ЖК "Серебряный фонтан". Серебряный фонтан жк официальный сайт цены

ЖК "Серебряный фонтан" - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

РАЗОГРЕВ

Выход на рынок нового Жилого Комплекса от Компании «Эталон Инвест» с самого начала был окутан завесой тайны. Всю первую половину 2017 года официальный сайт ЖК «Серебряный фонтан» подогревал интерес потенциальной аудитории выложенными на нем крупицами информации о концепции будущего Комплекса. Менеджеры отдела продаж молчали как партизаны, практически, до середины лета, занимаясь исключительно формированием листа ожидания, но при этом все-таки начинали выдавать дозированные сведения о проекте. Итак, появление данного Комплекса ознаменовало собой начало исполнения приговора, вынесенного властями Москвы бывшей промзоне «Алексеевские улицы». Такое местечко не должно пропадать почем зря, поэтому Эталон подсуетился вовремя, получив в свое распоряжение почти 8 ГА территории, примыкающей к парку Сокольники в шаговой доступности до станции метро «Алексеевская» и с удобными выездами на Проспект Мира.

ПЛАНЫ

Строительство пройдет в несколько очередей, почти полностью жилыми здесь будут три корпуса из пяти, еще два будут отданы под апартаменты и бизнес-центр. Схематически это будет выглядеть следующим образом,

а представить себе, как это будет реализовано в архитектурном плане можно, посмотрев на эту компьютерную реконструкцию:

В первую очередь вошел Корпус №1, представляющий собой 11-секционный монолит переменной этажности от 5 до 19 этажей. Его секции расположены в форме замкнутого пятигранника, образующего довольно небольшой внутренний двор. По задумке архитекторов SPEECH, фасадом каждого блока секций должна быть придана индивидуальность, для чего в их отделке используются различные сочетания натурального камня, керамического кирпича, декоративных элементов из алюминиевых кассет, металлических панелей и фиброцементных плит. Внешние блоки кондиционеров подлежат установке на технических балконах. На первых этажах, охватывающих 6,7,8 и 9 секции, разместится коммерческий детский садик, рассчитанный на 125 мест. На двух подземных уровнях оборудуют подземный паркинг и кладовые помещения. Также на -1 этаже будет организован сбор мусора, ибо мусоропроводы проектом не предусмотрены. Соотношение квартир (386) и мест в паркинге (621), наличие охраны, видеонаблюдения, консьерж-сервиса и отделка входных групп недвусмысленно намекают на принадлежность этого корпуса к бизнес-классу:

Согласно проектной декларации от 19.03.2018 ввод первого корпуса в эксплуатацию должен состояться в I квартале 2020 года. В типовой форме Договора участия в долевом строительстве Застройщик ссылается на сроки, указанные в Разрешении на строительство – 24.07.2020, но предполагает получение РВЭ 31.03.2020 или ранее.

Во вторую очередь строительства, проектная декларация которой была опубликована 19.04.2018 года, вошел десяти секционный корпус №2, переменной этажности от 12 до 19 этажей. Согласно планам, окончание его строительства запланировано на IV квартал 2020-го, а ввод в эксплуатацию ожидается в IV квартале 2021 года. Подземный паркинг тут тоже имеется, но машиномест в нем всего 482, при том, что общее количество квартир и апартаментов в этом корпусе превышает 800 штук.

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №1

Маленьких квартир здесь нет в принципе, из целевой аудитории исключены покупатели студий. Крупнопролетная схема несущих конструкций позволит выжать максимум при реализации возможностей, предоставляемых свободной планировкой – все внутренние стены, включая т.н. мокрые зоны, отмечены трассировкой по полу. Однокомнатные квартиры пребывают тут в явном меньшинстве, в 50-метровых вариантах площадь кухни-гостиной достигает 28 кв. м:

Линейные двухкомнатные квартиры носят приставку «евро», хотя, учитывая их метражи, и здесь есть возможность «поиграть» с планировкой. «Классика» реализована в распашных двушках:

Трехкомнатные квартиры представлены, в основном, в виде традиционных «распашонок», а на стыке секций попадаются не совсем обычные планировочные решения:

