Шушары новостройки: Новостройки в Шушарах СПБ от 2.9 млн руб за квартиру от застройщика

Содержание

Шушары, Кудрово, Мурино и Рыбацкое

Содержание:

Метро «Шушары»: где находится и когда открывается
В Кудрово открытие метро отложено надолго, в Мурино и за Рыбацким метро не будет вообще
Еще местности Петербурга, где откроют станции метро около новостроек
Васильевский остров: с метро у новостроек будет все отлично

Совсем недавно руководитель городского Комитета по развитию транспортной инфраструктуры Сергей Харлашкин сообщил, что Фрунзенский радиус петербургского метрополитена готов 65%, а город готов помочь Метрострою. Представители же Метростроя, в свою очередь, гарантировал ввод в эксплуатацию данного объекта на год раньше, чем планировалось – уже в 2017 году. Для того, чтобы эти планы были реализованы, городские власти активно изучают возможности переноса бюджетных средств, предусмотренных на 2018 год на более ранние сроки.

При этом тоннель Фрунзенского радиуса метростроевцы уже прошли, а станции «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары» скоро тоже будут готовы.

На фоне этой оптимистичной новости рассмотрим перспективы первичного рынка Северной столицы в плане развития подземного транспорта.

Метро «Шушары»: где находится и когда открывается

Любому, наверное, очевидно, что новостройки у станций метро при прочих равных куда привлекательны, чем находящиеся на приличном от них расстоянии. Но ситуация ситуации рознь. Одно дело, когда одна станция метро и так в шаговой доступности – скажем, открыли недавно второй вестибюль «Спортивной» на Васильевском острове, но ведь и «Василеостровская» рядом, да и новостройки в той местности – большая редкость. Так что цены на жилье не шибко поменялись – только выбирай ветку.

Да и ожидаемое вместе со станциями метро «Шушары» и «Дунайская» открытие станции метро «Проспект Славы» кардинально ситуацию в районе не изменит – недалеко «Международная», да и новостройки появляются здесь не так часто, как на окраинах. Но все равно нынешних и будущих местных жителей можно поздравить – транспортное движение в этих краях достаточно плотное – уж лучше ездить под землей.

Совсем другое дело, если станция метро появляется там, где до другой ближайшей добираться было довольно сложно – тут квартиры в новостройках становятся намного интересным объектом для потенциальных покупателей. Но ведь и цены на жилье в этой местности вырастают довольно существенно.

Яркий пример – как раз таки метро «Шушары» (на карте) в одноименном поселке. Еще несколько лет назад этот населенный пункт был именно поселком, пусть и городского типа, и не все-то знали, где эти Шушары находятся. А сейчас это практически городок с населением в 55 000 жителей, раскинувшийся от Кольцевой автодороги аж до Пушкина, на площади, сравнимой с площадью петербургского района. Застраивается эта территория, можно сказать со всех[ сторон – жилые комплексы вырастают и ближе к «большому» Петербургу, и почти впритык к Пушкину, и где-то посередине – например, в Ленсоветовском.

Место расположения станции метро «Шушары» на карте.

А добираться из Шушар до станций «Купчино», «Звездная» или «Московская» при всей кажущейся их близости порой весьма непросто. Действительно, Московское шоссе в часы пик забито так, что какие-нибудь 10-15 км приходится ехать чуть ли не час, проходящая мимо Софийская улица идет фактически в объезд Шушар – в Пушкин, да и Витебский проспект далеко не всем подходит.

Кого-то из жителей поселка выручает близость ж/д платформы Шушары: две минуты – и ты у «Купчино», 17 минут – ты на Витебском вокзале. Но повторимся: этот поселок по площади можно сравнить с городским районом, и из дальних его уголков, где возводятся новостройки, до метро весьма не просто, а вот если станция метро откроется в Шушарах — это будет намного удобнее.

Правда, при одном условии – если в самом поселке наладится сеть местных автодорог. Пока что многие жилые комплексы в этой местности являются целыми микрорайонами («Славянка» и т.д.), но между собой в транспортном плане никак не связаны.

Тем не менее, и жильцам таких удаленных новостроек определенная польза от открытия станции метро «Шушары» несомненна: значительная часть их «соседей» по поселку пересядет именно на метро, что должно существенно разгрузить автотрассы, и добираться до «Купчино» и прочих станций можно будет быстрее.

Есть, конечно, и минус: за ростом спроса последует и рост цен на квартиры в Шушарах. Хорошо еще, что этот поселок все-таки относится к Петербургу, а не к Ленобласти, иначе скачок цен был бы куда значительнее.

В Кудрово открытие метро отложено надолго, в Мурино и за Рыбацким метро не будет вообще

Однако ускорение строительства станции метро «Шушары» — это, пожалуй, единственное светлое пятно для покупателей квартир в окраинных новостройках у метро: большинство просто получит дополнительное удобство, а кто-то после ввода станции в эксплуатацию и последующего подорожания местного жилья продаст квартиру по более высокой цене.

Например, обратная ситуация у петербургского метрополитена в другом «новом пригороде». Станцию метро в Кудрово (на карте) начинали строить еще в 1980-е годы, потом приостановили, потом обещали открытие метро «Кудрово» в 2016 году – и желающих купить здесь квартиру в новостройках было очень много. Теперь же называется 2020-й год, а какой назовут позже – так никому и неизвестно.

Место расположения планируемой станции метро «Кудрово» на карте.

Да, до «Улицы Дыбенко» от ближайших жилых комплексов можно дойти за 15-20 минут, но вот от дальних надо ехать на транспорте. А с общественным транспортом здесь все очень сложно, про дороги и говорить нечего – уже даже компания IKEA выразила желание финансировать их строительство. Вроде бы зачем торговой компании заботиться о дорога, но вот приходится… А ведь к 2020-му году по расчетам специалистов в новостройках Кудрово будет проживать около 100 000 человек!

А ведь шли разговоры и о том, что «желтую» ветку метро продолжат и за Кудрово – в Янино (на карте), где новостройки также растут как грибы, а с загруженностью автотрасс имеются не меньшие, а даже большие проблемы – на Колтушском шоссе намного плотнее, чем на том же Московском. Да, власти обещают расширение этой магистрали, но в период расширения с движением, видимо, станет еще хуже.

Место расположения планируемой станции метро «Янино» на карте.

Соответственно, и привлекательность данной локации серьезно падает, не говоря уж о разочаровании тех, кто уже купил тут жилье. К тому же правительство Ленобласти потребовало от застройщиков в обязательном порядке возводить и социальные объекты, что обязательно приведет к повышению цен на квартиры, фактически выбив последний козырь у Кудрово. В общем, ситуация здесь выглядит довольно тяжелой.

Вообще никаких перспектив получить свою станцию метро нет у покупателей квартир в новостройках Мурино (на карте), хотя эта деревня по темпам роста вполне может сравниться, а то и превосходит Кудрово. Продолжение «красной» ветки просто не предусмотрено никакими планами.

Расположение деревни Мурино на карте.

Здесь тоже некоторые жилые комплексы расположены в нескольких минутах ходьбы до станции метро «Девяткино», но от многих других новостроек Мурино пешком особо не разгуляешься. Да и автотрассы через несколько лет, когда завершится возведение нескольких десятков многоэтажных и порой весьма масштабных жилых комплексов, будут забиты так, что лучше ходить пешком. А ведь за Мурино еще и активно застраиваемые Бугры и прочие новостройки, жителям которых тоже необходимо добираться до метро.

И в этой локации по тем же причинам, что в Кудрово, ситуация в плане может приблизиться к критической. Единственный плюс для покупателей квартир в новостройках Мурино: им никто «свое» метро и не обещал. Если это, конечно, можно назвать плюсом.

Еще местности Петербурга, где откроют станции метро около новостроек

Двоякая ситуация с метро в Приморском районе, где квартиры в новостройках намного дороже, чем в прочих «окраинных» районах Санкт-Петербурга. С одной стороны, в Плане развития метрополитена значится продолжение «зеленой» ветки до улиц Туристская и Планерная, где строится немало жилых комплексов и предусмотрены одноименные станции, причем последняя будет двойной – сюда же придет и «фиолетовая» линия.

С другой – жилые новостройки возводятся и за Юнтоловским лесопарком, откуда и до будущей станции метро «Планернаянции метропаркомплексов и ая, где предусмотрены одноименные станции, последняя оже захочется добраться до метро. ороже» добираться придется на транспорте. Удивительно, но при этом цены на жилье в тех комплексах все равно будут в разы выше, чем на квартиры в новостройках около метро «Шушары».

Также не очень понятна ситуация с потенциальной станцией «Юго-Западная» (на карте). Вроде бы она должна разгрузить самую загруженную станцию не только Санкт-Петербурга, но и России «Проспект Ветеранов», но новостройки возле метро «Юго-Западная» уже растут в больших количествах, а к моменту ее появления высотками будет застроена вся округа. Так что «помощь» будет, но совсем незначительная. При этом данная станция будет относиться к новой же «коричневой» ветке, идущей от станции метро «Каретная» («двойник» нынешней станции «Обводный канал»), а «красную» ветку от «Проспекта Ветеранов» продолжать не планируют. Но хоть что-то.

Васильевский остров: с метро у новостроек будет все отлично

А вот кому когда-нибудь (вопрос только – когда именно?) повезет – это василеостровцам. В западной части Васильевского острова запланированы сразу три станции «желтой» ветки метро, а новостройки здесь, в том числе и на намывных территориях, также появляются в больших количествах, и это только начало. Если к этому приплюсовать открытие спуска к Центральному участку ЗСД, то практически все транспортные проблемы на Васильевском острове будут разрешены.

Схема расположения планируемых станций метро на Васильевском острове: «Горный институт», «Шкиперская» и «Морской фасад».

Хотя если сравнить заселенность этой местности с теми же Мурино и Кудрово, то возникает справедливый вопрос: зачем тут три, а там ни одной? Да и в «восточных» районах Санкт-Петербурга – Красногвардейском и Невском имеется немало локаций, где и так населения достаточно, новостройки возводятся, а до ближайших станций метро добираться даже на транспорте чуть ли полчаса. При этом жилые комплексы там возводятся весьма неплохого качества, но с транспортом просто беда.

Вызывает вопросы и востребованность станции метро «Новокрестовская», от которой толку после чемпионата мира по футболу будет лишь как от пересадочного узла с «зеленой» ветки на «желтую». И не более того. Действительно, на «элитном» Крестовском острове проживает всего несколько тысяч человек, новостройки возводятся около одноименной станции метро, а западная часть острова – это парк.

Непонятно отсутствие в планах продолжения «зеленую» ветку в другую сторону – на юго-восток. Станция метро «Рыбацкое» и так загружена – на ней и часть Невского района, к тому же в этой округе возводится немало масштабных новостроек (Усть-Славянка и т.д.), а также весь Колпинский район, где также новостроек также все больше и больше. Петрозаводское шоссе, переходящее в Советский проспект – единственная трасса, ведущая из Колпинского района в эту местность, также в часы пик забито до отказа, и как-то улучшений не предвидится. Вроде бы власти обещают тут и новую автотрассу, и скоростной трамвай, но свежо предание…

Так что ситуация с метро остается на активно застраивающихся окраинах Санкт-Петербурга (разве что Купчино строится очень не спеша) довольно напряженной – видимо, составители Плана развития петербургского метрополитена и не предполагали столь быстрого роста числа новостроек. Повезло с метро только Шушарам, может быть, через несколько лет все-таки появится станция метро в Кудрово, а так в ближайшее десятилетие все останется по-прежнему.

01 Мая 2016

Новостройки в Шушарах

Мы привыкли к тому, что Шушары — это скопление новостроек за КАДом на юге Петербурга, отрезанное от города светофором со стрелкой. Однако Шушары — это еще и территория Ленсоветовский, Славянка и населенный пункт «Пулковское» близ ЭкспоФорума. У каждой из перечисленных локаций разная транспортная доступность и свои особенности.

Суммарно здесь строится чуть более десяти жилых комплексов. Позиционируются застройщиками, как эконом- и комфорт-класс. Цены как на квартиры, так и за усредненный квадрат варьируются. Поэтому предлагаем в краце рассмотреть стройки в Шушарах с разделением на подлокации:

1. Новостройки в Ленсоветовском.

Район расположен в 9-ти км от КАД по Московскому шоссе. С дороги скопление новостроек выглядит как свеже отремонтированные панельки советских времен. Московское шоссе, несмотря на то, что его расширяют и ремонтируют, постоянно стоит в пробках в обе стороны. С открытием платной дороги «Санкт-Петербург — Москва» часть потока все-таки увели, но пробки все равно остались.

Здесь строятся панельные и монолитные дома в в комплексах «Ленсоветовский» и «Добрыня 1,2». Порядок цен: студии от 1,8. Больше всего в продаже готовых двухкомнатных квартир в рамках 3,5-3,6 млн. Всё, конечно же без отделки.

Вывод: недорого, конечно, но странные застройщики и странная локация. Подойдет разве тем, чья жизнь связана с соседними территориями.

2. Новостройки в поселке Шушары (ближняя часть к КАД).

Здесь плотненько настроены относительно новые высотные дома, а в их тени прячутся серые и унылые пятиэтажки, студенческие общежития и здание ВУЗа. В Шушары ходят маршрутки и автобусы от станции метро “Купчино”, а станция “Шушары” открылась в удаленности от жилого массива, в промзоне. На перекрестке с Московским шоссе работает светофор со стрелкой, из-за которой частенько возникают пробки. На въезд или выезд из шушар можно потратить до получаса.Ближайшая станция метро «Купчино». Да-да, метро «Шушары» открыли, но далеко от жилого фонда. Альтернатива по-прежнему электричка до Балтийского вокзала.

Здесь строятся ЖК: «UP-квартал Московский» от ФСК, «All Inclusive» от «Аквилон Инвест» и, прижавшись к последнему вплотную, ЖК «Аэросити» от застройщика «Лидер Групп», знаменитого своими долгостроями.

Тут отметим, что «All Inclusive» строится по графику. В квартирах предусмотрена полная чистовая отделка, а к некоторым лотам в подарок идет сертификат на мебель. С одной стороны беспроигрышный вариант для сдачи в аренду, но, к сожалению, не в этой локации. В Шушарах квартиросъемщики найдутся, но цены на аренду значительно ниже.

Вывод: цены невысоки, но оправданы сложной транспортной доступностью. Район с плотной застройкой посередине поля. КАД близко, но для выезда придется простоять в пробке. Остается надеяться, что однажды кольцевая станет каким-нибудь по счету транспортным кольцом и Шушары будут просто микрорайоном с собственной станцией метро и удобной развязкой… Однако пока все-таки лучше присмотреться к другим, более комфортным локациям.

3. ЭКСПОФОРУМ

Пожалуй, самая комфортная часть Шушар. В отличие от двух предыдущих, находится не на Московском шоссе, а на Петербургском в 2 км от въезда в Пушкин. Населенный пункт называется «Пулковское», но административно относится к п. Шушары.

Здесь значительно выше цены, как раз благодаря одинаковой доступности Московского района и Пушкина. Транспортная обстановка весьма благоприятная: пробки заканчиваются еще на Пулковском шоссе, из микрорайона выезд со стрелкой, но пробок не наблюдается.

Подход к планированию территорий здесь абсолютно иной. Дома строятся кварталами, образуя закрытые уютные дворы. В высоту постройки 5-6 этажей, благодаря чему сохраняется комфортная плотность населения и всем хватает парковочных мест.

На территории работает 3 застройщика: СК «Терминал-Ресурс», «Красная стрела», ИСК «Вита». По формату дома похожи, но отличаются технологией строительства и ответственностью застройщика («Вита» уже задерживала, а к «Красной стреле» еще и по качеству есть вопросы).

Приехав сюда в вечернее время, вы увидите малиновый закат, услышите пение птиц и насладитесь спокойным течением времени. Дети играют на площадках, старшее поколение прогуливается по тротуарам или подрезает цветы в огородике под окном, молодежь рассекает на велосипедах и самокатах.

Вывод: соотношение цена-качество очень даже хорошее. Квартиры с интересными планировками и большими кухнями. Но в домах нет чистовой отделки, закладывайте ремонт в бюджет. Без личного авто жить здесь неудобно, автобусы хотят не так часто, как по Пулковскому и Московскому шоссе. Во время мероприятий в Экспофоруме придется торчать в пробках.

Как альтернативу, близкую по бюджету, но с более удобным расположением рекомендуем рассмотреть «ЦДС Московский», если настроены на многоэтажку и потенциальную сдачу в аренду. Или «Зеленый квартал», если смотрите квартиру для жизни в спокойном месте.

Подробно проконсультируем по любому жилому комплексу в Шушарах и других районах города. Оставляйте заявку здесь

Наверх

Шушары. Город-спутник. | Переезжаем в Петербург

Рано или поздно в жизни каждого мегаполиса наступает момент, когда спрос на жильё «выплёскивается» за пределы города-центра. В результате в нескольких километрах от него возникают относительно крупные поселения, получающие названия городов-спутников. Одним из таких проектов стал посёлок Шушары.

