Сниму квартиру объявления: Доступ ограничен: проблема с IP

Снять квартиру в Бишкеке

Сайт Stroka.kg – обширная база объявлений, предлагающих квартиры в Бишкеке – эффективный инструмент поиска клиентов для съема жилья в столице Кыргызстана, других городах республики. Как не прогадать и найти выгодную аренду среди тысяч предложений? Первый способ – заплатить агентству недвижимости, второй – найти подходящий вариант самостоятельно. Еще несколько лет назад предпочтительнее было обратиться к агенту. С развитием интернета, появлением сайтов, подобных Stroka.kg, обыватель может проанализировать рынок недвижимости, не вставая с кресла!

Первый шаг – подать объявление с заголовком «сниму квартиру в Бишкеке», чтобы потенциальные арендодатели знали о ваших требованиях; второй – тщательно просмотреть существующие объявления типа «сдам квартиру в Бишкеке». Либо на ваш запрос откликнутся, либо попадётся идеальный вариант в нашем списке. Собственник жилья – кто он?

Предположим, перед вами заветный подъезд: удобный район, рядом детская площадка, парковка, чистая территория, неподалеку автобусная остановка – идиллия! Поспешные выводы, порой, приводят к неприятностям – жилье может сдаваться незаконно. Удостоверьтесь, что человек, с которым вы ведете переговоры, настоящий хозяин и имеет полномочия сдавать квартиру. Делается это просто: в левой руке держим оригинал паспорта (сравните фотографию!), в правой – договор купли/продажи/дарения/обмена, свидетельство на право собственности. Внимательно проверяем соответствие данных – имени, фамилии, отчества, даты рождения. Пренебрегая такой процедурой и доверяясь человеку на «авось», вы рискуете быть выселены собственником или попасть на деньги. Объявления Бишкек пестрят «супер-выгодными» предложениями, за которыми часто скрываются мошенники.

Старайтесь заключать договор непосредственно с собственником, чтобы аренда квартир в Бишкеке не вышла вам боком. Запомните несколько правил: телефон не дает гарантии, что разговор ведет законный хозяин; не ведитесь на жалостливые заявления в стиле «это жилище бабушки, бабушка далеко в деревне и плохо ходит»; не принимайте за чистую монету заверения «соседей», в реальности подельников.

Снять квартиру в Бишкеке легко, но…

Не рассматривайте квартиры, которые еще не приватизированы, либо находятся в процессе ввода в наследство. Будущее покажет, что жилплощадь юридически принадлежит государству, или собственников окажется больше одного.

Всё проверено, можно отдавать деньги, заселяться? Советуем составить письменный договор аренды. Устные договоры не подошьешь к делу, на пальцах не докажешь свою правоту. Укажите подробно сроки, условия выселения/вселения, передачи помещения другим лицам. Оговорите, кто проводит поточный ремонт, компенсирует возможные убытки соседям, уточните сроки подачи арендной платы. Чтобы не возникло недопонимания, арендодатель не возобновил своё объявление «сдам квартиру», подстрахуйтесь. Составляйте договор в двух экземплярах!

Удачной аренды Вам желает портал строчных объявлений Stroka.kg!

Сниму недвижимость ᐉ Сниму жилье, нежилые помещения — Арендую или возьму в аренду

  1. Все объявления
  2. Недвижимость
  3. Сниму
    • Сортировка:
    • Новые
    • Дорогие
    • Дешевые
    • Валюта:
    • грн.
    • $
    • €
    • Вид списка:
    • Список
    • Галерея

  • За последний час

  • За последние 3 часа

  • За последние 6 часов

  • За последние 12 часов

  • За последние сутки

  • За последние 2 дня

  • За последние 3 дня

  • За последнюю неделю

  • Показать все

Стандартные объявления

Сниму квартиру, дом пр.Слобожанский

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 03.11.2022 08:10

  • Днепр

Сниму квартиру, все районы Донецка

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 29.10.2022 12:07

  • Донецк

Сниму квартиру , дом

15 555 грн.

