Содержание
Зняти квартиру – Довгострокова оренда квартир помісячно
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 108
+13 фото
37 453 грн
Додати в обране
ЖК Podil Plaza & Residence,
Шевченківський,
Київ
Контрактова площа
1 кімната54 м²
У центрі
Елітна квартира
БЕЗ КОМІСІЇ! ЖК Подол Плаза «PODIL PLAZA & RESIDENCE» — це багатофункціональний престижний житловий комплекс преміум-класу, розташований у самому серці Подолу на вул. Глибочицька 73. Вашій увазі в довгострокову оренду пропонується шикарна квартира з авторським ремонтом! Квартира укомплектована всім необхідним! Апартаменти розташовані на 20 поверсі з панорамним видом на весь поділ, Андріївську церкву, Воздвиженку! Загальна площа складає 54, 09 м2, кухня 15 м2,
«>
Опубліковано 4 бер.
·
Перевірено
17 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 107
+21 фото
20 000 грн
Додати в обране
Академмістечко,
Святошинський,
Київ
Святошин
4 кімнати87 м²
Можна з тваринами
З парковкою
Поруч з метро
Здається в оренду затишна 4 кімнатна квартира м. Київ, вул. Котельникова, 13, метро Святошино пішки 10 хвилин, площа 86, 9 м2. Без комісії, від власника. В ЖК куплено дизельний генератор для забезпечення електроенергією критичних потреб мешканців.
Виконана в класичному дизайні в теплих тонах, після ремонту.
Повноцінних 3 окремих кімнати + 4 кімната (зала суміжна з коридором). Квартира укомплектована всією необхідною технікою, були встановлені системи професійної очистки води TM Organic та системи зворотнього осмосу з мінералізацією — воду можна пити. Двері та всі меблі з натуральної деревини, італійська кухня, паркет з деревини мербау.
В квартирі встановлена охоронна сигналізація (може бути підключена до охоронної кампанії), для автомобіля є охоронювана стоянка під вікнами будинку. Поряд є вся необхідна інфраструктура: Київська міжнародна школа, супермаркет NOVUS, АТБ, Сільпо, садочок, аптека в будинку, метро, лікарня). Вікна виходять у двір. Поряд з будинком парк відпочинку з дитячим ігровим майданчиком.
Орендна плата + комунальні послуги + завдаток в розмірі місячної орендної плати. Договір офіційний. Проживання з вихованими тваринами обговорюється.
Лічильники на комунальні послуги, на електрику двозонний, квартира більше всього підходить для сім’ї.
Використання моїх фото можливе лише за умови отримання на це дозволу.
13 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 54
+11 фото
13 000 грн
Додати в обране
Західні Позняки,
Дарницький,
Київ
2 кімнати66 м²
Євроремонт
Тихий двір
Торг можливий
Оренда від ВЛАСНИКА, БЕЗ КОМІСІЇ,
2-х кімнатної квартири в новому будинку по вул. Урлівська 23Б. Загальна пл. 66 кв. м. 3пов/25.
Відмінна квартира з якісним ремонтом. Тепла підлога, енергозберігаючі лампи, лічильники тепла, повністю укомплектована всіма необхідними меблями і технікою: Вбудована кухня, шафи-купе, гардероб, спальний гарнітур з ортопед.
матрацом, сантехніка, ТВ, кондиціонер, пральна машина, бойлер і т. д. ОСББ, відмінна інфраструктура, поруч дитсадок, школа, спорткомплекс, супермаркет. До метро «Осокорки» або «Позняки» — 15хв. пішки.
14 бер.
Рейтинг ріелторів України
- Юлія Ігорівна Мазур
Агенція Юлія Мазур - Ирина Николаевна Алтухова
Агенція Ирина Алтухова - Анна Миколаївна Бабієнко
Агенція Анна Бабієнко - Ксения Олеговна
Агенція Юлия Дексбах The Capital - Сергей Городний
Агенція Сергей Городний - Всі ріелтори України
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 54
+11 фото
16 000 грн
Додати в обране
Шевченківський,
Київ
Золоті ворота
1 кімната40 м²
У центрі
Тихий двір
Поруч з метро
Здам однокімнатну квартиру.
Вул. Бульварно-Кудрявська 5а
По факту це двокімнатна квартира, але одна кімната зачинена і здається як однокімнатна.
Квартира відносно велика і дуже сонячна
5/5 ет. Без ліфта. Загальна площа 40 м. кВ. Кімната 17 м. КВ. Кухня 8 м.кВ. Сан. Вузол окремий. В наявності вся побутова техніка.