Шушары – это муниципальное образование на юге Санкт-Петербурга в составе Пушкинского района, включающее в себя несколько посёлков: Детскосельский, Ленсоветовский, Московскую Славянку, Нововесь, Пулковское отделение, Славянка и собственно Шушары, о которых и пойдёт речь в сегодняшнем обзоре.

Поселение в этих краях возникло еще в конце XVII века, сама деревня Шушары присутствует уже на чертеже 1705 года и обозначена как финское поселение. С 1770 года на картах обозначены две деревни: финская и русская. Однако обе они были расположены на территории современных посёлков Ленсоветовский и Детскосельский.

В 1926 году был образован Шушарский финский национальный сельсовет, а к 1932 году в нём было 1196 жителей: 143 человека русских и 1053 – финнов.

Великую Отечественную войну пережил только Детскосельский. А новый посёлок Шушары был отстроен пятью километрами севернее старого места. В 1958 году Шушары получили статус посёлка городского типа. До 90-х годов XX века на территории округа действовали совхозы. Однако в 2000-х годах совхозы закрылись. Часть территорий стала промзоной, часть была выделена под жилое строительство. От сельского хозяйства остались лишь производственный кооператив «Шушары» и предприятие «Газонные травы».

Напротив посёлка – с другой стороны Московского шоссе – ныне располагается обширная промзона, на территории которой находится логистический центр компании «Евросиб» и действуют автосборочные заводы Toyota, General Motors, Scania, а также заводы по выпуску автозапчастей, компьютерных комплектующих, телевизоров. На территории самого жилого поселения из промышленных предприятий присутствует только бетонный завод. Его деятельность не оказывает особого влияния на экологическую обстановку. Минус расположения этого предприятия только в том, что между территорией завода и КАДом курсируют грузовики. Однако, их движение осуществляется по окраинной улице микрорайона.

В конце 1950-х годов в Шушарах началось массовое жилищное строительство. Потому территория округа застроена весьма многообразно: это и 16-квартирные дома-представители сталинского неоклассицизма, и кирпичные дома 528 серии хрущёвского и брежневского периода, и так называемые «корабли» – панельные дома 504 серии, построенные в период с 1983 по 1989 год, и 121 серия из панелей производства Гатчинского ДСК с «улучшенными» планировками (дома 1990-х годов), и «наследники «кораблей» – дома 600.11 серии, строившиеся в начале 2000-х годов.

Десять лет назад началась «точечная» застройка Шушар новыми домами. Для их жизнеобеспечения использовались существующие инженерные сети. Новые жилые комплексы ставили либо рядом со старыми зданиями, либо на месте снесённых. А с 2009 года началось комплексное освоение территории Шушар. За четыре года было построено несколько десятков домов с новыми коммуникациями. На данный момент новое строительство в Шушарах продолжается. Преобладают новостройки эконом-класса, цены на которые – одни из самых низких в городе. Именно в городе, так как Шушары входят в Пушкинский район Санкт-Петербурга, а это значит, что жители микрорайона имеют городскую, а не областную регистрацию. Это зачастую является решающим моментом при покупке жилья.

Посёлок располагает несколькими медицинскими учреждениями. Поликлиническое отделение Шушары городской поликлиники № 60 города Пушкина (современное, оказывает множество видов медицинских услуг, есть детское отделение – по сути три педиатрических участка, медицинскую помощь окажут, но за справками – добро пожаловать в Пушкин). Действует три частных медицинских центра. Запланирована постройка детской муниципальной поликлиники.

Микрорайон активно заселяется и развивается, благоустраиваются дворы и дороги внутри посёлка. Около ж/д станции расположена действующая православная церковь. Летом 2013 года художники, местные жители, начали проект «Добро», разрисовав торцевые части нескольких домов персонажами мультфильма «Мадагаскар» и сюжетами из пушкинского «Лукоморья». Проект был одобрен управляющей компанией, воплощался после решения, принятого общим голосованием жильцов. Проект ещё не завершён.

Сейчас в Шушарах действуют 3 муниципальных детских сада, один частный и одна школа. Новая школа на 1125 мест строится. После сдачи в эксплуатацию новой школы, старая будет закрыта на ремонт. Работает подростково-молодёжный клуб. Всего планируется постройка 7-ми детских дошкольных учреждений и 3-х общеобразовательных школ. Застройка микрорайона по градостроительному плану должна полностью закончиться к 2020 году.

Возвращаясь к теме города-спутника можно подытожить, что месторасположение посёлка Шушары рядом с Санкт-Петербургом, ограниченность территории (КАДом, шоссе и ж/д линией), своя сложившаяся инфраструктура и большое количество рабочих мест напротив жилых массивов, позволяют считать его таковым. Это уже отражается в СМИ и официальных пресс-релизах из Смольного.

Подробнее остановимся на транспортной доступности Шушар. От центра посёлка до ближайшей станции метро «Купчино» – всего 4 км. Маршрутные такси и городские автобусы ходят от трёх станций метро: «Купчино», «Звёздная» и «Московская». От «Купчино» ещё можно добраться, пересев из метро в электропоезд на одноимённой платформе и проехав всего одну остановку до ж/д станции «Шушары», расположенной в самом посёлке. Так же на ж/д станцию «Шушары» можно приехать из центра Санкт-Петербурга с Витебского вокзала (метро «Пушкинская»). А выезд на КАД находится рядом с выездом из посёлка.

Часть маршруток и муниципальных автобусов, следующих через Шушары, продолжают движение до Пушкина и Павловска, то же самое касается электричек. Это один из плюсов микрорайона – возможность доехать в популярные места отдыха за 20-30 минут. А особо приятной новостью для автомобилистов стало открытие для движения новой дороги через Петербургское шоссе, которая позволяет попасть в Пушкин за 15 минут, не выезжая на Пулковское шоссе.

Ещё один важный вопрос, волновавший в течение нескольких лет жителей Шушар: строительство станции метро. Оно началось 23 января 2014 года. Строится туннель – продолжение Фрунзенско-Приморской линии. По официальным данным проектное название станции «Южная», но при открытии она будет называться «Шушары». Ввод в эксплуатацию новой станции планируется в 2017 году. Однако, вестибюль будет располагаться не в жилом массиве микрорайона, а на противоположной стороне, в промзоне, западнее пересечения Софийской и Автозаводской улиц.

О торговой инфраструктуре Шушар и местах для отдыха проживающих в микрорайоне. В большинстве новостроек первые этажи отведены под коммерческие помещения, в которых расположены магазины, в том числе и сетевые (два универсама «Семья», магазин «SPAR», магазин «Здоровый малыш»). Есть отделения банков, банкоматы, аптеки, кафе и рестораны, почтовое отделение. Ближайший гипермаркет – «Лента» на Московском шоссе. Рядом с ним расположен строительный магазин финской сети «К-Раута». Добраться до них можно как на автомобиле, так и общественным транспортом. Ближайший большой торгово-развлекательный комплекс расположен около метро «Купчино» – это «Балкания Нова», в которой можно найти практически всё: магазины, рестораны, кинотеатр.

ЖК Шушары — квартиры от застройщика Дальпитерстрой официальный сайт СПб, Пушкинский район

ЖК «Шушары»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Шушары»?

Посмотреть все 40 вариантов

Консультация с застройщиком Дальпитерстрой по ЖК «Шушары»

Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту

Согласен с обработкой персональных данных (Политика)

Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру

+7 (812) 779-16-30

(ежедневно с 9. 00 до 20.00)

Условия покупки в ЖК «Шушары»

Ипотека от 1 банков

Ставка от 10.4% | Взнос от 15% | Срок до 30 лет

Рассчитать в калькуляторе ипотеки

Другие варианты покупки

ипотека
100% оплата
рассрочка

Узнать о способах оплаты

Описание и характеристики ЖК «Шушары» от застройщика Дальпитерстрой

ЖК Шушары станет великолепным выбором для тех, кто ищет современные и комфортабельные квартиры по приемлемым ценам. При этом покупатель получает возможность жить непосредственно в Санкт-Петербурге, а не в его пригородных агломерациях. Пушкинский район, где возводится новостройка, является одним из самых аристократичных и привлекательных для туристов, из-за большого количества красивых парков, а ещё расположенных в нем императорских резиденций, которые стали наследием ЮНЕСКО.

Это самый южная часть города, оттого и стоимость квадратных метров значительно снижена по сравнению с центральными. Шушары граничат с престижным Московским районом. Здесь значительно улучшена транспортная доступность и развита инфраструктура.

Жилой комплекс Шушары – это грандиозный проект, строительство которого осуществляется в восемь этапов. Дом первой очереди уже построен и сдан в эксплуатацию. Вторая, третья, четвертая и пятая очереди сдаются в II, III и IV кварталах 2016 года. Окончание работ по шестой, седьмой и восьмой очередям запланировано на II квартал 2018 года. Продажа жилья в данном комплексе уже стартовала. Стоит отметить, что микрорайон пользуется большим спросом, ведь здесь сочетаются загородная жизнь с близостью к мегаполису, а оттого квартиры раскупаются достаточно активно. К тому же сейчас комплексная застройка новыми объектами происходит практически по всей территории.

Новостройка вводится в эксплуатацию с небольшим перерывом между очередями, из-за того, что не все здания располагаются рядом. Другими словами, компанией было получено разрешение на возведение 23-х корпусов на разных земельных участках. Для этого застройщик построил шесть новых дорог, а вся комплексная застройка поделена на несколько кварталов, которые будут обеспечены собственной инфраструктурой.

По проектной декларации предусмотрено обустройство паркингов, возведение детских садов, школ, торгово-развлекательных центров, поликлиники и храмового комплекса. Помимо этого, каждый корпус будет оснащён коммерческими помещениями на первом этаже. А разнообразие планировок позволяет подобрать любое жильё: от современных студий до трёхкомнатных квартир.

Основные преимущества ЖК «Шушары»

Жилой комплекс в Пушкинском районе, в Шушарах – это уникальная возможность наслаждаться тихой и спокойной загородной жизнью, одновременно получая все преимущества мегаполиса. Также новый дом отличается более лояльными ценами на квадратные метры, по сравнению с другими новостройками в разных частях Санкт-Петербурга. Но чтобы можно было сравнить, насколько это хорошее предложение, проводится короткий обзор плюсов и минусов новостройки:

Удачное расположение

Cеверная часть Пушкинского района граничит с престижным Московским. В связи с этим Шушары являются самым быстроразвивающимся индустриальным центром. Здесь находится крупнейший в стране научно-исследовательский центр – Академия менеджмента и агробизнеса, а также расположены заводы по сборке автомобилей и производству компьютеров. Благодаря этим предприятиям, на работу приезжают жители со всех районов СПб и Ленинградской области.

Близость к метро

Ближайшими станциям являются «Купчино» и «Звездная», до которых добраться можно за 45 минут пешей прогулки или 10-20 минут общественным транспортом. Помимо этого, в пятиминутной близости расположена железнодорожная станция Шушары, откуда электричкой легко доехать в другие части СПб, а также на Витебский вокзал. Станция сейчас находится в активной стадии строительства, и её ввод в эксплуатацию запланирован на 2017 год. Она позволит значительно улучшить транспортную доступность.

Отделка квартир

Отделка – предчистовая. Застройщиком подводятся все необходимые коммуникации и остекление. Поэтому владельцы жилья смогут реализовать отделку, выбирая материалы и дизайн интерьера по собственному усмотрению.

Жилой комплекс эконом-класса «Шушары» от застройщика Дальпитерстрой расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Проект представляет собой 23 монолитных дома максимальной этажностью 25 этажей. В каждом жилом доме представлен различный ассортимент квартир на любой вкус и бюджет: от комфортабельных студий до просторных 4-комнатных квартир. Высота потолков в квартирах составляет 2,65 метров. В каждой квартире будет проведено кабельное телевидение, интернет, телефон. На первых этажах разместятся коммерческие помещения. Придомовая территория благоустроена и оснащена детской игровой площадкой, спортивной зоной, также местом для отдыха. Территория дома охраняема: ведется круглосуточное видеонаблюдение.

Своя квартира в Петербурге — мечта, для многих и вовсе непозволительная роскошь. Несомненно, только состоятельные люди могут позволить себе покупку недвижимости в черте города, в развитом и благоустроенном районе. Большинство жителей культурной столицы, не обладающих внушительным капиталом, считают для себя приемлемым вариантом новостройки и отличные жилые комплексы с собственной инфраструктурой, расположенные в пригороде. Это бюджетная альтернатива, которая действительно имеет право на существование. Предлагаем вам обратить внимание на новостройки в Шушарах и вместе с нами оценить лучшие варианты.

Итак, если рассматривать географически, Шушары — это небольшой поселок городского типа, расположенный в Пушкинском районе Ленинградской области. С северной части он примыкает к КАД, поэтому все его жители имеют доступ к развитой инфраструктуре культурной столицы. Витебский проспект, Московское шоссе – все эти основные магистрали проходят через Шушары. Ближайшая станция метро «Купчино». В настоящее время район активно застраивается, при этом до сих пор здесь можно купить квартиры на выгодных условиях, гораздо дешевле, чем в городе. Не упустите свой шанс.

Если вы действительно рассматриваете Шушары для проживания, то новостройки от застройщика — отличный вариант. Это современные дома с отличными планировочными решениями и собственной инфраструктурой. Жушары «Шушары» — один из первых комплексов в поселке, который был сдан в эксплуатацию в 2012 году. Конечно, первые жильцы приобрели квартиры в неосвоенном районе, но сегодня здесь созданы все необходимые условия для проживания.

Проект представлен двумя 19этажные дома эконом-класса, возведенные по кирпично-монолитной технологии. Все квартиры оборудованы стеклопакетами, что позволяет добиться максимального комфорта, а в подъездах — бесшумные скоростные лифты. Застройщик предлагает широкий выбор отличных планировочных решений.

Арендаторы квартир могут не беспокоиться за свою безопасность, так как территория комплекса огорожена и находится под охраной. Автовладельцы получили доступ к подземной автостоянке, рассчитанной на 88 автомобилей – современной альтернативе гаражам. Для детей созданы отличные детские и спортивные площадки, оборудованы зоны отдыха.

Вполне приемлемые цены на недвижимость по-прежнему предлагает ЖК «Шушары» (Санкт-Петербург). Новостройки в жилом комплексе со всеми предлагаемыми удобствами намного дешевле, чем расположенные в черте города. Так, вы можете купить уютную студию за 1 500 000 рублей, а просторную трехкомнатную квартиру площадью 75 квадратных метров – всего за 3 500 000 рублей.

Итак, за пять лет удалось сформировать объективную оценку проекта. Что предлагает ЖК Шушары (Санкт-Петербург)? Новостройки поселка в настоящее время впечатляют своим количеством, но в 2012 году никто не мог предположить, что здесь появится впечатляющий проект. Комплекс получился удачным, что отмечают практически все жители. Также важно, чтобы дом был сдан вовремя, что подчеркивает надежность и порядочность застройщика. Дома получились теплыми, уютными, впечатляющим разнообразием планировочных решений – каждый найдет для себя квартиру мечты. Отличный вариант жилья эконом класса. Поэтому, если вы рассматриваете новостройки в Шушарах (Санкт-Петербург), присмотритесь к этому варианту.

Еще один отличный проект предложил застройщик «Центр развития». Если вас интересуют новостройки в Шушарах с отделкой — это отличный вариант. Проектом предусмотрено строительство трех четырехэтажных корпусов. Они сдадутся за три хода. Для строительства используется кирпично-монолитная технология. Проектом предусмотрено наличие собственной огороженной территории, находящейся под круглосуточной охраной. Здесь будут детские площадки, зоны отдыха. Все квартиры готовы.

Итак, первый дом уже сдан. В конце 2017 года планируется завершить строительство. На данный момент новостройки в Шушарах по-прежнему доступны для многих. Купить однокомнатную квартиру в этом комплексе можно за 4 000 000 рублей за 46 квадратных метров.

Безусловно, всем потенциальным покупателям интересно узнать, что может предложить Шушары (новостройки от застройщика). Отзывы реальных жителей и тех, кто успел познакомиться с проектом, в основном положительные. Эксперты говорят, что начинать с малоэтажного пакета — единственно верное решение для начинающего строителя.

Итак, первый дом сдан в срок, качество строительства и внутренней отделки нареканий не вызывает. Достаточно завезти мебель — и можно жить. В настоящее время инфраструктура комплекса и самого поселка хорошо развита, а когда будет открыта станция метро? Квартира здесь не будет уступать ничему, что есть в городе. В общем, если вас интересуют новостройки в Шушарах, и вы готовы заплатить за квартиру 4 000 000 рублей, присмотритесь к этому комплексу.

