Содержание
Квартиры посуточно в Уфе, снять недорого и без посредников — «Квартирка»
Снимите квартиру в Уфе посуточно — недорогое жилье для поездок, отдыха, туризма и временного проживания. Выбирайте по настоящим отзывам и проверенным фотографиям. Моментальное бронирование по актуальным ценам 2023 года. Задайте даты заезда и выезда, чтобы показать только свободные варианты и полную стоимость аренды.
от 2000₽/сутки
2 отзыва
Цены на разные даты могут отличаться. Укажите даты проживания.
Указать даты
от 2100₽/сутки
2 отзыва
Цены для разного состава гостей могут отличаться. Укажите состав гостей.
Указать гостей
от 1500₽/сутки
2 отзыва
от 4160₽/сутки
1 отзыв
от 2000₽/сутки
1 отзыв
от 1800₽/сутки
2 отзыва
от 1800₽/сутки
2 года
на Квартирке
от 3000₽/сутки
1 отзыв
от 2358₽/сутки
1 отзыв
от 2000₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2600₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2185₽/сутки
1 отзыв
от 2000₽/сутки
1 отзыв
от 1840₽/сутки
8 лет
на Квартирке
от 2000₽/сутки
3 года
на Квартирке
от 2530₽/сутки
3 года
на Квартирке
от 3900₽/сутки
1 отзыв
от 4290₽/сутки
3 года
на Квартирке
от 3250₽/сутки
3 года
на Квартирке
от 2000₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2436₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2784₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2900₽/сутки
2 отзыва
от 3250₽/сутки
3 года
на Квартирке
от 2200₽/сутки
10 лет
на Квартирке
от 1725₽/сутки
11 лет
на Квартирке
от 1725₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 1495₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2300₽/сутки
1 год
на Квартирке
от 2300₽/сутки
1 год
на Квартирке
1 2 3 4 5 >
Жилье в Мелькомбинате 2023 снять недорого отдых цены без посредников — Travelandia
Аренда жилья в Мелькомбинате — 1 вариант проживания в частном секторе и гостиницах с ценами 2023 фотографиями и отзывами
x
2 взрослых
На карте
Фильтры
Населенные пункты
Тип жилья
- все жилье1
-
отели и гостиницы
1
-
trav_6_r_tab_img1
Списком -
trav_6_r_tab_img2
На карте
Версаль в Мелькомбинате
|
|
, ул. Элеваторная, 13
Ресторанно-гостиничный комплекс «Версаль», расположен в поселке Мелькомбинат, Республики Башкортостан. Расстояние до железнодорожного вокзала 19 км, а до международного аэропорта Уфы — 16 км.
К услугам гостей отеля 21 номер различной категории: Стандарт, Полулюкс и Люкс….
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Снять жильё в Мелькомбинате недорого без посредников и комиссии стало возможным, благодаря travelandia.ru!
Выгодные цены на аренду в 2023 году — 1 объявление от собственников с отзывами, фото и описаниями. Забронировать понравившееся жилье в Мелькомбинате можно всего в 2 клика.
Другие объекты рядом
Посадская в Уфе
|
|
Гостиница «Посадская» расположена в историческом центре города на одной из самых живописных улиц Уфы. Расстояние до железнодорожного вокзала составит 6 км, а до международного аэропорта 20 км.
К услугам гостей номера различной категории: Стандарт, Студия, Люкс. Номера…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Пандора в Уфе
|
|
Гостиница Пандора расположена в городе Уфа, в 18 км от аэропорта.
К услугам гостей 20 номеров различной ценовой категории, бесплатный Wi-Fi, ресторан на территории гостиницы и бесплатная частная парковка. Все номера оснащены телевизором с плоским экраном. В собственной ванной…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Волшебный край на улице Софьи Перовской в Уфе
|
|
Хорошо оборудованные апартаменты «Мини Волшебный край на Перовской» с бесплатным Wi-Fi расположены в Уфе, в 6 км от горнолыжного центра «Олимпик Парк» и в 1,6 км от района Зеленая Роща.