Є газова колонка та газова плита.
Немає балкона.
Немає спального ліжка, зможу купити за домовленістю.
Дуже зручне місце розташування
Тихий центр
Поряд супермаркети Novus, кофейні, ресторани.
Пішки до метро Золоті Ворота 15 хв.
До метро Майдан Незалежності 2 зупинки на тролейбусі.
До метро Уніаерситет 15-20хв пішки
13 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 54
+33 фото
12 000 грн
Додати в обране
ЖК вул.
Вишгородська, 47ж (вул. Вишгородська, 47ж),
Борщагівка,
Святошинський,
Київ
Академмістечко
2 кімнати70 м²
Спокійний район
З парковкою
Територія під охороною
Здається 2-кімнатна квартира ЖК «Софія» екологічно чистій зоні
Задається дуже затишна, майже повністю автономна! 2 кімнатна кв ЖК Софія вулиця Миру 9. Общ. 70м2 До центру 15 хвилин їзди. Газова плита та автономне опалення полегшить ваше життя та не напружить гаманець. Укомплектована всією необхідною побутовою технікою 2 телевізори, пральна машина, варильна поверхня і т.д. Артезіанська вода, яка йде з крана, порадує ваше тіло! У ЖК є генератор на інтернет та генератор на воду! Добре розвинена інфраструктура магазини, аптеки, кафе, ресторани, знаходяться в пішій доступності Є все для вашого комфортного та безпечного життя. XXX XXX XXXX Тетяна
«>
Опубліковано 11 бер.
·
Перевірено
13 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 47
+38 фото
15 999 грн
Додати в обране
ЖК Пироговський,
Урожай,
Ленінський,
Вінниця
1 кімната45 м²
Гарний краєвид
Елітна квартира
Преміум клас
ЕКСКЛЮЗИВНА КВАРТИРА!
Кухня-студія, поєднана з просторою вітальнею та лоджією. Кухня укомплектована необхідною посудом, вбудованою технікою Elextrolux. Для економії вашого часу та води встановлена посудомийна машина. Для комфортного приготування їжі робоча зона оснащена підсвічуванням LED.
Найпотужніша витяжка з продуктивністю 1300 куб.м/год забезпечує ефективне очищення повітря. Доводчики в шафах відповідають за плавність закривання дверцят. Кухонна мийка Franke з інноваційного матеріалу tectonite чудово доповнює інтер’єр та гармонійно поєднує в собі ергомічність та функціональність. Студія оснащена каміном з дистанційним керуванням, який створює незабутню атмосферу ввечері, а також може бути використаний у холодну пору року як додатковий обігрів приміщення. ТБ з діагоналлю 55 дюймів і роздільною здатністю 4К забезпечує максимально високу якість зображення, а SmartTV не дасть нудьгувати вечорами. Великий сучасний диван з натурального дерева хвойних порід і гіпоалергенні наповнення служить як комфортним спальним місцем, так і зоною відпочинку для великої дружної компанії. А якщо хочеться просто відпочити в тиші і почитати, то вірним другом стане бра з спрямованим світлом і основою, що регулюється. Родзинкою інтер’єру є модульна картина, що складається з восьми частин у стилі абстракція.
Для вашого комфорту передбачено прохідний вимикач, який дозволяє керувати світлом, не встаючи з дивана. Про сприятливий мікроклімат подбає інверторний кондиціонер Hyundai, який може працювати навіть при температурі -15°С. Центральний світильник регулюється за яскравістю та колірною температурою і може використовуватися як нічник; вбудована колонка може бути будильником, а також для прослуховування музики.
У сан. вузлі — простора душова кабіна 90х90 з душовою системою Imprese із зручним краном для миття ніг, ручним душем та верхнім (тропічним) душем. Гігієнічний душ Imprese з регулюванням температури та напору води.
01 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 45
+55 фото
18 727 грн
Додати в обране
Поділля,
Ленінський,
Вінниця
3 кімнати98 м²
Преміум клас
Панорамні вікна
Світла і простора
Простора, світла 3-кімнатна квартира VIP-класу в елітному районі Поділля поруч із ТЦ «ПОДІЛЛЯ-СІТІ».
-
Інтернет-провайдер встановив у будинку акумулятори на своє обладнання.
За наявності джерела безперебійного живлення до роутера — інтернет буде активним безперервно!
-
Квартира з дорогим та якісним євроремонтом.
