Содержание
Аренда городских пространств. Аренда площадок для мероприятий в Москве. Снять помещение для мероприятия в Москве
Популярные типы мероприятий
Деловые
ТренингВстречаЛекцияКонференцияФорумВебинар
Творческие
Мастер-классКонцертРепетицияСъемкаЯрмаркаКино
Праздники и развлечения
ВыпускнойБалИгровое мероприятиеУтренникПраздникМузыка
Популярные помещения
Смотреть все
Помещение для мероприятий «Слон»
Улица 1905 года
6
мин.
Баррикадная
15
мин.
Краснопресненская
13
мин.
от 2 200 ₽ / час
100,90 м²
до 49 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Зрительный зал «Большой»
Новаторская
15
мин.
Юго-Западная
25
мин.
Калужская
20
мин.
от 25 000 ₽ / час
663,60 м²
до 522 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Зал для мероприятий
Сокол
5
мин.
от 800 ₽ / час
57,30 м²
до 30 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Конференц-зал
Менделеевская
7
мин.
Новослободская
8
мин.
Белорусская
10
мин.
от 1 100 ₽ / час
45,50 м²
до 20 человек
1 этаж
Городская парковка
Гостиная для проведения различных мероприятий
от 2 300 ₽ / час
71,40 м²
до 40 человек
1 этаж
Городская парковка
Музыкальная комната
Маяковская
5
мин.
от 500 ₽ / час
8,20 м²
до 5 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Пространства для творческих мероприятий
Смотреть все
Гостиная
Пролетарская
15
мин.
Волгоградский проспект
15
мин.
от 2 000 ₽ / час
46,20 м²
до 40 человек
1 этаж
Городская парковка
Выставочный зал
Таганская
12
мин.
Курская
20
мин.
от 3 500 ₽ / час
175,90 м²
до 49 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Музыкальная гостиная
Таганская
12
мин.
Курская
20
мин.
от 1 500 ₽ / час
63,60 м²
до 45 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Зал мероприятий
Коломенская
20
мин.
от 1 650 ₽ / час
65,80 м²
до 55 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Зал для мероприятий
Зябликово
5
мин.
Красногвардейская
10
мин.
от 2 750 ₽ / час
108,30 м²
до 55 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Лекторий
Зябликово
5
мин.
Красногвардейская
10
мин.
от 1 600 ₽ / час
58,50 м²
до 30 человек
1 этаж
Парковка отсутствует
Как арендовать помещение
- Выберите помещение, дату и время бронирования
- Заполните и отправьте заявку на аренду
- Оплатите счет на аренду и ожидайте подтверждения в личном кабинете
Снять офис или кабинет — Аренда офисных помещений
Сортировка обычная Сортировка обычнаяСначала дорогиеСначала дешевыеСначала новые
Перевірений офіс
ТОП 30
+79 фото
608 040 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев
Лукьяновская
2815 м²
С мебелью
Тихий двор
Аренда владельца.
Площадь офиса 2815 метров. 1-4 этажа. Ресепшен, кабинетная система, кухня, столовая, санузлы. Расположение БЦ на Татарке на Печенежской улице, до станции метро 1, 2 км. Возможность перепланировки. Помещение уже поделено на небольшие комнаты.
19 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 29
+19 фото
367 041 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев
Площадь Льва Толстого
655 м²
В центре
Отдельный вход
С подвалом
Сучасний 3-рівневий офіс у центрі Києва з окремим входом.
Просторий офіс у стилі лофт на вул.Кропивницького, 14 складається з 3 рівнів та 120 м кв площі приєднаної квартири та тераси на даху. Окремий вхід. Сучасний дизайнерський ремонт та чудовий вид на центр Києва у самому серці столиці.
01 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 28
+33 фото
13 109 грн
В избранное
ЖК Старокиевский,
Шевченковский,
Киев
Политехнический институт
10 м²
Оперативный показ
В центре
Новый ремонт
Мы предлагаем лучшую среду для бизнеса небольших команд и компаний! Крутые офисы по типу коворкинга!
Мы имеем бесперебойное ОСВЕЩЕНИЕ и интернет!! А также СТАРЛИНК, то есть при полном блекауте мы с интернетом и светом!
* У нас БЕЗОПАСНО, Каждый офис имеет систему контроля доступа, видеонаблюдения.
22 лют.