Итак, мы уже много говорили о том, что действительно благоустроенным и перспективным районом для жизни является поселок Шушары. Фото возведенных здесь новостроек поражают своим разнообразием. Это огромный комплекс малоэтажной застройки, а многоэтажки – каждый найдет вариант для себя.

ЖК «Союз» представляет известный в Санкт-Петербурге застройщик «Полис Групп». Это один случай переменной этажности (19-24 этажа), построенный по монолитной технологии с использованием современных материалов. Здание введено в эксплуатацию в 2015 году и состоит из 13 секций, каждый подъезд оборудован домофоном, пожарной сигнализацией и бесшумными скоростными лифтами. Застройщик предусмотрел все необходимое для комфортного проживания: дом находится рядом с КАД, а участок застройки находится в экологически чистом и благоустроенном районе. Территория комплекса не охраняется, но огорожена. Внутри него есть детская и спортивная площадки, зоны отдыха. Все квартиры сдаются с чистовой отделкой под ключ, стены и потолки оклеены обоями, на полу ламинат, в санузле и санузле установлена сантехника – все, что вам нужно, это принести свои вещи.

Если вы хотите приобрести жилье комфорт-класса в экологически чистом районе, вам идеально подойдет поселок Шушары. Новостройки от застройщика – отличная возможность купить недвижимость с экономией. В частности, в этом доме студию можно купить всего за 2 200 000 рублей, а просторную трехкомнатную квартиру – за 6 000 000 рублей.

Главным и неоспоримым преимуществом комплекса является его расположение. Квартиры здесь намного дешевле, чем в городе, но транспортная доступность не ограничена. Многие говорят, что так намного проще и быстрее добираться до работы. Те, кто купил квартиру с отделкой, не пожалели. Все сделано качественно, с использованием современных материалов.

Люди отмечают профессионализм дизайнеров, которые учли все вкусовые предпочтения современных потребителей. Дом научился теплеть, радует прекрасным утеплением, что для многоквартирного дома немаловажное условие. В общем, отличный вариант для тех, кто не готов распрощаться с инфраструктурой мегаполиса.

Отличный жилой комплекс предложил застройщик «Ареал». ЖК «Вариант» — это масштабный проект, представленный в 8 корпусах из 9этажей. Это кирпичные дома, что в наше время огромная редкость. Квартал находится в 40 минутах от станции метро «Купчино», достаточно удален от столичной жизни, но именно это и привлекает потенциальных жителей, желающих в полной мере оценить прелести загородной жизни. Просторный зеленый двор, собственный сад — часть проекта. Но охрана территории не предусмотрена.

Все дома сданы в эксплуатацию, так что реальные жители могут поделиться своим мнением. Это существенная помощь в выборе такой крупной покупки, как квартира. Неприятности, связанные с приобретением собственной квартиры, должны приносить только положительные эмоции, чего мы вам и желаем.

Закончено на	августа 2021
Цена, м ²	От 1630$
Купить онлайн	Детали
Рассрочка	—
Банковская ипотека
Тип собственности	Жилой дом
Квадрат	от 22. 00 м ²
Полы	16
Квартиры	3000
Состояние	Черные стены
Высота потолка	3,00 м.
Тип конструкции	монолит
Безопасность	—
Удобства	Парковка Подземная парковка Детская площадка Возле школы Возле детского сада Возле супермаркета
Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур
Персональный дисконтный сертификат 300$
Бесплатная консультация	Задать вопрос

Месяц	дней в месяце	Заполняемость, %	Заполняемость, дней	ДОПОГ	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
март	31	25%	8	27$	216$
апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
июнь	30	80%	24	38$	912$
июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
9 сентября0100	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Среднее		52%		37$

На севере протекает небольшая речка Черная, а на юге — речка Юнтоловка, впадающая в озеро Лахтинский разлив. Территория комплекса со всех сторон окружена зелеными насаждениями, рядом большое количество водоемов. До Финского залива можно доехать всего за 10 минут.

Развитие территории осуществляется в 4 этапа. Всего будет построено 36 кварталов с домами разной этажности. Окончание застройки намечено на четвертый квартал 2017 года. Первая очередь завершена в четвертом квартале 2014 года. Первая очередь из 14 пятиэтажек с более чем 2 тысячами студий, одно-, двух- и трех- спальные квартиры эконом-класса построены в скандинавском стиле и утеплены с использованием современных материалов.

Квартиры в ЖК Юнтолово сдаются с полной отделкой, поэтому цена квадратного метра самых дорогих квартир в комплексе находится в средней стоимости по Санкт-Петербургу. Но большое разнообразие планировок квартир дает возможность приобрести жилье в новостройке и по самым низким ценам. В настоящее время ведется строительство шести домов второй очереди, получено разрешение на строительство еще пяти корпусов высотой от 5 до 16 этажей, и уже можно купить квартиру в ЖК Юнтолово от застройщика Главстрой-СПб. в домах второй и третьей очереди.

В конце 2015 года был открыт первый магазин и началось строительство школы. План застройки предусматривает строительство медицинских и дошкольных учреждений, торговых объектов, спортивных и детских площадок, обустройство дворовых территорий и устройство тротуаров. В микрорайоне будут своя пожарная часть и полицейский участок. Местная транспортная инфраструктура развита слабо, поэтому скоро здесь появится несколько проспектов.

Месяц	Всего	Кредит %	В долг	До процентов	Весы

За прошедший год «Дальпитерстрой»
несколько улучшила свои позиции в , хотя оценка, данная компании экспертами, остается достаточно низкой («В-»). Что касается масштабного строительства в Шушарах, то здесь застройщик идет, хоть и с задержками. В 2017 году, с момента написания последнего отзыва портала, был введен в эксплуатацию ряд домов местного значения. По остальным домам срок перенесли на 2018-2019 годы. Судя по тому, как обстоят дела на начало апреля 2018 года, некоторые из этих домов могут быть сданы в соответствии с новыми сроками, а другие, скорее всего, снова будут перенесены. Дальше всего продвинулись корпуса 65 и 66. Внешне они почти готовы, в домах ведутся внутренние работы. В ближайшие месяцы вполне возможна сдача этих домов. Также возведен корпус 7.1, идет отделка фасада, витражи, внутренние работы. В этом году дом также реально сдан в эксплуатацию. По остальным строящимся домам ситуация следующая. В доме 40.1 возводятся последние этажи и заливаются наружные стены. Монтаж окон и отделка фасадов еще не начаты. Корпус 40.2 строится на уровне 13 этажа, корпус 40.3 — на уровне 15 этажа. На наш взгляд, сдача этих трех домов во втором квартале 2018 года под вопросом. Большие сомнения вызывает корпус 40.4 «Осенний», который предполагается сдать в четвертом квартале этого года. Сейчас строительство здесь находится на уровне фундаментных работ и цокольного этажа. Дома 33.1 и 33.3 также находятся на начальной стадии строительства. Правда, до их поставки еще год, так что что-либо предполагать преждевременно.

В предыдущих отзывах портала уже говорилось о сильных и слабых сторонах строящегося Дальпитерстроем жилого массива в Шушарах. Сегодня можно добавить несколько слов в части, касающейся социальной инфраструктуры. Здесь он развивается медленно. Так, в конце января в Шушарах в стенах начальной школы открылись четыре группы детского сада, рассчитанные на кратковременное пребывание. В 2019 году должен открыться детский сад на 200 мест, который строит «Дальпитерстрой». Кроме того, местные власти планируют выкупить у компании помещения в трех строящихся домах, чтобы открыть группы полного и краткосрочного пребывания для детей. Также ведутся переговоры о том, что «Дальпитерстрой» построит в Шушарах три модульных детских сада. Из других новостей — скорое открытие супермаркета Лента.

О жилой комплекс «Шушары» на нашем портале написано много. Вся информация о плюсах и минусах данного проекта содержится в его описании и в предыдущем отзыве портала. Трудно сказать что-то новое. Разве что еще раз предупредить потенциальных покупателей: «вписываясь» в этот проект — будьте готовы к многолетнему ожиданию своей квартиры. Ситуация здесь повторяется из года в год. Одни корпуса сдаются с опозданием, другие спускаются на воду, и строятся они тоже медленнее, чем заявлено. По состоянию на январь 2017 года в стадии строительства находятся около десятка зданий, сроки строительства которых неоднократно переносились. В этом году планируется сдать четыре дома. Все они, судя по фотоотчетам, находятся в высокой степени готовности, и, по логике вещей, сдать их вполне реально. Однако удастся ли это сделать в первом квартале, как планировалось? Сложно сказать: осталось не так много времени и, учитывая текущую практику, нельзя исключать новые трансферы. 30 января стало известно, что первый из четырех запланированных на 2017 год домов, корпус №68, сдан в эксплуатацию. Теперь застройщик также должен выполнить обязательства по корпусам №62, №463 к.1 и к.2. Но в этом году дольщикам дома №7.1 ничего не светит. Ранее (после ряда переносов) сроком сдачи этого дома назывался второй квартал 2017 года. Но, увы, год начался, и срок снова сдвинулся – теперь уже на первый квартал 2018 года. Причина понятна: работы на этом объекте идут медленно, монолитный каркас дома готов, но заливка наружных стен выполнено максимум наполовину, не говоря уже об остальных работах. В этом году этот дом при всем желании не сдать. Однако огорчает, что неприятная тенденция переноса сроков сохранилась и в новом году.

Городские власти в курсе проблем дольщиков, периодически проводятся собрания, на которых рассматривается ход работ в Шушарах, но пока это не привело к кардинальному улучшению ситуации. Основная причина, которую представители «Дальпитерстроя» называют, объясняя задержку ввода объектов, — сложная ситуация в условиях кризиса: удорожание строительства и снижение спроса на квартиры.

Основные проблемы Шушары, на которые следует обратить внимание потенциальным покупателям квартир, — социальная и транспортная. В социальном плане развитие идет постепенно, по итогам 2016 года в поселке уже есть три школы, три детских сада, поликлиника, полицейский участок, открываются коммерческие объекты. Недавно было объявлено о планах построить в Шушарах огромный жилой комплекс на миллион квадратных метров. метров. В его рамках должно появиться несколько новых школ и детских садов, спортивные комплексы, медицинские центры. Конечно, все это появится не скоро, и все же можно смотреть в будущее со сдержанным оптимизмом. В транспортном плане улучшить ситуацию обещают расширение Пушкинской и Валдайской улиц, продление последней до Витебского проспекта и строительство транспортной развязки. Это планируется сделать в 2018 году. Также есть надежда на снижение плотности транспортного потока по Московскому шоссе после открытия платной трассы между Санкт-Петербургом и Москвой к ЧМ.

Несмотря на задержки со сроками сдачи, квартиры в ЖК «Шушары» пользуются спросом. Все минусы перевешивают главный плюс – невысокая цена. Среди основных альтернатив также не безупречны с точки зрения соблюдения сроков от компании «Лидер Групп» (рейтинг «В+» в г.) и проект (рейтинг «А+») УП-квартал «Московский». Если вы не хотите ждать, пока дом будет сдан, можно рассмотреть варианты в арендованных жилых комплексах от и ЖК в от.

Микрорайон Шушары начал активно застраиваться 15 лет назад. На данный момент в него входит несколько десятков жилых домов, при этом строительство продолжается. По заданию редакции Новострой-СПб Тайный покупатель выехал в микрорайон и узнал все подробности проекта.

Здесь, в Ленсоветовском квартале, строится жилой комплекс «Добрыня». Это девятисекционный дом эконом-класса высотой 5-9 этажей. Он строится компанией ST+ по монолитной технологии. Ориентировочные сроки поставки 2018-2019 гг.

Тип корпуса	Метраж, кв.м	цена, руб.	Цена за кв.м, руб.
1-комнатный	от 33,5	из 1 873 320	из 55 920
2-комнатный	от 55,5	из 3 131 328	из 56 420
3-комнатный	из 78.8	из 4 016 250	из 50 967
студии	от 25.3	из 1 441 530	из 56 977

На территории Пулково СК «Вита» строит жилой комплекс «Экспоград». Он будет состоять из трех кирпично-монолитных домов высотой в 4 этажа. Квартиры будут сданы в 4 квартале 2018 года с предчистовой отделкой и застекленными балконами.

Тип корпуса	Метраж, кв.м	цена, руб.	Цена за кв.м, руб.
1-комнатный	от 28.6	из 2 059 200	от 72 000
2-комнатный	из 43.1	из 2 973 900	от 69 000
3-комнатный	из 60.3	из 4 040 100	от 67 000
4-комнатный	из 101.3	из 6 787 100	от 67 000
студии	с 19.7	из 1 497 200	от 76 000

Мкр «Шушары» значительно уступает по цене только ЖК «Добрыня». В других новостройках стоимость квартир, как правило, дороже, но жилье примерно в той же ценовой категории можно найти даже в проектах комфорт-класса (например, двухкомнатные квартиры в московском квартале УП).

Добраться до мкр. «Шушары» можно от метро «Сенная» — маршрутка К3 довезет за полчаса, если нет пробок. Автобус 190 и маршрутка К418 ходят от метро Купчино. Время в пути 5-7 минут, опять же при отсутствии пробок. Но пробки случаются и очень впечатляют. Население села Шушары достигло 66,3 тысяч человек, а въехать и выехать из села можно по одной дороге! Это основные проблемные места. А дороги внутри жилого комплекса узкие, что очень странно для нового района.

Также можно воспользоваться поездом с Витебского вокзала (в пути 17 минут) или со станции метро Купчино (5 минут). Железнодорожная станция Шушары находится на окраине микрорайона, и тем, кто пользуется электричкой, до дома нужно идти пешком 10-30 минут. Станция метро «Шушары», которая должна открыться этой весной, будет расположена в промзоне на расстоянии около пяти километров от жилых домов. Поэтому жителям будет неудобно им пользоваться.

Основная проблема — единственный выезд из микрорайона, из-за чего возникают сильные пробки. Железнодорожный вокзал расположен на восточной окраине жилого комплекса, что неудобно для жителей домов, расположенных на западной окраине. Станции метро — «Купчино» и «Звездная» — расположены не в шаговой доступности, до них нужно добираться.

Перед каждым домом в мкр. В Шушарах есть открытые парковочные места. Также на сайте Дальпитерстроя указано, что в Шушарах построено четыре паркинга, но на самом деле построено только три (на улицах Вишерская и Первомайская, а также помещение 55), четвертый (помещение 60) еще находится в разработке. строительство. Хотя менеджер в центральном офисе продаж сообщил по телефону, что паркинг по адресу 55 уже введен в эксплуатацию, документы, опубликованные на сайте «Дальпитерстроя», не дают разрешения на его ввод в эксплуатацию. Для машиноместа 60 на сайте написан старый срок (III квартал 2017).

На первых этажах корпусов микрорайона уже работают небольшие магазины, в том числе сетевые, кафе, салоны, почта, детские досуговые центры. Дальпитерстрой построил два детских сада на 190 мест (управляющий сказал, что их посещают 350 детей), современную школу с бассейном на 1125 мест, детскую и взрослую поликлинику, МФЦ и даже церковь с воскресной школой. Мест в детских садах не хватает, но есть альтернативные частные детские сады, стоимость пребывания в которых на 2-3 порядка выше, чем в государственных. По словам менеджера, мест в школе еще достаточно (информации на форумах о проблемах с зачислением детей в школы я не нашла).

Подводя итог, стоит отметить, что мкр. Шушары привлекают низкими ценами, близостью к метро, наличием железнодорожного вокзала и необходимой инфраструктуры. Но расположение комплекса рядом с КАД и двумя крупными магистралями и промзоной ухудшает экологию микрорайона. Кроме того, относительная близость аэропорта Пулково создает дополнительный шум. Дворовые территории не огорожены и озеленены минимально. Кроме двориков и одной небольшой площади, в Шушарах нет зон для прогулок и отдыха.

Основная проблема мкр. Шушары — это всего лишь один узкий выезд в сторону центра Санкт-Петербурга. Эту проблему пытаются решить уже давно, но пока ничего не изменилось. Кроме того, сами улицы внутри квартала тоже узкие.

Вторым большим минусом микрорайона является значительная задержка сдачи домов. Поэтому тем, кто планирует приобрести первый дом, следует подумать о большем времени ожидания. Новострой мкр. «Шушары» по сумме факторов получает 6 баллов .

ЖК «Шушары 40 к.1» представляет собой монолитное здание, выполненное в лаконичном современном стиле. Застройщик «Дальпитерстрой» украсил фасад здания яркими цветными вставками, которые прекрасно гармонируют с общим светлым фоном дома. Жилой комплекс насчитывает 17 этажей.

