Сниму квартиру в казани от собственника: Снять квартиру без посредников в Казани от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Казани. Найдено 90 объявлений.

Содержание

Снять квартиру в Казани на длительный срок без посредников, недорого сдача квартир длительно от хозяина

  1. Главная
  2. Республика Татарстан
  3. Казань
  4. Недвижимость
  5. Квартиры
  6. Аренда

3544 объявлений

Нетрудно снять квартиру в Казани на длительный срок без посредников c нужными параметрами по недорогой цене в всеохватной базе актуальных объявлений. Выгодная сдача в аренду квартир Казань длительно от хозяина предложения с фото интересующих в минимальные сроки.

РегионЛюбой    Москва    Санкт-ПетербургАлтайский крайАмурская областьАрхангельская областьАстраханская областьБелгородская областьБрянская областьВладимирская областьВолгоградская областьВологодская областьВоронежская областьЕврейская автономная областьЗабайкальский крайИвановская областьИркутская областьКабардино-Балкарская РеспубликаКалининградская областьКалужская областьКамчатский крайКарачаево-Черкесская РеспубликаКемеровская областьКировская областьКостромская областьКраснодарский крайКрасноярский крайКурганская областьКурская областьЛенинградская областьЛипецкая областьМагаданская областьМосковская областьМурманская областьНенецкий автономный округНижегородская областьНовгородская областьНовосибирская областьОмская областьОренбургская областьОрловская областьПензенская областьПермский крайПриморский крайПсковская областьРеспублика АдыгеяРеспублика АлтайРеспублика БашкортостанРеспублика БурятияРеспублика ДагестанРеспублика ИнгушетияРеспублика КалмыкияРеспублика КарелияРеспублика КомиРеспублика КрымРеспублика Марий ЭлРеспублика МордовияРеспублика СахаРеспублика Северная ОсетияРеспублика ТатарстанРеспублика ТываРеспублика ХакасияРостовская областьРязанская областьСамарская областьСаратовская областьСахалинская областьСвердловская областьСеверная Осетия — АланияСмоленская областьСтавропольский крайТамбовская областьТверская областьТомская областьТульская областьТюменская областьУдмуртская РеспубликаУльяновская областьХабаровский крайХанты-Мансийский автономный округЧелябинская областьЧеченская РеспубликаЧувашская РеспубликаЧукотский автономный округЯмало-Ненецкий автономный округЯрославская область

МетроАвиастроительнаяАметьевоГоркиКозья слободаКремлёвскаяПлощадь Габдуллы ТукаяПроспект ПобедыСеверный вокзалСуконная слободаЯшьлек

Любой

РайонАвиастроительныйВахитовскийКировскийМосковскийНово-СавиновскийПриволжскийСоветский

Любой

Тип домаЛюбойКирпичныйКирпично-монолитныйМонолитныйПанельныйБлочныйДеревянный

Год постройки от и до

СделкаЛюбойКупитьСнятьПродатьСдать

ОбъектЛюбойКомнатаКвартираДомКоттеджДачаОфисПроизводствоСкладМагазинТорговая площадьНежилое помещениеГаражЗемельный участокБизнес

Срок арендыЛюбойНа длительный срокПосуточно

Вид объектаЛюбойВторичкаНовостройка

Количество комнат

  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4+

ОтоплениеЛюбойИндивидуальноеЦентральноеАвтономноеСкважинаКолодец

ЭтажЛюбойНе первый и не последнийНе первыйНе последнийПервыйВторойОт второго до четвертогоТретийЧетвертыйПятыйОт шестого и вышеПредпоследнийПоследний

Этажность от и до

Площадь от и до

Цена от и до

ВладелецЛюбойСобственникРиэлторАгентствоЗастройщик

Ключевое слово

Время размещенияЛюбойЗа сегодняЗа неделюЗа месяцЗа квартал

Очистка Еще фильтры

Сортировка

Сдается 1 комн. квартира в отличном состоянии с мебелью

  • Республика Татарстан, Казань, Тихомирнова, 7
  • Суконная слобода 514 м
  • Показать на карте
  • Кирпичный9 / 14137 м²

Сдам квартиру в отличном состоянии. Имеется вся необходимая бытовая техника и мебель. Ранее квартира не кому не сдавалась, проживали только собственники. Рассмотрим все варианты…

  • 11 000 /мес.
  • 1 м² = 297
  • Собственник

+7 909 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается 1 комнатная квартира с мебелью на длительный срок

  • Республика Татарстан, Казань, Роторная, 27е
  • Суконная слобода 913 м
  • Показать на карте
  • 5 / 19138 м²

Собственник!Сдаю для порядочных и чистоплотных жильцов, на длительный срок, уютную, квартиру в 10 минутах от центра города. Квартира с хорошим, новым ремонтом, укомплектована новой…

  • 35 000 /мес.
  • 1 м² = 921
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается двухкомнатная квартира с мебелью подведено электричество

  • Республика Татарстан, Казань, Юлиуса Фучика, 14в
  • Проспект Победы 686 м
  • Показать на карте
  • 19 / 19271 м²

КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА (просьба риэлторов не беспокоить!)Сдаётся на длительный срок видовая квартира с дизайнерским ремонтом на последнем 19м этаже многоэтажного дома.Ремонт…

  • 40 000 /мес.
  • 1 м² = 563
  • Собственник

+7 917 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам однушку на длительный срок

  • Республика Татарстан, Казань, Николая Ершова, 62дк1
  • Аметьево 2706 м
  • Показать на карте
  • 5 / 10135 м²

Сдам на длительный срок хорошую квартиру в благоустроенном и удобном районе со всем необходимым для проживания. ..

  • 18 000 /мес.
  • 1 м² = 514
  • Собственник

+7 987 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю двухкомнатную квартиру на длительный срок

  • Республика Татарстан, Казань, Хусаина Мавлютова, 40
  • Горки 1021 м
  • Показать на карте
  • 4 / 5253 м²

Собственник!Не рассматриваю возможность сдачи через риелторов! Сдам чистую и уютную квартиру в районе Деревни Универсиады. — Спальня с большой кроватью и шкафом купе.- Тёмная…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 377
  • Собственник

+7 987 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира видеонаблюдение

  • Республика Татарстан, Казань, Волкова, 12
  • Суконная слобода 871 м
  • Показать на карте
  • 4 / 6135 м²

Сдам однокомнатную квартиру в новом доме (Вахитовский район, ЖК Rоуаl Rеsidеnсе). Дом бизнес-класса. Круглосуточный консьерж, видеонаблюдение, бесшумные лифты, тихий двор. Есть…

  • 40 000 /мес.
  • 1 м² = 1 143
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдам студию на длительный срок

  • Республика Татарстан, Казань, Соловецких Юнг, 1
  • Яшьлек 471 м
  • Показать на карте
  • 4 / 1249 м²

сдам квартиру в районе московского рынка. На длительный срок. Мебели минимум. пять минут до…

  • 20 000 /мес.
  • 1 м² = 408
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается двухкомнатная квартира с мебелью в центре города

  • Республика Татарстан, Казань, Николая Ершова, 65б/3
  • Показать на карте
  • 6 / 16255 м²

Совершенно новая квартира в центре города в ЖК Нобелевский ,Вся Мебель и техника новая; стиральная машинка, холодильник, варочная панель, духовкаДиван и Кровать Аскона, мы. ..

