Селигер сити цены на квартиры: Ошибка — Циан

Квартиры с отделкой ЖК Селигер Сити

Отделка MR Base

• Возведение межкомнатных перегородок
• 
  Высококачественное выравнивание стен
• 
  Стяжка пола
• 
  Скрытая разводка инженерных коммуникаций Aquatherm
• 
  Установка выключателей и розеток
• 
  Подоконные доски (ПВХ)

Отделка корпусов Брюллов, Беринг, Репин.

• Стяжка, перегородки, фальш стенки для скрытия коммуникаций.
• 
  Потолки в квартирах из ГКЛ (опционально).
• 
  Внутриквартирная разводка систем отопления, электроснабжения, слаботочных систем с установкой оконечных устройств; возможность для подключения электрического полотентцесушителя.
• 
  Разводка систем водоснабжения и канализования до мест установки сантехнических приборов с установкой запорной арматуры.
• 
  Разводка трасс фреонопроводов до места установки внутренних блоков + дренаж от внутренних блоков в систему хозяйственнобытовой канализации через гидрозатвор.
• 
  Закупка и монтаж внутренних блоков системы кондиционирования осуществляется собственником после передачи помещения.

Отделка корпусов Ван Гог, Кандинский.

• Стяжка, перегородки, фальш стенки для скрытия коммуникаций. Потолки в квартирах не зашиваются.
• 
  Внутриквартирная разводка систем отопления, электроснабжения, слаботочных систем с установкой оконечных устройств; возможность для подключения электрического полотентцесушителя.
• 
  Разводка систем водоснабжения и канализования до мест установки сантехнических приборов с установкой запорной арматуры;
• 
  Разводка трубопроводов системы индивидуальной поквартирной вентиляции под потолком. Закупка и монтаж вентиляционной установки осуществляется собственником после передачи помещения (при необходимости).
• 
  Разводка трасс фреонопроводов до места установки внутренних блоков + дренаж от внутренних блоков в систему хозяйственно-бытовой канализации через гидрозатвор.
• 
  Закупка и монтаж внутренних блоков системы кондиционирования осуществляется собственником после передачи помещения.

В корпусах Репин, Брюллов, Беринг, Ван Гог и Кандинский предусмотрено подключение системы умный дом — базовая комплектация:

• Система защиты от протечек.
• 
  Система управления освещением.
• 
  Система управления розетками.
• 
  Система управления температурой в квартире.
• 
  Контроль открытия/закрытия входной двери.

MR READY ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА В КОРПУСЕ РЕПИН И БРЮЛЛОВ

MR Group предлагает принципиально новый продукт — квартиры с отделкой в жилом комплексе «Селигер Сити».

Покупатель получит квартиру с выполненным высококачественным ремонтом, не требующим дополнительного вложения своих сил и времени, по принципу: «покупай, заезжай и живи». Кроме того, приобретение квартиры с ремонтом – это выгодная инвестиция, ведь такую квартиру можно сдавать в аренду сразу после

получения ключей.

Дизайнеры бюро BLANK ARCHITECTS предлагают два варианта дизайнерской чистовой отделки в светлых и темных тонах и в двух вариантах комплектации Стандарт и Премиум.

Пример отделки MR Ready Premium

Светлая

Темная

Пример отделки MR Ready Standart

Светлая

Темная

Буклет отделки

Скачать буклет отделки Отделка MR Ready (Корпус Брюллов, Репин)

ЖК «Селигер Сити» (MR Goup) – официальный сайт, проект, цены на квартиры, отзывы, фото

В XX веке активно развивалась урбанизация – люди старались развивать мегаполисы, видя в этом светлое будущее. В XXI веке приоритеты сменились, актуальней стал новый урбанизм – тот же комфортный городской стиль, но воплощающий пешеходные районы. То есть все, что необходимо, есть в пешей доступности и потребность часто пользоваться авто отпадает. Именно таким будет новый ЖК «Селигер Сити» − не просто новостройка, а жилой микрорайон с собственной инфраструктурой. Место для жизни, работы и увлечений.

Целевая аудитория

Поселиться в ЖК «Селигер Сити» могут люди со средним достатком. Развитый и полноценный по инфраструктуре квартал понравится молодежи. Неплохая транспортная доступность привлечет работающий сегмент. Просторные квартиры подойдут семьям с детьми.