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 24.10.2022 19:54

  • Днепр

Сниму квартиру в любом районе города

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 19. 10.2022 18:59

  • Днепр

нет фото

СНИМУ КВАРТИРУ, ДОМ

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 19.10.2022 18:06

  • Днепр

Управляюча компанія візьме квартири у Києві під довгострокову оренду

15 000 грн.

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 19.10.2022 16:01

  • Киев

нет фото

Сім’я зніме житло в місті Березань

3 500 грн.

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 17.10.2022 12:25

  • Березань

нет фото

Семья снимет дом

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 18.03.2020 14:51

  • Херсон

нет фото

Сниму офис

 

  • Недвижимость
  • Сниму

  • 16.09.2019 18:49

  • Харьков

Для взрослых. Вам есть 18 лет?

Вернуться к ленте
Посмотреть все ТОП-объявления

нет фото

{{message. title}}

{{message.price_view}} {{message.currency_view}}

 

{{message.userWork.name}}

{{message.short_desc}}

  • {{el.name}}
    {{el.name}}
  • Объявлений:
    {{message.count}}
  • = 5 && message.tempView % 100
    Объявление просматривает {{message.tempView}} пользователей

    Объявление просматривает {{message.tempView}} пользователь

    Объявление просматривает {{message. tempView}} пользователя

    Объявление просматривает {{message.tempView}} пользователей

  • {{message.date_view}}

  • {{message.city_view.name}}
    {{message.city_view.name}}

Реклама

Реклама

А все уже продано!

Сейчас на сайте нет товаров или услуг, соответствующих Вашему запросу. Попробуйте изменить параметры поиска.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто создайте магазин и разместите в нем объявление.

Кстати, Вы можете стать первым в этой рубрике. Просто разместите объявление.

Подать объявление
Создать магазин

возвращается домой в Нью-Йорк, но может ли она позволить себе студию на Манхэттене?

Аманда ДиМарко не ожидала, что Нью-Йорк оттянет ее, но это произошло.

32-летняя г-жа ДиМарко прожила в этом районе почти всю свою жизнь: она родилась и выросла в Вестчестере, а после колледжа провела семь лет в Хобокене, штат Нью-Джерси. Но когда в 2020 году ее роль по наблюдению за успехом клиентов в компании-разработчике программного обеспечения ушла на второй план, она продала большую часть своей мебели, положила несколько вещей на хранение и отправилась в путь со своей соседкой по комнате.

Супруги, которые снимали квартиру в Хобокене с двумя спальнями и двумя ванными комнатами за 3500 долларов в месяц, следующие 13 месяцев путешествовали по стране. Они зарабатывали баллы лояльности в отелях Marriott, где г-жа Димарко отвечала на звонки в Zoom по утрам, прежде чем отправиться в поход по национальным паркам.

«Это был самый большой опыт саморазвития, который у меня когда-либо был», — сказала она.

Но хотя она все еще ожидала, что почувствует рывок в одном из посещенных ею городов между Мэном и Калифорнией, ничто не заставило ее пустить корни. «Я все ждал, что подумаю: «О, Боже, это кажется правильным. Мне нужно быть здесь», — сказала она. Вместо этого, когда она возвращалась домой, где ее большая итальянская семья до сих пор собирается на воскресный ужин каждую неделю, «Нью-Йорк, о чудо, был самым правильным».

[Вы недавно купили или сняли дом в районе метро Нью-Йорка? Ждем вашего ответа. Электронная почта: [email protected]]

Это была осень 2021 года — арендная плата росла, а ставки по ипотечным кредитам были близки к историческому минимуму. Г-жа Димарко, которая откладывала деньги еще со времен колледжа, знала, что у нее достаточно денег, чтобы внести 25-процентный первоначальный взнос за дом стоимостью до 650 000 долларов.

Ее идеальное место было на Манхэттене, желательно ниже 23-й улицы. Она рассчитывала, что в конце концов вернется в свой офис в Мидтауне, и «тратить эти часы на дорогу — это то, чего я не хотела», — сказала она.