Застройщик предлагает в ЖК на выбор: квартиры-студии, одно/двух/трехкомнатные варианты. Общее количество жилых помещений составляет 480 квартир, из них большая часть отдана под студии и однокомнатные квартиры – 368 квартир. В доме 64 двухкомнатных и 48 трехкомнатных квартир. Во всех жилых помещениях необходим балкон, стеклопакеты, интернет, телефон и телевидение. Застройщик предлагает квартиры без отделки.

Инфраструктура поселка Шушары динамично развивается. В поселке уже есть два детских сада, общеобразовательная школа, поликлиники, аптека и другие социально значимые объекты. Кроме того, в Шушарах хорошо развита спортивная сфера, есть футбольное поле, множество спортивных площадок, в том числе баскетбольная.
Компания «Дальпитерстрой» обязуется благоустроить придомовую территорию: благоустройство, детскую площадку, асфальтирование дорог и тротуаров, зону отдыха, установку специального гимнастического и игрового оборудования и тренажеров.
Подземный паркинг на 60 машиномест площадью 3 180,5 кв.м. планируется в жилом комплексе.

КАД находится в 600 метрах от ЖК. Кроме того, поезд с Витебского вокзала доедет до места назначения за 20 минут.
От метро «Купчино» ходит много автобусов и маршрутных такси (автобусы — 196, 179, 192; маршрутки — К410, К688, К287, К292 и др. ).

В поселке Шушары, вплотную примыкающем к КАД и МКАД, компания «Дальпитерстрой» ведет масштабное строительство Шушарского жилого комплекса, корпуса которого расположены на разных улицах поселка, но одинаковые по стилю и ценовой категории.

Предлагаемое в данном жилом комплексе жилье относится к ценовой категории эконом. Всего компания «Дальпитерстрой» планирует построить в поселке 23 жилых дома и объекта инфраструктуры, в том числе детские сады, школы, поликлиники, подземный паркинг на 130 машиномест и торгово-развлекательный центр.

Застройщик предлагает стандартный набор планировочных решений, при котором наименьшая жилплощадь – студия, а наибольшая – трехкомнатная квартира. В студиях и «однушках» санузлы совмещены. Балконы есть везде. Квартиры сдаются без отделки.

Компания существует с 1998 года. Только в Шушарах она построила два десятка домов, несколько автостоянок и магазинов, два детских сада, школу с бассейном и стадионом, детскую поликлинику, многофункциональный центр и храмовый комплекс. От метро до Шушар — несколько минут на автобусе или электричке. Цены на квартиры в «Дальпитерстроевских» домах более чем гуманные. Компания активно строит жилье для очередников и льготников. В то же время многие дольщики возмущены ее работой. В чем дело?

Рассредоточено по селу — под этим названием «Дальпитерстрой» объединил почти все строящиеся в Шушарах здания. По данным сайта компании, в 2016 году она сдает 8 домов, еще 3 должны быть готовы в 2018 году и один в 2019 году. Вот только верить «Дальпитерстрою», увы, не всегда можно.

Дома на участке 463 строятся с 2011 года. Весной 2016 года дольщики выходили в Смольный с плакатами на месяц, надеясь встретиться с вице-губернатором Игорем Альбиным, и всерьез подумывали объявить голодовку. Они еще не уверены, что получат ключи от квартир в ближайшее время. Ключи от «долгоиграющих» корпусов под номерами 61 и 63 выдаются только сейчас, в августе 2016 года, хотя их застройщик тоже собирался въезжать намного раньше.

Уж больно долго строили компанию в Шушарах. Акционеры даже направили письмо патриарху Кириллу с просьбой наставить на путь истинного совладельца «Дальпитерстроя» Аркадия Скорова. Авторы сообщения недоумевали: денег у господина Скорова хватает на благотворительность и строительство храма, но не на выполнение обязательств перед дольщиками. В итоге «Волну» сдали в 2015 году вместо 2011. Сдали без воды, электричества и с неисправными лифтами (об этом писала «Фонтанка.ру»). На завершение ушло еще несколько месяцев. Собственники квартир в доме 61 теперь жалуются на те же проблемы на форумах.

В общем, жалоб на Дальпитерстрой хватает. Дольщик дома 62 делится впечатлениями: «Мы купили его в 2012 году и с тех пор ждем. Потеряли время (обещали заехать в 2014 году), деньги и кучу нервов. У кого есть дети, родители или мечты — обходите этого застройщика стороной!» . Однако есть и положительные мнения: «Задержка оказалась для нас в чем-то полезной — квартиру мы купили совсем недорого, по переуступке. После сдачи дома ее цена должна значительно возрасти». Лояльны к застройщику те, кто не купил квартиру на последние деньги и не был вынужден снимать жилье в ожидании сдачи дома. Другие акционеры настроены гораздо более пессимистично.

Показательно недавнее интервью Аркадия Скорова «Деловому Петербургу»: «Какие планы компании по вводу жилья в этом году? — У нас накопилось много объектов, которые нужно достроить. Сдадим 200 тыс. м2. лет». Где год, там несколько лет.

«Дальпитерстрой» обещает своим пайщикам доступное жилье. Особой лирики на сайте компании нет. Уже построенные дома действительно похожи на свои рекламные изображения или незначительно отличаются от них А вот сроки окончания строительства выглядят порой просто фантастическими. Что ж, пора взглянуть, на каком этапе находятся корпуса, выставленные на продажу, и как они выглядят изнутри.0003

Добраться легко. Можно воспользоваться электричкой с Витебского вокзала, автобусом №190 или маршруткой К-418 от . Без пробок от метро до поселка доедете за 7 минут. Но пробки случаются, и они очень впечатляют. Население Шушар достигло 35 тысяч человек, въехать и выехать из села можно по одной дороге! Эта проблема стала главной темой слета, который прошел в середине августа 2016 года и собрал несколько сотен участников. Митинги в поселке проходят регулярно.

В погожий летний день Шушары выглядят достойно. На мой вкус — гораздо лучше, чем или . Стилистической диссонанса здесь нет – из-за чистых, светлых многоэтажек не выглядывают прокуренные, неуклюжие избы. На первых этажах зданий расположены всевозможные магазины, есть и отдельно стоящие продуктовые лавки. В лидерах – пекарни и винные магазины – как, впрочем, и во всех районах с новостройками. Есть Spar, «Дикси», «Семейка». По пути попадаются детские сады (два из них построены Дальпитерстроем), школа (тоже детище застройщика) и частное медучреждение.

Увы, опять приходит на ум цифра — 35 тысяч, 35 тысяч человек — нынешнее население поселка Шушары. Для такого количества жителей трех детских садов и двух школ, одна из которых требует ремонта, явно недостаточно. Сколько еще домов и учебных заведений построит «Дальпитерстрой», неизвестно.

Шушарцы живут без отделения милиции, без своей скорой помощи, без полноценной взрослой поликлиники. Есть только отдельные врачебные кабинеты и огороженная территория, где «Дальпитерстрой» якобы с 2015 года работает над поликлиникой. Дальше, судя по всему, будет только хуже: несмотря на протесты местных жителей, власти утвердили проект планировки, предусматривающий строительство еще одного миллиона квадратных метров многоэтажного жилья! Речь идет о масштабном проекте компании. Если его реализовать, население Шушар увеличится вдвое, а расположенная рядом Пулковская обсерватория не сможет нормально работать — свет, который будет исходить от домов, будет мешать наблюдениям.

Сейчас все внимание шушарцев приковано к деятельности «Группы Лидер». Тем временем «Дальпитерстрой» продолжает медленно, но верно строить свои дома. На каждом объекте, который я видел вблизи, шла работа — активная и не очень активная, снаружи или внутри.

Творения «Дальпитерстроя» не интересны с архитектурной точки зрения, но аккуратны. Некоторые здания украшены милыми рисунками. Так, на одном домике нарисован жираф, на другом — пингвины с Мадагаскара. Дом 68, который «Дальпитерстрой» обещает сдать в 2016 году, украшен цветными квадратами. Здания, расположенные в сторону аэропорта на участке 463, имеют геометрические узоры.

Мне удалось попасть в одно из зданий. Внутри было чисто. Оформление мест общего пользования скромное, но есть место для инвалидных колясок. Лифтов три, производитель Wellmaks. Едут медленно, а в кабине звучит музыка — сначала какая-то суровая индийская песня, как из вестерна, потом вальяжная мелодия из фильма «Эммануэль».

25-этажные монолитные дома 40.2 и 40.3 должны появиться недалеко от светлого дома с жирафом, между Валдайской и Пушкинской улицами, возле дома 40.1, который уже вырос на несколько этажей. Большинство квартир в нем если и не проданы, то забронированы или продаются уже не «Дальпитерстроем», а подрядчиками, которые не делают таких щедрых скидок.

Все однокомнатные квартиры имеют общую ванную комнату. Но есть небольшие и недорогие двушки, которые легко поддаются перепланировке и могут превратиться в просторную 52-метровую однушку или студию. Такой вариант со скидкой обойдется в 2,6 млн рублей.

Некоторые трехкомнатные квартиры также можно изменить до неузнаваемости, приложив минимум усилий. Метраж трешки находится в диапазоне от 74 до 87 м2, а стоимость от 3,3 до 3,9 млн рублей с учетом скидки. Все квартиры в ЖК «Шушары» сдаются без отделки, но с установленными розетками, выключателями и полотенцесушителями.

Недалеко от корпусов 40.2 и 40.3 есть еще один дом, уже построенный под крышей — 7.1. Там осталось всего три рубля, а стоят они столько же, сколько и аналогичные квартиры в готовых домах – 4,7 миллиона. Цены на такие квартиры в домах на участке 463 еще выше. Менеджер сказал, что считать их совершенно невыгодно. В других домах квартиры доступны только по переуступке. По заданию вы также можете купить однушки и двушки на 463-м участке и в корпусе 7.1, который звездится под крышей. Зато ставка по ипотеке на такое жилье будет высокой – от 14%.

На самом деле, учитывая склонность «Дальпитерстроя» к задержкам, безусловно, имеет смысл рассматривать квартиры в уже построенных домах. В конечном итоге они могут быть дешевле, чем квартиры в домах на стадии раскопок, которые будут сданы неизвестно когда.

«Дальпитерстрой» работает по договору ДДУ. Возможна ипотека на квартиры. Его обеспечивают несколько крупных банков, в том числе, и . И вы можете получить рассрочку до двух лет. Условия гибкие, первоначальный взнос должен составлять около 50%, а также действует скидка 17%. Периодичность выплат выбирает акционер.

Перед каждым домом есть открытые парковочные места. «Дальпитерстрой» уже построил паркинги на улицах Вишерская и Первомайская и собирается построить еще два таких дома. Цены на парковочное место варьируются от 620 тысяч до миллиона рублей. При этом средняя цена по городу составляет 500 тысяч за парковочное место. Жители Шушар также могут воспользоваться платной охраняемой парковкой. По словам менеджера, места там есть и стоят они 120-130 рублей в сутки.

Несмотря на то, что Дальпитерстрой регулярно задерживает сдачу своих домов, а руководство компании жалуется на падение спроса на жилье, застройщик продолжает работать. По договоренности с городом он предоставляет жилье очередникам и льготникам: только в этом году, по данным, опубликованным газетой «Ведомости», администрация города выкупила у «Дальпитерстроя» квартиры на 433 млн руб. У совладельца компании Аркадия Скорова есть собственный нефтяной бизнес, банк, сетевая компания «Росэнергосеть», место в рейтинге миллиардеров и хорошие связи с РПЦ.

В июльской публикации «Ведомостей» говорилось, что некая компания «Ариэль Металл» подала иски о банкротстве к ООО «Дальпитерстрой» и ООО «СК «Дальпитерстрой». Всего за последние два года к этим двум организациям было подано 154 иска с исками на 629 млн рублей. В адрес разработчика уже поданы заявления о банкротстве, но пока ни одно из них не принято в производство. Если бы «Дальпитерстрою» действительно грозило банкротство, компания вряд ли сохранила бы свои договоренности с городом, вряд ли бы бесплатно предоставляла коттеджи семьям, усыновившим сирот, и занималась другими видами благотворительности. Непонятно только, почему бы и нет. Добавьте к этим добрым делам еще одно – сдать в срок хотя бы один жилой дом.

«Дальпитерстрой» предлагает квартиры по низким ценам и на выгодных условиях. Планировки разнообразны и удобны. Негативных отзывов о качестве строительства в сети не так много, зато жалоб на срыв сроков сдачи домов предостаточно. Полгода, год и даже несколько лет ожидания — от этого, увы, не застрахован ни один дольщик «Дальпитерстроя». Сам поселок Шушары испытывает серьезные проблемы с инфраструктурой. Ощущается нехватка мест в детских садах и школах, нехватка медицинских учреждений. Если амбициозный проект «Лидер Групп» по строительству в поселке еще одного миллиона квадратных метров жилья будет реализован, Шушарам грозит транспортная катастрофа, ведь из поселка всего один въезд и выезд. Экологическая ситуация в Шушарах также неблагоприятна: рядом проходит шумная кольцевая дорога, поодаль находится мусорная свалка и несколько производств. Однако если сравнивать Шушары с другой популярной среди застройщиков локацией, Янино, то сравнение будет в пользу Шушар: они кажутся гораздо более обжитыми и комфортными. Да и прописка у местных жителей города.

В настоящее время Новиченко по-прежнему проживает в двух комнатах коммуналки на Ремесленной улице. Но в соответствии с планами, утвержденными Комитетом по развитию транспортной инфраструктуры, он и его соседи будут расселены до конца декабря, а вскоре после этого начнется снос многоквартирного дома. К 2018 году местный участок Малой Невы будет перекинут так называемый Серный мост — гигантский проект, обсуждавшийся при администрации Валентины Матвиенко, губернатора Петербурга с 2003 по 2011 год. Скептики считают, что мост, который соединяющий Васильевский остров с Петроградской стороной, скорее всего, будет обслуживать почти исключительно болельщиков чемпионата мира, служа удобным способом добраться из аэропорта Пулково до строящегося стадиона на Крестовском острове.

Проект моста вызвал как минимум два спора. Первый носит криминальный характер: жилой дом Новиченко — дореволюционное здание — в настоящее время числится в государственном кадастре как построенный в 1920 году. Городская прокуратура возбудила дело о подделке документов; снос дореволюционных (исторических) зданий запрещен законом. Между тем второй спор касается цен на недвижимость: стоимость двух комнат Новиченко оценивается в 1,9 доллара.миллионов рублей. Для сравнения, самая дешевая двухкомнатная квартира на вторичном рынке Петербурга, расположенная в бывшем общежитии в Красном Селе, стоит 2 150 000 рублей. В Петроградском районе самая дорогая недвижимость в городе. На деньги, которые ему предлагают, Новиченко будет вынужден переехать в однокомнатную квартиру в Шушарах, за МКАД.

«В сентябре 2015 года нас вызвали на совещание с администрацией Петроградского района [для обсуждения переселения]. Вряд ли это было новостью, так как проект моста в работе уже восемь лет: мы были на грани переселения еще в 2008 году. Нам сказали не волноваться, в беде мы не останемся.

«Но был нюанс: Петроградский район, говорят, дорогой, и надо учитывать, что придется переезжать. Поэтому они предложили нам сообщить им о наших предпочтениях в районе. Я хотел, чтобы мне разрешили остаться в Петроградском или хотя бы в соседнем Приморском. У меня больное сердце, и все мои врачи здесь, в Петроградском, я не хотел, чтобы это менялось. Но потом я подумал, ну, хорошие соседи часто даже важнее — это те, кто окажет тебе помощь на месте. Поэтому, когда мои соседи стали получать квартиры в новостройках на Союзном проспекте в Невском районе, я подумал, какого черта быть большими. Поэтому я сказал администрации, что готов переехать на Невский.

«В феврале — и совершенно неожиданно! – ЖЭУ Петроградского района предложило мне трехкомнатную квартиру на том самом Союзном проспекте. Я пошел и посмотрел — квартира мне не очень понравилась, но нищие не могут выбирать. Поэтому я вернулся в ЖЭУ, где мне сказали, что нужно подписать какую-то бумагу: если у меня найдут дополнительное имущество, меня лишат всего через суд. Я не подписал: что здесь происходит?

«Как выяснилось, вдруг выяснилось, что после смерти моя мать завещала мне свою квартиру в Великом Новгороде. Меня тут же сняли с очереди на улучшение жилищных условий, на которой я был с 1990 года. «А я никогда не жил в Великом Новгороде, — сказал я им, — я только когда-то ездил туда к маме. У меня в Новгороде никого не осталось, зачем мне туда переселяться?»

«К марту большинство жильцов дома расселено: восемь семей получили жилье в Невском районе, две – в Московском. Они не то чтобы в восторге от жизни на Союзном проспекте, они там в кроличьей норе. Но у них нет выбора, поэтому им приходится усмехнуться и терпеть.

