Содержание
Снять комнату в Киеве без посредников и риелторов у хозяина – Долгосрочная аренда комнат помесячно
Сортировка обычная Сортировка обычнаяСначала дорогиеСначала дешевыеСначала новые
+22 фото
104 869 грн
В избранное
Печерский,
Киев
150 м²
5 комнатная квартира на Бульваре Фонтанов, 150кв.м, гостиная студио, 4 спальни, 3 с/у, современный ремонт, дорогая мебель и бытовая техника. Паркинг. Охраняемая, закрытая территория, консьерж.
Перевірено по відеодзвінку
+8 фото
3 000 грн
В избранное
Подольский,
Киев
64 м²
С мебелью
Тихий двор
Большой балкон
Предлагается для аренды комната в трехкомнатной квартире. Улица Ивана Выговского (Маршала Гречко), 11А. Площадь комнаты 15 кв. м., свой балкон, окно и балкон застеклены стеклопакетами, современный радиатор системы отопления, новый диван, телевизор, магнитола, стол.
22 ноя.
Перевірено по відеодзвінку
+12 фото
1 450 грн
В избранное
Оболонский,
Киев
150 м²
Житло біля метро .!!! Від 1450 грн./міс.
Wi-Fi, микроволновка, варочная панель, холодильник, сушилка, стиральные. машинки. В комнате от 4ех человек нас подселение .Месяц проживания -1450;неделя-600..В шаговой доступности остановка транспорта , метро 7мин ходьбы , АТБ, отделения Приват банка и т.д.
14 ноя.
Рейтинг риелторов города Киев
- Зоя Ільницька
Частный риелтор - Сергей Кобленц
Агенство Агентство недвижимости T.H.E. Capital - Сергій
Агенство Rork Realty Invest - Олег
Агенство Rork Realty Invest - Александр Олегович Степура
Агенство THE Capital - Все риелторы города
Киев
Перевірено по відеодзвінку
+11 фото
1 450 грн
В избранное
Оболонский,
Киев
150 м²
Без мебели
Общежитие возле метро на Почайной.
1450 грн койка -место.600 грн неделя .
На подселение 4, 6 человек.
Все условия .Wi-Fi, холодильник микроволновая печь , стиральные машины.
В шаговой доступности АТБ, отделения банков , остановки транспорта.
14 ноя.
Перевірено по відеодзвінку
+15 фото
1 450 грн
В избранное
Оболонский,
Киев
150 м²
Выгодная цена
Спокойный район
С мебелью
Общежитие на Почайной .Метро в шаговой доступности….7минут ходьбы.
Койка -место -1450 грн/мес.
До 6ти человек на подселение.
Неделя-600 грн.
Все условия :Wi-Fi, микроволновая печь , варочная панель , холодильник, стиральная машинка, горячая , холодная вода круглосуточно.
14 ноя.
Перевірено по відеодзвінку
+34 фото
4 000 грн
В избранное
Борщаговка,
Святошинский,
Киев
45 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
С мебелью
Хочу сдать в аренду комнату с мебелью и всеми необходимыми бытовой техникой. В наличии все удобства, открытые к предложениям. (Двухкомнатная квартира) Предложения от владельца по вашему желанию покажу документы на право собственности, по желанию можем заключить договор аренды в нотариусе.
03 дек.
Перевірено по відеодзвінку
+10 фото
5 500 грн
В избранное
Печерск,
Печерский,
Киев
20 м²
В центре
С мебелью
Рядом с метро
Кімната у гуртожитку (20 метрів) простора, світла, біля метро Дружби Народів (Печерський р-н).
До метро 5-7 хвилин.
До метро «Либідська» в пішій доступності 15 хвилин.
Гарне транспортне сполучення.
Зручне місце для проживання.
22 ноя.
