Содержание
полезные советы и лучшие предложения
Агентство «М16-Недвижимость» решило вооружить всех потенциальных арендаторов и рассказать, как снять квартиру в СПб, чтобы не попасть впросак. Подсказываем, на что обратить внимание при аренде квартиры, чтобы дальнейшая жизнь в ней была комфортной.
Следующую статью посвятим тому, как правильно снять квартиру, чтобы не обманули, и что прописать в договоре аренды квартиры.
Аренда квартиры через агентство: плюсы и минусы
Прежде чем рассказать, как снять квартиру без агентства, расскажем, почему аренда квартиры через агентство все-таки выгоднее и безопаснее для вас.
+ Приемлемая цена. Те, кто давно пытается снять квартиру самостоятельно, знают, что собственники склонны переоценивать собственные предложения. Зачастую арендодатели, которые работают по принципу «посредникам не беспокоить!», устанавливают неоправданные цены на квартиры с «бабушкиным ремонтом», мебельным гарнитуром, привезенным из Чехословакии, и в 10 км от метро.
Тогда как за эти же деньги агент подберет более удобный для жизни вариант. Риелтор, который работает с арендодателем, заинтересован в быстрой сделке, поэтому всегда находит нужные слова, чтобы убедить владельца квартиры снизить цену до приемлемого уровня.
Да, риелторы берут комиссию за свои услуги, но лучше один раз переплатить и заключить договор на адекватных условиях, чем сэкономить на помощи профессионала и отдавать неоправданно высокую сумму ежемесячно.
+ Гарантии. Договор аренды, который предлагает агент, максимально учитывает интересы обеих сторон, в то время как договор аренды, предложенный собственником квартиры, может предусматривать права для хозяина, а обязанности – для вас.
Кроме того, прежде чем взять «в разработку» квартиру, агент проверит правоустанавливающие документы арендодателя. Если выяснится, что квартира идет с обременением в лице других прописанных граждан или человек, который занимается сдачей, имеет к квартире поверхностное отношение, агент просто откажется включать в список своих объектов столь сомнительный вариант.
Кстати, по этой же причине мошенники предпочитают сдавать квартиру напрямую, в обход агентства.
+ Экономия времени. Зачем вам терять собственное время на поисках, просмотре множества объявлений и попытке понять, насколько они соответствуют вашим требованиям, когда можно переложить это на профессионала?
Ваш агент подберет идеальные варианты по параметрам, которые для вас важны. Вы хотите, чтобы рядом был торговый центр? Ищете квартиру с видом на парк? Не готовы тратить на дорогу до метро дольше 12 минут? Не мучайтесь с Яндекс. Картами, а делегируйте эту задачу специалисту.
+ Эффективные переговоры. К сожалению, это большая редкость – когда вы легко и быстро находите общий язык с собственником по спорным моментам. Совсем другое дело, когда ваши интересы отстаивает человек, знающий секрет проведения успешных переговоров.
Агент смягчит все возникающие острые углы и деликатно добьется того, чтобы ваши 7 котов могли заехать вместе с вами.
— Комиссия. Как уже упоминалось выше, риелторские услуги стоят денег. Как правило, эта сумма равнозначна размеру ежемесячной арендной платы или колеблется в похожих пределах. Однако эта трата вполне оправданна и обоснована в вышеперечисленных плюсах.
— Мошенники. К несчастью, ни одна сфера рынка не защищена от аферистов, в том числе и сфера арендного жилья. Однако этот минус одинаково актуален и для съема квартиры без агента. Чтобы избежать риска встречи с мошенниками, выбирайте проверенное агентство с хорошей репутацией и длительной историей работы за плечами.
На что обратить внимание при аренде квартиры
Даже если вы решили снимать квартиру через агентство, помните, что жить в ней предстоит именно вам. Поэтому к просмотру придется отнестись со всей ответственностью и самостоятельно проверить все ключевые моменты.
Осмотр жилплощади
Начнем с того, что обязательно нужно проверить при аренде квартиры на этапе первичного ознакомления.
1. Общее состояние квартиры. Причем для этого недостаточно окинуть ее беглым взглядом, лучше, если вам удастся осмотреть/пощупать/простучать максимальную площадь.
Убедитесь, что вся мебель, которая указана в договоре, действительно присутствует в квартире и не дышит на ладан, изучите сантехнику, похлопайте дверьми. Не стесняйтесь, помните, что в случае поломки ремонт будет проводиться за ваш счет. И после заселения вы уже не докажете, что, к примеру, кран и так подтекал, а ножки дивана уже были подкошены.