Риски покупателя

Девелопером проекта выступает компания «MR Group». Данная структура существует на рынке недвижимости с 2003 года. На счету уже 35 завершенных объектов. География деятельности охватывает не только Москву и область, но и Сочи. В качестве приоритетного направления выступает жилая недвижимость, но также реализуются коммерческие проекты.

В качестве застройщика в проектной декларации указано ООО «Рублевский парк», ОГРН 5147746415031.

Земельный участок для ЖК «Селигер Сити» принадлежит застройщику по праву аренды. Площадь земель равна 75 351 кв. м, кадастровый номер 77:09:0002025:36. Адресные ориентиры: г. Москва, Ильменский проезд, вл. 14.

Продажей недвижимости в ЖК «Селигер Сити» занимаются агентства «Метриум», «East-A-Tet», «VSN Realty». Финансовым партнером выступает Абсолют банк.

С заключением о соответствие застройщика, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок, положительным заключением экспертизы, проектной декларацией, типовой формой ДДУ можно ознакомиться на официальном сайте ЖК «Селигер Сити».

Квартирный фонд

В ЖК «Селигер Сити» будет всего 1 294 квартиры. К сожалению, ознакомиться с планировками пока не представляется возможным.

Архитектура

Ансамбль ЖК «Селигер Сити» представлен композицией строений различной этажности. По периметру предполагаются небоскребы до 38 этажей высотой, ближе к центру двора строения средней этажности. Архитектура современная – правильные формы, четкие линии – геометрия в камне. Фасады отделаны в натуральных тонах – песочном, терракотовом, бежевом. Автором концепции выступает бюро «MLA+». В центре двора организуют общественный сад авторства «Wowhouse».

Коммерческая недвижимость

Так как в ЖК «Селигер Сити» планируется развитая собственная инфраструктура, коммерческие помещения появятся в большом количестве.

Паркинг

В ЖК «Селигер Сити» будет подземный паркинг на 789 машиномест. Парковочный коэффициент составит 0,6 машиномест на квартиру.

Для детей

Специализированные социальные объекты для детей в составе ЖК «Селигер Сити» пока не обозначены.

Рядом с новостройкой работают детские сады № 1278, № 891, № 802, № 2665, № 633 и прочие. Для детей постарше функционируют школы № 660, № 656, № 1383, № 244, лицей № 1594. Есть детская музыкальная школа № 21 им. И. С. Баха, детский развивающий центр «Юниор Парк», школа-студия Аллы Духовой «Тодес», детский театр-студия «Катюша». По соседству открыта детская поликлиника № 79 САО.

Транспортная доступность

От новостройки до МКАД по Коровинскому шоссе и Зеленоградской улице 10 минут и 7 км. До ТТК по Дмитровскому шоссе и Бутырской улице 15 минут и 9 км. До Садового кольца далее по Новослободской улице 20 минут и 11 км. В 5 минутах ходьбы строится новая станция метро «Селигерская». До действующей станции метро «Окружная» 15 минут на общественном транспорте.

Экология

Экология района застройки неблагоприятная. В окружении промзоны № 45 «Автомоторная», № 48 «Дегунино-Лихоборы». Выхлопными газами обеспечит Дмитровское шоссе, шумом ж/д станция «Ховрино» с терминально-логистическим центром. Слабым утешением является небольшой парк им. Святослава Федорова.

Окружение

В ближайшем окружении ЖК «Селигер Сити» ремонтный завод с автосервисом, складская база № 3, механический завод и жилая застройка.

Соседние новостройки

Среди соседних новостроек можно отметить ЖК «Дуэт», ЖК «Поколение» и ЖК «ApartVille Fitness and Spa Resort».

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура ЖК «Селигер Сити» будет прекрасно развита. В планах магазины для шопинга, кафе. Для тех, кто следит за внешностью к услугам салоны красоты и фитнес-клубы.