Перевірено по відеодзвінку
+10 фото
4 000 грн
В избранное
Днепровский,
Киев
65 м²
Выгодная цена
Срочно
С мебелью
Шукаю чемну людину , та платеспроможну! Кімната охайна , але прохідна , це питання можно вирішити ! Фото відповідає дійсності . Ціна 4000 грн + комуналка + залог ( можна на 2 місЯці розбити ) . Також можливо з тваринами( кіт, кішка, або маленька собака ) . Будуть питання звоніть.
14 ноя.
ТОП 33
+9 фото
3 000 грн
В избранное
Святошино,
Святошинский,
Киев
50 м²
Выгодная цена
С мебелью
Рядом с метро
Здається в оренду СПАЛЬНЕ МІСЦЕ! Місць в кімнаті 2! Район Святошино, бульвар ак. Вернадського 5/19. Поруч метро. Квартира повністю оснащена необхідними меблями та технікою.
Більше інформації за тел.
ТОП 32
+10 фото
2 000 грн
В избранное
Соломенский,
Киев
800 м²
Спокойный район
Евроремонт
Тихий двор
Проживание в новом хостеле, в комнатах по 2 или 4 человека.
Адрес: В.Гавела 23-Б
Недалеко метро Берестейская, скоростной трамвай, рядом супермаркеты.
Новый ремонт 2021 года. Здание утеплено.
Новая мебель, первая сдача.
ТОП 18
+5 фото
1 600 грн
В избранное
Днепровский,
Киев
16 м²
Аренда места в общежитии
Правый берег
Ул.
ТОП 16
+20 фото
2 100 грн
В избранное
,
Киев
25 м²
Оперативный показ
Индивидуальное отопление
Місце в гуртожитку .Ціна 2100 в місяць. Тепло, затишно. Є кімнати на 3, 4 особи. Можливо зняти всю кімнату.Є окремі ліжка, а є двоповерхові.Кімнати є різні. Ліжка різні. Комунальні всі , прибирання охорона входить в ціну 2100 грн в місяць.
ТОП 16
+19 фото
2 000 грн
В избранное
Печерск,
Печерский,
Киев
210 м²
В центре
Тихий двор
Добрые соседи
Хостел в затишному будинку біля Києво-Печерскої Лаври. 15 хв. пішки від метро Печерской або від Дружби Народів.
В домі є все необхідне для комфортного та затишного проживання. Є кухня, wi-fi, гаряча вода, свіжа постіль.
Надворі є парковка на 2 авто. У саду висить гамак :).
ТОП 10
+12 фото
8 000 грн
В избранное
Борщаговка,
Святошинский,
Киев
32 м²
Выгодная цена
Срочно
С мебелью
Здаю 1к.квартиру вул.Жмеринська 16, Святошинський р-н. Поруч Novus, АТБ, Бджілка, Сільпо, Фора, Аптеки та НП, кінотеатр «Лейпциг»
Зручне транспортне сполучення, тролейбус та маршрутки до м.Святошин (в дорозі 15хв, пішки 30хв), 15 хв пішки до швидкісного трамваю ст. Гнати Юри, маршрутки 429, 461.
+6 фото
2 400 грн
В избранное
Печерский,
Киев
56 м²
Подселение к девушке в большую, современную комнату. М. Кловская 1 минута ходьбы. В квартире проживают только девушки. Освещение круглосуточно. В доме есть бомбоубежище. Первая сдача после косметического ремонта. Не хостел.
+23 фото
4 500 грн
В избранное
Лукьяновка,
Шевченковский,
Киев
150 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
Спокойный район
Кімната для хлопця, центр лукяновка. Є фора та сільпо. Для хлопця
Кому потрібно житло в Київі, пишіть в особисті.
Зараз вільна кімната велика
Кімната лукяновка, татарка 3/2
Для хлопців.
Сдаємо кімнату на лукяновці
10 хв метро, є магазин фора сільпо
Центр рядом.
