Содержание
ЖК «Долина Сетунь» в Москве, Минская улица, 2 от застройщика ДОНСТРОЙ
Премиум класс
ЗАО, Раменки, Минская улица, 2
Минская улица, 2
Ещё адреса
м. Минская~10 мин. пешком
- Описание ЖК
- Тех. характеристики
- Расположение
- Инфраструктура
459
квартир
2017
дата сдачи
36-39
переменная этажность
3.1 м
высота потолков
736
парковочных мест
2/2
корпусов/секций
Квартиры в ЖК «Долина Сетунь»
1
2
3
4
5
6+
комнат
спален
Цена от
до
Площадь от
до, м²
Отделка
С отделкой
Только с мебелью
Только новая отделка
Без отделки
Свободная планировка
White box (под чистовую отделку)
Показать 13
Презентационные материалы
Характеристики объекта
В продаже 13 объектов в этом ЖК
По умолчанию
по умолчанию
сначала дешевле
сначала дороже
площадь меньше
площадь больше
сначала старые
сначала новые
Карточки
Плитка
Таблица
Ещё 2 фото
Ещё 11 фото
Показать больше
Характеристики ЖК
Тип дома
Высотный дом
Квартир на этаже
от 3 до 7
Лифтов в подъезде
4
Марка лифтов
Sigma
Панорамные окна
Есть
Резервное энергоснабжение
Есть
Автономная котельная
Есть
Противодымная вентиляция
Есть
Центральная вентиляция
Есть
Мусоропровод
Есть
Центральный кондиционер
Есть
Паркинг
Паркинг в ЖК подземный на 712 м/м.
Безопасность ЖК
Видеонаблюдение
Есть
Система контроля доступа
Есть
Огороженная территория
Есть
Консьерж
Есть
Видеонаблюдение по периметру
Служба охраны
Есть
Инфраструктура ЖК
Детская комната
Есть
Салон красоты
Есть
Детский сад
Есть
Ресторан/кафе
Есть
Инфраструктура и услуги ЖК
- Барбершоп «TOPGUN»
- Ресторан «Сангвиник WineClub»
- Английский детский сад «Sun School»
- Прогулочная зона
- Клумбы
- Детская площадка
- Спортивная площадка
Благоустройство
Застройщик
ДОНСТРОЙ
В продаже35 ЖК
Архитектор
АрхИнж
Дизайнер
Валерий Чугунов
Управляющая компания
ООО «Смарт Запад»
smart-zapad.ru
Расположение и инфраструктура района
Просмотр панорам улиц
Ближайшие жилые комплексы
ЖК «Долина Сетунь»
Квартиры
в ЖК «ЖК «Долина Сетунь»»
13 квартир
New
Снегири Эко
Квартиры
в ЖК «Снегири Эко»
8 квартир
Воробьевы Горы
Квартиры
в ЖК «Воробьевы Горы»
35 квартир
Lake House
Квартиры
в ЖК «Lake House»
5 квартир
Золотые Ключи
Квартиры
в ЖК «Золотые Ключи»
11 квартир
Золотые Ключи 2
Квартиры
в ЖК «Золотые Ключи 2»
19 квартир
Депутатский дом
Квартиры
в ЖК «Депутатский дом»
2 квартиры
ЖК Долина Сетунь — Минская ул.
, д.2 квартиры в жилом комплексе
| Западном административном округе, Запад Минская ул., 2 метро Ломоносовский проспект | ID | ||||||||||||
Инфраструктура района: Государственные и частные школы, Шуваловская гимназия №1448 с дошкольным отделением, бизнес-центры, фитнес клубы World Class Lite и Премьер-Спорт, торговые комплексы «Времена года», «Океания», рестораны, гольф-клуб, природный заказник Долина реки Сетунь с обустроенными прогулочными зонами и специальным местом для пикников. Инфраструктура дома: Огороженный двор, охраняемая территория, видеонаблюдение, презентабельное лобби, консьерж-сервис, ландшафтный дизайн, детская площадка, спортивная площадка.
