Сниму квартиру от хозяина: Снять квартиру без посредников в Самаре от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Самаре. Найдено 100 объявлений.

Снять квартиру в Виннице без посредников от хозяина – Аренда квартир долгосрочно

Сортировка обычная Сортировка обычнаяСначала дорогиеСначала дешевыеСначала новые

Перевірена квартира

ТОП 20

+19 фото

14 000 грн

В избранное

Замостянский, 

Винница

2 комнаты65 м²

Рядом со школой

Рядом с детским садом

С отоплением

Оренда 2 кк квартири в новобудові. Ремонт. Меблі.Техніка . 14000тис грн + комунальні. Закритий двір . Відеоспостереження. бЕЗ ТВАРИН !!!!.

10 фев.

Перевірена квартира

ТОП 16

+23 фото

18 000 грн

В избранное

ЖК Лесопарковый,

Ленинский, 

Винница

1 комната48 м²

Рядом со школой

Рядом с детским садом

С отоплением

Первая сдача в аренду уютной квартиры в прекрасном районе города. Есть вся техника и мебель. Дорогой евроремонт для порядочной пары или одного человека без животных и детей.
Кажется только долгосрочно.

28 фев.

Перевірено по відеодзвінку

ТОП 12

+11 фото

12 500 грн

В избранное

ЖК Родинний Маєток,

Центр, 
Ленинский, 

Винница

1 комната49 м²

В центре

С парковкой

Охраняемая территория

Первая сдача в аренду от собственника. Просторная квартира 49 м.кв. Есть вся мебель, стиральная машина, холодильник. Территория под круглосуточной охраной, шлакбаум, парковка на территории, видеонаблюдение. Окна выходят во двор. Оплата за первый и последний месяц.

11 апр.

Рейтинг риелторов города Винница

  • Тетяна Дмитрівна Демитор
    Агенство ЕЛЕМЕНТ
  • Оксана Анатоліївна Дідух
    Агенство ЕЛЕМЕНТ
  • Дмитро Сергійович Дашковецький
    Агенство VinDOM
  • Олександра Іванівна Кравчук
    Агенство БРОКЕР-А
  • Олена Григорівна
    Агенство Prostir
  • Все риелторы города

    Винница

Перевірено по відеодзвінку

+22 фото

17 000 грн

В избранное

Подолье, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты74 м²

Спокойный район

Новый ремонт

Рядом с парком

В хорошем состоянии ухожена 2х комнатная теплая квартира от владельца, с мебелью, квартира готова к показу. Теплый пол, гардероб, кондиционеры во всех комнатах холод-тепло. Хороший район, но еще тихое место, нет шума улицы. Рядом вся инфрасруктура микрорайона, рядом парк.

24 апр.

Перевірено по відеодзвінку

+16 фото

13 000 грн

В избранное

ЖК Вишенка,

Ленинский, 

Винница

2 комнаты75 м²

С мебелью

Тихий двор

Престижный район

Элитный район. Чистенькая, светлая, теплая квартира. Современный ремонт. Вся мебель и бытовая техника. Интернет, бронированная дверь, собственный тамбур. Рядом парки, озеро, стадион, школы, рынок, торговые центры. По периметру дома есть видеонаблюдение. В доме есть продуктовый магазин. Уютный двор.

18 апр.

Перевірено по відеодзвінку

+13 фото

10 000 грн

В избранное

Академический, 
Ленинский, 

Винница

1 комната42 м²

С мебелью

Индивидуальное отопление

С ремонтом

Сдам однокомнатную квартиру с идивидуальным отоплением. СВОЯ не агенство! Первый этаж, теплые полы, мебель, техника. Рядом транспорт и магазины.

31 мар.

Перевірено по відеодзвінку

+32 фото

16 000 грн

В избранное

Ближнее замостье, 
Замостянский, 

Винница

1 комната37 м²

В центре

С мебелью

Новый ремонт

От владельца! Всегда чистая квартира, полностью отвечает фото на декабрь 2022
Посуточно 900 за два человека, +150 за каждого следующего проживающего, а также зависит от количества суток и дней недели. Почасово от 400 за 2 часа
Скидки при длительном проживании.

25 мар.