+7 фото
3 200 грн
В избранное
Борщаговка,
Святошинский,
Киев
71 м²
Сдается комната для одного 3200 в месяц с коммунальными, от хозяина без брокеров на длительный срок, стиралка, микроволновка, мультиварка, телевизор, електро чайник.
+5 фото
3 500 грн
В избранное
Днепровский,
Киев
47 м²
Выгодная цена
Срочно
Спокойный район
Здам кімнату в комунальній квартирі. Загалом в квартирі чотири кімнати, в двох проживає одна сім’я, а в іншій жінка, приємні та спокійні сусіди.
+13 фото
5 000 грн
В избранное
Русановка,
Днепровский,
Киев
17 м²
От хозяина!Квартира 2 линия Русановской набережной, в «зелёной» зоне , в 3 мин. от речки Днепр, пляжа и парковой зоны, в пешей доступности, 7-10 мин., метро Левобережная, рынок Левобережный, «АТБ», «Новая почта»!Совместное проживание, второй арендатор девушка.
+5 фото
3 000 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев
69 м²
Парню до 30 лет комната в трёхкомн квартире (первый дом от метро Дорогожичи), в комнате шкаф для одежды, кровать с ортопед матрасом, письм стол, комод, комнаты раздельные, туалет с ванной раздельно, кладовка, холодильник, стиралка, бойлер, wifi, проживание без хозяев.
163+
объявления о долгосрочной аренде комнат в Киеве в Киевской области без посредников
982 — 54 082 грн.
за объект
Посмотреть объявления на карте
«Нелегалы»: работа и жилье в Москве для мигрантов
В четверг, 14 апреля, открытие «подземного города» рабочих-мигрантов из Центральной Азии, живущих в бомбоубежище на 15 метров ниже закрытого военного завода, попало в заголовки новостей в Москве и способствовало интенсивное обсуждение в сети. Зловещие телевизионные разоблачения мигрантов, живущих в экстремальных условиях, вряд ли новы для России: рейды по незарегистрированным жильем часто снимают на видео службы безопасности, и эти кадры регулярно появляются в выпуске вечерних новостей
В четверг, 14 апреля, открытие «подземного города» рабочих-мигрантов из Центральной Азии, живущих в бомбоубежище на 15 метров ниже закрытого военного завода, попало в заголовки новостей в Москве и вызвало бурное обсуждение в Интернете. Зловещие телеразоблачения мигрантов, живущих в экстремальных условиях, вряд ли новы в России: спецслужбы часто снимают на видео облавы на незарегистрированное жилье, и эти кадры регулярно появляются в вечерних выпусках новостей, раскрывая интимные подробности жизни мигрантов в плохо освещенных подвалах, переполненной железной дороге. фургоны или квартиры-общежития с десятками иностранных жильцов.
Что было необычным в этом случае, так это размер этого подземного общежития и тот факт, что обслуживаемая им фабрика считалась государственной. Было обнаружено, что 110 рабочих-мигрантов, в основном из Узбекистана, живут в бомбоубежище сталинской эпохи, что вызвало бурю последовавших онлайн-дискуссий о том, почему «гастарбайтерам» должно было быть позволено работать в таком стратегически важном месте. чувствительной фабрике и как они могли просуществовать так долго незамеченными теми, кто живет над землей.
Такие инциденты, как рейд 14 апреля , подыгрывают народным опасениям в России по поводу угрозы общественному пространству и общественному порядку, которую представляют незарегистрированные рабочие-мигранты: нелегалы («нелегалы»), поскольку в репортаже об этом инциденте изображены обитатели бомбоубежища. В новостях сразу же было отмечено, что найденные здесь мигранты будут «депортированы на родину» и что некоторые из них находятся под следствием по обвинению в преступной деятельности, смешивая их незарегистрированное проживание с преступным умыслом.
Рынок поддельных разрешений на работу процветает.