Постарайтесь визуально оценить, нет ли на потолке подтеков, не наблюдаются ли протечки в ванной и не присутствуют ли в квартире следы плесени или грибка.
2. Исправность техники. Автоматически вытекает из предыдущего пункта. Попросите собственников при вас включить/выключить всю бытовую технику, которая имеется в квартире, чтобы лично засвидетельствовать ее рабочее состояние.
Кстати, может быть и так, что какой-то важной техники не достает, тогда как вы свою жизнь без этого не представляете.
Сразу обсудите с собственником этот момент: согласен ли он будет, чтобы вы купили в квартиру недостающий предмет быта в счет арендной платы.
3. Наличие насекомых. Не ждите, что тараканы или клопы радостно бросятся вам навстречу, как только вы переступите порог квартиры. Лучше заранее почитать в интернете информацию о том, по каким внешним признакам можно обнаружить присутствие насекомых или даже грызунов в доме, и при осмотре изучить доступные углы и щели на предмет их наличия.
Если вдруг окажется, что квартиру вы снимаете на пару с этими паразитами, то жизнь будет гарантировано испорчена. Учтите еще и то, что при переезде ваши паразитирующие соседи могут эмигрировать вместе с вами в сумках и даже личных вещах, так что избавиться от них будет крайне сложно. Лучше изначально исключить риск такого соседства.
4. Коммунальные платежи. Не стесняйтесь просить квитанции по коммунальным платежам за последние 2-3 месяца.
Во-первых, так вы сможете самостоятельно оценить, сколько на самом деле вам предстоит тратить ежемесячно на аренду квартиры. Во-вторых, вы убедитесь, что на ваши плечи не ляжет обязанность по возмещению уже имеющихся задолженностей. Кстати, если они большие, то советуем отказаться от аренды, чтобы не столкнуться с отключением коммуникаций.
5. Надежность замков. Советуем также сразу оценить надежность и безопасность вашего потенциального жилья. В первую очередь убедитесь, что все замки работают исправно и не заедают. Кстати, не лишним будет обсудить с собственником установку нового замка. Это необходимо для того, чтобы обезопасить себя от незваного визита бывших арендаторов.
На что обратить внимание при аренде квартиры: второстепенные детали
Помимо того, в каком состоянии находится сама квартира, на качество вашей жизни будут влиять и другие аспекты.
1. Дорога до метро. Обратите внимание, насколько удобна дорога до станции метро или необходимой вам остановки.
Будет ли она так же удобна в другое время года или при иных погодных условиях? В случае, если дорогу перекроют для ремонта, будет ли у вас равнозначная альтернатива или расстояние до метро увеличится вдвое?
2. Инфраструктура. Какие рядом магазины? Сможете ли вы после работы заскочить за хлебом без большой потери во времени? Как близко расположена аптека? Чтобы в выходные сходить в кино или посидеть в кафе, придется выезжать в соседний район или достаточно будет дойти до ближайшего молла?
3. Уровень шума. Проверьте, на каком расстоянии находится оживленная магистраль, как близко к квартире расположено машинное отделение лифта, имеются ли рядом злачные места или крупные производства. В целом, конечно, к любому шуму вы рано или поздно привыкнете, но стоит ли жертвовать своим комфортом из-за недальновидности?
4. Наличие парковки. Автомобилистам в обязательном порядке нужно заранее озаботиться вопросом сохранности своего транспорта.
Есть ли возможность арендовать место в подземном паркинге? Организованы ли придомовые стоянки? Имеется ли рядом платная парковка?
5. Контакт с хозяевами. К сожалению, даже если квартира идеально подходит вам по всем параметрам, а в чем-то даже и предвосхищает ваши ожидания, но с хозяевами вы спорите по каждой мелочи, лучше отказаться от идеи сотрудничества. Хороших квартир много, а негативный опыт не всегда полезен.
Еще больше возможностей, чтобы снять квартиру, на сайте «М16-Недвижимость»!
бронирование гостиниц в России и в странах ближнего зарубежья
Добавьте свой объект размещения
Получайте больше бронирований от корпоративного сегмента в онлайн
Подробнее
Бронируйте по B2B-тарифам
Специальные условия сотрудничества и доступ к уникальным объектам размещения для агентств
Подробнее
Бронируйте отели и копите мили «Аэрофлот Бонус»!,
Бронируйте отели и копите мили «Аэрофлот Бонус»!
