Снять квартиру в видном без посредников без: Снять квартиру без посредников в Видном от хозяина, аренда квартир от собственника без комиссии в Видном. Найдено 54 объявления.

Содержание

Снять недвижимость без посредников в Видном, сдача недвижимости от хозяина дешево

Сдается комната на 4 этаже с мебелью свежий ремонт Видное

Московская область, Видное, Квартал Северный, 20
^{4 / 18}^{18 м²}

Квартал Северный, 20.Сдается комната в 2-комнатной квартире без подселения, вторая комната не сдается, закрыта на ключ. Выполнен хороший ремонт. Кухня, комната, коридор, санузел —

Сдам
Комнату

11000 ₽
611 ₽/м²

3 фев 2023

Сдам комнату на 2 этаже чистый подъезд с мебелью Видное

Московская область, Видное, Посёлок Развилка, 22
^{2 / 9}^{16 м²}

Посёлок Развилка, 22. Сдается комната в 2-комнатной квартире без подселения, вторая комната не сдается, закрыта на ключ. Выполнен хороший ремонт. Кухня, комната, коридор, санузел

Сдам
Комнату

9000 ₽
563 ₽/м²

3 фев 2023

Сдаю 2 комнатную квартиру с центральным отоплением с мебелью красивый Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{12 / 12}²^{45 м²}

Сдам в аренду двухкомнатную квартиру в центре города Видное. Рядом автобусная остановка. 20 — 30 мин. езды до метро Домодедовская, Кантемировская, Красногвардейская, Аннино. До

Сдам
Квартиру

33000 ₽/мес.
733 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам 1 комнатную квартиру с центральным отоплением свежий ремонт видеонаблюдение Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{8 / 18}¹^{41 м²}

СОБСТВЕННИК! Самое ВЫГОДНОЕ предложение, в ЛУЧШЕМ районе г. Видное!На длительный срок Сдается квартира у березовой рощи. Квартира находится в 3 км. от МКАД, в престижном районе ЖК по доступной цене от хозяев

Сдам
Квартиру

27000 ₽/мес.
659 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам комнату на 8 этаже Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{8 / 9}^{14 м²}

Сдам комнату (без посредников) в четырех комнатной квартире. Площадь комнаты 14 кв.м. В квартире имеется вся необходимая техника (холодильник, стиральная машинка, микроволновка). недвижимость

Сдам
Комнату

15000 ₽/мес.
1071 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам двухкомнатную квартиру с центральным отоплением со всеми удобствами на длительный срок Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{9 / 12}²^{56 м²}

Квартира сдается с 1 мая. Сдаю квартиру со всеми удобствами,интернет и телевидения 32000+коммунальные услуги на длительный срок Только Семи (без недвижимость недорого

Сдам
Квартиру

32000 ₽/мес.
571 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается однокомнатная квартира с центральным отоплением на длительный срок Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{16 / 17}¹^{42 м²}

Сдам на длительный срок, собственник, объявление актуально пока висит на сайте, звоните, на письма отвечаю редко,смотр квартиры по

Сдам
Квартиру

24000 ₽/мес.
571 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам кирпичный гараж имеется охрана свежий ремонт Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{24 м²}

Сдам гараж 6х4, подвал 6х4 разделён на две комнаты со стеллажами. Гараж утеплённый, яма, сделан капитальный ремонт, качественная электрика, на территории камеры, охрана. Это не по недорогой цене без посредников

Сдам
Гараж

11000 ₽
458 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам 1 комнатную квартиру на 7 этаже с центральным отоплением Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{7 / 17}¹^{45 м²}

Сдам на длительный период, все есть для комфортного проживания Агентствам просьба не беспокоить!Залог 25000 и + счётчикиПишите в ватсап если не недвижимость

Сдам
Квартиру

25000 ₽/мес.
556 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам двухкомнатную квартиру с центральным отоплением со всеми удобствами Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{4 / 5}²^{48 м²}

Сдаю хорошую просторную квартиру со всеми удобствами. Всё в шаговой доступности. До Москвы 15-20 минут. Коммунальные платежи включены кроме света и воды. Собственник. Агентства

Сдам
Квартиру

35000 ₽/мес.
729 ₽/м²

25 янв 2022

Сдаю 2 комнатную квартиру на 3 этаже с центральным отоплением Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{3 / 5}²^{56 м²}

Сдавалась уютная квартира! ЧИТАЙТЕ, пожалуйста, до конца объявление.Хватит снимать! ПОРА покупать! Мы одобрим вам ипотеку без первоначального взноса и подтверждения официального

