Содержание
образец текста о снятии жилья, а также как написать рекламу о съеме на доску для публикаций об аренде и для расклейки?
Нестабильная финансовая обстановка вынуждает многих граждан воздерживаться от оформления кредита на квартиру. Большинство людей предпочитают аренду жилья.
Что нужно писать в объявлении об аренде квартиры, а что указывать в нем не обязательно, где размещать информацию и другие вопросы по этому поводу будут рассмотрены ниже.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-94-16. Это быстро и бесплатно!
Скрыть содержание
- Как правильно написать частную публикацию об аренде?
Что не следует указывать?
Можно ли нестандартно подойти к написанию публикации о снятии комнаты или иного жилья?- Куда лучше подать рекламу о съеме жилплощади?
Топ-5 платных и Топ-5 бесплатных площадок в интернете
Как правильно написать частную публикацию об аренде?
Какой-то определенной формы объявления о поиске жилья в аренду нет, в сети можно найти множество шаблонов.
Но и они не дадут гарантий того, что вы быстро найдете подходящее жилье.
В объявлении о найме жилья главное не красота слога, а подача реальной и правдивой информации.
- Конечно первым делом вы должны определиться с критериями, которые вам необходимы в будущей квартире. В тексте нужно указать:
- район, где вам удобно снять жилье;
- написать важно ли вам наличие мебели;
- сколько комнат;
- на каком этаже вас бы устроило.
Чем больше подобных нюансов вы укажете в объявлении, тем более узким будет круг тех, кто будет вам звонить с предложениями. Кроме того, подробное описание того, что именно вы хотите, будет показывать арендодателям всю серьезность ваших намерений.
- Также квартиросъемщик должен указать некоторую личную информацию – возраст или хотя бы возрастную группу – «молодая девушка», мужчина преклонных лет» и так далее. Дело в том, что некоторые арендодатели ищут в качестве квартиросъемщика людей определенного возраста.
- В объявлении стоит указать свои положительные качества – порядочность, платежеспособность, можно даже писать шаблонные фразы:
- «гарантирую бережно относиться к жилью и имуществу»;
- «гарантия оплаты в срок».
- Желательно указывать срок, на который вы собираетесь снять жилье. Фраза «продолжительный срок» неинформативна, лучше написать «на год».
- Не забудьте указать контактные телефоны, лучше, чтобы их было больше (минимум два). Это увеличит шансы на то, что арендодатель быстрее до вас дозвонится.
- Скачать бланк объявления «Сниму квартиру/комнату» для расклейки
- Скачать образец объявления «Сниму квартиру в вашем доме» для расклейки
Что не следует указывать?
- О наличии животных и детей лучше не писать, а сказать арендодателю при личной встрече. Возможно это и неважно хозяину квартиры, но такая информация в объявлении может отпугнуть потенциальных арендодателей.
- Наличие вредных привычек тоже лучше обсудить при личном разговоре (можно ли, к примеру, курить в комнате или обязательно выходить на балкон или на лестничную клетку и так далее).
Важно! Умалчивать о чем-то или давать ложную информацию не стоит – рано или поздно все станет явным и избежать скандала не получится.
Можно ли нестандартно подойти к написанию публикации о снятии комнаты или иного жилья?
В принципе – это ваше личное дело, но, если вы хотите, чтобы ваше объявление воспринималось как серьезное намерение снять жилье, лучше оставаться в рамках. Слишком необычный подход к написанию может вызвать у потенциальных арендодателей улыбку, но звонка от них не будет, поскольку большинству нужны серьезные наниматели.
Возможно Вам будут интересны следующие статьи:
Куда лучше подать рекламу о съеме жилплощади?
Когда свежий текст публикации об аренде комнаты или квартиры составлен и написан, все нюансы учтены, возникает вопрос куда это объявление подать.
- Газета – хороший вариант, но в этом случае следует учитывать, что текст не должен быть слишком длинным, поэтому писать нужно по существу.
