Сколько стоит снять: Сколько стоит снять квартиру в Питере, сколько стоит снять квартиру в Санкт- Петербурге, сколько стоит снять однокомнатную квартиру в Питере

Содержание

обзор ноябрьских цен в крупнейших городах страны

в закладки

Фото: shutterstock

За последний месяц арендные ставки в Штатах пусть и ненамного, но снизились. Тем не менее, съемные квартиры в Нью-Йорке, Сан-Франциско, Лос-Анджелесе и других крупных городах по-прежнему кажутся неправдоподобно дорогими даже при местных зарплатах. «ЗаграNица» рассказывает о средних ценах на квартиры с 1 и 2 спальнями в ноябре 2016 года

Доступное жилье в США — это не миф, но если вы переезжаете в мегаполис, о низких ценах можно сразу забыть. Хотя нельзя отрицать, что уровень зарплат и перспективы карьерного роста в таких городах куда выше, чем в условном Индианаполисе. Национальным лидером по стоимости съемного жилья по-прежнему остается Сан-Франциско, хотя по сравнению с прошлым годом аренда здесь подешевела на 3,6%.

Вот сколько просят за съем квартиры в разных городах США в ноябре 2016 года:

Сан-Франциско

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 3440 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 4700 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Нью-Йорк

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 3300 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 4500 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Бостон

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 2750 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 3210 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Джерси-Сити

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 2710 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 3200 долларов/месяц

Фото: curbed. com

Вашингтон

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 2220 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 3050 долларов/месяц

Фото: wikiwand.com

Сан-Хосе

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 2110 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 2600 долларов/месяц

Фото: proflowers.com

Лос-Анджелес

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1890 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 2600 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Майами

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1900 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 2350 долларов/месяц

Фото: fortune. com

Сиэтл

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1720 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 2300 долларов/месяц

Фото: vimbly.com

Сан-Диего

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1500 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 2020 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Денвер

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1400 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 1780 долларов/месяц

Фото: futurism.com

Атланта

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1350 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 1650 долларов/месяц

Фото: shutterstock

Даллас

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1220 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 1610 долларов/месяц

Фото: skyscrapercity. com

Чикаго

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1400 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 1600 долларов/месяц

Фото: techcrunch.com

Филадельфия

Средняя стоимость аренды квартиры с 1 спальней: 1340 долларов/месяц

Средняя стоимость аренды квартиры с 2 спальнями: 1580 долларов/месяц

Фото: shutterstock

В материале использованы данные портала Apartment List.

Смотрите также:

Еще 0
ответов
комментарии

Сколько стоит снять виллу у моря на Пхукете

Почти каждый запрос, который приходит к нам на аренду виллы, начинается словами «хотим в пешей доступности до моря и до инфраструктуры». Очень понятное желание, но далеко не всем удается подобрать такой вариант, чтобы он укладывался в отведенный для отпуска бюджет. Давайте разберемся, почему.

Особенность застройки Пхукета такова, что первая линия большинства пригодных для купания пляжей занята отелями. Виллам остаются первые линии пляжей с мелководным коралловым дном, вторая и третья линии купабельных пляжей, холмы и прибрежные скалы. Поэтому очень немногие виллы находятся в пешей доступности до хороших пляжей, а это, в свою очередь, повышает их эксклюзивность и стоимость аренды.

Для вас мы собрали виллы в категории по расположению с ориентировочными ценами. Начнем с самой востребованной:

Виллы в пешей доступности до пляжа и инфраструктуры

На пляже Ката Ной можно снять виллы от $200 до 4000 в сутки в зависимости от сезона и уровня виллы. За 5 минут пешей прогулки вы доберетесь как до красивого пляжа Ката Ной, так и до многочисленных магазинов и ресторанов этого района. Ката Ной, кстати, в 2016 году вошел в топ-10 пляжей Азии по отзывам путешественников Tripadvisor. Вот эти виллы:

Отдельно стоящий таунхаус с 3-мя спальнями в 50 метрах до пляжа. $200-800 в сутки в зависимости от туристическтго сезона

Комплекс вилл от 2-х до 5-ти спален в 300 метрах до моря. $200-800 в сутки в зависимости от туристическтго сезона

На мысе между Ката и Ката Ной есть несколько люксовых вилл и апартаментов на скалах с видом на море. До пляжа 600 метров, цены от $700 до 4000 в сутки

На Патонге и Калиме есть один комплекс напротив пляжа Калим в 500 метрах от моря и до богатой инфраструктуры Патонга. Цены от $650 до 1400 в сутки. Остальные виллы в этом районе находятся в горах и сильно удалены от пляжей.

На Сурине есть виллы и апартаменты, от которых не более 10-ти минут пешком до пляжа, ресторанов и магазинов:

3 виллы на расстоянии 1000 метров до пляжа, это около 10 минут спокойным шагом. До ближайших магазинов 500 метров. $150-500 в сутки

Премиум комплекс с апартаментами и виллами на 3 и 4 спальни. До Сурина 700 метров, до магазинов и кафе 500 метров. Цена от $500 в сутки

Премиум комплекс вилл у озера с красивым видом, в оригинальном авторском дизайне. До пляжа 700 метров, по пути есть торговый центр Surin Plaza, рестораны, кафе и круглосуточные магазины 7/11

У пляжа Банг Тао один комплекс вилл удачно расположен в 1000 метрах от моря и в 700 метрах от супермаркета Теско и другой инфраструктуры района. Цены в варьируются от $180 до 650 в сутки.

На пляже Найтон есть недвижимость в 50-200 метрах от моря по цене от 200$ в сутки. Инфраструктура здесь скудная, но есть несколько кафе, магазинов и массажных салонов поблизости от вилл и апартаментов.

Альтернативный вариант – комплекс Лагуна с бесплатными шаттлами до пляжа. Лагуна – большая территория с внутренней инфраструктурой пятизвездочных отелей, европейскими ресторанами, тренажерными залами, детскими и пляжными клубами. По территории Лагуны курсируют шаттлы, поэтому даже проживая на вилле в 3000 метрах от моря можно легко и быстро добраться до пляжа или в любую точку комплекса. Цены на 3-х спальные виллы с частным бассейном варьируются от $200 до 1500 в сутки.

Виллы в пешей доступности только до моря

Север Пхукета еще относительно слабо освоен. Благодаря этому первая линия пляжей в этой части острова свободна от отелей, и есть возможность строить виллы с выходом к морю или в пешей доступности до моря. Но и инфраструктура здесь пока неразвита, обширные пространства заняты растительными плантациями или тайскими поселками. До ближайших магазинов и развлечений зачастую можно добраться только на авто.

На Банг Тао есть несколько комплексов вилл в пешей доступности до пляжа (от 7 до 12 минут неспешным шагом). Чтобы добраться до магазинов, ресторанов и других заведений, нужно арендовать автомобиль. Цены на виллы $250-750 в сутки. Вот некоторые из этих комплексов:

Виллы с 2-3-мя спальнями в 1 км. от пляжа, комплекс премиум класса

Комплекс с виллами на 3 спальни и апартаментами на 2 спальни. Расстояние до моря 500-600 метров.

Виллы на 2-4 спальни в 700 метрах от пляжа.

На пляже Лаян один комплекс находится в 300 метрах от моря. До инфраструктуры добраться возможно только на авто. Цены в этом комплексе $300-1200 в сутки.

На пляжах Май Као и Натай виллы расположены на самом берегу моря. Можно арендовать отдельно стоящие люксовые виллы от $1000 до 8000 в сутки. До магазинов и ресторанов пешком не дойти, но на виллах о вас позаботится постоянно проживающий там персонал – горничная, повар, а также приглашенные массажисты, инструкторы по йоге.

Другой вариант на пляже Май Као – виллы на территории отелей, $300-1000 в сутки. Инфраструктуры рядом нет, но несколько ресторанов, услуги СПА и массажа есть на территории отеля.

Виллы в пешей доступности только до инфраструктуры

Прогуляться до ресторанов, магазинов и массажных салонов можно пешком, но для поездок на пляж нужно арендовать автомобиль. В основном эти виллы сосредоточены в южной части острова — здесь селятся многие экспаты, открывают свои бары, пекарни, и ресторнаны самых разных видов кухонь — японской, итальянской, греческой, немецкой, мексиканской, французской, русской. Массажные салоны, магазины, мини- и супермаркеты тоже в изобилии.

На пляже Най Харн виллы удалены от моря на расстояние 1200 метров и больше, так как береговая линия отделена от зоны застройки большим озером. Вдоль пляжа есть несколько кафе и магазинчиков, но основная улица со всеми кафе и магазинами начинается в 2000 метрах от пляжа. Если снимаете жилье в этом районе, рекомендуем арендовать авто. Цены на виллы рядом с инфраструктурой $150-500 в сутки в зависимости от сезона.

Пляж Раваи непригоден для купания из-за покрытого кораллами дна и подверженности отливам. Но вся инфраструктура, как правило, доступна пешком. На набережной Раваи много кафе и ресторанов с видом на море и есть уникальный рынок морепродуктов. Магазины и массажные салоны здесь тоже в изобилии. Купаться нужно ездить на Най Харн, это 5-10 минут на авто. Цены на виллы на Раваи $100-300 в сутки в зависимости от сезона.

Виллы на Лаяне расположены на расстоянии от 3000 метров от моря, но можно пешком ходить в кафе и магазины. Цены на виллы рядом с инфраструктурой $200-600 в сутки.

Поделитесь статьей

Инвестируйте в недвижимость Пхукета

с гарантией дохода от 7% годовых

Снять жилье в Турции. Аренда недвижимости в Турции недорого – Prian.ru

1/10

250 € за день

Вилла в Фетхие, Турция

250 м²4 4 4

Описание
3-х этажная вилла
Частный бассейн и частный сад
4 спален (2 из них со своей ванной)
Комфортное проживание на 8 человек (2 двуспальных и 4односпальных кроватей)
4 ванных комнат
Кухня, гостиная
Терраса у выхода на сад, балконы, мансардный балкон
Кроме частного бассейна; общие бассейны и детские бассейны в комплексе
Виды…

Lebrentals

1/6

100 € за день

Апартаменты в Фетхие, Турция

120 м²3 3 2

Описание
Дуплекс апартамент расположен на втором этаже
3 спальных комнаты (1 из них со своей ванной)
Комфортное проживание на 7 человек (2 двуспальных кровати и 3 односпальных кровати)
2 ванных комнаты
Кухня, гостиная
Балконы, мансардный балкон
Бассейны и детские бассейны (в комплексе)
Дом прямо у моря и напротив бассейна
Вид. ..

Lebrentals

1/7

100 € за день

Апартаменты в Фетхие, Турция

70 м²2 2 2

Снять 2-х спальный дуплекс апартамент в Фетхие, на 2-ом этаже, с видом на море, в Сансет Бич Клуб.
Размещение на 4+1 человек. Прекрасное место для прекрасного отдыха с детьми на берегу моря.
Описание
Дуплекс апартамент расположен на втором и мансардном этаже
2 спальных комнаты (1 из них со своей ванной)
Комфортное проживание на 5…

Lebrentals

1/18

80 € за день

Квартира в Алании, Турция

60 м²2 1 1

Онлайн-показ

Сдается уютная квартира 1+1 в курортном районе Махмутлар.
Квартира расположена в новом жилом комплексе, который имеет удачное расположение. Море находится в нескольких минутах от дома, дорога до моря прямая. В непосредственной близости с домом расположен фермерский рынок, который проходит по вторникам. Здесь Вы можете окунуться в местный…

Maxxproperty. Hekimoglu construction

1/14

40 € за день

Квартира в Алании, Турция

120 м²3 2 1

Завораживающий своей красотой комплекс расположен на возвышенности города Аланьи, красивый панорамный вид из всех окон апартаментов на море, город и знаменитую крепость Алании не оставит равнодушным даже самых взыскательных клиентов. До пляжа Клеопатры всего – 500 метров. Жилой комплекс расположен на невысоком холме, в респектабельном…

Coastline Keys

1/13

60 € за день

Квартира в Алании, Турция

110 м²3 2 2

Элитная недвижимость в аренду для незабываемого отпуска у самого берега Средиземного моря! Трехкомнатные современно и красиво меблированные апартаменты в аренду в современном клубном жилом комплексе на берегу моря в популярном курортном районе Аланьи, в Махмутларе. Комплекс — один из лучших не только в Махмутларе, но и в Алании, с прекрасным…

Coastline Keys

1/11

150 € за день

Квартира в Алании, Турция

120 м²3 2 2

Эксклюзивное предложение – в аренду шикарная квартира по индивидуальному дизайн проекту в премиальном комплексе уровня пятизвездочного отеля. Мы предлагаем в аренду роскошный двухуровневый пентхаус планировкой 2+1 площадью 120 кв. м., квартира очень просторная и светлая с высокими потолками и панорамными окнами, откуда открывается…

Coastline Keys

1/14

50 € за день

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

В самом зеленом и живописном районе Алании Каргыджак предлагается квартира планировкой 1+1 в краткосрочную аренду. Каргыджак известен своими песчаными пляжами и кристально-голубой водой Средиземного моря. Комплекс с закрытой территорий находится на второй береговой линии, окна квартиры выходят на внутреннюю инфраструктуру и бассейн. Квартира…

Villa Antalya

1/18

600 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Аренда Алания Крепость (Kale) Сказочным видом на моря !Зеленый сад экологически чистый воздух.Сдается квартира на год и также на короткие срок. ВНЖ Оформляется Включены электрик, вода, интернет, и утром завтрак.Для подробной информации оброщайтесь к нам пожплуйста! +90 544 852 46 07.

DEMİRKAYA İNŞAAT

1/7

700 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

55 м²1

В долгосрочную аренду поступила квартира, полностью укомплектованная современной мебелью и техникой, готовая к заезду. Планировка квартиры 1+1 включает в себя: кухню американского типа, совмещенную с гостиной, одну спальную комнату, санузел совмещенный с душевой кабиной и один большой балкон, имеющий выход как с гостиной, так и из спальни….

