ЖК "Селигер Сити". Селигер сити цены на квартиры от застройщика

ЖК "Селигер Сити" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

ПЛАНЫ

30 марта 2017 года Комитет государственного строительного надзора г. Москвы выдал ООО «Рублевский Парк» разрешение на строительство Многофункционального жилого комплекса на Ильменском проезде в районе Западное Дегунино САО Москвы, который получил название ЖК «Селигер Сити».

Компания MR GROUP, в чью структуру входит Застройщик Комплекса, получив в разработку далеко не маленькую территорию автокомбината №31, рассчитывает построить здесь к 2024 году 11 разноэтажных жилых корпусов, два детских садика и одну школу. Кстати, свое название ЖК получил не в честь одноименной улицы или станции метро, открывающейся рядом в 2017 году. Берите выше – тут речь о том самом озере в Новгородской и Тверской областях, с намеком на то, что территория ЖК будет в итоге такая зеленая-презеленая, что жители Комплекса не отличат ее от окрестностей Селигера.

Посмотрим, что на этот раз придумает Архитектурное бюро Wowhaus. После просмотра фото из галереи проекта, у человека неподготовленного может сложиться впечатление, что Москва в этом месте представляет собой исключительно один цветущий оазис.

Если смотреть с верхних этажей на Тимирязевский парк или на Главный ботанический сад РАН, то можно сказать и так. А если по-честному, то промзоны, конечно, уходят из города, в том числе покидая и Северный Округ, но до окончательной победы экологии еще ой как далеко. Впрочем, к 2024 все должно измениться тут к лучшему.

ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ

Три корпуса, объединенные общим подземным паркингом, будут построены ко II кварталу 2019 года. Так это выглядит на схеме:

а так на макете:

А так на генплане:

Корпус «А» состоит их четырех секций высотой от 30 до 38 этажей. Это самый большой жилой дом в первой очереди строительства Комплекса, здесь расположены 1 089 квартир. Соответственно, и лестничные клетки в нем будут самыми густонаселенными, но это в данном случае абсолютно не критично, учитывая наличие сразу трех лифтов. Семь квартир на этаже это минимум (обратите внимание на одну из самых больших в корпусе «А» двухкомнатную квартиру площадью 67,47 кв. м).

Девять квартир на этаже – это максимум (тут есть и модная 46-метровая однокомнатная квартира с распашной планировкой).

В корпусе «А» квартиры в секциях 1 и 2 сдаются в двух вариантах:

1. «Предчистовая» отделка с выполненной стяжкой, внутриквартирными стенами и разводкой электричества.

2. В этих же секциях на этажах 6, 7, 14, 15, 21, 22 и 28 в квартирах будет сделана чистовая отделка в одном из трех стилей:

Современный

Классический

Эко

Корпус «В» состоит из трех секций высотой от 6 до 11 этажей. По сравнению с корпусом «А» это просто клубный дом на 120 квартир. На одной лестничной клетке расположены 4-5 квартир и 2 лифта. И площади здесь тоже будут ненамного, но больше. Только в этом корпусе у нескольких квартир будут маленькие незастекленные балкончики:

Большинство квартир в этом корпусе будут лишены этого удовольствия:

Корпус «К» состоит из двух секций высотой от 6 до 11 этажей. Тут квартир еще меньше – 89, на этаже их тоже будет пять при двух лифтах. Здесь продаются самые большие трехкомнатные и однокомнатные квартиры первой очереди строительства ЖК:

В корпусах «В» и «К» отделка квартир не производится, межкомнатные перегородки будет устанавливать уже покупатель. В подъездах предусмотрено помещение для консьержа, на подземных уровнях со временем поступят в продажу кладовые, внешние блоки кондиционеров Вы сможете установить в фасадные корзины. Покупателям квартир в первой очереди строительства ЖК будут доступны 789 машиномест в подземном паркинге.

ГДЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ

Официальный сайт ЖК «Селигер-Сити» выдает самый минимум информации о Комплексе – скорее, это красочный буклет-презентация, не являющаяся подходящим инструментом для выбора жилья. Этим лучше заняться на сайтах уполномоченных продавцов квартир – Компаний METRIUM, Est-a-tet и VSN-Realty. Объем предложения у них одинаковый, условия продаж тоже – это ДДУ на основании ФЗ-214. Да и сидят все менеджеры дружной компанией в общем офисе продаж, расположенном прямо на объекте. Ипотечный кредит выдают банки:

ЗА

МР ГРУПП
метро «Селигерская»
архитектурный проект от MLA+

выбор квартир
паркинги
своя инфраструктура в перспективе

ПРОТИВ

беда с лоджиями

РЕЗЮМЕ

Как оказалось, в Западном Дегунино разом нашлось немало мест для строительства новых Жилых Комплексов. С ЖК «Дует» и с ЖК «Дом на Дегунинской» Селигер-сити сравнивать не приходится, этот мини-квартал относится к Новостройкам комфорт-класса, в которых квартиры продаются по ценам жилья эконом-класса. Недостатка в желающих купить здесь квартиру совершенно точно не будет.

Особое мнение

kvartirny-control.ru

Цены и планировки в жилом комплексе «Селигер Сити».

1 комнатные 2 комнатные

26.65	15.79	—	4 984 000 ↑ 20 июля 2018 4 984 000 ₽ +0,81% 8 июня 2018 4 944 000 ₽ –0,52% 7 июня 2018 4 970 000 ₽ +3,61% 16 марта 2018 4 797 000 ₽ +5,27% 17 января 2018 4 557 000 ₽ –2,21% 25 декабря 2017 4 660 000 ₽ –0,36% 23 ноября 2017 4 677 000 ₽ +1,87% 3 октября 2017 4 591 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
26.81	17.16	—	от 4 638 000 ↑ 20 июля 2018 4 638 000 ₽ +0,28% 7 июня 2018 4 625 000 ₽ +1,47% 10 апреля 2018 4 558 000 ₽ +1,49% 16 марта 2018 4 491 000 ₽ +7,72% 18 января 2018 4 169 000 ₽ +0,31% 17 января 2018 4 156 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
26.94	0.00	—	5 657 400 ↑ 20 июля 2018 5 657 400 ₽ +6,60% 8 июня 2018 5 307 000 ₽ –5,74% 7 июня 2018 5 630 000 ₽ +9,41% 10 апреля 2018 5 146 000 ₽ +1,06% 16 марта 2018 5 092 000 ₽ +4,13% 23 ноября 2017 4 890 000 ₽ +2,99% 3 октября 2017 4 748 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
28.07	17.63	—	5 277 000 ↑ 20 июля 2018 5 277 000 ₽ +4,43% 16 марта 2018 5 053 000 ₽ +5,27% 17 января 2018 4 800 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
34.69	16.92	9.80	6 730 000 ↑ 20 июля 2018 6 730 000 ₽ +2,11% 8 июня 2018 6 591 000 ₽ +3,26% 16 марта 2018 6 383 000 ₽ +2,51% 17 января 2018 6 227 000 ₽ +0,18% 25 декабря 2017 6 216 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
37.06	19.09	9.86	6 020 000	II кв. 2019 г.	Подробнее
43.28	17.87	15.10	8 223 000 ↑ 20 июля 2018 8 223 000 ₽ +6,74% 8 июня 2018 7 704 000 ₽ –1,92% 7 июня 2018 7 855 000 ₽ –3,47% 10 апреля 2018 8 137 000 ₽ +8,68% 17 марта 2018 7 487 000 ₽ +3,28% 16 марта 2018 7 249 000 ₽ –8,73% 25 декабря 2017 7 942 000 ₽ +9,67% 3 октября 2017 7 242 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
44.00	17.87	15.10	8 844 000 ↑ 20 июля 2018 8 844 000 ₽ +4,69% 8 июня 2018 8 448 000 ₽ +3,78% 16 марта 2018 8 140 000 ₽ +4,82% 17 января 2018 7 766 000 ₽ +0,60% 3 октября 2017 7 720 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
47.69	15.16	18.19	7 893 000 ↑ 20 июля 2018 7 893 000 ₽ +1,23% 7 июня 2018 7 797 000 ₽ +3,15% 16 марта 2018 7 559 000 ₽ +3,93% 18 января 2018 7 273 000 ₽ +0,33% 17 января 2018 7 249 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
49.32	26.39	11.29	8 138 000 ↑ 8 июня 2018 8 138 000 ₽ +11,11% 3 октября 2017 7 324 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
50.84	28.96	11.28	9 151 000 ↑ 20 июля 2018 9 151 000 ₽ +2,27% 8 июня 2018 8 948 000 ₽ +2,92% 16 марта 2018 8 694 000 ₽ +3,02% 17 января 2018 8 439 000 ₽ +0,08% 25 декабря 2017 8 432 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
66.25	31.32	15.10	12 137 000 ↑ 20 июля 2018 12 137 000 ₽ +4,09% 8 июня 2018 11 660 000 ₽ –6,38% 7 июня 2018 12 455 000 ₽ +9,94% 16 марта 2018 11 329 000 ₽ +4,27% 17 января 2018 10 865 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
69.26	32.16	15.20	10 631 400 ↑ 20 июля 2018 10 631 400 ₽ +0,00% 8 июня 2018 10 631 000 ₽ –1,92% 7 июня 2018 10 839 000 ₽ +5,03% 16 марта 2018 10 320 000 ₽ +7,20% 18 января 2018 9 627 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее
70.18	0.00	—	11 439 000 ↓ 20 июля 2018 11 439 000 ₽ –1,81% 22 июня 2018 11 650 000 ₽ +5,07% 16 марта 2018 11 088 000 ₽ –1,56% 25 декабря 2017 11 264 000 ₽ +9,94% 12 мая 2017 10 246 000 ₽ +0,69% 11 мая 2017 10 176 000 ₽	II кв. 2019 г.	Подробнее