Сдам
Квартиру

25000 ₽/мес.
446 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается комната на 3 этаже Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{3 / 5}^{12 м²}

Молодая семейная пара ищут для проживания во второй комнате девушку (женщину 1!)! Арендная плата с учётом коммунальных платежей, в квартире имеется wi fi, газовая плита,

Сдам
Комнату

12000 ₽/мес.
1000 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается кирпичный дом удобное расположение Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
¹^{60 м²}

Сдается Деревенский дом .В доме: Две отдельные комнаты разделенные коридором + терраса и кухня. С/У раздельный, в доме. Удобное расположение по отношению к застройке ЖК Лесное.

Сдам
Дом

30000 ₽/мес.
504 ₽/м²

25 янв 2022

Сдам 2 комнатную квартиру с центральным отоплением со всеми удобствами с мебелью Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{5 / 17}²^{42 м²}

Пригород Лесное, рядом школа и детский сад, однокомнатная переделанная на 2-х комнатную со всеми удобствами, холодилник, стиральная машина, телевизор, кухонная мебель, духовой

Сдам
Квартиру

29000 ₽/мес.
690 ₽/м²

25 янв 2022

Сдается трехкомнатная квартира с центральным отоплением на длительный срок Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{9 / 17}³^{76 м²}

Сдам 3-х комн. квартиру на длительный срок от собственника.Рассматриваю жильцов-славян,возможно с детьми.Без мебели,но,все обсуждаемо под проживающих.В ЖК функционирует Школа и

Сдам
Квартиру

55000 ₽/мес.
724 ₽/м²

16 янв 2022

Сдаю комнату на 1 этаже Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{1 / 9}^{6 м²}

Сдаю кладовую для хранения велосипедов, шин, одежды на любой срок. Сухая, тёплая. Жить нельзя! Калиновая 3, подъезд 1. Кладовая 4,5

Сдам
Комнату

3500 ₽/мес.
583 ₽/м²

16 янв 2022

Сдам однокомнатную квартиру с центральным отоплением свежий ремонт Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{13 / 17}¹^{38 м²}

Сдам однокомнатную квартиру в новостройке, с лёгким косметическим ремонтом. На длительный период. В удобном для проживания районе, рядом парк, детский сад, школа, аптеки, в 2

Сдам
Квартиру

23000 ₽/мес.
605 ₽/м²

16 янв 2022

Сдаю комнату на 1 этаже свежий ремонт Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{1 / 9}^{6 м²}

Сдаю в аренду подсобное помещение на цокольном этаже жилого дома для хранения товаров, вещей, инструментов, резины, велосипедов и колясок и т. п. Железная дверь с двумя замками.

Сдам
Комнату

3500 ₽/мес.
583 ₽/м²

16 янв 2022

Сдается 1 комнатная квартира с центральным отоплением на длительный срок Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{15 / 17}¹^{36 м²}

Сдам однокомнатную квартиру на длительный срок. Чистая, светлая, уютная. Предоплата первый и последний месяц. Цена- 25000 руб +коммунальные

Сдам
Квартиру

25000 ₽/мес.
694 ₽/м²

16 янв 2022

Сдается склад видеонаблюдение Видное

Московская область, Видное, Ленинский г о
^{120 м²}

Сдаются в аренду торговые площади от 30 кв. м. и складские помещения от 60 кв. м до 1000 кв.м. Класса А . Делятся по 30,60,120,240,580 кв.м. Высота потолков 6 и 7 м. Помещения

Сдам
Склад

102000 ₽
850 ₽/м²

16 янв 2022

снять комнату без посредников в видном
снять квартиру без посредников в видном
снять дом без посредников в видном
снять коттедж без посредников в видном
снять дачу без посредников в видном

Страницы

Отсортировано по:

Отображено по:

Цена по курсу ЦБ в:

Нет подходящего объявления?

В свежих объявлениях недорого снять недвижимость в Видном реально увидеть фотографии, объект на карте, краткое описание, условия сделки и цену за квадратный метр. без посредников Если у вас не получилось найти объявление у нас, тогда стоит попробовать снять недвижимость без посредников на авито, циан, домофонд или из рук в руки.

Что вам нужно знать

Переезд в первый раз — одна из самых волнующих вех в жизни. Но что нужно знать об аренде квартиры в первый раз? Как подать заявку, каких затрат ожидать и как составить бюджет на квартиру — все это вам следует обдумать. Вот краткое руководство.