RestProperty

1/13

900 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

60 м²1

Представляем вашему вниманию очень уютную и стильную квартиру 1+1 в 500 м от моря. Квартира 60 м2 на 8 этаже. С большого балкона открываются прекрасные виды, которыми вы сможете любоваться за чашечкой горячего чая или кофе. Квартира представлена кухней гостиной американского типа, спальной комнатой, полностью укомплектованным санузлом и…

RestProperty

1/12

700 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Представляем в аренду красивую квартиру планировки 1+1 возле знаменитого пляжа Клеопатры. Квартира полностью меблирована и обставлена бытовой техникой.Во всех комнатах имеется подогрев полов а также, кондиционеры марки Mitsubishi.Квартира расположена в комплексе с богатой инфраструктурой:Открытый летний бассейн с горкой и с детской секцией,Крытый…

ART ALANYA Real Estate

1/16

850 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

150 м²4 3 2

Онлайн-показ
Удалённая сделка

Сдается в аренду квартира в центре Алании!
Полностью меблированная , просторная квартира в центре со всей необходимой инфраструктурой , пляж всего в 75 метрах от дома.
Центр Алании самая удачная локация, потому что здесь жизнь бьет ключом, продовольственные магазины и торговые центры, медучереждения, кафе, рестораны, клубы, парки. Здесь вы…

Kare Real Estate

1/9

500 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

110 м²3 2 1

Сдается в аренду квартира 2+1 в районе Махмутлар/Аланья.
У квартиры имеется прекрасный вид на море.
Вся неоходимая техника и мебель:
Посудамойка
Телевизор
Стиральная машина
Холодильник
Кондиционеры
Вся необходимая инфтраструктура в шаговой доступномсти:
Магазины
Кафе
Ресторанны
Торговые центры
Туристические места
Аренда автомобилей…

Remax Art

1/18

1 200 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

46 м²1

Представляем Вашему вниманию квартиру планировкой 1+1 в районе Алании, Оба. Предложение отлично подойдет для тех, кто устал от городской суеты, и хочет насладиться тишиной и прекрасной природой.
Планировка квартиры 1+1 включает в себя: кухню американского типа, совмещенную с гостиной, одну спальную комнату, санузел, совмещенный с душевой…

RestProperty

1/11

500 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

70 м²2 1 1

Удалённая сделка
Оплата в рублях

Аренда Квартиры 1+1 с мебелью 4 этаж Квартира находится в центре с видом на моря и город ВНЖ оформляется отрытый район Конаклы Алании для информации обращайтесь к нам пожалуйста !

DEMİRKAYA İNŞAAT

1/19

500 € за месяц

Квартира в Анталии, Турция

41 м²1

RestProperty

1/19

720 € за месяц

Квартира в Анталии, Турция

90 м²2

RestProperty

1/15

600 € за месяц

Квартира в Манавгате, Турция

140 м²4 3 2

Онлайн-показ

4 х комнатная, новая, полностью меблированая квартира в аренду в Манавгате/Илиджа.
С нами можно связаться по указанному номеру, либо поситить наш офис по указанному адресу

MS EMLAK MANAVGAT

1/15

1 200 € за месяц

Пентхаус в Алании, Турция

135 м²4 3 2

Аренда виллы 3+1 в курортном районе Каргыджак
Сдается в аренду вилла 3+1 в курортном районе Каргыджак. Вилла имеет шикарный панормамный вид на Аланию.
Внутри имеется вся необходимая техника: холодильник, стиральная машинка, посудамойка, духовка, варочная поверхность. телефизор.
Планировка виллы: 3+1
Площадь виллы: 135кв/м
Инфраструктура:…

Remax Art

1/16

60 € за день

Квартира в Алании, Турция

110 м²3 2 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Сдается квартира 2+1 с мебелью и бытовой техникой в районе Тосмур в 100 метрах от песчаного пляжа. В непосредственной близости от дома находятся сетевые супермаркеты, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта, почта, салоны красоты, школы и детские сады. Рядом с домом находится красивая набережная горной реки Димчай с зонами для…

Zera Homes

1/18

70 € за день

Квартира в Алании, Турция

67 м²2 1 1

Онлайн-показ

Агентство недвижимости «MAXXPROPERTY» предлагает Вашему вниманию аренду апартаменты в элитном жилом комплексе YEKTA TRADE CENTER.
Территориально квартира расположена в курортном районе Махмутлар города Аланья.
Средиземное море находится в 500 метров, рядом с жилом комплексом имеется различные рестораны, сетевые магазины, вторничный…

Maxxproperty. Hekimoglu construction

1/17

60 € за день

Апартаменты в Алании, Турция

65 м²2 1 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Апартаменты 1+1 в комплексе Конак Премиум, расположенном на первой береговой линии с видом на море. В комплексе вы найдёте: два огромных открытых бассейна, аквапарк с горками, детский бассейн с горками, беседки, барбекю, прогулочные зоны, фонтаны и водопады, крытый бассейн, СПА, тренажёрный зал, крытый паркинг и многое другое. На собственника…

Частное лицо

1/16

60 € за день

Апартаменты в Алании, Турция

65 м²3 2 1

Онлайн-показ
Удалённая сделка
Оплата в рублях

Новая квартира в доме 2022 года постройки с двумя спальнями и гостиной всего в 100 метрах от пляжа Клеопатры. Все городская инфраструктура находится в шаговой доступности. Комфортное размещение большой семьи из 5 человек позволит Вам наслаждаться отдыхом на средиземноморском побережье. Минимальная аренда от 14 дней. При длительной аренде -…

Частное лицо

1/9

67 € за день

Квартира в Алании, Турция

50 м²2 1 1

Новая квартира в современном комплексе с шикарной инфраструктурой всего в 200 м от моря готова встречать гостей. Отличное предложение для комфортабельного отдыха в комплексе высокого уровня с богатой инфраструктурой. Апартаменты расположены в окружении горных пейзажей, зеленых хвойных лесов и лазурного ласкового моря в красивом живописном…

Coastline Keys

1/12

50 € за день

Квартира в Кестеле, Турция

65 м²2 1 1

Апартаменты в аренду в спокойном уютном районе Кестель. Предлагаем в аренду уютную квартиру в современном большом комплексе, расположенном в районе Кестель, всего в 300 м от моря, поблизости есть все необходимое магазины, кафе, где вас, непременно, вкусно накормят, пекарня, аптеки и обязательный «атрибут» жизни в Турции –…

Coastline Keys

1/14

500 € за месяц

Квартира в Анталии, Турция

50 м²2 1 1

Сдается в аренду квартира 1+1 во вновь построенном жилом комплексе. Квартира полностью оснащена мебелью и техникой для комфортного проживания. Имеется центральная система кондиционирования, французский балкон. Квартира находится на 11-ом этаже 13-этажного дома. В сам жилой комплексе входит: открытая и закрытая парковки, несколько бассейнов,…

ANTREAL

1/19

1 200 € за месяц

Квартира в Анталии, Турция

65 м²

Удалённая сделка

В самом центре Аланьи, в шикарном комплексе, на аренду выставлены прекрасные апартаменты. Жилой комплекс находится в нескольких шагах от всемирно известного пляжа Клеопатры и всего, что может предложить Вам Аланья: исторические достопримечательности, рестораны, кафе, бары, магазины и многое другое.
Квартира состоит из гостиной, совмещенной с…

Alanya Brand Group

1/19

1 600 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

120 м²3 2 2

Удалённая сделка

Отпуск в благоустроенной квартире- это отличная альтернатива отдыху в отеле, тем более если комплекс по инфраструктуре можно сравнить с пятизвездочным отелем. Вашему вниманию предлагаем шикарные апартаменты, которые находятся именно в таком комплексе в современном районе Тосмур, город Аланья.
На территории комплекса имеются взрослый и детский…

Alanya Brand Group

1/17

1 200 € за месяц

Квартира в Алании, Турция

42 м²2 1 1

Прекрасный вариант для аренды, в самом центре города! Наша компания предлагает на аренду меблированную квартиру в новом доме, в комплексе с бассейном. Апартаменты расположены вблизи всех самых модных ресторанов города: Leman Kultur, Kolcuoglu, Soul of coffee, En Vie Beach, также всего в 150 метрах находится прекрасный оборудованный пляж. В…

Alanya Brand Group

Турция давно известна своим пляжным отдыхом, поэтому ежегодно эту страну посещает огромное число туристов. В разгар сезона бывает нелегко найти свободный номер в отеле, поэтому весьма распространена аренда недвижимости в Турции. Снять можно как квартиры, так и целые виллы, причем относительно недорого. Цена аренды, конечно, зависит от сезона, а также на нее влияет срок, на который вы бы хотели арендовать недвижимость. Стоимость зависит и от того, подыскиваете вы жилье самостоятельно или с помощью агентства.

Аренда недвижимости Турции, в отличие от проживания в отелях, позволяет лучше насладиться отдыхом и ознакомиться с местными особенностями. Не исключено, что после такого уединенного проживания вы захотите купить и собственное жилье в этой стране. Трудностей с подбором подходящего объекта не возникнет, поскольку на данный момент на продажу выставлено большое число самых разнообразных апартаментов, домов и вилл. Все зависит только от ваших предпочтений и бюджета покупки.

Сколько стоит аренда квартир в Киеве и регионах

За период карантина аренда квартир в Украине сильно просела в цене: часть людей уехала на период ограничений, часть вынуждена была отказаться от прежнего уровня комфорта и выбрать жилье меньшей площади. Но с отменой жестких ограничений в Киеве и некоторых регионах стоимость аренды начала расти, а сегмент восстанавливаться. выяснило у игроков рынка аренды недвижимости, сколько сейчас стоит снять квартиру в Киеве и регионах.

Государственная служба статистики сообщила, что за период карантина арендная плата в некоторых регионах Украины существенно снизилась. Наибольшее падение, согласно государственным аналитикам, наблюдалось в Одессе — с 5 354 грн за 1-комнатную квартиру в феврале до 4 979 грн в мае, что равно 7%.

На втором месте Винница — 3 736 грн против 3 623 грн (-3%). А вот Киев, судя по обнародованным данным, потерял лишь 1,9% февральского ценника, и средняя цена аренды 1-комнатной квартиры в мае здесь составляла 7 309 грн.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях!

Однако, по словам опрошенных специалистов в сфере недвижимости, в действительности ситуация выглядит несколько иначе. Киевский рынок аренды жилья просел за период карантина вполовину, рассказывает риелтор Сергей Семаков. В первую очередь речь идет о падении спроса и, соответственно, проседании сделок.

«Часть квартирантов разъехалась на период карантина, и уже к концу марта были неединичные случаи расторжения договоров аренды из-за неопределенности ситуации. Процент тех, кто сразу же отказался от съема жилья, невелик — где-то около 4-6% всего объема, но позже отказы посыпались из-за других факторов: нежелания собственников идти на уступки, соглашаться на арендные каникулы или рассрочку платежей, а также из-за ухудшения финансовых дел у людей. Часто меняли центральный и околоцентральные районы на Святошинский, Днепровский, Виноградарь», — делится наблюдениями специалист по аренде недвижимости.

Подписывайтесь на нас в Google News!

При этом средний чек за период карантина, по словам Семакова, по рынку снизился на 15%. «Больше всего подешевели крупногабаритные однокомнатные квартиры повышенного уровня комфорта в Подольском, Шевченковском, Соломенском районах. Если раньше за них просили от 13,5 тыс. грн, то сейчас многие собственники опустили ценник до 11,5 тыс.», — приводит цифры риелтор.

По словам Семакова, сейчас никто не может прогнозировать, что в августе с наступлением нового сезона (приезд в Киев студентов, специалистов и рабочих из других областей — горячий период для рынка. — ) ситуация изменится. Ведь ситуация с коронавирусом достаточно непредсказуема.

На данный момент, по данным Инги Осмах, независимого киевского риелтора, средняя стоимость аренды 1-комнатных квартир в Киеве составляет от 9 тыс. грн. Это квартиры с относительно свежим, хорошим ремонтом, набором базовой бытовой техники, удобной транспортной развязкой.

«Есть, разумеется, варианты и дешевле — в пределах 6,5-7,5 тыс. грн, но это панельные дома, удаленные районы, не всегда хорошие бытовые условия», — предупреждает эксперт.

Двушки нужно искать, имея в кармане не менее 11,5-12 тыс. грн. Кстати, в этом сегменте в сравнении с прошлым месяцем цена практически не изменилась. И в целом за период карантина падение было на уровне 5-7%.

«Трехкомнатные квартиры сейчас подорожали, потому что люди возвращаются и начинают искать жилье в складчину, чтобы было дешевле. Сейчас минимальный бюджет на нормальную 3-комнатную квартиру в спальном районе — от 14,5-15 тыс. грн», — рассказывает Осмах.

Получается, что за месяц в Киеве существенных изменений в цене не произошло, разве что всегда ликвидные однушки и трешки стали понемногу отвоевывать позиции и с ослаблением карантина наметился незначительный рост цены.

Любопытно, что в Одессе, которой Госстат приписал самое большое падение цены однушек, с ослаблением карантина фиксируют откат цены в среднем на 30% — народ массово поехал осваивать внутренний туризм, разогревая рынок.

«Аренда 1-комнатной квартиры посуточно в Одессе рядом с морем стоит в среднем от 1,2 тыс. грн, а если в отдаленных районах на окраине, то 600-800 грн. Еще в апреле можно было найти студию в центре с отличным ремонтом за 800 грн, потому что все сидели и боялись, что нас по областям закроют и оставят без отдыхающих», — рассказывает Марина Булах, одесский риелтор.

Снять однокомнатную квартиру в Одессе на длительный срок можно от 7,5 тыс. грн в месяц. Но за хорошие варианты можно отдать и 10-12 тыс. грн.

Во Львове, судя по всему, наблюдается такая же ситуация. Рынок посуточной аренды квартир восстанавливается весьма активно, растет и цена долгосрочного найма. В других регионах такого относительно прозрачного рынка аренды, к сожалению, нет.

Опрошенные эксперты уверены, что рынок аренды жилья в Украине сейчас медленно, но уверенно начинает восстанавливаться. На руку всем играет развитие внутреннего туризма, что увеличит спрос на посуточную аренду квартир. Это еще один доходный сегмент, который может очень выручить владельцев недвижимости в нынешних условиях.

«Говорить о каком-то откате назад или тем более росте цен вообще не приходится. Сейчас все очень зависит от эпидемиологической ситуации и экономического благосостояния арендаторов, ведь собственники могут хоть трижды поднимать ценник, но что толку, если рынок опустел», — резюмирует Семаков.

Поблагодарить 🎉

Ошибка в тексте? Выделите её мышкой и нажмите: Ctrl + Enter

Снять квартиру в Дубае: 7 вариантов от 50$

Выбрала 7 отличных квартир, которые можно недорого снять в Дубае посуточно, на неделю или другой срок. Рассказываю, в каких районах Дубая лучше снять квартиру. Даю советы, как выбрать недорогое и удобное жилье.

Содержание:

7 квартир

Отели в центре

Лучшие районы

Как сэкономить

Красивая видовая студия

Относительно недорого в Дубае можно пожить в комфортной студии рядом с Пальмой Джумейра, в апарт-отеле Amani. Она находится в нескольких минутах ходьбы от остановки трамвая, на котором можно уехать в Дубай Марину, и станции монорельса, откуда можно отправиться на Пальму.

Студия просторная, с мини-кухней и всем необходимым для отдыха: холодильником, стиральной машиной, кофеваркой, микроволновкой, бесшумным кондиционером и удобной кроватью. Полноценная квартира! Персонал убирается каждый день. Есть открытый бассейн, ресторан и парковка.

