Содержание
СОВЕТЫ ПО БЕЗОПАСНОСТИ КВАРТИРЫ
Перейти к основному содержанию
Если вы живете в многоквартирном доме с домофоном, то знаете, какое это большое удобство. Каждый раз, когда друг, курьер или другой посетитель прибывает в ваше здание, вам не нужно идти в вестибюль только для того, чтобы посмотреть, кто это. Вместо этого вы общаетесь с посетителями с помощью домофона, а затем выбираете нажатие кнопки, чтобы открыть дверь, не выходя из своей квартиры.
Несмотря на удобство интеркома, он может легко стать угрозой безопасности. Если вы не будете осторожны, посторонние могут получить доступ к вашему зданию и, возможно, совершить преступление против вас или другого арендатора. Будьте осторожны, придерживаясь следующих советов:
Никогда не впускайте посетителей в свое здание, не подтвердив, кто они такие
Всегда используйте функции разговора и прослушивания вашего домофона.
Если вы ждете друга, не думайте, что это она, когда ваш домофон гудит. Точно так же, когда вы устраиваете вечеринку и ожидаете много людей, легко облениться и впустить всех, кто вам звонит. Вместо этого потратьте несколько секунд на общение с каждым посетителем и открывайте дверь только тем, кого признаете своими гостями.
Не впускайте никого, кроме ваших посетителей
Люди, пытающиеся получить несанкционированный доступ в здание, придумывают всевозможные отговорки и тактики, чтобы проникнуть внутрь. Например, кто-то может заявить, что доставляет посылку для еще один жилец, который предположительно не отвечает по внутренней связи или обычному телефону. Кто-то другой может притвориться новым жильцом, потерявшим ключи. Другой человек может попробовать прозвонить все квартиры сразу в надежде, что хотя бы один жилец нажмет на кнопку, чтобы открыть дверь. Хотя иногда запрос на оповещение может быть законным, слишком рискованно рисковать.
Убедитесь, что номер вашей квартиры не отображается рядом с вашим именем
Может показаться удобным, что номер вашей квартиры указан рядом с вашим именем на панели внутренней связи.
Но это угроза безопасности. Например, кто-то может проследить за вами до вашего многоквартирного дома, а затем выяснить, в какой квартире вы живете, взглянув на панель. Если имена арендаторов указаны рядом с номерами квартир в вашем доме, подумайте о том, чтобы указать на риск вашему арендодателю. По крайней мере, попросите удалить ваше имя. Если у вас есть ассоциация жильцов вашего дома, вы можете вынести этот вопрос на обсуждение на следующем собрании.
Немедленно сообщите своему арендодателю о поломке домофона
Если ваш домофон не работает или вы заметили, что что-то не так с панелью домофона в вестибюле вашего дома, сообщите об этом арендодателю. Помните, домофон — это не просто удобство, это важная мера безопасности. Таким образом, если ваш зуммер перестает работать или вы плохо слышите людей в вестибюле, вам следует как можно скорее сообщить об этом вашему арендодателю.
https://www.thetresorapartment.com/how-to-prorate-apartment-rent/
Chế độ ăn uống hợp lý hay tập thể dục sẽ khiến bạn giảm cân nhanh hơn
4 августа 2018 г.
Nhà Đầu Tư Có Quay Lại Khi Đất Vùng Ven Có Dấu Hiệu Giảm Giá
4 августа 2018 г.
Что такое успех, по мнению этих чрезвычайно успешных предпринимателей
4 августа 2018 г.
ЧТО ТАКОЕ ПЕРЕЕЗД С САМООБСЛУЖИВАНИЕМ И КОГДА ЭТО ЛУЧШЕ ПЕРЕЕЗЖАТЬ?
4 августа 2018 г.
Tăng thuế để ngăn giá bất động sản tăng nhanh đang được HongKong và Singapore áp dụng
1 августа 2018 г.
8 Ли До Кхьен Бан Луон Чонг Тинь Чынг Ронг Туи
1 августа 2018 г.
Может ли комната вашего малыша вызывать у него тошноту?
1 августа 2018 г.
СОВЕТЫ ПО УБОРКЕ ПОСЛЕ ВЕЧЕРИНКИ
1 августа 2018 г.
Hãy xem nếu bạn muốn hết beo bụng
28 июля 2018 г.
12 con giáp khi trang trí nhà cửa cần chú ý nhung điều cấm kỵ sau
28 июля 2018 г.
DHCR разрешает модификацию системы внутренней связи по телефону без снижения арендной платы
22 февраля 2023 г.
Номер LVT: #32446
( Решение представлено Джесси Мадуро, эсквайром, из манхэттенской юридической фирмы Borah Goldstein Altschuler Nahins & Goidel, P.C., которая представляла интересы арендодателя .)
( Решение представлено Джесси Мадуро, эсквайром, из манхэттенской юридической фирмы Borah Goldstein Altschuler Nahins & Goidel, P.
C., которая представляла арендодателя .)
В 2012 г. арендодатель обратился в DHCR за разрешением на изменить общедомовые услуги в здании с регулируемой арендной платой, заменив обычную систему звонка и зуммера системой внутренней связи на основе телефона. DRA вынесло решение в пользу арендодателя, предоставив разрешение на изменение услуг при следующих условиях: (a) все квартиры должны быть оборудованы стационарной телефонной линией; (b) арендодатель должен снизить ежемесячную арендную плату арендаторов на 15 долларов в месяц на постоянной основе с обратной силой до 1 мая 2011 г., чтобы компенсировать затраты каждого арендатора на содержание наземной линии; и (c) арендодатель должен компенсировать арендатору, не имеющему наземной линии, оплату стоимости ее установки в квартире арендатора.
Арендодатель подал апелляцию, и DHCR отклонило PAR арендодателя. Затем арендодатель подал апелляцию в суд по статье 78. Дело было отправлено обратно в DHCR для рассмотрения новых доказательств домовладельца, свидетельствующих о том, что новая цифровая система доступа может работать как по стационарной, так и по мобильному телефону.
DHCR издал приказ о заключении под стражу 21 марта 2018 г. и направил дело в DRA для пересмотра. Никто из жильцов не возражал и никак иначе не отреагировал. DRA вынесло решение в пользу арендодателя и отменило снижение арендной платы. Провайдер арендодателя заявил в письме, что для работы новой системы не требуется наземная телефонная линия, она работает как с сотовыми телефонами, так и с наземными линиями, и ее можно использовать с картой несетевого адаптера и телефонной трубкой квартирного телефона только для использования внутренней связи. . Арендодатель также указал, что у некоторых арендаторов уже были сотовые телефоны, и они, возможно, не хотят поддерживать стационарные телефоны. DRA отменило снижение арендной платы на 15 долларов для вовлеченных арендаторов, поскольку арендодатель удовлетворительно продемонстрировал, что установленная система соответствует целям политики DHCR без необходимости прокладки проводной линии связи во всех квартирах.
AEJ 534 East 88th LLC: DHCR Adm.