Внешняя инфраструктура представлена супермаркетами «Я Любимый», «Билла», «Дикси», «Верный». На шопинг можно отправиться в ТРЦ «XL» или ТЦ «Metro Mall». На приятный вечер приглашают рестораны «Тануки», «Очаг», «Б 12», «Зеленый дворик», «Елисейские поля». Для спортсменов есть «Тонус-клуб», «Теорема спорта» и банно-оздоровительный комплекс «На Дубининской».

Селигер Сити в Москве — купить квартиру, пл. от 25.00 кв.м.

МР Группа

Подписаться

Визуализация

Строительство

Прямая трансляция

Застройщик не выкладывает фото строительства

Застройщик не ведет прямую трансляцию

Отзывы о Селигер Сити

Пока нет отзывов. Вы можете быть первым, кто оценит это

Информация о проекте

Идентификатор объекта: 3608

Завершено на	декабря 2021
Цена, м 2	От 2390$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип свойства	Жилой дом
Квадрат	от 25,00 м 2
Полы	38
Квартиры	1294
Состояние	Черные стены
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета Рядом с метро Селигерская 7 мин Верхние Лихоборы 22 мин
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Окупаемость инвестиций в квартиру

25 кв. м.30 кв.м.40 кв.м.50 кв.м.60 кв.м.70 кв.м.80 кв.м.100 кв.м.

с ценой

2390 $/кв. м.

Открыть калькулятор рентабельности инвестиций

О проекте

Жилой комплекс «Селигер Сити» в Москве возводится в районе Западное Дегунино Северного АО. Станция метро Селигерская находится чуть более чем в километре от отеля.

Комплекс, расположенный по адресу: Ильменский проезд, вл. 14, включает в себя одиннадцать монолитно-каркасных зданий от шести до тридцати восьми этажей.

Наружные стены, возведенные из газоблока, утеплены минеральной ватой. При строительстве используются новейшие эффективные технологии и только качественные сертифицированные материалы, что в свою очередь значительно улучшает теплоизоляционные характеристики зданий, что способствует значительному снижению стоимости коммунальных услуг.

Развитая инфраструктура района – одна из причин купить квартиру в ЖК «Селигер Сити» от застройщика MR Group.

Буквально рядом расположены школы, детские сады, множество магазинов, отделений банков и других значимых объектов, призванных облегчить решение повседневных проблем. Буквально рядом с торговым центром XL.

Согласно плану развития большое внимание будет также уделено формированию собственной инфраструктуры комплекса.

К продаже предлагаются квартиры в ЖК «Селигер Сити» в черновом варианте. Недвижимость имеет современную практичную планировку, позволяющую максимально эффективно использовать жилую площадь.

Инженерная инфраструктура выполнена в соответствии со всеми нормами и требованиями. Все коммуникации, включая отопление и горячее водоснабжение, подключены к центральным городским сетям.

Жильцы смогут оставить свой автомобиль на подземном двухуровневом паркинге или наземном гостевом паркинге.

Центром всей придомовой территории станет парк, который по размерам не уступит четырем футбольным полям. Здесь каждый новичок сможет найти себе удобный уголок. Прогулочные дорожки, спортивные площадки для любителей активного отдыха, футбольное поле, теннисный корт, игровые площадки для самых маленьких, беседки, набережная у пруда и места для пикника у воды.

Уточнить, как продажа квартир в ЖК Селигер Сити, цены на которые включают черновую отделку, можно непосредственно в офисе компании. Его адрес и телефон указаны на официальном сайте. Там можно получить информацию о вариантах покупки жилья и оформления ипотеки. На портале представлены фотографии новостроек и варианты планировки жилья.

Разработчик

MR Group успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одним из лидеров в сфере девелопмента жилой и ко…
Подробнее о MR Group

Контакты отдела продаж города Селигер

Горячая линия

+995 (558) 7000 88

Бесплатный номер (США):
+1 855 588 8066

Заказать бесплатный трансфер до Селигера

Запрос отправлен! Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Город Селигер на карте Москвы.

Ильменский проезд, д.

14, р-н Дегунино

%имя%

%имя%

Часто задаваемые вопросы

Какие способы оплаты доступны в Селигер Сити?

Есть ли скидки при покупке квартиры в Селигере?

Сколько этажей в Селигер Сити?

Тип застройки г. Селигер?

Какая инфраструктура в городе Селигер?