В апартаментах с паркетным полом есть полностью оборудованная кухня с микроволновой…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Эко-стиль в Уфе
|
|
Мини-отель «Эко-стиль», г. Уфа, находится в центре при въезде в город на пересечении улиц Мингажева и Чернышевского и располагает удобными номерами, оформленными в классическом стиле.
К вашим услугам круглосуточная стойка регистрации, бесплатный Wi-Fi, чай, кофе, завтрак,.
..
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Президент Отель в Уфе
|
|
В отеле «Президент» к услугам гостей звукоизолированные номера и апартаменты с балконом, а также ресторан, бар и салон красоты. Отель расположен в зеленой зоне Уфы, в 10 минутах езды от выставочного комплекса «ВДНХ ЭКСПО УФА». В числе удобств бесплатная парковка и…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Resident Ufa (Резидент Уфа) на улице Менделеева 104 в Уфе
|
|
Менделеева, 104
Красивая и чистая однокомнатная квартира со всеми удобствами и всем необходимым для комфортного проживания. Возможна аренда x- box one.
В распоряжении гостей: Wi-Fi, кабельное тв. Постельное белье , полотенца, гель и шампунь для душа, одноразовые зубные щетки, тапочки…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Гостевые дома с банями в Цветах Башкирии в Уфе
|
|
Красная, д. 1 А
Комплекс находится в районе поселка «Цветы Башкирии» в непосредственной близости от города и от торговых центров «Мега» и «Икея».
Для гостей предоставляются комфортабельные, уютные и теплые номера со спутниковыми телевизорами, бесплатным Wi-Fi, комплектом постельного…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Ель в Чесноковке
|
|
Гостевой дом «Ель» расположен в селе Чесноковка Уфимского района, в 9 км от аэропорта Уфы.
В гостевом доме 7 номеров, каждый оборудован полностью укомплектованной кухней с посудой, стиральной машиной, шкафом, ЖК телевизором, кондиционером, туалетной комнатой с душем.
Для…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
ВолнаСити в Уфе
|
|
Отель «ВолнаСити» находится на въезде в город со стороны аэропорта, в деловом и культурном центре нашей столицы.
Рядом парк Аксакова, парк Матросова, сквер Маяковского, парк имени Крупской кинотеатр «Родина», Башкирский государственный театр оперы и балета, Гостиный…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
Resident Ufa (Резидент Уфа) на улице Караидельская в Уфе
|
|
Красивая и чистая однокомнатная квартира со всеми удобствами и всем необходимым для комфортного проживания.
Возможна аренда x- box one.
В распоряжении гостей: Wi-Fi, кабельное тв. Постельное белье , полотенца, гель и шампунь для душа, одноразовые зубные щетки, тапочки…
Подробнее
Подробнее
нет отзывов
|
|
Арендное имущество
Арендное имущество
Вся коммерческая и жилая недвижимость ГлавУпДК находится в федеральной собственности, что гарантирует надежность сдачи в аренду и прямые долгосрочные договоры аренды.
Вы можете выбрать помещение без посредников и комиссий и получить подробное описание каждого объекта недвижимости. ГлавУпДК гарантирует юридическую безопасность сделок. Мы используем только законные механизмы совершения сделок и обеспечиваем нашим арендаторам высокую степень безопасности в период аренды. Договора могут быть заключены на срок до трех лет для жилой недвижимости и до пяти лет для офисной недвижимости. ГлавУпДК осуществляет государственную регистрацию договоров аренды и дополнительных документов самостоятельно и за свой счет. Опытные специалисты ЖКХ, наши многолетние партнеры, обслуживают и эксплуатируют жилую и офисную недвижимость.
Мы обеспечиваем регистрацию граждан России в арендованных объектах, помогаем в регистрации иностранцев, предоставляем возможность проживания с домашними животными.