Перевірена квартира

+23 фото

20 000 грн

В избранное

ЖК Лесопарковый,

р-н Вишенка, 
Ленинский, 

Винница

1 комната50 м²

Рядом со школой

Рядом с детским садом

С отоплением

Квартира від власника.
Увага, перша здача !!!

Здається 1к квартира в ЖК Лісопарковий.
Комфортна, затишна квартира з сучасним ремонтом, панорамними вікнами та неймовірними світанками.
Тепла підлога, нові меблі, техніка, інтернет.
Все відповідає фото.

22 фев.

ТОП 34

+17 фото

12 500 грн

В избранное

Центр, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты45 м²

В центре

С парковкой

Престижный район

Двокімнатна квартира в центрі міста, теплий будинок, затишний, обладнаний двір, дитячий майданчик, парковка.
Поряд лікаря ім.Пирогова, медичний університет, супермаркети, банки, аптека, центральний міський парк.
Зручна транспортна розв’язка зі всіма видами міського транспорту.

ТОП 24

+22 фото

16 000 грн

В избранное

ЖК Пироговський (вул. Пирогова, 76),

Славянка, 
Ленинский, 

Винница

1 комната50 м²

Спокойный район

Тихий двор

Рядом с детским садом

Аренда 1комн квартиры в ЖК Пироговский. Рядом мед.университет, больница, рынок. Вся необходимая мебель.

ТОП 18

+11 фото

10 000 грн

В избранное

Ленинский, 

Винница

1 комната38 м²

Красивый вид

Рядом со школой

Престижный район

Аренда 1к. Келецкая, 9-й микрорайон, 8-й этаж, видовая.
От собственника без посредников, сдача по договору, после частичного ремонта, клининга, первая сдача.
Стоимость аренды 10 000+плата по счетчикам, оплата первый и последний месяц, просмотр 50 грн, отопительный период стоимость аренды 9500.

ТОП 18

+26 фото

18 727 грн

В избранное

Ближнее замостье, 
Замостянский, 

Винница

3 комнаты110 м²

С мебелью

Евроремонт

Большая кухня

3-р/ком+1ком.в новом гостевом доме с отд. входом индив. отопл!подогрев полов!терраса!свой паркинг!от собственник!4-5 чел.
Есть место для парковки авто. Отдельный вход, дворик, тротуарная плитка. Квартира оборудована современной европейской сантехникой, сделан дизайнерский евроремонт.

ТОП 17

+15 фото

22 472 грн

В избранное

Микрорайон Подолье (ул. Зодчих, /ул. Бортняка),

Подолье, 
Ленинский, 

Винница

3 комнаты116 м²

Спокойный район

Тихий двор

Элитная квартира

ТОП 16

+12 фото

16 000 грн

В избранное

ЖК Подолье,

Подолье, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты72 м²

Тихий двор

Рядом с парком

У реки

Я СОБСТВЕННИК! Без комиссии! Для порядочных людей в аренду долгосрочно (р-н Подолье). Квартира со всей необходимой мебелью. Автономное отопление. Теплый пол (кухня, ванная, туалет).

ТОП 12

+19 фото

12 500 грн

В избранное

Мікрорайон Поділля (вул. Зодчих, /вул. Бортняка),

Подолье, 
Ленинский, 

Винница

1 комната54 м²

В центре

С парковкой

Престижный район

ТОП 12

+14 фото

7 500 грн

В избранное

Свердловский массив, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты56 м²

Власник. .Квартира знаходиться на зупинці Военного санаторію
Сонячна сторона!!Меблі та техніка.Зручні спальні місця!!Ремонт якісний!!
Зупинка 2 хвилини!!Школа та садочок.

ТОП 12

+16 фото

11 000 грн

В избранное

Ближнее замостье, 
Замостянский, 

Винница

2 комнаты50 м²

С мебелью

С ремонтом

С отоплением

Первая сдача на долгосрочную аренду 2-х комнатной квартиры с Инд.отоплением, евроремонтом. Свежоотремонтированный подъезд. Домофон. Уютный район, хороший двор. Очень удобное расположение, рядом школы, детсады, транспорт, магазины, бассейн, стадион.

+10 фото

8 500 грн

В избранное

Вишенка, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты48 м²

Спокойный район

Рядом со школой

Рядом с детским садом

Я вломник, квартира вальная и готова к просмотру.

