Сниму дом в: Снять дом в Нижнем Новгороде, аренда домов на длительный срок. Найдено 12 объявлений.

Содержание

Снять дом в Новосибирской области

Просмотрено

Сдам в аренду коттедж, 300 м², 10 соток.

Новосибирский р-н п. Озерный
Площадь: 300 м², 10 соток

Просмотрено

Аренда дома, 76 м², 5 соток.

Убинский р-н с. Убинское
Площадь: 76 м², 5 соток

ОСТРОВ. ДОМ НАД ПАРКАМИ

ЖК PROFIT

ЖК «Михалковский»

ЖК «Anapolis Residence»

ЖК Новая рига

МИНИПОЛИС РАФИНАД

ЖК «Живописный»

Level Стрешнево.

Клубный дом Рублево

Таунхаусы в Дмитрове

Просмотрено

Снять дом, 65 м², 1-комн..

г. Новосибирск
Этажность: 2
Площадь: 65 / 20 / 9 м²
Комнат: 1

Просмотрено

Аренда дома, 65 м², 1-комн..

г. Новосибирск
Этажность: 2
Площадь: 65 / 10 / 9 м²
Комнат: 1

Просмотрено

Снять дом, 65 м², 1-комн..

г. Новосибирск
Этажность: 2
Площадь: 65 / 10 / 9 м²
Комнат: 1

Просмотрено

Сдается дом, 120 м², 4 сотки.

Заельцовский р-н
Этажность: 2
Площадь: 120 м², 4 сотки

Просмотрено

Объявление об аренде коттеджа, 250 м², 6-комн..

Новосибирский р-н с. Толмачево
Этажность: 2
Площадь: 250 / 130 / 22 м²
Комнат: 6

Просмотрено

Сдам дом, 120 м², 1 сотка, 3-комн..

г. Новосибирск
Этажность: 1
Площадь: 120 м², 1 сотка
Комнат: 3

Просмотрено

Объявление о сдаче дома, 15 м², 8 соток, 2-комн. .

Новосибирский р-н с. Марусино
Этажность: 1
Площадь: 15 м², 8 соток
Комнат: 2

Просмотрено

Объявление об аренде дома, 200 м², 5 соток, 8-комн..

Заельцовский р-н
Этажность: 1
Площадь: 200 м², 5 соток
Комнат: 8

Просмотрено

Аренда дачи, 36 м², 14 соток, 3-комн..

Куйбышевский р-н Октябрьский с/с
Этажность: 1
Площадь: 36 м², 14 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Объявление об аренде дома, 120 м², 9 соток, 5-комн. .

Заельцовский р-н
Этажность: 2
Площадь: 120 м², 9 соток
Комнат: 5

Просмотрено

Сдам дом, 42 м², 4 сотки, 2-комн..

Октябрьский р-н
Этажность: 1
Площадь: 42 м², 4 сотки
Комнат: 2

Просмотрено

Сдам в аренду коттедж, 370 м², 12 соток, 4-комн..

Заельцовский р-н
Этажность: 2
Площадь: 370 м², 12 соток
Комнат: 4

Просмотрено

Снять дом, 90 м², 5 соток, 3-комн. .

Заельцовский р-н
Этажность: 1
Площадь: 90 м², 5 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Объявление об аренде коттеджа, 225 м², 9 соток, 5-комн..

Новосибирский р-н Кудряшовский с/с
Этажность: 3
Площадь: 225 м², 9 соток
Комнат: 5

Просмотрено

Объявление о сдаче дома, 78 м², 7 соток, 3-комн..

Дзержинский р-н
Этажность: 1
Площадь: 78 м², 7 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Сдам коттедж, 450 м², 7 соток, 5-комн. .

Дзержинский р-н
Этажность: 2
Площадь: 450 м², 7 соток
Комнат: 5

Просмотрено

Снять дом, 10 м², 5 соток, 1-комн..

Новосибирский р-н Толмачевский с/с
Этажность: 1
Площадь: 10 м², 5 соток
Комнат: 1

Просмотрено

Аренда дома, 48 м², 10 соток, 3-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 1
Площадь: 48 м², 10 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Снять коттедж, 210 м², 4 сотки, 4-комн. .

Ленинский р-н
Этажность: 3
Площадь: 210 м², 4 сотки
Комнат: 4

Просмотрено

Аренда коттеджа, 171.2 м², 1 сотка, 6-комн..

Новосибирский р-н п. Садовый
Этажность: 3
Площадь: 171.2 м², 1 сотка
Комнат: 6

Просмотрено

Сдам в аренду коттедж, 160 м², 10 соток, 4-комн..

Искитимский р-н д. Бердь
Этажность: 2
Площадь: 160 м², 10 соток
Комнат: 4

Просмотрено

Сдам в аренду коттедж, 368 м², 15 соток, 7-комн..

