Снять квартиру в сухом логу на длительный срок: Снять квартиру 🏢 в Сухом Логу, Свердловская область на длительный срок без посредников

Если есть ранее существовавшие повреждения, такие как царапины или обесцвечивание, обязательно сделайте крупные планы для своих записей.
Отправьте эти фотографии по электронной почте вашему новому арендатору и попросите его подтвердить получение. Это также хорошая идея. Опять же, это помогает доказать вашу правоту в суде, если техника была повреждена.

Дополнение к договору аренды о ремонте бытовой техники

Если вы хотите включить в договор аренды или дополнительное соглашение формулировку, которая возлагает ответственность за ремонт бытовой техники на арендатора, вы можете включить пункт, в котором говорится, что вы предоставили бытовую технику в пользование арендатору, но они не являются частью арендной платы. Другими словами, как только арендатор заселяется, использование и любой ремонт, возникший в результате этого использования, становятся его собственностью.
Некоторые арендодатели занимают золотую середину и проводят различие между повреждением или поломкой и естественным износом.

Если вам нужен начальный договор аренды, обязательно загрузите наш пакет арендодателя.

Обязанности по ремонту

Например, если холодильник нуждается в ремонте из-за повреждения арендатором, он или она будет нести ответственность за ремонт. Если холодильник перестает работать из-за возраста или естественного износа, его устранением занимается арендодатель. Кроме того, многие арендодатели включают формулировку, которая возлагает ответственность на арендатора, если он не сообщает о проблеме с устройством, например, о протекающей посудомоечной машине. Задержка наносит больше вреда прибору или окружающему пространству.

Если арендатор заключает контракт на ремонт, убедитесь, что в вашем договоре указано, что вы получаете копию счета для своего учета. Никогда не предполагайте, что арендаторы понимают ваш подход к ремонту бытовой техники, не обсудив его, просто потому, что каждый арендодатель будет относиться к этому по-разному. Если ваш арендатор пришел из арендной платы, где арендодатель чинил бытовые приборы всякий раз, когда они ломались, у него или нее не было бы причин думать, что ваша аренда будет отличаться, если только им не было указано на это. Точно так же многие арендодатели автоматически предполагают, что, если они предоставляют бытовую технику, они должны ремонтировать ее всякий раз, когда она сломается, несмотря ни на что.

Если арендатор поставляет свое оборудование, у вас может быть приложение, в котором говорится, что арендатор несет ответственность за любой ущерб, причиненный квартире этим устройством. Таким образом, убедитесь, что вы четко изложили свои ожидания в письменной форме, и найдите время, чтобы поговорить с арендатором об обязанностях каждого по ремонту. Как и во всем, общение имеет решающее значение для предотвращения конфликта.

Часто задаваемые вопросы об оборудовании арендодателя

Если вы подумываете о приобретении бытовой техники для своей арендуемой недвижимости или даже хотите помочь своему арендатору, если он захочет приобрести технику, вот несколько советов и часто задаваемые вопросы об арендованной технике.

Где можно приобрести арендуемую технику?

Арендуемая техника не должна быть дорогой, если только у вас нет элитной аренды. Слишком большие траты — это быстрый способ сократить денежный поток от недвижимости. У нас был этот вопрос в нашей группе Facebook, и он положил начало отличной теме о том, как сэкономить на бытовой технике. Вот некоторые из наших любимых ответов.

• Модели Sears с царапинами и вмятинами вместе с розетками Sears
• Лучшая покупка открытой секции коробки
• Магазины с контрактными ценами (вот пример на рынке Феникса)
• Найдите цену и отнесите ее в Lowe’s, чтобы превзойти ее
• «Купите подарочную карту Home Depot на 500 долларов в Giant Eagle, получите бесплатный бензин и купите холодильник в Home Depot с бесплатной доставкой.

Должны ли арендодатели ремонтировать технику?

Ремонт бытовой техники, пожалуй, самая горячая тема между арендодателями и арендаторами после просроченной арендной платы. Поскольку в отношении того, кто несет ответственность, так много серого, это открывает двери для путаницы, недопонимания и плохих чувств. Как арендодатель, вы будете намного счастливее, если сможете предотвратить конфликт еще до того, как он начнется, с помощью четкого общения и надежного договора аренды. Суть в том, что не существует общепринятых законов о том, кто несет ответственность за ремонт сломанного прибора.