Студия рассчитана на двоих, но в апарт-отеле есть и апартаменты с 1 или 2 спальнями. Из одних открывается вид на море, из других — на город. В низкий сезон студия стоит 140$, а в высокий — 260$.

Забронировать →

Студия.

Дешевые апартаменты

Хотите снять квартиру в Дубае недорого? Тогда придется пойти на компромисс и остановиться в не самом престижном, зато по-своему колоритном районе Бур-Дубай. Апартаменты комплекса Savoy с мини-кухней и ванной не блещут стильными интерьерами, но все необходимое для комфортного отдыха в них есть. А если что-то не так, на помощь всегда придет суперотзывчивый персонал. Завтракать можно в кафе на первом этаже. Бонус — бесплатный открытый бассейн.

Примерно в 10 минутах ходьбы есть станция метро и торговый центр BurJuman, легко дойти до чудесного Старого города пешком. До пляжа можно доехать на бесплатном трансфере.

Цены при таком качестве и услугах, пожалуй, беспрецедентно низкие по дубайским меркам! Апартаменты на двоих в низкий сезон стоят от 50$, а в высокий — 100$. Неподалеку есть еще два комплекса сети Savoy примерно с такими же ценами: Savoy Central и Savoy Suites.

Забронировать →

Недорогие апартаменты в Дубае.

Двухкомнатные апартаменты у пляжа

Снять квартиру в Дубае на неделю или больше советуем в современном жилом комплексе Джумейра Бич Резиденс, который находится в районе Дубай Марина. До пляжа минут 15 пешком.

Апартаменты стильные и полностью обставлены для комфортного проживания. А если чего-то не хватает, персонал поможет. Апарты просторные: в ней две спальни, гостиная и ванная комната, так что жить можно семьей или компанией. Дополняет все шикарный вид на город, конечно.

В низкий сезон апартаменты стоят от 160$, а в высокий — от 430$.

Забронировать →

Двухкомнатные апартаменты в Дубай Марине.

Апартаменты у дубайского фонтана

Если вы хотите снять квартиру в центре Дубая, обратите внимание на эту уютную квартиру в даунтауне. Отсюда несколько минут пешком до небоскреба Бурдж-Халифа, торгового центра Dubai Mall и музыкального фонтана. Из квартиры, которая находится на 25 этаже, открывается потрясающий вид на город, особенно ночью. Можно смотреть шоу светомузыкального фонтана прямо с балкона. Замечательное место, чтобы познакомиться с центром Дубая!

Квартира симпатичная, есть спальня, гостиная, кухня с посудой и техникой, балкон, хороший Wi-Fi. В доме — тренажерный зал, бассейн, сауна, парковка. Все хвалят дружелюбных хозяев.

Жить могут до 3 человек. Квартира стоит весьма недорого для центра Дубая: в низкий сезон — от 120$, а в высокий — от 240$ в сутки.

Забронировать →

Видовая квартира на 25 этаже в центре Дубая.

Квартира с видом на Дубай Марину

Если хотите жить в самом модном и космополитичном районе Дубая с видом на Марину, советуем снять одну из квартир в комплексе апартаментов Guesta — есть как с двумя спальнями, так и с одной. Все апартаменты полностью укомплектованы всем необходимым, также прилагаются бесплатная парковка, пейзажный и детский бассейны, тренажерный зал, сауна, гидромассажная ванна, игровые площадки и другие развлечения. Сами апартаменты выполнены в разных стилях, почти у всех есть видовой балкон.

В низкий сезон апартаменты стоят от 150$, в высокий — от 280$ в сутки. Бронировать нужно минимум на три ночи.

Забронировать →

Квартира в Дубай Марине.

Самая лучшая квартира в Марине

Прекрасная квартира в идеальном месте — так отзываются о ней туристы. У нее очень высокий рейтинг, потому что в ней есть абсолютно все для комфортного отдыха в Дубае. Самое главное — это удобное расположение: 5 минут ходьбы до пляжа и длинного променада на JBR, пешком можно дойти до магазинов, аптек, всяческих развлечений. Есть три бассейна, детская площадка с батутом, тренажерный зал, бесплатная парковка.

Квартира полностью укомплектована техникой и посудой, так что можно самостоятельно готовить. Отличный выбор для отдыха с детьми! В квартире очень чисто и аккуратно. Особенно гости отмечают гостеприимство хозяйки Сильвии.

У квартиры есть только один небольшой минус — она находится на 1 этаже, поэтому у нее нет красивого вида. Жить в ней можно вчетвером. Цена — 400$.

Забронировать →

Квартира в Дубай Марине.

Апартаменты на Пальме Джумейра

Хотите роскошно жить в Дубае прямо на Пальме Джумейра? Остановитесь в этих красивых дизайнерских апартаментах. Персонал очень хвалят (есть даже русскоязычный), уборка качественная. Есть видовой бассейн и отличный ресторан. Расположение очень нравится туристам: рядом хороший частный пляж с баром и ТЦ с супермаркетом и алкогольным магазином, есть кафе и рестораны.

Апартаменты-студия в низкий сезон стоят 270$, а в высокий — от 440$.

Забронировать →

Апартаменты-студия.

Отели в центре Дубая

Районы Дубая, где лучше остановиться туристу

Выбирайте место проживания в зависимости от целей вашей поездки.

Дейра — это исторический центр Дубая. Он подойдет тем, кто хочет насладиться смешением старого и нового, восточными базарами и небоскребами. В Дейре немного достопримечательностей, всего один общественный пляж, но зато есть недорогое жилье.

Бур-Дубай. Шумный район включает колоритный Старый город. В Бур-Дубае много интересных мест, но нет пляжей. Зато можно поселиться в апрат-отеле, у которого есть бесплатный трансфер на пляж. Здесь нетрудно найти дешевые квартиры.

Джумейра. Престижный район славится отличной туристической инфраструктурой — аквапарком, пляжами и развлекательными центрами. Отсюда удобно добираться до достопримечательностей Дубая, но жилье стоит дорого.

Дубай Марина. Стильный современный район производит сильное впечатление. Арендовать жилье тут стоит недешево, зато очень удобно жить. А какие открываются потрясающие виды из квартир на верхних этажах!

Даунтаун Дубай. Ультрасовременная часть Дубая подойдет любителям шопинга и развлечений. Бюджетных квартир здесь нет.

Читайте подробнее о районах Дубая.

Район Дубай Марина.

Как сэкономить и найти удобное жилье

Вот способы, как не переплачивать и найти удобное жилье в Дубае:

Если вы отдыхаете компанией или семьей, выгоднее арендовать квартиру, чем снимать номера в отеле.

Бронируйте понравившиеся варианты за 2-3 месяца до поездки.

Чтобы сэкономить, приезжайте в низкий сезон. Зимой, кроме новогодних праздников, снять квартиру в Дубае можно дешево. С мая по сентябрь жилье тоже стоит недорого, но отдыхать слишком жарко.

Выбирайте жилье в районах Джебель-Али, Дейра, Аль-Барша, International City, Discovery Gardens и Silicon Oasis. Цены на квартиры здесь на 20-30% ниже, чем в Дубай Марина, Даунтаун Дубай, Джумейра Бич или Пальма Джумейра.

Чтобы меньше тратить на еду, выбирайте апартаменты с кухней и готовьте сами.

Ищите жилье, возле которого есть супермаркеты, магазины и недорогие кафе.

Если хотите быть мобильными, снимайте квартиру рядом со станцией метро.

Все фото взяты с сайта Booking.com

Первое фото: unsplash.com / @bel2000a.

Сколько я должен платить за аренду? Нажмите, чтобы узнать.

Главная | Блог | Сколько я должен платить за аренду?

Время чтения: (Количество слов: )

0
Акции

Facebook
0
Twitter
0
Pinterest
0
Больше

Вы хотите снять квартиру, но хотите знать, сколько вы должны платить за аренду?

Ниже приведены три правила, которые большинство финансовых экспертов предлагают в качестве руководства при аренде квартиры:

Правило #1: Тратьте максимум 30% своего годового дохода на аренду.

Правило #2: Ваш годовой доход должен как минимум в 40 раз превышать ежемесячную арендную плату.

Правило #3 — Правило 50-30-20. Это правило немного сложнее, поскольку оно предоставляет приблизительные проценты по разным «категориям расходов», но мы объясним более подробно ниже.

Давайте рассмотрим каждое правило.

Правило №1 — Правило 30%:

Если ваш годовой доход составляет 40,000 40,000 долларов в год, умножьте 30 40,000 долларов на 30% (12,000 12 x 1,000). Результат — 1,000 долларов. Это число — сумма арендной платы, которую вы можете позволить себе тратить каждый год. Если разделить на 40,000, получится 30 долларов. XNUMX долларов — это примерная сумма арендной платы, которую вы можете позволить себе в месяц с годовым доходом в XNUMX XNUMX долларов. Имейте в виду, что некоторые эксперты считают, что вам следует выделить XNUMX% на свой доход после налогообложения, а не до налогообложения.

Правило № 2 — 40-кратное увеличение ежемесячной арендной платы:

Это правило полезно, если вы уже знаете размер арендной платы. Предположим, ваша арендная плата составляет 1,000 долларов в месяц. Умножьте ежемесячную арендную плату на 40, и в результате вы получите доход в размере 40,000 XNUMX долларов в год. Поскольку вы получаете один и тот же результат в обоих уравнениях, обе стратегии являются эффективным и точным способом рассчитать, в каком ценовом диапазоне должна находиться ваша аренда.

Если одно из правил показывает, что вы не могу если вы хотите снять квартиру, но вы были достаточно близки к ценовому диапазону (скажем, в пределах 10%), возможно, стоит воспользоваться еще одним полезным правилом: директивой 50/30/20.

Правило № 3 — Правило 50/30/20:

Для этого вам потребуется разделить семейный бюджет на три из следующих категорий:

Фиксированные ежемесячные расходы: включают в себя аренду, коммунальные услуги, транспорт и страхование (здоровье и авто)
Повседневные расходы / пожелания: развлечения, рестораны, покупки и другие разные вещи.
Финансовые расходы / цели: включает в себя погашение задолженности, чрезвычайные средства и сбережения

Это практическое правило гласит:

50% вашего дохода после налогообложения следует направить на «Постоянные расходы».
30% вашего дохода после уплаты налогов следует направить на «повседневные расходы / пожелания».
20% вашего дохода после налогообложения следует направить на «Финансовые расходы и цели».

Например, если ваш чистый доход (доход после уплаты налогов) составлял 30,000 XNUMX долларов в год, в каждой из перечисленных выше категорий было бы доступно следующее:

15,000 50 долларов США в год (30,000%) на фиксированные расходы (0.50 XNUMX долларов США x XNUMX)
9,000 долларов США в год (30%) на повседневные расходы (30,000 0.30 долларов США x XNUMX)
6,000 долларов США в год (20%) на финансовые расходы и цели (30,000 0.20 долларов США x XNUMX)

Если после выполнения этого бюджетного упражнения вы решите, что ваши «Фиксированные расходы» позволят вам платить больше за аренду, но все равно упадут ниже рекомендованного порога в 50% (от общего дохода), или если вы можете разумно скорректировать свои дискреционные расходы (повседневные расходы), уменьшив потраченную сумму ниже 30% (от общего дохода), вы можете перераспределить оставшуюся сумму на «Постоянные расходы» и арендную плату.

Будьте осторожны и честны с собой при перераспределении или снижении расходов между категориями.

Эти предложения являются широкими и призваны поощрять здоровые траты и управленческие привычки для повышения финансовой стабильности. Если повезет, прочитав этот пост, вы войдете в поиски своей квартиры, чувствуя себя уверенным, хорошо информированным и готовым к сдаче в аренду. Помните, что это всего лишь практические правила. Ситуация и цели у всех разные.

0
Акции

Facebook
0
Twitter
0
Pinterest
0
Больше

Ваш e-mail

Сколько стоит аренда?

[Изображение TITLE: Истинная стоимость аренды жилья]

Итак, вы подумываете об аренде собственного жилья.

[Изображение указателя с несколькими стрелками. Значок перемещается от офисного здания к группе друзей, к рамке с изображением семьи]

Необходимо принять множество решений, например, насколько близко вы хотите быть к работе, друзьям или семье?

[Изображение дивана с журнальным столиком и пиццей. Две девушки сидят на диване.]

Сколько места вам нужно? Вы собираетесь жить один или с соседями по комнате?

Когда у вас появится представление о том, где вы хотите жить и как вы хотите жить, пора задуматься о том, сколько вам будет стоить аренда жилья и сколько вы можете себе позволить.

[Изображение ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ РАСХОДОВ, КОММУНАЛЬНЫХ СТРАХОВАНИЙ, УДОБСТВ, АРЕНДА слева.
РАСХОДЫ НА ВЪЕЗД, КРЕДИТНАЯ ПРОВЕРКА И ПРОВЕРКА ДАННЫХ, ПЕРВАЯ И ПОСЛЕДНЯЯ АРЕНДА, ЗАЛОГ, ВЗНОС АГЕНТА ПО НЕДВИЖИМОСТИ И ПЕРЕЕЗД справа]

Теперь двумя самыми большими расходами, которые у вас будут, будут ваши ежемесячные расходы и ваш переезд -в затратах. Для начала вам нужно выяснить свои ежемесячные расходы, которые помогут вам определить, что вы можете позволить себе арендовать.

Тогда мы посмотрим, каковы могут быть ваши расходы на переезд в другом видео.

[Наглядное изображение БЮДЖЕТА и ДОХОДА]

Итак, сначала вам нужно решить, каким будет ваш бюджет.
Хорошим ориентиром для определения того, что вы можете себе позволить, является так называемое «правило тридцати процентов».

[Вид 30%]

[Визуал ДОХОД (ДО НАЛОГОВ) ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ, КОММУНАЛЬНЫЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ] ваши общие расходы на жилье — это не только арендная плата, но и коммунальные услуги, страховка и другие расходы, связанные с вашим домом.

Он установлен на уровне тридцати процентов, так что у вас все еще может остаться немного денег, чтобы покрыть другие расходы и, надеюсь, даже сэкономить что-то, пока вы этим занимаетесь.

Ситуация у всех разная.
Например, если у вас есть студенческие ссуды или задолженность по кредитной карте,

[визуальное уменьшение на 30%: 28%, 27%, 26%, 25%]

вы можете меньше тратить на жилье.

[Изображение 40% ЖИЛЬЯ]

Или, если вы живете в городе, где арендная плата выше, вы можете позволить себе больше, потому что вы можете пользоваться общественным транспортом и не будете нести обычных расходов, связанных с автомобилем .

Но для этого примера давайте придерживаться тридцати процентов.