В ряде четырехкомнатных квартир появляется возможность заполучить кухню-гостиную, превосходящую по площади иные «однушки». Есть тут и более спокойные варианты распределения огромного количества квадратных метров:

ПЛАНИРОВКИ В КОРПУСЕ №2

Квартиры здесь расположены в первой и второй секциях. Площадь однокомнатных в любом случае будет больше 40 квадратов, и центральное место в них всегда будет занимать кухня-столовая. В скромных по меркам класса 58-ми метровых двухкомнатных квартирах нашлось место для гостевого санузла, а спальни, судя по их размерам, предназначены исключительно для релакса. Варианты с площадью под 70 кв.м спланированы в классическом стиле:

Предлагаемые планировочные решения в трехкомнатных квартирах площадью от 85 до 91 кв.м совершенно непохожи друг на друга, давая хорошие возможности для выбора:

С третьего по десятый подъезд в данном корпусе расположены исключительно апартаменты. Площади однокомнатных находятся в диапазоне 40-50 кв.м:

Выбор двухкомнатных апартаментов здесь чрезвычайно широк, чего стоит один только 20-ти метровый разброс в их площадях:

Трехкомнатные апартаменты можно встретить в секциях №№4,6 и 9. При площади 85-93 кв.м здесь присутствует стандартная для Комплекса возможность выбора классической и «евро» компоновки:

СХЕМА ПОКУПКИ

Офис продаж на объекте находится по адресу Новоалексеевская улица, дом 16, стр. 10, центральный офис Эталон-Инвест расположен на Цветном бульваре, д 22, стр. 1. Забронировать квартиру можно бесплатно на сутки-двое, если покупатель выбирает 100% форму оплаты, или на 2 недели, если речь идет об использовании ипотечного кредита, предоставляемого банками:

Услуги по регистрации ДДУ бесплатны. Деньги за квартиру должны быть отправлены на счет Застройщика, АО «Серебряный фонтан», в течение одной недели после прохождения государственной регистрации Договора.

ЗА

Эталон-Инвест – сильная Компания

передовая техническая начинка
незаурядная архитектура
большие квартиры на любой вкус
вместительный паркинг

ПРОТИВ

не во всех квартирах есть лоджии
небольшая внутренняя территория

РЕЗЮМЕ

По большому счету, у ЖК «Серебряный фонтан» есть две проблемы, имеющие к нему опосредованное отношение, и обе они не выглядят такими уж неразрешимыми:

1. Сильный конкурент в лице соседнего ЖК «1147». Данный Комплекс будет полностью введен в эксплуатацию за два года до завершения строительства первого корпуса «Фонтана», так что после реализации в нем квартир соперников в ближайшей округе не останется.2. Промзона в Алексеевском районе пока продолжает «сереть» на картах СВАО. Есть основания полагать, что и это явление окажется временным и к моменту полного ввода ЖК в эксплуатацию ситуация будет разрешена.

А в целом, первый проект Эталона с прицелом на бизнес класс обещает быть весьма и весьма интересным, особенно, если и последующие корпуса при всей видимой масштабности окажутся такими же малонаселенными.

kvartirny-control.ru

ЖК Серебряный фонтан - Официальный сайт

ЖК «Серебряный фонтан» строится на северо-востоке столицы, в Алексеевском районе. Он состоит из четырех корпусов оригинальной формы. Секции переменной высоты – от 8 до 22 этажей – образуют почти замкнутый многоугольник со внутренним двориком. Здания монолитные с эффектным оформлением фасадов ярким клинкерным кирпичом.

Строительство ведется с учетом расположения в историческом районе – дома напоминают строения начала ХХ века. В составе жилого микрорайона будет отреставрировано строение водоподъемной станции с фонтаном, что обусловило название жилого массива.

В этом жилом комплексе бизнес-класса большой выбор квартир с удачными планировками. Представлены квартиры с традиционным размещением помещением и изолированной кухней, а также европланировки. Можно купить не только стандартную жилую недвижимость, но и большую квартиру – с 5 или 6 комнатами. Площадь квартир в этом комплексе варьируется от 39 до 182 квадратов. Отделка не предусмотрена.