Она знала, что ее бюджет и местоположение ограничат ее студией, поэтому она надеялась, что сможет найти место, которое в конечном итоге сможет сдавать в аренду. «Надеюсь, через три года я не буду жить одна в студии», — сказала она. «Я хотел иметь возможность сдавать в аренду и получать этот доход в будущем».

Когда она связалась с Кристианой Бениамино, агентом по недвижимости из Bond New York и старой подругой, она металась между гостиничными номерами в городе и домом своего детства в Вестчестере.

«Она уже была кочевой, и ей нужно было стабильное место», — сказала г-жа Бениамино.

Г-жа ДиМарко начала искать квартиры в начале 2022 года. Среди ее вариантов:

№ 1

Хироко Масуике/The New York Times

Эта угловая студия площадью почти 500 квадратных футов находилась на верхнем этаже шестиэтажного дома. кооперативное здание. Это было светлое и недавно отремонтированное помещение, а его просторная открытая планировка делала его больше. Политика здания в отношении субаренды была щедрой: владельцам нужно было прожить там всего один год, прежде чем они могли сдавать свои квартиры в аренду. Но это также был адрес аренды земли, а это означало, что здание не владело землей, на которой оно стояло, что внесло некоторую неопределенность в сделку. Запрашиваемая цена составляла 489 долларов.000, с ежемесячной платой около 2700 долларов.

№ 2

Hiroko Masuike/The New York Times

Эта студия на 16-м этаже в кооперативе с полным спектром услуг была тихой, и мисс ДиМарко понравилось, что в ней высокие потолки и большие шкафы, и она находится в здании с консьержем. . Расположение в нескольких шагах от Юнион-сквер было плюсом, и владельцам разрешили сдавать в субаренду через три года после покупки. Квартиру нужно было доработать, но можно было максимально увеличить крошечное пространство, снеся стены и освободив гостиную и столовую. Запрашиваемая цена составляла 525 000 долларов с ежемесячным обслуживанием около 1000 долларов.

№ 3

Hiroko Masuike/The New York Times

Лифт, швейцар и открытый двор — все это было преимуществом этого стильного кооператива Chelsea. Студия на третьем этаже имела очаровательную утопленную гостиную, открытую сквозную кухню, гламурную винтажную ванну и просторную кладовку. Но света было мало, а здание стояло на оживленном перекрестке. В кооперативе также были строгие правила субаренды. Цена квартиры составляла 595 000 долларов, а ежемесячное содержание — около 1100 долларов.

‘Меня обдирают?’ Я переехала в дом мужа. Я плачу за продукты. Доход от аренды моей квартиры идет на наши совместные сбережения.

Рекламное объявление

Финансист

Комментарии

«Я сам плачу за содержание и налоги за свой дом, и он также платит за свое содержание и налоги за свою собственность».

Дорогой Квентин,

Я читал одну из ваших предыдущих колонок о бойфренде, который хочет, чтобы автор писем переехал к нам. Мой случай аналогичен, но мы уже приняли решение о том, как структурировать наши финансы, поскольку они касаются наши жилищные условия.

Вот моя дилемма: у меня есть квартира, и она оплачена. Однако я переехала в квартиру мужа. Он также выплатил ипотеку. Я сдал свой дом в аренду, и доход от этого идет на наш совместный сберегательный счет.

Я сам плачу за содержание и налоги за свой дом, а он также сам платит за содержание и налоги за свою собственность. Пока я живу в его квартире, я отвечаю за продукты. Меня разводят?

Чувство беспокойства

Не пропустите: «Я не могу позволить себе купить конфеты для соседских детей»: Делает ли я меня плохим соседом, если выключу свет на Хэллоуин?

Уважаемый Uneasy,

Прежде чем мы перейдем к тому, справедлива ли ваша ситуация, слово предупреждения: если вы используете средства с этого счета для ремонта своего дома, вы, скорее всего, смешаете этот актив, то есть превратите его от отдельного актива до семейной/общественной собственности. Законы штатов различаются, но вам следует проконсультироваться с адвокатом, прежде чем объединять активы с доходом от аренды.