Key Takeaways

Чтобы арендовать квартиру, вам необходимо подать заявление и, как правило, пройти проверку кредитоспособности и проверку на наличие судимостей.
Обычно для одобрения требуется как минимум справедливая кредитная история, но вы можете пройти квалификацию с помощью поручителя или более крупного залога.
Многие квартиры требуют, чтобы ваш валовой ежемесячный доход в три раза превышал арендную плату, -отходы.
Расходы на обустройство квартиры могут включать плату за подачу заявления, административный сбор, залог, арендную плату за первый и последний месяц, расходы на переезд, плату за подключение к коммунальным услугам и расходы на меблировку.

Взгляд на процесс аренды

Владельцы многоквартирных домов обычно нанимают офис-менеджеров. Часть работы офис-менеджера состоит в том, чтобы найти квалифицированных арендаторов для заполнения квартир, и это обычно включает проверку дохода заявителя, кредита, биографии, занятости, криминального прошлого, рекомендаций и многого другого.

Многие заявления об аренде включают плату за подачу заявления в размере от 15 до 100 долларов США. Они могут складываться, поэтому перед подачей заявки полезно провести некоторое исследование, чтобы убедиться, что вы соответствуете требованиям арендатора комплекса.

Процесс утверждения

Жилые комплексы являются частными предприятиями, поэтому каждый из них обычно имеет свой собственный процесс утверждения арендаторов. Тем не менее, требования, как правило, очень похожи. Обычно вам потребуется надежный источник дохода, ежемесячный валовой доход, по крайней мере, в три раза превышающий арендную плату, страховка арендатора и по крайней мере хороший кредит (оценка FICO от 580 до 739).

Вам также, как правило, необходимо пройти проверку на наличие судимостей и кредитоспособность. Тем не менее, в некоторых местах может быть разрешен недостаточный кредит, если вы получаете страховое покрытие, платите более высокий залог или подаете заявку с поручителем.

Если вы получите одобрение, вы сможете перейти к следующим шагам по получению квартиры. Если вы этого не сделаете, вы можете спросить, зачем изучать то, над чем вам нужно поработать, чтобы получить одобрение в будущем. Вы также можете попробовать подать заявление в другой многоквартирный дом с более мягкими требованиями.

Лучшее время для покупки квартиры может быть между октябрем и апрелем, когда арендные ставки, как правило, самые низкие. Однако это будет зависеть от погоды, в которой вы живете, и от того, насколько сложно передвигаться зимой.

Документы, необходимые для аренды квартиры

Далее поговорим о документах. Первый документ, который вам нужно будет заполнить при поиске квартиры, — это заявление об аренде. Он часто запрашивает информацию, такую как:

Личная информация (например, имя, дата рождения, номер социального страхования, номер телефона, адрес и номер водительского удостоверения)
История проживания за последние два года
Текущий работодатель , остаток задолженности и сумма ежемесячного платежа могут потребоваться)
Валовой доход в месяц
Предполагаемое жильё (люди и домашние животные)
Транспортные средства
Разрешение на проверку кредитоспособности
Разрешение на проверку судимости

Вам также может потребоваться предоставить дополнительные документы, подтверждающие информацию, указанную в вашем заявлении, в том числе:

Подтверждение дохода в виде платежных квитанций, налоговых деклараций, банковских выписок или другого финансового документа.
Удостоверение личности государственного образца на каждого жильца
Рекомендательные письма
Письма с места работы
Доказательство прошлых мест жительства
Регистрация транспортного средства
Доказательство страхования автомобиля
Подтверждение страховки арендатора

Хотя не существует установленного контрольного списка документов, применимого к каждому многоквартирному дому, вы можете связаться с конкретным объектом, который вас интересует, чтобы узнать, что для этого требуется.

Финансовые советы для тех, кто снимает жилье впервые

Как подготовиться перед сдачей квартиры в первый раз? Вот несколько финансовых советов.

Выясните, сколько арендной платы вы можете себе позволить

Аренда квартиры потребует довольно много денег на постоянной основе, поэтому вам следует просмотреть цифры, прежде чем начать поиск, чтобы увидеть, что находится в вашем бюджете. Но какие числа вы должны запустить? Посмотрите на свой валовой доход — сколько вы зарабатываете в месяц до вычета налогов?

Получив сумму валового дохода, разделите ее на три, чтобы определить максимальную сумму арендной платы, на которую вы, вероятно, получите одобрение. Например, если ваш валовой доход составляет около 6 200 долларов США, вы, скорее всего, получите одобрение на покупку квартиры стоимостью до 2 067 долларов США в месяц (6 200 долларов США/3).