Рейтинг риелторов Украины
- Юлія Ігорівна Мазур
Агенство Юлія Мазур - Ирина Николаевна Алтухова
Агенство Ирина Алтухова - Анна Миколаївна Бабієнко
Агенство Анна Бабієнко - Ксения Олеговна
Агенство Юлия Дексбах The Capital - Сергей Городний
Агенство Сергей Городний - Все риелторы Украины
Перевірений офіс
ТОП 28
+64 фото
84 672 грн
В избранное
Голосеевский,
Киев
Площадь Льва Толстого
294 м²
Выгодная цена
В центре
Прямая аренда офисного помещения в историческом центре Киева (ул.
Горького). Удобное расположение возле метро Площадь Льва Толстого (3 минуты). Помещения расположены на 2 этаже, первый этаж-подвал.
21 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 26
+23 фото
157 320 грн
В избранное
Печерский,
Киев
Печерская
437 м²
В центре
С мебелью
Евроремонт
Здам свій офіс, Печерськ Лесі Українки, 2 поверх, 3 окремих входи можливість розділення на два офіси 302м2 та 135 м2 з різними місцями входу.
. З хорошим ремонтом та меблями. Серверна, інтернет, кондиціонування.
08 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 20
+10 фото
4 500 грн
В избранное
Центр,
Тернополь
30 м²
Выгодная цена
Срочно
В центре
Оренда приміщення поблизу центру..
Окремий вхід, ремонт, свій санвузол, бойлер.
Лічильники на воду і електрику.
Металеві жалюзі на дверах і вікнах.
Обєкт піл охороною
Може використовуватись під різний вид.
діяльності
Телефонуйте, будемо домовлятись про огляд.
14 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 18
+9 фото
3 520 грн
В избранное
Святошинский,
Киев
22 м²
Аренда офисов ул.Святошинская, 34-л, админздание до метро 10 минут пешком. Офисы 22, 5 кв.м. Второй этаж. Офисы полностью оборудованы мебелью и кондиционерами. Все коммуникации, комната персонала, видеонаблюдение, охрана, парковка, 240 грн/кв.м в месяц.
16 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 16
+29 фото
26 000 грн
В избранное
Киев
Академгородок
105 м²
Сдается офис впервые с мебелью, полностью оборудован всем необходимым.Цокольный этаж 105, 2 кв.м. (Вайбер, телеграмм +XXXXXXXXXXXX!!!
При воздушных тревогах ваши работники будут в опасности. Офис находится в новом доме, построенный в 2019, в 5 минутах от г.
16 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 14
+9 фото
20 000 грн
В избранное
Титова,
Днепр
152 м²
Оперативный показ
С мебелью
С парковкой
Оренда офісного приміщення площею 152м пр.
Богдана Хмельницького/Будівельників
2 поверх, два кабінети (великий кабінет опен-спейс та кабінет керівника/переговорна)
Доступ 24/7, місце для паркування, Інтернет, прибирання.
18 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 14
+5 фото
12 000 грн
В избранное
Титова,
Днепр
55 м²
Оперативный показ
С мебелью
С парковкой
Аренда офисного помещения площадью 55м пр. Героев Сталинграда/Строителей
1 этаж, большой кабинет + кабинет руководителя.
Доступ 24/7, место для парковки, кухня, интернет, уборка включена.
18 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+36 фото
10 300 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев
Лукьяновская
41 м²
Выгодная цена
В центре
Рядом с метро
Свет в здании не выключается (кроме аварийных ситуаций). Автономное отопление. Аренда офиса 41м2, 1 кабинет, большие окна, качественный ремонт.
Метро Лукьяновская 12 минут. Бизнес Центр по улице Юрия Ильенко 81а.
Общая площадь 41м²
Фактическая площадь 33м²
Цена указана с учетом НДС.
06 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+32 фото
15 000 грн
В избранное
Печерский,
Киев
Дружбы народов
61 м²
Выгодная цена
В центре
Спокойный район
Аренда офиса 61 м/2 1 этаж, можно установить генератор Печерск/дружбы народов Чигорина 55
Аренда офиса по улице Чигорина 55 в 5-10 минутах пешком от станции метро Дружбы Народов/Печерская.
2 кабинета и отдельно кухня. фасадные окна, парковка, меблирован.
17 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+8 фото
9 180 грн
В избранное
Святошинский,
Киев
Святошин
102 м²
Выгодная цена
Оперативный показ
Рядом с метро
Сдается в аренду офисное помещение 102 м2, 3этаж админ.здания по адресу: г. Киев, ул. Святошиская, 34и.