Господарі все робили собі.
Квартира укомплектована сучасними меблями та побутовою технікою.
Встановлено двоконтурний газовий котел своє індивідуальне опалення. Обладнана тепла підлога.
Проведено кабельне та інтернет.
Встановлено фільтр на воду система ОСМОС.
Сигналізація!
-
ТЕХНІКА:
Посудомийна машина, розумний кондиціонер DAIKIN, холодильник, морозильна камера, пральна машина, телевізор, мікрохвильова піч, вбудована духова шафа, газова варильна поверхня, витяжка, чайник.
-
МЕБЛІ:
Вбудований кухонний гарнітур, великий обідній стіл, стільці. На лоджії лаунч зона.
У спальні — двоспальне ліжко з ортопедичним матрацом, тумби, комод, трюмо з дзеркалом, пуф.
У залі — дуже зручний великий кутовий диван з журнальним столиком + два пуфи, стінка, комод.
Третю кімнату можна використовувати як кабінет або кімнату для дитини — диван/ліжко, письмовий стіл, шафа, стінка.
У коридорі встановлена велика і містка шафа-купе — вбиральня. Також є відео-домофон.
-
Оплата за оренду квартири може бути у гривні чи доларах.
-
Квартира вільна — можна заселятися!
04 бер.
Перевірена квартира
ТОП 41
+29 фото
9 000 грн
Додати в обране
ЖК Сімейний Comfort,
Замостянський,
Вінниця
1 кімната52 м²
Вигідна ціна
Терміново
Оперативний показ
Здається в оренду квартира в новому ЖК Сімейний Комфорт.
Квартира вільна. Можна зі своїми меблями. Фото дійсні. Є великий холодильник, пральна машина, посудомийна машина , шафа, диван, автономне опалення в квартирі , теплі поли. Квартира світла і простора. Телефонуйте, перегляд в зручний для вас час.
15 лют.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 40
+69 фото
29 963 грн
Додати в обране
ЖК Turkish City,
Замостянський,
Вінниця
3 кімнати100 м²
Елітна квартира
Сучасний дизайн
Преміум клас
ЕЛІТНА, ВИДОВА 3-кімнатна квартира ПРЕМІУМ класу в новому будинку ЖК «ТУРКІШ СІТІ».
-
У квартирі зроблений дорогий новий, якісний продуманий дизайнерський євроремонт.
Квартира укомплектована всією новою сучасною побутовою технікою, меблями та побутовими речами.
Встановлено двоконтурний газовий котел своє індивідуальне опалення. Обладнана тепла підлога.
Проведено кабельне та інтернет — є WI-FI
-
ТЕХНІКА:
ТРИ Кондиціонери, ДВА LCD телевізори SMART TV, холодильник, пральна машина, мікрохвильова піч, чайник, вбудована духова шафа, варильна поверхня, витяжка, праска, пилосос та ін.
-
ІНТЕР’ЄР І МЕБЛІ:
Простора та світла кухня-студія вдала розділена на дві зони. У гостьовій частині розташований гарний кутовий диван, навпроти якого встановлений телевізор. Сучасна кухня повністю мебльована кухонним гарнітуром з великою кількістю шухляд, тумб та поличок. Посередині встановлено дубовий обідній стіл та стільці.
З кухні є вихід на лоджію з лаунч-зоною з шикарним панорамним видом на центр міста та фонтан!
ДВІ окремі спальні кімнати.
У першій спальні — розмістили велике двоспальне ліжко, навпроти якого встановили телевізор, також є тумби і місткий комод. Зі спальні є вихід на панорамну лоджію з шикарним видом на місто!
У другій спальні також розмістили велике двоспальне ліжко, навпроти якого можна встановити телевізор, також є тумби і місткий комод.
У коридорі — вбудована шафа для верхнього одягу, дзеркало на весь зріст і містка гардеробна, в якій можна розмістити всі необхідні речі та побутові предмети.
Сан. вузол роздільний.
-
Двір закритого типу, у дворі багато місця для авто, Наземний паркінг, кафе з безкоштовною доставкою по ЖК.
-
Відмінна інфраструктура у кроковій доступності громадський транспорт, супермаркети, ресторани, кафе, піцерії. Поруч — ТЦ Петроцентр, Центральний ринок, Набережна та Фонтан Рошен, автовокзал та залізничний Вокзал.
До Центру міста 10 хвилин пішки
03 бер.