Мигранты часто узнают, что их собственные документы
недействительны только тогда, когда их останавливает и проверяет полиция
В условиях шквала интереса средств массовой информации в последующем обсуждении остается малоизученным вопрос о том, что именно делает человека «незаконным» в современный российский мегаполис и то, как политическая экономия труда и жилья способствует нелегализации многих трудовых мигрантов. Эту динамику стоит изучить не в последнюю очередь потому, что кампании против «нелегальных иммигрантов» часто служат приемлемым лицом крайне правых националистических организаций, а темнокожие рабочие-мигранты регулярно становятся объектами яростных расистских нападений.
Административные обручи
Случай кыргызских рабочих-мигрантов, который я изучаю с помощью этнографических интервью и включенного наблюдения с 2005 года, может дать хорошее представление об этой динамике. Как и везде в Центральной Азии, трудовая миграция все чаще становится стратегией получения средств к существованию в сельской местности Кыргызстана, и официально зарегистрированные денежные переводы мигрантов сегодня составляют более четверти ВВП страны, согласно данным Всемирного банка. Основным направлением для кыргызских рабочих-мигрантов является Россия, и хотя города Сибири и Дальнего Востока становятся все более популярными направлениями, Москва привлекает значительно более высокими зарплатами и плотными и хорошо институционализированными сетями кыргызских мигрантов, которые могут помочь в поиске и получении работы. и проживание. Хотя это особая и локальная история (модели миграции и стратегии поиска жилья весьма различны для разных постсоветских сообществ мигрантов), кыргызский случай иллюстрирует некоторые дилеммы, с которыми сталкиваются трудящиеся-мигранты в российском мегаполисе, независимо от их страна происхождения.
Заработная плата трудовых мигрантов составляет менее половины средней стоимости аренды простой квартиры на окраине Москвы. В результате большинство мигрантов живут в собственности, которая «невидима» для государства, и полагаются на частные фирмы и посредников для получения регистрационных документов, необходимых для того, чтобы оставаться юридически видимыми.
Первая задача — зарегистрироваться. Гражданин Кыргызстана может въезжать в Россию без визы и имеет право находиться в стране до 90 дней, прежде чем будет обязан выехать и снова въехать заново (неудивительно, что местная экономика богата фальшивыми пограничными штампами и миграционными картами). Однако он или она должны зарегистрироваться в Федеральной миграционной службе в течение 3 дней после прибытия, чтобы избежать штрафов и потенциальной депортации. Эта система регистрации внутреннего проживания в государстве является пережитком советской системы прописки, посредством которой регулировалось внутреннее передвижение внутри советского государства. Номинально он предназначен для учета временного населения города. Однако только определенные виды жилья — те, которые являются «постоянными», те, которые считаются пригодными для проживания людей, или те, в которых определенное количество людей на квадратный метр — «считаются» юридически видимыми домами. Здесь находится первая из серии административных проблем, поскольку в подавляющем большинстве случаев мигранты стремятся жить в жилье, невидимом для величественных систем учета: то есть в железнодорожном вагоне на строительной площадке; в морских контейнерах на торговых площадках; в подвале многоквартирного дома или в двух- или трехкомнатной квартире с 30 другими трудящимися-мигрантами.
Здесь есть экономическая логика, как и в других городах, таких как Дубай, с большим количеством мигрантов и стремительным ростом цен на недвижимость. Заработная плата в Москве для рабочих-мигрантов, как правило, вдвое меньше, чем у тех, кто имеет российское гражданство — в 2010 году, согласно моему исследованию, в среднем около 15-20 000 рублей (520-690 долларов США) за 60-70-часовую рабочую неделю. Здесь много вариаций: строители часто зарабатывают значительно больше на частных стройках; тогда как уборщицы, в основном женщины, часто зарабатывают значительно меньше. Но логика тем не менее ясна: средняя зарплата трудовых мигрантов в 2010 году была меньше половины средней стоимости аренды простой двух-трехкомнатной квартиры без мебели на окраине Москвы. В результате большинство мигрантов живут в собственности, которая «невидима» для государства, и, следовательно, полагаются на частные фирмы и посредников — часто сами мигранты, которые имеют многолетний опыт работы с российской бюрократией — для получения регистрационных документов, необходимых для остаются юридически видимыми.