- Бегущая строка по TV – тоже неплохо, но опять же текст должен быть коротким.
- Агентство недвижимости – самый простой способ, при котором всю работу будет выполнять агент. Однако, агенту нужно будет платить комиссию, причем не только квартиросъемщику, но и арендодателю, поэтому большинство людей, предлагающих жилье, стараются обходиться «без посредников».
- Расклейка объявлений на улице – способ, проверенный временем. Как правило, объявления типа «сниму комнату или квартиру в вашем доме» размещаются в районе предполагаемого съема жилья, что естественно упрощает поиск. Есть и минусы – придется побегать по району, а кроме того, бумажные объявления портятся от дождя и снега, а иногда их просто срывают.
- Интернет – безусловно самый удобный способ подачи объявления.
Рекомендуется использовать все варианты, это ускорит процесс поиска квартиры.
Топ-5 платных и Топ-5 бесплатных площадок в интернете
Платные сервисы:
- JCAT.RU – платный сервис, который позволяет очень быстро найти жилье, так как разместит ваш запрос на самых популярных площадках.
- ZIPAL.RU – размещает информацию на порталах с аналогичной тематикой. Услуга оплачиваемая, но линейка тарифов достаточно широкая.
- Юла – молодая доска объявлений, большинство ее посетителей – жители Москвы и Санкт-Петербурга, а подача объявлений, в том числе об аренде комнат и квартир, платная.
- Razmestim100.ru – текст составляют редакторы сайта, после чего объявление размещается на 100 самых популярных порталах недвижимости.
- Farpost.ru – здесь удобно искать недвижимость.
Самые популярные бесплатные сервисы:
- Авито – лучший сайт для подачи бесплатных объявлений, его посещают миллионы пользователей. Оформление и навигация сайта простые, имеются дополнительные возможности, которые позволяют в короткие сроки найти жилье.
- Яндекс.недвижимость – объявление, размещенное в этой системе будет найдено в том числе и с помощью самого масштабного поисковика – Yandex.
- IRR – в прошлом крупное газетное издание, которое в настоящее время переросло в крупный интернет-проект. Широкие возможности и многолетний опыт работы сделали этот сайт очень популярным. Объявление можно подавать не только через сеть, но и через офисы IRR, которые имеются во многих городах России.
- Domofond.ru – один из лучших сайтов объявлений о недвижимости.
- Юла – разместить объявление можно бесплатно, но поднять его в списке – за деньги.
Вот в принципе и все рекомендации по поводу составлении и размещения объявления о съеме квартиры. Излагайте ваши пожелания по поводу будущего жилья полностью, давайте о себе подробную и правдивую информацию, используйте все способы размещения объявления, и очень скоро ваши труды принесут плоды – вы подберете себе жилье, которое вас полностью утроит.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас
+7 (499) 938-94-16 (Москва)
+7 (812) 467-39-65 (Санкт-Петербург)Это быстро и бесплатно!
Наверх
Но и они не дадут гарантий того, что вы быстро найдете подходящее жилье.
Некоторые предпочитают одиноких взрослых людей, другие хотят сдать квартиру молодой семье.
Есть несколько вариантов:
Текст может быть любого размера, можно прикрепить фото и так далее. Все это увеличит отклики потенциальных арендодателей.
Сайт функционирует с 1997 г. Наиболее востребован на Дальнем востоке.
Посещаемость – более 30 млн в месяц.Образец объявления «Сниму квартиру» найдете в статье, а также где разместить и как написать его правильно для расклейки?
Узнайте о том, как снять квартиру без посредников и без обмана, из нашей статьи.
Форма и вид
Определённой формы для подачи объявления об аренде нет. Оно должно выглядеть так, чтобы сразу привлечь внимание потенциальных арендодателей.
Необходимо, чтобы сообщение было коротким, но в то же время содержало всю необходимую информацию о помещении.
