ЖК «Северный простор». Северный простор жк
ЖК «Северный простор» в Токсово — официальный сайт. Правда ТУТ! Отзывы и цены.
В посёлке Токсово возводится ЖК «Северный простор». Комплекс монолитный, включает в себя два П-образных здания, объединённые арочным проездом, площадью 21 тыс. м2. Здания высотой 5–6 этажей, с 398-ю квартирами эконом класса. Сдача проекта в эксплуатацию запланирована в две очереди. Сроки сдачи менялись три раза. Первая очередь и вторая уже сданы в третьем квартале 2015 года. Строительство велось согласно ФЗ 214.
В комплексе представлены одно, двух, трёх, и четырёхкомнатные квартиры, площадью от 31,3 до 134,7 м². На шестом этаже располагаются квартиры с мансардной планировкой. Помещения сдаются без отделки, с установленными пластиковыми окнами. Квартиры оснащены застеклённый балкон или лоджия, установлены домофоны с функцией видео. На первых этажах выделено место под колясочные. В доме установлены лифты, функционирует мусоропровод.
Купить квартиру возможно в рассрочку или ипотеку в одном из аккредитованных банков: Сбербанк, ВТБ 24, Дельта кредит, Уралсиб, СМП банк, АК Барс, Банк Москвы. Застройщик проекта — компания «Строительное управление», строящая 22 года. На её счету 100 тысяч м2, введённых в эксплуатацию жилых помещений в Санкт-Петербурге (Ленобласти). Сдача объектов в среднем отстаёт на три месяца от сроков.
Инфраструктура и благоустройство
Жилой комплекс «Северный простор» расположен в районе с развитой инфраструктурой. До супермаркета «Пятёрочка», отделения Сбербанка, двух детсадов и школы 350 метров. В радиусе километра расположены супермаркет «Полушка», Токсовский рынок и универмаг «ХL». Цокольный этаж комплекса будет сдан в аренду коммерческим предприятиям. Здания П-образной формы образуют внутренний двор, находящийся под круглосуточным видеонаблюдением.
Во дворе обустроена детская площадка, территория озеленена, вымощены пешеходные дорожки. На первом этаже здания расположены места для консьержей. Во дворе выделено три секции под парковочные места. Экологическая обстановка Токсово благоприятная. Двадцать пять процентов территории занято зелёными насаждениями. В 400 метрах от комплекса лесопарковая зона. До Кривого озера пятнадцать минут ходьбы.
Расположение
ЖК расположен по улице Привокзальной, дом 20Б. До ст. метрополитена «Девяткино» 14 км. Остановка общественного транспорта расположена в 360 метрах от дома. Маршрутное такси довезёт до метро за 35 минут. До ж/д станции «Токсово» идти пешком десять минут. Электричка доставит до «Девяткино» за двадцать минут. До центра мегаполиса дорога на общественном транспорте займёт час-полтора. На автомобиле дорога до метро займёт 25 минут. До выезда на КАД, возле Мурино, 16 км. Движение в сторону СПб часто бывает затруднено.
novohata.ru
отзывы, фото, планировки и цены
Обзор жилого комплекса
Жилой комплекс «Северный простор» в поселке Токсово возводился компанией «Строительное управление». Он находится в микрорайоне, ограниченном Ленинградским шоссе и улицей Дорожников.
«Северный простор» – это два жилых корпуса высотой от пяти до шести этажей, расположенных по обе стороны от улицы Привокзальная. Каждая его половина представляет собой несколько секций на едином фундаменте, в плане образующих букву «П».
Внутренними дворами эти половинки развернуты в сторону проезжей части. Проект жилого комплекса разработан в архитектурной мастерской А. В. Арсеньева, в которой создали оригинальный и запоминающийся облик «Северного простора». Его мансардные этажи немного нависают над основной стеной, имеют почти вертикальный угол ската и облицованы темно-серой металлочерепицей.
Первые этажи нежилые, в них располагаются технические помещения, кладовые жильцов и коммерческие предприятия. Здания возводились по технологии монолитной заливки бетона с последующей отделкой фасадов лицевым кирпичом коричневого и бежевого цветов, уложенных широкими горизонтальными поясами.