Крыша
Разрыв между зарплатой и арендной платой указывает на вторую проблему сохранения крыши в миграционной Москве: поиск безопасного и доступного жилья. Хорошо зарекомендовавшие себя трудящиеся-мигранты с хорошими контактами, хорошим знанием русского языка и достаточным капиталом, чтобы арендовать квартиру за 1200 долларов и более в месяц, часто сдают помещение в субаренду другим трудящимся-мигрантам, выступая в качестве неформальных «арендодателей» и посредников в управлении регистрационной бюрократией. . Обычно эти так называемые «крупные арендаторы» сдают в субаренду матрасы в своих квартирах примерно за 2500–3000 рублей в месяц (85–110 долларов США), вмещая столько жильцов, сколько позволяет площадь. Лучше всего для этого подходят квартиры, расположенные недалеко от станций метро и оборудованные минимально «голым полом и голыми стенами» (голый пол и голый дюваль), так как позволяют разместить максимальное количество матрасов при минимальном риске ущерб реальному имуществу арендодателя (важно, учитывая, что последние часто не знают о реальном количестве арендаторов, которым сдается их квартира).
Десятки рабочих-мигрантов обычно делят
квартиру, предназначенную для проживания одной семьи. Фото Илья
Варламов
В отличие от коммуналок более ранней эпохи, жизнь в таких квартирах может быть социально насыщенной, радостной, хаотичной или крайне напряженной, особенно для супружеских пар. Многочисленные ежедневные расписания должны быть согласованы друг с другом и с ограничениями, возникающими при совместном проживании в очень ограниченном пространстве. В обычном «общежитии» одна квартира на 25 или 30 жильцов будет иметь общую кухню, туалет и ванную комнату, предназначенную для использования одной семьей. В такой ситуации обвинений в эгоизме, неверности, беспокойстве соседей или корыстном инструментализме, порожденном московской жизнью (москвачылык по-киргизски), может быть много.
Документальное оформление работы
Возможно, самой большой проблемой для трудящихся-мигрантов является поиск, получение и документальное оформление работы. Необходимость быстро найти и принять работу огромна: большинство кыргызских трудящихся-мигрантов влезают в долги, чтобы добраться до места назначения, и у них мало резервов, чтобы прокормить себя, пока они ищут работу. В такой ситуации многие впервые прибывшие мигранты, особенно с ограниченным знанием русского языка и зависящие от знакомых в поиске работы, согласятся на неформальную, неконтрактную, не облагаемую налогами и, следовательно, невидимую для государства работу. Многие работодатели неохотно регистрируют работников из-за более высоких налогов, которые они платят за наем рабочих-мигрантов. В то же время квоты на труд мигрантов были сокращены в результате финансового кризиса и давления на московское правительство с целью не отдавать «местные» рабочие места в руки иностранцев. Разрешения на работу, требуемые по закону, если мигрант должен оставаться в стране более 3 месяцев, разрешенных без визы, таким образом, стали дорогостоящим товаром, доступным на открытом рынке прошлым летом 2010 года примерно по той же цене (от 12 000 до 20 000 рублей). как среднемесячная заработная плата. Многие рабочие-мигранты, что неудивительно, обходятся ни с чем; или прибегнуть к подделкам. Другие полагаются на посредников или коммерческие фирмы для получения документов, которые хотя бы формально являются «аутентичными».
Жизнь мигранта в Москве – это борьба за то, чтобы оставаться легально видимым, найти и сохранить работу, найти жилье и, прежде всего, накопить достаточно денег, чтобы содержать членов семьи, оставшихся дома.