+9 фото

1 500 грн

В избранное

Центр, 
Ленинский, 

Винница

2 комнаты44 м²

В центре

Рядом со школой

Здам ліжко-місце для одного Спокійного, Порядкового хлопчика у двокімнатній квартирі. У квартирі не палять. Є вже три дуже порядні хлопці. Потрібен ще один. По дві людини в одну кімнату. Я господиня, тож без комісії агенствам. Мій номер XXXXXXXXXX. Плата 1500 грн.

+10 фото

18 727 грн

В избранное

Центр, 
Ленинский, 

Винница

1 комната80 м²

В центре

Новый ремонт

Рядом с детским садом

Сдам свою квартиру в центре города, в новом доме. Закрытая территория с видео наблюдением.
Кухня-студия +спальня, ещё одна комната будет закрыта.
Квартира не сдавалась, всё новое.

67+
объявлений о долгосрочной аренде жилья в Виннице в Винницкой области без посредников

6 553 — 37 333 грн.

за объект

Посмотреть объявления на карте

Долгосрочная аренда квартир в Одессе недорого, от хозяина

Долгосрочная аренда квартир в Одессе недорого, от хозяина

0

Подать объявление

Недвижимость в Украине

»

Недвижимость в Одессе

»

Аренда квартир в Одессе долгосрочно

Кол-во комнат

Квартиры посуточно в Одессе

Однокомнатные квартиры

Двухкомнатные квартиры

Трёхкомнатные квартиры

Районы

Аренда квартир в приморском районе

Грн. $€

Сортировать по… цене по возрастанию цене по убыванию площади по возрастанию площади по убыванию дате публикации по возрастанию дате публикации по убыванию




Одесса, р-н Киевский, Маршала Жукова


Сдам 1 комнатную квартиру жк Успех. Жукова. Инглези. Общая площадь 43 кв.м., 5 этаж/16. В квартире мебель и техника, диван + раскладной диванчик, кондиционер, плазма, варочная панель, микроволновка, ванна, бойл…


25.04.2023


7 500 грн







Одесса, р-н Приморский, ЖК Сады Семирамиды Черняховского


Сдам 2-х комнатную квартиру новострой ЖК «Сады Семирамиды » 5-я станция Фонтана 9/12эт, площадь 45кв. м, раздельные комнаты, вся мебель и вся бытовая техника. Цена 8000грн. Риелтор. Звоните 067-715-13-75; 063-…


25.04.2023


8 000 грн







Одесса, р-н Киевский, ЖК Успех Маршала Жукова


Сдам 1-комнатную квартиру новострой ЖК «Успех» Маршала Жукова/ 25 Чапаевской дивизии 12/16эт, кухня-студия и спальня, площадь 45кв.м, вся мебель, кровать и диван, шкаф-купе, вся бытовая техника. Цена 7000грн.Ри…


25.04.2023


7 000 грн







Одесса, р-н Киевский, Глушко Королёва


Сдам 2-х комнатную квартиру Глушко/ Королева 7/9эт, раздельные комнаты, вся мебель и вся бытовая техника. Лоджия застеклена. Цена 6500грн.Риелтор. Звоните 067-715-13-75; 063-264-78-54. …


25.04.2023


6 500 грн







Одесса, р-н Малиновский, Гайдара Филатова


Сдам 3-х комнатную квартиру Гайдара/ Филатова 1/5эт, одна комната проходная и две раздельные, вся мебель и вся бытовая техника. Цена 6500грн.Риелтор. Звоните 067-715-13-75; 063-264-78-54….


25.04.2023


6 500 грн







Одесса, р-н Киевский, Маршала Жукова Левитана


Сдам 1-комнатную квартиру Маршала Жукова/ Левитана 6/9эт, вся мебель и вся бытовая техника, кондиционер. Лоджия застеклена. Цена 4000грн. Можно с животным.Риелтор. Звоните 067-715-13-75; 063-264-78-54….