Тем не менее, то, на что вы имеете право, и то, что вы можете себе позволить, не всегда одно и то же. Чтобы узнать, что вы можете себе позволить, запишите свои регулярные ежемесячные расходы. Сложите все свои счета, такие как продукты, бензин, оплата автомобиля, телефонные счета, коммунальные услуги и т. д. Затем добавьте любые другие вещи, на которые вы обычно тратите деньги, такие как прогулки с друзьями, мойки автомобилей, закуски, стрижки, игры и т. д.

Как только вы запишете все свои расходы, вычтите их из вашего чистого дохода — суммы, которую вы ежемесячно забираете домой после вычета налогов и пособий из вашей зарплаты, — чтобы увидеть сумму, которая у вас останется.

Вот пример.

Образец бюджета
Чистый месячный доход	5000 долларов
Бакалея	500 долларов
Газ	200 долларов
Коммунальные услуги	300 долларов США
Плата за автомобиль	600 долларов
Телефонный счет	$55
Разное	400 долларов
Остаток денег	2945 долларов США

Если бы вышеуказанный бюджет был вашим, у вас оставалось бы примерно 2945 долларов каждый месяц после покрытия всех ваших расходов. Поскольку большинство квартир позволяют арендной плате потреблять только треть вашего валового дохода, вы, вероятно, сможете получить квартиру с арендной платой до 2067 долларов в месяц. С $2,945, оставшихся в вашем ежемесячном бюджете, вы могли бы покрыть арендную плату с лишними 878 долларами — довольно удобная подушка безопасности.

Если сумма денег, которую вы оставляете каждый месяц, составляет менее 30% от вашего валового дохода, вам необходимо получить более дешевую квартиру, даже если вы можете претендовать на более дорогую. Например, если у вас осталось 1900 долларов, вы можете ограничить свой бюджет на аренду на уровне от 1600 до 1650 долларов, даже если арендодатель захочет сдать вам его за 2067 долларов.

План предварительных затрат на аренду

В дополнение к знанию суммы ежемесячной арендной платы, которую вы можете себе позволить и на которую имеете право, обязательно спланируйте первоначальные расходы на аренду квартиры. Во многих случаях вам нужно будет внести залог (иногда равный арендной плате за один месяц), арендную плату за первый месяц и арендную плату за последний месяц. Например, если ваша арендная плата составляет 1500 долларов в месяц, вам может потребоваться 4500 долларов авансом.

Залог — это сумма, которую управляющий недвижимостью будет удерживать, пока вы проживаете в квартире. Если им придется сделать какой-либо ремонт, когда вы выедете, расходы будут вычтены из вашего депозита до того, как он будет вам возвращен.

Если у вас есть домашнее животное, которое будет переезжать с вами в квартиру, вам, возможно, придется внести залог и/или арендную плату за животное.

Не забывайте о расходах на переезд

Вероятно, вы столкнетесь с другими расходами при переезде в новую квартиру. Вот некоторые из них для планирования:

Расходы на переезд : Вам необходимо перевезти все свои вещи в квартиру. Если у вас нет грузовика или доступа к нему, вам, вероятно, придется его арендовать. Кроме того, подумайте, сможете ли вы перевезти свои вещи самостоятельно или вам нужно будет нанять грузчиков. Вам также может понадобиться заложить в бюджет расходы на перевозку расходных материалов, таких как коробки, скотч, упаковочная бумага и т. д.
Расходы на обустройство вашей новой квартиры : После переезда вам может понадобиться несколько вещей. Каждому дому нужна мебель, кастрюли и сковородки, посуда, тарелки и миски, коврики для ванной, занавески для душа, чистящие средства, и этот список можно продолжить. Хорошо бы отложить немного денег на все предметы домашнего обихода, которые вам понадобятся. Вы также можете зарегистрироваться в магазине, таком как Target, и устроить вечеринку по случаю новоселья, чтобы друзья и семья могли помочь.
Коммунальные депозиты : Еще одна статья расходов, которая может застать вас врасплох, — это затраты на установку коммунальных услуг, таких как электричество, газ, вода и канализация. Если у вас еще нет большого кредита, вам, возможно, придется внести депозит, чтобы открыть счет. Вы можете позвонить в компании заранее, чтобы узнать и подготовиться.