В этом, однако, заключается загвоздка. Как и в случае с регистрацией по месту жительства, существует несколько независимых способов определить, является ли выданное разрешение «чистым» или «поддельным». «Фальшивые» разрешения на работу часто очень похожи на настоящие; и трудящиеся-мигранты часто не знают о реальном статусе своего документа, поскольку он был получен через одного или нескольких посредников. Более того, документ часто начинается как одно, но затем «превращается» в другое, поскольку коммерческие компании увеличивают свою долю в ограниченной квоте разрешений на работу, выдавая то, что должно быть уникальным идентификационным номером, нескольким владельцам разрешений. Несчастный сотрудник узнает, что его документ был приписан другому лицу — если он несет другую «личность» — только тогда, когда его остановит полиция и обнаружит, что его разрешение больше не документирует его.
Существуют, конечно, механизмы обхода таких неопределенностей, как и механизмы, обеспечивающие, чтобы 3-комнатная квартира, предназначенная для одной семьи, действительно вмещала 20-30 человек. Обычно эти механизмы включают неформальные платежи госчиновникам – «сигаретные деньги», как их часто называют, местному участковому милиционеру – самый нижний уровень в пирамиде неформальных платежей. Но всепроникающая неуверенность, порожденная распространением подделок, глубоко опосредует опыт города и возможность чувствовать себя «дома» вне своего непосредственного жилья. Многие трудящиеся-мигранты говорят о том, что у них есть определенные и четко скоординированные маршруты и распорядок дня: знание «безопасных» частей города и районов, в которых их собственная незнакомость и отсутствие знакомых среди местной полиции делают их уязвимыми для произвольной проверки документов. Депортации хоть и не являются обычным явлением, но достаточно часты, чтобы каждый трудовой мигрант знал кого-то, кого бесцеремонно депортировали из России. Таким образом, они представляли очень реальный риск; особенно во времена, когда террористическая угроза придает «секьюритизации» отчетливо расистский оттенок.
Такие реалии должны заставить нас задуматься, когда мы слышим о рейдах на «спрятанные» помещения, подобные обнаруженным в 15 метрах под московским заводом, и о «нелегалах», живущих и ночующих посменно внутри. Мигрантская жизнь в Москве — это борьба за то, чтобы остаться легально видимым, найти и сохранить работу, найти жилье и, прежде всего, накопить достаточно денег, чтобы содержать членов семьи на родине. Тенденция нелегалов отождествлять «рабочего-мигранта» — термин, настолько распространенный в современном публичном дискурсе в России, что он редко используется с определяемым им существительным, мигрантом, — имеет вдвойне пагубный эффект. Он служит, с одной стороны, для приравнивания лица к административному статусу: это лицо не просто является правонарушителем, а «незаконным» во всех измерениях своего бытия. Но это также приводит к устранению более крупных и гораздо более сложных вопросов политической экономии на постсоветском пространстве, которые сделали государства Центральной Азии одними из самых зависимых от денежных переводов в мире, и которые означают, что труд мигрантов в России остается, по большей части, незаключенным, ненадежным и уязвимым для внезапного прекращения.
Руководство для иностранцев по аренде квартиры в Мадриде, Испания
В Мадриде существует высокий спрос на аренду и ограниченное предложение, поэтому не удивляйтесь, если вам потребуется некоторое время, чтобы найти хорошую квартиру для аренды. Как упоминалось в предыдущих разделах и еще раз подчеркивалось здесь, не рекомендуется использовать агентство для поиска квартиры. Агентства недвижимости взимают месячную арендную плату в качестве своей платы, что является ужасной практикой, которой можно полностью избежать, если искать объявления в Интернете и в местных газетах, размещенных непосредственно владельцами квартир. Большинство квартир в аренду не выставлены на продажу через агентства.
При посещении квартиры никаких документов брать с собой не нужно. Договор аренды не будет подписан во время посещения квартиры, так как он должен быть распечатан с именем арендатора. Если вы действительно заинтересованы в аренде квартиры, которую вы посещаете, вы должны выразить свою явную заинтересованность. Если арендодатель согласен, он/она назначит время для подписания контракта, и в это время должна быть представлена необходимая документация.