www.novostroy.ru

Отделка

MR Base Начальная отделка

Покупка квартиры в новостройке всегда сопровождается ремонтом. Зачастую он превращается в бесконечно долгий, изнуряюще хлопотный и неопределенно дорогой процесс, существенно омрачая долгожданную радость от приобретения жилья.

Мы искренне считаем, что покупатель не обязан проходить испытание ремонтом «на прочность». Поэтому придумали начальную отделку MR BASE: существенно экономя ваши нервы, время и средства, она позволяет получить ключи от жилья, уже готового к финишной отделке, которая не займет много времени. А значит, вам останутся только самые приятные хлопоты: выбрать вид отделки стен, оптимальное напольное покрытие, необходимую сантехнику и мебель. И в ближайшее время начать жить в квартире, полностью отвечающей вашим представлениям об идеальном жизненном пространстве.

Буклет MR Base

MR READY ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА

MR Group предлагает принципиально новый продукт — квартиры с отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити». Покупатель получит квартиру с выполненным высококачественным ремонтом, не требующим дополнительного вложения своих сил и времени, по принципу: «покупай, заезжай и живи». Кроме того, приобретение квартиры с ремонтом – это выгодная инвестиция, ведь такую квартиру можно сдавать в аренду сразу после получения ключей.

Буклет MR Ready

Современный стиль

Те, кто живут в ритме мегаполиса, обязательно оценят функциональность, комфорт и лаконичные линии современного интерьера. Легкие и ненавязчивые светлые оттенки дубового пола, выгодно сочетающиеся с белыми дверями, визуально расширяют пространство. Вкрапления ярких, стильных акцентов подчеркивают индивидуальность интерьера и создают все условия для смелых экспериментов.