Перевірена квартира
ТОП 40
+39 фото
13 500 грн
Додати в обране
Вишенька,
Ленінський,
Вінниця
2 кімнати65 м²
Спокійний район
Тихий двір
Престижний район
Здається в оренду квартира з меблями та технікою. В новобудові . З індивідуальним газовим опаленням та двохконтурним котлом що і гріє воду. Завжди є тепла вода. Квартира тепла . А влітку не жарко. Сонячна сторона . Поруч Плаза торговий центр . Вільна парковка. Ринок на цій же зупинці. Поруч зупинка міського транспорту. Без тварин .
14 бер.
Перевірена квартира
ТОП 40
+11 фото
8 500 грн
Додати в обране
Тяжилів,
Замостянський,
Вінниця
1 кімната35 м²
Оперативний показ
Спокійний район
З меблями
Здається в оренду 1 кімнатна квартира в місті Вінниця, по вулиці Л. Лукяненка (кол. Ватутіна)
В квартирі є всі необхідні меблі для комфортного проживання, також є холодильник, пральна машина, газова поверхня та духовка, також при потребі власники поставлять мікрохвильову піч та інші необхідні речі.
Також можливий торг. Якщо Вас зацікавила дана квартира, чекаємо пропозицій, по ціні будемо розмовляти.
Більше інформації по номеру телефону що вказано в оголошенні.
27 лют.
Перевірена квартира
ТОП 40
+23 фото
18 000 грн
Додати в обране
ЖК Лісопарковий,
Ленінський,
Вінниця
1 кімната48 м²
Поруч зі школою
Поруч із дитячим садком
З опаленням
28 лют.
Перевірена квартира
ТОП 38
+15 фото
20 000 грн
Додати в обране
ЖК Лісопарковий,
Ленінський,
Вінниця
1 кімната47 м²
З меблями
З ремонтом
З опаленням
Квартира укомплектована : посудомийка , кондиціонер, вбудований холодильник.
Гардеробна, шафа, пральна машина. Телевізор . Ліжко , диван. Панорамні вікна, тепла підлога, Інтернет оптоволокно . Вільна
02 бер.
Перевірена квартира
ТОП 38
+49 фото
18 000 грн
Додати в обране
ЖК Лісопарковий,
Ленінський,
Вінниця
2 кімнати58 м²
Оперативний показ
З меблями
Євроремонт
Пропонується на оренду чудова сучасна квартира в новому ЖК Лісопарковий. Дизайн та ремонт квартири виконаний в молодіжному сучасному європейському стилі .
Продумана кожна деталь та 3одна річ. Квартира повністю мебльована та обставлена усіма дрібницями , є абсолютно усе , УСЕ НОВЕ !!!. Кожна річ в квартирі та кожен елемент якісно підібраний . Квартира затишна та світла. Красивий панорамний вигляд на місто. Автономне отоплення, теплі поли, бойлер, інтернет, телебачення, на усе стоять лічильника для контролю споживання комунальних послуг.
Перша здача !!!
Телефонуйте .
24 січ.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 37
+13 фото
12 000 грн
Додати в обране
Ближнє замостя,
Замостянський,
Вінниця
2 кімнати65 м²
З меблями
Індивідуальне опалення
З опаленням
Здам 2-х кімнатну квартиру в новому будинку біля стадіону «Локомотив».
Квартира з роздільними кімнатами, автономне опалення, підігрів підлоги, меблі, холодильник, пральна машинка.
09 бер.
Перевірена квартира
ТОП 37
+31 фото
24 345 грн
Додати в обране
П’ятничани,
Ленінський,
Вінниця
3 кімнати120 м²
У центрі
З ремонтом
З опаленням
Оренда шикарної кварири в класичному стилі.
Велика і простора, на чудовим виглядом на Південний Буг.
3 окремі кімнати, сі меблі і техніка, посуд, постільне.
В БУДИНКУ НЕ ВИМИКАЮТЬ СВІТЛО!!!
Закрита територія.
Квартира вільна, ключі покази в зручний час.
01 лют.
Перевірена квартира
ТОП 36
+28 фото
8 500 грн
Додати в обране
Ближнє замостя,
Замостянський,
Вінниця
2 кімнати50 м²
Поруч зі школою
Поруч із дитячим садком
З ремонтом
Хороший житловий стан чиста поруч трамвай магазин Порядну сімю .
14 бер.
