|
|
|
Медиков 28к2 Для одного человека все счетчики включены в оплату Комиссия 50% +79037785215
Очень хочется найти соседку с кем вместе можно арендовать квартиру,Надеюсь с соседкой будем дружить,желательно примерно моего возраста(мне 47),,не конфликтную,дружелюбную))).Снимать желательно поближе к центру и близко…
Снять комнату что нужно знать
Итак, вы решили снять комнату в квартире.
Это серьезный шаг, потому что жить с незнакомыми людьми — дело не легкое. Возможно, через пару месяцев они станут вашими хорошими приятелями, а возможно вы убежите из квартиры уже через несколько недель. Ситуация неприятная, и чтобы такого все же не случилось, предлагаем воспользоваться советами GiperNN. О том, с чего начать, на что обратить внимание и как не дать себя обмануть.
Где искать комнату?
Что нужно знать о квартире?
Что должно быть прописано в договоре аренды?
Как вести себя с соседями?
Где искать комнату?
Есть несколько способов найти комнату в аренду. Вы можете сделать это через знакомых, а можете обратиться в агентство недвижимости. В чем же разница?
o Поиск комнаты через агентство недвижимости
Это, несомненно, самый затратный, но и самый надежный способ снять комнату на длительный срок. Вам подберут несколько вариантов, пригласят посмотреть комнаты.
Но придется заплатить комиссию. Каждое агентство устанавливает ее самостоятельно — от 10% стоимости комнаты за первый месяц до 100%.
o Поиск через знакомых
Конечно, чтобы обезопасить себя от рисков, можно обратиться за помощью к знакомым. Возможно, кто-то сдает комнату. Этот способ так же безопасный — вероятность того, что вас обманут, все же минимальна. Из минусов — поиски жилья могут затянуться, а проживание под одной крышей с друзьями может подпортить отношения.
|
Сергей, 28 лет: «Мои друзья знали, что я хочу комнату снимать, и просто позвали меня жить с собой, когда у них съехал сосед. Но вообще я планировал через агента, чтобы не рисковать самому».
|
o Поиск через сайты
Сейчас полно сайтов, где пользователи сами размещают объявления о сдаче квартиры. Вы можете задать параметры жилья, выбрать район, ценовой диапазон и увидеть, кто и где сдает комнату в аренду.
Правда, может случиться так, что объявления выкладывают мошенники. Или комната на самом деле совершенно не соответствует фотографиям. А еще есть риск попасться на агента — в этом случае придется заплатить комиссию.
|
Кристина, 21 год: «Я искала на сайте, но все равно попала на агента. Еще смотрела объявления в соответствующих группах в соцсетях, но там, наверное, сидят слишком продвинутые люди — цены выше, так что ничего подходящего не нашла».
|
o Поиск через социальные сети
В социальных сетях есть множество групп, где люди хотят найти квартирантов или, наоборот, арендодателей. Собственно, принцип тот же, что и при поиске на сайте. И риски те же самые — никогда не знаешь, насколько объявление соответствует действительности. Зато затраты минимальные.
Что нужно знать о квартире?
Конечно, в первую очередь следует познакомиться с хозяином квартиры и попросить у него документы на жилье.
Если собственник не один, рекомендуется узнать, оповещены ли остальные о том, что вы собираетесь снимать комнату.
Лучше познакомиться с соседями, когда вы только пойдете смотреть комнату. Вам с этими людьми предстоит жить под одной крышей, поэтому было бы хорошо сразу понимать, что они из себя представляют.
|
Кристина, 21 год: «Важно обращать внимание на соседей, если ты снимаешь не со знакомыми, а просто въезжаешь в комнату в квартире, где уже кто-то живет. Вообще, мой совет — ни за что не снимать жилье со случайными людьми, потому что я напоролась на соседку-идиотку, просто идиотку».
|
Стоит обратить внимание на ремонт в квартире — без разрешения хозяина ни о каком ремонте и речи быть не может. Проверьте, нет ли щелей в окнах, закрывается ли дверь в комнату, не течет ли сантехника. Обязательно осмотрите батареи — летом это, правда, сделать сложнее.
|
Тимофей, 26 лет: «Надо еще узнать, есть ли какие-то особые требования к чистоте, распорядку дня.
|
Для меня это было особенно важно, т. к. я веду ночной образ жизни. Мебель и прочее — это уже моменты на вкус и цвет, как говорится».
|
Сергей, 28 лет: «Посмотрите на состояние всей квартиры в общем — мебель, ремонт, чистота. Если что-то сломается из старья, кто это будет чинить?».
|
Что должно быть прописано в договоре аренды?