| «Долина Сетунь» – современный жилой комплекс на Западе Москвы. Близость Мосфильмовской улицы, Кутузовского проспекта и удобный выезд на набережную Москвы-реки позволяют перемещаться по городу без затруднений. Безусловным достоинством комплекса является его соседство с Матвеевским лесом и природным заказником Долина реки Сетунь – идеальным местом для прогулок и отдыха.Комплекс «Долина Сетунь» состоит из двух разновысотных корпусов на 36 и 39 этажей. На вершинах трапециевидных зданий находится круговая стеклянная галерея, корпус которой выполнен на заказ. Такое нестандартное архитектурное решение было разработано студией «Архинж» при участии британского бюро RMGM. Элегантные фасады, глянцевые за счет большой площади остекления, облицованы мраморными плитами натуральных оттенков и украшены орнаментом в стиле ар деко. Презентабельное лобби отделано натуральным травертином дымчатого цвета, организовано уютное место ожидания с диванами и зона ресепшн. Изысканности интерьеру добавляют золотые витражи, венецианские люстры и глянцевые потолки. Всего в «Долине Сетунь» 458 лотов: квартиры площадью от 60 до 232 кв. метров, с высотой потолков от 3,1 до 4 метров. Верхние этажи занимают великолепные пентхаусы с двусветной гостиной, каминным залом и выходом на собственную террасу. Свободная планировка позволяет организовать пространство по своему вкусу: объединить гостиную с кухней или обустроить дополнительную гардеробную. Лоты обладают превосходными видовыми характеристиками: окна ориентированы на лесопарковую зону и реку, Поклонную гору и МГУ. Жителям комплекса «Долина Сетунь» доступен первоклассный сервис от профессиональной управляющей компании – консьержи круглосуточно готовы выполнить любое поручение. Придомовая территория закрыта для посторонних и охраняется. На территории выполнен ландшафтный дизайн с прогулочными дорожками, яркими клумбами и уличной подсветкой, установлен детский игровой комплекс и спортивная площадка. Инфраструктура района отлично развита. Рядом с комплексом «Долина Сетунь» расположены школы, лицеи, а также Шуваловская гимназия с дошкольным отделением, несколько бизнес-центров, фитнес-клубы, торговые комплексы «Времена года» и «Океания», рестораны и супермаркеты. Сразу за территорией жилого комплекса находится природный заказник Долина реки Сетунь с обустроенными прогулочными зонами и специальным местом для пикников. |
Дом оснащен современной инженерией, отвечающей самым высоким стандартам.
Для автомобилей предусмотрен многоуровневый паркинг на 745 мест.В данный момент в объединении нет актуальных предложений. Вы можете оставить свою почту и мы вам сообщим сразу же, как появятся новые предложения.
Спасибо, вы будете получать email-уведомления о новых объектах в соответствии заданным критериям. Для того чтобы отписаться от уведомлений используйте соответствующую ссылку в письмах.
Как я могу получать платежи через Apartments.com?
Безопасные онлайн-оплаты аренды на сайте
Apartments.
com гарантируют, что вы получите своевременную оплату без хлопот с бумажными чеками. В этом руководстве подробно рассказывается, как все это работает — от приглашения арендатора до проверки ваших платежей.
В этой статье
- Как получать арендную плату с помощью Apartments.com
- Какие платежи для арендаторов?
- Как проверить, готов ли арендатор платить
- Как проверить статус платежа
Связаться со службой поддержки
Нужна помощь с платежами Apartments.com? Пишите нам по адресу [email protected]
Как получать платежи через Apartments.com
Настройка онлайн-платежей занимает всего несколько минут. Прежде чем начать, вам потребуется адрес электронной почты арендатора и реквизиты расчетного счета, с которого вы хотите принимать платежи.
1. На панели управления Rental Tools перейдите на страницу Платежи и выберите «Настроить платежи».
2. Выберите недвижимость и/или квартиру, за которую вы хотите получать арендную плату.
Здесь вы вводите такие данные, как даты начала и окончания аренды или месяц за месяцем, имя и адрес электронной почты вашего арендатора, сумму арендной платы и срок оплаты, хотите ли вы получить залог или настроить плату за просрочку платежа. и расчетный счет, на который вы хотите принимать платежи.
Подсказка: Если вы уже настроили своего арендатора для резидентов, они появятся в качестве варианта, для которого вы настраиваете платежи.
3. На последнем шаге нажмите «Подтвердить и пригласить». Мы свяжемся с вашими арендаторами по электронной почте и поможем им составить график платежей.
Примечание: В целях безопасности вашей учетной записи вы пройдете короткую процедуру проверки личности, когда предложите своему первому арендатору произвести оплату через Apartments.com
Каковы платежи для арендаторов?
Арендаторам легко настроить платежи.
Ваш арендатор получит электронное письмо с приглашением заплатить вам через Apartments.com
Арендаторы могут оплатить бесплатно со своего расчетного счета (перевод ACH) или с помощью своей кредитной или дебетовой карты за комиссию в размере 2,75%, которую они платят.