25.04.2023


4 000 грн







Одесса, р-н Приморский, малая Арнаутская, д. 2


Для долгосрочной аренды предлагается 3-комнатная квартира по улице Малая Арнаутская/Белинского с первичной сдачей после ремонта. В квартире установлена умная система, позволяющая управлять освещением и бытовыми…


25.04.2023


12 000 грн







Одесса, р-н Приморский, Запорожская, д. 9


Предлагается в аренду просторная 2-комнатная квартира в новом доме на улице Запорожская/Б. Хмельницкого. Квартира расположена на 9/10 этаже и оснащена всем необходимым для комфортного проживания: видеонаблюдени…


25.04.2023


10 000 грн







Одесса, р-н Приморский, Книжный переулок, д. 19


Аренда квартир одесса долгосрочно: сдаю двухкомнатную квартиру в новом доме, двор закрытого типа, территория с ограниченным доступом, подземный паркинг. Квартира в светлых приятных тонах, ранее не сдавалась.Прос…


25.04.2023


10 000 грн







Одесса, р-н Малиновский, Дюковская, д. 9


Аренда долгосрочно — 1-комнатная квартира в новостройке на улице Дюковская/ДидрихсонаЭтаж 9 в 10 этажном доме. Общая площадь квартиры 48 кв. м.Оборудованная кухня 13 кв. м. с диванчиком и встроенным кухонным га…


25.04.2023


7 500 грн







Одесса, р-н Приморский, Михайловская


Сдается на длительно жилье.1-комнатная квартира в ЖК Михайловский городок.Есть ванна, мебель, двуспальная кровать, кондиционер, телевизор, стиральная машина-автомат.Оборудованная кухня, бойлер для горячей воды,. ..


25.04.2023


8 500 грн







Одесса, р-н Киевский, Королева Глушко


Сдам 1 ком .квартируКоролева /Глушко7этаж9Вся бытовая техника и мебельХорошее жилое состояние….


25.04.2023


3 500 грн







Одесса, р-н Киевский, Львовская Тимирязева


Сдам 1 ком.квартиру. в частном секторе..Львовская / Тимирязева.После ремонта.Газ плита,Кровать,бойлер,машинка автомат.Хорошее состояние.для пары или одного….


25.04.2023


5 000 грн







Одесса, р-н Малиновский, Гайдара Генерала Петрова


Сдам 1к. квартира.Гайдара/Генерала Петрова5/5эт. Газ плита.Вся бытовая техника и мебель.Хорошее жилое состояние. 3500гр…


25.04.2023


3 500 грн







Одесса, р-н Малиновский, Тридцать Четвертая Жемчужина переулок Бассейный


Сдам 1 ком. квартиру. Новый дом. 34 Жемчужина/Бассейный пер. 12 этаж/24 Вся бытовая техника и мебель. Хорошее состояние. 7500 гр….


25.04.2023


7 500 грн







Одесса, р-н Малиновский, Малиновского Жемчужина


Сдам 1ком.квартиру.НОВОСТРОЙ.ЖК «Жемчужина 11/Малиновского 18/Черемушки.Газ в доме.10этаж/11.Кухня студия 14м с диваном и комната с угловым диваном.Техника, кондиционер, плазма.Современный ремонт. Цена 9000гр….


25.04.2023


9 000 грн







Одесса, р-н Киевский, Тополева Королева НОВЫЙ ДОМ


Тополева 14/1 — Королева. 3 раздельные комнаты.11 этаж 120 метров .Отопление ТЭЦ Электро плита.бойлер.Вся бытовая техника и мебель.Квартира в хорошем состоянии.Цена 8000 грн + коммунальные услуги.Без животных…


25.04.2023


8 000 грн







Одесса, р-н Приморский, жк Армейский Говорова


Сдам 1 ком. квартиру. ЖК Армейский/Говорова. НОВОСТРОЙ.14этаж/17. общ- 55м. =Балкон застеклен.Вся бытовая техника и мебель.Диван, кровать. Вид на море.ХОРОШЕЕ СОСТОЯНИЕ.8500грн…


25.04.2023


8 500 грн







Одесса, р-н Приморский, Солнечная Генуэзская Аркадия


Сдам 3х ком. квартиру.АРКАДИЯ / Солнечная 1 Б,6 этаж10. газ плита.,115 метров + 3 ЛОДЖИИ,Комнаты раздельные.2 комнаты и гостиная, кухня.возле гостиницы Атланта.Вся бытовая техника и мебель.Дорогая классика….