Арендная ставка за кв.м 90 грн. (с НДС).(на время военного положения, после него 120 грн. за кв.м). + комунальные, отопление.
24 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+14 фото
8 000 грн
В избранное
Северно-Броварский Масив,
Днепровский,
Киев
Дарница
44 м²
Выгодная цена
С мебелью
Рядом с метро
Сдаю 2-х комнатную квартиру под офис, на Дарницком бульваре 17.
Площадь офиса 44/29/7.м2 находится на первом этаже, пяти этажного дома. Качественный офисный ремонт, натяжные потолки, художественное освещение, два кондиционера, стеклопакеты, офисная мебель, мини кухня со всей необходимой техникой.
08 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+39 фото
20 000 грн
В избранное
Шевченковский,
Киев
Университет
65 м²
Выгодная цена
В центре
Новый ремонт
Сдается помещение под офис, 65 кв.
м. 19 этаж/19 этажного жилого дома по ул. Дмитриевская, 13А.
Три отдельные комнаты: 12 кв.м., 9 кв.м и 27 кв м, 1 совмещенный санузел, холл 6 кв.м, 1 балкона и 1 подсобное помещение (кладовая) Новый Ремонт. Без мебели. Панорамный вид.
25 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 12
+11 фото
4 600 грн
В избранное
Святошино,
Святошинский,
Киев
33 м²
Спокойный район
Рядом с метро
Здається в оренду офісне приміщення 33, 05 м2, 3 поверх адмін.
будівлі за адресою: м. Київ, вул. Святошиська, 34і.
Орендна ставка за кв.м 140 грн. (з ПДВ). + комунальні, опалення.
Приміщення складається з двох кімнат (17, 44+10, 59 м2) та сан.
23 січ.
Перевірений офіс
ТОП 11
+16 фото
7 500 грн
В избранное
Центр,
Ленинский,
Винница
75 м²
Комиссионные 75%. Аренда офиса в виде двух этажей в центре города. Нежилое помещение в доме. Жилищные тарифы. Круглосуточный доступ.
26 січ.
Перевірений офіс
ТОП 11
+74 фото
175 000 грн
В избранное
Славянка,
Ленинский,
Винница
500 м²
Просмотр-50 грн. Комиссионные 50%. Аренда офиса в Славянке. Стоимость квадратного метра включая коммунальные-350грн. Кабинетное планирование. Рядом остановки общественного транспорта.
03 січ.
Перевірений офіс
ТОП 11
+10 фото
48 689 грн
В избранное
Вишенка,
Ленинский,
Винница
130 м²
Просмотр-50грн. Комиссионные 50%.
Аренда офисного помещения на Вишенке. 10$/м2. Круглосуточный доступ.
10 лют.
Перевірений офіс
ТОП 11
+7 фото
12 177 грн
В избранное
р-н Славянка,
Ленинский,
Винница
45 м²
Просмотр-50грн.
Комиссионные 50%.
Аренда офиса в Славянке. 270грн/м2. Цокольный этаж. Есть окна. Без оплаты коммунальных услуг! Предлагается БЕЗ мебели.
Рядом остановки общественного транспорта. Круглосуточный доступ.
03 січ.
27 500+
объявлений о долгосрочной аренде офисных помещений
Посмотреть объявления на карте
офисов в аренду в Лондоне: бизнес-помещение в аренду
Недавно открывшийся
12 Marshgate Lane, E15 2NH
Pudding Mill Lane — 3 минуты пешком
Mirror Works — это суперсовременное роскошное офисное здание в оживленном оживленном районе Стратфорд, район восточного Лондона.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Large Spaces
1-3 Brixton Road, Oval, SW9 6DE
Oval – 4 мин.