Если вы хотите представить информацию об аренде на специальных досках, подъездах и автобусных остановках, то она должна быть набрана на компьютере и напечатана на принтере. Написанные от руки не каждый захочет читать, даже если они написаны каллиграфическим почерком.
Отпечатать можно на бумаге яркого цвета.
Так информация будет сразу бросаться в глаза.
Главное, чтобы на нём крупным шрифтом было написано главное слово: «Сниму».
Те, кто ищет квартирантов на свою жилплощадь, обязательно обратит внимание на такой листочек.
Если вы хотите напечатать его в газету, то не стоит жалеть денег и размещать информацию среди множества таких же.
Если есть возможность, то его надо разместить отдельно и проплатить за то, чтобы оно было ярким и заметным.
В интернете сообщение тоже нужно создать таким образом, чтобы оно не потерялось в основной массе. Можно приложить фотографию или интересную картинку.
И не стоит забывать, что его нужно писать без орфографических ошибок. Человек, не знающий русского языка, вряд ли вызовет уважение и доверие арендодателей. После того, как объявление будет написано, постарайтесь сократить его до минимальных размеров.
Скачать образец объявления «Сниму квартиру»
Узнайте на нашем сайте о правах и обязанностях квартиросъемщика и арендодателя, а также о том, за что должен платить квартирант, и что входит в оплату за найм жилого помещения.
Как составить?
Можно посмотреть пример объявления об аренде на Интернет-сайтах или самому придумать что то креативное и яркое.
О жилье
Для начала надо определиться, что важно в съёмном помещении.
Например: район, в котором предпочтительнее арендовать апартаменты, наличие мебели, этаж дома, количество комнат.
Чем больше конкретных условий будет обозначено изночально, тем лучше.
Квартиросъёмщика не будут беспокоить те, чьё жильё заранее не подойдёт, а те, кто прочитает такое сообщение, будут уверены в серьёзности намерений написавшего.
На варианты типа «Сниму квартиру. Дорого» очень редко обращают внимание, потому что подобные размещают риэлторские агентства. Всё же не надо предъявлять слишком много требований. Такого жилья может не найтись вообще.
Читайте также на нашем сайте о том, как снять комнату в квартире, и как снимать квартиру посуточно.
О себе
Лучше, если будущий съёмщик напишет некоторую немного о себе.
Хорошо, если указан возраст.
Не надо указывать конкретную дату своего рождения, но стоит уточнить «молодой человек» или «женщина предпенсионного возраста».
Это поможет избежать неудобных ситуаций в дальнейшем разговоре с собственником. Некоторые из них ищут нанимателей именно по возрастному признаку. Кому-то из них нужна для проживания молодая пара, а кому-то предпочтительней сдать помещение пожилым людям. Пол тоже лучше указать.
Обязательно надо описать свои положительные качества. Арендодателей интересует платёжеспособность и порядочность нанимателя. Об этом стоит обязательно указать в своём сообщении.
Это может выглядеть примерно так: «своевременную оплату гарантирую», «гарантирую бережное отношение к имуществу арендодателя».
Если планируется привести собаку, кошку или у будущего арендатора есть дети, то изначально это лучше не указывать. Это выяснится в ходе личной беседы.
Возможно, подобные факты не очень важны для собственника, но такая информация может отпугнуть.
Нужно писать только правду. Если хочется что-то скрыть, то лучше об этом не упоминать вообще.
Ложь быстро станет очевидной, а это намного хуже, чем сам факт, который будущий наниматель хотел утаить.
О цене
Если стоимость съёмного жилья важна для квартиросъёмщика, то её лучше указать сразу. Фразы «дорого» «недорого» не вызывают доверия. Если различия несущественны, то такие определения могут быть разными у каждого человека.
Если планируется рассматривать все варианты в отношении цены, то цену можно не указывать. Указание конкретной цены поможет отсеять неподходящих собственников.
О том, как подтвердить расходы за найм жилья в командировке, вы можете узнать из нашей статьи.
Где разместить?