Другими словами, все, что арендодатель включает в договор аренды об обязанностях по ремонту бытовой техники, обычно остается в силе в суде. Если в договоре аренды указано, что арендатор несет ответственность за ремонт техники с первого дня проживания, то суд поддержит это.

Если в договоре аренды указано, что арендодатель несет ответственность, это также будет оставлено в силе. Независимо от того, каким образом договор аренды предусматривает ремонт, очень важно, чтобы вы и заявитель обсудили ответственность до подписания договора аренды. Вы даже можете включить приложение по ремонту бытовой техники, в котором излагаются особенности ответственности. Само собой разумеется, что если арендатор поставляет свою технику, он несет полную ответственность за ремонт, а также за любой ущерб, который его техника может нанести квартире, например, повреждение водой из-за протекающей стиральной машины.

Сколько времени арендодатель должен ремонтировать технику?

Если устройство сломалось, и вы несете ответственность за его ремонт, закон гарантирует, что арендатор не останется без него слишком долго. В большинстве штатов установлен разумный срок — обычно от 14 до 30 дней — для организации ремонта. Если вы не выполните ремонт в течение этого времени, арендатор имеет право произвести ремонт и вычесть стоимость из арендной платы за следующий месяц. Например, если посудомоечная машина сломалась, а арендатор уведомил вас об этом, вы можете нанять специалиста по обслуживанию и/или заменить машину.

Если проблема не будет решена в течение этого времени, арендатор может организовать ремонт и вычесть его из арендной платы вместе с копией счета в качестве доказательства расходов. Всегда полезно разработать список услуг и связаться с людьми, которым вы доверяете и на которых можете положиться, чтобы обеспечить недорогой и эффективный ремонт всей вашей бытовой техники. Не ждите, пока этот холодильник или эта плита сломается, потому что вы, скорее всего, будете листать онлайн-каталог в поисках места, которое, как вы надеетесь, будет хорошо работать.

Многие клиенты RentPrep рассказали, что они находят подрядчиков, посещая местные склады жилья и пункты проката инструментов Lowe’s. Человек там ежедневно имеет дело с подрядчиками и может дать информацию, которую онлайн-каталоги не могут дать.

Узнайте заранее и найдите компанию с хорошей репутацией, хорошими рекомендациями и доступными ценами. Не забудьте проверить, находится ли этот сломанный прибор на гарантии, потому что подход к ремонту будет немного отличаться.

Кто несет ответственность за технику, сдаваемую в аренду?

Ни один закон не требует, чтобы арендодатели предоставляли бытовую технику в арендуемом помещении, и в большинстве штатов отсутствие бытовой техники не считается нарушением требований к обитаемости, которым должны соответствовать арендодатели. Другими словами, сдаваемое в аренду имущество должно иметь работающие электрические, отопительные и водопроводные системы, но не обязательно, чтобы к этим системам были подключены какие-либо бытовые приборы. В настоящее время редко когда арендуемая недвижимость не предоставляет никакой бытовой техники. Бытовая техника очень желательна для арендаторов, которые, скорее всего, не владеют техникой. Многие арендодатели специально упоминают предоставленную бытовую технику при рекламе своих арендуемых квартир, чтобы оставаться конкурентоспособными.

Оптимизируйте свои усилия по аренде бытовой техники

Надеюсь, у вас есть хорошее начало в том, с чего начать покупку, установку и управление бытовой техникой в ​​арендованной собственности. Бытовая техника при правильном обращении может повысить общую ценность пребывания вашего арендатора, предоставляя предметы первой необходимости для повседневной жизни. Кроме того, это помогает арендодателю в некоторых отношениях, например, возможно, взимая немного больше за аренду, потому что техника предоставляется. Ознакомьтесь с этой статьей для получения дополнительной информации о том, должны ли арендатор или арендодатель покупать технику.

Комнаты в аренду в Нью-Йорке и Филадельфии | Outpost Club

Легкий заезд. Легкая жизнь.
Найдите свой следующий дом.

Удобное расположение, красиво оформленные пространства и простое применение. Доступны варианты «все включено».