Первомайский р-н
Этажность: 3
Площадь: 368 м², 15 соток
Комнат: 7

Просмотрено

Объявление об аренде дома, 97 м², 6 соток, 3-комн..

Дзержинский р-н
Этажность: 1
Площадь: 97 м², 6 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Сдам в аренду дом, 300 м², 8 соток, 3-комн. .

г. Бердск
Этажность: 3
Площадь: 300 м², 8 соток
Комнат: 3

Просмотрено

Снять дом, 42 м², 6 соток, 4-комн..

Краснозерский р-н с. Полойка
Этажность: 1
Площадь: 42 м², 6 соток
Комнат: 4

Просмотрено

Снять коттедж, 160 м², 10 соток, 4-комн..

Кировский р-н
Этажность: 2
Площадь: 160 м², 10 соток
Комнат: 4

Просмотрено

Объявление о сдаче дачи, 36 м², 6 соток, 2-комн. .

Куйбышевский р-н Октябрьский с/с
Этажность: 1
Площадь: 36 м², 6 соток
Комнат: 2

Просмотрено

Сдам в аренду дом, 300 м², 4 сотки.

Новосибирский р-н с. Толмачево
Этажность: 2
Площадь: 300 м², 4 сотки

Снять дом в Венгрии, аренда коттеджей и вилл

Отдых на лучших курортах мира

Турция
Дубай
Греция
Мальдивы

Заказать подборку для отдыха

Элитные виллы от $5000 в неделю
Персональный менеджер
Договариваемся о лучшей цене

еще . ..
Венгрия

Загрузка…

Венгрия
×

озеро Балатон
×
Хайду-Бихар
×
Шомодь
×
Фоньод
×
Балатонсарсо
×
Дебрецен
×

Дома, виллы, коттеджи

2,5 тыс. – 4,7 тыс.

Спальни, ванные

4 объявления

Смотреть на картеПодписаться на обновления

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Партнёры Транио

Отдых без изоляции для граждан РФ

Вилла на Мальдивах
Вилла в Турции
Вилла в Дубае
Вилла на Кипре

С мебелью

Похожие объекты поблизости

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Редакция рекомендует

Главное в ОАЭ: выпуск многократных туристических виз для семей, рост арендной платы и открытие музея наследия в Дубае

Главное в Турции: перенос жилых помещений из сейсмоопасных зон в Стамбуле, новые прогнозы роста экономики и снижение количества жилья под аренду

В Греции резко выросли доходы собственников от краткосрочной аренды недвижимости

Как получить вид на жительство в Турции гражданину России в 2023 году

Главное в Дубае: изменения в налоговых соглашениях с Россией, выдача лицензии МТС Банку и отправка гуманитарной помощи в Турцию и Сирию

Испания: арендная плата поднялась до рекордных уровней с начала 2023 года

Аренда и покупка дома: в чем разница?

Аренда дома и владение домом: обзор

Покупка дома — огромная часть американской мечты. Тем не менее, покупка или аренда — это важное решение, которое влияет на ваше финансовое здоровье, образ жизни и личные цели. Какой бы вариант вы ни выбрали, полностью зависит от вашего образа жизни и финансового положения. Оба требуют регулярного дохода (чтобы вы могли позволить себе платежи и связанные с ними расходы), а также могут потребовать определенных усилий для поддержания.

Но есть несколько различий, которые отличают аренду и владение недвижимостью. Аренда недвижимости не влечет за собой всех обязанностей, связанных с владением недвижимостью, и у вас больше гибкости, поскольку вы не обязательно привязаны к своей собственности. Владение своим домом дает вам значительные инвестиции, но это требует больших затрат — как первоначальных, так и в долгосрочной перспективе.

Владение домом не всегда лучше, чем аренда, а аренда не всегда так проста, как кажется. Здесь мы выделяем некоторые ключевые различия между арендой и покупкой.

Key Takeaways

Выберете ли вы арендовать или купить дом, зависит от вашего финансового положения, образа жизни и личных целей.
Оба предоставляют вам жилье и требуют регулярного дохода для осуществления платежей.
Аренда предлагает гибкость, предсказуемость ежемесячных расходов и помощь в ремонте.
Домовладение приносит нематериальные выгоды, такие как чувство стабильности и гордость за право собственности, а также материальные преимущества в виде налоговых вычетов и справедливости.
Аренда не означает, что вы каждый месяц выбрасываете деньги на ветер, а владение не всегда поможет вам в долгосрочной перспективе сколотить состояние.

Нажмите «Играть», чтобы узнать о различиях между арендой и владением домом

Инвестопедия / Алекс Дос Диас

Аренда дома

Самый большой миф об аренде заключается в том, что вы каждый месяц выбрасываете деньги на ветер. Это неправда. В конце концов, вам нужно место для жизни, а это всегда так или иначе стоит денег. Хотя это правда, что вы не увеличиваете капитал за счет ежемесячных арендных платежей, не все затраты на домовладение всегда идут на создание капитала.