  • 35 000 /мес.
  • 1 м² = 636
  • Собственник

+7 986 XXXXXXX Добавить заметку

Сдается однокомнатная квартира с мебелью на длительный срок

  • Республика Татарстан, Казань, Сафиуллина, 50
  • Проспект Победы 2359 м
  • Показать на карте
  • 7 / 9150 м²

Сдаю на длительный срок в двухкомнатной квартире зал 17кв.м ,а спальня закрывается.Имеется вся необходимая мебель и техника.16000+ком.услуги как однокомнатная.Так же при заселении…

  • 16 000 /мес.
  • 1 м² = 320
  • Собственник

+7 958 XXXXXXX Добавить заметку

Сдаю 1 комнатную квартиру на длительный срок с мебелью

  • Республика Татарстан, Казань, Бондаренко, 14
  • Козья слобода 917 м
  • Показать на карте
  • 1 / 10139 м²

Прежде чем позвонить, читайте объявление и условия аренды! Если объявление висит, значит актуально! Собственник. Сдаю очень уютную и светлую однокомнатную квартиру на длительный…

  • 28 000 /мес.
  • 1 м² = 718
  • Собственник

+7 987 XXXXXXX Добавить заметку

Страницы

Отображено

Цена по курсу ЦБ

Оформите бесплатную подписку, чтобы получать на почту новые объявления по запросу

  • В самых свежих объявлениях недорого сдача квартир Казань на длительный срок от собственника на сайте реально посмотреть фотографии, объект на карте, небольшое описание, параметры сделки, цену за квадратный метр и арендодателя, выберите район. Также, для облегчения подбора, применить функцию добавления объявления «Избранное».

    Если вы не смогли найти необходимое объявление у нас, тогда стоит попробовать снять квартиру на авито, циан, домклик или татре.

Быстрый переход

  • Комнаты Казань
  • Квартиры Казань

  • Дома Казань
  • Коттеджи Казань
  • Дачи Казань
  • Офисы Казань
  • Производства Казань
  • Склады Казань
  • Магазины Казань
  • Торговые площади Казань
  • Нежилые помещения Казань
  • Гаражи Казань
  • Земельные участки Казань
  • Бизнесы Казань

Квартиры посуточно в Казани без посредников

    org/BreadcrumbList»>

  • Главная
  • Казань

КомнатСтудия1234+

Гостей12345678910+

РайонАвиастроительный районВахитовский районКировский районМосковский районНово-Савиновский районПриволжский районСоветский район11-й квартал17-й квартал20-й квартал25-й квартал56-й квартал59-й квартал68-й квартал69-й кварталГорки-3ЖК АкварельЖК БерегЖК БерегЖК ВербныйЖК ВеснаЖК Золотая подковаЖК Ласточкино ГнездоЖК МагеланЖК МегаЖК Миллениум СитиЖК ОазисЖК ОлимпЖК ПаноромаЖК ПобедаЖК ПрофессорскийЖК РивьераЖК РоттердамЖК СовременникЖК СозвездиеЖК СокольникиЖК СпартаковскийЖК ТатарстанЖК ЭгоистЖК ЭталонЖК Янтарные БашниЖК ЯшмаМ/р-н АзиноМ/р-н ГоркиМ/р-н ГривкаМ/р-н ДружбаМ/р-н ДубраваМ/р-н ЗаноксинскийМ/р-н КалугаМ/р-н Новое ЮдиноМ/р-н ОрджоникидзеМ/р-н Солнечный городМ/р-н СоцгородМ/р-н ТанкодромПос. Сухая рекаПос. АвиастроительПос. БорисоглебскоеПос. БрикетныйПос. Голубое озероПос. ГрабарскийПос. ДербышкиПос. ЗаймищеПос. ЗалесныйПос. КадышевоПос. КалининаПос. Красная ГоркаПос. КраснооктябрьскийПос. КрутушкаПос. КуземетьевоПос. ЛебяжьеПос. ЛозовскогоПос. Ново-КараваевоПос. Новое АракчиноПос. Новое ЮдиноПос. СавиновоПос. СвердловаПос. СеверныйПос. Старое АракчиноПос. УрицкийПос. ЩербаковоПос. Юдино

УдобстваКондиционерСтиральная машинаТелевизорХолодильникБеспроводной интернет Wi-FiПарковкаМикроволновая печьДжакузиКаминЛифтОтчётные документыОткрытый балкон/лоджияЗастеклённый балкон/лоджияВаннаДушевая кабинкаАвтономный подогрев воды (бойлер/колонка)Охраняемая парковка поблизости

Правила домаМожно куритьЖивотные разрешеныПодходит для вечеринок и праздников

Цена

от 1000 ₽

до 4999 ₽

На суткиНа часы

Cбросить


view_module
СПИСОК

map
КАРТА

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Чистопольская ул.

61Д

ЖК Миллениум Сити · Ново-Савиновский район

2 комнаты · 4 спальных места

2000 ₽

Для гостей и жителей столицы предлагаем остановиться с комфортом в наших апартаментах: 2-комнатной квартире на 14-м этаже в новом доме…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Четаева ул. 30

ЖК Берег · Ново-Савиновский район

1 комната · 4 спальных места

2500 ₽

Предлагаем вашему вниманию квартиру со всеми удобствами до четырех человек.

Все фото соответствуют фактическому состоянию квартиры.
Всегда…

Previous

Next

star
star_border

Студия, Проточная ул. 6

Козья слобода (0,92 км)
·

ЖК Ласточкино Гнездо · Кировский район

4 спальных места

2500 ₽

Предлагаем вашему вниманию квартиру-студию со всеми удобствами до четверых человек.
Все фото соответствуют фактическому состоянию…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Чистопольская ул. 16

Козья слобода (0,71 км)
·

69-й квартал · Ново-Савиновский район

5 спальных мест

1000 ₽

Уютная двухкомнатная квартира, где есть все необходимое: двухспальная кровать, диван раскладной, диван, шкаф купе, ЖК телевизор, газовая. ..

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Чистопольская ул. 60

Козья слобода (2,29 км)
·

ЖК Миллениум Сити · Ново-Савиновский район

5 спальных мест

1200 ₽

Квартира чистая, есть кондиционер! Имеется все необходимое для комфортного проживания!
Постельное белье, полотенца посуда, гладильные. ..

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Чистопольская ул. 60

ЖК Ривьера · Ново-Савиновский район

4 спальных места

1300 ₽

В шаговой доступности аквапарк Ривьера, ак барс арена, Татнефть арена, большие торговые центры, набережная, хорошая транспортная развязка!. ..

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Достоевского ул. 66/17

Аметьево (2,57 км)
·

Вахитовский район

4 спальных места

1000 ₽

Центр города (Вахитовский район). Шаговая доступность до главных улиц и достопримечательностей города. Рядом ТРК «Туган авылым», КГАСУ,…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Разведчика Ахмерова ул. 5

Советский район

4 спальных места

1200 ₽

Сдаётся чистая квартира в центре Казани, новый дом, закрытая охраняемая территория. Рядом бизнес центр Корстон, набережная, парк Горького….