Перевірено по відеодзвінку
ТОП 35
+12 фото
12 500 грн
Додати в обране
Слов’янка,
Ленінський,
Вінниця
3 кімнати64 м²
Оперативний показ
З меблями
Євроремонт
Комісія: 75%
14 бер.
Перевірена квартира
ТОП 35
+64 фото
18 000 грн
Додати в обране
ЖК Лісопарковий,
Ленінський,
Вінниця
1 кімната43 м²
Оперативний показ
З меблями
Здається в оренду нова сучасна квартира в ЖК Лісопарковий.
Квартира з сучасним ремонтом , продумано усе, укомплектована усіма дрібницями , автономне опалення, тепла підлога, гардероб, молодіжні й сучасні апартаменти. Телефонуйте. Перша сдача. Усе нове !!!
24 січ.
Перевірена квартира
ТОП 34
+56 фото
18 000 грн
Додати в обране
ЖК Лісопарковий,
Ленінський,
Вінниця
2 кімнати52 м²
Терміново
З меблями
Євроремонт
Пропонується на оренду сучасна квартира в новому ЖК Лісопарковий.
Продумана кожна деталь. Квартира повністю мебльована та обставлена усіма дрібницями (новими) , є абсолютно усе. Кожна річ в квартирі та кожен елемент якісно підібраний . Квартира затишна та світла. Красивий панорамний вигляд на місто. Автономне отоплення, теплі поли, бойлер, інтернет, телебачення, на усе стоять лічильника для контролю споживання комунальних послуг. Перша сдача. Усе нове !!!
Телефонуйте .
24 січ.
100 000+
оголошень про довгострокову оренду житла
6 877 — 168 000 грн.
за об’єкт
Переглянути оголошення на мапі
12 советов потенциальным съемщикам
Как найти квартиру: 12 советов потенциальным съемщикам
Блог Rentberry Основы аренды Поиск квартиры в аренду: советы потенциальным арендаторам
Как арендатору, вам лучше знать, что аренда разных типов недвижимости связана с разными проблемами и возможностями. Например, арендаторы квартир или студий, как правило, страдают от нехватки места для хранения вещей или проблем с парковкой. У тех, кто арендует квартиру, могут возникнуть проблемы с правилами и условиями кондоминиума. Люди, живущие в частном доме, могут столкнуться с проблемами, связанными с садом или чердаком.
В Rentberry частью нашей повседневной жизни является работа с различными типами недвижимости, а также с людьми, арендующими различные типы недвижимости. В связи с этим мы знаем все тонкости аренды квартир, квартир, дуплексов и т. д. и готовы поделиться своими знаниями с вами. Поэтому сегодня мы сосредоточимся на советах, которые пригодятся, если вы планируете арендовать квартиру.
Установите свой бюджет и придерживайтесь его
Если трата времени не является вашим представлением о развлечениях (и мы полагаем, что это не так), то в первую очередь вам нужно установить бюджет. Преимущества наличия установленного бюджета многочисленны, но самое большое из них заключается в том, что вы сразу же сужаете область поиска, что сэкономит ваше время и усилия на пути. Если вам трудно решить, какая часть вашего дохода должна идти на оплату аренды, помните, что арендаторам предлагается иметь валовой доход, который как минимум в три раза превышает стоимость их аренды.
Исследуйте выбранные жилые комплексы
Одна из самых умных вещей, которые вы можете сделать, прежде чем арендовать квартиру в определенном жилом комплексе, — это поискать в Google информацию о жалобах или отзывах от нынешних жильцов. Если есть какие-то проблемы со зданием, скорее всего, агент или управляющий недвижимостью не сообщит вам об этом (но Google обязательно сообщит). Когда с жилым комплексом происходит что-то серьезное (скажем, проблемы с электричеством или напором воды), вы должны узнать об этом до подписания договора аренды.
Узнайте, сколько свободного места для хранения
Поднимите руку, если вы также считаете, что в вашем доме никогда не хватает места для хранения. Каким бы большим ни казалось на первый взгляд ваше новое помещение, вскоре оказывается, что вам нужно дополнительное место для хранения зимней одежды или книг, которые вы уже прочитали. Если это звучит знакомо, обязательно осмотрите свою будущую квартиру на предмет наличия места для хранения. В отличие от домов на одну семью или дуплексов, в квартирах обычно нет прихожей или дополнительных шкафов.
Уточнение ситуации с парковкой
Даже если вы заметили парковку во время дня открытых дверей, это не обязательно означает, что вы будете иметь к ней доступ как арендатор. Почти во всех случаях парковочные места возле многоквартирных домов ограничены. Так что, если вы владелец автомобиля, вам лучше сразу спросить своего потенциального арендодателя о правилах парковки. Быть информированным никогда не помешает, согласны?