Знай свой кредитный рейтинг

Когда вы подаете заявку на квартиру, компания, управляющая недвижимостью, захочет проверить ваш кредитный рейтинг. Это хорошая идея, чтобы знать, где он находится, прежде чем подавать заявку. Вы можете получить бесплатный кредитный отчет от каждого из трех кредитных бюро один раз в год, зайдя на AnnualCreditReport.com.

Если ваш кредитный рейтинг в настоящее время находится в диапазоне «плохо» (580 или ниже), вам, вероятно, потребуется немного улучшить его перед подачей заявки. Кроме того, если у вас нет кредитной истории, то же самое — вам, вероятно, придется поработать над созданием нескольких положительных кредитных линий, прежде чем большинство управляющих недвижимостью одобрят вас. Тем не менее, вы все еще можете получить одобрение с поручителем или другими мерами, такими как увеличение депозита.

Внимательно относитесь к экономии на основе местоположения

Расположение играет большую роль в стоимости квартиры. Чем ближе здание или комплекс находится к желаемым частям города, удобствам, развлечениям, колледжам и другим местам с интенсивным движением, тем дороже оно будет стоить.

Хотя вы можете сэкономить деньги, выбрав квартиру в менее популярном районе, важно учитывать, не сведет ли поездка на работу ваши сбережения. Кроме того, убедитесь, что комплекс находится в безопасном месте, где вам будет комфортно, а ваши вещи будут в безопасности.

Страхование арендаторов

Говоря о безопасности ваших вещей, управляющие недвижимостью часто требуют, чтобы у вас был страховой полис арендатора. Страхование арендаторов обычно покрывает:

Личное имущество: Личное имущество, такое как электроника, одежда и мебель, можно защитить от неожиданного повреждения или потери. Например, если кто-то ворвется в вашу квартиру и украдет ваши вещи, вы можете получить чек от своей страховой компании, который поможет вам заменить их.
Нежилое покрытие : Если вы не можете жить в своей квартире из-за покрываемого инцидента, такого как пожар, страховка арендатора может покрыть расходы на гостиничный номер или другие жилые помещения.
Ответственность : Если вы признаны виновным в том, что кто-то пострадал или повредил имущество в вашей квартире, страховка арендаторов может помочь покрыть расходы на их медицинские счета или ущерб имуществу.

Требуется ли страховка арендатора или нет, стоит подумать. Он может защитить вас и ваше имущество по очень доступной цене — в среднем всего от 14 до 30 долларов в месяц, согласно данным Progressive за 2021 год.

Сколько денег нужно на первую квартиру?

Сумма денег, необходимая для вашей первой квартиры, зависит от требований выбранного вами жилого комплекса, вашего кредита, наличия домашних животных и многого другого. Тем не менее, он обычно включает плату за подачу заявки, в среднем 50 долларов США за заявителя, но может достигать 100 долларов США.

После утверждения расходы могут включать административный сбор, гарантийный депозит (часто равный месячной арендной плате), арендную плату за первый месяц, арендную плату за последний месяц и, возможно, залог за домашнее животное, который в среднем составляет около 300 долларов США. . Затем вам могут понадобиться средства на другие расходы, такие как перемещение ваших вещей, меблировка помещения и настройка коммунальных услуг.

Что такое правило 30%?

Правило 30% относится к эмпирическому правилу, согласно которому не более 30% вашего валового дохода должно идти на арендную плату. Например, если ваша арендная плата составляет 2000 долларов в месяц, ваш валовой доход должен составлять не менее 6000 долларов в месяц. Но это всего лишь общая инструкция. Вы также должны посмотреть на другие расходы, которые у вас есть.

Какие счета я буду платить при аренде?

При аренде квартиры ваши счета, скорее всего, будут включать арендную плату, электричество, газ, воду, канализацию, кабельное телевидение и интернет. В некоторых случаях вам также может потребоваться оплатить мусор, коммунальные платежи и плату за парковку. Вы можете узнать у управляющего недвижимостью, за какие счета вы будете нести ответственность в процессе подачи заявки.

Итог

Снять квартиру в первый раз интересно. Поздравляем с этим большим шагом на пути к независимости! Однако, чтобы обеспечить плавный переход, важно потратить некоторое время на подготовку. Подсчитайте свои цифры, отметьте все свои потенциальные расходы, проверьте свой кредит, подготовьте документы, изучите квартиры, а затем вы будете готовы подать заявку на новое место.