Программы кешбэка от Bronevik.
com,
Программы кешбэка от Bronevik.com
Bronevik.com участвует в акции «Мы вместе. Туризм»,
Bronevik.com участвует в акции «Мы вместе. Туризм»
Дарим скидку 5% за отзыв об отеле на нашем сайте,
Дарим скидку 5% за отзыв об отеле на нашем сайте
Как выбрать: апарт-отель VS апартаменты,
Как выбрать: апарт-отель VS апартаменты
Bronevik.com
Акция в мае 2023 года!, Акция в мае 2023 года!
Друзья,
для тех, кто планирует отдыхать у нас в мае,
мы дарим обзорную пешеходную экскурсию – прогулку «Историко-культурное наследие деревни Кикино».
На экскурсии по небольшой деревеньке Кикино, такой крохотной точке на карте, вы прикоснетесь к истории нашей огромной страны, вы узнаете:
о Кикинском городище и Храме Покрова Пресвятой Богородицы;
об архитекторе Н. Н. Благовещенском и его наследии;
о некоторых представителях Красной книги Московской области, обитающих в окрестностях деревни Кикино;
об истории и географии места.
Экскурсия проводится по субботам: 06, 13, 20, 27 мая с 12:00 до 13:00 часов.
Записаться на БЕСПЛАТНУЮ экскурсию можно при бронировании или заселении, указав название домика и количество желающих.
Количество мест ограничено!
Мы стремимся сделать ваш отдых не только комфортным, но и культурно-познавательным!
Акция в мае 2023 года!
Акция в мае 2023 года!
Друзья,
для тех, кто планирует отдыхать у нас в мае,
мы дарим обзорную пешеходную экскурсию – прогулку «Историко-культурное наследие деревни Кикино».
На экскурсии по небольшой деревеньке Кикино, такой крохотной точке на карте, вы прикоснетесь к истории нашей огромной страны, вы узнаете:
о Кикинском городище и Храме Покрова Пресвятой Богородицы;
об архитекторе Н. Н. Благовещенском и его наследии;
о некоторых представителях Красной книги Московской области, обитающих в окрестностях деревни Кикино;
об истории и географии места.
Экскурсия проводится по субботам: 06, 13, 20, 27 мая с 12:00 до 13:00 часов.
Записаться на БЕСПЛАТНУЮ экскурсию можно при бронировании или заселении, указав название домика и количество желающих.
Количество мест ограничено!
Мы стремимся сделать ваш отдых не только комфортным, но и культурно-познавательным!
Кикино на Веле
Кикино дер., Россия
Проживание, Реновация
Проживание
Реновация
Realliance Samara hotel (Реальянс Самара Отель) (быв.
Ренессанс Самара)
Самара, Россия
АКЦИЯ: МАЙ В СОЧИ, Максимально низкие цены на май. Успевай забронировать.
АКЦИЯ: МАЙ В СОЧИ
Максимально низкие цены на май. Успевай забронировать.
Гостевой дом на улице Надежды
Адлер, Россия
Все публикации
Развиваем бизнес-туризм
Подключаем уникальные объекты размещения в регионах
Идем в ногу со временем
Разрабатываем высокотехнологичные решения для вашего бизнеса
Играем по-крупному
Входим в ТОП-5 систем бронирования России
Квартиры в аренду в Петербурге, Вирджиния — 11571 Аренда
Перейти к содержимому
Фильтр поиска
11,571 Доступно для аренды
940Z»> 1 день Аго 1700 Джонсон Роуд, Петербург, Вирджиния 23805
1–3 кровати$975–1,499
7413 Cross Point Ln, Prince George, VA 23875
3 кровати1750$
20900 Ривертеррас Роуд, Петербург, Вирджиния 23803
2 кровати$1,099 — $1,299
377Z»> 1 день назад 103 Вяз Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 койки$1,250
900 17 1200 Harrison Creek Blvd, Петербург, Вирджиния 238031-2 кровати$1,180-$1,390
7 09 Высокая Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 спальных места995$
130Z»> Обновлено Сегодня 1025 С Кратерный проезд, Петербург, Вирджиния 23805
1 — 3 койки 949 $ — 1 249 $
900 11
237 пр. Н Каролины, Петербург, Вирджиния 23803
2 кровати$1,099
110-120 S Перри Санкт-Петербург , VA 23803
1–2 кровати$895–1428
670Z»> 1 День Назад 250 Э Банк Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
Студия$1,344
9 0012
1800 Бойдтон Планк Роуд, Петербург, Вирджиния 23805
1-3 кровати$899 — $1,384 2 Archer Ave, Colonial Heights, VA 23834
3 кровати $1,425
201 Hinton St, Petersburg, VA 23803
Студия — 2 кровати$964 — $1,514