«В доме осталось шесть семей. Двое из них — Елена Щеглова и моя — пережили кошмар районного суда и подали апелляционную жалобу. Ждем, когда Санкт-Петербургский городской суд рассмотрит наше дело. Остальные четыре семьи постоянно звонят в администрацию Петроградского района, интересуются, какие меры приняты в их отношении. Насколько я знаю, им говорят: «Подождите, пока мы закончим с Новиченко и Щегловыми, после этого вам станет понятнее».

» Я не собираюсь покидать дом по своей воле. Я доведу это до Верховного суда, если потребуется. И я хочу, чтобы в отношении даты постройки восторжествовала справедливость — я хочу, чтобы дом был переаттестован [как дом дореволюционной эпохи]. Мы должны доказать, что есть один закон для всех.

«Я большой фанат футбола. Но, если честно, мне очень хотелось написать письмо в ФИФА, чтобы сообщить им, что несколько семей выбрасывают на улицу — и все благодаря чемпионату мира. Я не могу переехать в семью сына. Пусть живут своей жизнью. Если меня выселят, я пойду бомжом у Смольного».

Несмотря на недавнее снижение продаж на внутреннем рынке, долгосрочное будущее российского авторынка по-прежнему выглядит радужным. Новый завод GM в Санкт-Петербурге показывает, на что могут рассчитывать иностранные OEM-производители, переезжающие в регион

Джон Бертон — исполнительный директор General Motors по проектам с нуля. Имея 40-летний опыт работы в автомобилестроении, он не понаслышке знает как о хорошем, так и о плохом, когда дело доходит до производства автомобилей. В своей карьере, которая охватывает такие компании, как Austin Rover и Nissan до прихода в GM, его последним назначением было наблюдение за строительством трех новых заводов компании, расположенных в Индии, Мексике и России. Последний завод в Шушарах недалеко от Санкт-Петербурга был введен в эксплуатацию 5 ноября 2008 г.

«Мы заложили фундамент в июне 2006 года, так что на строительство этого завода ушло 18 месяцев. Мексике потребовалось 22 месяца, а Индии — 23 месяца. Мое любимое выражение — «18 месяцев назад здесь было болото». Здесь были ядовитые змеи, от которых нам пришлось носить сыворотку, в (окрестном) лесу до сих пор водятся болотные гадюки. Нам пришлось расставить предупреждающие знаки повсюду — я не мог поверить, что в такой среде могут быть змеи».

В дополнение к хорошему планированию — и избеганию змей — завершение проекта вовремя принесло свою долю удачи. «Мы в шести градусах от Полярного круга. Нам очень повезло с графиком строительства, зима была очень мягкой – было всего около -6ºC – так что мы смогли продолжить строительство. Зимой -25ºC вполне нормально. По мере того, как мы продвигались вперед, меня спрашивали: «Вы собираетесь построить это вовремя?», на что я продолжал отвечать: «У меня нет причин отказываться в данный момент». С улыбкой Бертон добавляет: «18 месяцев назад у меня было намного больше волос».

Помимо шуток, Burton объясняет причины решения построить завод в России, а именно в Санкт-Петербурге. «Очевидно, что Россия, как Индия и Китай, — это растущий рынок, — говорит он. «Поэтому, когда мы увидели, что рынок развивается в России, мы подумали, что должны построить здесь завод.

Учитывая затраты, мы не можем продолжать строить заводы в более дорогих местах и отгружать продукцию, поэтому давайте строить в регионах, где мы хотим продавать автомобили. Есть и другие положительные стороны, такие как возможность обойти все импортные пошлины.

«Важно, чтобы нас воспринимали как часть страны: мы здесь, мы даем рабочие места, мы вкладываем деньги; люди заинтересованы в продукте и хотят его купить. Мы видели это в Сандерленде, Великобритания (Nissan), мы видели это в Гливице, Польша (GM). Когда вы строите автомобили в деревне, это создает хорошее настроение в этом районе. Итак, прежде всего, это рынок. Во-вторых, мы хотим быть внутри рынка, создавая на нем продукты. Затем принимается решение о том, где строить завод. Это запускает сложное упражнение, определяющее, где разместить объект».

«В каждой стране есть свои проблемы. Губернатор проделал хорошую работу по привлечению сюда OEM-производителей. Это место похоже на Детройт России. Возвращаясь к бюрократии, есть проблемы, но это входной билет. У ЕС свои правила, у Америки свои правила, у России тоже свои правила. Когда вы находитесь в России, вы должны следовать правилам, установленным русскими.

Тогда Россия должна внести какие-либо изменения. С Польшей поначалу тоже было сложно, но власти хотели у нас поучиться, потому что знали, что в какой-то момент вступят в ЕС. Поэтому им пришлось модернизировать свою систему, что было идеальной возможностью работать с ними и помогать им, например, в процессах таможенного оформления. Россия придет к этому моменту в будущем».

«Существует абсолютный, определенный контрольный список выбора места, который мы проходим. Мы рассмотрели такие вещи, как то, какие стимулы мы получим от местных властей, чтобы приехать сюда, как они собираются помочь с налогами и со всеми необходимыми разрешениями для строительства здесь. Тогда есть ли доступная рабочая сила? Обладает ли эта рабочая сила необходимыми навыками и способностями для их обучения? Затем вы переходите к таким вещам, как логистика. Откуда мы берем все детали, как мы все это доставляем на завод, который является опорным пунктом в отношении Санкт-Петербурга и порта. Кроме того, все, что вы привозите, вы должны доставить на грузовике до конечного пункта назначения, что в этом месте не так уж и далеко, что является большим преимуществом».

«Мы в России, во втором самом дорогом городе страны. В городе строительный бум. Каждая строительная компания занята. Все OEM-производители здесь. Тойота через дорогу, Форд уже здесь, здание Ниссана рядом, Сузуки говорят о приезде, Хендэ приезжает сюда, дилерские центры растут.

«На самом деле мы наняли турецкую компанию, чтобы построить этот завод для нас, Enka, и они проделали отличную работу. Но они привозили много своих рабочих из Турции, потому что не могли получить навыки на рынке здесь. Безработица здесь официально 0,5%, но для наших целей в Петербурге практически нулевая безработица. Это очень динамичный рынок».

«Подбор и прием на работу были большой задачей, нужно было найти нужных людей, — говорит Бертон. «Кажется, у людей нет большой лояльности. Они пойдут туда, где есть деньги, поэтому вам нужно правильно выбрать свое место. Нанять их — это одно, а удержать — совсем другое. Вы хотите быть предпочтительным работодателем, вы хотите делать правильные вещи для людей. Руководство здесь должно взять на себя большую ответственность за это».

Низкий уровень безработицы фактически создает рынок труда, где работники могут свободно перемещаться между компаниями, чтобы получать более высокую оплату и лучшие льготы. Благодаря инвестициям в обучение, которые GM вкладывает в каждого нанятого сотрудника, Бертон стремится удержать тех людей, которые привлечены к заработной плате.

«Что касается обучения, у нас есть вводный инструктаж компании, который обучает (новых сотрудников) General Motors, мы рассказываем им о GM Europe, GM Russia, о заводе, их отделе, затем о глобальной производственной системе в GM, затем о качестве, безопасности и других вещах, а затем мы учим их, как выполнять свою работу. Так что это большие первоначальные инвестиции.

«Мы искали здесь колледжи, которые могли бы помочь нам в обучении, но отказались от этого. Вместо этого мы построили специально построенный учебный центр площадью 1000 м², где у нас есть смоделированная рабочая среда, через которую проходят все, от секретарей до инженеров, от административного персонала до руководителей предприятий. Это день из жизни бережливого производства. По сути, это миниатюрная линия, на которой строят маленькие деревянные автомобили.

Они используют систему андон, мы можем внести в систему сбои, которые они должны выяснить. Существует также деятельность по непрерывному совершенствованию, которая показывает, сколько времени им потребовалось для выполнения определенной задачи, сколько денег было потеряно за день из-за того, что вы не увеличили свой объем, и за этот один день они получают шанс улучшить свои результаты. . Это очень хорошо, очень тщательно — мы поставили точно такую же штуку в Элсмир-Порт (Великобритания), чтобы научить их бережливому производству.

Шушарский завод — не первое предприятие в России, производящее автомобили GM. «У нас уже было совместное предприятие с «Автотором»; они строили для нас на своей сборочной линии. Еще до этого завода у нас уже было более 100 000 автомобилей местного производства на дорогах здесь, в России».

Кроме того, после того как GM подписала соглашение о переносе завода в Санкт-Петербург, российские налоговые кодексы предусматривали 30-месячный промежуточный период, в течение которого компания могла начать сборку автомобилей на месте.

«Я курирую этот проект с ноября 2006 года, — объясняет Бертон. «Мы разбирали автомобили в Корее, упаковывали их здесь и на небольшом заводе в центре Санкт-Петербурга под названием «Арсенал» собирали автомобили, работая три раза в час в две смены. Это была отличная учебная программа, чтобы понять правила и положения здесь, в России. 30-месячное окно заканчивается в феврале 2009 года.».

«Мы импортируем все наши детали из Кореи. Конечно, это не имеет смысла, поэтому, пока мы работаем над созданием завода, у нас есть стратегический план по локализации источников наших запчастей. Это приносит больше инвестиций в страну, а также является требованием внутри страны.

«Идет поэтапный период локализации, который мы уже начали. Конечно, у всех немного разный расчет, как это сделать, но мы смотрели на законодательство страны, и локализация проходит по линиям 10, 15, 24 процента от общего количества деталей. Хотя, если мы построим где-то (в регионе) завод по производству двигателей GM, это будет считаться локализованной деталью».

«Когда мы привезли Nissan в Великобританию, мы должны были локализовать 80 процентов стоимости автомобиля в течение примерно трех лет — конечно, это имело в виду в ЕС, а не только в Великобритании. Здесь мы сначала начнем локализовать более ценные части. Конечно, зачем нам привозить топливный бак из Кореи, по сути доставляя свежий воздух, занимая место в контейнере? Почему мы хотим упаковать бамперы и крылья?»

С этой целью первые шаги к локализации уже находятся в стадии разработки. «Есть местная компания, которая будет красить для нас бамперы. Мы привезем детали из Кореи, немедленно отправим их поставщику, чтобы они могли их покрасить распылением, выполнить небольшую сборку, а затем отправить их обратно нам. В конце концов, мы захотим, чтобы они сделали литье под давлением, просто чтобы сделать весь бампер прямо сейчас».

В то время как локализация частей может потребовать некоторой гибкости в том, что доступно, и в некоторой степени в том, что возможно, сам завод является продуктом того, что становится испытанным и испытанным шаблоном. На самом деле между тремя последними площадками с нуля разница очень мала.

«На всех трех недавних новостройках, которые мы построили, линии, кузовные цеха и общие сборки в основном одинаковы. Страна не определяет, как должен проходить процесс. Именно наиболее эффективная компоновка, наиболее эффективное использование ресурсов и оборудования определяет, как устроен завод. И по мере того, как мы строим эти заводы на трех разных континентах, мы должны почти быть в состоянии получить шаблонный стиль. По сути, вы спрашиваете, сколько заданий в час вы хотите выполнять, а все остальное зависит от этого числа. Вот график, вот количество людей, которые нам нужны, это кривая найма — это то, над чем мы работаем, выдвигая это на первый план для GM, чтобы быть максимально эффективными.

«Самое главное, это экономит ваши деньги! Вам не нужно входить и переделывать все заново, просто входите со своей командой и выполняйте. Вы почти хотите выглядеть как Макдональдс. Нам нужно иметь такой менталитет, когда мы строим новые заводы, ГА будет выглядеть так, покрасочная мастерская будет выглядеть так.

Предыдущая коллекция гринфилдов, которую мы сделали — Польша, Шанхай (Китай), Районг (Таиланд) и Росарио (Аргентина) — положила начало этому, и с этими тремя, десятью годами позже, мы действительно усовершенствовали процесс. Глобальные команды работают на трех сайтах, следя за тем, чтобы мы применяли передовой опыт.

«Что нужно учитывать при строительстве этих новых полей, так это то, что это огромные капиталовложения. Вы часто выходите на рынок, где вы можете быть не совсем уверены, как рынок будет развиваться. С относительно низкой стоимостью рабочей силы на рынке, который все еще развивается, вы стремитесь минимизировать свой капитал и максимизировать свой труд. Итак, вы построили довольно низкотехнологичный завод с ручным кузовным цехом, и по мере роста рынка вы расширили его за счет дополнительных капиталовложений. Вы получаете баланс человеческого капитала, необходимого для создания автомобиля, или капитала, вложенного в оборудование, и делаете это экономическое обоснование.

«Во всех трех новых проектах мы очень тщательно продумали, сколько капитала мы потратим и какой уровень автоматизации нам потребуется для эффективного создания автомобиля. Теперь наш покрасочный цех полностью автоматизирован, он идентичен тому, что мы имели бы на любом из наших более традиционных заводов на рынках с более высокими затратами. С другой стороны, наш кузовной цех полностью ручной, у нас там нет роботов. У нас есть станция геометрического каркаса, которая определяет точность размеров автомобиля, но все точечные сварные швы мы наносим вручную. С этим нет никаких проблем. При наличии хорошо обученной рабочей силы и определенного стандарта работы люди будут выполнять точечную сварку иногда более эффективно, чем робот.

«Вы можете дойти до того, что не сможете выполнять работу вручную. Но когда вы ограничены в средствах — а вы всегда должны думать о капитале — автоматизация не имеет никакого смысла. По мере того, как этот завод растет и расширяется, каждый раз, когда мы принимаем решение о расширении, мы смотрим, что мы собираемся делать с точки зрения капиталовложений или людей».

По мере того, как GM стремится обеспечить единообразие между заводами, Бертон говорит, что в таких случаях, как в Санкт-Петербурге, оборудовать завод исключительно глобальными ячейками означало бы чрезмерную автоматизацию.

«Мы посмотрели, куда мы идем со всеми мировыми стандартами, и, поскольку мы смотрели на развитие завода, и вы знаете ситуацию с GM не хуже меня, откровенно говоря, мы были очень осторожны с любыми капиталовложениями. Итак, что мы сделали, когда закрывался завод в Азанбудже, Португалия (бывшая производственная площадка Opel и Vauxhall Combo Vans переехала в Сарагосу), мы вывезли оттуда часть оборудования. Собственно, весь малярный цех был перевезен оттуда.

У нас здесь те же ребята, что и в Азанбудже. Мы также взяли КИМ с завода в Португалии; мы приняли очень осторожные решения о том, что мы можем использовать, что мы можем использовать повторно и где мы будем покупать новое».

Брачная станция была еще одной ключевой областью, где Бертон смог сэкономить деньги. «Когда мы посмотрели на наши брачные станции, традиционные поставщики назвали нам цены, о которых просто не могло быть и речи, поэтому мы вышли и посмотрели, куда еще мы могли бы пойти. На самом деле мы взяли поставщика, Saisung, базирующегося в Гонконге; мы упаковали всю сделку для трех новых заводов плюс несколько американских заводов, и теперь они внедряют наши системы брака по всей компании. Это хороший пример того, как глобализация и использование нашего размера дает нам технически компетентного поставщика, способного выполнять работу по лучшим ценам. Компания Saisung проделала для нас большую работу».

Бертон также отвечает за саму линию, нанимая команды инженеров для объединения глобальных концепций компании в выполнимый универсальный план. «По мере того, как мы организуемся в GM по всему миру, мы становимся намного лучше в этом», — говорит он. «Вместо того, чтобы регионы пытались заниматься своими делами, мы пытаемся стандартизировать лучшие практики.

Например, покрасочный цех определяется по радиусу, поэтому планировка здания определялась самим покрасочным цехом. Тем не менее, наша зона общей сборки определялась нашей глобальной установкой, принимая Т-образную форму. Что я имею в виду под Т-образной формой, так это то, что у вас есть линии отделки, идущие в одном направлении, и линии шасси, идущие в другом, и наша окончательная отделка, идущая в другом направлении. Эту концепцию мы впервые использовали десять лет назад в Польше.

«Мы по-прежнему считаем Т-образную форму хорошей по нескольким причинам. Во-первых, им легко управлять. Вы можете стоять посередине и видеть все. Во-вторых, он имеет легкий доступ к материалу, поэтому вы можете очень эффективно разместить свой материал и хранить его вокруг буквы «Т»; сокращение сроков поставки материалов, что с увеличением уровня сложности и вариаций цвета и опций становится все более и более трудным».

Что касается сложности модели, сколько запасов находится на заводе в Санкт-Петербурге? «Поскольку все наши детали в настоящее время поступают из Кореи, 42-дневный путь, наши запасы немного меньше, чем у большинства заводов, поэтому мы держим здесь запасы только на два дня. Другие предприятия GM говорят о снижении складских запасов и сокращении сроков выполнения заказов как о способе сокращения затрат, а также о снижении складских запасов в будущем.

Это то, что мы тоже пытаемся сделать. Это основа. Это уменьшает необходимое пространство для хранения и уменьшает количество деталей, которые вы связываете, когда у вас, возможно, есть проблема с качеством или изменение дизайна».