ходьбы минут от Овального вокзала.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Большие помещения
Дом Солсбери, Лондон Уолл, EC2M 5SQ
Моргейт — 1 минута ходьбы
Замечательное здание, памятник архитектуры II степени, расположенное в самом центре Финсбери-серкус, до которого легко добраться из любой точки города.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Popular
North Road, N7 9DP
Caledonian Road – 5 мин. ходьбы Каледониан-роуд, станция метро
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Недавно отремонтированный
124-128 Barlby Road, Ladbroke Grove, W10 6BL
Ladbroke Grove – 14 мин ходьбы минут от рынка Портобелло.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
10 Barley Mow Passage, Chiswick, W4 4PH
Chiswick Park – 8 минут ходьбы
Наполненный историей и очарованием, этот бывший завод по производству обоев Sanderson стал домом для процветающего бизнеса в зеленом Чизвике.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
154 — 160 Флит-стрит, Блэкфрайарс, EC4A 2DQ
Сити Темзлинк – 4 минуты ходьбы
Замечательное старинное здание, переродившееся в современный оживленный деловой центр, на полпути к знаменитой издательской улице Лондона.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Большие площади
Драммонд-роуд, SE16 4DG
Бермондси — 6 минут пешком
Бывшая фабрика по производству печенья Peek Frean & Co. творческие бизнес-центры.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
Большие помещения
Stapleton House, 110-122 Clifton Street, EC2A 4HT
Old Street – 8 минут пешком
The Old Dairy, расположенная в самом центре Шордича, предлагает просторные офисные помещения с легким доступом на Ливерпуль-стрит.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
60 Gray’s Inn Road, WC1X 8LU
Chancery Lane – 3 мин ходьбы центральный Лондон.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
3-15 Whitechapel Road, E1 1DU
Восток Олдгейт – 2 мин ходьбы
Расположенный на Whitechapel Road, E1 Studios сочетает в себе городской и необычный шарм и может похвастаться офисом, студией и мастерской. космос.
Посмотреть недвижимость Посмотреть помещения
155-157 Minories, EC3N 1LJ
Олдгейт – 1 мин ходьбы
Элегантное историческое пространство в стиле ар-деко с интерьерами, которые предлагают лучшее из современного дизайна Олдгейта.
Посмотреть недвижимость Посмотреть места
Аренда или покупка офисных помещений
Business.com получает компенсацию от некоторых компаний, перечисленных на этой странице. Раскрытие рекламы
Home
> Основы бизнеса
> Entrepreneurship
Три вопроса, которые вы должны задать себе
Профи и минусы лизинга
плюсы и минусы покупки
Забеги
Обновлено 21 февраля 2023 г.
Примите во внимание эти факторы, прежде чем покупать или арендовать строительную контору.
Три вопроса, которые вы должны задать себе
Как долго вы можете выделить место или здание? Финансовые исследования показали, что краткосрочная аренда более рентабельна, чем покупка. Однако, если вы рассматриваете недвижимость, в которой можно сделать штаб-квартиру на десять и более лет, покупка становится более привлекательной с финансовой точки зрения. Один анализ показал, что семь лет кажутся переломным моментом, но каждый случай индивидуален. См. наш раздел ниже о проведении финансового анализа.
Насколько быстро растет ваш бизнес? Если ваш бизнес находится на подъеме и вы ожидаете быстрого роста в ближайшие несколько лет, то лизинг дает вам большую гибкость при переезде, если вы перерастете новые объекты. Если вы покупаете, вы можете перерасти здание или купить больше здания, чем вам нужно, с соответствующими расходами. Это также применимо, если вы думаете, что ваш бизнес может сократиться в ближайшие несколько лет.
Как у вас с местной экономикой? Когда-то недвижимость была надежной инвестицией, но теперь она стала более изменчивой. Если в вашем районе был спад, но он выходит из него, то это может быть хорошее время для инвестиций. Однако, если стоимость недвижимости снижается или завышена, лизинг может предоставить вам лучшее место и защитить вас от потери денег, которые могут стоить вам, если вы купили и должны были продать.
Изучая плюсы и минусы в следующих разделах, оцените, насколько они важны для вас, и соответственно взвесьте их.
Плюсы и минусы лизинга
Основными преимуществами лизинга являются низкие первоначальные обязательства, гибкость и простота обслуживания. Однако вы жертвуете справедливостью и контролем над своим объектом.
Pros
- У вас низкие первоначальные финансовые обязательства без первоначального взноса, только депозит.
- Арендные платежи не облагаются налогом.
- Арендодатель занимается ремонтом и обслуживанием, экономя ваше время.
- Некоторые домовладельцы переделывают по своему вкусу.
- Как правило, вы можете арендовать в более хорошем районе, чем если бы вы купили.
- Более высокий денежный поток помогает вашему кредитному рейтингу.
- Арендодатель может оплачивать определенные коммунальные услуги, такие как вывоз мусора или водоснабжение, или ведение домашнего хозяйства.
- Легче уйти, если ты перерастаешь пространство.