→ Узнайте больше о том, как арендаторы платят
Если у ваших арендаторов есть вопросы, мы здесь, чтобы помочь через наш Справочный центр для арендаторов.
Как проверить, готов ли арендатор платить
После того, как вы запросили оплату, проверьте, готов ли ваш арендатор заплатить от плательщиков вкладка бухгалтерской книги. Посетите Платежи в главном меню, а затем нажмите на адрес подразделения, которое хотите проверить. Оттуда перейдите на вкладку Payers , чтобы увидеть статус настройки вашего арендатора.
→ Узнайте больше о том, как проверить, настроен ли ваш арендатор по номеру
.
Как проверить статус платежа
Статус платежа арендатора можно проверить в
Платежи стр. Посещать
Платежи
в разделе Инструменты для аренды, а затем нажмите
«Все транзакции» на устройстве, которое вы хотите просмотреть.
В верхней части страницы вы увидите текущий баланс к оплате. Это число представляет собой промежуточную сумму того, что было выплачено, и того, что причитается в Apartments.com. В бухгалтерской книге будут отображаться как ваши расходы (запрос на оплату), так и платеж вашего арендатора.
→ Подробнее о проверке статуса платежа
Дополнительная информация
Посмотрите пример письма с приглашением, которое мы отправляем арендаторам.
Вы можете настроить автоматические штрафы за просрочку платежа и вручную выставлять счета арендатору. Apartments.com отправит вашему арендатору электронное письмо и поможет ему настроить платеж для вас.
Если ваш арендатор платит вам за пределами Apartments.com, вы можете записать этот автономный платеж, чтобы сбалансировать бухгалтерскую книгу.
Вы можете обновить даты сбора арендной платы, если арендатор продлевает договор аренды.
Вы получили ответ на свой вопрос?
Спасибо за ответ
Не удалось отправить отзыв. Пожалуйста, повторите попытку позже.
Иметь музыкальную студию в квартире, не раздражая соседей
Итак, вы переехали в квартиру и хотели бы создать свою собственную музыкальную студию… Это вполне достижимо, но не так просто, как переехать в обустройство дома. Квартиры приходят с неотъемлемым фактором соседей на близком расстоянии. И это одна из проблем, которую вам нужно решить как продюсеру. Как устроить музыкальную студию в квартире, не раздражая соседей?
В этой статье мы рассмотрим все советы, которые вам нужно знать, чтобы заставить музыкальную студию работать.
Как обустроить музыкальную студию в квартире, не раздражая соседей
1. Звукоизоляция
Реальность такова, что в уже построенных квартирах звукоизоляция не всегда является самой простой задачей, а иногда даже возможной. Как правило, действительно эффективная звукоизоляция включает в себя создание развязывающей конструкции (например, комнаты в комнате) для изоляции внутреннего звука. Как правило, это дорогостоящая задача, и вы можете быть ограничены ограничениями вашего здания. (Чтобы узнать больше о звукоизоляции, ознакомьтесь с разделом «Бюджетная звукоизоляция домашней музыкальной студии»).
Однако есть некоторые обходные пути, которые вы можете применить, чтобы иметь музыкальную студию в квартире, не раздражая соседей.
- Если вы все еще ищете квартиру, убедитесь, что все стены бетонные/кирпичные. Этот тип стены действительно хорошо изолирует звук.
- Вы можете рассмотреть возможность укладки Rockwool на стены для дополнительной изоляции.
- Рассмотрите возможность размещения студийных мониторов и микшерного пульта у стены, выходящей за пределы квартиры. Таким образом, вы вызовете меньше резонансов по отношению к своим соседям.
- Вам также следует подумать об увеличении массы ваших дверей, если они полые. Для этого используется клейкий виниловый материал для увлажнения двери. (отличным примером может служить винил BRB Mass Loaded ).
2. Акустическая обработка
Акустическая обработка и звукоизоляция — не одно и то же. Они выполняют две совершенно разные функции. В то время как звукоизоляция регулирует шумы, выходящие из помещения (и наоборот), акустическая обработка занимается поглощением избыточных резонансов внутри помещения. Использование пенопластовых панелей и басовых ловушек обязательно для музыкальной студии, однако они мало что сделают для предотвращения звуков, влияющих на ваших соседей.
Тем не менее, применение акустической обработки, особенно большого количества панелей из пенопласта/стекловолокна, может в некоторой степени помочь.
Чтобы узнать больше об акустической обработке, ознакомьтесь с этой статьей о том, как настроить акустическую обработку в вашей домашней музыкальной студии.