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Юлиуса Фучика ул. 88

Проспект Победы (1,99 км)
·

М/р-н Горки · Приволжский район

4 спальных места

1700 ₽

Замечательная, уютная квартира недалеко от торгового центра Мега-Икеа. Она удобна для тех, кто собирается приехать в Казань не только…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Адоратского ул. 3

Козья слобода (3,07 км)
·

ЖК Ривьера · Ново-Савиновский район

4 спальных места

1500 ₽

Фото 100%! Флаер в АКВАпарк в подарок! Чистая. НЕпрокуренная КВАРТИРА С дизайнерским ЕВРОРЕМОНТОМ, Окружающая инфраструктура: АКВАПАРК,…

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Маршала Чуйкова ул. 35

Козья слобода (2,87 км)
·

25-й квартал · Ново-Савиновский район

6 спальных мест

1500 ₽

2-комнатная квартира в районе аквапарка РИВЬЕРЫ. Хорошая транспортная развязка, остановка общественного транспорта 39 квартал. Есть…

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Ташаяк ул. 1

Кремлёвская (0,64 км)
·

Вахитовский район

4 спальных места

1999 ₽

Добро пожаловать в Казань! Меня зовут Ляйсан, я люблю путешествовать и знаю, как отдых зависит от временного дома. Свои квартиры обустраиваю…

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Юлиуса Фучика ул. 88

Проспект Победы (1,99 км)
·

ЖК Вербный · Приволжский район

8 спальных мест

2490 ₽

Добро пожаловать дорогие гости!!! Замечательная, уютная квартира с евроремонтом в шаговой доступности от торгового центра ФРАНТ. Она…

Previous

Next

star
star_border

3-комнатная квартира, Рашида Вагапова ул. 27

Проспект Победы (4,26 км)
·

М/р-н Азино · Советский район

10 спальных мест

2990 ₽

Элитная, просторная и комфортабельная квартира.
Развитая инфраструктура: до центра и аквапарка «Ривьера» 10-15 мин. езды, ТРК МЕГА ИКЕА,…

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Чистопольская ул. 12

Козья слобода (0,57 км)
·

Ново-Савиновский район

6 спальных мест

1500 ₽

Сдаю посуточно квартиру в новом доме, вся техника присутствует. Чистая и аккуратная. Кому не хочется ездить по городским пробкам, приезжайте!…

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Четаева ул. 4

Козья слобода (3,23 км)
·

ЖК Ривьера · Ново-Савиновский район

4 спальных места

4000 ₽

Предлагаем вашему вниманию квартиру со всеми удобствами до шести человек.

Все фото соответствуют фактическому состоянию квартиры.
Всегда…

Previous

Next

star
star_border

Однокомнатная квартира, Четаева ул. 10

Козья слобода (3,03 км)
·

68-й квартал · Ново-Савиновский район

4 спальных места

2500 ₽

Предлагаем вашему вниманию квартиру со всеми удобствами до четырех человек.

Все фото соответствуют фактическому состоянию квартиры.
Всегда…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Фатыха Амирхана ул. 23

Козья слобода (2,35 км)
·

Ново-Савиновский район

6 спальных мест

2500 ₽

✔ Кол-во комнат: 1
✔ Площадь: 45 кв. м
✔ Кол-во гостей: 6
✔ Кол-во спальных мест: 2+2+2

Предлагаем вашему вниманию квартиру со всеми удобствами…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Большая Красная ул. 1А

Кремлёвская (0,51 км)
·

Вахитовский район

4 спальных места

2500 ₽

. ..

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Абсалямова ул. 13

Козья слобода (0,69 км)
·

Ново-Савиновский район

5 спальных мест

1500 ₽

Добро пожаловать гостям и жителям столицы!
Предлагаю Вашему вниманию светлую и очень уютную квартиру. В квартире идеальная чистота,…

Previous

Next

star
star_border

3-комнатная квартира, Япеева ул. 13А

Вахитовский район

10 спальных мест

4999 ₽

Прекрасное расположение квартиры, чтобы остановиться в самом центре Казани возле белокаменного Кремля и одной из городских достопримечательностей. ..

Previous

Next

star
star_border

2-комнатная квартира, Бурхана Шахиди ул. 1/15

Приволжский район

7 спальных мест

3000 ₽

Добро пожаловать, дорогие гости! Замечательная, уютная квартира с евроремонтом в шаговой доступности от Казанского Кремля. Она удобна…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Ноксинский спуск ул. 8Б

Проспект Победы (2,48 км)
·

Советский район

4 спальных места

1700 ₽

До центра и аквапарка Ревьера 10-15 мин. езды, ТРК МЕГА ИКЕА, ТРЦ ЮЖНЫЙ (кинотеатр), Ледовый дворец и бассейн АК БУРЕ, Универсам Долина изобилия,…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Чистопольская ул. 76

Козья слобода (2,52 км)
·

11-й квартал · Ново-Савиновский район

5 спальных мест

2500 ₽

Уютная однокомнатная квартира, где есть все необходимое: широкая двухспальная кровать с ортопедическим матрацем, двухспальный раскладной. ..

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Павлюхина ул. 102А

Аметьево (1,63 км)
·

Приволжский район

4 спальных места

1000 ₽

В историческом центре Казани ( Татарстан). Кирпичный дом. Kачественный евроремонт.
4 спальных места
Современная, уютная квартира. Вся…

Previous

Next

star
star_border

1-комнатная квартира, Чистопольская ул. 82

ЖК Современник · Ново-Савиновский район

4 спальных места

2500 ₽

Заселение: с 14:00.
Выселение: до 12:00.

Квартира оборудована санузлом и кухней, есть абсолютно все для комфортного и беззаботного проживания,…


Снять квартиру или комнату от хозяев без посредников

Чтобы начать работу с сайтом, войдите через ВКонтакте.

‘>Зачем?

Veronika

23 часа назад

Ижевск. Сдается двухкомнатная квартира на 1 этаже панельного дома, по улице Коммунаров, рядом Славянский рынок, кафе Турист, Вечный Огонь. Детские сады и школы в шаговой доступности.
В квартире имеется: холодильник, стиральная машина, микроволновка, электрочайник, газовая плита с электророзжигом.
Санузел совмещен. Санузел полностью отделан керамической плиткой.
В комнатах, коридоре и на кухне натяжные потолки, вся необходимая мебель присутствует.
Квартира сдается на длительный срок порядочным людям, можно с детьми и животными. В квартире нельзя курить.
Аренда 12500 в месяц, + КУ в полном объеме. Без залога.

Leysan

47 часов назад

Сдаю светлую, чистую, теплую комнату в общежитии в 5минутах от метро Горки на бр. Касимовых 22. Кухня,душ и санузел на 4комнаты , соседи аккуратные,тихие,семейные,чистоплотные, приветливые. Холодильник, эл чайник, стиральная машинка,диван, шкаф,кухонный уголок. 10000 все включено. Аккуратным чистоплотным платежеспособным студентам, девушке или семейной паре.

Aygul

1 неделя назад

Сдается студия в ЖК «Легенда».

Aydar

1 неделя назад

Просторная студия 27,7м2 с отделкой в подарок от застройщика!
Будет сдаваться уже в конце 2023 года.