25.04.2023


14 627 грн







Одесса, р-н Малиновский, Малиновского Гайдара


Сдам 1 ком .квартиру.Малиновского/Гайдара5этаж9Газ плита.Вся бытовая техника и мебель.Хорошее состояние.5500гр…


25.04.2023


5 500 грн



123456 … 107108






  • Аренда квартир









  • Аренда гаражей







  • Аренда готового бизнеса








На нашем портале Вы можете ознакомиться с большим количеством актуальных объявлений по съему квартир. Информация представлена в доступном и удобном виде, что существенно облегчает поиски и позволяет максимально сократить время, которое на них тратится. Снять квартиру в Одессе не составит труда, если продуманно подходить к решению такой задачи и в этом запросто поможет портал Dom.Pliz.Info. Здесь можно найти и недорого арендовать жилье в любом районе города и, при желании, напрямую от хозяина. Аренда квартир в Одессе довольно востребована, а потому ценовой диапазон достаточно широк.

Зависимость стоимости аренды квартир в Одессе от сезона

График 1.1: Сезонное колебание цен на долгосрочную аренду квартир в Одессе

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

График наглядно демонстрирует как меняется ситуация с арендой квартир в Одессе в течении года. Начало года вплоть до середины весны знаменуется относительной стабильностью стоимостного показателя аренды. Это связано с тем, что на нее есть спрос, но он не особо велик и просто нет смысла повышать цены. Уже с конца апреля спрос активизируется и к лету он набирает обороты. Такая ситуация вызвана началом туристического сезона, когда в Одессу прибывает множество гостей, готовых платить, порой, любые деньги за съемное жилье. В июне стоимость аренды квартиры достигает своего апогея. В июле-августе бум немного стихает, у многих заканчивается отпуск, и они возвращаются домой. Высокий стоимостной показатель все еще держится, но июньского уровня уже не достигает. В сентябре случается небольшой переломный момент, когда на бабье лето происходит наплыв следующей партии туристов. Как только погода становится более прохладной, что происходит к октябрю, спрос вновь снижается, отчего становится ниже стоимость аренды, которая немного стабилизируется до следующего туристического сезона в Одессе.

В каком районе Одессы лучше снять квартиру?

Диаграмма 1.1: Распределение предложений аренды квартир по районам Одессы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Киевский – 229

Приморский – 760

Малиновский – 119

Суворовский – 113

Выбирать район города следует исходя из того, с какой целью арендуется квартира и каков бюджет. Конечно, самым популярным и соответственно самым дорогим является Приморский район, поскольку это центр города. Здесь сконцентрирована основная часть всей деловой Одессы. Кроме того, он буквально наполнен различными заведениями, является связующим звеном в общей городской транспортной цепи и обладает множеством выходов к морю. Но это довольно шумная часть города, особенно в летний период. Остальные три района считаются спальными и отличаются неким спокойствием. Ко всему прочему, стоимость аренды здешней квартиры, подобной той, что есть в центре, может оказаться несколько ниже. Во всех трех спальных районах отлично развита инфраструктура, удобная транспортная развязка и есть множество торговых и развлекательных заведений. Исходя из этого, Малиновский, Киевский и Суворовский районы совершенно не уступают Приморскому в плане качества жизни и также могут предложить интересные и комфортабельные съемные квартиры. 

Распределение предложений аренды по количеству квартир

Диаграмма 1. 2: Распределение предложений аренды квартир по количеству комнат

При желании снять квартиру в Одессе, как правило, предпочтение отдается однокомнатным, что объясняется более доступной стоимостью. Исходя из этого, наш портал предлагает по большей степени, арендовать именно однокомнатную квартиру. На втором месте по количеству актуальных вариантов идут двухкомнатные, а квартиры по три, четыре и более комнаты занимают последующие три позиции соответственно. Основным преимуществом подбирать себе съемное жилье с помощью портала Dom.Pliz.Info является возможность аренды квартиры без посредников, что позволяет решить жилищный вопрос быстро и выгодно. Аренда — это отличный вариант, пока вы не купили свою квартиру в Одесе.