В ЖК «Северный простор» 398 квартир. Максимальное число комнат – три, квартир-студий нет. Покупателям жилья доступны на выбор несколько планировочных решений, отличающихся площадью жилых помещений. В однокомнатных квартирах санузлы совмещенные. Все жилые помещения сдаются без отделки.
Придомовая территория благоустраивается и озеленяется. Игровые и спортивные площадки находятся за их пределами, в зеленой зоне, прилегающей к комплексу. В непосредственной близости от него находится детский сад № 19.
Инфраструктура поселка Токсово достаточна для обеспечения комфортного проживания, хотя и не так разнообразна, как в больших городах. Это компенсируется хорошей экологией места, наличием множества зеленых рекреационных зон, лесных массивов и двух больших озер (Кавголовское и Хепоярви).
Транспортная связь с Санкт-Петербургом обеспечивается Токсовским шоссе и пригородными железнодорожными поездами – возле ЖК «Северный простор» находится платформа «Токсово».
Информация на этой странице обновлена 31.05.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Северный простор», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
ЖК «Северный простор» от Строительное управление, Токсово, Ленинградская область
Жилой комплекс «Северный простор» застройщика Строительное управление во Всеволожском районе Ленинградской области.
Несомненные преимущества жилого комплекса эконом-класса «Северный простор» в Токсово: благополучная экологическая обстановка, близость рекреационных зон на озерах, не очень большая загруженность ведущего в Санкт-Петербург Ленинградского шоссе, доступная стоимость квартир. Приятное впечатление оставляет и внешний вид монолитно-кирпичных корпусов.
Особенности ЖК «Северный простор»
ЖК «Северный простор» представляет собой два монолитно-кирпичных корпуса этажностью 5-6, каждый в форме буквы «П». Верхние этажи выполнены в виде мансард. Корпуса повернуты друг к другу и объединены в единый комплекс, создавая общую закрытую придомовую территорию.
Проектом предусмотрено 398 квартир с одной-четырьмя комнатами в 14 секциях двух корпусов. Квартиры в ЖК «Северный простор» предлагаются застройщиком – «Строительным управлением» − к продаже без отделки. Есть выбор планировок. Площадь квартир 0т 31,0 до 122,0 м². Кухни по размеру соответствуют эконом-классу жилого комплекса. Высота потолков 2,7 м. Балконы и лоджии застеклены.
Закрытый двор будет минимально благоустроен и озеленен. Определенное неудобство жильцам будет доставлять открытая стоянка машин под окнами.
Транспортная доступность
Транспортная доступность удовлетворительная. Адрес ЖК «Северный простор»: Привокзальная улица, 20б, однако дом расположен ближе к ул. Дружбы, и, до Привокзальной нужно идти по Короткому переулку.
До ж/д станции Токсово можно дойти через микрорайон, дорога займет минут 15. Пригородные поезда идут с интервалом 25-30 минут, дорога до Финляндского вокзала занимает 40-42 минуты.
От Токсово в Санкт-Петербург ходит автобус № 621 (до станции метро «Девяткино»), маршрутные такси №№ 205 и 413 (до станции метро «Проспект Просвещения») и № 674 (до станции метро «Парнас»). Автобус № 622 идет до автовокзала во Всеволожске.
На автомобиле доехать до КАД и Петербурга можно по относительно свободному Ленинградскому шоссе, на котором серьезные затруднения с движением возникают ближе к Мурино.
Инфраструктура
Два детских сада расположены на ул. Дорожников в домах 3 и 26 (в двух минутах от новостройки). Муниципальная общеобразовательная школа на 460 учеников находится также рядом, на ул. Дорожников, 1.
Ближайшая поликлиника, которая входит в структуру Токсовской районной больницы, расположена в Токсово на ул. Буланова, 18а, около перекрестка с ул. Сосновой. От жилого комплекса «Северный простор» нужно проехать на автобусе до остановки «Почта». Здание современной пятиэтажной больницы находится рядом, на ул. Буланова, 18.
Магазины в этой части Токсово сосредоточены на Привокзальной площади («Белорусский дворик», универсам «Полушка», «АСКО», небольшие магазины хозтоваров и продуктов) и на Привокзальной улице (супермаркет «Пятерочка»). На Привокзальной площади расположен рынок, кафе и почта.
В Новом Девяткино находится гипермаркет «Призма» − ближайший к новостройке крупный торговой центр.