Такую информацию о съёме квартиры можно разместить везде, где ее может прочитать предполагаемый собственник.
Это может быть газета бесплатных или платных объявлений, которые выпускаются в каждом населённом пункте, доска, предназначенная для этого, интернет-доски, социальные сети.
Если предполагается снять жильё в конкретном дворе или доме, можно напечатать для расклейки в районе этого дома: «Сниму квартиру в вашем доме».
Тогда есть вероятность, что арендодатель именно из этого дома прочитает его.
В интернете существует большое количество сайтов, направленных на размещение таких заметок. Есть общероссийские, а есть сайты одного города или района. Вся информация делится на тематики и каждый пользователь сети может прочитать только интересующие его варианты.
Обычно для размещения требуется только регистрация на этом сайте. Сами сообщения бесплатны.
При правильном подходе к составлению и подаче объявления о съёме жилого помещения найти нужное место можно очень быстро. Не пренебрегайте фантазией. Подойдите к делу креативно.
Тогда его заметят потенциальные арендодатели и очень скоро вы заселитесь в новое место, которое искали.
8 (800) 302-76-94
Это быстро и бесплатно!
Как создать рекламу сдаваемой в аренду недвижимости
Если вы рекламируете сдаваемый в аренду дом, вас может легко разочаровать.
Это потому, что если вы не создадите его правильно, он просто затонет во всех других списках, и его больше никогда не увидишь.
Результатом является пустая собственность, которая стоит ваших денег, не принося ее.
Например, подумайте об этом, как о приеме на работу, где ваше объявление об аренде является резюме. Резюме должно быть написано и правильно структурировано, чтобы привлечь внимание менеджеров по найму. Точно так же, если ваше объявление или листинг плохо написаны и структурированы, они не привлекут внимание потенциальных арендаторов.
Вот тут-то и пригодится это руководство.
Ниже мы шаг за шагом покажем вам, как написать отличное объявление об аренде, в том числе:
- Как создать эффективное объявление, от формулировки до важных деталей вы не можете забыть включить
- Как создать привлекающие внимание, привлекательные фотографии вашей собственности или квартиры
- И список некоторых из лучших платформ для перечисления вашей собственности
Объявление об аренде в основном состоит из слов и носители (изображения/видео), которые вы используете.
Итак, давайте начнем с контрольного списка, который включает в себя все, что вам нужно для создания отличного объявления об аренде.
Контрольный список: что вам понадобится для создания отличного объявления об аренде
Чтобы составить отличное объявление об аренде, нужно многое, так что давайте рассмотрим его сейчас.
Цель состоит в том, чтобы иметь что-то, что поможет вам быть организованным, пока вы собираете информацию и предметы, которые вам понадобятся. Вот оно:
- Подробное описание объекта
- Фото и (если возможно, не обязательно) видео объекта или объекта
- Тип и размер недвижимости
- Удобства, недавние обновления или улучшения
- Любые другие привлекательные аспекты, такие как близость к желаемым местам
- Стоимость аренды, срок аренды и другие соответствующие сборы, такие как аренда домашних животных
- Правила и ограничения (допускаются домашние животные) , парковка и т. д.)
д.) Если все это выглядит немного ошеломляющим, не волнуйтесь. Давайте начнем сверху и поговорим о том, как написать отличное описание аренды, которое привлечет соискателей.
Как написать заманчивое описание вашей собственности
Не писатель? Не волнуйтесь, вам не обязательно быть , чтобы составить привлекательное описание вашего проката.
Чуть позже мы рассмотрим несколько примеров, а пока давайте поговорим об общих вещах, которые необходимо учитывать при написании описания. К ним относятся:
- Пишите так, как будто вы разговариваете с ними
- Используйте описательный язык, чтобы оживить мягкие предложения
- При написании помните о своем идеальном арендаторе
1. Пишите так, как будто вы разговариваете с ними
Во-первых, убедитесь, что в своем описании вы обращаетесь непосредственно к ним. Заставьте их почувствовать, что они ходят по вашей собственности, чтобы помочь им, так сказать, погрузиться в настоящий момент.