Убедитесь, что стены не слишком тонкие
Жить в квартире означает иметь соседей, которые живут слева и справа от вас, а также сверху и снизу. В этих условиях вопрос шума становится критическим. Большинство современных квартир имеют звуконепроницаемые стены, но если жилой дом относительно старый, шум может стать проблемой. Чтобы узнать, так ли это в случае с вашим предполагаемым домом, попробуйте запланировать день открытых дверей на ранние утренние часы. Это время, когда люди, как правило, находятся дома, собираясь на работу или в школу, а это значит, что у вас будет возможность учиться, если присутствует адекватная звукоизоляция.
Узнайте, включены ли коммунальные услуги
Аренда квартиры с включенными всеми коммунальными услугами экономит деньги и усилия. Когда вам не нужно беспокоиться о дополнительных деньгах для покрытия счетов за электроэнергию или Интернет, управление ежемесячным бюджетом становится намного проще. Один из важных вопросов, который нужно задать потенциальному арендодателю, учитываются ли коммунальные услуги как часть вашей ежемесячной арендной платы, и если нет, не стесняйтесь спрашивать, сколько денег вы должны быть готовы заплатить за них.
Проверьте напор воды
Если вы никогда раньше не жили в многоэтажках, возможно, вы даже не знаете, что слабый напор воды может стать серьезной проблемой. Нет ничего более раздражающего, чем невозможность принять душ у себя дома просто потому, что слишком много людей уже принимают душ дома (звучит смешно, но это не так). Чтобы сберечь здоровые нервы, проверьте напор воды и, в идеале, поговорите с соседями с того же или выше этажа, чтобы узнать, достаточно ли сильный напор воды.
Спросите о правилах квартирного сообщества
Как и в случае с многоквартирными домами и кооперативами, квартирные сообщества могут иметь свои условия и правила. Например, вам могут запретить вносить изменения во внешний вид вашей квартиры или производить ремонт автомобиля на территории вокруг многоквартирного дома. Чтобы избавить себя от хлопот, проверьте, присутствуют ли какие-либо правила квартирного сообщества, и подумайте, удобно ли вам будет следовать им изо дня в день.
Поговорите со своими потенциальными соседями
Это одна из лучших вещей, которые вы можете сделать как потенциальный арендатор, серьезно. Просто поговорив со своими возможными соседями, вы убьете двух зайцев одним выстрелом. Вы не только получите представление о том, что за люди будут жить по соседству, но и узнаете некоторые неочевидные проблемы и особенности, связанные с квартирой и домом.
Обсуждение условий и цен
Практически во всех случаях можно договориться о более выгодной сделке, просто поговорив с потенциальным арендодателем. Особенно, если вы вооружены соответствующей информацией, например, как долго недвижимость была вакантной или какие небольшие проблемы с квартирой могут привести к скидке.
Определите ваши приоритеты в отношении удобств
Как только вы определились с районом и своим бюджетом, пришло время определить, какие удобства должны быть обязательно частью вашего нового дома. Чтобы избежать путаницы и потраченного времени, вам лучше выбрать три основных удобства, а не пытаться найти аренду, в которой будет все, от камина и кухни из нержавеющей стали до деревянных полов и бассейна на крыше. Выберите три удобства, которые являются для вас приоритетными, и оцените, будет ли в вашей будущей квартире больше этих удобств.
Проверка замков, окон и дверей
То, что хорошо выглядит, не всегда хорошо работает. Если вы не хотите в конечном итоге обнаружить, что ваши замки сломаны или нет возможности открыть окно в вашей спальне, проверьте каждую вещь в своем предполагаемом доме. Это может занять некоторое время, но оно того стоит. В конце концов, хорошие замки и исправно работающие двери/окна — один из лучших способов защитить свой дом от взлома.
Поиск и нахождение идеальной съемной квартиры требует некоторого усердия и терпения. Надеемся, приведенные выше советы помогут вам избежать возможных подводных камней и сделать поиск квартиры максимально комфортным. И несмотря ни на что, не забывайте иметь свои цели и задачи. Пока вы четко понимаете, что вам нужно и сколько денег/времени/энергии вы готовы потратить, чтобы получить это, вы обязательно получите квартиру своей мечты.