Итак, скажем, мы рассматриваем годовую зарплату в сорок тысяч долларов,

[визуальное изображение 40 000 долларов x 0,3 с калькулятором]

в этом случае ваш бюджет будет сорок тысяч, умноженный на три целых, 40 000 x 0,3
разделить к двенадцати составляет тысячу в месяц. = 12 000 ÷ 12 = 1000 долларов

Теперь это не значит, что вы собираетесь сразу пойти и посмотреть на аренду, указанную
, за тысячу в месяц —

[визуальное изображение 1000 долларов]

или то действительно хорошее место, которое вы видите за десять пятьдесят.

[Visual of $1050]

Во-первых, давайте подумаем о некоторых других ежемесячных расходах, которые вы будете нести помимо арендной платы.

Самые большие ежемесячные расходы, которые у вас, вероятно, будут, — это коммунальные услуги.

Это ваши счета за электричество, газ, нефть или другое топливо, воду и канализацию.
В некоторых случаях арендодатель платит за одни коммунальные услуги, но не за другие.

В договоре аренды должно быть указано, за что вы несете ответственность и за что несет ответственность арендодатель.

[Изображение ДОГОВОРА АРЕНДЫ]

Счета за электричество могут сильно различаться. Цена на электроэнергию колеблется в течение года или даже времени суток

[Визуализация календаря под кондиционером внутри окна]

[Визуализация 90 долларов]
долларов в месяц в течение года.

Счета за топливо (как правило, за газ или нефть) также могут сильно различаться в течение года, но пока мы оцениваем его также примерно в девяносто долларов в месяц.

[Визуальное изображение 30 долларов с водопроводным краном]

И если вам нужно платить за воду, этот счет может составлять около тридцати долларов в месяц.

[Визуальное изображение пожара в здании]

Вы также можете подумать о страховке арендатора.
В случае пожара, серьезной протечки или кражи со взломом, арендная страховка может покрыть стоимость ваших вещей, и она может составлять всего пятнадцать долларов в месяц.

Имейте в виду, что все это общие оценки — местные коммунальные или страховые компании обычно являются наиболее точным источником этой информации, если вы хотите выяснить ее самостоятельно.

И это лишь некоторые из основных ежемесячных расходов, которые могут возникнуть при аренде.

[Визуальное изображение знака парковки, компьютера, стиральной машины и компьютерного модема с ценниками]

Вы также можете столкнуться с дополнительными расходами за другие удобства.

[Визуальное изображение бейсбольного мяча, врезающегося в окно]

И опять же, в зависимости от договора аренды, вы даже можете нести ответственность за дополнительные вещи, например, за ремонт дома.

[Изображение ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ РАСХОДОВ / РАСХОДЫ 225 ДОЛЛАРОВ США]

В любом случае, суммируя это, мы получаем двести двадцать пять на общие расходы на жилье.

Итак, мы хотим взять это и вычесть из первоначального бюджета в одну тысячу, что оставит семьсот семьдесят пять долларов на аренду, которых может быть или не хватить. Если он слишком низкий, одной из возможностей будет разделить ваши расходы на жилье с соседями по комнате, в результате чего вам придется больше тратить на аренду. Таким образом, вы можете видеть, что есть множество расходов, о которых вы, возможно, захотите подумать в дополнение к аренде.

[Видео с изображением коробки для переезда, кадра и «Истинная стоимость переезда на новое место»]

Включая затраты на получение нового места, которые мы рассмотрим в другом видео.

Better Money Habits™
Powered by BANK OF AMERICA

[Изображение TITLE: Истинная стоимость аренды жилья]

Итак, вы подумываете об аренде собственного жилья.

[Изображение указателя с несколькими стрелками. Булавка движется от офисного здания к группе друзей, к фоторамке с семьей]

Необходимо принять множество решений, например, насколько близко вы хотите быть к работе, друзьям или семье?

[Изображение дивана с журнальным столиком и пиццей. На диване сидят две девушки.]

Сколько места тебе нужно? Вы собираетесь жить один или с соседями по комнате?

Тогда мы посмотрим, каковы могут быть ваши расходы на переезд в другом видео.

[Наглядное изображение БЮДЖЕТА и ДОХОДА]

[Вид 30%]

Он установлен на уровне тридцати процентов, так что у вас все еще может остаться немного денег, чтобы покрыть другие расходы и, надеюсь, даже что-то сэкономить, пока вы этим занимаетесь.

Ситуация у всех разная.
Например, если у вас есть студенческие ссуды или задолженность по кредитной карте,

[визуальное уменьшение на 30%: 28%, 27%, 26%, 25%]

вы можете меньше тратить на жилье.

[Изображение 40% ЖИЛЬЯ]

Но для этого примера давайте придерживаться тридцати процентов.

Итак, скажем, мы рассматриваем годовой оклад в сорок тысяч долларов,

[визуальное изображение 40 000 долларов x 0,3 с калькулятором]

Теперь это не значит, что вы собираетесь сразу же пойти и посмотреть на аренду, указанную
, за тысячу в месяц —

[визуальное изображение 1000 долларов]

или то действительно хорошее место, которое вы видите за десять пятьдесят.

[Visual of $1050]

Самые большие ежемесячные расходы, которые у вас, вероятно, будут, — это коммунальные услуги.

[Визуальное изображение ДОГОВОРА АРЕНДЫ]

[Визуализация календаря под кондиционером внутри окна]

[Визуализация 90 долларов]
долларов в месяц в течение года.

[Визуальное изображение 30 долларов с водопроводным краном]

И если вам нужно платить за воду, этот счет может составлять около тридцати долларов в месяц.

[Визуальное изображение пожара в здании]

И это лишь некоторые из основных ежемесячных расходов, которые могут возникнуть при аренде.

[Визуальное изображение знака парковки, компьютера, стиральной машины и компьютерного модема с ценниками]

Вы также можете столкнуться с дополнительными расходами за другие удобства.

[Визуальное изображение бейсбольного мяча, врезающегося в окно]

[Изображение ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ РАСХОДОВ / РАСХОДЫ 225 ДОЛЛАРОВ США]

В любом случае, суммируя это, мы получаем двести двадцать пять на общие расходы на жилье.

[Видео с изображением коробки для переезда, кадра и «Истинная стоимость переезда на новое место»]

Включая затраты на получение нового места, которые мы рассмотрим в другом видео.

Better Money Habits™
Powered by BANK OF AMERICA

Реальная стоимость аренды и владения — сколько стоит покупка?

Источник изображения: Getty Images

Миллионы американцев переехали в 2020 году, поскольку COVID-19 изменил характер работы и заставил домохозяйства переоценить свои финансы и местоположение. Резкое падение ставок по ипотечным кредитам привело к тому, что продажи жилья достигли самого высокого уровня с 2006 года9.0003

Поскольку многие арендаторы рассматривают возможность перехода к владению домом, для них важно понимать реальную стоимость владения домом.

Сравнение стоимости аренды и владения домом выходит за рамки ипотеки и арендной платы. Реальная стоимость владения домом включает в себя другие расходы, которые относительно незначительны или отсутствуют при аренде, такие как налоги на имущество, техническое обслуживание и сборы за закрытие. Арендаторы и владельцы также в среднем оплачивают разные расходы на общие расходы, такие как коммунальные услуги.

Мы собрали статистические данные о средних реальных затратах на аренду и владение домом, чтобы упростить сравнение.

Ключевые выводы

Домовладельцы с ипотекой платят на 8 609 долларов больше, чем арендаторы каждый год : В среднем в 2019 году домовладельцы с ипотекой платили 26 418 долларов в год на общие расходы на жилье, в то время как арендаторы платили 17 809 долларов — примерно на 717 долларов больше в месяц . (Общие расходы на жилье включают ипотеку или аренду, а также содержание, коммунальные услуги и другие расходы, которые мы вскоре обсудим. )
Платежи по ипотеке обходятся меньше, чем арендная плата : В 2019 году домовладельцы заплатили по ипотеке 7 229 долларов, включая проценты. Арендаторы заплатили 11 979 долларов за аренду. В целом домовладельцы с ипотекой заплатили на 4750 долларов меньше.
Налоги на недвижимость являются уникальной статьей расходов домовладельцев : В 2019 году арендаторы платили почти нулевые налоги на недвижимость. Домовладельцы, взявшие ипотечные кредиты, в течение года заплатили 3695 долларов США в виде налогов на недвижимость.
Домовладельцы столкнулись с более высокими счетами за коммунальные услуги : В 2019 году домовладельцы с ипотекой заплатили за коммунальные услуги в среднем 5 152 доллара.. Арендаторы заплатили 2736 долларов за коммунальные услуги, что на 2416 долларов меньше.
Техническое обслуживание является значительной статьей расходов домовладельца : В 2019 году домовладельцы, взявшие ипотечный кредит, потратили 2812 долларов на техническое обслуживание и ремонт. Для арендаторов эти расходы на содержание обычно покрываются за счет арендной платы.
Арендная плата требует большего дохода домохозяйства : В среднем в 2019 году ежемесячные расходы на жилье составляли 19% дохода домохозяйства домовладельцев, а ежемесячные расходы на жилье составляли 30% дохода домохозяйства арендаторов.
Покупатели готовы вносить нулевой первоначальный взнос : Из тех, кто приобрел дом в 2019 году, 15% не внесли первоначальный взнос. 18% покупателей жилья внесли первоначальный взнос в размере от 16% до 20% от стоимости дома.
Покупатели, впервые приобретающие жилье, платят дополнительно 18 000 долларов в первый год : Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, внесли средний первоначальный взнос в размере 12 672 долларов и накопили 5 749 долларов на заключительные расходы. Это составляет 18 421 доллар первоначальных затрат, которые несут покупатели жилья.
Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, должны быть готовы заплатить на 27 000 долларов больше в первый год владения жильем : Между первоначальным взносом в размере 18 000 долларов США и расходами на закрытие в сочетании с типичными расходами на жилье в размере 8 609 долларов США, впервые покупающим жилье, потребуется еще около 27 000 долларов США для владения в первый год их существования.

В 2019 году домовладельцы заплатили на 8 609 долларов больше в год за жилье, чем арендаторы

Согласно последним данным исследования потребительских расходов Бюро переписи населения США, в 2019 году домовладельцы с ипотекой платили на 8 609 долларов в год больше общих расходов на жилье, чем арендаторы. Общие расходы на жилье включают ипотечные кредиты, налоги на недвижимость, страхование имущества, сборы ассоциации домовладельцев, коммунальные услуги, техническое обслуживание и другие расходы.

Статья расхода	Домовладельцы с ипотекой	Арендаторы	Аренда против собственного
Ипотечные проценты и сборы	7 229 долларов США	—*	$ (7 229)
Арендовать	—*	11 979 долларов США	11 979 долларов США
Налог на недвижимость	3695 долларов США	30 долларов	$ (3665)
Техническое обслуживание, ремонт, страхование, прочие расходы	2812 долларов США	$61	$ (2751)
Другое жилье	1316 долларов США	412 долларов	$(904)
Коммунальные услуги, топливо и коммунальные услуги	5 152 доллара США	2736 долларов США	$(2416)
Бытовые операции	2220 долларов США	$921	$(1299)
Предметы домашнего обихода	955 долларов США	451 доллар США	$(504)
Бытовая мебель и оборудование	2905 долларов США	1174 доллара США	$ (1731)
Общий	26 418 долларов США	17 809 долларов США	$ (8 609)

Источник данных: Бюро переписи населения США (2020 г. ). Значения в скобках отрицательны и указывают на расходы, на которые домовладельцы потратили больше, чем арендаторы. *Примечание: по данным Бюро переписи населения, некоторые арендаторы сообщили о небольшой сумме расходов на ипотеку, а домовладельцы сообщили о небольшой сумме арендной платы. Вероятно, это связано с переходом от арендатора к домовладельцу или наоборот в течение года. Мы удалили значения из таблицы, чтобы упростить ее.

В 2019 году домовладельцы с ипотечным кредитом заплатили 3695 долларов США в виде налогов на недвижимость — сбор, который обычно не применяется к арендаторам.

Коммунальные платежи арендаторов в 2019 году оказались ниже, чем у домовладельцев с ипотекой. Арендаторы заплатили 2736 долларов за воду, электричество, газ, мазут, другое топливо и вывоз мусора. За эти услуги домовладельцы заплатили 5 152 доллара.

Домовладельцы с ипотекой также несут более высокие расходы на содержание и страхование. В 2019 году они заплатили в среднем 2812 долларов. Арендаторы заплатили 61 доллар, вероятно, потому, что арендная плата обычно покрывает расходы на содержание, а страховка арендатора обычно дешевле, чем эквивалентная страховка для домовладельцев.

Большинство арендаторов могут планировать платить примерно на 8 609 долларов в год меньше, чем домовладельцы, в зависимости от местоположения, если учесть все ежемесячные расходы. По данным американского жилищного обследования, проведенного Бюро переписи населения, ежемесячные расходы на жилье составляют 19% дохода домохозяйства домовладельцев, в то время как ежемесячные расходы на жилье составляют 30% дохода домохозяйства арендаторов, несмотря на то, что общие расходы на аренду примерно на 20%. общие затраты на владение.

Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут заплатить дополнительно 18 400 долларов в первый год

Конечно, арендаторы, рассматривающие возможность покупки дома, должны думать не только о ежемесячных расходах. Приобретение первого дома сопряжено с массой других расходов.

Между первоначальным взносом и затратами на закрытие сделки покупатели жилья, впервые покупающие жилье, могут запланировать заплатить в среднем 18 421 доллар. Вот как это выглядит в разбивке:

Средний первоначальный взнос для тех, кто впервые покупает жилье: $12 672

В процессе покупки жилья возникают расходы, которых нет в процессе аренды. Наиболее значительным, как правило, является первоначальный взнос за дом.

По данным Американского жилищного обследования, 18% покупателей жилья внесли первоначальный взнос в размере от 16% до 20% от стоимости приобретаемого ими дома, что делает его наиболее распространенным выбором. 16% покупателей внесли первоначальный взнос в размере от 6% до 10% от стоимости дома.

15% покупателей вообще не вносили предоплату.

Первоначальный взнос в процентах от стоимости дома	Доля покупателей жилья в 2019 г. , заплативших эту сумму
Без первоначального взноса	15%
Менее 3%	4%
3%–5%	13%
6%–10%	16%
11%–15%	6%
16%–20%	18%
21%–40%	11%
41%–99%	6%
Куплено сразу	10%

Источник данных: Бюро переписи населения США (2020 г. ).

По данным Национальной ассоциации риелторов, в 2019 году средний первоначальный взнос за дом, сделанный покупателями жилья впервые, составил 6%, а для повторных покупателей — 16%. Средняя стоимость дома в 2019 годусоставлял 211 200 долларов, согласно исследованию жилищного фонда США, проведенному Бюро переписи населения. Основываясь на этих данных, мы можем оценить, что в 2019 году покупатели жилья впервые внесли первоначальный взнос в размере 12 672 долларов США.