Luiza

1 неделя назад

Казань сдаю комнату Советская площадь Новаторов 9000р
Вся мебель и техника вайфай
В квартире (с хозяйкойномер скрытуслуга по факту заселения

Sirena

1 неделя назад

Сдаётся комната в 3 комнатной квартире! 5 т р в месяц с ком платежами. Жить будут 2 девушки в одной комнате. Если хотите жить одна в комнате, то 10 т р в месяц. Можно пользоваться комнатой, есть лоджия из неё, туалет есть, душевая кабина, раковина, холодильник, кухня со всем необходимым, коридор и шкаф для одежды. Убираться нужно 2 раза в неделю в местах общего пользования. По Адресу Габишева 25. Живут там семейная пара, пенсионеры. В 3 комнатной квартире.

Liliana

2 недели назад

Собственник. Сдам комнату в евродвушке на Восстания д. 129, 4 подъезд, 15 этаж одной девушке на длительный срок с 3 октября 2022 года. В соседней комнате проживает хозяйка с ребенком. Тел.номер скрыт.

Lilia

2 недели назад

Сдаю 1 комн. квартиру на Лат.стрелков 21.
В квартире хороший ремонт
Все необходимое имеется.Хорошая транс. развязка.2 х шагах от метро.
Цена 18.000 и ком услуги.номер скрыт

Leo

2 недели назад

в обществе принято быть дураком: говорить о неважных вещах, поступать, как принято, разменивать свою жизнь на понятные соседу цели.
Женщины, в целом, лучше понимают жизнь, чем мужчины.
«Никогда не сдаваться» — это работает.
Люди, пишущие слова большими буквами, психически больны.
Советы унижают.
Честность подкупает.
Дуракам не надо доказывать — им надо повторять.
Нечего гордиться перфекционизмом. Это заболевание.
Традиции — зря потраченное время. Легко всю жизнь просидеть на собраниях, которые так ни к чему и не привели.
Несчастные люди никому не нужны.

Natalya

2 недели назад

Ну что полетели
Один из крупных застройщиков России — Самолёт.
А это привлекательные цены, крутые локации, сдаётся в чистовой отделке и с мебелью!
Рада буду переместить вас в новостройки Москвы или СПб!
Выбираем и бронируем с моей помощью
«Малая Охта» — жилой комплекс, расположенный в шаговой доступности от метро «Ладожская», в тихой локации, но с удобным выездом на крупные городские магистрали: 5 минут на автомобиле до Невского проспекта или до выезда на КАД. Единая архитектурная концепция проекта создает гармоничную и комфортную среду для жизни.
«Сандэй» – современный жилой комплекс на юго-западе Санкт-Петербурга, расположенный рядом с парком «Сосновая поляна» и в 15 минутах от метро «Проспект Ветеранов». Здесь идеально сочетаются городской комфорт и близость природы.

Tatyana

2 недели назад

Вот этот вариант точно выгодный!
https://t.me/novostroiki_kazan_dubai
С мебелью!
В локации сразу под аренду просто класс!!!
Кому надо скоро сдающийся, с топ локации, сразу с мебелью под аренду, по цене при падающие доллар около 12 000 000 р, дающий внж (от 205 000$), или для себя, то это того стоит!!!
Предложение от моего партнёра
Если понравился, пишем в личку! Заберут быстро!
Полностью меблированая Студия в жилом комплексе MAG City by MAG
Площадь — 41 кв.м
Цена — 209 250$
Район — MBR City -Meydan
В проекте:
— Бассейн
— Тренажерный зал
— Спа зона
— Беговые дорожки
— Парк
— Детская площадка
— Зона барбекю
— Спортивные площадки
— Йога студия
— Оборудованная кухня
Расположение:
20 минут — Пляж Джумейра
20 минут — Пляж La Mer
15 минут — Дубайский канал
10 минут — Бурдж Халифа
10 минут — ТЦ Дубай Молл
25 минут — Дубай Марина
20 минут — Международный аэропорт Дубая
План оплаты:
20% при бронировании
20% — во время строительства
60% по окончании строительства
Получение ключей — 4кв 2022г

Кайл Казань,

Beach Front Properties – Новости многоквартирной недвижимости

Поиск

Чтение: 8 мин.

MHN беседует с Кайлом Казаном из Beach Front Properties о работе со сложной недвижимостью и достижении успеха.

Фото Эрики Раскон

Автор Лия Этлинг, ответственный редактор

Лонг-Бич, Калифорния — Брокеры по недвижимости не тянутся к телефону, чтобы позвонить Кайлу Казану, когда у них есть шикарный жилой комплекс класса А в Южной Калифорнии. как новый список. Вместо этого в Казань звонят, когда на продажу выставляется здание класса C в Анахайме с несколькими выселенными жителями и храмом члена банды, убитого на месте в одном углу.

И это именно то, что ему нравится.

«Хорошее здание класса B или C, как и хороший подержанный автомобиль, не теряет в цене. Он пользуется большим спросом, и если большинство людей являются вашим целевым рынком, я думаю, вы в безопасности», — сказал Казан, чья фирма получила признание на региональном уровне за свои усилия по устранению проблемных единиц. Бывший полицейский и учитель городской школы, ставший успешным владельцем-управляющим, Казань занимается управлением недвижимостью в реальном мире.

«При всем уважении к моим друзьям из некоторых крупных REIT, которым нравится придерживаться класса A, а опускаться до класса B — это не то, чего они хотят, я чувствую, что нахожусь в сладком месте общества. ,» он сказал.

Его компания Beach Front Property Management базируется в Лонг-Бич, но Казан путешествует по миру, чтобы управлять активами от имени своих инвесторов. Вернувшись в Лос-Анджелес, он может вернуться в режим полицейского и возглавить команду, чтобы избавиться от торговцев наркотиками или других проблемных жильцов. Именно это умение вызвало недавние звонки от брокеров по поводу очень проблемного многоквартирного дома в Анахайме, недалеко от Диснейленда.

«Предыдущий владелец перенес инсульт и сам присматривал за имуществом. У него было шесть квартир, не плативших арендную плату, а в результате полицейской стрельбы на углу дома был убит член банды. Там был храм банды, куда его друзья приходили и выражали свое почтение, выливая свои 40 (унций) пива. Он появился на рынке, и мне несколько раз звонили и говорили: «Это как раз то, что вам нужно». Это то, чем вы занимаетесь», — вспоминает Казан.

Через три месяца после закрытия условного депонирования в блоках для правонарушителей появились новые жильцы, была установлена ​​новая крыша и настил, и самое главное, святыня была снята без оскорбления матери покойного, которая продолжала жить по соседству ( или в непосредственной близости — если хотите), но отпугнула бывших друзей своего сына в обмен на небольшую табличку, отмечающую место, где он упал, чтобы она могла спокойно посетить.

«Не всем было очевидно, что там произошло, но она все еще могла оплакивать своего сына. Один из моих менеджеров знал, как уважительно подойти к этой женщине», — сказал Казан.

Все это ежедневная работа команды Beach Front, которая выросла с 10 человек, когда Казань перешла на полный рабочий день в управление недвижимостью в 1999 году, до почти 200 сегодня. Большинство этих сотрудников говорят на двух языках, чтобы лучше обслуживать разнообразный рынок аренды в Южной Калифорнии.

Казань поделился своим опытом работы со сложными объектами и достижения успеха с MHN .

MHN: Каковы ваши наилучшие практические советы для владельцев/менеджеров, имеющих дело с проблемной недвижимостью?

Казань: Если вы управляющая компания, внимательно относитесь к проверке жильцов. Заходите в каждый блок хотя бы раз в год.