3. Изолируйте ваши студийные мониторы
В любой студии всегда идеально изолировать ваши студийные мониторы от окружающих поверхностей. Это определенно относится к музыкальной студии в квартире, не раздражая соседей. Изоляция монитора означает добавление достаточного расстояния между соседними стенами и динамиками монитора. Это также относится к изоляции мониторов от поверхности, на которой они будут размещены. Это может быть выполнено с использованием метода подвески или добавления прокладок под или вокруг динамиков.
Мониторы по сути излучают вибрации не только через НЧ-динамики, но и резонируют через корпус устройства. Чтобы это повлияло на ваших соседей, примите во внимание следующее:
Изолирующие подкладки для мониторов — Функция настольных подкладок для ваших студийных мониторов в основном состоит в том, чтобы отделить мониторы от стола.
Это предотвратит отражение дополнительных резонансов от стола.
Настольные подставки для мониторов — Настольные подставки, с другой стороны, поднимают мониторы дальше от поверхности стола. Они больше подходят, если ваше сидение находится в более высоком положении.
Подставки для мониторов — Это идеальный вариант. Подставки для мониторов — лучший способ поднять громкоговорители. Они также имеют преимущество в большей точности размещения и вообще поднимают ваши мониторы над землей. При рассмотрении вопроса о том, как организовать музыкальную студию в квартире, не раздражая соседей, у этого есть дополнительное преимущество, заключающееся в устранении басовых резонансов, которые могут ощущаться соседями снизу. Таким образом, вы также устраняете влияние резонансов, влияющих на ваших соседей под вашей квартирой.
4. Используйте мониторы с меньшим низкочастотным динамиком
Еще один ключевой совет, позволяющий создать музыкальную студию в квартире и не раздражать соседей, — просто использовать мониторы, производящие меньше басов.
Для небольших спален-студий в квартире в идеале следует смотреть на мониторы размером от 5 до 8 дюймов с точки зрения НЧ-элемента. Старайтесь придерживаться этих параметров, особенно если ваша студия небольшого размера. Это связано с тем, что больший набор студийных мониторов будет просто производить слишком много резонанса и басов, которые неизбежно будут ощущаться вашими соседями.
Отличным примером для рассмотрения могут быть мониторы KRK Rokit 5″ на Amazon. (Подробное руководство по рекомендуемым студийным мониторам для домашних студий см. в этой статье о лучших студийных мониторах для домашних музыкальных студий).
5. Используйте наушники
Профессиональные музыкальные студии поощряют максимальное использование мониторных динамиков. Тем не менее, наушники всегда будут полезны в студийной среде. Однако в небольших квартирах-студиях иногда лучше просто использовать наушники для микширования. Или, по крайней мере, уменьшить частое использование мониторов с помощью наушников.
Таким образом, лишний шум не будет воздействовать на ваших соседей.
Профессиональные студии используют оба вместе. Но в маленькой квартире с соседями, чтобы иметь в виду, вам, возможно, просто придется научиться искусству микширования в наушниках. Микширование в наушниках по сравнению с мониторными динамиками на самом деле является более сложной процедурой, чем вы думаете. Но вполне достижимо. Очень интересная статья Являются ли мониторы лучше наушников для микширования? В этой статье подробно описаны все советы, которые вам нужно знать о микшировании наушников.
6. Управление громкостью и уровнем басов
Это может показаться очевидным аспектом, но, тем не менее, заслуживает упоминания. Это применимо, тем более, если вы большую часть времени предпочитаете мониторы через наушники. Старайтесь работать на умеренном уровне громкости во время процесса микширования. Большинство мониторных динамиков также имеют настройку регулировки басов.
Это не только уменьшит шум для ваших соседей, но и уменьшит избыток резонансов в комнате. Меньшие площади студии, как правило, хуже, когда дело доходит до звуковых отражений. Так что помимо акустической обработки и звукоизоляции поработайте с правильными уровнями.
7. Используйте электронную ударную установку
Этот пункт может относиться не ко всем, но его следует учитывать при создании музыкальной студии в квартире, чтобы не раздражать соседей. Вам может сойти с рук запись живых выступлений, таких как вокал или акустическая гитара, в вашей домашней студии. Но все мы знаем, насколько громкой была бы акустическая ударная установка.
Преимущество электронной ударной установки не только в том, что вы можете регулировать громкость с помощью мониторов, но вы также можете записывать музыку в наушниках. Таким образом, ни один звук не ускользнет из вашей квартиры-студии.
8. Составьте расписание
Если вы действительно собираетесь много работать в своей домашней студии, возможно, вам придется поговорить об этом с соседями.