Пожилые покупатели жилья менее склонны ничего не записывать при покупке дома. Соответственно, чем старше покупатель дома, тем более вероятно, что он, как правило, внесет первоначальный взнос, который составляет более высокий процент от стоимости дома, или купит дом сразу.

47% покупателей жилья использовали сбережения или наличные деньги для первоначального взноса

Сбережения или наличные деньги были самым популярным источником первоначального взноса за дом, который использовали 47% покупателей жилья в 2019 году, согласно данным Американского жилищного обследования.

Вторым по популярности источником средств для первоначального взноса была продажа предыдущего дома, на которую рассчитывали 29% американцев. Только 1% американцев продал другие инвестиции, чтобы пополнить свой первоначальный взнос.

Основной источник первоначального взноса	Доля покупателей жилья в 2019 г., использовавших этот источник первоначального взноса
Сбережения или наличные в кассе	47%
Продажа предыдущего дома	29%
Без первоначального взноса	11%
Заем, кроме ипотечного кредита на эту недвижимость	4%
Наследство или подарок	3%
Продажа других инвестиций	1%
Земля, на которой построено здание, используется для финансирования	1%
Другой	4%

Источник данных: Бюро переписи населения США (2020 г. ). Примечание: «Земля, на которой построено здание, используемая для финансирования» означает, что земля, на которой было построено здание, использовалась в качестве доли нынешнего владельца в собственности.

Средние затраты на закрытие: $5,749

Затраты на закрытие — это сборы, связанные с закрытием ипотечного кредита. По данным ClosingCorp, поставщика данных и технологий для услуг в сфере недвижимости, затраты на закрытие в 2019 году составили от 1% до 5% от продажной цены дома. Средние затраты на закрытие варьируются в зависимости от местоположения.

Средняя стоимость закрытия в 2019 году составила 5749 долларов США, включая налоги. Без налогов эта цифра составляет 3339 долларов. Домовладельцы, которые продают свой дом при покупке нового, могут использовать деньги от этой продажи для оплаты этих расходов. Покупатели жилья, впервые покупающие жилье, не имеют такого преимущества, и им нужно будет планировать соответствующим образом.

Расходы на закрытие сделки могут включать в себя самые разные расходы, от сборов за оценку и осмотр дома до сборов за андеррайтинг и страхование. Имейте в виду, что большинство лучших ипотечных кредиторов не взимают плату за подачу заявки (или взимают очень низкую плату).

Еще одно соображение: комиссия агента по недвижимости

Комиссия за недвижимость обычно составляет от 5% до 6% от продажной цены дома, оплачивается продавцом и делится между покупателем и агентами продавца. Но продавцы могут переложить комиссию на покупателя, включив ее в цену листинга.

Комиссионные в последнее время начали немного снижаться из-за антимонопольного иска против Национальной ассоциации риелторов и покупателей и продавцов, которые меньше полагаются на агентов и больше на технологии.

Домовладение в первый год может стоить на 27 000 долларов больше, чем аренда

Между первоначальным взносом за дом, затратами на закрытие и более высокими общими затратами на владение, чем на аренду, покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут рассчитывать на то, что они заплатят примерно на 27 000 долларов больше, чем когда они сдавали в первый год владения жильем.

После первого года они могут планировать платить еще около 8600 долларов в год.

Стоит ли покупать дом?

Все эти расчеты, скорее всего, приведут к вопросу о том, следует ли арендаторам рассматривать возможность покупки дома. 27 000 долларов в первый год — это много.

Но арендаторам следует учитывать множество нефинансовых факторов. Многие люди считают, что владение домом того стоит, например, из-за безопасности, которую оно обеспечивает. Ваша арендная плата не будет расти, ваша компания по управлению арендой не изменится, и у вас меньше шансов иметь парад новых соседей каждый год или два.

Также стоит отметить тот факт, что вы поднимаетесь по «лестнице собственности», что может помочь вам со временем увеличить собственный капитал и собственный капитал.

Также стоит отметить, что последние данные, опубликованные Бюро переписи населения, относятся к 2019 году, а в начале 2021 года мы наблюдаем рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам. Это может изменить математику при вашей покупке.

Покупка дома почти всегда требует более высоких ежемесячных платежей, чем аренда в том же районе. Но есть умственные, эмоциональные и, возможно, долгосрочные финансовые выгоды.

Арендаторы могут взвесить свои варианты, используя наш калькулятор платежей по ипотеке и получая котировки от лучших ипотечных кредиторов для новых покупателей, чтобы получить представление о том, сколько они фактически будут платить каждый месяц. Получение сберегательного счета с высокой процентной ставкой также является хорошим первым шагом, поскольку первоначальный взнос в размере 20% означает, что им не нужно платить за частную ипотечную страховку.

Источники

ClosingCorp (2020). «ClosingCorp сообщает о средней стоимости закрытия ипотеки за 2019 год».
Национальная ассоциация риелторов (2020). «Ожидания предоплаты и препятствия на пути к домовладению».
QuickenLoans (2020). «Затраты на закрытие: что вам нужно знать».
Бюро переписи населения США (2020 г.). «Американское жилищное обследование».
Бюро переписи населения США (2020 г.). «Обзор потребительских расходов, владение жильем в ТС».
Департамент по делам ветеранов США (2020 г.). «Плата за финансирование VA и затраты на закрытие кредита».
Федеральное жилищное управление США (2021 г.). «Требования FHA».

Поделиться этой страницей

Сколько стоит аренда RV?

Сколько стоит аренда дома на колесах?

На этот вопрос нет универсального ответа, поскольку цена может варьироваться в зависимости от местоположения, типа RV и того, на какой срок вы его арендуете.

Кроме того, добавьте скрытые платежи, такие как пробег, бензин, страховка и т. д., и вы легко увидите, как может меняться цена.

Тем не менее, мы хотели получить ответ! Итак, мы провели исследование и определили среднюю стоимость аренды различных типов жилых домов на колесах по всей стране.

Кроме того, вы узнаете несколько полезных советов, чтобы получить максимальную отдачу от вашего следующего RV!

Содержание

Общие цены на аренду RV

В зависимости от класса и возраста RV, вы можете ожидать, что средняя стоимость аренды RV в день будет принадлежать к любой из следующих категорий:

Класс	Стоимость за сутки (возраст)
Автодом класса A	175–275 долл. США (10+) или 350–450 долл. США (новее)
Class B Motorhome	$100-$200 (10+) or $200-$350 (Newer)
Class C Motorhome	$150-$200 (10+) or $225-$400 (Newer)
Трейлер	50-125 долларов (10+) или 125-200 долларов (новее)
Седельно-сцепное устройство	60-150 долларов (10+) или 150-300 долларов (новее)
30-100 долларов (10+) или 75-150 долларов (новее)

Имейте в виду, что размер и характеристики RV играют огромную роль в стоимости аренды.

Совет : Сэкономьте деньги, арендуя дом на колесах у частного владельца! Ознакомьтесь с нашим руководством, как найти лучший RV для аренды владельцем для получения дополнительной информации!

Средние цены на аренду RV

Помимо класса и возраста автомобиля, цены на аренду также могут различаться в разных компаниях по аренде автомобилей.

Связанный : Где я могу арендовать дом на колесах? (5 лучших компаний по аренде жилых домов)

Кроме того, учитываются такие факторы, как место аренды и тип дома на колесах. В следующей таблице показаны средние цены на аренду RV, предоставленные компанией Outdoorsy. Мы предпочитаем Outdoorsy, но вы можете проверить цены в других компаниях по аренде, таких как Cruise America и RVShare.

Vehicle Type	Avg Price/Night
Motorhomes	$209
Travel Trailers	$110
Campervans	$160
Pop-Up Trailers	81 $
Пятое колесо	129 $

Другие расходы на аренду, которые следует учитывать

другие факторы, которые вы должны учитывать, в том числе:

Продолжительность поездки

Одним из наиболее важных факторов, которые следует учитывать, является продолжительность вашей поездки в зависимости от местоположения. Поскольку мы не можем охватить все места в США, мы будем использовать штат Калифорния в качестве ориентира, чтобы узнать, сколько стоит аренда дома на колесах для разной продолжительности поездки.

Вообще говоря, самый дорогой вариант аренды RV в Калифорнии может стоить вам около 800 долларов за ночь, а самый доступный вариант может стоить всего 10 долларов за ночь. Проанализируйте следующую таблицу, чтобы получить представление о более низкой средней ставке для автомобиля класса А в зависимости от продолжительности.

Duration	Avg Rate
One Day	$150
Two to Four Days	$300 to $600
Five to Seven Days	$750 to $1000
Один месяц	4000 долларов
Три месяца	11000 долларов

Чем дольше вы арендуете дом на колесах, тем большую скидку вы обычно получаете.

Связанный : Средняя стоимость аренды RV на неделю

Страхование аренды

Если вы собираетесь арендовать RV от Outdoorsy, вы должны рассчитывать на помощь на дороге и бесплатную страховку на сумму до 1 миллиона долларов. Тем не менее, дополнительные 6,5% к вашей арендной плате добавляются, если вы покупаете защиту от повреждений или страхование поездки.

Защита от повреждений . Этот план защищает пользователя от необходимости платить за поврежденный интерьер, сломанную технику и тому подобное. Мы настоятельно рекомендуем этот план, если вы думаете об аренде дома на колесах с роскошными удобствами.
Страхование поездки . Этот план страхования гарантирует, что ваши деньги будут возвращены в случае прерывания или экстренной отмены из-за покрываемого события. Для автомобиля со строгими правилами отмены вы получите 0 долларов без страховки.

Мы не советуем пренебрегать этими планами, так как даже самые тщательно спланированные приключения могут стать жертвой неожиданных событий, таких как болезнь, перекрытие дороги, незапланированное прерывание движения, дорожно-транспортное происшествие или даже стихийное бедствие. Эти планы помогут вам избежать расходов на такие досадные события.

Цена за милю

Некоторые компании по аренде автофургонов предлагают своим клиентам определенное количество миль. При превышении указанного количества миль добавляется дополнительная плата. Плата составляет около 0,25–0,75 доллара за дополнительную милю. Тем не менее, вы должны быть в состоянии найти аренду RV, которые предлагают неограниченный пробег.

Расходы на бензин

Важно иметь в виду, что подавляющее большинство компаний по аренде жилых домов требуют, чтобы бензобак арендованного вами дома на колесах был заполнен при возврате автомобиля. Если вы вернете автофургон с пустым бензобаком, такие компании взимают с вас стоимость заправки бензобака.

Есть компании, которые также добавляют дополнительную плату к стоимости заправки бензобака, так как им придется ехать на заправочной станции, чтобы заправить его. Эта стоимость, как правило, составляет от 20 до 50 долларов. Итог: не забывайте о расходах на газ.

Тарифы кемпинга

Если вы берете свой автомобиль для кемпинга без воды, вам не нужно беспокоиться об оплате тарифов кемпинга, поскольку кемпинг обычно бесплатный. Однако, если вы планируете остановиться в кемпинге, вам нужно будет принять во внимание тарифы кемпинга, так как вам придется платить за место.

Плата за доставку

Вместо того, чтобы идти в компанию по аренде автофургонов или встречаться с владельцем где-то, чтобы получить арендованный автофургон, вы можете заказать доставку и настройку автомобиля прямо там, где вы находитесь, за дополнительную плату. , который обычно стоит от 150 до 200 долларов. Эта опция обязательна для некоторых владельцев RV.

Плата за уборку

Некоторые владельцы домов на колесах взимают плату за уборку, которая обычно составляет от 50 до 100 долларов. Однако этого можно избежать, почистив автомобиль самостоятельно, прежде чем вернуть его владельцу. Если это то, что вы не хотите делать, вам следует принять во внимание плату за уборку.

Государственные налоги

Если вы проживаете в одном штате, а аренда дома на колесах осуществляется в другом штате, вам придется учитывать налог с продаж. Например, если вы отправили онлайн-заявку на аренду из штата Невада, а аренда RV базируется в Калифорнии, вам придется заплатить налог с продаж в Калифорнии.

Гарантийный депозит

Это возвращаемый депозит, который обычно составляет около 500 долларов США, который вы получите обратно в конце поездки, если вы не нанесли никакого ущерба автомобилю. Если вы подписались на страховой план защиты от ущерба, страховой депозит полностью возмещается в случае ущерба.

Возраст для аренды дома на колесах

Имейте в виду, что для аренды дома на колесах существуют ограничения по возрасту. Минимальный возраст может варьироваться в зависимости от штата и компании по аренде, поэтому проявите должную осмотрительность, прежде чем планировать свой следующий отпуск. Узнайте, сколько вам должно быть лет, чтобы арендовать дом на колесах, чтобы убедиться, что вы достигли совершеннолетия (плюс несколько советов, как обойти установленное возрастное ограничение, если это необходимо).

Полезные советы по аренде дома на колесах

Забронируйте дом на колесах онлайн . Онлайн-бронирование дома на колесах избавит вас от необходимости гадать и избавит вас от головной боли, связанной с поиском подходящего автомобиля. Вы можете использовать различные поисковые фильтры, чтобы найти дом на колесах, соответствующий вашим потребностям и бюджету. Мы рекомендуем использовать Outdoorsy.
Забронируйте кемпинг заранее . Нет ничего хуже, чем отправиться в путешествие только для того, чтобы понять, что кемпинг, в котором вы планировали остановиться, забит до отказа, поэтому мы настоятельно рекомендуем бронировать место в кемпинге заранее. время.
Обратите внимание на свой пробег . Как мы уже упоминали, есть владельцы автофургонов, которые взимают дополнительную плату за каждую дополнительную милю, превышающую указанный лимит. Также следует обратить внимание на количество часов использования генератора.
Купите продукты для поездки . Если вы хотите сократить расходы на проживание в доме на колесах, вы можете запастись продуктами для поездки, чтобы использовать кухню дома на колесах вместо того, чтобы постоянно есть. вне в течение дня.
Ищите самые дешевые заправочные станции . Еще одна вещь, которую вы можете сделать, чтобы сократить расходы на поездку, — это искать самые дешевые заправочные станции поблизости, используя такие услуги, как GasBuddy. Это удобно, если владелец RV требует полного бака.

Связанный : Аренда трейлера для начинающих (15 советов для начинающих арендаторов + контрольный список)

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда туристического трейлера?

Аренда туристического прицепа или кемпера обойдется вам в сумму от 40 до 190 долларов за ночь, при этом средняя стоимость составит около 110 долларов, согласно данным Outdoorsy. Узнайте больше о том, сколько стоит аренда временного кемпера, из нашего подробного руководства!

Дешевле ли арендовать дом на колесах или остановиться в отеле?