Новые дома

Манхэттен

Бруклин

Квинс

Филадельфия

Найдите свою новую квартиру в Outpost Club

Найти жилье должно быть так же просто, как купить чашку кофе, но часто это оставляет у нас ощущение, будто кофе пролили на колени. Вот почему мы разработали процесс, позволяющий очень легко найти то, что подходит именно вам, готовы ли вы сдать собственную квартиру на длительный срок, хотите личную спальню в коливинг-сообществе или что-то еще.

Мы продуманно спроектировали интересные и удобные дома по доступным ценам, чтобы вы могли проводить больше времени, живя своей жизнью и меньше беспокоясь о том, где вы будете класть голову на ночь.

Исследуйте коливинги | Полностью меблированный

Коливинг — это не просто соседи по комнате или общая кухня, и мы хотим, чтобы ваше время в одном из наших коливингов было чем-то большим, чем просто местом для жизни и работы. Мы создали коливинг-сообщество, которое даст вам возможность наладить отношения с людьми из разных культур, с разным опытом и областями знаний. Многие из наших бывших участников коливинга до сих пор общаются с соседями по комнате по всему миру благодаря отношениям, которые они установили в Outpost Club.

Новый

The Rectory House

Гарлем, Манхэттен, 10027

Отдельные комнаты от 1350 долларов США

Исследуйте дом

Новый

The Maison on Edgecombe

Washington Heights, Manhattan, 10032

Отдельные комнаты от 1390 долларов США

Исследуйте дом

Новый

The Atlantic House

Bedford-Stuyvesant, Brooklyn, 11216

Отдельные комнаты от 1450 долларов США

Посмотреть дом

Новый

The Hancock House

Bushwick, Brooklyn, 11216

Отдельные комнаты от $1350

Посмотреть дом

*Цена зависит от местоположения, типа номера, продолжительности пребывания, сезона и доступности*

Explore Coliving Houses

Ознакомьтесь с краткосрочными решениями

Мы знаем, что бывает трудно найти квартиру, если вы хотите арендовать ее всего на несколько месяцев, а пребывание в традиционном отеле в течение нескольких месяцев во время поездки на работу или учебу может быстро надоесть. Краткосрочное решение Outpost Club предназначено для того, чтобы вы чувствовали себя как дома, независимо от того, находитесь ли вы здесь несколько дней или несколько месяцев.

Исследуйте полные квартиры

Любой, кто смотрел квартиру в Нью-Йорке, знает, что независимо от того, насколько хорошо вы подготовлены, вы, вероятно, в конечном итоге будете просеивать бесконечные мошеннические объявления Craigslist и группы Facebook в поисках квартир, которые к тому времени исчезли. вы подаете заявку, но не в Outpost Club. Видишь понравившуюся квартиру? Просто позвоните нам, чтобы организовать показ, и мы возьмем его оттуда. Хотите, чтобы мы нашли для вас соседей по комнате? Дайте нам знать, и мы подберем для вас других соискателей квартир.

Исследуйте полные квартиры

---

Как это работает

1. Решите, хотите ли вы жилье на месяц или два или ищете долгосрочную аренду. Если вы не уверены, просто заполните нашу короткую форму заявки, и один из наших представителей по обслуживанию клиентов будет рад помочь вам выбрать правильный вариант для ваших нужд. Вы также можете позвонить по телефону 680-OUTPOST и поговорить с одним из наших представителей.
2. Подумайте о меблировке: Квартиры и комнаты на длительный срок можно арендовать полностью меблированными в одном из наших коливинг-хаусов или полностью без мебели в ряде многоквартирных домов.
3. Как только вы отправите короткую форму, сообщив нам, что вас интересует, наша специальная служба поддержки клиентов предложит варианты, соответствующие вашему бюджету и предпочтительному местоположению. Затем вы можете решить, хотите ли вы увидеть предпочтительный вариант лично или виртуально.
4. После того, как вы определились с местом, вы просто заполните нашу полную заявку онлайн и подпишете необходимые документы — для вашего удобства этот процесс полностью автоматизирован. После того, как вы заплатили небольшую плату за подачу заявления и предоставили информацию для проверки биографических данных (или информацию о визе для тех, у кого нет номера социального страхования), вы будете готовы к заселению!
5. Вот оно! Вам будет назначен специальный руководитель дома, который поможет вам переехать и обеспечит вам отличный опыт в течение срока аренды. Больше никакого безличного общения с вашей управляющей компанией.