Что касается экологических норм, Бертон говорит, что в России действуют на удивление строгие правила. «Экологические нормы и правила здесь строже, чем в Европе», — говорит он. «Правительство работало с нами, чтобы провести все проверки на земле, некоторые люди сбросили сюда много мусора, и нам пришлось его убрать. Когда мы делали классификацию и анализ почвы, по российскому законодательству этот район считался чрезвычайно опасным. По немецким законам, при тех же размерах, мы бы построили завод, даже не задумываясь об этом.

«Это также относится к выбросам. Это так называемая «санитарная зона», поэтому нужно учитывать дымоходы, выхлопы автомобилей внутри здания, все это объединяется в пакет, чтобы понять наши общие выбросы. Никогда не думайте, что «это Россия, вы можете делать, что хотите». Есть очень строгие правила.

Компания «Дженерал Моторс» следует правилам страны, и моя работа заключается в том, чтобы создать экологически чистый завод в рамках российского законодательства. Это сложный вызов, хотя мы специально вложили в проект немного денег, чтобы убедиться, что поступаем правильно».

Бесплатный Wi-Fi, мини-холодильник в номере и бесплатный трансфер от/до аэропорта — основные преимущества отеля Crowne Plaza St. Petersburg Airport. Все 294 номера в девятиэтажном отеле Crowne Plaza предлагают бесплатный Wi-Fi, высокоскоростной проводной доступ в Интернет (за дополнительную плату), спутниковое телевидение, мини-холодильники, кофеварки и кондиционеры. Некоторые номера предназначены для некурящих. Нет необходимости покидать территорию, когда наступает голод: в отеле есть ресторан и два бара/гостиных. Дополнительные удобства включают бизнес-центр, стойку консьержа и фитнес-зал. Парковка на территории предоставляется за дополнительную плату, а трансфер до центра города и аэропорта предоставляется бесплатно. Crowne Plaza находится в трех милях от Пулковской обсерватории и в семи милях от Пушкинского микрорайона. Эрмитаж, Дворцовая площадь и Исаакиевский собор находятся в 10 км. Мариинский театр находится в 11 милях. Музей истории Санкт-Петербурга, расположенный в исторической Петропавловской крепости, находится в 13 км. Гостиница находится менее чем в километре от аэропорта Пулково.

Гостиница «Звездный» предлагает бесплатный Wi-Fi и англоговорящий персонал. Он расположен в 10 минутах ходьбы от станции метро «Звездная» и в 15 минутах езды от аэропорта «Пулково». Номера и студии имеют базовую меблировку и включают в себя телевизоры, ванны в ванных комнатах и обслуживание номеров. Информацию и карту города можно получить по телефону 24 — Круглосуточная стойка регистрации. Услуги включают прачечную, глажку и прокат ноутбуков. Несколько кафе, ресторанов и магазинов находятся в нескольких минутах ходьбы. Звездный находится в 30 минутах езды от Невского проспекта, Эрмитажа и Пушкина.

Этот отель расположен рядом с площадью Победы и парком Городов-Героев. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Все номера оснащены телевизорами с плоским экраном. В некоторых отдельных ванных комнатах предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В ресторане «Хагакуре» подают блюда традиционной японской кухни, а в круглосуточном ресторане «Пулковская» подают фирменные блюда русской кухни. Пауланер предлагает баварскую кухню, свежее разливное пиво и живую музыку. Park Inn By Radisson Пулковская находится в 5 минутах ходьбы от станции метро Московская и различных автобусных остановок. Международный аэропорт Пулково находится в 5 км.

Мини-отель Космос расположен в Санкт-Петербурге, в 2 км от станции метро Московская. Доступен бесплатный Wi-Fi. В каждом номере есть телевизор и спутниковые каналы. В комплекте с микроволновой печью, в обеденной зоне также есть холодильник и кофеварка. В собственной ванной комнате также есть фен. Вы можете наслаждаться видом на город из комнаты. В числе дополнительных удобств письменный стол и вентилятор. Расстояние до аэропорта Пулково – 12 км от мини-отеля «Космос».

Местоположение этих апартаментов находится в Санкт-Петербурге (Московский район). Казанский собор и Русский музей расположены в 15 минутах езды на автомобиле. Эти апартаменты — вариант с прекрасным расположением: Летний сад находится в 11 км, Храм Спаса-на-Крови — в 11,3 км от него. Номера Располагайтесь поудобнее в этих апартаментах с кухней с холодильником и микроволновой печью. Есть собственный балкон или патио. Проводной и беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно, а телевизор с плоским экраном и кабельными каналами обеспечивает развлечения. Удобства включают утюг и гладильную доску. Уборка производится в ограниченном количестве.

Бесплатный Wi-Fi, круглосуточный бар, фитнес-зал и прямой доступ в аэропорт по огороженной пешеходной дорожке — основные преимущества отеля Park Inn By Radisson Pulkovo Airport для некурящих. Размещенный в восьмиэтажном здании, Park Inn для некурящих имеет 200 современных номеров со светодиодными панелями освещения Mood и окнами от пола до потолка для большого количества естественного света. В номерах есть сейфы, письменные столы, бесплатный Wi-Fi и плоскопанельные телевизоры со спутниковыми каналами. В некоторых номерах есть принадлежности для чая/кофе и/или халаты и тапочки. Начните свой день с завтрака «шведский стол» (за отдельную плату) в ресторане, где также подают обед и ужин. В отеле также есть фитнес-зал, бизнес-центр, парковка на территории, круглосуточный бар и круглосуточный киоск с бутербродами, салатами, закусками и напитками. Размещение с домашними животными весом до 10 фунтов допускается при условии внесения возвращаемого депозита за каждое домашнее животное за весь период проживания. Отель Park Inn имеет прямой доступ к аэропорту Пулково по закрытой дорожке, ведущей к терминалу 1. Санкт-Петербург с его достопримечательностями, такими как Государственный Эрмитаж и Храм на Крови, находится в 12 милях к северу. Царское Село и Екатерининский дворец в восьми милях к юго-востоку, а Петергофский дворец в 19 милях.Майлз Нортвест.

Этот хостел в Санкт-Петербурге находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Парк Победы». К услугам гостей круглосуточная стойка регистрации, светлые отдельные и общие номера. В «Кино-хостеле» работает бесплатный Wi-Fi. В каждом номере «Кино-хостела» есть запирающиеся шкафчики и общая ванная комната. Чай, кофе и вода предоставляются бесплатно. Гости могут приготовить себе еду на общей, полностью оборудованной кухне, которая оснащена посудомоечной и стиральной машинами. В кафе на территории подают закуски и безалкогольные напитки. Центр города находится примерно в 30 минутах езды на метро. Разнообразные рестораны и кафе также можно найти в пределах 200 метров от Кино-Хостел.Победа Cimena находится в 300 метрах от отеля. Международный аэропорт Пулково находится в 7 км.

Отель Happy Inn на Софийской расположен в 20 минутах ходьбы от станции метро «Международная» в Санкт-Петербурге. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. В номерах есть кондиционер и телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами. В ванных комнатах есть фен. Гости могут готовить на общей кухне или питаться в кафе и ресторанах поблизости. Завтраки в номер предоставляются по запросу. Центр города находится в 5 станциях метро от отеля. Московский вокзал находится в 10,3 км, а международный аэропорт Пулково — в 35 минутах езды от Happy Inn на Софийской.

Этот отель с лобби-баром предлагает комфортабельные номера и люксы. Воспользуйтесь круглосуточной стойкой регистрации и бесплатным Wi-Fi на всей территории. Отель «Россия» расположен в тихом месте между двумя зелеными парками. Воспользуйтесь удобным транспортным сообщением с Санкт-Петербургом через станцию метро «Парк Победы». Каждое утро просыпайтесь в «России» с бесплатным завтраком «шведский стол» и планируйте свой день в свободное время. Наслаждайтесь круглосуточным обслуживанием приветливого персонала на стойке регистрации. .Расстояние до международного аэропорта Пулково 10 км, а Спортивно-концертный комплекс в 10 минутах ходьбы.

Этот отель удобно расположен к югу от Санкт-Петербурга, в 7 км от аэропорта Пулково и Экспофорума. Удобства включают бесплатный Wi-Fi, континентальный завтрак, который подается в номерах, и тематические развлечения с живой музыкой. В простых номерах отеля Voyage есть телевизор и холодильник. Бесплатный фен и электрический чайник можно получить на круглосуточной стойке регистрации. После обеда или ужина в ресторане Voyage’S гости могут расслабиться в сауне. Доступны компьютерный зал, услуги прачечной и охраняемая парковка. Прямо на Пулковской улице отель «Вояж Пулково» предлагает прямой выход в центр Санкт-Петербурга с такими достопримечательностями, как Зимний дворец и Невский проспект, или пригородные Пушкин и Петергоф с их дворцовыми комплексами. .

Арт-отель «Зонтик» расположен в Санкт-Петербурге, в 5-ти минутах ходьбы от Спортивно-концертного комплекса «Санкт-Петербург». Станция метро «Парк Победы» в 10 минутах ходьбы. Все помещения выполнены в светлых тонах. Предоставляется бесплатный Wi-Fi. Гости могут пользоваться общей или собственной ванной комнатой. В отеле работает круглосуточная стойка регистрации. К вашим услугам общий лаундж и общая кухня, оборудованная плитой, чайником, микроволновой печью и холодильником. Невский проспект и Дворцовая площадь находятся в 20 минутах езды, а международный аэропорт Пулково — в 15 минутах езды от арт-отеля «Зонтик».

Расположенный в 100 метрах от берега реки Невы, этот отель подходит для размещения с домашними животными. В номерах есть телевизор и холодильник. В нем есть столовая с домашней едой. Кафе «Кот у самовара» работает на завтрак, обед и ужин, где подают полезные блюда местной кухни. Гостиница «Галакт» организует банкеты в столовой, а также может предоставить конференц-залы. Пулково Аэропорт находится менее чем в 20 км. Доступен трансфер от/до аэропорта. Центр города с его популярными достопримечательностями — 9км от отеля.

Отель «Винтаж» расположен в деловом районе Санкт-Петербурга. К услугам гостей современные номера и бесплатный Wi-Fi. Рядом трамвайные и автобусные остановки. Предлагается минималистский декор, в каждой комнате есть отопление, кондиционер и телевизор. Халаты также предоставляются в каждом номере. Гостиница также предлагает услуги трансфера от/до аэропорта. Гостиница «Винтаж» находится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Пролетарская». До аэропорта 20 минут езды.

Бесплатный Wi-Fi и общая полностью оборудованная кухня есть в хостеле All Seasons, расположенном в 10 минутах ходьбы от Петербургского спортивно-концертного комплекса и станции метро «Парк Победы». Еду можно приготовить в общей полностью оборудованной кухне Кухня, которая идет в комплекте с микроволновкой и плитой. Кафе и бары можно найти в 10 минутах ходьбы от отеля. В каждом номере отеля All Seasons есть простой декор и телевизор. Индивидуальный свет и шкафчики также представлены. В общих ванных комнатах установлен душ. В отеле работает круглосуточная стойка регистрации. Центр Санкт-Петербурга с Невским проспектом и Дворцовой площадью находится в 20 минутах езды на метро от хостела All Seasons. Парк Победы находится в 5 минутах ходьбы, а аэропорт Пулково — в 15 минутах езды от объекта.

Гостиница «Турист» находится в тихом переулке Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от Парка Победы и станции метро «Электросила». Предлагается бесплатный Wi-Fi. В номерах отеля «Турист» есть телевизор, холодильник, рабочий стол и бесплатные местные телефонные звонки. Гости могут насладиться европейской кухней в кафе Crazy Hunter на территории отеля. Каждое утро сервируется завтрак «шведский стол». Круглосуточная стойка регистрации, пункт проката автомобилей и экскурсионное бюро. Исаакиевский собор и Государственный Эрмитаж находятся в 8,5 км. Спортивно-концертный зал «Петербургский» находится в 15 минутах ходьбы от объекта. Возле отеля есть парковка. Невский проспект находится в 20 минутах езды от метро Электросила. Трамвайная остановка «Севастьянова» в 5 минутах ходьбы. Международный аэропорт Пулково находится в 13,3 км от гостиницы «Турист».

Отель «У Фонтана» расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в 6 км от Мариинского театра. Около 7 км от Исаакиевского собора, дом также находится в 7 км от здания Адмиралтейства и предлагает бесплатный Wi-Fi. Местные достопримечательности, такие как Государственный Русский музей и Дворцовая площадь, находятся в пределах 7 км и 7 км соответственно. Все номера в отеле оснащены телевизором. В номерах есть шкаф.В отеле «У Фонтана» ежедневно подают континентальный завтрак и завтрак по меню.Персонал круглосуточной стойки регистрации может дать советы о районе.Эрмитаж находится в 7 км от отеля, а Спасская церковь На Крови находится в 7 км от участка.

Этот хостел в центре Санкт-Петербурга, расположенный в 5 минутах ходьбы от станции метро «Электросила», располагает общими звукоизолированными спальнями, круглосуточной стойкой регистрации, камерой хранения багажа и общей кухней. чистый и деревянный настил. Все номера с общей ванной комнатой. На всей территории хостела «Метро-Тур» предоставляется бесплатный Wi-Fi. Кухня «Метро-Тур» полностью оборудована обеденным столом, холодильником и посудой, что идеально подходит для приготовления пищи и общения. Напитки можно приобрести в торговом автомате. Предлагая несколько озер и зеленых насаждений, живописный Московский парк Победы находится в 7 минутах ходьбы. Московский вокзал находится в 10 минутах езды на метро, а международный аэропорт Пулково — в 13,5 км.

Расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга Этот хостел предлагает прокат велосипедов и бесплатный Wi-Fi в общественных местах. К услугам гостей полностью оборудованная кухня, а станция метро «Электросила» находится всего в 5 минутах ходьбы. В простых номерах хостела «Звезда» есть кабельное телевидение и рабочий стол. Ванные комнаты общие. Рестораны находятся в 5 минутах ходьбы от «Звезды», либо гости могут самостоятельно питаться в обеденной зоне хостела. Московский парк Победы находится в 5 минутах ходьбы от хостела. Станция метро обеспечивает связь с центром Санкт-Петербурга и оживленным Невским проспектом. Аэропорт Пулково и Московский вокзал находятся в 20 минутах езды.

Расположенный в Санкт-Петербурге отель «Велес» предлагает номера с кондиционером, бесплатным Wi-Fi, ЖК-телевизором с кабельными каналами и мини-баром. На территории имеется бесплатная частная парковка. Светлые номера отеля «Велес» отличаются элегантным дизайном интерьера, выполненным в приглушенных тонах. Каждый включает в себя письменный стол, шкаф и деревянный пол. Собственные ванные комнаты оборудованы бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями, феном и тапочками. В отеле есть завтраки, а каждый день с 17:00 до 18:00 гости могут бесплатно выпить чашечку кофе с десертом. Станция метро «Московские ворота» находится в 700 метрах и Это позволяет гостям быстро добраться до центра города в течение 30 минут. Ближайший торговый центр находится в 15 метрах.

Бесплатный завтрак, полноценная кухня в номере и ресторан, где можно пообедать и поужинать, обеспечат гостям сытость в Staybridge Suites St. Petersburg. Каждый из 183 номеров-студио, люксов с одной и двумя спальнями в 22-этажном отеле Staybridge оснащен Wi-Fi и высокоскоростным проводным доступом в Интернет, телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами, рабочим столом и полностью оборудованной кухней (микроволновая печь, холодильник, Кофеварка, посудомоечная машина и посуда), а также кондиционер с индивидуальным управлением. Некоторые номера предназначены для некурящих. Гости просыпаются бесплатный континентальный завтрак в ресторане Hub, где также проводится вечерний прием три вечера в неделю. В другом ресторане отеля подают обед и ужин, а также бар/гостиная на территории отеля. Недвижимость предлагает Wi-Fi в общественных местах и имеет салон красоты, бизнес-центр (с факсом, копированием и печатью), магазин и фитнес-зал. Имеется парковка. Стейбридж находится через дорогу от метро Московские ворота. Это в 12 минутах езды от Александровского дворца. Эрмитаж, Дворцовая площадь, Исаакиевский собор и Мариинский театр — все в четырех километрах, а до храма Спаса-на-Крови — 15 минут езды. Музей истории Санкт-Петербурга, который находится в Петропавловской крепости, находится в пяти верстах. Аэропорт Пулково находится в девяти километрах от гостиницы.