Минусы
- Если вы воспользовались услугами брокера, вы будете платить ежегодную комиссию брокеру в течение всего срока аренды. Обычно это процент от годовой суммы аренды, который может быть предметом переговоров.
- Арендная плата обычно увеличивается, когда вы продлеваете договор аренды.
- Вы зависите от арендодателя в вопросе своевременности и качества ремонта, что может разочаровать строительную фирму.
- У арендодателя могут быть правила, касающиеся использования и состояния внешних территорий, которые могут повлиять на вашу способность хранить транспортные средства и материалы. Обязательно обсудите это заранее.
- Даже если сейчас у вас хороший домовладелец, в будущем все может измениться.
Обязательно обсудите это заранее.Плюсы и минусы покупки
Покупка обеспечивает капитал, и у вас есть полный контроль над тем, что вы делаете с недвижимостью, но вы с самого начала вкладываете большой капитал и несете ответственность за все обслуживание.
Профессионалы
- Вы создаете собственный капитал, который можно использовать в качестве обеспечения по кредитам.
- Если у вас есть дополнительное пространство, вы можете сдать его в аренду, чтобы увеличить свой доход.
- Ваши платежи по ипотеке останутся стабильными.
- Процентные платежи не облагаются налогом.
- Вы можете требовать амортизации здания.
- Вы можете вносить в здание любые изменения (в соответствии с местными постановлениями).
- Вы контролируете, что происходит на вашей территории.
- Поскольку вы являетесь владельцем собственности, когда вы выйдете на пенсию, вы сможете продать ее и использовать прибыль для своей пенсии.
Минусы
- Существуют огромные первоначальные расходы, такие как комиссионные за закрытие и комиссионные агента по недвижимости.
- Альтернативная стоимость выше. Другими словами, деньги, которые вы инвестируете в недвижимость, могут быть использованы для развития вашего бизнеса другими способами. Вам нужно определить, является ли это проблемой.
- Вы платите за реконструкцию, ремонт и техническое обслуживание.
- Если вы перерастете пространство, вам придется продать недвижимость.
Примечание редактора: Ищете кредитора для бизнеса? Мы можем помочь вам выбрать тот, который подходит именно вам. Используйте приведенную ниже анкету, чтобы наш дочерний сайт BuyerZone бесплатно предоставил вам информацию от различных поставщиков:
Звоните по номеру
Как отмечалось выше, чем дольше вы работаете в одном месте, тем более рентабельным оно является. заключается в покупке, а не в аренде вашего офисного помещения.
Тем не менее, прежде чем совершить операцию, подсчитайте некоторые цифры или попросите вашего бухгалтера проанализировать затраты с течением времени. Вот некоторые из вещей, которые следует учитывать:
- Ипотека по сравнению с арендной платой
- Страхование
- Первоначальный взнос (от 10 до 25 процентов) по сравнению с гарантийным депозитом
- Налоги (учитывайте налоговые преимущества при аренде, а также при покупке)
- Регулярное техническое обслуживание (учитывайте примерно 1,50 доллара США за квадратный фут в год на расходы на техническое обслуживание и улучшение)
- Собственный капитал (но относитесь к стоимости перепродажи с недоверием)
- Альтернативная стоимость — сколько можно заработать на определенной сумме денег, если вы вложите ее в свою компанию. (При покупке вы используете первоначальный взнос для расчета этой стоимости. Если есть разница между ежемесячной ипотекой и арендой, используйте эту разницу для определения альтернативной стоимости в зависимости от того, что стоит больше. )
- Гарантийный депозит
- Брокерские сборы, ежегодно при лизинге;
- Плата риэлтору единовременно при покупке
- Переговоры об аренде = гонорары адвоката (комиссия риэлтора покрывает это при покупке)
- Заключительные расходы при покупке
- Расходы на ремонт
- Аренда, покрывающая коммунальные услуги (если это так, считайте этот счет дополнительными расходами, если вы покупаете)
)Нет однозначного ответа на вопрос, стоит ли покупать или сдавать в аренду вашу следующую недвижимость. Это зависит от того, как продвигается ваш бизнес, от того, важнее ли денежный поток, чем капитал, от того, предпочитаете ли вы контролировать свою собственность или от того, чтобы кто-то другой заботился о ней, и от множества других факторов. Найдите время, чтобы сделать осознанный выбор.
Изображение предоставлено: Андреа Крисанте/Shutterstock
Карина Фабиан
Штатный писатель
business.comb.
Карина Фабиан — писатель и мать четверых детей.