Когда вы снимаете жилье, вы точно знаете свои расходы на жилье каждый месяц. Эта сумма указана в договоре аренды, чтобы вы могли планировать соответственно. В некоторых случаях ваш арендодатель может также включить в эту сумму другие расходы, такие как коммунальные услуги, хранение и сборы ассоциации домовладельцев (ТСЖ), если вы живете в кондоминиуме.

Как арендатор, вы можете столкнуться с повышением арендной платы каждый раз, когда срок аренды подлежит продлению. Это увеличение арендной платы может быть еще более значительным, если вы живете в определенных частях города. Это может быть не так, если вы живете в районе с потолком арендной платы и контролем арендной платы, которые ограничивают, насколько арендодатель может увеличить арендную плату, если вообще.

Аренда означает, что вы можете переехать, когда срок аренды закончится. Однако это также означает, что вам, возможно, придется внезапно переехать, если ваш арендодатель решит продать недвижимость или превратить ваш жилой комплекс в кондоминиумы. Менее драматично, они могут просто поднять арендную плату больше, чем вы можете себе позволить.

Хотя это и не так универсально, как страхование домовладельцев, страхование арендаторов часто рекомендуется (а иногда и требуется арендодателями) для тех, кто сдает в аренду дома или квартиры.

Владение домом

Домовладение приносит как материальные, так и нематериальные выгоды. У вас не только есть собственный дом, вы можете принимать решения о внешнем виде и дизайне пространства, но вы также получаете чувство стабильности и гордости за владение.

Имейте в виду, однако, что изменение вашего мнения о том, где вы живете, может быть очень дорогим, поскольку недвижимость является неликвидным активом. Возможно, вы не сможете продать, когда захотите. И даже если вы это сделаете, вы можете не получить его по желаемой цене, особенно если рынок жилья падает. Даже если она выше, существуют значительные транзакционные издержки, связанные с продажей вашей собственности.

Общая стоимость домовладения, как правило, выше, чем арендная плата, даже если ваш платеж по ипотеке ниже, чем арендная плата. Вот некоторые расходы, на которые вы будете тратить деньги как домовладелец, которые вам, как правило, не нужно платить как арендатору:

Налоги на имущество
Вывоз мусора (некоторые арендодатели требуют, чтобы арендаторы платили за это)
Услуги водоснабжения и канализации (некоторые арендодатели требуют, чтобы арендаторы оплачивали их)
Борьба с вредителями
Обрезка деревьев
Страхование домовладельцев
Очистка бассейна (если он у вас есть)
Требуемое кредитором страхование от наводнений (в некоторых районах)
Страхование от землетрясений (в некоторых районах)

Проценты по ипотеке могут составлять почти все ваши ежемесячные платежи в первые годы долгосрочной ипотеки. Может пройти целых 13 лет, прежде чем большая часть вашего платежа пойдет на погашение основного долга по 30-летнему ипотечному кредиту. Вы потратите около 72 000 долларов на проценты по кредиту в 100 000 долларов под 4% на 30 лет. По общему признанию, вы возместите часть этого в виде налоговых вычетов, если сможете перечислить.

И давайте не будем забывать о ремонте и обслуживании, которые могут быть очень дорогостоящими. Вы можете столкнуться с неожиданной протечкой крыши. Замена вашей крыши может стоить дополнительно 12 000 долларов, которые могут не покрываться вашим полисом страхования жилья.

Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).

Основные отличия

Значения свойств

Как отмечалось выше, домовладение часто рекламируется как способ накопления богатства. Но, как и в случае любых других инвестиций, на стоимость вашего дома могут положительно или отрицательно повлиять определенные факторы, в том числе:

Экономические вопросы
Техническое обслуживание
Экологические проблемы, такие как близлежащие свалки и места хранения опасных отходов
Устаревшие интерьеры
Внешние условия (передний двор вашего непокорного соседа, усеянный розовыми фламинго, также может повлиять на стоимость вашего дома)
Излишки жилья

Эти факторы, конечно, могут повлиять и на вас как на арендатора. Например, негативные факторы могут помочь снизить расходы на аренду. В конце концов, арендодатель может отчаянно нуждаться в доходе и может в конечном итоге снизить ежемесячную цену.

Налоговые льготы

Домовладельцы могут воспользоваться некоторыми налоговыми льготами. Вычет процентов по ипотечному кредиту снижает любые наличные расходы в течение раннего срока действия кредита, если вычеты детализированы.

Конечно, если вы арендуете, вы вообще не получаете налогового вычета по ипотеке. Имейте в виду, что вы по-прежнему можете воспользоваться стандартным вычетом, доступным для всех налогоплательщиков. То же самое относится и к домовладельцам, у которых недостаточно отчислений для индивидуального перечисления.