Перед тем, как подписать документы, обязательно прочитайте, что прописано в договоре аренды. Юристы рекомендуют обратить внимание на такие детали, как досрочное расторжение договора, возврат депозита за последний месяц проживания и другие финансовые вопросы. Если их не обговорить заранее, может произойти недопонимание и последующий конфликт. В итоге кто-то — или вы, или хозяин — рискует остаться без денег.
Обязательно рекомендуем прописать, какие права остаются у хозяина квартиры, пока в ней живут квартиранты. Может ли приходить без предупреждения в квартиру, или, если хозяин живет с вами, может ли вообще заходить к вам в комнату.
|
Кристина, 21 год: «Мы прописали, что я не имею права приводить в гости, а тем более на ночь парней, потому что квартира женская и все это пообещали. Что хозяйка не имеет права входить в квартиру без предупреждения мы не прописали — а стоит! Потому что она заходит, когда ей вздумается, и очень часто. Ощущение, что живешь в социальном жилье, и к тебе полиция заходит».
|
Вообще, лучше любые принципиальные для вас вещи прописывать в договоре заранее. Если вы не хотите, чтобы будущие соседи по квартире содержали животных — известите об этом хозяина и внесите в договор соответствующий пункт.
Порядок оплаты также советуется обговорить заранее. Обычно арендодатель и квартирант заранее решают, в какой день месяца платить, как часто — раз в месяц или два раза. Стандартно предлагается платить в определенное число месяца. Но можно договориться и о других вариантах.
|
Тимофей, 26 лет: «У меня была оплата один раз в месяц.
|
Но с хозяевами можно по-свойски договариваться о частичной оплате чуть ли не понедельно. Это уже от них зависит. Но обговаривать стоит в любом случае».Как вести себя с соседями?
Не всегда хозяева сдают только одну комнату, иногда они пускают жильцов в каждую комнату. Тогда получается что-то наподобие коммунальной квартиры. Но и в первом случае, когда вы живете с хозяином, и во втором, когда делите жилплощадь с другими квартирантами, рекомендуем заранее обговорить все моменты совместного проживания.
|
Сергей, 28 лет: «Конфликтов не избежать, если изначально не договориться обо всём. Если один холодильник, то надо договориться, где чьи полки, составить график уборки общих помещений».
|
Будет лучше, если вы установите правила уборки. Можно составить график дежурства по квартире, можно просто распределить обязанности по комнатам. Допустим, один всегда моет полы, другой — выносит мусор.
Конечно, никто не дает гарантий, что все договоренности будут соблюдаться.
|
Ася, 22 года: «Надо быть адекватным, объективным, справедливым. Уважать чужую собственность, мыть за собой посуду, не устраивать свалку».
|
Некоторые считают, что дальнейшие отношения с соседями будут складываться в зависимости от того, как новичок поставил себя с самого начала. Вероятно, в этом есть логика — первое впечатление все же неизгладимо.
|
Тимофей, 26 лет: «Мой опыт говорит, что все соседи пытаются проверять на вшивость, проверяют, насколько можно на тебя влиять и тобой манипулировать. Вся фишка в том, как ты изначально себя поставишь. Я при первых же конфликтах давал понять, что в друзья ни к кому не набиваюсь и что мне в принципе по барабану на всех, кроме себя любимого (в пределах разумного, естественно). После этого всегда ко мне относились с уважением».
|
Если вы решили снимать комнату в квартире, вам однозначно придется научиться терпению и уважению к разным недостаткам, интересам, желаниям людей.