Удостоверьтесь, что вы, владелец или хорошие люди в вашей управленческой команде, поддерживаете связь с вашим сообществом. Даже при самых лучших методах скрининга жильцов вы можете обнаружить, что арендатор, проработавший там пять лет, мог начать с сына, который был 11-летним милым ребенком, но теперь, пять лет спустя, это 16-летняя банда. член. Обычно это не происходит в одночасье. Это процесс, который занимает некоторое время.

Даже в районах с контролем арендной платы, где сложнее выселить арендатора, в большинстве случаев есть способ решить проблему. Вы не можете спать в своих зданиях. Я знаю, что любой, кто читает это, скажет: «Конечно, вы не ложитесь спать в своих зданиях», но это не только это. Это усердие и забота о том, что происходит в собственности и с жителями. Если вы не заботитесь о них, они не будут заботиться ни о вас, ни о вашей собственности.

MHN: Как вы обучаете свою команду действиям в случае выселения или криминальной ситуации?

Казань: Для нас это в основном испытание огнём. Когда мы были намного меньше и нас было всего несколько человек, это было все равно, что отправиться туда с отрядом спецназа. Я даже заручился поддержкой некоторых из моих друзей-полицейских, чтобы они присоединились ко мне, когда дело доходило до захватов и различных операций, когда мы выполняли план по избавлению здания от криминального элемента.

Так обучалась моя основная группа. Мы добавили новых людей в эти миссии по мере нашего роста. Это немного похоже на менталитет полицейского управления: мы привлекаем новичков, а ветераны-инструкторы показывают им, как надо.

В аспирантуре я получил специальное образование — нигде нет школы (недвижимости), где бы сказали: «Хорошо, вот как вы избавляете многоквартирный дом от торговцев наркотиками и гангстеров. Которые, между прочим, очень хорошо извлекают выгоду из своего положения и не собираются уходить, потому что это положит конец их жизни и их бизнесу». с ним, потому что этот житель не может обратиться в полицию или суды.

Помогает то, что, будучи офицером полиции и учителем городской школы, я привык работать с людьми в трудных обстоятельствах. Со временем мы создали собственную систему образования. До сих пор нам не удалось перевернуть одно здание.

MHN: Может ли полиция помочь, или они слишком заняты более серьезными инцидентами?

Казань: Вы можете попытаться передать это в отделы полиции, но мы управляли недвижимостью в семи-восьми штатах и ​​в других странах. Повсюду полицейские управления зажаты. У них нет тех бюджетов и ресурсов, которые у них были. Я до сих пор дружу со многими действующими сотрудниками правоохранительных органов, вплоть до начальников, и у них нет общественных служащих, как они привыкли, которые занимаются делами. Напротив, они очень реактивны. Они помогут вам, если у вас есть план и вы знаете, как разговаривать с ними и работать с ними, но, в конце концов, вы должны быть рабочим веслом. Вам нужно планировать, выполнять и использовать правоохранительные органы в качестве инструмента.

MHN: Расскажите нам об одном из ваших приобретений зданий.

Казань: Ассоциация квартирных квартир южных городов Калифорнии признала нас одной из важных перемен в уборке Карнака, красивого старинного дома в Голливуде, построенного в 1920-х годах. Внешний дизайн был вдохновлен гробницей Тутанхамона, которая была обнаружена в 1922 году.

Карнак был захвачен членами Мара Сальватруча, MS-13, печально известной опасной сальвадорской банды. Эти ребята использовали тактику запугивания и запугивания других жителей, которые были очень хорошими людьми.

По сути, мы пришли туда, заручились хорошей поддержкой полиции Лос-Анджелеса и пообщались с ребятами. Мы пришли к пониманию, что их жизнь и моя будут лучше, если мы разделимся.

У меня действительно хорошая сплоченная команда людей, которые работают со мной долгое время. Это пехотинцы. Я просто выхожу и наблюдаю за направлением и болтаю с некоторыми гангстерами, которые немного пугают.

MHN: Как жители помогают в подобных ситуациях?

Казань: Они должны доверять вам, если вы хотите добиться успеха. Большинство людей хотят жить в безопасном обществе. Они не хотят, чтобы их дети, бабушки и дедушки находились рядом с опасными людьми. Большинство людей — законопослушные граждане, они видят беду и боятся. Они не хотят становиться мишенью для этих людей. Вы должны способствовать доверию, и вы должны способствовать пониманию того, что мы не собираемся уходить, и мы выиграем эту битву. Лучшие источники, которые у нас есть, — это не только наши собственные глаза и уши, но и добрые жители, которые поддерживают то, что мы пытаемся сделать.

MHN: Вы описываете себя как «противоположного инвестора». Что это на самом деле означает?

Казань: Как правило, мы инвестировали в большинство рынков в противоположное время. Когда мы начинали в 1990-х годах в Калифорнии, продавцов было больше, чем покупателей. То же самое, когда мы ездили в Берлин, Шанхай, Остин и Атланту.

Когда рынок переворачивается с ног на голову, а мы, как покупатели, в меньшинстве, и это обычно меня очень радует. В Южной Калифорнии сейчас это не так. В этом случае мы пытаемся найти сделки, от которых другие попытались бы отказаться, из-за проблем с преступностью, из-за огромного количества вакансий, из-за любого количества пунктов, которые отпугнут большинство инвесторов.

Вы никогда не найдете меня в войне торгов за недвижимость на большом рынке, который уже перевернулся, и кто-то смотрит на него как на вложение в облигации. Это никогда не будет моим делом. У меня всегда будет что-то с волосами. Большинство людей не хотят играть с кубиком Рубика, что на первый взгляд может показаться невозможным, но это то, что мне нравится, и это позволило моим инвесторам и мне хорошо заработать.

Примечание редактора: Узнайте больше о Кайле Казане и управлении недвижимостью на берегу моря на Корпоративный блог Yardi .

Вам также может понравиться

Самые свежие новости о многоквартирных домах, доставляемые каждое утро.

Транссиб туда и обратно: домовладельцы Казани

Вы когда-нибудь смотрели на освещенные окна случайных домов и задавались вопросом, кто живет внутри и какова их жизнь? Гостеприимство Казани не знало границ, так что в нашем обычном подходе есть изюминка: в этот раз мы не встречали людей на улице или в поезде, нас приглашали к ним домой. Познакомьтесь с тремя мужчинами, которые не побоялись изменить свою жизнь. 180 градусов. К лучшему.

История 1. Дима, г. Казань, основатель музея Чак Чак и руководитель фестиваля Тома Сойера

Георг Вальнер

Я из Набережных Челнов. В молодости я переехал в Москву, чтобы работать в популярной газете. Сначала мне нравилось видеть звезды в реальной жизни. И тогда я понял, что жизнь состоит только из работы и трафика.

Потом в мою жизнь пришли автомобили: я подумал, что нужно заняться чем-то более реальным. Я начал продавать автомобили и дорос до должности директора автомагазина. А потом понял: что дальше? Что я оставлю своим детям? Как запомнят мое имя и какой след я оставлю в этом мире? Итак, в 36 лет у меня начался кризис среднего возраста.

С женой я познакомился благодаря автобизнесу. Я был в гостях у родителей в Набережных Челнах, и мне нужно было поменять масло в машине. Искал масло для своей машины, но в местном магазине мне сказали, что у них нет оригинала. Я разозлился и сказал, что буду жаловаться. Через неделю на крыше отеля Ritz Carlton состоялась конференция со всеми представителями автомагазинов. Я решил поговорить с начальником этого сервисного центра из Набережных Челнов и пожаловаться, но вышла красивая дама, и вместо нее я выпил с ней бокал вина.