Жилая недвижимость
ГлавУпДК управляет около 7000 квартир бизнес- и эконом-класса. Дома имеют выгодное расположение в ЦАО столицы, а также в экологически чистых Западном и Юго-Западном административных округах. Дополнительными преимуществами являются закрытые поселки и высокая степень транспортной доступности.
Коммерческая недвижимость
Мы предлагаем комплексные решения для офисов и широкий выбор опций в категориях В и В+. Офисы расположены в ЦАО и близлежащих районах, в пределах ТТК. Большинство корпусов имеют собственное парковочное место и развитую инфраструктуру.
Многофункциональные комплексы
Это уникальный формат, решающий сразу две задачи: офисные и жилые помещения можно сдавать в аренду в одном здании. Инфраструктура на территории дает арендаторам доступ к услугам, не выходя из здания. Здесь все готово для комфортного проживания, работы, покупок, развлечений и занятий спортом.
Усадьба
Moscow Country Club Golf Resort с коттеджами в русском стиле в 13 км от Москвы по Волоколамскому шоссе. Площадь коттеджей от 112 до 467 кв.м. Аренда — на срок до 1 года. Уникальная возможность пожить на природе и воспользоваться услугами 5-звездочного отеля.
Парковочные места
Парковочные места для корпоративного и личного транспорта на специализированных многоуровневых парковках. Парковочные места от 11 до 22 квадратных метров. Парковки закрытые, имеют электронную систему доступа и видеонаблюдение.
Контакты
Стоит ли покупать дом без риелтора?
Если вам интересно, нужен ли вам риэлтор для покупки дома, короткий ответ — нет. Вы, конечно, можете купить дом без него. Тем не менее, подумайте о своих рассуждениях: большинство покупателей жилья, которые не решаются работать с агентом по недвижимости, не хотят быть обремененными риэлторскими сборами, но факт в том, что покупатели обычно не платят комиссию агенту, а продавцы. А риэлтор может оказать вам огромную помощь в сложном процессе покупки. Итак, прежде чем решить, стоит ли работать с ним при покупке дома, рассмотрите эти плюсы и минусы.
Покупка дома с помощью риэлтора
Все агенты по недвижимости являются лицензированными профессионалами; тех, кто является членом Национальной ассоциации риэлторов (NAR), также можно назвать риелторами. У большинства продавцов есть агент по недвижимости, работающий на их стороне сделки (обычно называемый агентом по листингу, потому что он занимается листингом), поэтому разумно иметь кого-то и на вашей стороне. Агент покупателя будет поддерживать вас в переговорах и может помочь вам понять, как сделать предложение о доме.
Агент покупателя может помочь покупателям жилья во множестве других областей. Вот некоторые из задач, которые вам пришлось бы выполнить самостоятельно, если бы вы купили дом без риелтора:
- Найдите дома, которые соответствуют вашему бюджету и потребностям.
Сайты по поиску недвижимости дают вам выборку того, что доступно, но определение того, оправданы ли запрашиваемые цены, требует исследования. Ваш риелтор может сделать это за вас, основываясь на сопоставимых продажах домов в этом районе, экономя ваше время и предлагая преимущества своего профессионального опыта. - Раскопайте факты о районе, в том числе те, которые продавец может не раскрыть и которые могут быть важны для вас. Ваш риэлтор может поделиться информацией, о которой вы, возможно, и не подумали спросить.
- Согласуйте предложение , , включая цену и другие пункты и непредвиденные обстоятельства соглашения о покупке.
- Перейдите к домашней инспекции и договоритесь с продавцом о ремонте или кредите.
- Расшифруйте документы , которые могут быть заполнены сложным жаргоном и терминами, которые вы не понимаете.
- Запросить и просмотреть информацию о продавцах. Возможно, вы не знаете, что спрашивать или что должны раскрывать продавцы в вашем штате, но риелторы знают.