 


Популярное на сайте

Одесса

Одесса




Квартиры в Одессе
(12066)


Аренда квартир в Одессе
(2130)


Квартиры посуточно в Одессе
(28)


Дома в Одессе
(1116)


Участки в Одессе
(183)

Киев

Киев




Квартиры в Киеве
(3014)


Аренда квартир в Киеве
(1817)


Квартиры посуточно в Киеве
(25)


Дома в Киеве
(47)


Участки в Киеве
(14)

Львов

Львов




Квартиры в Львове
(16)


Аренда квартир в Львове
(11)


Дома в Львове
(5)

Днепр

Днепр




Квартиры в Днепр
(277)


Аренда квартир в Днепр
(281)


Квартиры посуточно в Днепр
(12)


Дома в Днепр
(108)


Участки в Днепр
(9)


Департамент по делам сообщества штата Нью-Джерси

Главная страница > Подразделения и офисы > Кодексы и стандарты > Бюро, офисы и программы > Бюро защиты домовладельцев > Информация о арендодателях и арендаторах

Информационные формы и публикации, доступные на этом веб-сайте, предназначены для помочь арендодателям и арендаторам жилья понять свои права и обязанности. Основной публикацией является Truth in Renting, которая доступна на английском и испанском языках. Арендодатели обязаны распространять Truth in Renting среди своих арендаторов.

Брошюра доступна бесплатно и может быть загружена с этого веб-сайта. Этот буклет больше не продается через этот отдел. И арендодатели, и арендаторы могут распечатывать копии непосредственно с этого веб-сайта для распространения.

Лимиты доходов от защищенной аренды, а также пояснительные материалы в соответствии с Законом о защищенной аренде для пожилых людей и инвалидов и Законом о защите арендаторов от 1992 года также доступны ниже.

Связанные формы и публикации

  • Преобразование кондоминиума
    • Закон о преобразовании кондоминиумов и кооперативов
    • Правила выхода на пенсию в кондоминиумах, простой и кооперативной перестройке и передвижных домах
    • Законы и положения о пакетах адвокатов
    • Права арендаторов, бюллетень до преобразования
    • Права арендаторов, Бюллетень после конверсии
  • Ввод
    • Действия в связи с незаконным проникновением или законом о задержании
    • Бюллетень о праве на въезд
  • Выселение и прекращение аренды
    • Закон штата Нью-Джерси о выселении
    • Положения о помощи при переселении при выселении
    • Бюллетень оснований для выселения
    • Прекращение аренды
      • Закон об инвалидности, несчастном случае, смерти (Закон)
  • Обращение взыскания
    • Закон об уведомлении о справедливом выселении
    • Лишение права выкупа, Бюллетень о правах арендаторов
    • Уведомление арендаторам о лишении права выкупа
      • Английский
      • Эспаньол
  • Обитаемость
    • Бюллетень обитаемости
    • Закон об управлении рентой
  • Регистрация арендодателя
    • Закон об идентификации арендодателя
    • Форма регистрации личности арендодателя
  • Аренда
    • Информационный бюллетень по аренде
    • Закон о требованиях совершеннолетия
    • Закон о проверке на простом языке
    • Закон о репрессиях
  • Прочее
    • Кабельное телевидение
    • Информационный бюллетень по страхованию от преступлений
    • Закон о дискриминации
    • Руководство по приспособлениям для инвалидов
    • Закон об аренде парков мобильных домов
    • Закон о домашних животных в жилищных проектах
    • Домашние животные в арендуемых помещениях Бюллетень
    • Коммунальные предприятия, бюллетень о прекращении предоставления услуг
  • Собственность
    • Закон о ликвидации брошенной личной собственности
    • Закон о наложении ареста на имущество
  • Аренда
    • Закон об удержании арендатором двойной арендной платы
    • Ограничения дохода (стр. 24)
    • Закон о вновь построенных многоквартирных домах
    • Бюллетень о повышении арендной платы
    • Закон о 5-дневной льготе для старших граждан
    • Обзор контроля арендной платы
  • Гарантийный депозит
    • Бюллетень залога
    • Закон об обеспечительных депозитах
  • Правда в аренде
    • Закон об аренде правды
    • Правдивое руководство по аренде
      • Английский
      • Эспаньол
    • Уведомление о правде в аренде

Законы, правила, постановления

  • NJAC 5:24 — Кондоминиум, плата за простое и совместное преобразование
  • NJAC 5:29 — Отношения арендодателя и арендатора

Права и обязанности арендодателей

В этой информации описываются права и обязанности арендодателя при сдаче в аренду жилой недвижимости в соответствии с Законом Южной Каролины о арендодателях и арендаторах.