Это не всегда возможно, и вы не хотите злоупотреблять этим, но когда вы используете его в нужное время, это мощно.
Давайте посмотрим на пример, чтобы увидеть это в действии.
Вот нетипичный список без особых усилий, потраченных на его описание:
А вот еще один пример с использованием того, о чем мы только что говорили:
День и ночь, да?
Таким образом, вместо того, чтобы говорить: «Центральная гостиная большая и включает в себя доступ в каждую комнату, а также раздвижной стеклянный вход на задний двор», вы могли бы сказать: «Ваша новая гостиная большая и включает в себя доступ в каждую комнату, а также раздвижной стеклянный вход на задний двор».
Лучше, но еще нужно доработать.
Давайте перейдем к следующему разделу, чтобы посмотреть, что мы можем с этим сделать.
2. Используйте описательный язык, чтобы оживить пресные предложения
Многие описания проката пресны и скучны. Почему у вас должно быть иначе? Это не для того, чтобы выделяться, хотя это помогает.
Скорее, использование более привлекательных и описательных формулировок поможет вашему будущему арендатору визуализировать недвижимость и создаст положительную эмоциональную связь. Вернемся к нашему примеру и посмотрим, что это делает.
Мы можем взять это из этого: «Ваша новая гостиная большая и включает в себя доступ в каждую комнату, а также раздвижной стеклянный вход на задний двор».
К этому: «Ваша новая просторная гостиная с высокими потолками и открытой планировкой. Он включает в себя легкий доступ в каждую комнату в доме, а также прочную раздвижную стеклянную дверь для удобного входа и обзора заднего двора».
Добавляя такие слова и фразы, как «обширный», «открытый» и «легкий доступ», вы помогаете своему потенциальному арендатору визуализировать пространство.
Подумайте о словах, которые положительно резонируют с вами, когда вы думаете о доме и используете их. Такие слова, как «открытый» и «удобный», помогают передать не только то, на что похоже реальное пространство, но также соблазняют потенциальных клиентов и взывают к их эмоциям.
Другая идея состоит в том, чтобы получить подробную информацию при описании конкретных частей собственности. Не говорите просто «кафельный пол»; скажите «пол из травертиновой плитки», если это так. Это звучит более впечатляюще и требует небольшой дополнительной работы.
Все это вместе взятые означает одно: более привлекательные описания и более высокий процент откликов на ваши объявления.
3. Помните о своем идеальном арендаторе, когда пишете
. Прежде чем мы поговорим о том, как сделать отличные фотографии для своей собственности, давайте рассмотрим последний пункт. Это не столько о том, как писать, сколько о том, что вы пишете или что вы включаете в сам список.
Вы должны быть осторожны , а не , чтобы непреднамеренно дискриминировать и нарушать законы о справедливом жилье в ваших объявлениях. При этом есть элементы, связанные с проверкой, которые вы можете включить, чтобы повысить вероятность того, что правильный тип жильца ответит на ваш запрос.
ваше объявление.
Например, вы можете включить короткий маркированный раздел с такими элементами, как:
- Полная проверка биографических данных с приложением
- Аренда на 12 месяцев (не помесячно)
- Домашние животные разрешены
- Не курить
- Бесплатная парковка
Как видите, это больше пункты досмотра, чем что-либо еще.
Включение таких пунктов, как «отсутствие ежемесячной проверки» и «полная проверка биографических данных» в вашем описании поможет отфильтровать потенциальных кандидатов, которые вам не подходят. Таким образом, кандидаты, которых вы получите, с большей вероятностью будут соответствовать тому уровню, который вы ищете.
Просто будьте осторожны, чтобы не оттолкнуть потенциальных соискателей своим языком, и постарайтесь поместить это в конец вашего описания, чтобы они увидели это одним из последних.
Вы не хотите отталкивать потенциальных кандидатов, считая вас немного строгим или сложным.