90 011
037Z»> 1 день назад 250 Е Банк Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 Койка$1,584
3100 Сосна-Д-р, Петербург, Вирджиния 23803
1–3 кровати$1,033-$1,418
332 Клермонт Санкт-Петербург, Вирджиния 23805
4 Кровати$1,545
763Z»> 1 неделя назад 523 Саммит Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 кровати$799 — $975
90 285 1 День Назад
9 З Старый Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 Кровать $1,050
120 Perry St, Petersburg, VA 23803
9 0017 Studio — 2 кровати667–1769 долларов США
9 W Старый Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 Койка$1,050
90 011
640Z»> 2 недели назад 2701 Парковый проспект, Петербург, Вирджиния 23805
2 кровати$1,049
1516 W Клара Доктор, Петербург, Вирджиния 23803 9000 5
2 кровати900$
219 Э Банк Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 Койка$1,025 — $1,175
- 9 0009
123 Сосна Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 кровать$995 — $1,055
119 Lee Ave, Colonial Heights, VA 23834
2 кровати$1160 9 0005
067Z»> Обновлено Сегодня 424 Высокий Санкт-Петербург, VA 23803
2 кровати$1,440 — $1,659
9 0017 9 З Старый Санкт-Петербург, Вирджиния 238031 комн.$1,195
257 Э Банк Санкт-Петербург, В.А. 23803
1 Кровать $1,275
337Z»> 1 Day Ago 904 High Pearl Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 спальных места$800
10 2 Лейтенантов Бег-Др, Петербург, В.А. 23805
2–3 кровати$1,080-$1,230
1934 Окленд Санкт-Петербург, Вирджиния 23805
2 спальных места950$
653Z»> Обновлено сегодня 200 Addison Way, Petersburg, VA 23805
1–3 кровати1279–1777 $
24111 Gaydell Dr, Петербург, VA 23803
3 кровати$1,850
214 N Данлоп Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1 — 3 кровати 1 095 — 1 295 долларов США
030Z»> 1 Day Ago 1148 Фермер Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
3 спальных места$1,600
250-316 Е Банк Санкт-Петербург, В. А. 23803
Студия — 3 кровати$1,122 — $1,537 Вишневая 3, г. Петербург, Вирджиния 23803
2 спальных места1,099$
801 Хинтон Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
1–2 кровати995–1150 долларов
900 11
947Z»> 3 дня назад 38 Перри Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 спальни$1,050
977Z»> Обновлено Сегодня
1111 Стейнбэк Санкт-Петербург, Вирджиния 23803
2 Спальные места$995
Аренда квартир в Петербург, Вирджиния
Найдено 11571 Аренда квартир в Петербург, Вирджиния. ForRent.com предоставляет вам наиболее полный список объектов аренды, чтобы вы могли найти свой идеальный дом. Просмотрите планы этажей, просмотрите удобства и сравните варианты аренды, чтобы найти идеальное место.
Ищете ли вы квартиру, таунхаус, кондоминиум или дом для одной семьи в аренду, ForRent.com даст вам наилучшие результаты. Есть домашнее животное? Нужен бассейн? Вы можете отфильтровать свой поиск и получить индивидуальные результаты, разработанные специально для вас. Если вы новичок в Петербурге, штат Вирджиния, обязательно прочитайте все о жизни в Петербурге, чтобы узнать больше о местной культуре, близлежащих ресторанах и многом другом.
С ForRent.com в качестве ресурса для аренды вы будете жить в доме своей мечты в кратчайшие сроки.
Часто задаваемые вопросы
Условия аренды
Транспорт
Образование
Местные удобства
Специальности
Города
Районы
Колледжи
Популярные запросы
- Аренда жилья в Сан-Диего
- Аренда жилья в Атланте
- Las Vegas Rentals
- Phoenix Rentals
- San Antonio Rentals
- Chicago Rentals
- Los Angeles Rentals
Marketplace
- ApartmentHomeLiving.
com - WestsideRentals.com
- After55.com
- ForRentUniversity.com
- CorporateHousing.com
comО нас
- Свяжитесь с нами
- О нас
- Доступность
- Условия обслуживания
- Уведомление о конфиденциальности
- Предотвращение мошенничества
- Избегайте мошенничества
- CA: не продавать мою личную информацию
© 2023 CoStar Group
Равные возможности Жилье для квартир в аренду
Недорогие квартиры в Петербурге в аренду от $600
О
Знакомство с Петербургом, Вирджиния
Знакомство с Петербургом.