Мария Кислицына
Мария является главным редактором и автором блогов Rentberry и Landlord Tips. Она освещает такие темы, как законы о арендодателях и арендаторах, советы и рекомендации для арендаторов, инвестиционные возможности в различных городах и многое другое. Она имеет степень магистра стратегического управления, и вы можете найти ее статьи в таких изданиях, как Yahoo! Финансы, Forbes, Benzinga и RealEstateAgent.
Смотрите сообщения автора
платить арендную плату
Последнее обновление: 21 января 2022 г.
Отлично, мы добавили вас в наш список рассылки
Что такое Рентберри?
Служба аренды
Rentberry объединяет арендодателей и арендаторов, чтобы сделать процесс аренды честным, безопасным и прозрачным.
Платформа для переговоров о цене
Доступная арендная плата — не миф. Обсудите окончательную цену с вашим потенциальным арендодателем и найдите общую
смолоть вместе.
Инструменты для экономии времени
Реально иметь все возможности аренды в одном месте. Подпишите электронные договоры и арендуйте идеальное место
в несколько кликов.
Аренда в городах по всему миру
10+ мест для аренды жилья на средний и длительный срок в Лиссабоне
Мелким шрифтом: Portugalist может получать комиссию от упомянутых продуктов или услуг. Это не требует дополнительных затрат для вас и никоим образом не влияет на наши редакционные стандарты.
Весь контент, включая комментарии, следует рассматривать как информационный, а не как совет любого рода, в том числе юридический или финансовый совет. Автор не делает никаких заявлений относительно точности, полноты, пригодности или достоверности любой информации на этом сайте и не несет ответственности за любые ошибки, упущения или ущерб, возникшие в результате ее отображения или использования. Ссылки на внешние веб-сайты не являются одобрением. [Больше информации]
Каждый месяц люди со всего мира приезжают в Лиссабон, чтобы навестить, временно остаться или пустить постоянные корни. Независимо от того, приезжаете ли вы в Лиссабон всего на несколько дней или думаете о том, чтобы остаться здесь надолго, это руководство поможет вам найти идеальную комнату, квартиру или дом для вашего пребывания.
Советы:
- Если вы подписываете официальный договор аренды, вам, скорее всего, понадобится номер NIF (получите его здесь)
- Вам не нужен NIF, если вы арендуете жилье на короткий срок (например, Airbnb) или арендуете без официального договора
- Если вы не уверены, стоит ли вам жить, обязательно почитайте о кварталах Лиссабона
- Обязательно прочитайте это руководство по аренде в Португалии
Содержание
Краткосрочная аренда (менее 30 дней)
Если вы приезжаете в Португалию всего на несколько дней или недель, у нас есть аренда на любой вкус и практически на любой бюджет.
Booking.com — хороший вариант, особенно для отелей, но также и для квартир.
Flatio предназначен для среднесрочного и долгосрочного пребывания (1-6 месяцев), но вы можете забронировать номер всего на 14 дней за один раз. На сайте представлены комнаты, студии, квартиры и дома.
Airbnb — один из самых популярных вариантов поиска квартиры в аренду. Есть и другие сайты, такие как Wimdu, VRBO и Homeaway, но Airbnb часто дешевле и предлагает больше возможностей. Тем не менее, аренда Airbnb в Лиссабоне стоит недешево, и часто трудно найти очень хорошие предложения.
Среднесрочная аренда (1-6 месяцев)
Несмотря на то, что существует множество веб-сайтов, посвященных краткосрочной аренде, и множество агентов по недвижимости и служб, ориентированных на долгосрочную аренду, среднесрочная аренда гораздо гораздо труднее найти, особенно по разумной цене. К счастью, все становится немного более гибким.
Flatio
В то время как Airbnb предназначен для краткосрочной аренды, Flatio предназначен для проживания от 1 до 6 месяцев (минимум 14 дней). Как и в Airbnb, можно арендовать как комнату, так и всю квартиру.
Housing Anywhere
Как и Flatio, Housing Anywhere представляет собой платформу в стиле Airbnb, ориентированную на среднесрочную аренду квартир (минимальный срок пребывания — два месяца). В Лиссабоне есть большой выбор комнат, студий и квартир по самым разным ценам. Единственным недостатком таких сайтов, как Housing Anywhere (а также Flatio, Spotahome и т. д.), по сравнению с Airbnb, является то, что недвижимость, как правило, не имеет такого количества отзывов.