Источники статей

Investopedia требует, чтобы авторы использовали первоисточники для поддержки своей работы. К ним относятся официальные документы, правительственные данные, оригинальные отчеты и интервью с отраслевыми экспертами. Мы также при необходимости ссылаемся на оригинальные исследования других авторитетных издателей. Вы можете узнать больше о стандартах, которым мы следуем при создании точного и беспристрастного контента, в нашем
редакционная политика.

myFICO. «Что такое оценка FICO?»
Американская ассоциация юристов. «Залоговые депозиты».
Прогрессивный. «Сколько стоит страхование арендаторов?»
Список квартир. «Сколько стоит квартира?»

Что такое размещение без комиссии?

Использование брокера для помощи в поиске квартиры для аренды является стандартной процедурой в Нью-Йорке. Но это не бесплатно. Арендаторы, которые используют брокера для поиска квартиры, должны платить комиссию брокеру.

Разница между платой и без комиссии

Без комиссии : Если вы снимаете квартиру «бесплатно», вы обычно не платите комиссию, которая также известна как «комиссия брокера». Управляющая компания или арендодатель заплатит эту комиссию брокеру. Причина, по которой мы говорим «обычно», заключается в том, что есть одна маленькая ошибка, которую мы рассмотрим ниже, известная как CYOF (Collect Your Own Fee).

Плата : Если вы снимаете квартиру за плату, вы, как арендатор, должны будете заплатить комиссию брокеру и заплатить эти деньги непосредственно брокеру. Стоимость зависит от брокера и региона (например, Манхэттен дороже, чем Квинс и т. д.). Вознаграждение брокера является предметом переговоров, но, как правило, это либо арендная плата за один месяц, либо от 8 до 15 процентов от арендной платы за полный год.

Примерная стоимость с комиссией брокера

Вот разбивка стоимости квартиры за 3000 долларов в месяц с комиссией брокера 15% (в процентах от общей годовой стоимости) – еще до заселения!

Пример первоначального взноса и сборов за квартиру за 3000 долларов в месяц:

Первоначальный взнос и сборы за квартиру за 3000 долларов в месяц
Первый месяц	3000 долларов
Последний месяц	3000 долларов
Гарантийный депозит	3000 долларов
Брокерское вознаграждение	5 400 долларов США
Итого	14 400 долларов США

Другие ошибки

Брокер, показывающий вам листинг без комиссии : Еще одна вещь, о которой следует знать, это брокер, который покажет вам листинг без комиссии. Да — такое бывает! Они не различат, какая квартира платная, а какая бесплатная. Их единственная задача — найти вам место, а в конце охоты они должны будут заплатить. Итак, вам нужно быть начеку и спросить / провести исследование квартир, которые являются платными и бесплатными. Нет ничего хуже, чем невольно показать через брокера листинг без комиссии, а затем ожидать, что он заплатит комиссию!

Самостоятельная оплата (COYF) : это означает, что арендодатель или управляющий недвижимостью, в которой не взимается плата, разрешает сторонним посредникам приводить потенциальных арендаторов для ознакомления с квартирой (см. список ниже). Несмотря на то, что он может быть указан как бесплатный, вы все равно можете застрять с оплатой комиссии. Опять же, это исследование и проверка, которые вам необходимо провести, чтобы убедиться, что брокер не показывает вам списки без комиссии. (См. пример):

Платит владелец (OP): Иногда бесплатная аренда рекламируется как «листинг OP», что означает «платит владелец». В данном случае «владелец» означает арендодателя или управляющего недвижимостью. Когда вы видите списки OP, это означает, что арендодатель будет платить брокерам и агентам за поиск арендаторов. Либо расходы может взять на себя управляющая компания здания, в штате которой есть агенты по аренде. В любом случае это означает, что арендатор не будет платить комиссию.

Экономят ли деньги без комиссий?

Хороший вопрос. Ведутся споры о том, действительно ли бесплатная аренда экономит деньги арендаторов. Многие бесплатные объекты аренды находятся в полуроскошных зданиях и предлагают множество удобств, таких как тренажерные залы в здании, швейцары и т. д. Вы можете сэкономить на плате, но в обмен на эти льготы вам придется платить более высокую ежемесячную арендную плату.

Чтобы понять это, вам нужно будет посчитать и просмотреть сравнительные данные между бесплатной арендой и арендой с оплатой в течение года. Кроме того, побывав на рынке какое-то время, вы привыкнете к стоимости и ценности между платной и бесплатной арендой и начнете взвешивать, что для вас важно: льготы, которые могут увеличить стоимость или снизить стоимость квартиры без льгот.