Четыре ресторана, два бара и веранда в нескольких шагах от метро Привлекают гостей высотного Holiday Inn Санкт-Петербург-Московские В. В высотном Holiday Inn 557 номеров на 17 этажах. Все номера оборудованы высокоскоростным проводным Интернетом, плоскопанельными телевизорами со спутниковыми каналами, кофеварками и кондиционерами с индивидуальным управлением. Большинство номеров для некурящих. Ешьте легко, не выходя из дома, благодаря четырем ресторанам и двум барам/лаунжам на территории. Бизнес-центр поможет корпоративным гостям справиться с нагрузкой, а фитнес-центр поможет активным гостям не пропустить тренировку. Так же есть консьерж, парковка платная. Holiday Inn находится в трех минутах ходьбы от метро Московские Ворота. Эрмитаж и Дворцовая площадь в пяти верстах, а Мариинский театр и храм Спаса-на-Крови в шести верстах. Александровский дворец находится в 13 милях от отеля. Аэропорт Пулково находится в шести милях.

Этот небольшой отель расположен в 8 минутах ходьбы от станции метро «Елизаровская» в Санкт-Петербурге. В отеле Jenavi Club есть бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации. Светлые номера отеля оформлены в теплых тонах и оформлены в классическом стиле с красными коврами. В каждом номере есть телевизор, и в большинстве номеров есть собственная ванная комната. Гости могут готовить еду на общей полностью оборудованной кухне, а завтрак предлагается каждый день в столовой. Разнообразные кафе и рестораны находятся в 10 минутах ходьбы от отеля. Танцевальный клуб Jenavi расположен в том же здании. Центральный Невский проспект находится в 5 км от отеля. Московский вокзал — в 5,5 км, а международный аэропорт Пулково — в 20 км от Jenavi Club Hotel.

Предлагая паровую баню, 2 плавательных бассейна, барбекю и площадку для стритбола, Happy Hours расположен в природной среде в Ае, всего в 50 метрах ходьбы от реки Катунь. Бунгало имеют террасу с Мебель для улицы. В отдельных ванных комнатах есть душ и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. В отеле Happy Hours есть общая кухня. Озеро Ая находится в 3 км, а озеро Айчонок в 10 км от объекта. Имеется бесплатная парковка. Автобусная остановка «Ая» находится всего в 200 метрах от объекта. Аэропорт Горноалтайска находится в 20 км.

Этот отель в Санкт-Петербурге находится менее чем в 10 минутах ходьбы от реки Невы. Гостиница «Ижора» предлагает круглосуточную рецепцию, бесплатный Wi-Fi, сауну и бильярд. Номера в гостинице «Ижора» отличаются ярким интерьером. В каждом номере есть холодильник и рабочий стол. Завтрак предоставляется каждое утро с 07:00 до 10:00. В ресторане «Матрешка» гостиницы «Ижора» подают блюда традиционной русской кухни. Среди достопримечательностей поблизости музей «Битва на Неве», который находится в 5 минутах езды. Бесплатная общественная парковка предоставляется гостиницей «Ижора». Аэропорт Пулково находится в 20 км. Станция метро Рыбацкая в 10 км от гостиницы.

Гостиница Фриденталь расположена в жилом доме в г. Пушкин и имеет отдельный вход. Королевский собор, Царскосельский лицей и Екатерининский дворец находятся всего в 10-15 минутах ходьбы. Экспофорум в 15 минутах езды. Начните день с выбора завтрака. Когда будете готовы выйти на улицу, спросите у персонала совета об экскурсиях в этом историческом месте. Воспользуйтесь подземным паркингом отеля Friedental. Отдохните на диване в красивом номере или в очень красивом Екатерининском парке в шаговой доступности. Посетите Федоровский городок и Софийский собор. Или оставайтесь на территории для детей, на детской площадке. Железнодорожный вокзал Царское Село в 15 минутах ходьбы, а международный аэропорт Пулково в 20 минутах езды.

Отель «Акцент» расположен в тихом месте на юге Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская» и вокзала Боровая. Ежедневно подается континентальный завтрак. В отеле Accent предлагаются просторные, индивидуально обставленные номера с холодильником и кабельным телевидением. Некоторые номера имеют отдельные ванные комнаты, а некоторые пользуются общими ванными комнатами. Стойка регистрации в отеле Accent работает круглосуточно. Персонал может заказать экскурсии для вас.

Этот 3-звездочный отель с бесплатным Wi-Fi находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». В элегантном ресторане подают фирменные блюда из дичи, а в баре отеля гости могут насладиться напитком. Номера с кондиционерами в отеле Bristol оформлены в нейтральных тонах и оснащены телевизором с плоским экраном и мини-баром. В каждой отдельной ванной комнате есть фен и туалетно-косметические принадлежности. Во всех номерах есть бесплатная бутылка воды. В ресторане Crazy Hunter с мебелью из темного дерева подают блюда европейской кухни. Напитки подаются в шикарном баре, каждое утро сервируется завтрак. Обслуживание номеров осуществляется по запросу. Музей Арктики и Антарктики находится в 2 км от гостиницы «Бристоль Санкт-Петербург», а торговый центр «Лигов» — в 10 минутах ходьбы. Гости могут воспользоваться услугами экскурсионного бюро. Железнодорожная станция Боровая и трамвайная остановка Расстанная находятся в 5 минутах ходьбы от отеля «Бристоль». До Московского вокзала 15 минут езды, а гостиница предлагает услуги трансфера до международного аэропорта Пулково, расстояние до которого составляет 17 км.

Этот 3-звездочный отель в Санкт-Петербурге предлагает традиционную русскую кухню, круглосуточную стойку регистрации и бесплатную частную парковку. Знаменитый Невский проспект находится всего в 2 км. Современная гостиница «Киевская» располагает светлыми, индивидуально обставленными номерами и люксами с телевизором и современной ванной комнатой. Wi-Fi предоставляется по запросу. Отель Kievskaya готовит большой завтрак «шведский стол» из свежих местных продуктов. Сезонные обеды и ужины подаются в ресторане, оформленном в классическом стиле. Гостиница «Киевская» также предлагает игровую комнату с бильярдным столом и киоском. Сотрудники стойки регистрации помогут гостям спланировать экскурсии. В 5 минутах ходьбы находится станция метро «Обводный канал» и торговый центр «Лигов».

Отель Happy Inn расположен в Санкт-Петербурге, в 5 минутах езды от центра города и Московского вокзала. К услугам гостей собственный ресторан, ресторан Jac’ De Ric, где гости могут насладиться блюдами европейской кухни на завтрак, обед, И ужин. В отеле есть бесплатный Wi-Fi и бесплатная частная парковка. В номерах есть электрический чайник, мини-бар, телевизор с плоским экраном и спутниковыми каналами, диван, кондиционер и собственная ванная комната с гидромассажной ванной. Предоставляются бесплатные туалетно-косметические принадлежности и тапочки. Другие услуги отеля включают круглосуточную стойку регистрации, бар, библиотеку, прокат велосипедов, обслуживание номеров, экскурсионное бюро и услуги трансфера. Исаакиевский собор и Государственный Эрмитаж находятся в 3 остановках метро, а Невский проспект — в 5 автобусных остановках от отеля. Зенит-Арена находится в 25 минутах езды от Happy Inn. Happy Inn находится в 2,5 км от Московского вокзала и в 13 км от международного аэропорта Пулково.

Этот отель расположен в Санкт-Петербурге, всего в 3 остановках метро от Эрмитажа. В гостинице «365 спб» есть бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации. Светлые номера отеля оформлены в теплых тонах и оформлены в классическом стиле. В каждом номере есть телевизор и холодильник, а в некоторых номерах есть собственная ванная комната. В кафе на территории отеля подают блюда русской кухни и есть камин. Станция метро «Обводный канал» находится в 10 минутах ходьбы от гостиницы «365 спб». Московский вокзал находится в 3 км, а международный аэропорт Пулково — в 16 км от гостиницы.

Расположенный на берегу Невы отель «Обухофф» предлагает современные и аккуратные номера менее чем в 5 км от центра Санкт-Петербурга. Просто обставленные номера отеля «Обухофф» предлагают ряд современных удобств, включая просторные ванные комнаты. И Кондиционер. Во всех номерах предоставляется бесплатный беспроводной доступ в Интернет. Каждое утро в ресторане Obuhoff’S сервируется завтрак «шведский стол». Вечером гости могут насладиться миксом европейской и традиционной русской кухни. Гостиница «Обухофф» находится менее чем в 15 км от аэропорта Пулково. Для дополнительного удобства можно заказать трансфер из аэропорта.

Ра Рыбинская 7 расположена в Санкт-Петербурге, в 1,5 км от станций метро Фрунзенская и Обводной канал. Доступен бесплатный Wi-Fi. Комфортабельные номера оснащены телевизором и холодильником. Отдельные ванные комнаты укомплектованы феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В отеле «Ра Рыбинская, 7» работает круглосуточная стойка регистрации. Другие услуги, предлагаемые в отеле, включают камеру хранения багажа. Рестораны в 5 минутах ходьбы. Гостиница находится в 3 км от Московского вокзала. Аэропорт Пулково находится в 18 км.

Этот характерный отель с сауной и стильным рестораном предлагает стильные номера. Воспользуйтесь бесплатным Wi-Fi на круглосуточной стойке регистрации. Просыпайтесь каждое утро в отеле Alexanderplatz с бесплатным континентальным завтраком в ресторане отеля и планируйте свой день в Санкт-Петербурге. Московский вокзал находится всего в 5 минутах езды. В течение 30 минут езды вы можете добраться до аэропорта. С немецким происхождением, этот элегантный отель предлагает международную атмосферу для вашего отдыха.

Гостиница «Ра» предлагает недорогие номера с бесплатным Wi-Fi, близлежащие автобусные остановки и небольшие парки. Ра Тамбовская 11 имеет круглосуточную службу приема и размещения, где гости могут запросить туристическую информацию. Ра Тамбовская 11 идеально расположен для изучения Город Санкт-Петербург. Московский вокзал в шаговой доступности.

Этот гостевой дом расположен в самом центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от Александро-Невской Лавры. В гостевом доме «На Слободской» к услугам гостей бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации. Светлые номера с кондиционерами оформлены в теплых тонах и оформлены в классическом стиле. В каждом номере есть телевизор, холодильник и отдельная ванная комната. Завтрак подается в номер каждое утро. Разнообразные кафе и рестораны находятся в 10 минутах ходьбы от гостевого дома. Оживленный Невский проспект находится в 15 минутах ходьбы от гостевого дома, а набережная реки Невы — в минуте ходьбы. Метро Александра Невского Станция находится в 15 минутах ходьбы от гостевого дома на Слободской. Московский вокзал находится в 3,5 км, а международный аэропорт Пулково — в 16 км от гостевого дома.

Менее чем в 200 метрах от станции метро «Обводный канал» отель «Эспланада» в Санкт-Петербурге предлагает бесплатный Wi-Fi, кафе русской и европейской кухни на территории и легкий доступ к центру города. Номера в отеле «Эспланада» Особенности кондиционер и телевизор. Прочие услуги гостиницы включают в себя круглосуточную стойку регистрации и камеру хранения багажа. Торговый центр «Лигов» находится в 200 метрах от гостиницы, торговый центр «Галерея» — в 1,5 км, а Невский проспект — в 2,5 км. Гостиница находится в 2 км от Московского вокзала. , и 18 км от аэропорта Пулково.

Хостел «Новый день» расположен в Санкт-Петербурге, в 7 минутах ходьбы от станции метро «Балтийская». Доступен бесплатный Wi-Fi. Хостел состоит из трех частей, каждая из которых имеет отдельный вход. Частная парковка на охраняемой территории предоставляется за дополнительную плату. В отеле есть просто оформленные номера, оформленные в светлых тонах. В хостеле New Day вы найдете круглосуточную стойку регистрации и общую кухню, оборудованную холодильником, микроволновой печью и чайником. Гости также могут поужинать в местных кафе, которые находятся в 5 минутах ходьбы от отеля. Другие услуги, предлагаемые в отеле, включают общий лаундж и камеру хранения багажа. Местные супермаркеты, кинотеатры и торговые центры находятся в 500 метрах. Гости могут посетить фитнес-центр и сауну, расположенные на территории. Московский вокзал и Невский проспект находятся в 10 минутах езды от объекта, а международный аэропорт Пулково — в 20 км.

Местоположение отеля «Ротас на Красноармейской» находится в самом центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах езды от «Планеты Нептун» и Мариинского театра. Этот отель — вариант с прекрасным расположением: Александровский сад находится в 3,4 км, Медный всадник — в 3,8 км от него. Номера Почувствуйте себя как дома в одном из 21 номеров. Бесплатный беспроводной доступ в Интернет позволит вам оставаться на связи, а цифровые программы помогут вам развлечься. В ванных комнатах есть бесплатные туалетные принадлежности и фен. Уборка производится ежедневно, по запросу можно получить утюг/гладильную доску. Удобства Воспользуйтесь удобными удобствами, такими как бесплатный беспроводной доступ в Интернет, камин в вестибюле и помощь при покупке билетов. Бизнес, другие удобства и услуги Для удобства гостей предоставляется следующее: ускоренная регистрация по прибытии, химчистка или прачечная и круглосуточная стойка регистрации. Трансфер от/до аэропорта предоставляется за дополнительную плату (предоставляется по запросу). На территории отеля имеется бесплатная самостоятельная парковка.

Гостевой дом Spirit House с бесплатным Wi-Fi на всей территории расположен в Центральном районе Санкт-Петербурга, в 1,4 км от Невского проспекта. На территории имеется частная парковка. Станция метро «Лиговский проспект» находится в 10 минутах ходьбы от объекта, а до станции метро «Обводный канал» 12 минут пешком. Собственность предлагает конференц-залы. Каждая комната оснащена кондиционером, письменным столом и шкафом. Санузел общий. Для Вашего комфорта Вы найдете халаты. Вы найдете общую кухню, оборудованную плитой, холодильником, микроволновой печью. Электрочайник, тостер и необходимая посуда. Так же есть обеденная зона и кулер. Стойка регистрации отеля работает круглосуточно. Александро-Невская Лавра находится в 1 станции метро. Исаакиевский собор и Дворцовая площадь находятся в 2 станциях метро. Международный аэропорт Пулково находится в 22 км от объекта.

Оригинал Sokos Hotel Olympia Garden расположен прямо напротив Олимпийского парка в Санкт-Петербурге. Отель предлагает бесплатный Wi-Fi и стильные номера с телевизором с плоским экраном. На мезонине отеля расположены 14 конференц-залов. Все интерьеры в отеле Original Sokos Hotel Olympia Garden оформлены в теплых тонах, с деревянными полами и насыщенными цветами. В роскошных ванных комнатах есть ванна, душ и туалетные принадлежности. Полный завтрак «шведский стол» подается в отеле Sokos. Гости также могут отведать блюда русской и европейской кухни в ресторане Mr. Grön с элегантным декором и уютным камином. Спортивный бар на 84 экранах показывает спортивные игры и предлагает разнообразные сорта пива и гамбургеры. Гости отеля Original Sokos Hotel Olympia Garden могут расслабиться в тренажерном зале, сауне или лобби-баре. На круглосуточной стойке регистрации можно получить туристические советы или заказать трансфер до аэропорта Санкт-Петербурга, который находится в 10 км. В отеле Original Sokos Hotel Olympia Garden имеется подземная парковка. В 5 минутах ходьбы от метро Технологический институт, 2 остановки от Невского проспекта. Московский вокзал находится в 25 минутах езды, а Экспофорум — в 30 минутах езды от объекта.

Ринальди Олимпия предлагает прекрасные, грандиозные детали, соответствующие романтике живописных площадей этого района, и расположена в 10 минутах от станции метро «Технологический институт», откуда можно добраться до основных достопримечательностей исторического центра. B&B Олимпия Завтрак. Пройдите по приятным переулкам к метро, либо на охраняемую стоянку, расположенную рядом. Ринальди Олимпия имеет экскурсионное бюро и может организовать аренду автомобиля или трансфер. В 10 минутах ходьбы прекрасный Троицкий собор. Посещение зеленых окрестностей Олимпийского парка, в 3 минутах ходьбы. Латино-джаз и сальса также можно найти менее чем в 10 минутах ходьбы.

Гостиница «Алекс» на Дыбенко расположена в Санкт-Петербурге, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дыбенко», что обеспечивает удобный доступ в любую точку города. Бесплатный Wi-Fi предоставляется во всех зонах. Номера оснащены кондиционерами и телевизорами с плоским экраном и кабельными каналами. Ванная комната укомплектована феном и бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В некоторых номерах есть гидромассажная ванна. В отеле есть бар, а завтрак может быть подан в номер по запросу. Отель «Алекс на Дыбенко» находится в 10 минутах езды от знаменитого Невского проспекта. Московский вокзал находится в 12 минутах езды, а международный аэропорт Пулково — в 27 км.