Аренда
Имейте в виду, что вам никогда не следует договариваться о въезде, если у вас нет подписанного договора аренды. При подписании договора аренды вы должны будете предоставить следующее:
- Ваш паспорт и/или NIE.
- Месячный депозит. Некоторые владельцы могут запросить более одного месяца, но это обсуждается, и стандарт составляет один месяц, который арендодатель должен затем внести в городской муниципальный офис по аренде жилья. Не бойтесь попросить копию указанного депозита для хранения в ваших файлах.
- Арендная плата за первый месяц.
- Большинство домовладельцев также попросят вас принести трудовой договор, платежные квитанции или и то, и другое, чтобы доказать, что вы можете позволить себе платить ежемесячную арендную плату.
- Арендодатели стали довольно часто запрашивать «aval bancario» (банковскую гарантию). По сути, вы платите банку комиссию в обмен на документ, подтверждающий, что, если вы не будете платить арендную плату, они покроют стоимость арендной платы за период времени, заранее установленный арендодателем. Обычно просят шестимесячную гарантию, что может быть довольно дорого для арендатора, поскольку с него или с нее взимается процент от общей суммы гарантии. Если это дополнительные расходы, которые вы не заинтересованы оплачивать, просто продолжайте искать квартиру у арендодателя, который не требует аваля.
Договоры аренды или аренды, как правило, заключаются на период в один год с возможностью ежегодного продления. Обычно арендатор может расторгнуть договор, уведомив арендодателя о своем намерении переехать за два месяца. Какие расходы входят в ежемесячную арендную плату, должно быть указано в договоре аренды. Телефон, интернет, электричество и газ практически всегда оплачиваются арендатором отдельно. Тем не менее, вода и ежемесячная плата за оценку здания уже могут быть включены в вашу арендную плату. Если квартира меблирована, опись также должна быть подписана, и всегда полезно, чтобы политика ремонта была включена в договор аренды.
Цены
Студия в Мадриде будет стоить от 500 до 700 евро в месяц, квартира с одной спальней от 700 до 900 евро в месяц и квартира с двумя спальнями от 800 до 1100 евро в месяц. Чем дальше от центра, тем дешевле цены на аренду. Арендные дома в центре города найти трудно и довольно дорого. Однако, если вы готовы жить в отдаленных районах, обычно вы можете арендовать дом примерно по цене двухкомнатной квартиры в центре.
Ниже приведены лучшие источники предложений по аренде квартир:
- Idealista : Возможно, самый популярный сайт в Испании для поиска жилья, http://www.Idealista.com , на котором можно найти десятки новых предложений по аренде квартир. объявлений каждый день. Чтобы начать поиск, нажмите «alquilar» (аренда) в первом столбце на главной странице, затем «viviendas» (жилье) во втором столбце и «Madrid» в третьем столбце. Затем щелкните значок «автобус» (поиск). Это приведет вас к карте Мадридского сообщества, нажмите на область в центре, город Мадрид. Это приведет вас к еще одной карте, где вам нужно будет выбрать интересующий вас район. Третья и последняя карта разбивает район на кварталы. Исследуйте все районы района, чтобы получить хорошее представление о ценах и доступности. После того, как вы выбрали район, вы можете сузить область поиска, указав «precio máximo» (максимальная цена), «tamaño mínimo» (минимальная площадь), dormitorios (спальни) и «tipo de viviendas» (тип жилья — мансарды). , квартиры, студии, дуплексы, дома/квартиры).