Классический стиль

Приглушенные оттенки и пастельные тона используемых отделочных материалов создают уют и домашнюю теплоту. Применение декоративной лепнины, потолочных карнизов, розеток и молдингов придают интерьеру особую утонченность и изысканность.

Эко-стиль

Эко стиль в интерьере – это особенный подход к оформлению дизайна. Главная идея при его создании – использование натуральных, природных материалов естественных цветов и оттенков. В интерьере уютное, гармоничное, функциональное пространство. Двери в цвет ореха выгодно сочетаются с насыщенным натуральным оттенком пола. Стоит добавить пару ноток живой зелени, и вы окажетесь в уютном уголке природы, где удобно и приятно отдохнуть от бешеного ритма большого города.

www.seliger-city.ru

Документы

Документ	Разместил	Дата и время размещения
Проектная декларация от 17.08.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.08.2018 14:33:34
Разрешение на строительство с корректировкой	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.08.2018 14:33:09
Проектная декларация от 16.08.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	16.08.2018 13:55:00
Уведомление о смене банковских реквизитов	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	16.08.2018 13:53:30
Типовая форма договора долевого участия на квартиру	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	15.08.2018 09:11:13
Типовая форма договора долевого участия на машино-место	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	06.08.2018 09:11:00
Проектная декларация от 03.08.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	03.08.2018 17:26:27
Разрешение на строительство с корректировкой	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	03.08.2018 17:25:54
Проектная декларация от 16.07.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	16.07.2018 18:57:25
Проектная декларация от 25.06.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.06.2018 14:22:35
Положительное заключение экспертизы от 20.06.2018 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.06.2018 14:20:30
Проектная декларация от 15.06.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	15.06.2018 17:48:50
Проектная декларация от 04.05.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	04.05.2018 13:20:05
Аудиторское заключение за 2017 год	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	28.04.2018 13:19:00
Разрешение на строительство от 30.03.2017 г. № 77-131000-014263-2017 (с изменением)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	11.04.2018 12:07:24
Проектная декларация от 30.03.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	30.03.2018 11:17:09
Проектная декларация от 14.02.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	14.02.2018 17:22:01
Проектная декларация от 01.02.2018 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	01.02.2018 12:09:00
Проектная декларация от 24.01.2018г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	24.01.2018 18:27:50
Проектная декларация от 24.01.2018 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	24.01.2018 18:27:20
Разрешение на строительство от 30.03.2017 г. № 77-131000-014263-2017	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	18.12.2017 12:20:00
Проектная декларация от 18.12.2017г (с электронно цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	18.12.2017 12:20:00
Проектная декларация от 18.12.2017г	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	18.12.2017 12:20:00
Проектная декларация от 15.12.2017	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	15.12.2017 17:52:00
Проектная декларация от 15.12.2017 (с электронно цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	15.12.2017 17:50:00
Проектная декларация от 02.11.2017г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	03.11.2017 15:15:00
Проектная декларация от 02.11.2017г (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	03.11.2017 15:15:00
Проектная декларация в редакции от 10.08.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.08.2017 16:12:54
Проектная декларация в редакции от 10.08.2017 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.08.2017 16:12:00
Положительное заключение экспертизы (корректировка)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.08.2017 16:11:00
Проектная декларация в редакции от 01.08.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	04.08.2017 10:47:00
Проектная декларация в редакции от 01.08.2017 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	04.08.2017 10:47:00
Типовая форма договора участия в долевом строительстве квартиры (без лоджии и без отделки)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.05.2017 18:02:00
Типовая форма договора участия в долевом строительстве машино-места	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.05.2017 18:02:00
Аудиторское заключение о годовой бухгалтерской отчетности ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК» за 2016 год	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	17.05.2017 18:01:00
Разрешение на строительство №77-131000-014263-2017, выданное 30.03.2017 г. Комитетом государственного строительного надзора города Москвы	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	10.05.2017 11:57:00
Проектная декларация в редакции от 03.05.2017 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	04.05.2017 18:00:00
Проектная декларация в редакции от 03.05.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	04.05.2017 18:00:00
Заключение Москомстройинвеста от 24.04.2017 г. о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным частью 2 статьи 3, статьями 20 и 21 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многокварти	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Положительное заключение экспертизы рег. №77-1-1-3-4490-16 от 13.12.2016г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Разрешение на строительство №77-131000-014263-2017, выданное 30.03.2017 г. Комитетом государственного строительного надзора города Москвы	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Типовая форма договора участия в долевом строительстве квартиры (без лоджии и без отделки)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Типовая форма договора участия в долевом строительстве машино-места	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	25.04.2017 14:00:00
Соглашение о взаимодействии от 01.02.2017 г. с САО «ВСК» по вопросу страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	07.04.2017 11:38:00
Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г. (с электронной цифровой подписью)	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	07.04.2017 11:00:00
Проектная декларация в редакции от 06.04.2017 г.	ООО «РУБЛЕВСКИЙ ПАРК»	07.04.2017 11:00:00