Надежность застройщика

Девелопер ЖК «Серебряный фонтан» - Группа «Эталон». Застройщик представлен на рынке недвижимости с 2006 года и успешно реализует проекты, сдавая дома в эксплуатацию в оговоренные сроки. Сейчас компания строит пять жилых комплексов.

Инфраструктура

В ЖК «Серебряный фонтан» предусмотрено устройство собственной инфраструктуры:

Детский садик на 150 мест.
Отапливаемый подземный паркинг на 2,1 тысячи машиномест с доступом из корпусов на лифте.
Парк и липовая аллея.
Игровые и спортивные площадки.

Территория будет закрытой и охраняемой. Новостройки располагаются в обжитом районе с разнообразной инфраструктурой. Всевозможные образовательные, медицинские, торговые и досуговые заведения работают на расстоянии 10-минутной прогулки от комплекса.

Плюсы ЖК

Красивый архитектурный проект от бюро Speech.
Расположение в обжитом районе, развитая внешняя инфраструктура.
Надежный застройщик.
Просторные квартиры, хорошие планировки, большие окна.

Минусы ЖК

Нет собственных бытовых и социальных учреждений.
Высокая плотность застройки.
Близость промзоны.

Транспортная доступность

ЖК «Серебряный фонтан» находится на Новоалексеевской улице, рядом выезд на проспект Мира. Стация метро «Алексеевская» расположена в километре от новостроек.

serebryanyjf.ru

ЖК "Серебряный фонтан" на Новоалексеевской от "Эталон-Инвест"

Группа компаний "Группа Эталон" построит на Новоалексеевской улице жилой комплекс бизнес-класса "Серебряный фонтан". Квартал занимает участок площадью 7,7 га. Ранее здесь располагались корпуса завода "Водоприбор". Часть исторических зданий будет сохранено, например, водоподъемная станция, выполненная по проекту Максима Геппенера.

Проект

В рамках проекта возведут пять кварталов из 6-22-этажных домов. В центре микрорайона будет главная площадь с липовой аллеей и фонтаном. Здания отделают красным кирпичом и выполнят в индустриальном стиле. В квартирах застройщик установит высокие окна без горизонтальных переплетов. На апрель 2017 года другая информация о планировках на официальных сайтах отсутствует.

Первый этаж новостройки нежилой. Кроме кафе и служб быта, "Группа Эталон" запланировал открытие детского сада на 125 мест и встроенного универсама. Под зданиями устроят паркинг на 2100 машиномест.

Проект благоустройства включает создание водоемов, через которые будут проложены мостики. Застройщик сохранит парк и восстановит липовую аллею.

Окружение

ЖК "Серебряный фонтан" расположен в границах промзоны, но часть этой территории подлежит реорганизации. В 400 метрах, за железной дорогой, расположен парк Сокольники. Соседние дворы хорошо озеленены.

В районе работает несколько торговых центров – "Ярославский", "Алексеевский", "ВДНХ". В 10 минутах Ярославский рынок. Поблизости 4 детских сада и две гимназии - №1503 и №1539 на Маломосковской. Из верхних этажей откроется вид на Троицкую церковь.

Новостройка расположена в километре от проспекта Мира. Рядом съезд на ТТК. В 2 километрах Рижский вокзал. До МКАД ехать 20 минут.

ЖК "Серебряный фонтан" - один из немногих проектов "Группа Эталон" в Москве. Застройщик более известный в Санкт-Петербурге, где заработал хорошую репутацию. В жилом комплексе построят детский сад и подземный паркинг. Интересна концепция новостройки - дома из красного кирпича, расположенные в форме закрытых кварталов вокруг центральной площади с фонтаном. На территории будут сохранены исторические постройки.

mskguru.ru

ЖК Серебряный Фонтан в Москве. Официальный сайт жилого комплекса Серебряный Фонтан

Великолепный ансамбль жилых зданий - ЖК «Серебряный фонтан» в Москве от застройщика «Эталон Инвест» - это не просто благородное название! Это современный, отвечающий европейским стандартам микрорайон, в котором будет комфортно жить всем, кто захочет это сказочное местечко сделать своим домом.