В Ричмонде 191 район. Покупатели квартир, которые живут в этом городе, из многих частей Вирджинии. Люди любят этот муниципальный район за то, что он отвечает разнообразным предпочтениям и желаниям, включая стоимость жизни, местоположение, школы, парки и образ жизни, который они могут вести здесь. Мы изучили эти факторы для вас, поэтому продолжайте читать для получения более подробной информации. Мы приглашаем вас изучить 56 жилых комплексов, построенных и доступных в этом городе.
Рейтинги стиля жизни
Наша команда усердно работает над тем, чтобы предоставить вам подробный анализ аренды под названием «Рейтинг стиля жизни» — сравнение арендных ставок в крупных городах США, включая Петербург. Наши рейтинги образа жизни помогут вам выбрать идеальное место, которое можно назвать домом. Для этого необходимо учитывать множество факторов, в том числе наши звездные рейтинги для сравнения удобного доступа на улицу, роскошных удобств, доступности общественного транспорта, сообществ, где разрешено проживание с домашними животными, функций, облегчающих воспитание детей, и многого другого.
Эти параметры поиска находятся в фильтрах сайта в верхней части этой страницы.
Передвижение по Петербургу
Семьи обнаружат, что этот район достаточно удобен для пеших прогулок, но, вероятно, им понадобится автомобиль, чтобы передвигаться с комфортом. Благодаря планировке дорог и тротуаров в том виде, в каком они есть, а также тротуарам и пешеходным дорожкам, по которым можно ходить, многие повседневные дела возможны без автомобиля во время некоторых ваших походов по магазинам.
С точки зрения езды на горном или шоссейном велосипеде, этот город довольно хорош. Город Санкт-Петербург оценивается BikeScore как средний. Это рейтинг, основанный на наличии велосипедных дорожек, интересных мест для езды на велосипеде и голосовании сообщества велосипедистов.
Школы в Петербурге, Вирджиния
Родители детей школьного возраста обязательно узнайте, какие школьные округа обслуживают многоквартирные дома, которые вы покупаете. Выбор умного дома и квартиры может помочь учащимся получить доступ к фантастическим ресурсам для обучения и образования.
Наши исследователи помогут вам определить наиболее очевидный вариант для ваших детей, предоставив информацию о школе с каждым арендованным домом или квартирой на нашем сайте. Спросите о зонах посещаемости для школ в процессе аренды.
Для детей школьного возраста в возрасте от 13 до 18 лет обратите внимание на Петербургскую среднюю школу, самую престижную среднюю школу в этом городе. Обязательно посетите среднюю школу Пибоди, среднюю школу с самым высоким рейтингом в этом муниципальном районе. Начальная школа с самым высоким рейтингом в этом городе — Walnut Hill Elementary.
Студенты колледжей могут гордиться тем, что поблизости находится Университет штата Вирджиния.
Достопримечательности Петербурга
Военный заповедник Форт-Ли Петербург находится поблизости. В этом городе мы находим несколько почтовых индексов USPS, в том числе 23803.
Квартиры для домашних животных
Здесь построены многоквартирные дома для домашних животных.
Стоимость аренды в Петербурге
Стоимость аренды квартиры в этом городе составляет в среднем 1400 долларов.
Средняя арендная плата за дом в этом городе составляет 1365 долларов. Аренда многоквартирного дома в Петербурге стоит от 615 до 2677 долларов. Квартиры-студии стоят в среднем 933 доллара и варьируются от 667 до 964 долларов. Квартиры с одной спальней стоят в среднем 1158 долларов и варьируются от 615 до 2677 долларов. Квартиры с 2 спальнями стоят в среднем 1284 доллара и колеблются от 628 до 2055 долларов. Квартиры с тремя спальнями стоят в среднем 1375 долларов и варьируются от 714 до 1749 долларов.. Квартиры с четырьмя спальнями (и больше) стоят в среднем 2248 долларов и варьируются от 1990 до 2625 долларов.
Малодоходная / 8-я секция в Петербурге
Помимо доступного жилья, для Вас в туре готовы сдавать квартиры «естественно доступного жилья» (НОДЖ). Это готовые к заселению квартиры на открытом рынке, созданные естественными рыночными условиями, и в том же ценовом диапазоне, что и предназначенные для малоимущих.
Часто задаваемые вопросы о Петербург
Сколько стоят квартиры-студии в Петербурге?
Цены на 5 квартир-студий в Петербурге в настоящее время колеблются от $667 до $1019 при средней цене $933.