Какое здание сдается в Селигер Сити?

Когда будет завершено строительство?

Что считается высотой потолка?

Как связаться с отделом продаж города Селигер?

Другие объекты поблизости, г. Москва

НВ/9 АРТКВАРТАЛ

Уровень Стрешнево

Оникс Делюкс

Метрополия

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получать уведомления об изменении цены

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от разработчика

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить персональную скидку 300$.

Сертификат отправлен на Ваш Email!

Сообщите нам, если никто не ответит на звонок.

Запрос отправлен. Мы свяжемся с вами в ближайшее время

Ипотечный калькулятор

Новый список

Менее 50 символов

Установить по умолчанию

г. Селигер

В список «»?

Пожалуйста, заполните форму, чтобы получить обратный звонок от нас

Имя

Телефон

Лучшее время, чтобы позвонить вам
Звоните сейчас

Запрос обратного вызова отправлен. Благодарю вас!

«Бездомность — это жилищная проблема»: когда города строят больше жилья, бездомность снижается

Возможно, вы видели заголовки: «Доступное жилье в Калифорнии теперь обычно стоит более 1 миллиона долларов за квартиру, которую нужно построить» (это на несколько сотен тысяч больше, чем в 2017 году, когда мы писали: «Лос-Анджелес роет яму медленнее, чем экономика заполняет ее обратно»). в: Предложение по программе услуг HHH RFP»). При цене в миллион долларов за единицу будет построено не так много квартир, и Калифорния будет продолжать страдать от высокой стоимости жилья в целом и высокого уровня бездомности. Тема, к сожалению, своевременная; Я читал книгу, Бездомность — это жилищная проблема: как структурные факторы объясняют модели США , в которой рассказывается о том, что вы ожидаете, исходя из названия. Тем не менее, существует наивное, распространенное мнение, что бездомность в первую очередь связана с «психическими заболеваниями», «наркотиками» и другими потенциальными причинами бездомности; хотя эти факторы существуют, чем ниже стоимость жилья, тем легче человеку, находящемуся на грани получения жилья или бездомности, остаться без жилья. Чем ниже стоимость, тем легче семьям, SSDI, ваучерам на выбор жилья (HCV, ранее называемая Разделом 8) и другим источникам поддержки доходов сохранить жилье. Интуитивно это имеет смысл: легче покрыть арендную плату в размере 750 долларов, чем 2000 долларов, даже для человека с психическим заболеванием и проблемами с наркотиками. По мере того, как стоимость жилья растет, количество людей, которые переходят из категории «обеспеченных жильем» в категорию «бездомных», одновременно увеличивается. В то время как психические заболевания и злоупотребление наркотиками являются факторами, они вторичны по отношению к стоимости жилья, и они действительно являются отвлекающим маневром по сравнению с общей стоимостью жилья и продолжающейся нехваткой жилья по всей Америке.

Проблема бездомности неразрешима без реформы зонирования и устранения барьеров на пути строительства нового жилья, будь то максимальная высота, минимум парковочных мест, «вклад соседей» или «вклад сообщества». Последние два функционально препятствуют созданию чего угодно и где угодно. Мы работали над предложениями Los Angeles Prop HHH, и, несмотря на то, что это предложение привлекло 1,2 миллиарда долларов на жилье, мало что изменилось. Почему? В Калифорнии строить что угодно и где угодно невероятно сложно. Пока мы не сможем увеличить предложение жилья, мы будем сталкиваться с проблемами бездомности.

Колберн и Олдерн — авторы книги «Бездомность — жилищная проблема» — пишут, что «корни кризиса бездомности во многих городах США неправильно диагностировались, что часто приводило к разочаровывающим и вредным последствиям». Это не тот недостаток, в котором левые могут с легкостью обвинить правых: жилищный кризис наиболее остро стоит в таких местах, как Калифорния, Нью-Йорк и штат Вашингтон — все они решительно левые. Однако в настоящее время «один из [. . .] явления, вызывающие поляризацию в стране, — это прививка наших политических идентичностей к национальной (в отличие от местной) политике». Чем более локальным он становится, тем конкретнее вопросы политики.