Не совсем соответствует требованиям приложения? Гарантия аренды. Мы сотрудничаем с TheGuarantors , чтобы вам было проще получить дом своей мечты. Чтобы начать, просто заполните заявку на аренду. Как только вы получите одобрение, TheGuarantors сообщит нам об этом, и вы будете готовы подписать договор аренды. Просто как тот. Щелкните здесь для более подробной информации.

Кто мы

Outpost Club — это технологическая платформа управления недвижимостью, которая связывает арендаторов со спальнями и квартирами в немеблированных зданиях; сдает в аренду полностью меблированные спальни «все включено» в коливинг-апартаментах; и предлагает решения по краткосрочной аренде через сеть отелей и резиденций для длительного проживания.

Комфорт

Наши коливинги со стильным дизайном, все недавно отремонтированы и включают в себя современную технику, систему кондиционирования, просторные помещения общего пользования, открытые пространства и отдельные или общие спальни, в зависимости от вашего бюджета.

Сообщество

Наши участники приезжают из со всего мира , чтобы жить в наших коливингах, отражающих разнообразие Нью-Йорка. Члены связаны с сетью успешных людей, творческих людей, предпринимателей, инвесторов, руководителей и экспертов во многих областях.

Удобство

Мы предлагаем доступное жилье по цене «все включено» , что позволяет нашим членам иметь успешную жизнь и опыт работы без хлопот по переезду в новую квартиру . Все наши офисы находятся в отличных районах с остановками общественного транспорта, развлечениями, магазинами и ресторанами.

Что говорят люди:

Отзыв Меги о The Bed-Stuy House

Это действительно дружелюбное место! Действительно хороший стандарт. Если вам нравится атмосфера совместного проживания, это идеальное место для вас. У нас был уютный номер. Хорошая кухня и ванная комната, общая с другими людьми. Кроме того, был хороший зал с телевизором и сад с принадлежностями для барбекю, а также место на крыше. На самом деле у хозяев очень хорошо получается, что все люди контактируют друг с другом и царит приятная атмосфера единства, ответственности и веселья 🙂 Удачи m.

Отзыв Джейка о The Williamsburg House

Фантастический отдых здесь. Места общего пользования были огромными по стандартам Нью-Йорка, все было чистым и современным, и все остальные гости были замечательными. 10/10

Отзыв Эдуардо о The Greenpoint House

Ищете место, где можно остановиться на длительный срок? Не смотрите дальше! От декора, регистрации до замечательных людей, которые здесь живут, это был такой удивительный опыт. Для меня большая честь сказать, что я стал лучшим другом большинства людей не только в моем собственном доме, но и в других. Удивительный опыт!

Отзыв Брук о The Lafayette House

Пребывание в Outpost — это опыт, который я никогда не забуду. Дома — это все, что вам нужно, но что действительно особенное, так это чувство общности, которое здесь воспитывается. Это не похоже на другие места, где я останавливался. Я получил удивительный опыт и завел друзей на всю жизнь, я бы вернулся снова через секунду.

Отзыв Мохамеда о The Clark House

Эта квартира, организованная вокруг сообщества, является частью клуба OutPost. Таким образом, его возглавляет глава дома, и обычно в квартире будет как минимум 4 других человека, с которыми можно расслабиться и поговорить. Вашим соседям по комнате действительно повезло! Там будет несколько социальных мероприятий, чтобы посетить. Услуги прачечной так близко, это в основном удобства. Обязательно проверьте это! 🙂

Отзыв Блейка о The Bed-Stuy House

Замечательный хозяин и незабываемые впечатления! Чрезвычайно дружелюбный хозяин, который планирует несколько групповых мероприятий в неделю. В квартиру два раза в неделю приезжала уборщица, поэтому в квартире всегда было чисто. прачечная на территории. Расположен в тихом районе. Общественный транспорт в 5 минутах ходьбы. Удивительные удобства. Очень рекомендую Аутпост.