Blueground
Blueground предлагает элитные квартиры на средний и длительный срок в Лиссабоне (и во многих других городах мира). Минимальный срок пребывания составляет один месяц, но потенциально вы можете остаться на несколько месяцев или даже лет.
Airbnb
Airbnb предназначен для краткосрочной аренды, но многие хозяева устанавливают ежемесячные скидки при проживании в течение 28 дней и более — иногда 20% и более. Эти цены вряд ли будут такими же дешевыми, как стандартная аренда, но иногда они могут быть разумными для пребывания на 1-2 месяца. Кроме того, вы всегда можете попытаться торговаться (уровень успеха варьируется).
Spotahome
Spotahome — это веб-сайт в стиле Airbnb, который на самом деле фокусируется на среднесрочной и долгосрочной аренде и направлен на улучшение всего процесса аренды, особенно процесса поиска квартиры. В отличие от списков на веб-сайтах объявлений или в Facebook, все их списки содержат множество фотографий, видеотуров, проверяются домашней проверкой, и многие из них также имеют отзывы от предыдущих арендаторов.
Uniplaces
Uniplaces — это стартап из Лиссабона, который в основном занимается студенческим жильем (хотя нестуденты также могут арендовать жилье через сайт). Это похоже на Airbnb, но, поскольку он не такой большой, у недвижимости не так много отзывов. Uniplaces перечисляет тысячи комнат и квартир в Лиссабоне, Порту и Фару, а также в других европейских городах, таких как Милан, Париж и Берлин. Сайт прост в использовании и позволяет фильтровать результаты в зависимости от ваших потребностей (например, места с Wi-Fi, кондиционером или центральным отоплением).
Долгосрочная аренда (6+ месяцев)
Если вы проживаете в Лиссабоне в течение более длительного периода времени, вы, скорее всего, захотите арендовать квартиру напрямую у арендодателя или через агентство по аренде, а не жить в квартире. краткосрочная аренда через такой сайт, как Airbnb.
Группы в Facebook
Группы в Facebook — один из самых популярных способов рекламы недвижимости для арендодателей — вероятно, более популярный, чем сайты объявлений, такие как Idealista. Помимо поиска по всем объявлениям, стоит опубликовать объявление о розыске, так как вы должны получить несколько ответов на него.
В Facebook есть несколько групп, посвященных аренде квартир и комнат в Лиссабоне, например:
- Casas e apartmentamentos para arrendar em Lisboa
- Арренда Лиссабон Низкая стоимость – Апартаменты
- Лиссабон – Quartos e Apartamentos.
Также стоит заглянуть на Facebook Marketplace, так как там вы также найдете рекламу недвижимости.
Сайты объявлений
Хотя Facebook очень популярен, многие арендодатели и, в частности, агентства по аренде жилья по-прежнему используют такие сайты, как Idealista и OLX, для рекламы своей недвижимости. Как правило, это два самых популярных сайта, но стоит обратить внимание и на другие.
Сайты объявлений:
- Olx.pt
- Idealista.pt
- Сапо.pt
- Имовиртуальный
- Кустохусто
- Суперказа
А как насчет Craiglist и других международных сайтов? Что ж, хотя вы найдете там недвижимость, многие из них, как правило, мошеннические, так что будьте осторожны.
Независимые агенты
Найти квартиру может быть большой работой, и она может стать еще более сложной, если вы делаете всю эту работу до переезда в Португалию. Есть независимые специалисты по недвижимости, которые могут найти варианты аренды от вашего имени, а некоторые из них даже будут присутствовать на просмотрах и делиться с вами подробностями с помощью записанного видео или видеозвонка. Очевидно, за это взимается плата, но если у вас мало времени, вы не в Португалии или вы не знаете, как работает португальский рынок аренды, это может стоить того.
Агентства по аренде
В Лиссабоне много агентов по аренде. Большинство размещают рекламу на таких сайтах, как Idealista, но также неплохо заглянуть на их сайты. Даже если вы не можете найти то, что ищете, на их веб-сайтах, стоит написать по электронной почте: некоторые агентства не перечисляют всю свою недвижимость, а некоторые получат доступ к большему количеству объектов благодаря своим партнерским отношениям.
Популярные агентства по аренде:
- Century21
- Ремакс
- ЭРА
- Энгель и Фолькерс
- КАСТЕЛЬХАНА
Другие веб-сайты
Следующие сайты не особенно велики, но на них стоит обратить внимание, если вы не найдете ничего другого.
- Sabbatical Homes — это веб-сайт, который в первую очередь предназначен для ученых, но открыт для всех.