В сфере недвижимости есть такое понятие, как «запутаться». То есть принятие предложения по определенной цене только для того, чтобы продавец повысил цену в последнюю минуту и/или чтобы кто-то еще пришел в 11 часов и перебил ваше предложение. Это происходит, когда вы отворачиваетесь, когда собираетесь открыть шампанское или просто когда ваша бдительность ослабевает.

Возможно, ваш муж предположил, что было бы удобнее вносить арендную плату за дом на совместный сберегательный счет. Но все зависит от цифр. Если, скажем, вы вносите 2000 долларов на свой совместный счет и ежемесячно платите 500 долларов за продукты, ваш муж получает от вашей сделки 1250 долларов в месяц, а вы — 500 долларов.

«Вам придется платить налоги с дохода от аренды, поэтому делить валовую выручку 50/50 — плохая идея. По крайней мере, это потенциально мутит воду».

Более того, вам придется платить налоги с дохода от аренды, поэтому делить валовую выручку 50/50 — то, что вы фактически делаете, внося ее на общий счет, — плохая идея. По крайней мере, это потенциально мутит воду. На вас также возлагается дополнительная ответственность быть отсутствующим арендодателем, в то время как ваш муж получает жену и арендатора в одном удобном соглашении.

В конечном счете, ваш вопрос трудно расшифровать без цифр. Вы и ваш муж каждый платите за свои собственные налоги и содержание теперь, когда ваши соответствующие ипотечные кредиты выплачены. Они могут быть или не быть равными, но они основаны на рыночной стоимости и размере ваших домов. По этой причине их следует исключить из уравнения.

Я рекомендую вести отдельные банковские счета и платить своему мужу сумму X в месяц за проживание в его доме, а остальные счета (например, электричество и продукты) делить 50/50. Это упрощает задачу и гарантирует, что никто не воспользуется преимуществом другого — даже непреднамеренно. Вы всегда можете создать совместный счет позже, и каждый ежемесячно вносит установленный депозит.

Если это ваш первый брак, объединяйте свои активы постепенно и осторожно. Если это ваш второй брак, действуйте с большей осторожностью. Я понимаю, что вы хотите быть мужем и женой, а не соседями по комнате, но вы можете добиться большего успеха, если сохраните свою финансовую независимость. Таким образом, вы вместе, потому что хотите быть, а не потому, что ваш союз продиктован финансами.

Оформить заказ  Личный кабинет Moneyist Facebook   9Группа 0057 , где мы ищем ответы на самые острые денежные вопросы в жизни. Читатели пишут мне со всевозможными дилеммами. Публикуйте свои вопросы, расскажите, о чем вы хотите узнать больше, или выскажите свое мнение о последних колонках Moneyist.

Финансист сожалеет, что не может отвечать на вопросы индивидуально.

Отправляя свои вопросы по электронной почте, вы соглашаетесь на их анонимную публикацию в MarketWatch. Отправляя свою историю Dow Jones & Co., издателю MarketWatch, вы понимаете и соглашаетесь с тем, что мы можем использовать вашу историю или ее версии во всех средствах массовой информации и на всех платформах, в том числе через третьих лиц .

Читайте также :

«Когда мы встречались 5 лет, он намекал, что финансово обеспечен»: Мой муж всегда сомневался в своих финансах. Теперь я знаю, почему.

‘Моя девушка должна 200 000 долларов в виде долга по медицинским и кредитным картам’: Она хочет, чтобы я погасил его, заплатив часть непогашенной суммы

‘Он не хочет жить в моем доме, потому что в нем меньше удобств’: Мой бойфренд хочет, чтобы я переехала и оплачивала половину его ежемесячных расходов. Это справедливо?

Рекламное объявление

Рекламное объявление

Рекламное объявление

Рекламное объявление

Рекламное объявление

Рекламное объявление

«Люби себя и защищай себя»: я забочусь о своей матери, 90 лет, и муже, 73 года.