Ремонт и техническое обслуживание

Как отмечалось выше, быть домовладельцем означает, что вы несете ответственность за техническое обслуживание и регулярный ремонт. Это может быть очень дорого. И проекты реконструкции не часто увеличивают стоимость вашего дома больше, чем вы тратите на них. Согласно 9В журнале 0109 Remodeling затраты на проект по-прежнему превышают стоимость: по оценкам, каждый доллар, потраченный на ремонт и реконструкцию, окупается примерно в 60 центов.

Если вы живете в сообществе с ТСЖ, это может снять с вас некоторые обязанности по дому. Обычно это стоит несколько сотен долларов в месяц. Но остерегайтесь головной боли, которую может повлечь за собой членство в ассоциации. Если вы арендуете, ваш арендодатель позаботится обо всем ремонте и обслуживании, хотя, конечно, они могут быть выполнены не так быстро и не так качественно, как вам хотелось бы.

Проекты, которые окупаются больше всего, — это не гламурные вещи, от которых вы будете в восторге. Лучший доход (и единственный в списке Remodeling, который близок к возмещению всей его стоимости) происходит от замены двери гаража.

Временное обязательство

Если вам нравится использовать свои вечера и выходные по своему усмотрению, если вы много работаете или часто путешествуете, то временные обязательства, связанные с владением домом, могут быть больше, чем вы хотите. Всегда есть проекты, которые вам понадобятся или о которых вы захотите позаботиться, от поиска сантехника до замены проржавевшей трубы и перекраски спальни до стрижки газона.

После учета стоимости владения жильем вы можете обнаружить, что аренда может быть более выгодной с финансовой точки зрения, позволяя вам инвестировать деньги, которые вы бы вложили в дом, на пенсионный счет.

Особые указания

Решение арендовать или владеть зависит от вашего финансового положения. Но это также касается вашего комфорта и видения вашего будущего. Не обращайте внимания на людей, которые говорят вам, что владение всегда имеет больше смысла в долгосрочной перспективе или что аренда — это выбрасывание денег. Не обращайте внимания на тех, кто говорит, что покупка имеет больше смысла, если ваш ежемесячный платеж по ипотеке более экономичен, чем ежемесячный платеж за аренду. Рынки жилья и жизненные обстоятельства слишком разнообразны, чтобы делать такие общие заявления.

Людям часто не давали владеть землей из-за их расы, этнического происхождения, убеждений или семейного положения в прошлом. Это незаконно. Хотя такие практики, как «красная черта» (когда людям отказывают в услугах из-за их расы или этнической принадлежности) продолжают удерживать членов групп меньшинств от стремления владеть домом, они не должны этого делать. Способность заемщика производить платежи является единственным фактором, который должны учитывать ипотечные кредиторы.

Прежде чем что-то делать, обязательно взвесьте риски, связанные с покупкой дома. Получение ипотечного кредита часто требует использования большого количества финансовых рычагов. Если цены на жилье растут, люди с ипотечными кредитами могут получить невероятную прибыль. Но вы также можете проиграть, если цены резко упадут. Во время краха ипотечных кредитов беспрецедентное количество американцев оказались с подводными ипотечными кредитами. Ключ в том, чтобы обратить внимание на цены на жилье, взглянув на индекс Кейса-Шиллера. Если цены кажутся слишком высокими, аренда на несколько лет может иметь больше смысла.

Тем не менее, несмотря на риск, дополнительные расходы и дополнительные хлопоты, связанные с владением домом, многие люди предпочитают его аренде. Это обеспечивает более постоянное место для воспитания детей. Кроме того, часто это единственный способ иметь или создать такое жилье, которое хотят люди. В конечном счете, решение об аренде или владении зависит не только от финансов. Это также эмоционально.

Что лучше: арендовать или владеть домом?

Нет однозначного ответа на вопрос, что лучше: аренда или владение домом. Ответ зависит от вашей личной ситуации — ваших финансов, образа жизни и личных целей. Вам нужно взвесить преимущества и затраты каждого из них, исходя из вашего дохода, сбережений и образа жизни.

Аренда жилья дешевле?

Расходы на аренду могут быть очень предсказуемыми. Вы заранее знаете, каковы ваши затраты, и можете планировать их соответствующим образом. С другой стороны, если вы ведете роскошный образ жизни, аренда может оказаться дороже, чем владение домом, даже если при покупке недвижимости вам придется делать ремонт и регулярное техническое обслуживание.

Является ли домовладение хорошей инвестицией?

Покупка дома может быть очень хорошей инвестицией. Вы можете быть в состоянии построить капитал. Но, как и в случае с любыми инвестициями, насколько хорошо ваши инвестиции будут работать, зависит от ряда факторов.