Георг Вальнер

Вместе с женой разработали идею музея чак-чака. Так как мы жили в Москве, то говорили о культуре и истории Татарстана. Как только у нас появилась идея, мы около месяца жили в Ленинской библиотеке. Даже в современном цифровом мире, когда пытаешься найти информацию о татарах и чак-чаке  (прим.ред., традиционная татарская сладость, из теста) , ничего нет. Мы попросили дать нам все книги по истории Казани. Нам привозили целые тележки с книгами. Читая их одну за другой, мы находили ссылки и тщательно все записывали. Мы копали и копали, работы было много. За один месяц мы сформировали сюжетную линию истории чак-чака.

От идеи до воплощения прошло два года. Встал вопрос о финансировании, так как на тот момент мы были просто работниками. Мы начали искать дом, написали бизнес-план. Мы пытались взять кредит в банке, но нам сказали: «Это рискованное дело». Когда мы спросили, что НЕ является рискованным бизнесом, нам в качестве примера дали Макдональдс в центре города. Потом мы начали подавать заявки на гранты, но нам сказали, что мы молоды и ранее не имели отношения к искусству и музеям. Это было верно и справедливо. Мы думали, что серебряная подкладка в этом заключается в том, что мы никому не должны. Мы можем быть свободными и гибкими.

Тогда мы решили посоветоваться с государственными музеями… Нам нужно было узнать, какой склад ума у ​​государственных организаций. В национальных музеях нам дали брошюру по сохранению и каталогизации музейных предметов. Но мы хотели совсем другого: рассказать живую историю Татарстана и его городов через чак-чак.

Дом, в котором расположен музей, принадлежал купцу, бакалейщику. Как только посетители заходят, они узнают, что у чак-чака на самом деле нет рецепта. Это только душа и руки. Часто мы слышали от некоторых людей: «Я знаю, что в этом селе есть мастерица, которая делает лучший чак-чак в Татарстане». чак чак делается. Может быть, они бесятся, что люди приходят в музей на мастер-классы. Или они не хотят, чтобы их снимали другие люди.

В течение часа экскурсоводы в нашем музее знакомятся с историей этой легендарной сладости. Посетитель возвращается в 19 век, и через чак-чак мы показываем повседневную жизнь татар, их сказки, предметы их быта и историю традиций. Люди, например, красили зубы в черный цвет, чтобы показать, что они достаточно богаты и могут позволить себе есть сладкие продукты, которые в то время были дорогими.

Помимо музея мы также курируем фестиваль Тома Сойера в Казани. Этот фестиваль проходит по всей России. Старинные русские дома реконструируют волонтеры. Красят бесплатно, приводят фасады в порядок. Наши волонтеры любят историю и эти дома. Люди помогают по совершенно разным причинам. Кто-то устал от своей работы, ему просто хочется работать руками, выкинуть все из головы. Кто-то приходит знакомиться с новыми людьми. Также мы сотрудничаем с волонтерами из Франции, которые приезжают за свой счет, чтобы помочь нам с домами

Георг Вальнер

Иногда мы сталкиваемся с недоверием людей, живущих в этих домах. Мы говорим им о фестивале, что мы все делаем бесплатно, а они нам не верят. Если дом нам очень нравится, а жильцы подозрительны, мы можем целый год с ними общаться: пить чай, знакомиться. Это долгий процесс, так как цвет краски нужно согласовывать с местными властями. Для визуальной составляющей проекта мы пользуемся помощью архитекторов и дизайнеров.

Важно сохранить эти дома для следующих поколений, которые должны понимать нашу историю и архитектуру. В городе нас называют прецедентными людьми. Окружающие продолжают говорить. «Это делается не так. Вы не можете сделать это.» И мы просто делаем это.

Георг Вальнер

История 2. Константин, домовладелец, с которым мы познакомились через Диму в рамках его фестивального проекта Тома Сойера

Георг Вальнер

Моя фамилия Лебедев, но я думаю, что это могла быть выдуманная фамилия в конце. Мой дед с братом сбежали с Соловков ( примечание редакции: советская тюрьма, отдаленное место содержания под стражей, известное своими жесткими нечеловеческими условиями) . Два брата разошлись и сменили фамилии, чтобы их не поймали. Кем он был на самом деле, мы не знаем, он никогда никому не рассказывал.

Наш дедушка был директором авиационного завода. Мой отец тоже был инженером-конструктором, изобретавшим самолеты. Всю жизнь курил «Беломорканал» (самые дешевые и крепкие сигареты в Советском Союзе — прим. ред.). Он умер от рака легких, и я храню его пепельницу. В моем воспитании был хороший баланс: папа был строгим, но справедливым, а мама — добрым и мягким человеком.

Георг Вальнер

В детстве я любил все разбирать: игрушки, стиральные машины, магнитофоны. Мне было очень любопытно, как работает механизм. Иногда я не мог собрать все обратно, но родители на меня за это не кричали, и я научился работать руками.

Теперь это умение очень кстати, так как я делаю всю работу по дому. Моя семья живет здесь с 1949 года. Я родился в этом доме, здесь жили мои прабабушка и дедушка, мои бабушка и дедушка и вся моя семья.

Георг Вальнер

Дом построен в 1900 году, когда вместо деревенского жилья был большой спрос на меблированные квартиры. В провинциальных городах формировался интеллигентный класс: врачи, учителя. Они не хотели жить в деревенских домах с амбарами. Дом был разделен на четыре квартиры. Когда установилась советская власть, они форсировали городскую плотность, снося стены в домах. Они поселили всех людей в одних квартирах, что породило коммуналку. Если дом не отсыреет, если в нем будут жить люди и хорошо за ним ухаживать, он простоит долго.

Георг Вальнер

Двадцать лет назад центр Казани выглядел ужасно. В нем было много старых деревянных домов, обветшавших из-за плохого ухода. И весь центр был заселен выходцами из низших слоев общества. В Казани была программа по сносу ветхих зданий. Они снесли дома в центре города, а взамен хозяевам этих домов бесплатно дали новые квартиры. Это дало им возможность переехать из дома без канализации, где бегали крысы, в новенькую современную квартиру. Однако не все люди стремились переселиться.

Наш дом тоже попал под эту программу… Нас хотели выгнать против нашей воли. Но разница между нами и теми, кто согласился переехать, заключалась в том, что мы хорошо заботились о своем доме. Сейчас мы живем в государстве с правами человека, а тогда, в 90-х, об этом никто не заботился.

Георг Вальнер

Георг Вальнер

Много людей, давших согласие на выезд; у них не было хорошей жизни. Но для нашей семьи ситуация была иной. Мы жили в культурном центре, рядом школа и магазин. Центр города становился все лучше и лучше, и атмосфера менялась. Мы здесь родились, мы понимали, что такую ​​же по площади квартиру нам никто не даст.

Георг Вальнер

А как заставить людей съехать с их квартир? Возможно, вы решите поджечь его. Если они не хотят переезжать, нужно фабриковать против них дело или шантажировать. Нам пригрозили решением суда, а у нашей двери появились какие-то люди и сказали нам переезжать. Мне тогда было двадцать лет, и я взял ситуацию под свой контроль. Я ознакомился с решением суда. Мы начали битву за нашу квартиру, и я подал апелляционную жалобу. И выиграл. Вот почему мы здесь. Я выиграл битву за свой дом.