Качество жизни и безопасность
Территория жилого комплекса должна быть ограждена, однако отсутствие подземного паркинга и заезд автомобилей для парковки на придомовую территорию комфорта не добавят.
В самом поселке есть только самые необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры, за отдыхом, развлечениями, покупками нужно ехать на расположенные рядом курорты и озера или в Петербург.
Экологичность
Экологическая обстановка в поселке Токсово и в его окрестностях достаточно благополучная. Есть проблемы с заиливанием Кавголовского озера, периодическим попаданием неочищенных стоков в реки, однако при всей важности этих вопросов они не могут по уровню опасности сравниться с общими экологическими проблемами Ленинградской области. Крупные лесные массивы и лесопарковые зоны вокруг озер и между Токсово и Ладогой оказывают благотворное влияние на экологию в локации.
Жилой комплекс «Северный простор» оценят почитатели здорового образа жизни. В шаговой доступности находится Кривое озеро (озеро Вероярви) с пляжами, недалеко от новостройки −озера Хепоярви, Кавголовское и Курголовское. Любители лошадей смогут отдохнуть в «Конно-сказочном хуторе», который находится рядом с ж/д станцией Токсово.
Целевая аудитория ЖК «Северный простор»
Основные группы покупателей: семьи с детьми и пожилые люди, стремящиеся жить на природе, но не имеющие достаточно средств для покупки загородного дома или квартиры в жилом комплексе комфорт-класса.
Мнение эксперта
К плюсам жилого комплекса «Северный простор» надо отнести относительно хорошую экологическую обстановку в локации, близость крупных озер, лесных и лесопарковых массивов, приятный внешний вид корпусов.
К минусам – задержку со сдачей 2-ой очереди, что не добавляет бонусов и так к не совсем безупречной репутации застройщика, решение организовать стоянку во дворе (концепция «двор без машин» на объектах «Строительного управления» сторонников в руководстве компании, судя по всему, не имеет). В новостройке довольно много квартир, и заселение дома после сдачи второй очереди приведет к серьезному увеличению нагрузки на социальную и торговую инфраструктура поселка Токсово.
78.house
ЖК «Северный простор» - Замена остекления
Ремонт — понятие растяжимое во времени, скажут мудрецы и будут правы, не что так не затягивает, как не продуманный ремонт… Какой выбрать ремонт ? Косметический, капитальный или авторский с дизайн-проектом? Может сделать полную перепланировку с изменениями несущих перегородок и самое сложное несущих конструкций? Критерием выступают, как всегда финансы. Сейчас сделать можно все, сколько это будет стоить другой вопрос. Решение этого вопроса, на наш взгляд самое сложное и его необходимо принимать заказчику, мы можем проконсультировать Вас, чтобы не было совершено необратимых ошибок.
Виды ремонта квартир:
Косметический ремонт — ремонт от слова косметика. В помещении не делается никаких конструктивных изменений. Он не подразумевает замены дверей окон на новые. Электропроводка и коммуникации водоснабжения, обычно не меняются. На стены клеятся новые обои, двери, окна и подоконники красятся белой краской, по потолку производится побелка, без шпаклевки. Все просто и дешево.
Капитальный ремонт — характеризуют два слова, капитальный и капитал. Капитальный, потому что включает в себя весь комплекс работ по помещению с заменой всех коммуникаций, а также демонтаж сантехнических коммуникаций, электропроводки, отопительной системы, старых окон, дверей с последующей заменой всех демонтированных систем на новые, ну и конечно с заменой всей старой отделки. Слово капитал характеризует ремонт с финансовой стороны, ремонт понятно будет дорогой.
Реконструирование — разновидность капитального ремонта, по сути более сложный, включающий частичное или полное изменение межкомнатных перегородок, разделение одной большой площади на несколько или объединение в одну нескольких комнат.
Авторский ремонт — это реализация Вашей мечты полетом дизайнерской мысли. В работе может принимать участие дизайнер или дизайнерская фирма, которые подключают кроме отделочников целую команду мастеров: геральдистов, витражистов, мастеров по металлу, мастеров по камню, мастеров по стеклу, скульпторов и художников, дизайнеров.