Гостиница «Самсонов на Московском» расположена в Санкт-Петербурге, в 15 минутах ходьбы от легендарной Сенной площади. Доступен бесплатный Wi-Fi. В каждой комнате есть телевизор. Собственная ванная комната с душем укомплектована бесплатными туалетно-косметическими принадлежностями. В отеле «Самсонов на Московском» работает круглосуточная стойка регистрации. Другие услуги, предлагаемые в отеле, включают экскурсионное бюро и услуги прачечной. Разнообразные кафе и рестораны находятся в 5 минутах ходьбы от отеля. Московский вокзал находится в 3,5 км, а международный аэропорт Пулково — в 20 км от отеля.

Местоположение отеля Остановившись в этих апартаментах, вы окажетесь в центре Санкт-Петербурга, в 5 минутах езды от Казанского собора и Русского музея. Эти апартаменты — вариант с прекрасным расположением: Летний сад находится в 3,6 км, Государственный Эрмитаж и Зимний дворец — в 3,9 км от него. Номера Располагайтесь поудобнее в этих апартаментах с кухней с холодильником и плитой. ЖК-телевизор с кабельными каналами обеспечивает развлечения, а бесплатный беспроводной доступ в Интернет позволяет всегда оставаться на связи. В собственной ванной комнате есть глубокая ванна и бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Среди удобств микроволновая печь и стиральная машина. Уборка производится 1 раз за весь период проживания.

.
Бесплатный Wi-Fi, мини-холодильник в номере и бесплатный трансфер от/до аэропорта — основные преимущества отеля Crowne Plaza St. Petersburg Airport. Все 294 номера в девятиэтажном отеле Crowne Plaza предлагают бесплатный Wi-Fi, высокоскоростн…

Этот отель расположен рядом с площадью Победы и парком Городов-Героев. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Все номера оснащены телевизорами с плоским экраном. В некоторых ванных комнатах есть бесплатные туалетно-косметические принадлежности. Традиционная японская кухня…

ЗВОНИТЕ 8150-9016 8150-9016
Местоположение отеля Апартаменты расположены в Санкт-Петербурге (Московский район). Казанский собор и Русский музей расположены в 15 минутах езды на автомобиле. Эти апартаменты — вариант с прекрасным расположением: Summer G…

Этот хостел в Санкт-Петербурге с круглосуточной стойкой регистрации и светлыми номерами и общими спальнями находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Парк Победы». В Кино-Хостел действует бесплатный Wi-Fi.Каждый дом…

ЗВОНИТЕ 855-516-1093
Отель Happy Inn на Софийской расположен в 20 минутах ходьбы от станции метро «Международная» в Санкт-Петербурге. К услугам гостей бесплатный Wi-Fi. Номера оснащены кондиционером и телевизором с плоским экраном и спутниковыми каналами…

2
Благодаря лобби-бар, этот отель предлагает комфортабельные номера и люксы. Воспользуйтесь круглосуточной стойкой регистрации и бесплатным Wi-Fi на всей территории. Отель «Россия» предлагает вам спокойное место между…

ЗВОНИТЕ 855-516-10092
Расположенный в 100 метрах от берега реки Невы, этот отель подходит для домашних животных имеет номера с телевизором и холодильником. В нем есть кафетерий с домашней едой. Кафе «Кот у самовара» является…

Отель «Винтаж» расположен в деловом районе Санкт-Петербурга. К услугам гостей современные номера и бесплатный Wi-Fi. Рядом находятся трамвайные и автобусные остановки. Предлагая минималистский декор, в каждой комнате есть…

2
Гостиница Турист стоит в тихом переулке Санкт-Петербурга, в 5 минутах ходьбы от Парка Победы и станции метро Электросила. Предлагается бесплатный Wi-Fi. В номерах отеля «Турист» есть телевизор, холодильник, рабочий стол.

Этот хостел расположен в Московском районе Санкт-Петербурга. К услугам гостей прокат велосипедов и бесплатный Wi-Fi в общественных местах. В нем есть полностью оборудованная кухня, а станция метро Электросила всего в 5-ти минутах…

2
Отель «Велес» расположен в Санкт-Петербурге. К услугам гостей номера с кондиционером, бесплатным Wi-Fi, ЖК-телевизором с кабельным телевидением и мини-баром. На территории имеется бесплатная частная парковка. Номера отеля «Велес» светлые и светлые…

ЗВОНИТЕ 055-519-10092
Бесплатный завтрак, полноценная кухня в номере и ресторан, где можно пообедать и поужинать, обеспечат гостям сытость в Staybridge Suites St. Petersburg. Каждая из 183 студий, люксов с одной и двумя спальнями в 22-этажном здании…

3
Отель Happy Hours с паровой баней, 2 плавательными бассейнами, принадлежностями для барбекю и площадкой для стритбола расположен в окружении природы в городе Ая, всего в 50 метрах от реки Катунь.
Подробнее
Резерв
Гостиница Флогистон
Проспект Большевиков 78А, Санкт-Петербург, — 1
10,48 миль
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Удобства для отдыха в отеле включают крытый бассейн и сауну.
Подробнее
Резерв
Гостиница Ижора
Железнодорожная, 11-А, Металлострой, — 196641
10,55 км
ЗВОНИТЕ 855-519-1093
Этот отель в Санкт-Петербурге находится менее чем в 10 минутах ходьбы от реки Невы. Гостиница «Ижора» предлагает круглосуточную рецепцию, бесплатный Wi-Fi, сауну и бильярд.Номера в гостинице «Ижора» оформлены в светлых тонах…
Подробнее
Резерв
Гостиница Шампань
Петергофское шоссе, дом 3 корп. 3, Санкт-Петербург, — 198330
10,61 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Удовлетворите свой аппетит в кофейне/кафе отеля. Континентальный завтрак подается ежедневно с 8:00 до 9:30 за дополнительную плату.
Подробнее
Резерв
Фриденталь
Московское шоссе 10, Пушкин, — 196601
10,68 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Гостиница Фриденталь расположена в жилом доме в Пушкине и имеет отдельный вход. Королевский собор, Царскосельский лицей и Екатерининский дворец находятся всего в 10-15 минутах ходьбы. Экспофорум…
Подробнее
Резерв
Гостиница Акцент
ул. Киевская, д. 24/22, лит. Б, Санкт-Петербург, — 196084
10,79 км
ЗВОНИТЕ 855-516-10090
Отель «Акцент» расположен в тихом месте на юге Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Фрунзенская» и железнодорожного вокзала «Боровая». Ежедневно подается континентальный завтрак. Просторный, отд…
Подробнее
Резерв
Гостиница Бристоль
Санкт-Петербург, ул. Расстанная, д. 2, стр. 1 — 1
11,03 км
ЗВОНИТЕ 855-516-10230
0
0
0
Этот 3-звездочный отель с бесплатным Wi-Fi находится всего в 10 минутах ходьбы от станции метро «Обводный канал». В элегантном ресторане подают фирменные блюда из дичи, а на барной стойке гости могут заказать напитки…
Подробнее
Резерв
Гостиница Киевская
ул. Днепропетровская, 49, Санкт-Петербург, — 197002
11,07 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Этот 3-звездочный отель в Санкт-Петербурге предлагает традиционную русскую кухню, круглосуточную стойку регистрации и бесплатную частную парковку. Знаменитый Невский проспект находится всего в 2 км. В современной гостинице «Киевская» есть …
Подробнее
Резерв
Отель Happy Inn
ул. Воронежская, 67, Санкт-Петербург, — 1
11,11 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
2
Отель Happy Inn расположен в Санкт-Петербурге, в 5 минутах езды от центра города и Московского вокзала. К услугам гостей собственный ресторан, ресторан Jac’ De Ric, где гости могут отведать блюда европейской кухни и…
Подробнее
Резерв
Гостиница 365 Спб
Боровая ул., 104, Санкт-Петербург, — 1
12 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1093
Этот отель расположен в Санкт-Петербурге, всего в 3 остановках метро от Эрмитажа. В гостинице «365 спб» есть бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации. Светлые номера отеля оформлены в теплых тонах и…
Подробнее
Резерв
Гостиница Обухофф
Книпович, 1, Санкт-Петербург, — 1
7,13 миль
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Отель «Обухофф» расположен на берегу Невы, менее чем в 5 км от центра Санкт-Петербурга. К услугам гостей современные и аккуратные номера.
Подробнее
Резерв
РА на Рыбинской 7
Улица Рыбинская 7, Санкт-Петербург, — 1
11 км
ЗВОНИТЕ 855-516-10090
Ра Рыбинская 7 находится в Санкт-Петербурге, в 1,5 км от станций метро «Фрунзенская» и «Обводный канал». Доступен бесплатный Wi-Fi. Комфортабельные номера оснащены телевизором и холодильником. Частный Б…
Подробнее
Резерв
Александр Платц
Воронежская улица, 53, Санкт-Петербург, — 1
12,25 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
2
С сауной и стильным рестораном, этот характерный отель предлагает стильные номера. Воспользуйтесь бесплатным Wi-Fi на круглосуточной стойке регистрации. Каждое утро просыпайтесь в отеле Alexanderplatz с бесплатным …

Подробнее
Резерв
РА Тамбовская 11
Тамбовская улица 11, Санкт-Петербург, — 1
7,27 миль
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Гостиница «Ра» предлагает недорогие номера с бесплатным Wi-Fi, близлежащие автобусные остановки и небольшие парки. Ра Тамбовская 11 имеет круглосуточную службу приема и размещения, где гости могут запросить туристическую информацию. Ра Тамбовская 11 …
Подробнее
Резерв
Гостиница Екатерингоф
Улица Ивана Черных, 10, Санкт-Петербург, — 198095
12,29 км
ЗВОНИТЕ 855-516-10090
Гостиница «Екатерингоф» предлагает насладиться вкусной едой в ресторане. Бесплатный континентальный завтрак подается ежедневно с 7:00 до 10:00.
Подробнее
Резерв
Гостевой дом на Слободской
3-я Слободская ул., 3, Санкт-Петербург, — 1
11,33 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Этот гостевой дом расположен в центре Санкт-Петербурга, в 10 минутах ходьбы от Александро-Невской Лавры. К услугам гостей гостевого дома «На Слободской» бесплатный Wi-Fi и круглосуточная стойка регистрации. Бриг…
Подробнее
Резерв
Гостиница Нептун
Набережная Обводного Канала 93А, Санкт-Петербург, — 1
12 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1090
Наслаждайтесь едой в ресторане или оставайтесь в отеле и воспользуйтесь круглосуточным обслуживанием номеров. Завтрак «шведский стол» подается ежедневно с 7:00 до 10:30 за дополнительную плату.
Подробнее
Резерв
Гостиница Эспланада
Лиговский проспект, д. 130, Санкт-Петербург, — 1
12,36 км
ЗВОНИТЕ 855-516-1030
Отель «Эспланада в Санкт-Петербурге» находится менее чем в 200 метрах от станции метро «Обводный канал». К услугам гостей бесплатный Wi-Fi, кафе русской и европейской кухни на территории и легкий доступ к центру города…
Подробнее
Резерв
Хостел New Day
Измайловский проспект, д. 22, стр. 3, Санкт-Петербург, — 1

Местоположение отеля «Ротас на Красноармейской» находится в самом сердце Санкт-Петербурга. Планета Нептун и Мариинский театр расположены в 5 минутах езды на автомобиле. Этот отель — вариант с прекрасным расположением: Александровский сад и …

ЗВОНИТЕ 3 9005-9019-1002
Rinaldi Olympia предлагает прекрасные, грандиозные детали, подходящие для романтики живописных площадей этого района, и расположен в 10 минутах от станции метро «Технологический институт», откуда можно добраться до главной улицы…

ЗВОНИТЕ 3 905-9019-1002
Местоположение отеля Эти апартаменты находятся в центре Санкт-Петербурга. Казанский собор и Русский музей расположены в 5 минутах езды на автомобиле. Эти апартаменты — вариант с прекрасным расположением: 3,6 км от…

Если вы планируете поездку в Шушары, Россия, вот ваш прогноз погоды на 6 дней, чтобы убедиться, что у вас есть все необходимое во время вашего пребывания.
Начните свой день, когда рассветы в 3:29ЯВЛЯЮСЬ.
Температура ощущается как 52,7 при уровне влажности 78, так что одевайтесь соответственно.
Облачное покрытие составляет 56 процентов, а видимость — 14,7 процента.
Сегодняшний УФ-индекс равен 1, не забудьте солнцезащитный крем, если он вам нужен!
Сегодня ветер дует юго-юго-западный со скоростью 9 миль в час. В конце дня не пропустите закат в 16:15.

Шушары новостройки: Новостройки в Шушарах СПБ от 2.9 млн руб за квартиру от застройщика

Шушары, Кудрово, Мурино и Рыбацкое

Содержание:

Новостройки в Шушарах

Шушары. Город-спутник. | Переезжаем в Петербург

ЖК Шушары — квартиры от застройщика Дальпитерстрой официальный сайт СПб, Пушкинский район

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Шушары»?

Условия покупки в ЖК «Шушары»

Описание и характеристики ЖК «Шушары» от застройщика Дальпитерстрой

Основные преимущества ЖК «Шушары»

Удачное расположение

Близость к метро

Отделка квартир

Гостиница Флогистон

Гостиница Ижора

Гостиница Шампань

Фриденталь

Гостиница Акцент

Гостиница Бристоль

Гостиница Киевская

Отель Happy Inn

Гостиница 365 Спб

Гостиница Обухофф

РА на Рыбинской 7

Александр Платц

РА Тамбовская 11

Гостиница Екатерингоф

Гостевой дом на Слободской

Гостиница Нептун

Гостиница Эспланада

Хостел New Day

Микрорайон радужный: Микрорайон (Жилой комплекс) «Радужный» в г Чебоксары. Официальный сайт застройщика.

Донецк аренда квартир: Ошибка 404. Страница не найдена

Шушары, Кудрово, Мурино и Рыбацкое

Содержание:

Новостройки в Шушарах

Шушары. Город-спутник. | Переезжаем в Петербург

ЖК Шушары — квартиры от застройщика Дальпитерстрой официальный сайт СПб, Пушкинский район

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Шушары»?

Условия покупки в ЖК «Шушары»

Описание и характеристики ЖК «Шушары» от застройщика Дальпитерстрой

Основные преимущества ЖК «Шушары»

Удачное расположение

Близость к метро

Отделка квартир

Мнение о ЖК от портала новостроек

Новостройки в Шушарах СПб. Шушары, Санкт-Петербург: новостройка с отделкой от застройщика

Шушары: чем привлекателен район

ЖК «Шушары»

Стоимость квартир

Мнение жильцов

ЖК «Модельный квартал»

Стоимость недвижимости

Отзывы арендаторов

ЖК «Союз»

Сколько стоит квартира

Отзывы жильцов

ЖК «Вариант»

Ценовая политика

Отзывы жильцов

Подведение итогов

Купить квартиру в новостройке Юнтолово в санкт-петербурге

Отзывы о Юнтолово

Информация о проекте

Окупаемость инвестиций в квартиру

О проекте

Разработчик

Контакты отдела продаж Юнтолово

Горячая линия

Заказать бесплатный трансфер в Юнтолово

Юнтолово на карте Санкт-Петербурга.

пр. Юнтоловский, д. 47, корп. 2а-6а, д. 49, корп. 3а-7а, д. 51, корп. 3-4а, д. 53, корп. 3а, с. 54, корп. 1-7

FAQ

Другие объекты поблизости, Санкт-Петербург

Дальпитерстрой 40.1. Жилой комплекс «Шушары» от компании «Дальпитерстрой»: на расстоянии

Квартиры и отделка в ЖК «Шушары 40 к.1»

Инфраструктура и благоустройство ЖК «Шушары 40 к. 1»

Транспортная доступность ЖК «Шушары 40 к. 1»

Срок сдачи ЖК «Шушары 40 к. 1»

Договор и открытие продаж в жилом комплекс «Шушары 40 к.1»

Обещания против реальности

Дорога

Шушары и «Шушары»

О чем поют лифты?

Цены, скидки, метраж

Условия приобретения

автостоянки

Перспективы Дальпитерстроя

«Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира»

«Я живу в доме, который снесут к чемпионату мира»

Строительство в России — по пути GM | Статья

Топ-20 лучших отелей в Шушарах, Россия

Упростите поиск отеля в Шушарах

Краун Плаза Аэропорт Санкт-Петербург

Гостиница Звездный

Park Inn by Radisson Pulkovskaya Hotel & Conference Centre St Petersbu

Мини-отель Космос

Мр997

Евро Апартаменты RF88 на Варшавской 63

Park Inn by Radisson Аэропорт Пулково Санкт-Петербург

Кино Хостел на Московском

Хэппи Инн Отель на Софийской

Бизнес-отель «Вояж»

Гостиница Россия

Отель «Вояж»

Арт-отель Зонтик

Гостиница Галакт

Винтажный отель

Все сезоны

Гостиница Турист

У фонтана

Хостел Метро-Тур

Звезда Хостел