Если вы ранее не проходили процесс покупки дома и не очень уверены в своих знаниях, часто лучше обратиться к риэлтору, чем без него. «Слишком много юридических лазеек и причудливых терминов, которые могут сбивать с толку тех, кто плохо разбирается в бизнесе с недвижимостью», — говорит Лори Бланк, риэлтор из Edina Realty в Миннеаполисе.
Выбор не работать с риелтором
Большинство покупателей жилья работают с риелтором — 86 процентов в 2022 году, согласно данным NAR, — но покупка дома без такового может быть для некоторых жизнеспособным вариантом, особенно если вы знакомы с достаточно с рынком, что вы знаете ценность собственности. Или, если вы знакомы с продавцом: например, если вы покупаете у члена семьи, может показаться глупым нанимать постороннего для переговоров от вашего имени. По словам адвоката из Массачусетса Памелы Лински, основателя компании Linskey Law, которая специализируется на недвижимости, планировании недвижимости и наследстве, на самом деле отказ от работы с агентом покупателя по «внутрисемейной сделке является довольно распространенным явлением».
Есть несколько других причин, по которым вы можете отказаться от работы с риелтором, например:
- Вы работаете с опытным юристом по недвижимости, который поможет вам с оформлением документов и предложит юридическую консультацию.
- В прошлом вы приобрели несколько объектов недвижимости и очень хорошо понимаете процесс.
- Продавец не желает платить комиссию агенту покупателя, и вы тоже не хотите ее платить.
- Вы надеетесь сэкономить.
Действительно ли покупка без агента экономит ваши деньги?
Большинство покупателей, рассматривающих возможность отказа от работы с агентом, стремятся сэкономить деньги — цель, которая может быть ошибочной, учитывая то, как обычно структурируются комиссионные риелторов. Комиссия обычно составляет от 5 до 6 процентов от покупной цены дома и делится между агентом по листингу и агентом покупателя. Но эту комиссию платят продавцы, а не покупатели: «Продавец платит брокерское вознаграждение агенту по листингу и любому агенту по покупателю, поэтому покупателю на самом деле нет никакой выгоды в том, чтобы действовать в одиночку», — говорит Лински.
Однако продавцы часто заранее включают этот сбор в запрашиваемую цену своего дома. Они могут быть открыты для предложения по более низкой цене, если знают, что им не придется платить агенту покупателя. Если вы покупаете без агента, вы можете попросить продавца снизить цену покупки на основе экономии на комиссионных с его стороны, но, конечно, они не обязаны соглашаться.
Недостатки
Без агента по недвижимости у вас не будет доступа к его профессиональным знаниям рынка и опыту ведения переговоров, и вам придется самостоятельно проводить много исследований и оформлять документы. Кроме того, вы можете фактически заплатить больше для дома, а не меньше. Это связано с тем, что одной из ключевых задач риэлтора является оценка цен на дома, представленные в настоящее время на рынке, а также на те, которые были проданы в последние месяцы, чтобы определить, соответствует ли запрашиваемая продавцом цена справедливой рыночной стоимости. Если у вас нет опыта самостоятельного проведения такого рода анализа, вы можете неосознанно переплатить.
Вы также можете оказаться с домом, в котором есть серьезные проблемы, и вам придется вкладывать деньги в ремонт без помощи продавца, потому что вы плохо договорились или не предусмотрели нужные непредвиденные обстоятельства — или, что еще хуже, пропустили осмотр вообще. «Я слышал истории, когда покупатели вырабатывали условия контракта и обнаруживали множество серьезных проблем после того, как въезжали в дом», — говорит Бланк, добавляя, что контракт не оставлял этим покупателям возможности вернуть свои деньги или потребовать от продавца. заплатить за ремонт.
Марк Б. Хантли, бывший адвокат по недвижимости, который сейчас ведет блог о личных финансах в Сан-Диего, рассказывает похожую историю о покупателе, который купил дом без агента. Покупатель полагался на свою собственную инспекцию, чтобы обосновать, почему он хотел отказаться от непредвиденных обстоятельств, что не закончилось хорошо. «Оказалось, что дом кишел термитами, и у покупателя не было законного способа расторгнуть договор, поэтому он потерял свой залог в размере 5000 долларов», — говорит Хантли.