Если это короткая статья помогла Вам сделать выбор из списка ремонтов, звоните, мы поможем Вам осуществить все Ваши смелые мечты.
komfortbalkon.ru
Новостройка ЖК «Северный простор», Токсово, Ленинградская область : Domofond.ru
Информация о проекте
- Название: ЖК «Северный простор»
- Адрес: ул. Привокзальная , д. 20б
- Местоположение: Токсово
- Срок сдачи: 2 кв. 2015 (2 кв. 2015)
- Этап: Сдан
- Статус помещения: Квартиры
Жилой комплекс «Северный простор» представляет собой 14-секционное монолитно-кирпичное здание переменной этажности 5-6 этажей.
Застройщиком спроектированы квартиры различных планировок — от одно- до четырехкомнатных общей площадью от 31,61 до 134,69 кв. м. Внутренняя отделка не выполняется.
Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадок, зоны отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые автомобильные стоянки. Первый этаж отведен под размещение офисных помещений. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины и торговые центры.
Объект сдан в эксплуатацию.
www.domofond.ru
ЖК «Северный простор»
Расположение, транспортная доступность
В состав жилого комплекса «Северный простор» входят два дома с мансардами (высота зданий до шести этажей), объединённые арочным проездом в одно четырнадцатисекционное здание.
До КАД от «Северного простора» 23 километра, до Санкт-Петербурга 32 километра, до метро «Девяткино» – 14 километров. Рядом проходит Ленинградское шоссе. Ежедневно из посёлка Токсово до метро и ближайших районов Санкт-Петербурга отправляется несколько автобусов и маршрутных такси.
Удобнее всего добираться от дома до Северной столицы и метро по железной дороге. В пяти минутах ходьбы от «Северного простора» находится железнодорожная станция «Токсово», от которой на проходящих электропоездах можно за 40 минут доехать до Финляндского вокзала Санкт-Петербурга, а до платформы «Девяткино», где можно пересесть на одноимённую станцию метро, – за пятнадцать минут.
Инфраструктура
В посёлке Токсово расположено: несколько детских садов, школа, супермаркеты «Пятерочка» и «Призма», универсам «Полушка», небольшие продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, отделение Сбербанка, почта, больница, поликлиника, Токсовский рынок, музей леса, страусиная ферма и питомник зубробизонов. Всё это располагается рядом или недалеко от «Северного простора».
Имеется здесь и спортивная инфраструктура – горнолыжные склоны с трамплинами и конноспортивные клубы. Кроме того, в посёлке Токсово располагается федеральный тренировочный центр с лыжно-биатлонным комплексом, поэтому зимой здесь всегда очень много лыжников.
Экологическая обстановка в посёлке Токсово хорошая. Здесь находится Ново-Кавголовский лесопарк, особо охраняемая природная территория «Озеро Вероярви», памятник природы «Токсовские высоты». Рядом расположено ещё несколько прекрасных лесных озёр. Промышленные производства в посёлке отсутствуют.
Надёжность застройщика
Жилой комплекс «Северный простор» – это проект строительно-инвестиционной компании ООО «Строительное управление», образованной в 1994 году. Основное направление деятельности организации – строительство и обслуживание жилой, коммерческой, административной, гостиничной и спортивной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
При возведении всех своих объектов компания обходится без помощи подрядных организаций, совмещая функции инвестора, застройщика, заказчика и генерального подрядчика. Кроме того, она самостоятельно производит металлопластиковые стеклопакеты, металлические двери и фасадные системы.
В портфолио компании ООО «Строительное управление» более полусотни реализованных проектов в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Это многоэтажные и малоэтажные здания, таунхаусы, различная административная и гостиничная недвижимость.
Кроме того, на счету компании строительство нескольких объектов в Калининграде и Чехии: в Калининграде она построила жилой комплекс «Смольный парк», а в чешском городе Теплица – целый квартал из 80 малоэтажных домов.
Архитектура
Проект жилого комплекса «Северный простор» был разработан архитектурной мастерской В. В. Арсеньева из Санкт-Петербурга. В комплексе представлено 398 квартир (одно-двух-трёх-четырёхкомнатные квартиры) площадью от 31,31 кв. метров до 134,69 кв. метров с потолками высотой 270 см. Квартиры продаются с минимальной отделкой.
Несмотря на небольшую этажность зданий, в подъездах работают лифты. Во всех квартирах, начиная со второго этажа, имеются лоджии и балконы. В цокольных этажах здания расположены офисные помещения, а на верхних этажах – мансарды.