Большинство жилищных решений принимаются на местном, а не национальном уровне политики США (что является ошибкой). Колберн и Олдерн ссылаются на данные, согласно которым «в Сиэтле и Сан-Франциско, например, бездомных на душу населения примерно в четыре-пять раз больше, чем в Чикаго». Население Чикаго сокращается, и город также строит много нового жилья, что устраняет несоответствие спроса и предложения, характерное для других мест. Психические заболевания и употребление наркотиков распространяются по стране относительно равномерно, так почему же не во всех городах наблюдаются всплески бездомности? Ответ: некоторые намного дешевле, чем другие. Например, «Шарлотта [. . .] рос так же быстро, как Сан-Франциско и Сиэтл, но из-за относительно активного предложения жилья город не столкнулся с нехваткой жилья, от которой страдают многие прибрежные города». Наркотики, психические заболевания и другие проблемы гораздо легче решать, когда арендная плата ниже.

Данные авторов практически не показывают корреляции между уровнями наркотиков, психических заболеваний и бедности в различных городах по сравнению с бездомностью. «Регионы с высоким уровнем бедности и безработицы, такие как Детройт, Кливленд и Балтимор, имеют одни из самых низких показателей бездомности на душу населения в стране». Более того, «для сильно обедневшего домохозяйства, вероятно, легче получить доступ к жилью в Детройте или Сент-Луисе, где средняя арендная плата составляет от 600 до 700 долларов в месяц, чем в Сан-Франциско и округе Санта-Клара, где затраты в три-четыре раза выше. выше.» Смотрите графики в книге.

Нехватка жилья является политическим выбором, и Колберн и Олдерн не единственные, кто замечает эту проблему. Zillow Research обнаружил, что «бездомность растет быстрее там, где арендная плата превышает треть дохода» — что, опять же, именно то, что можно было бы ожидать. Мы можем посмотреть и за границей: «Финляндия покончит с бездомностью и предоставит приют всем нуждающимся». В этом есть интуитивный смысл: если жилья больше и оно дешевое, оставаться бездомным в течение длительного периода времени будет намного сложнее. Очень немногие люди, даже страдающие от наркотиков и психических заболеваний, «хотят» быть бездомными. Калифорния и Нью-Йорк создают многочисленные и сложные барьеры для строительства большего количества жилья, и они наблюдают стремительный рост числа бездомных. В Далласе и Хьюстоне проще строить жилье, и, хотя бездомность в них не нулевая, их намного меньше. Хьюстон «переселил 25 000 человек с улиц в собственные дома». Лос-Анджелес и Сан-Франциско могут сделать то же самое в любое время. Раньше Лос-Анджелес был зонирован на десять миллионов человек, в 1960. К 1990 г. он был зонирован только для 3,9 млн человек. Я предполагаю, что технологии значительно ухудшились с 1960 по 1990 год, когда количество транзисторов в компьютерных чипах упало, как и эффективность автомобилей, работающих на газе (это сарказм).

Немедленная эмоциональная реакция на человека, кричащего на улице — «бездомность должна быть вызвана психическим заболеванием» — не всегда оптимальна. Как правило, у этого человека, оказавшегося на улице, есть длинная предыстория. Немалое количество людей, пишущих в Интернете, похоже, имеют неточное представление о том, как работает процесс ценообразования.

Видны и другие ошибки причины, например, люди, выступающие против «инвесторов», которые покупают жилье. Инвесторы признают очевидное: если муниципалитеты ограничивают предложение жилья по мере роста спроса, то же самое происходит и с ценами, что позволяет им получать сверхнормальную прибыль. Если жилье является «хорошей» инвестицией, стоимость жилья будет высокой. Это плохая местная и национальная политика, но мы коллективно и глупо проводим ее десятилетиями, и мы должны прекратить ее делать. Сделать жизнь доступной, а не недоступной, полезно для человеческого процветания. Переезд в пригороды, окраины или палки тоже не лучший ответ, потому что тогда жилье может быть внешне доступным, но стоимость транзита возрастает как в буквальном денежном выражении, так и во времени. До тех пор, пока мы не обеспечим быстрый транспорт из пригородов в другие места (беспилотные летающие автомобили были бы кстати), у нас есть технологические ограничения на то, как далеко мы можем зайти.