Надо с пониманием относиться к соседям, и тогда соседи с пониманием отнесутся к вам. Конечно, бывает и так, что терпеть тараканов другого человека просто невозможно. Поэтому напоминаем еще раз — внимательно отнеситесь к выбору квартиры и соседей.
|
Кристина, 21 год: «Я явно напоролась на соседку с легкой степенью шизофрении, и ей постоянно мерещится, что я кого-то привела к себе на ночь (я никого не вожу!), и она устраивает мне скандалы. Конечно, все лайфхаки по мирному сосуществованию банальны: соблюдение договоренностей, чистоплотность и взаимопонимание. Но все-таки лучше снимать жилье с соседями, которые хотя бы примерно соответствуют вашему стилю жизни. Например, если вашей соседке 35 и она работает с 9 до 18, а вам 19 и вы возвращаетесь то в час ночи, то в семь утра, то, безусловно, это будет немного раздражать вашу соседку, и конфликт вполне себе может назреть».
|
Читайте также о том, как составить договор аренды и что такое акт приема-передачи.
Если вы все же решили снять квартиру в аренду, вам сюда.
Анастасия Еремина.
zillow section 8 for rent
AlleBilderNewsMapsVideosShoppingBücher
suchoptionen
Section 8 Tenants — Los Angeles CA Real Estate — Zillow
www.zillow.com › … › Los Анджелес
Zillow имеет 136 домов на продажу в Лос-Анджелес, Калифорния, соответствует арендаторам по Разделу 8. Просмотрите фотографии объявлений, просмотрите историю продаж и воспользуйтесь нашим подробным описанием недвижимости …
Как стать арендодателем согласно Разделу 8 | Менеджер по аренде Zillow
www.zillow.com › Qualification-property-for-section-8
20.04.2023 · В этом руководстве приведены инструкции по тому, как стать арендодателем по Программе 8 и как сдавать жилье по Программе 8 арендаторам с ваучерами на выбор жилья.
Ваучеры на выбор жилья Помощь арендаторам и арендодателям
www.
zillow.com › менеджер по аренде › ресурсы › дом… программа, широко известная как Раздел 8.
Секция 8 Арендатор на месте — Недвижимость в Атланте, Джорджия — Zillow
www.zillow.com › Продажа › Джорджия › Округ Фултон › Атланта
У Zillow есть 84 дома на продажу в Атланте, штат Джорджия, соответствующие секции 8 Арендатор на месте . Просмотрите фотографии объявлений, просмотрите историю продаж и используйте нашу подробную информацию о недвижимости …
Ähnliche Fragen
Как арендовать участок 8 во Флориде?
Сколько будет платить больше всего Section 8?
Сколько платят по Разделу 8 во Флориде?
Как снять дом в Секции 8 в Калифорнии?
Как мне найти арендное жилье по 8-й программе? — Справочный центр Zillow
zillow.zendesk.com › en-us › статьи › 216367728-…
13.01.2021 · Хотя не существует специального фильтра поиска для включения аренды по Разделу 8, включая эту информацию в ключевое слово поиск может быть .
..
Квартиры и аренда — Zillow — Apps on Google Play
play.google.com › магазин › приложения › подробности › id=com.zi…
Bewertung 4,7
(55.310) · Kostenlos · Android
Zillow Rentals — это универсальный магазин, где можно арендовать дома и квартиры. Получайте уведомления, когда новые объявления появляются на рынке. Когда будете готовы, …
Zillow — Жилищные ваучеры по Секции 8 должны… — Facebook
m.facebook.com › Zillow › posts
Жилищные ваучеры по Секции 8 должны субсидировать арендную плату малообеспеченные семьи — но не каждый арендодатель захочет их принять. Хозяин…
Zillow Section 8 Rentals Georgia Craigslist. Потому что мы… — Forpost
forpost-perm.ru › zillow-section-8-rentals-georgia-c…
дома в аренду; апартаменты для домашних животных в аренду; галерея. Принятие Раздела 8. Zestimate включает общедоступные данные, MLS и предоставленные пользователями данные в Zillow .