Историческая справка

Место для застройки домами бизнес-класса выбрано не случайно. Водонапорная станция, построенная еще в 1830 году, русским архитектором немецкого происхождения Максимом Карловичем Геппенером, вблизи села Алексеевское, имела решающее значение для города, так как перекачивала питьевую воду из Мытищ в накопители, находящиеся в Сухаревской башне. Сооружение важнейшего узла продолжалось вплоть до 1892 года. В таком виде инженерная конструкция просуществовала до 1940 года! В настоящее время это историческое место признано культурным наследием и включено в единый реестр. Старинные постройки образуют центр жилого комплекса, а посреди вековой роскошной липовой аллеи, в очаровательном скверике разместился старинный, окутанный историей фонтан.

Архитектурное решение

Фасады домов выдержаны в едином архитектурном стиле, что обеспечивает преемственность и гармонию. Это поддержано:

Терракотовым цветом кирпича.
Стильными окнами без горизонтальных переплетов, не препятствующими проникновению света внутрь.
Строения разной этажности (от 5 до 19 этажей) вносят разнообразие в визуальный ряд.
Контрастная окантовка архитектурных деталей (белое на терракотовом), отделка клинкерным кирпичом подчеркивает монументальность зданий.

Площадь застройки велика – почти 8 га вместят 181 290 тыс. кв. м, включая двухуровневые парковки на 2100 машин. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на 4 квартал 2019 года.

serebryaniy-fontan-hh.ru

ЖК Серебряный фонтан от Эталон Инвест официальный сайт цены, квартиры и планировки

Жилой комплекс «Серебряный фонтан» — это современный квартал бизнес-класса, состоящий из пяти домов переменной этажности (6-22 этажа) и объектов социально-бытовой инфраструктуры, которые находятся на северо-востоке Москвы в 600 метрах от ст.метро Алексеевская по адресу ул.Новоалексеевская. Застройщиком комплекса выступает известный инвестиционный девелопер московского региона «Эталон-Инвест». Фирма функционирует на российском строительном рынке уже более 10 лет, за которые реализовала свыше 20 крупных проектов. Дизайн квартала будет оформлен в стиле хай-тек с применением клинкерного кирпича бежевых оттенков, фибробетонных панелей и витражного остекления.

Запланировано создание частной социальной инфраструктуры, состоящей из детского сада на 125 детей, коммерческих компаний на первых этажах комплекса (кофейни, банки, магазины), а также многосекционной парковки вместительностью 2900 машин. Внутренний двор будет полностью закрыт от автомобилей, оборудован детскими площадками и спортивными тренажерами. Кроме этого в планы застройщика входит создание нескольких водоемов и небольшого парка с липовой аллеей во внутренней части квартала.

Согласно архитектурной документации к покупке предлагаются более 1450 одно-, двух-, трехкомнатных апартаментов площадью от 31 до 89 кв.м. Все квартиры реализуются без чистового ремонта со свободной перепланировкой помещений, что позволит их владельцам создать наиболее подходящий для себя интерьер. Купить квартиру можно в рассрочку от девелопера, с помощью единоразовой оплаты и оформив ипотечный кредит в ряде банков (ВТБ, Сбербанк). Наиболее свежую информацию о вариантах и условиях приобретения можно узнать по телефону застройщика, либо, обратившись по адресу офиса продаж.

Официальный сайт застройщика ЖК «Серебряный фонтан» Эталон-Инвест — www.etalon-invest.com.

Расположение ЖК «Серебряный фонтан»

Комплекс расположен в северо-восточном округе столицы на территории площадью 8 Га в 2х км от Третьего транспортного кольца в 600м. от метро Алексеевская. Доехать до центральной части Москвы можно по Проспекту Мира, а также, воспользовавшись метро и ж/д. станцией Москва 3. Экологическая ситуация удовлетворительная, поскольку комплекс расположен рядом с крупнейшей зеленой зоной Сокольники и вдали от промышленных зон.