Согласно TripSavvy, экономия, которую вы можете увидеть, остановившись на RV вместо гостиничного номера, довольно заметна, особенно если вы привыкли арендовать более одного гостиничного номера для своей семьи. Ознакомьтесь с нашим руководством – Как арендовать дом на колесах по низкой цене – чтобы получить несколько важных советов по экономии денег!

Сколько стоит аренда роскошного дома на колесах?

Аренда роскошного дома на колесах может стоить от 400 до 800 долларов за ночь. Чем больше размер RV и чем больше удобств он может предложить, тем дороже он будет. Возраст RV также принимается во внимание.

Сколько стоит аренда кемпера на месяц?

Стоимость аренды кемпера на месяц составляет около 5000 долларов. Конечно, это число может быть больше или меньше, в зависимости от различных факторов, которые мы обсуждали в этой статье.

Связанный : Сколько стоит арендовать дом на колесах в месяц? (Реальные примеры)

Сколько стоит аренда дома на колесах на 3 месяца?

Средняя стоимость аренды дома на колесах на 3 месяца составляет от 4 500 до 13 500 долларов США. Или примерно от 50 до 150 долларов за ночь. Общая стоимость будет зависеть от типа RV, возраста, местоположения, дат поездки и т. д. Вы можете иметь право на скидку на долгосрочную аренду, которая может снизить общую стоимость.

Нужны ли вам специальные права для вождения дома на колесах?

Для большинства кемперов и домов на колесах специальная лицензия не требуется. Тем не менее, мы должны подчеркнуть, насколько важно, чтобы вы спрашивали владельцев домов на колесах, требуют ли их автомобили специальных прав для вождения или нет, поскольку у них должна быть такая информация.

Часто задаваемые вопросы Camper поддерживаются читателями. Покупка по ссылкам на нашем сайте может принести нам партнерскую комиссию. Как партнер Amazon я зарабатываю на соответствующих покупках.

21 Расходы на аренду (авансовые, повторяющиеся и скрытые)

Отказ от ответственности: этот пост может содержать партнерские ссылки, что означает, что мы получим комиссию (бесплатно для вас), если вы перейдете по ссылке и совершите покупку. Пожалуйста, ознакомьтесь с нашей информацией об аффилированных лицах для получения дополнительной информации.

61
акции

Поделиться
Твит

Если вы думаете об аренде квартиры или дома, вам следует принять во внимание ряд соображений. В первую очередь Вам важно знать и понимать все затраты на аренду. Кроме того, очень важно, чтобы вы потратили время на финансовую подготовку к ним.

И именно поэтому я пишу этот пост.

Видите ли, за свою жизнь я сдавал довольно много разных квартир и домов. И благодаря своему опыту, , я хорошо познакомился со всеми первоначальными, периодическими и даже скрытыми затратами на аренду. И одно я могу вам сказать: чем больше вы знаете, тем лучше для вас будет.

Имея это в виду, в этом руководстве, , я собираюсь покрыть 21 стоимость аренды. Я надеюсь, что эта статья поможет вам понять и финансово подготовиться к вашей новой жизни в качестве арендатора.

Начинаем!

Предварительные расходы на аренду

1. Плата за подачу заявления

Первое, что вам придется заплатить, когда вы решите арендовать квартиру или дом, это регистрационный сбор. Теперь, в большинстве случаев, независимо от того, въезжаете ли вы со своим супругом или соседом по комнате, арендодатель или управляющий недвижимостью потребует от каждого взрослого арендатора заполнить заявление.

По моему опыту, плата за подачу заявления может составлять от 30 до 60 долларов на человека. Однако во многих случаях арендодатели учитывали мою плату за подачу заявления в счет арендной платы за первый месяц. Это приятный маленький бонус, поэтому обязательно спросите, возможно ли это.

2. Гарантийный депозит

После того, как ваш арендодатель или агентство по аренде жилья примет вас в качестве арендатора, вам, вероятно, придется внести залоговый депозит. Если вы живете в квартире, эта плата, как правило, ниже, в диапазоне от 250 до 1000 долларов. Однако, если вы арендуете дом, вы можете ожидать, что ваш залог будет равен арендной плате за один месяц.

3. Арендная плата за первый и последний месяц

В дополнение к регистрационному взносу и залогу при подписании договора аренды вам, вероятно, потребуется оплатить арендную плату за первый месяц. Если вы снимаете квартиру, это, вероятно, будет последней действительно большой первоначальной суммой для вас.

Однако, если вы снимаете дом, ваш арендодатель может также потребовать от вас уплаты арендной платы за последний месяц. Это довольно распространенная практика при аренде жилья, поэтому к ней следует быть готовым.

Другими словами, если вы думаете об аренде дома, вы должны быть готовы заплатить залог, арендную плату за первый месяц и арендную плату за последний месяц после подписания договора аренды.

4. Расходы на переезд

Арендаторы обычно не учитывают расходы на переезд, поэтому обязательно включите их в свой бюджет.

Если вы планируете просто арендовать грузовик или попросить друзей помочь вам с переездом, эти расходы будут минимальными; всего несколько баков бензина и немного пиццы. (Общая вежливость — кормить всех, кто помогает вам передвигаться.)

Но если вам нужно перевезти кучу вещей и вы решили нанять транспортную компанию, чтобы помочь вам, то это может обойтись довольно дорого. По этой причине я рекомендую получить ценовые котировки от нескольких разных перевозчиков, чтобы вы знали, во что ввязываетесь.

5. Депозит для домашних животных

Домашние животные могут стать отличными компаньонами, но они определенно увеличивают расходы, связанные с арендой . Как правило, вы можете рассчитывать на выплату залога за домашнее животное в размере не менее пары сотен долларов. Помимо платы, вам может потребоваться получить одобрение вашего питомца от вашего арендодателя или агента по аренде.

Важно помнить, что в некоторых многоквартирных домах и арендодателях действуют ограничения для определенных видов и пород. И, если вы въедете без одобрения вашей собаки, вам могут грозить штрафы или даже выселение.

6. Бытовая техника

В зависимости от помещения, которое вы решите арендовать, вам, возможно, придется купить несколько крупных бытовых приборов. Чаще всего вам нужно будет купить стиральную машину, сушилку, холодильник и микроволновую печь. Поэтому, прежде чем въезжать, обязательно спросите, какие бытовые приборы идут в комплекте, а какие вам нужно будет предоставить.

Это те виды расходов, с которыми вы не хотите столкнуться в самую последнюю секунду. Нет ничего лучше, чем войти в новый дом, который вы снимаете, и обнаружить, что у вас нет холодильника или способа постирать одежду.

Связанный контент, который может вам понравиться:

3 типа расходов (фиксированные, периодические и переменные)
Является ли аренда пустой тратой денег? (Удивительная правда)
Окончательный контрольный список для первой квартиры (с оценкой стоимости)
Какие счета должны оплачивать арендаторы?
21 простой способ снизить стоимость жизни
Не можете позволить себе съехать? Сделайте эти 5 шагов
Финансовая грамотность: простое руководство по личным финансам для начинающих

Регулярные расходы на аренду

7.

Арендная плата

Арендная плата — это самый очевидный расход, который вам придется платить как арендатору, но в статье о расходах на аренду я не мог не упомянуть об этом. В наши дни большинство арендодателей и офисов по аренде предоставляют вам возможность оплачивать аренду онлайн, но если нет, вам нужно будет отправлять по почте или лично доставлять чек первого числа каждого месяца.

Кроме того, важно понимать штраф, связанный с несвоевременной оплатой арендной платы. По моему опыту, арендодатели обычно дают вам первые 3 дня месяца для оплаты арендной платы, однако каждая ситуация индивидуальна. Однако, если вы опоздаете с оплатой арендной платы, с вас, скорее всего, будет взиматься плата за просрочку платежа.

Некоторые штрафы за просрочку платежа выше, чем другие, но из того, что я видел, они будут варьироваться от 50 до 100 долларов за первый день просрочки плюс еще 25-50 долларов в день после этого. Другими словами, не опаздывайте с арендной платой.

8.

Страхование арендатора

Большинство арендодателей и жилых комплексов требуют, чтобы вы приобрели страховку арендатора и предоставили им подтверждение до подписания договора аренды. Но независимо от того, требуют ли они от вас этого или нет, вы определенно должны это сделать.

Страховка арендатора никогда не стоила мне больше 15 долларов в месяц, что является небольшой платой в случае, если с недвижимостью случится что-то катастрофическое. Не стоит рисковать всем своим финансовым будущим из-за нескольких долларов в месяц.

Если вы ищете хорошую страховую компанию для арендаторов, мы настоятельно рекомендуем Liberty Mutual . Их ставки низкие, а получить расценки онлайн очень быстро и легко (т. е. менее 5 минут).

9. Борьба с вредителями

Мне приходилось платить небольшую плату за борьбу с вредителями как часть арендной платы за каждую арендуемую мной квартиру. Это довольно распространенная плата, и обычно она просто добавляется к вашей арендной плате каждый месяц. По моему опыту, это будет стоить вам от 3 до 5 долларов в месяц, и большую часть времени вам придется платить.

Так что считай это обязательной частью арендной платы.

10. Служащий по вывозу мусора

Если вы никогда раньше не снимали квартиру, то услуга по вывозу мусора может стать для вас неожиданной статьей расходов. Но большинство многоквартирных комплексов, стремясь содержать свою собственность в чистоте, требуют, чтобы их жильцы ежемесячно оплачивали эту услугу.

По сути, уборщик мусора — это служба, которая каждую ночь проходит через жилой комплекс и забирает ваш мусор. Все, что вам нужно сделать, это установить его за дверью. Это невероятно удобно, когда вы живете в квартире, где мусорный контейнер находится далеко от вашей квартиры. Однако, если вы живете рядом с мусорным контейнером, эта плата может показаться немного ненужной. В любом случае вам, вероятно, придется заплатить, и обычно это составляет от 25 до 50 долларов в месяц.

Так что будьте готовы заплатить, независимо от того, используете вы его или нет.

11. Гараж/Парковка

Одна из самых больших регулярных затрат на аренду – это когда вы решаете заплатить за гараж или парковочное место в жилом комплексе. Я видел, как гаражи стоят от 75 до 150 долларов в месяц, а парковочные места стоят от 15 до 50 долларов в месяц.

Если вы живете в квартире с ограниченной парковкой, эта плата может стоить каждой копейки, поэтому обязательно изучите вопрос, прежде чем въезжать.

12. Удобства

Если в вашем новом жилье есть какие-либо удобства, например, бассейн или тренажерный зал, вам, возможно, придется платить ежемесячную плату за обслуживание. Когда вы снимаете квартиру, это может быть обязательная плата, которую офис по аренде просто добавляет к вашей арендной плате каждый месяц.

В случае индивидуальных арендодателей вы можете выбрать, хотите ли вы включать эти удобства в свою арендную плату.

13. Газ и электричество

Следующие несколько счетов не относятся к арендаторам, но, поскольку вам все равно придется их оплачивать, я решил включить их в список.

Если вы не арендуете дом или квартиру с полной арендной платой, вам нужно будет оплатить счет за газ и электричество сверх арендной платы. В большинстве случаев вам нужно будет настроить это самостоятельно и предоставить арендодателю подтверждение того, что вы это сделали.

Также важно отметить, что эти платежи могут быть отдельными или объединенными в один счет в зависимости от поставщика коммунальных услуг. И, поскольку это переменные расходы, основанные на вашем потреблении, ваш счет будет определяться количеством электроэнергии и тепла, которые вы фактически потребляете каждый месяц.

14. Вода/канализация

В большинстве случаев, если вы снимаете квартиру, ваш счет за воду и канализацию будет прибавлен к вашей арендной плате и оплачен непосредственно вашему арендодателю. Хотя у меня была одна ситуация, когда мне пришлось настроить это отдельно от моей арендной платы.

Для всех вас, съемщиков квартир, счета за воду и канализацию, вероятно, не будут такими высокими каждый месяц. Поскольку вам не нужно платить за воду, используемую в спринклерной системе, как при аренде дома, этот счет не должен быть слишком большим. По моему опыту, счет за воду в квартире будет составлять менее 30 долларов в месяц.

Тем не менее, если вы хотите арендовать дом, вы должны ожидать, что этот счет будет составлять от 50 до 150 долларов в месяц.

15. Кабель/Интернет

На мой взгляд, кабель не нужен. Итак, если в этом списке есть расходы, без которых вы можете обойтись, то это они. Тем не менее, в наши дни Интернет очень важен, и вы должны рассчитывать платить за него от 30 до 100 долларов каждый месяц.

16. Ежемесячная плата за содержание домашних животных

Если у вас есть домашнее животное, вам, скорее всего, придется платить ежемесячную плату за содержание домашних животных. Эти расходы будут варьироваться от арендодателя к арендодателю, но, чтобы дать вам приблизительную цифру, вы должны быть готовы платить дополнительно от 30 до 50 долларов в месяц за аренду домашнего животного.

17. Складское помещение

Как и при аренде гаража или парковочного места, в некоторых квартирах есть возможность сдать в аренду небольшое кладовое помещение. Если у вас есть много вещей, которые вы не хотите загромождать в своей квартире, то это может быть хорошим вариантом для вас. Однако это имеет свою цену.

Судя по тому, что я видел, чтобы арендовать складское помещение в вашем жилом комплексе, вам может понадобиться от 30 до 75 долларов в месяц. Если вы решите использовать этот вариант, вы можете рассмотреть возможность поиска других складских помещений в вашем районе. Возможно, вы сможете найти более дешевый вариант в одном из ваших местных складских помещений.

Скрытые расходы на аренду

18. Ремонт арендатором

Одним из самых больших преимуществ аренды является то, что вам обычно не нужно платить за ремонт. В частности, если вы живете в квартире, ремонтная бригада позаботится обо всем, что сломается.

Однако, если вы живете в частном доме, вам может потребоваться определенный ремонт, за который вам придется платить, если он возникнет. Например, если вы засорили канализацию или унитаз, и сантехник должен прийти за вами, то вы можете быть на крючке за это. Если вы сломаете утилизатор после того, как положили туда слишком много еды, вам, возможно, придется выложить деньги, чтобы починить его или купить новый.

Ремонт для арендатора должен быть указан в договоре аренды, поэтому обязательно внимательно его прочитайте. Если вы знаете, какой ремонт арендатора вам предстоит, то вы можете принять дополнительные меры предосторожности, чтобы этого не произошло.

19. Уход за двором

Если вы арендуете дом, вам придется либо платить за содержание двора самостоятельно, либо платить за обслуживание двора службе, которая сделает это за вас.

Это может дорого обойтись, если вы не будете осторожны. Например, если вы въезжаете в дом с двором, а арендодатель не предоставляет вам газонокосилку, то вам придется купить ее самостоятельно. Это может быть пара сотен баксов. Кроме того, вам могут понадобиться некоторые другие инструменты для ухода за двором, такие как сеялка для сорняков, секаторы и садовый шланг.