www.seliger-city.ru

ЖК "Селигер Сити" в Ильменском проезде от MR Group

В Ильменском проезде на территории Бескуднивского района САО Москвы компания MR Group построит жилой комплекс "Селигер Сити". Официальными партнерами инвестора выступают компании "Метриум Групп" и Est-a-Tet. Квартал занимает площадь 380 тысяч кв. м. Помимо домов, в состав проекта войдут торговые и социальные объекты.

Квартал

Жилой квартал состоит из одиннадцати домов от 6 до 38 этажей. Здания будут выполнены по проекту голландского архитектурного бюро MLA+. Высотные корпуса расположатся со стороны улицы, а во дворе предусмотрена низкоэтажная постройка. Покупателям предложены квартиры от студий до трехкомнатных площадью от 25,3 до 73 кв. метров.

Возводить "Селигер Сити" MR Group планирует с использованием технологии Building Information Modeling (BIM). BIM переводится, как "информационное моделирование здания". Технология предусматривает, что строительный объект проектируется как единое целое. Создается электронная 3-d модель квартала, над которой одновременно работают архитекторы, конструкторы и инженеры. Изменение одного параметра влечет за собой изменение остальных, вплоть до чертежей, спецификаций и календарного графика. Это сокращает время на реализацию. После завершения строительства, 3-D модель может быть связана со зданиями датчиками, что позволит отслеживать микроклимат и аварийные ситуации.

Инфраструктура

В центре квартала застройщик разобьет сад. Во дворах устроят игровые и спортивные площадки, проведут озеленение. Организация общественного пространства возложена на архитектурное бюро Wowhaus.

На первом этаже будет коммерческая площадь. Внутри комплекса — фитнес-центр, встроенные детские сады, магазины, кафе и салоны красоты. Под зданиями предусмотрен паркинг.

МФК "Селигер Сити" расположен на территории бывшей промзоны. Застройщик выполнит рекультивацию земли. Ближайшая зеленая зона находятся в 500 м — парк имени Св. Федорова с велосипедными и скейт-дорожками. В километре парк Лихоборка, 3 километрах — ВИСХОМ и Грачевский.

Социальная инфраструктура развита средне. В соседних кварталах работают три школы, частный детский сад "Юниор парк", торговый центр "Xl", детская поликлиника. В 10 минутах лицей и гимназия.

Менее чем в километре по Ильменском проезду находится съезд на Дмитровское шоссе. До ТТК ехать 8, до МКАД — 5 километров. В конце 2017 года возле комплекса планируется открытие станции метро "Селигерская", пока ближайшие станции находятся в 3 километрах — "Лихоборы" и "Окружная".

mskguru.ru