4. Продайте свое УТП
В бизнесе УТП означает «уникальное торговое предложение». При создании рекламы для сдаваемой в аренду недвижимости вам нужно подумать о том, каковы ваши УТП, и выставлять напоказ их.
Например, ваш объект недвижимости находится недалеко от центра города, где есть множество отличных закусочных и кафе, или у него большой задний двор. Или, может быть, у него есть очень крутая дополнительная комната в задней части дома, которую можно превратить практически во что угодно: от мужской пещеры до студии звукозаписи или даже внутреннего дворика.
Впрочем, это не должно быть чем-то безумным. Даже такие вещи, как:
- Приборы из нержавеющей стали
- Интеллектуальный термостат
- Крытая парковка
- Посудомоечная машина
- Кондиционер
… все это большие преимущества, которые ищут арендаторы.
Как делать и редактировать отличные фотографии (и почему они важны)
Теперь, когда вы начали составлять объявление, давайте поговорим о важном элементе: в том числе привлекательных фото.
Подумайте, как бы вы могли просмотреть объявление. Вы просматриваете верхнюю часть, включая адрес, цену и немедленные детали, которые бросаются в глаза. Тогда ваши глаза перейдут сразу на картинки.
Вы можете возразить, что фотографии, которые вы включаете в свое объявление, на самом деле являются самым важным элементом всего списка. Итак, как же сделать отличные фотографии сдаваемой в аренду недвижимости?
Давайте рассмотрим несколько советов.
1. Ключ молния
Когда дело доходит до фотографии, молния — это ключевой элемент, который вам просто необходимо освоить. В противном случае? Ваши фотографии выглядят так:
Вместо этого:
Большая разница, не правда ли?
Лучший способ исправить это — просто включить в фотографию как можно больше мягкого белого света. Используйте любые окна, через которые может проникнуть естественный свет, так как это самый простой способ решить проблемы с молнией.
Только будьте осторожны с желтыми тонами искусственного света, так как они обычно плохо смотрятся на фотографиях.
Вместо этого вы можете купить большие белые лампы в ближайшем хозяйственном магазине и поставить их на подставки для отличного освещения всего за несколько долларов, как описано в этом руководстве по освещению своими руками.
2. Чем больше, тем лучше
Это простой, но важный момент: если вы сомневаетесь, включите больше фотографий вашей собственности, а не меньше.
У вас есть две фотографии, которые находятся несколько близко друг к другу, но вам нравится, что на них немного лучше видна другая часть комнаты X? Включите его.
Сфотографируйте каждую комнату и каждое пространство на территории, включая внешние пространства, такие как патио, задний двор и т. д. Пользователи предпочитают, чтобы при просмотре объявления пролистывалось как можно больше фотографий, и чем больше у вас есть больше шансов, что вы получите, чтобы показать собственность.
Однако в качестве отказа от ответственности: сколько фотографий вы можете включить в свой список, зависит от платформы.
Но в целом убедитесь, что вы максимально эффективно используете предоставленное вам пространство, размещая как можно больше фотографий.
3. Секретный соус — редактирование
Хотя освещение имеет решающее значение, настоящее секретное оружие каждой отличной фотографии — хороший монтаж. Вы не можете исправить каждую проблему в процессе редактирования, но вы можете исправить большинство проблем.
Самая распространенная проблема, которую вы можете исправить в редакторе, как и следовало ожидать, это плохое освещение. Имейте в виду, что вы не можете полностью исправить плохое освещение, поэтому не думайте, что вы можете просто сделать снимок и исправить свои фотографии позже.
Однако вы можете сделать свои фотографии немного ярче и живее без особых усилий.
Это руководство по освещению недвижимости от YouTube-блогера Андрея Рестрепо отлично показывает, как можно значительно улучшить любую фотографию недвижимости за считанные минуты:
Если это выглядит немного сложно, не беспокойтесь.
У вас есть варианты.