Я автомеханик и провожу на работе 12 часов в день. Поэтому для меня мой дом – это место для отдыха. Это как кровать, ваше любимое место: вы ложитесь, отдыхаете, бодры и бодры и идете вперед к своим целям. В молодости ездил на мотоцикле, хотел стать моряком, мечтал о далеких землях, перечитал всего Жюля Верна. Но поездив немного, я решил, что для меня лучше дома.

Георг Вальнер

Дом — место силы. Когда переселяли наших прежних соседей, многим было 90 лет. Они жили здесь много лет, и как только переехали в новую квартиру, так и умерли. Старики въезжали со своими вещами, а выезжали в гробу. Старому человеку очень трудно приспособиться к новой жизни.

Георг Вальнер

Я счастливый человек. Я не могу жаловаться. Отец передал мне свое трудолюбие, у меня есть дом, работа. У меня двое детей, они здоровы, с ними все в порядке. Человек склонен выбирать то, к чему он привык.

Как говорится в старой поговорке: «Привычка — это дар от Бога, она заменяет счастье».

Этаж 3, Алексей, еще один домовладелец

Изначально наш дом строился для того, чтобы зарабатывать на сдаче его в аренду. В 1896 году его приобрел Пельцам Эммануил Манилович, ихтиолог, ученый, изучающий рыб. У него никогда не было никакого систематического образования, кроме начальной школы, но он стал признанным членом научных кругов благодаря своим эмпирическим исследованиям.

Георг Вальнер

Уволившись из Томского университета, он поселился в Казани и купил этот дом. В 1912 он умер, и мы не знаем, что происходило с домом до 1934 года. Известно только, что он был национализирован Советским государством и принадлежал Сельхозбанку Татарской республики. Мой прадед был назначен управляющим этого банка в 1934 году и получил квартиру в этом доме. С тех пор здесь живет моя семья. Четыре поколения: прадедушка, бабушка и дедушка, родители и я.

Здесь жила моя бабушка, но в октябре прошлого года она умерла. Сейчас переделываю интерьер самостоятельно и планирую сдавать туристам на AirBnb. Раньше был шикарный интерьер с колоннадой и изразцовой печью, но мой дед разобрал его, когда пришло центральное отопление. Тогда экономили место, так как во время войны к нашей квартире отводили жилое помещение. Мои родители не оценили этот старый интерьер, это был настоящий советский стиль. Вся эта красота была покрыта гипсокартоном, а над колоннадой был ковер.

Георг Вальнер

В конце 1970-х, когда страна переживала тяжелые времена, в Казанском зоопарке сильно болели животные; некоторых даже съели волки. Вот почему мои бабушка и отец брали для разведения разных животных: леопардов, пум и льва. Они воспитывали их до года, а затем отдавали обратно. Пумы вернулись в зоопарк, а лев и леопард отправились в цирк.

Георг Вальнер

Я долго искал профессию, которая приносила бы мне удовлетворение, профессию, которой я мог бы зарабатывать на жизнь. В 2005 году сюда приехал профессор Парижского университета, чтобы снять документальный фильм. Он спросил меня во время интервью: «Вы счастливы?» Для меня это был странный вопрос. Такого вопроса я не слышал за всю свою жизнь. Я сказал, ну да, хотя и не понимал, по каким критериям мне следует отвечать на такой вопрос.

В России мало говорят о счастье. Те люди, с которыми я вырос, задавались только одним вопросом: как выжить? Идти в университет. Сделай что-нибудь, чтобы тебе не пришлось работать уборщиком. После окончания университета ты живешь во тьме. Вы не понимаете, где находитесь и что вам нужно делать. Я пошел работать звонарем в церковь. Однако я не нашел ответов на свои экзистенциальные вопросы. В какой-то момент я стал замечать, что религиозные формулы достижения счастья (покаяние, признание в своих грехах и многие другие) не дают мне ощущения счастья. Это больше похоже на каббалистическое рабство.

Георг Вальнер

В то же время я защищал докторскую диссертацию и работал научным сотрудником. Впрочем, и счастья это мне не принесло, только ужас, страдание и нищета. Потом я занялся бизнесом. Мы продавали винный пакет, который превратился в лампу. Мы делали это пару лет, вложили в это много сил, устали, но не получили особого удовольствия. Моя мать смирилась с моими постоянными поисками и безработицей. Сначала она давила на меня, но я закрывал ее, и она научилась с этим жить.

Психологически тяжело находиться так долго в поисках себя. Вот почему я понимаю тех людей, которые решают сдаться. Вы просто должны действительно ненавидеть работать на кого-то еще, как я. Альтернативы нет, ты либо найдешь свою страсть, либо будешь страдать в этой жизни. Я не могу страдать, поэтому буду страдать по-другому.

Георг Вальнер

Русское искусство: литература, живопись, все страшно. Это философия русской нации. Идея о том, что страдание — это добродетель, всегда использовалась в политических целях.

Я думаю, что счастье состоит из нескольких сфер. Это ваша личная жизнь, ваши отношения с человеком рядом с вами, область вашей профессиональной миссии. Если все сферы сбалансированы, я думаю, вы счастливый человек. И если вы не напрягаете себя все время и думаете о чем-то хорошем, вы верите, что любая ситуация приведет к хорошему опыту. Это не значит, что вы летаете в облаках или носите розовые очки.

Я считаю себя агностиком. Гнозис означает знание. Агнозис – это тот, кто не принимает такое знание. Я считаю, что у нас недостаточно знаний, чтобы принять определенные ценности за истину. В этом мире нет таких инструментов, чтобы понять, как он устроен. Я не могу понять вещи за пределами конкретного и решил не копаться в этом. Лучше сосредоточиться на том, на что я могу повлиять: на своей жизни, чтобы прожить ее счастливо.

Георг Вальнер

Этот рассказ был впервые опубликован Mesto47. Вы можете прочитать эту и другие истории или послушать подкаст на их сайте.

Российские уклонисты направляются в Казахстан, спасаясь от путинской войны


Алматы, Казахстан
Си-Эн-Эн

Вадим говорит, что в прошлом месяце он погрузился в депрессию после того, как президент России Владимир Путин объявил о призыве в армию, чтобы отправить сотни тысяч призывников воевать на Украину.

«Я молчал», — говорит 28-летний инженер, поясняя, что просто замолчал во время работы. «Я был зол и испуган».

Когда в феврале началось вторжение России в Украину, Вадим говорит, что вышел на улицы Москвы в знак протеста, но приказ Путина от 21 сентября призвать для участия в боевых действиях не менее 300 000 человек казался точкой невозврата.

«Мы не хотим этой войны, — говорит Вадим. «Мы не можем что-то изменить в нашей стране, хотя и пытались».

Он решил, что у него остался только один выход. Через несколько дней после призыва Путина он со слезами на глазах попрощался с бабушкой и покинул свой дом в Москве — возможно, навсегда.

Вадим, 28 лет, инженер из Москвы.

Ребекка Райт/CNN

Вадим и его друг Алексей ехали так быстро, как только могли, до границы России с бывшей советской республикой Казахстан, где они ждали в очереди три дня, чтобы пересечь границу.