В общем, расходы на содержание двора могут обойтись вам в сотни долларов. Поэтому обязательно спросите своего арендодателя, что от вас требуется, чтобы вы могли правильно подготовить свои финансы.

20. ТСЖ

Некоторые сообщества требуют, чтобы домовладельцы ежемесячно вносили плату за ТСЖ, которую ваш арендодатель может передать вам. Некоторые арендодатели предпочитают включать эту плату в арендную плату, но во многих случаях вам придется платить ее отдельно.

Если вы арендуете дом в малообслуживаемом сообществе, в котором ТСЖ оплачивает уход за газоном и уборку снега, плата ТСЖ может быть довольно высокой (иногда до двухсот или трехсот долларов). Поэтому, прежде чем въехать, обязательно узнайте у своего арендодателя о любых сборах ТСЖ.

21. Сборы за выезд

При подписании договора аренды обратите особое внимание на сборы за выезд . Например, многие арендодатели требуют, чтобы их арендаторы платили за профессиональную чистку ковров при выезде. Кроме того, если вы повесите на стены что-то, что оставит дыру в гипсокартоне, вам, возможно, придется заплатить за их ремонт.

В большинстве случаев арендодатели просто используют ваш гарантийный залог для оплаты таких видов ремонта, но, несмотря на это, в ваших же интересах внимательно изучить их, прежде чем подписывать договор об аренде.

Итак, какова ваша стоимость аренды? Если есть какие-либо сборы, которые вы должны заплатить, которые я не включил в этот список, не стесняйтесь публиковать их в комментариях ниже.

А пока, если вы нашли эту статью полезной или интересной, не забудьте подписаться на Be The Budget. Таким образом, вы будете получать наши будущие публикации и рекомендации прямо на ваш почтовый ящик! Это бесплатно, и вы можете подписаться в любое время.

Другие сообщения, которые могут вам понравиться:

Как быстро сэкономить 1000 долларов (10 полезных советов)
10 проверенных способов агрессивной экономии денег
Как накопить на отпуск за 6 месяцев: 2 поездки в год!
50 советов по составлению личного бюджета для улучшения вашего финансового положения
Как сэкономить 10 000 долларов США за год или меньше (это проще, чем вы думаете)

Об авторе

Зак Бухенау — самопровозглашенный фанат личных финансов. Когда он не пишет о составлении бюджета, избавлении от долгов, зарабатывании дополнительных денег и ведении скромной жизни, вы можете увидеть, как он строит мебель, ловит рыбу нахлыстом или разрабатывает веб-сайты. Он является соучредителем BeTheBudget и самым преданным клиентом Chipotle.

Сколько стоит аренда автомобиля?

Getty Images Северная Америка

NextAdvisor не является лицензированной страховой компанией, агентством или брокером, и мы не продаем, не запрашиваем и не договариваемся о страховании. Наш контент содержит краткие сведения о страховых компаниях и/или продуктах, которые могут не включать все условия, преимущества или ограничения таких поставщиков или продуктов. Пожалуйста, проконсультируйтесь с лицензированным страховщиком или производителем относительно любого страхового продукта. Наш сайт может содержать ссылки, ведущие на другой веб-сайт, в результате чего мы получаем вознаграждение. Однако наша компенсация никогда не зависит от того, приобретаете ли вы страховой продукт. Для получения дополнительной информации см. разделы «Раскрытие информации о рекламе» и «Как мы зарабатываем деньги».

Поездка от агентства по аренде автомобилей на блестящем новом автомобиле кажется началом приключения.

Поскольку второстепенные путешествия приостановлены из-за пандемии, многим из этих приключений придется подождать. Но тем, кто все еще нуждается во временном транспортном средстве или планирует отпуск в будущем, полезно знать, как работает стоимость аренды автомобиля.

Сколько стоит аренда автомобиля?

Агентства по аренде автомобилей взимают все виды сборов. Некоторых вы можете избежать, а за другие просто обязаны платить. Федеральная торговая комиссия предупреждает, что многие из них не будут включены в онлайн-котировки. Специальные функции и привилегии могут сделать вождение более приятным или управляемым, но они также могут сильно ударить по вашему кошельку.

Вот почему поиск отличного предложения по аренде автомобиля требует большего, чем поиск доступной дневной цены. Вы должны знать все тонкости покупки арендованного автомобиля, понимать мелкий шрифт в договоре аренды автомобиля и избегать распространенных ошибок, которые могут привести к завышению окончательной цены.

Факторы, влияющие на арендные ставки

Размер автомобиля : Агентства по аренде автомобилей часто оценивают автомобили в зависимости от размера или марки. Они используют такие термины, как «большой седан» или «маленький внедорожник», чтобы помочь вам легко выбрать автомобиль нужного вам размера. Выбор также может включать формулировку, такую как «пятиместный внедорожник» или «большой внедорожник повышенной вместимости», чтобы указать, сколько пассажиров или количество груза вы можете перевезти.
Марка, модель и особенности: Марка автомобиля может повлиять на стоимость его аренды. Роскошные автомобили, полноприводные автомобили и кабриолеты обычно арендуются по более высоким ставкам. Например, аренда Cadillac XTS обычно стоит дороже, чем Chevrolet Malibu, даже если они примерно одинакового размера.
Местонахождение : Базовые ставки могут различаться в зависимости от местоположения, даже при аренде автомобиля одной и той же марки и модели в одном и том же национальном агентстве. Сборы и налоговые ставки также различаются в зависимости от города и штата.
Сборы : Агентства по аренде автомобилей взимают различные сборы. Например, агентство может взимать плату за возврат концессии, которая компенсирует расходы компании на работу в аэропорту или гостинице. Другие общие сборы включают безопасность в аэропорту, транспортировку клиентов и сборы за безопасность. Многие агентства по аренде предоставляют определения сборов на своих веб-сайтах.
Налоги : Сделки по аренде автомобилей облагаются местными и государственными налогами с продаж. Но в некоторых местах вы также должны платить налог на использование автомагистралей или туристический налог, взимаемый местными законами или законами штата.
Страхование : Во время онлайн-бронирования или в пункте проката агентство предложит вам различные варианты страхования, аналогичные стандартному полису автострахования. Некоторые покрытия покрывают транспортное средство, в то время как другие предусматривают медицинские расходы и защиту ответственности. Покрытия, которые вы можете приобрести или отказаться, оплачиваются по дневной ставке.
Возраст водителя : Многие компании по аренде автомобилей не сдают автомобили водителям моложе 20 лет. Однако некоторые соблюдают минимальный возраст аренды, установленный законами штата, и сдают автомобили лицам моложе 18 лет. Некоторые компании по аренде автомобилей взимают дополнительную плату за возраст водителей. от 21 до 24 лет. Агентство также может наложить ограничения на тип транспортных средств, которые могут арендовать водители в возрасте от 21 до 24 лет.
Дополнительные водители : Если вы хотите добавить в договор аренды дополнительного водителя, например партнера, супруга или попутчика, агентство по аренде может взимать плату, обычно взимаемую за день. Дополнительные сборы водителя, если таковые имеются, зависят от компании и штата.
Extras : Агентства предлагают широкий спектр дополнительных функций для вашего арендованного автомобиля, которые могут включать в себя детское кресло безопасности, отказ от заправки топливом, мобильный GPS, помощь на дороге, план дорожных сборов или спутниковое радио.

Pro Tip

Бронируйте заранее или в последнюю минуту, в зависимости от того, когда вы путешествуете. Вы можете найти более выгодные предложения, если забронируете билеты заранее в пик сезона и в последнюю минуту в непиковое время.

Примеры средней стоимости

22 февраля 2021 г. приведенные ниже цены были указаны для дат аренды с 3 по 8 марта 2021 г. Мы провели поиск автомобиля каждой компании с самой низкой ценой на большой седан или полноразмерный автомобиль.

New York City (pickup and drop off at John F. Kennedy Airport)

40309 40308 долл. США

Car Rental Company	Hertz	Enterprise	Budget
Базовая стоимость пятидневной аренды	362,15 долл. США*	364,20 долл. США	320,99 долл. США*
Сбор за компенсацию в аэропорту	42,26 долл. США	$35.66
Concession recovery fee surcharge	$2.50	$2.50	$2.50
Transportation fee	$12.50	N/A	$12.50
Taxes	$85.47	$85	$77. 58
Итого затраты	494,90 долл.	492,16 долл.5		*Базовая ставка «Плати сейчас» для этого автомобиля составила 271,60 долларов США, что означает экономию в размере 90,55 долларов США.	*Бюджет дал нам возможность заплатить при бронировании по базовой ставке 283,99 долларов США, сэкономив 37 долларов США.

Chicago (pickup and drop off at Chicago Midway Airport)

9049

29089 2940 2940 840 2940 29040 2940 2940 2940 2940 2940 2940 2

9038 9018 4445 9018 40138

Car Rental Company	Hertz	Enterprise	Budget
Base cost for five-day rental	$399.17*	$326.47 (one week rate)	$314.99*
Airport concession recovery fee	$45.45	$36. 91	$36.58
Vehicle плата за восстановление лицензии и плата за услуги клиента:	9,90 долл. США	29,50 долл. США	38 долл. США
Налоги	119,20 долл. США			90,27 долл. США 90,27
Общая стоимость	$ 573,72	$ 473.15	469.14		*Агентство предложило нам даже более выгодную базовую ставку в размере 251,99 долларов США, экономия в размере 63 долларов США, если мы платили онлайн при бронировании.

Лос-Анджелес (встреча и высадка в международном аэропорту Лос-Анджелеса)

Car Rental Company	Hertz	Enterprise	Budget
Base cost for five-day rental	$306. 24*	$375	$271.99
Сбор за восстановление концессии в аэропорту	34,78 долл. США	42,57 долл. США	31,16 долл. США
Сбор за восстановление прав на транспортное средство и сбор за обслуживание клиентов:	$51.85	$53.15	$53.50
State tourism assessment	$10.72	$13.13	$9.51
Taxes	$33.04	$39.67	$29.61
Total costs	$436,63	$523,52	$395,77
	.

Как получить лучшее предложение по аренде автомобиля

Магазин вокруг

Как видно из приведенного выше сравнения, цены могут сильно различаться в зависимости от агентства по аренде. Точно так же предпочитаемая вами компания по аренде автомобилей не всегда может предлагать лучшие цены в каждом месте.

«Обычно я хожу по магазинам», — говорит Эмили Лаубах, организатор корпоративных мероприятий в районе залива Сан-Франциско. Лаубах регулярно арендует автомобили для своих деловых поездок, а также организует аренду для гостей конференций и конгрессов. «Я пойду прямо в агентство по аренде автомобилей, а затем перейду на веб-сайт с инструментом «назови свою цену», например Priceline. Вы можете в итоге получить тот же прокатный автомобиль Hertz, но вы можете сэкономить 20 долларов в день, делая покупки на разных сайтах».

Члены ассоциации (например, AARP), люди, у которых есть кредитные карты, люди, зарегистрированные в программах для часто летающих пассажиров, и члены складского клуба (например, Costco) часто могут найти выгодные предложения, покупая автомобили напрокат на веб-сайте AutoSlash. Мы запросили у AutoSlash расценки на пятидневную поездку в Лос-Анджелес и получили лучшие цены на аренду автомобилей Enterprise и Budget. Котировки AutoSlash также включают местные агентства, которые могут предлагать даже более низкие ставки, чем национальные компании, такие как Hertz, Budget и Enterprise.

Без дополнений

Дополнительные удобства делают вождение более приятным, но они могут складываться. Например, в Лос-Анджелесе Hertz берет 35,93 доллара в неделю за дополнительную услугу SiriusXM и 84,95 доллара за мобильный GPS. Большинство арендованных автомобилей относительно новые. Если аудиосистема автомобиля оснащена Bluetooth, вместо этого вы можете транслировать музыку, новостные программы или подкасты со своего Android-смартфона или iPhone. Такие приложения, как Waze, предоставляют подробные карты и звуковые пошаговые инструкции по вождению с использованием встроенного в телефон GPS.

Если вам действительно нужен аддон, договаривайтесь об этом заранее. «Если вам нужно автокресло или что-то в этом роде, всегда бронируйте его заранее, потому что их нет ни в одном агентстве по аренде автомобилей», — говорит Лаубах. «Они могут быть в другом офисе в этом районе, но не во всех местах». Если вы не зарезервируете необходимое оборудование, вам, возможно, придется купить его в пункте назначения, что увеличит расходы на поездку.

Отказ от определенных страховых покрытий (но понимание рисков)

Снижение покрытия в офисе проката автомобилей может сэкономить деньги. Но «есть большие риски», — говорит Элейн Мортон, вице-президент страхового агентства Morton в Бартлетте, штат Теннесси.

Иногда страхование от несчастных случаев и комплексное страхование может быть переведено из вашей личной автомобильной страховки в вашу аренду, но вам все равно придется заплатить франшизу в случае претензии. По словам Мортона, без приобретения дополнительного покрытия в агентстве по аренде вам может потребоваться оплатить их потерю. Потеря использования — это сумма в долларах, которую агентство по аренде потеряет, если не сдаст автомобиль в аренду, пока он ремонтируется.

Вывод: здесь можно сэкономить, но на свой страх и риск.

Агентства по аренде также предлагают освобождение от ответственности за ущерб при столкновении/убытке, соглашение, которое запрещает им предъявлять вам иски о возмещении ущерба или убытков во время использования автомобиля. «Если вы покупаете освобождение от ответственности за ущерб при столкновении у компании по аренде автомобилей, оно включает в себя столкновение и полную страховку без франшизы», — говорит Мортон. Для получения дополнительной информации о страховании проката автомобилей это руководство расскажет вам обо всем.

Списание арендной платы с вашей кредитной карты

Владельцам многих кредитных карт предоставляются льготы по отказу от аренды при столкновении. Эта привилегия может избавить вас от необходимости дополнительно платить компании по аренде автомобилей, чтобы оставаться защищенным в дороге. Хотя освобождение от ответственности за ущерб при столкновении/убытке технически не является страховкой, это соглашение, которое запрещает компании по аренде автомобилей подавать на вас в суд за потерю или повреждение арендованного автомобиля, когда вы им управляли.

Чтобы воспользоваться этим преимуществом, вам необходимо списать арендную плату с этой карты, отклонить отказ на стойке аренды и обязательно проконсультироваться с эмитентом вашей кредитной карты, прежде чем выбрать этот вариант, поскольку будут применяться определенные условия.