Если вы хотите сделать все возможное и предпочитаете делать это самостоятельно, вы можете инвестировать в что-то вроде Adobe Lightroom и Photoshop.
Adobe предлагает инструменты редактирования профессионального уровня со всем, что вам может понадобиться, но по приемлемой цене.
Если вы ограничены в деньгах и предпочитаете использовать бесплатный вариант, что-то вроде Pixlr также отлично подойдет:
Наконец, если вы предпочитаете, чтобы кто-то другой справился с этим за вас, сайты фрилансеров и подрядчиков, такие как Fiverr и UpWork — отличные варианты для найма помощи.
Fiverr начинается с самых низких цен, и вы можете найти несколько отличных фоторедакторов по низкой цене, цена за фотографию обычно колеблется от 5 до 30 долларов США: фотографии, которые привлекут внимание ваших потенциальных арендаторов.
Помните: фотографии — это ключ к успеху, поэтому, если у вас ограниченный бюджет, прежде всего убедитесь, что вы инвестируете в приличные фотографии.
Где я должен перечислить сдаваемое в аренду имущество? 5 лучших сайтов с объявлениями об аренде
Теперь, когда мы подробно рассмотрели все, что вам нужно для создания убойной рекламы для вашей аренды, вам может быть интересно, , где являются лучшими местами для размещения этой рекламы.
Цель этого раздела — предоставить вам список лучших мест для размещения вашей рекламы, чтобы получить наибольшую отдачу от ваших инвестиций.
Вот 5 лучших сайтов с объявлениями об аренде, на которых можно разместить свое объявление:
1. Zillow
Первый вариант в нашем списке не нуждается в представлении.
Он остается одним из лучших существующих сайтов по аренде и, вероятно, должен быть первым местом, куда вы пойдете, размещая свое объявление об аренде в Интернете.
Zillow предлагает множество инструментов как для обычных объявлений, так и для платной рекламы, так что каждый найдет что-то для себя и на любой бюджет.
2. Трулия
В некотором роде расширение Zillow, Trulia выделяется как отличная платформа специально для тех, кто ищет аренду.
Это делает его идеальным для размещения объявлений об аренде недвижимости, а в некоторых случаях даже может принести больше откликов за просмотр, учитывая более целевую базу пользователей.
Пользователи особенно ценят систему подсчета очков Trulia, в которой учитывается окружающая территория, включая преступность, школы и т. д.
Если ваша собственность особенно сильна в этих областях, Trulia — особенно хороший выбор.
3. Apartments.com
Apartments.com, одна из крупнейших онлайн-платформ, специализирующихся на аренде, позволяет особенно легко разместить объявление, проведя вас через весь процесс.
Если в вашем объекте есть ряд отличных удобств, Apartments.com особенно хорошо их демонстрирует, что делает его еще лучшим выбором.
4. RentBerry
Еще одна платформа, специализирующаяся на аренде, Rentberry предлагает элегантное приложение, которое очень просто в использовании и становится все более популярным.
Однако его отличие состоит в том, что это синдикат, который берет информацию о вашей собственности и размещает ее для вас на нескольких платформах, таких как Realtor.com и Zumper.
Вы можете видеть все, используя свой логин на Rentberry, поэтому они позволяют очень легко просматривать все ваши заявки и ответы из одного места.
5. Craigslist
Несмотря на то, что Craigslist выглядит динозавром эпохи Интернета, он по-прежнему работает и по-прежнему является очень жизнеспособным источником потенциальных клиентов.
Это не должно быть вашим первым вариантом, но он хорошо работает в качестве источника, особенно если вы обычно привлекаете более зрелых людей.
Хотите больше идей? Ознакомьтесь с нашим руководством по лучшим сайтам синдикации арендных объявлений .
Список с DoorLoop
Создание отличного объявления об аренде может занять много времени, так что было бы неплохо, если бы часть списка просто… позаботилась о себе?