- Fotocasa : http://www.FotoCasa.es – еще один популярный веб-сайт по поиску жилья. При посещении сайта пролистайте вниз до раздела с картой Испании. В первой колонке выберите «Alquiler» (Аренда). Во втором столбце выберите «Todo tipo de vivienda» (Все типы жилья — например, квартиры, дома и т. д.). Затем нажмите на Мадридское сообщество на карте. Это приведет вас ко второй карте, где вы должны выбрать город Мадрид. На следующей карте выберите интересующий вас район города. На последней карте исследуйте различные районы, которые появляются. Выбрав район, вы можете сузить область поиска, выбрав «precio máximo» (максимальная цена), «tamaño minimo» (минимальный размер), dormitorios (спальни) и «Tipo de vivienda» (тип жилья).
- SegundaMano : Посетите http://www.segundamano.es и нажмите Мадрид. Хотя вы попадаете на страницу со всеми последними предложениями Мадрида, вам нужно будет указать в раскрывающемся списке в области поиска в верхней части страницы, что вы ищете Pisos (квартира) или Casas/Chalets (дома/квартиры). квартиры). Оба варианта находятся в разделе Inmobiliaria (Недвижимость). Появится новое меню, в котором следует указать Мадрид как «Municipio» (муниципалитет). Помните, что Мадрид — это название и города, и автономного сообщества. Затем вы можете адаптировать свой поиск, указав районы, ценовой диапазон, количество спален и количество квадратных метров. Для аренды вы должны проверить круг «Se alquila». Затем нажмите «busca», чтобы начать поиск.
Преимущество всех этих сайтов в том, что они специально созданы для того, чтобы пользователи могли адаптировать свой поиск к своим интересам и спецификациям. Хотя качество квартир варьируется от одного списка к другому, большинство списков содержат фотографии, чтобы вы могли решить, действительно ли вы заинтересованы в назначении встречи для посещения.
Имейте в виду, что агентства также используют эти сайты для размещения своих объектов. Бесспорным признаком того, что рекламодателем является агентство, а не физическое лицо, является то, что объявление просит вас позвонить в рабочее время. Если вы не уверены, звоните ли вы агентству или частному лицу, просто спросите человека, который отвечает, является ли он или она «частным» (физическим лицом) или «агентством» (агентством).
- Loquo : это испанская версия Craigslist: http://madrid.loquo.com/es_es. В отличие от сайтов, перечисленных выше, он не так удобен для пользователя, но тысячи и тысячи жителей Мадрида используют Loquo для рекламы своих товаров и участия в онлайн-сообществе, поэтому каждый день публикуются десятки объявлений о недвижимости. Когда вы приедете, не забудьте нажать на Мадрид на левой боковой панели (поскольку Loquo существует для многих разных городов) и нажмите «особый» (индивидуально) в подразделе «piso en alquiler» (аренда квартир) в разделе Раздел «Вивиенда» (Жилье).
- Agencia Municipal de Alquiler : Позвольте муниципалитету Мадрида помочь вам в поиске квартиры. Арендодатели могут бесплатно размещать свои квартиры в Муниципальном агентстве по аренде, а арендаторам нужно только подать заявку на участие в программе, чтобы увидеть списки. Это хороший вариант как для арендатора, так и для арендодателя, так как город выступает посредником, защищая права обеих сторон. Чтобы подать заявку на участие в программе, заполните онлайн-форму заявки по адресу http://www-1.munimadrid.es/vivienda/AgenciaAlquiler/formNew/formC.html.
Вам также необходимо будет предоставить следующие документы:
- NIE, паспорт или вид на жительство и одну ксерокопию.
- Фотокопия трудового договора.
- Фотокопия последней налоговой декларации.
- Ксерокопия ваших последних трех квитанций об оплате или ксерокопия ваших деклараций IVA и IRPF (если вы фрилансер).
Офисы Agencia Municipal de Alquiler расположены по адресу:
C/ Hortaleza 11 (Metro Gran Vía)
C/ Carril del Conde 57 (Metro Arturo Soria)
Если вы будете жить в Мадриде меньше года или ваш бюджет ограничен, лучшим вариантом будет совместное проживание в квартире.