Как купить дом без риэлтора: 5 ключевых шагов
Если вы тщательно обдумали недостатки и решили продолжить процесс покупки жилья без риелтора, вот как это сделать и чего ожидать при заключении сделки.
1. Переговоры с агентом по недвижимости
Возможно, вы сможете договориться о цене дома с агентом по недвижимости, поскольку вы избавляете продавца от необходимости платить комиссию вашему агенту. Несмотря на то, что продавец платит комиссию, комиссия агента покупателя часто закладывается в цену покупки, но, если агента покупателя нет, продавец может вычесть эту комиссию из покупной цены.
Ведение переговоров о покупке дома, конечно же, требует навыков. Но если продавец снижает покупную цену, чтобы отразить отсутствие агентских сборов, это означает меньшую ипотеку и более низкие ежемесячные платежи для вас.
2. Ознакомьтесь с заключительным отчетом и задайте вопросы
Заключительный отчет — это важный документ, который включает информацию об условиях ипотеки и затратах на закрытие. Обязательно внимательно прочитайте этот документ и сравните все с вашей первоначальной оценкой кредита от вашего кредитора. Если вы заметили какие-либо несоответствия, сейчас самое время задать вопросы. Обратите особое внимание на процентную ставку, количество платежей, наличие штрафа за досрочное погашение и любые существенные изменения в расходах на закрытие, включая комиссию кредитора и комиссию за титульные услуги.
Также было бы целесообразно отправить запрос на выставление окончательных счетов в день закрытия. Это покажет, что все неоплаченные счета продавца, такие как коммунальные услуги, были оплачены. Кроме того, вам может потребоваться пропорционально распределить или зачесть налоги на недвижимость, контракты на обслуживание и страхование домовладельцев.
3. Проведите профессиональную проверку документов
По крайней мере, заранее наймите юриста по недвижимости для проверки договора купли-продажи и закрывающих документов. Покупка дома — это большое обязательство, и документы могут быть сложными. Опытный юрист сможет проконсультировать вас и включить формулировки в договор купли-продажи для защиты ваших интересов.
Помните, что проблемы могут возникнуть в любой момент при продаже, поэтому юрист по недвижимости может быть вашим помощником и союзником на протяжении всего процесса. «Забудьте ждать до закрытия, чтобы получить адвоката», — говорит Лински.
4. Принесите кассовый чек, страховку и документы, удостоверяющие личность. Подготовьте эти предметы заранее, чтобы не столкнуться с проблемами в важный день:
- Сертифицировано или кассовый чек : Вы должны быть заранее уведомлены о чеках, которые вам нужно будет принести к закрытию, в том числе о том, кому они должны быть выплачены, и о точной сумме. Личные чеки обычно не принимаются, поэтому вам нужно будет обратиться в свой банк за официальным чеком. Будьте очень осторожны, если вместо этого вы получите электронное письмо с просьбой перевести средства — это может быть признаком мошенничества. Как правило, всегда подтверждайте платежные инструкции непосредственно в титульной или расчетной компании.
- Подтверждение наличия страховки домовладельца: Вам необходимо будет предоставить доказательство того, что вы застраховали свой дом на день закрытия, который действует не менее одного года.
- Удостоверение личности с фотографией, выданное правительством: Убедитесь, что у вас есть действующие водительские права или паспорт. Если вы покупаете дом с партнером или супругом, вам обоим потребуется удостоверение личности.
5. Подпишите все документы и получите ключи
В конце запланируйте потратить один-два часа на просмотр и подписание двух комплектов документов: один комплект содержит соглашение между вами и вашим ипотечным кредитором, а другой комплект содержит соглашение между вами и продавцом. Не торопитесь и прочитайте все — и, если возможно, пригласите адвоката. Вы не хотите добавлять свою подпись к юридическому документу, который вы не понимаете.