Существует множество отличных платформ для размещения объявлений об аренде, но размещение объявлений на каждой из них может занять невероятно много времени.
Благодаря функции автоматического размещения объявлений DoorLoop вы можете за считанные минуты разместить свою недвижимость на основных платформах, таких как Zillow, Trulia и Apartments.com:
Кроме того, вы можете использовать ее для одновременного управления всеми аспектами своей собственности. .
Вместо того, чтобы прыгать по нескольким сайтам аренды и электронным таблицам, управляющим всем, дайте себе передышку, объединив все в единую централизованную платформу.
Независимо от того, как вы решите создать объявление об аренде и продать свою недвижимость, мы надеемся, что это руководство поможет вам создать потрясающую рекламу, которая привлечет внимание вашего рынка.
5 советов по написанию потрясающего объявления об аренде (ОБРАЗЦЫ)
На горячем рынке аренды нет необходимости тратить время на написание идеального объявления, но если вы изо всех сил пытаетесь сдать свою квартиру в аренду или, возможно, хотите получить максимальную цену, вы нужно будет немного оживить.
Вот несколько рекомендуемых советов по рекламе с примерами.
У объявления должен быть хороший заголовок или тема. Ваше объявление должно выделяться среди остальных, и для этого не используйте заглавные буквы. Заголовок может быть необычным, например, «Должен арендовать. Еду на Ямайку» или «Добро пожаловать, золотые рыбки!», или просто покажите читателю важное преимущество, например: «Покажите свой новый дом» или «Вам здесь понравится!»
Напишите свое объявление, чтобы найти своего идеального арендатора. Четко определите, кого вы ищете. Вот пример: «Идеально подходит для пожилого человека с маленьким домашним животным».
Убедитесь, что вы учитываете потребности своих читателей. Под этим я подразумеваю, что вы должны поставить себя на место своего идеального арендатора. Чего они ищут – безопасности, уединения, чистого дома и так далее. Старайтесь не звучать как типичная реклама. Помните, что ваш целевой рынок — это люди, и говорите с ними как с таковыми.
Сделайте свое объявление настолько длинным, насколько это необходимо. В интернет-рекламе обычно нет ограничений на количество слов, которые вы можете использовать. Обязательно используйте много прилагательных, таких как «солнечный внутренний дворик» и «яркая кухня», чтобы читатели могли получить визуальную картину в своем воображении.
Покажите отличные фотографии. Читатели смотрят на фотографии более внимательно, чем читают рекламу, поэтому отличные фотографии очень важны. Лучшие фотографии для использования — это фотографии вашей аренды, когда она свободна. Если у вас нет фотографий места, когда оно пустует, убедитесь, что вы используете те, на которых объект выглядит чрезвычайно чистота и порядок. Это подсознательно показывает читателям, каких людей вы сдаете в аренду. Убедитесь, что ваши фотографии имеют хорошее освещение и четкие. Сфотографируйте вход, например, входную дверь с новым приветственным ковриком, а также все основные помещения — кухню, ванную, гостиную, прачечную и спальни.
Постарайтесь вместить в фотографию как можно больше, так как читатели будут изучать фотографии, чтобы определить расположение и размер.
Обращайтесь к их эмоциям. Вызывайте у читателя эмоции, чтобы ваша реклама его привлекла. Создайте желание и картину в их уме. Вот несколько примеров: Наслаждайтесь закатом, отдыхая в своем просторном крытом патио. Отдохните в своем частном огороженном заднем дворе. После долгого дня избавьтесь от стресса в двухместной ванне.
Упростите им возможность связаться с вами. И если вы хотите упростить предварительный отбор кандидатов, вам действительно нужно прочитать эту статью – Способ №1 для отбора арендаторов, который облегчит вашу жизнь
Вот несколько потрясающих образцов объявлений:
Итак, когда вы соберете все это вместе, вы получите довольно классную рекламу, такую как эта:
Посидите в прохладе своего полностью огороженного заднего двора, любуясь закатом после долгого рабочего дня.