Условия договора аренды или аренды регулируют многие обязанности и права арендодателя и арендатора. В то же время штат Южная Каролина принял общий закон, Закон Южной Каролины о арендодателях-арендаторах, который также налагает определенные обязанности и предоставляет определенные права владельцам жилых помещений, независимо от того, что могут быть указаны в условиях аренды. Например, закон возлагает на обе стороны обязательство добросовестности. Закон требует от арендодателя соблюдения строительных и жилищных норм, которые существенно влияют на здоровье и безопасность. Арендодатель должен производить весь ремонт и делать все, что разумно необходимо для приведения арендуемой квартиры в пригодное и пригодное для проживания состояние. Арендодатель должен содержать все места общего пользования, такие как коридоры и лестничные клетки, в достаточно безопасном состоянии, а если арендуемое помещение состоит из более чем 4 жилых единиц, арендодатель должен содержать места общего пользования в разумной чистоте. Арендодатель должен обеспечить проточную воду, разумное количество горячей воды и тепла, за исключением случаев, когда 1) здание не требует по закону быть оборудованным для этой цели, или 2) когда помещение оборудовано приборами, которые производят тепло и горячую воду и эти приборы находятся в исключительном ведении арендатора. Наконец, арендодатель должен содержать в достаточно хорошем и безопасном рабочем состоянии все электрические, газовые, водопроводные, санитарно-технические, отопительные, вентиляционные, кондиционирующие и другие средства и приборы, поставленные или требуемые от него. Арендодатель и арендатор могут договориться в письменной форме о выполнении этих обязанностей арендатором, если такое соглашение заключено добросовестно. Бытовая техника, присутствующая в жилой единице, считается предоставленной арендодателем, если это специально не исключено из договора аренды.

Наймодатель имеет право войти в жилое помещение с согласия нанимателя для осмотра, ремонта, перестройки, усовершенствования, предоставления необходимых или согласованных услуг или показа помещения покупателям, ссудодателям, потенциальным арендаторам, рабочим или подрядчикам. Арендатор не может необоснованно воспрепятствовать проникновению арендодателя для этих целей. Арендодатель или его агент могут войти в арендуемое помещение без согласия арендатора в случае чрезвычайной ситуации, включая изменение погодных условий, которые могут представлять опасность для имущества. Также, объявив о своем плане войти в помещение за 24 часа, арендодатель может войти без согласия арендатора между часами 9утра и 6 вечера с целью предоставления регулярных периодических услуг, которые описаны в договоре аренды. Арендодатель или агент могут входить между 8:00 и 20:00. с целью предоставления услуг, запрошенных арендатором.

По окончании срока аренды арендодатель может использовать имущество или денежные средства, хранящиеся в качестве залога, для выплаты причитающейся арендной платы и возмещения ущерба, причиненного помещению. Любой вычет из залогового депозита должен быть детализирован арендодателем и отправлен арендатору по почте по адресу, указанному арендатором.
Во время подписания договора аренды или до этого арендодатель или его агент должны письменно уведомить арендатора об имени и адресе владельца помещения или лица, уполномоченного действовать в качестве агента владельца. Эта информация должна быть актуальной в течение срока аренды.

Информацию об основаниях арендодателя для расторжения договора аренды см. в разделе Выселение.

Если арендатор нарушает условия договора аренды или не поддерживает сдаваемое в аренду помещение, арендодатель может возместить фактический ущерб и получить другие средства судебной защиты, когда это уместно. Арендодатель также может взыскать гонорары адвоката, если арендатор нарушил договор аренды умышленно или если неуплата арендной платы была недобросовестной.

В случае отсутствия арендатора в арендуемом помещении без объяснения причин в течение 15 дней после неуплаты арендной платы, арендуемое помещение считается заброшенным. Если арендодатель пытается, но не может уведомить арендатора, арендодатель может войти в жилое помещение и распорядиться найденным в нем имуществом стоимостью менее 500 долларов.

Во время любого иска о выселении, когда арендатор возражает, арендатор должен платить арендную плату.