Отзыв Ребекки о The Bed-Stuy House

Это идеальное место для короткого или длительного пребывания в Нью-Йорке. Квартира была стильной и имеет отличные удобства. Я определенно остановился бы здесь снова, если бы я оказался в Нью-Йорке в ближайшее время.

Отзыв Эли о The Greenpoint House

В целом отличное пространство для совместной жизни. Вы можете встретить много людей из разных уголков мира, и это то, что мне в этом нравится. Расположение отличное, буквально одна минута ходьбы до Форест-авеню линии М. Много магазинов в шаговой доступности, а самое главное район кажется безопасным.

Отзыв от Jazlyn о The Williamsburg House

Прекрасное место для проживания, если вы находитесь в Нью-Йорке и ищете место с необходимыми удобствами.

Отзыв Ранона о The Clark House

Пребывание в Outpost оказалось отличным опытом! Сначала я не был уверен, хочу ли я оставаться в доме, полном такого количества людей, но Джейкоб и жители Риджвуда заставили меня почувствовать себя как дома, как только я приехал, и сделали мое пребывание приятным. Обязательно буду рекомендовать это место друзьям!

Outpost Club — современная платформа, предлагающая студенческое жилье в Нью-Йорке и Филадельфии с обговоренными нюансами, коворкинг и коливинг под одной крышей. Чаще всего его населяет группа молодых людей, никак не связанных друг с другом, но близких по духу. Они живут, общаются, развлекаются, работают и развиваются в одном месте — в коливинге.

Как устроен коливинг

Место для жизни, работы и общения устроено в разных типах недвижимости. Так что это зависит от места, которое вы выбрали для проживания. Это могут быть дома, студии, многоуровневые или большие квартиры. Каждый житель сдает одну комнату, реже одну на двоих с четким зонированием. Как правило, это жилище небольших размеров, но продуманное и комфортное.

Наш сайт по аренде комнат предоставляет клиентам квартиры с ремонтом, необходимую мебель и бытовую технику. Также есть возможность забронировать номер без мебели.

Остальные комнаты в гостиной предназначены для общего пользования. К ним относятся столовые, кухни, тренажерный зал, прачечная и рабочее место. Ванные комнаты как общие, так и индивидуальные. Помещения убираются наемными работниками.

Кроме того, арендуя наши коммунальные помещения, вы получаете зоны отдыха (столы для настольного тенниса или футбола, игровые приставки, книги). Также в коливинге Outpost Club проходят различные мероприятия: лекции, конференции, праздники, волонтерские проекты. Это будет иметь большое значение для студентов, пользующихся жильем для стажеров.

В настоящее время наш веб-сайт по аренде помещений предлагает следующие адреса:

• Нью-Йорк;
• Филадельфия.

Каждая локация готова принять вас как на длительный, так и на короткий срок.

Как работает сайт по аренде помещений?

Короче говоря, наши жильцы заполняют анкеты утвержденных коммунальных квартир, проходят собеседования, подтверждают платежеспособность и ждут заселения. Однако, если вы новичок в коливинге, вот вам краткое пошаговое руководство:

1. Вы выбираете наиболее подходящий период пребывания. Но если вы не представляете, на какой срок бронировать, то разумнее будет обратиться к консультантам на сайте аренды залов Outpost Club или просто позвонить по телефону 680-OUTPOST.
2. Тогда вам следует определиться с мебелью. В наших коливингах сдаются меблированные комнаты, а в нескольких многоквартирных домах предлагаются немеблированные.
3. После заполнения формы служба поддержки клиентов Outpost Club свяжется с вами и предложит вариант, наиболее подходящий для вашего бюджета.
4. После этого вы можете просмотреть выбранный вариант лично или виртуально.
5. Как только ваше местоположение будет одобрено, мы подпишем документы и начнем ждать, пока вы въедете.

По сравнению с другими объектами аренды в Нью-Йорке, наш рабочий процесс гладкий и быстрый, что экономит время и деньги наших клиентов!

Выбирайте недорогие квартиры в аренду

Помимо возможности сэкономить на долгосрочной аренде и бесплатном тестовом проживании, вы получаете ряд других привилегий:

• Вызвать такси, заказать еду, отправить вещи в химчистку, организовать уборку, мелкий ремонт и многие другие обязанности может выполнить служба консьержей.
• Нет необходимости общаться с администраторами коливинга.