Забронируйте заранее или в последнюю минуту

Когда бронировать, может быть сложно. «Если вы знаете, что через четыре месяца вам понадобится арендованный автомобиль, закажите его сейчас, потому что иногда вам предложат более выгодную сделку», — говорит Лаубах. «Иногда, если осталось всего несколько машин, они поднимают цену. ‘

Цена также может зависеть от того, путешествуете ли вы в пик или вне пика. Если вы планируете поездку в разгар сезона, лучше всего бронировать автомобиль заранее. Но если не в часы пик, иногда в последнюю минуту можно сделать выгодную покупку, – говорит Лаубах.

Избегайте ненужных сборов

Когда вы бронируете автомобиль напрокат, прочитайте мелкий шрифт в электронном письме с подтверждением и часто задаваемые вопросы агентства на его веб-сайте. Если вы приедете раньше, чтобы забрать аренду или вернуть ее после запланированного времени, агентство может взимать плату за ранний заезд или поздний возврат. Многие компании взимают плату за опоздание при возврате автомобиля менее чем на 30 минут.

Ищите варианты аренды с неограниченным пробегом, чтобы избежать платы за пробег. Если вы планируете передвигаться на автомобиле через границы штата, узнайте в агентстве, будут ли с вас взиматься сборы за выезд за пределы штата. Как правило, агентства по аренде автомобилей требуют, чтобы вы заправили топливный бак перед возвратом автомобиля. В противном случае вы будете платить за топливо. Некоторые агентства предлагают дополнительный топливный план, который позволяет вам вернуть автомобиль незаправленным, но обычно вы можете получить более выгодную цену на топливо на заправке.

Оплата вперед, а не на стойке регистрации

Некоторые компании по аренде берут с вас меньшую ставку, если вы платите при бронировании через Интернет или по телефону, а не при получении автомобиля.

Сколько стоит аренда помещения для малого бизнеса?

В этой статье:

Примеры аренды коммерческих площадей по городам США
Почему «средняя стоимость аренды для малого бизнеса» не всегда полезна
Соотношение арендной платы к доходу
Какой процент вашего бизнеса должен быть потрачен на арендную плату по отраслям
Метод «удельной стоимости» для определения того, что вы могли бы платить за аренду

90 если вы рассматриваете возможность аренды коммерческих или офисных помещений в первый раз, или, возможно, владелец растущего бизнеса хочет переехать в более крупное коммерческое помещение, эта статья для вас.

Если вы уже являетесь владельцем бизнеса и задаетесь вопросом, не слишком ли высока ваша арендная плата, прочитайте нашу статью: Владельцы местного бизнеса: Вы слишком много платите за аренду?

Мы обсудим «среднюю стоимость аренды для малого бизнеса» в нескольких городских районах и покажем вам, почему это не самый полезный способ определить, сколько вы можете ожидать платить за аренду.

Вы также узнаете, как использовать расчеты по юнит-экономике, чтобы определить, достаточно ли прибыльен ваш бизнес, чтобы начать платить арендную плату за коммерческое помещение.

Средняя стоимость аренды или офисных помещений для малого бизнеса сильно различается даже в пределах городов

Когда вы пытаетесь оценить размер арендной платы для бизнеса в вашем районе, полезно попытаться изучить среднюю арендную плату для малого бизнеса в вашем районе.

Начните с того, что поспрашивайте предполагаемую территорию, чтобы получить некоторое представление о том, сколько это МОЖЕТ стоить вам. Конечно, поскольку три самые важные вещи в сфере недвижимости — это (как вы уже догадались) местоположение, местоположение и еще раз местоположение, вы, вероятно, обнаружите сильно различающиеся цифры арендной платы в зависимости от того, насколько хорошим было выбрано местоположение (и от вашей отрасли).

Вам также следует проконсультироваться с вашими местными брокерами по недвижимости (а также с местными владельцами бизнеса), чтобы лучше понять, сколько вы можете ожидать заплатить. Обязательно уточните, указывают ли они вам цену за квадратный фут В ГОД или за месяц.

Обычно используется годовая цифра, но некоторые отрасли или риелторы могут стандартизировать месячную цифру. Для наших целей мы будем исходить из того, что цена за квадратный фут равна 91 684 годовой цене 91 685, если не указано иное.

Если вам нужен первоклассный магазин с большим количеством посетителей и трафиком в типичном пригородном районе, вы можете рассчитывать на то, что заплатите немного больше, даже более чем в два раза, чем это может стоить вам в нескольких кварталах.

«Хорошее место» в популярном торговом районе может стоить 25 долларов за квадратный фут, в то время как менее шикарное место может стоить 10 или 11 долларов.

Таким образом, для 2000 квадратных футов торговой площади вы рассматриваете потенциальную разницу в стоимости аренды в размере 30 000 долларов США в год (2 500 долларов США в месяц) в этом примере исключительно в зависимости от местоположения.

(Годовая цена за квадратный фут x квадратный фут ÷ 12 месяцев = месячная арендная плата)

Дополнительный доход, получаемый от первоклассного торгового места, может окупить дополнительные расходы на аренду, но может и не окупиться. Вам нужно будет изучить свой доход и определить его для себя (см. ниже).

Обязательно узнайте о дополнительных сборах, страховании и налогах, помимо арендной платы за коммерческую недвижимость. стоимость содержания здания, автостоянки и т. д.

Они также могут взимать с вас налог на имущество, коммунальные услуги и вашу часть страхового взноса, который они платят за помещение.

Кроме того, в лучших районах арендодатель может попросить вас заплатить процент от вашего валового ежемесячного дохода или процент от дохода сверх базовой суммы (например, свыше 40 000 долларов США в месяц).

Эти дополнительные расходы потенциально могут составлять сотни или даже тысячи долларов в месяц, поэтому убедитесь, что вы внимательно прочитали мелкий шрифт, прежде чем подписывать договор коммерческой аренды.

Примеры средней стоимости арендной платы за квадратный фут для бизнеса в зависимости от района метро

Даже если вам нужно поговорить с коммерческим риелтором в вашем районе, чтобы получить фактические цифры, мы можем дать некоторое представление о средней арендной плате за квадратный фут для несколько городских районов по всей территории США.

Inc. предлагает полезную интерактивную инфографику по аренде коммерческих помещений, в которой представлены данные о некоторых крупных городских районах, так что осмотритесь и посмотрите, указан ли ваш регион.

Данные Entrepreneur на пару лет старше, но они опубликовали среднюю коммерческую арендную плату за квадратный фут, которая может дать вам приблизительное представление: от низких 20 долларов за квадратный фут в Далласе и Атланте до примерно 30 долларов в Бостоне, Майами. , Лос-Анджелес, Сиэтл, Чикаго и Хьюстон, поднявшись до 50 долларов США в округе Колумбия и до 60–70 долларов США в Сан-Франциско и Нью-Йорке.

Примечание. Inc. приводит цифры ближе к 40 долл. США за кв. футов для Нью-Йорка и Сан-Франциско для торговых площадей, что подчеркивает необходимость проведения собственного исследования, чтобы получить более точное представление о том, какой должна быть арендная плата для бизнеса в вашем районе.

Однако, если вы пытаетесь решить, имеет ли смысл для вас переезжать в свое первое (или более крупное) арендованное помещение для бизнеса, вам действительно необходимо определить «экономику единицы» вашего малого бизнеса.

Единичная экономика является более полезным и точным подходом, чем «средняя арендная плата в моем районе»

Давайте рассмотрим несколько теоретических примеров, иллюстрирующих концепцию юнит-экономики:

Допустим, вы продаете дингусы. Один дингус стоит вам 5 долларов, чтобы сделать (или купить), хранить и продавать. Вы продаете дингус за 10 долларов в розницу. Глядя на юнит-экономику, мы видим 50-процентную норму прибыли.
Мы также можем смотреть на вещи с точки зрения стоимости привлечения клиента (CAC). Предположим, вы произвели расчеты и определили, что привлечение одного клиента обойдется вам в 30 долларов, включая стоимость продукта, маркетинговые кампании, расходы на сотрудников и накладные расходы. Ваши данные показывают, что средний клиент обычно тратит 65 долларов США за посещение. Глядя на юнит-экономику в этом примере, ваш CAC довольно высок, но все же положителен.
Далее рассмотрим арендную плату. Предположим, что один квадратный фут коммерческой площади обходится вам в 6 долларов в месяц, а ваш среднемесячный валовой доход составляет 48 000 долларов. Если ваша площадь составляет 1000 квадратных футов, это 6000 долларов в месяц за аренду. Выполните расчет (6000 долларов в месяц арендной платы ÷ 48000 долларов в месяц валового дохода), и ваша арендная плата составит 12,5% от вашего месячного валового дохода.

Давайте более внимательно рассмотрим этот последний пример, чтобы определить, будет ли арендная плата для вашего малого бизнеса чрезмерно высокой, исходя из вашего дохода и оценок коммерческой арендной платы в вашем районе.

Какой процент дохода малого бизнеса должен составлять арендная плата?

Чтобы рассчитать соотношение цены и коммерческой арендной платы, мы рассмотрим некоторые распространенные «вертикали» (типы бизнеса) и типичные уровни арендной платы для каждого из них. Имейте в виду, что следующие проценты являются приблизительными оценками и не являются точными, но они могут оказаться полезными при планировании или сравнительном анализе.

Рестораны. Как правило, общая стоимость размещения ресторана (арендная плата и дополнительные сборы за налоги на недвижимость, страхование и т. д.) не должна превышать 6-10 % от валовой выручки. (источник)
Парикмахерские. Совокупный налог на коммерческую аренду и налог на недвижимость для парикмахерских и маникюрных салонов варьируется от 3 % в более удаленных местах до 10 % в популярном, хорошо зарекомендовавшем себя торговом центре. (источник)
Юридические фирмы: Юридические конторы могут рассчитывать потратить 6-7 % валового дохода на аренду, но эта сумма может достигать 15 % для престижного адреса. (источник и источник)
Розничные магазины. Розничные продавцы должны стремиться тратить на аренду не более 5–10 % валового годового объема продаж. (источник)
Автомагазины: Типичный автомагазин с полным спектром услуг тратит 12-13% годового валового дохода на аренду. (источник)

Следующее, на что нам нужно обратить внимание, это ваши валовые продажи. Сколько денег заработал ваш бизнес в прошлом году? Каков был общий объем продаж за каждый месяц? Многие владельцы малого бизнеса очень хорошо знают эту цифру, и если вы не знаете, вам следует.

Наконец, вам нужно знать (или оценить на основе ваших местных исследований) площадь вашего бизнеса и стоимость аренды.

Рассчитайте, сколько ваш бизнес должен платить за аренду

Валовой объем продаж ÷ квадратные футы = объем продаж на квадратный фут

Если ваш среднемесячный валовой объем продаж составляет 15 000 долларов США и вы планируете арендовать торговое помещение площадью 2 000 квадратных футов, тогда ваши продажи за квадратный фут будет $ 7,50.

Если месячная арендная плата составляет 2 доллара за квадратный фут, разделите месячную арендную плату за квадратный фут на объем продаж за квадратный фут, чтобы определить свой процент от дохода, который пойдет на арендную плату.

2,00 ÷ 7,50 = 26,6%

Если это число выше среднего для вашей вертикали (в данном примере розничных магазинов на 5-10%), то вы можете быть уверены, что платите слишком много за аренду.

В нашем примере на каждые 7,50 доллара дохода, приносимого квадратным футом, 2,00 доллара — или более одной четверти — достаются арендодателю. В среднем по отрасли это слишком много.

Однако, если вы думаете, что сможете продать ту же сумму из 1000 квадратных футов, тогда ваша арендная плата составит около 13% от вашего валового дохода. Это все еще больше, чем вы должны платить в качестве розничного продавца, но гораздо ближе к отраслевому эталону.

Приведенный выше расчет показывает экономическую единицу вашей арендной платы, разделенную на доход и расход в расчете на один квадратный фут.

обзор ноябрьских цен в крупнейших городах страны

Сан-Франциско

Нью-Йорк

Бостон

Джерси-Сити

Вашингтон

Сан-Хосе

Лос-Анджелес

Майами

Сиэтл

Сан-Диего

Денвер

Атланта

Даллас

Чикаго

Филадельфия

Сколько стоит снять виллу у моря на Пхукете

Виллы в пешей доступности до пляжа и инфраструктуры

Виллы в пешей доступности только до моря

Виллы в пешей доступности только до инфраструктуры

Поделитесь статьей

Инвестируйте в недвижимость Пхукета

с гарантией дохода от 7% годовых

Снять жилье в Турции. Аренда недвижимости в Турции недорого – Prian.ru

Сколько стоит аренда квартир в Киеве и регионах

Снять квартиру в Дубае: 7 вариантов от 50$

Красивая видовая студия

Дешевые апартаменты

Двухкомнатные апартаменты у пляжа

Апартаменты у дубайского фонтана

Квартира с видом на Дубай Марину

Самая лучшая квартира в Марине

Апартаменты на Пальме Джумейра

Отели в центре Дубая

Районы Дубая, где лучше остановиться туристу

Как сэкономить и найти удобное жилье

Сколько я должен платить за аренду? Нажмите, чтобы узнать.

Сколько стоит аренда?

Реальная стоимость аренды и владения — сколько стоит покупка?

Ключевые выводы

В 2019 году домовладельцы заплатили на 8 609 долларов больше в год за жилье, чем арендаторы

Покупатели жилья, впервые приобретающие жилье, могут заплатить дополнительно 18 400 долларов в первый год

Средний первоначальный взнос для тех, кто впервые покупает жилье: $12 672

47% покупателей жилья использовали сбережения или наличные деньги для первоначального взноса

Средние затраты на закрытие: $5,749

Еще одно соображение: комиссия агента по недвижимости

Домовладение в первый год может стоить на 27 000 долларов больше, чем аренда

Стоит ли покупать дом?

Источники

Сколько стоит аренда RV?

Часто задаваемые вопросы

Сколько стоит аренда туристического трейлера?

Дешевле ли арендовать дом на колесах или остановиться в отеле?

Сколько стоит аренда роскошного дома на колесах?

Сколько стоит аренда кемпера на месяц?

Сколько стоит аренда дома на колесах на 3 месяца?

Нужны ли вам специальные права для вождения дома на колесах?

21 Расходы на аренду (авансовые, повторяющиеся и скрытые)

Предварительные расходы на аренду

1. Плата за подачу заявления

2. Гарантийный депозит

3. Арендная плата за первый и последний месяц

4. Расходы на переезд

5. Депозит для домашних животных

6. ​​Бытовая техника

Регулярные расходы на аренду

7.

8.

9. Борьба с вредителями

10. Служащий по вывозу мусора

11. Гараж/Парковка

12. Удобства

13. Газ и электричество

14. Вода/канализация

15. Кабель/Интернет

16. Ежемесячная плата за содержание домашних животных

17. Складское помещение

Скрытые расходы на аренду

18. Ремонт арендатором

19. Уход за двором

6. Бытовая техника