«Мы убежали из России, потому что хотим жить, — говорит Алексей. «Мы боимся, что нас могут отправить в Украину».

Оба мужчины попросили не называть их имен, чтобы защитить близких, оставшихся в России.

На прошлой неделе в деловой столице Казахстана Алматы они стояли в очереди с более чем 150 другими недавно прибывшими россиянами у государственного регистрационного центра — это часть исхода уклонистов.

Российские прибывающие в очереди в пункте регистрации в Алматы, Казахстан.

Ребекка Райт/CNN

По данным правительства Казахстана, более 200 000 россиян устремились в Казахстан после объявления Путиным о призыве на военную службу.

И нетрудно заметить новоприбывших русских на главном железнодорожном вокзале Алматы. Кажется, что каждый час из поезда выходят молодые славянские мужчины с рюкзаками, выглядящие слегка ошеломленными, когда они сверяются со своими телефонами в поисках направления.

Они прибывают из городов России: Ярославля, Тольяти, Санкт-Петербурга, Казани. На вопрос, почему они уехали, все говорят одно и то же: мобилизация.

«Я не хочу в этом участвовать, — говорит 30-летний программист по имени Сергей. Он сидел на скамейке возле вокзала со своей женой Ириной. Супруги, сжимая в руках рюкзаки и свернутые спальные мешки, сказали, что надеются отправиться в Турцию и подать заявление на получение шенгенской визы в Европу.

Сергей и его жена Ирина у алматинского железнодорожного вокзала в Казахстане.

Ребекка Райт/CNN

Большинство новых российских эмигрантов говорили с CNN на условиях анонимности.

Георгий, писатель из Екатеринбурга, которому под тридцать, говорит, что на прошлой неделе он бежал в Казахстан после приступов паники при мысли, что его могут затащить в армию.

«Как я могу участвовать в войне, не желая выиграть эту войну?» он спросил.

Сейчас он пытается найти квартиру в Алматы и надеется, что жена и маленький сын смогут приехать к нему зимой.

Столкнувшись с необходимостью зарабатывать на жизнь в чужом городе, Георгий признает, что его трудности меркнут по сравнению с украинцами, которые были вынуждены бежать миллионами после того, как Россия напала на их города и поселки.

В отличие от украинцев, которые храбро сражаются за свою родину, Георгий говорит, что таких российских уклонистов, как он сам, можно рассматривать как «беженцев и агрессоров» в силу их гражданства.

«Я не поддерживал его войну и никогда не поддерживал», — говорит Гиорги. «Но как-то я все еще связан с государством из-за моего паспорта».

Гиорги, писатель, которому под тридцать, из Екатеринбурга, Россия, бросил жену и маленького ребенка, чтобы начать новую жизнь в Алматы.

Иван Уотсон/CNN

Новые русские изгнанники формально не являются беженцами, отчасти потому, что официально российское правительство до сих пор не находится в состоянии войны с Украиной. По данным Кремля, Россия проводит «специальную военную операцию» против своего украинского соседа.

В настоящее время граждане России могут въезжать в Казахстан на короткий срок по своим национальным удостоверениям личности, и президент центральноазиатской страны призвал своих соотечественников приветствовать вновь прибывших.

«Большинство из них вынуждены уехать из-за безвыходной ситуации. Мы должны позаботиться о них и обеспечить их безопасность», — заявил в конце сентября Президент Касым-Жомарт Токаев.

По всему Казахстану возникла неформальная инициатива на местах, чтобы помочь временно накормить и приютить русских.

«Они бегут, они боятся, — говорит Екатерина Короткая, алматинская журналистка, которая помогала координировать помощь вновь прибывшим русским.

Альмира Орлова, диетолог из Алматы, говорит, что помогла найти жилье как минимум 26 россиянам.

«Они приезжали ко мне на квартиру, оставались на некоторое время, а потом останавливались в квартирах моих друзей», — говорит она.

Но она отмечает, что не получила такого же гостеприимства, когда несколько лет назад переехала с русским мужем в Москву.

Путешественники из России пересекают границу с Грузией на станции Земо-Ларси/Верхний Ларс, Грузия, 26 сентября 2022 года. REUTERS/Ираклий Геденидзе

Ираклий Геденидзе/Reuters

Проект Путина может разрушить сделку, которая удерживала его у власти

Затем российские арендодатели неоднократно отказывались сдавать ей квартиры, потому что она была «азиаткой», сказала она.

«Когда я сказала им, что я казашка, они сказали: «Извините, я действительно не могу». И мы два месяца не могли найти квартиру», — говорит Орлова.

«Граждане Центральной Азии, приехавшие в Россию с целью трудовой миграции, сталкиваются с серьезной дискриминацией в России, — говорит Кадыр Токтогулов, бывший посол Кыргызстана в США и Канаде.

В бывшей советской республике Кыргызстан также наблюдается большая «обратная миграция» россиян, спасающихся от призыва.

«Я не думаю, что приезжающие в Среднюю Азию россияне, спасающиеся от призыва, столкнутся с такими же проблемами или столкнутся с такой дискриминацией, с которой на протяжении многих лет сталкиваются граждане среднеазиатских республик в России», — говорит Токтогулов.

Токтогулов говорит, что его собственная семья недавно сдала квартиру в столице Кыргызстана Бишкеке новоприбывшему россиянину.

Эксперты по недвижимости говорят, что поток русских эмигрантов уже вызвал стремительный рост арендной платы в Алматы, столице Кыргызстана Бишкеке и других городах региона.

Влияние также ощущается в сфере коммерческой недвижимости, поскольку многие россияне стремятся работать удаленно.

«Приезжают не только частные лица, крупные [российские] компании и корпоративный бизнес, они переводят свои компании в Казахстан», — говорит Мадина Абилпанова, управляющий партнер DM Associates, агентства недвижимости из Алматы.

Мадина Абилпанова, управляющий партнер DM Associates в Алматы.

Ребекка Райт/CNN

Она говорит, что российские компании обратились к ней с просьбой переместить сотни своих сотрудников, чтобы защитить их от призыва на военную службу.

«Они готовы переехать немедленно, заплатить сколько угодно, но у нас нет мест», — говорит Абилпанова.

Она беседует с CNN в City Hub, коворкинге в центре Алматы, где столы заполнены молодыми россиянами, молча работающими на своих ноутбуках.

Недавно приехавшие россияне работают в коворкинге в Алматы.

Ребекка Райт/CNN

Абилпанова говорит, что все эти клиенты прибыли в Казахстан в течение последних двух недель. Пока она говорила, в дверь вошел еще один молодой русский мужчина с огромным рюкзаком. Владельцам бизнеса пришлось отказать ему, потому что не было места.

«Для нас это что-то вроде цунами, — говорит Абилпанова. «Каждый день они приходят в таком виде».

Вадим, инженер из Москвы, недавно приехавший в Казахстан, говорит, что его компания спонсирует его и 15 других сотрудников для перевода в алматинский офис фирмы.

«Мой босс против [российского] правительства, — говорит Вадим.

В отличие от многих других россиян, внезапно бежавших в эмиграцию, Вадим пока может рассчитывать на заработок.

Но он не знает, когда – и увидит ли – когда-нибудь свою бабушку в Москве.

«Я очень надеюсь увидеть ее снова», — говорит Вадим, и его глаза наполняются слезами.