Построенные в форме буквы «П» дома «Северного простора» образуют замкнутое дворовое пространство, в котором размещаются: парковка на 59 автомобилей, детские площадки с набивным покрытием, уличные спортивные снаряды, зоны отдыха, газоны и цветники. Придомовая территория «Северного простора» закрыта для посторонних.
citydevelopers.ru
Обсуждение: ЖК "Северный простор" - новостройка: Жилой комплекс "Северный Простор" (пос.Токсово)
Наконец-то! на сайте строительного управления появилось фото за октябрь! http://newdom.spb.ru/zhk-severnyj-privokzalnaya/
Мы позавчера были на месте. Фото к сожалению не сделали. Строительство идёт! :-)
Здравствуйте, наш новый сосед, хорошо что вы, тоже, активный дольщик! )))
Здравствуйте, Василиса! Меня Иван зовут. Хочется проявлять больше активности, но времени свободного мало...
Добрый день. Меня зовут Ольга. В субботу заезжала на стройку. Работают два крана, рабочих на объекте много. Но есть ощущение, что вторую очередь возводят быстрее, а вот первую тормозят.
Всем Добрый вечер.Меня зовут Владимир. Живу далеко, поэтому за стройкой слежу по Вашим фотографиям.Спасибо.
Есть желание съездить на стройку в этом году. Если соберёмся, то постараюсь сделать фотоотчёт.
Соседи, а напишите кто в какой секции планирует жить?)
Здравствуйте, соседи! Мы купили в 14-ой секции, обычно её и фоткаю ))). Ездили, в субботу, 14.12, посмотрите фотки. В первой очереди, монолит возведён, потихоньку делают внешние стены, шахты лифтов, вообщем внутреннее и внешние, явно не успевают, как обещали!!! Вторая очередь, на мой взгляд, с прошлой нашей поездки, встала! Рабочие шевелятся, но по факту изменений не видно. Обратите, внимание на фото информационного щита, срок сдачи работ, заклеен и изменён на 2014 г., раньше стоял 2016 г. (есть ноябрьское фото инф. щита). Путаница со сроками напрягает, ведь, в первой очереди разрешение на строительство, пару месяцев назад, продлили на два года, странно, зачем так много?! Интересно ваше мнение или информация!
У нас куплена квартирка в 5 секции первая очередь
Здравствуйте, соседи! Купили квартирку в девятой секции. Спасибо всем за фотографии со стройки.
Простите, у всех спросил про секцию, а сам не написал) Наша двушечка в 10-й секции)
Почему 2 очередь строят сейчас быстрее-строителям необходимо перевести статус стройки в завершающую стадию, а этот статус получают при готовности обьекта 70% (примерно коробка здания).
Всех соседей поздравляю с наступающим праздником! Желаю всем здоровья, с частья, ну и конечно успешного окончания стройки и заселения в свои квартирки!)
Соседи, поздравляю вас с Новым Годом!!! Желаю всем счастья, здоровья, благополучия и встретить 2015 год в обустроенной квартире по адресу: г. п.Токсово, ул. Привокзальная, д. 20Б!!!
Здравствуйте! Александр, 5 секция.
Здравствуйте, меня зовут Анна. Квартиру купили в 14 секции.
Первую очередь должны к лету закончить.
Говорят сдавать будут одновременно обе очереди, на сайте написали 4 квартал 2014.
В СУ мне так сказали
В ДДУ прописано, что срок передачи объекта 2 квартал 2014(1 очередь), в случае задержки по 214 ФЗ застройщик обязан будет выплачивать неустойку.
А, нам в СУ сказали, что сдача 1-ой очереди лето 2014 г., второй очереди конец 2014 г., ключи январь - февраль 2015 г.
Завтра туда позвоню, уточню
Уважаемые соседи, фотографируйте пожалуйста обе очереди, вся надежда только на вас))
Позвонила, все расспросила. Сказали 1 очередь летом, 2-ая осенью. Ключи обещают к концу года.
Ключи к концу года у второй очереди, я Вас правильно понял? Передать квартиры дольщикам первой очереди по ДДУ обязаны во втором квартале 2014.
Александр, по ДДУ да, но фактически ключи первой очереди обещают в сентябре-октябре.
Значит будем через суд востребовать неустойку, т.к они не имеют законного права нарушать сроки передачи объекта прописаные в ДДУ.
www.vdolevke.ru
