Снять на месяц квартиру: Ошибка 404. Страница не найдена

Как снять квартиру в Нижнем Новгороде

  На первый взгляд, снять квартиру в аренду – дело нехитрое, предложений на рынке найма недвижимости в Нижнем Новгороде много, есть из чего выбрать. Однако на практике съёмщики квартир часто подвергают себя опасности, не принимая в расчет возможные риски.

Шаг № 1.

Определяем параметры квартиры

  Поиск квартиры в аренду, независимо от того, ведется он самостоятельно или с привлечением риэлторов, лучше всего начать с выдвижения предельно четких требований к квартире. Это позволит сэкономить время и нервы, как потенциального съёмщика квартиры, так и владельцев квартир, а также риэлторов. Итак, приступая к поиску квартиры в аренду, вы должны представлять себе:

• сколько комнат должно быть в квартире
• в каком районе вы хотели бы жить
• намереваетесь ли вы снимать квартиру с мебелью / бытовой техникой или без них
• другие важные для вас параметры жилья (парковка рядом с домом, телефон, интернет и т. д.)
• размеры приемлемой для вас ежемесячной арендной платы

  Если агент – профессионал, он сразу спросит, где клиент работает, есть ли у него дети, в какой детский сад они ходят —  комментирует Елена Л., риэлтор из Нижнего Новгорода. А также уточнит, какая квартира ему нужна, на какую ставку арендной платы он рассчитывает, что из мебели или бытовой техники хотел бы видеть в квартире.

  Важно: В момент поиска квартиры следует представлять, сколько сейчас стоит снять квартиру в Нижнем Новгороде: например, знаете ли вы, что основной спрос на аренду квартир приходится на осень (стоимость аренды квартиры в Нижнем Новгороде в период с конца августа по ноябрь может повышаться на 15-25%)? «Гипермаркет недвижимости» (ГиперНН) рекомендует снимать квартиру до периода ажиотажа, чтобы платить впоследствии более низкую арендную плату.

  В процессе поиска квартиры лучше не забывать о благоразумии и выдвигать адекватные требования. Скажем, если вы озадачите агента по недвижимости просьбой найти себе шикарные апартаменты в центре Нижнего за откровенно смешную арендную плату, редкий риэлтор почувствует неодолимое желание вам помочь. Да и своими силами вы вряд ли решите поставленную задачу.

Шаг № 2.

Выбираем вариант поиска квартиры

  Определившись с требованиями к будущей квартире, необходимо решить, каким образом ее искать. Основных вариантов поиска квартиры два: воспользоваться помощью риэлторов или искать самостоятельно. Обратившись к риэлтору, вы уберегаете себя от ряда рисков (хотя и не всех) и экономите время. Сознательный риэлтор предоставит вам образец договора найма жилого помещения и подкорректирует его с учетом ваших пожеланий, самостоятельно проверит документы хозяина квартиры.

  Осуществляя поиск квартиры своими силами, в лучшем случае вы экономите деньги, но тратите время и силы, в худшем – теряете и время, и деньги. 

  Риэлтора в Нижнем Новгороде можно найти, как в агентстве недвижимости, которое работает в сфере аренды жилья, так и прозванивая объявления об аренде квартир, соответствующие вашим требованиям и пожеланиям — как правило, большинство таких объявлений размещают именно посредники и агенты.

  Важно: Сознательный риэлтор не будет просить вас оплатить его услуги заранее, до заключения договора аренды с владельцем квартиры. Если вы столкнетесь с таким требованием агента недвижимости, не стоит иметь с ним дело.

  Необходимо помнить, что на рынке аренды квартир в Нижнем Новгороде работает много маклеров – физических лиц, не связанных с каким-либо агентством недвижимости и действующих в своих интересах. Качество их услуг напрямую зависит от их сознательности.

  Если вы все-таки решите обойтись в ходе поиска квартиры в аренду без посредников, можно воспользоваться следующими способами:

• разместить объявление с заголовком «Сниму квартиру без посредников» в печатных СМИ по недвижимости
• разместить объявления об аренде квартиры без посредников на специализированных сайтах по недвижимости
• расклеить объявления в традиционно многолюдных местах: рядом с остановками, у входа в метро, на заборах и т.д. (но помните, что незаконная расклейка объявлений может грозить штрафом)

  При этом в целях экономии времени можно заказать в типографии небольшой штемпель или печать с текстом «Сниму квартиру без посредников» и номером контактного телефона, а вместо обычных бумажных листочков воспользоваться стикерами.

  Важно: При поиске квартиры без посредников вы в большей степени рискуете стать жертвой аферистов. Многие из них предпочитают звонить именно тем, кто ищет квартиру без участия посредников, зная по опыту, что не искушенного в сделках с недвижимостью человека легко обмануть. Чтобы минимизировать риски, необходимо тщательно проверять документы хозяина квартиры и подписывать с ним договор найма жилья.

Шаг № 3.

Осмотр квартиры

  Представление о комфорте у всех разное, поэтому дадим несколько универсальных советов.

• Не рекомендуется снимать квартиры, расположенные на первых этажах: в них бывает холодно и сыро (ниже – подвал), повышается риск быть ограбленным, велика вероятность прорыва сантехники.
• В квартире на верхнем этаже может протекать крыша.
• Снимая квартиру рядом с оживленной проезжей частью, подумайте: выдержите ли вы регулярный шум и обилие пыли? Впрочем, если в помещении есть пластиковые окна, эти неудобства во многом будут нейтрализованы.
• Особое внимание стоит уделить осмотру сантехники. В старых домах трубы часто находятся в аварийном состоянии, арендаторам квартиры это может сулить серьезные неприятности в будущем.
• По состоянию, в котором находится подъезд, можно судить о нравах его обитателей. Так, разбросанные окурки, разбитые бутылки, обилие мусора заставляют задуматься о собственной безопасности и перспективе жизни в таком окружении.
• Хорошо, если потенциальный съёмщик квартиры в момент осмотра жилья имеет при себе необходимую сумму для внесения залога и расчета с риэлтором: если квартира понравилась, лучше не затягивать с подписанием договора и взаиморасчетами, иначе хозяин квартиры может быстро найти других жильцов.

  Важно. Если в момент осмотра квартиры вы берете собой деньги для внесения залога, будьте осторожны: бывает, что процедура показа квартиры неожиданно превращается в попытку вымогательства или грабежа.

Шаг № 4.

Проверяем документы хозяев квартиры

  Допустим, подходящая квартира найдена и при осмотре вас все устраивает. Теперь необходимо проверить документы, подтверждающие, что хозяин (хозяйка) квартиры действительно имеет право ей распоряжаться. Если квартира приватизирована, ее владелец должен предъявить свидетельство о государственной регистрации права собственности, а также договор купли-продажи, дарения или мены жилья. Если квартира не приватизирована, то хозяин – наниматель муниципального жилья – должен показать ордер на жилье или договор социального найма. И в том, и в другом случае помимо документов на квартиру, хозяину следует предъявить свой паспорт.

Важно: Если хозяин квартиры под тем или иным предлогом отказывается предъявлять документы на квартиру или документы, удостоверяющие его личность, это очень подозрительно. Скорее всего, вас попытаются обмануть.

Шаг № 5.

Заключаем договор

Подробнее о договоре найма жилого помещения <<< читаем здесь.

Шаг № 6.

После заключения договора

  В дальнейшем все расчеты с владельцем квартиры необходимо фиксировать: брать с него расписку каждый раз, когда вы вносите арендную плату за квартиру, сохранять все квитанции за коммунальные платежи. В противном случае хозяин квартиры однажды может «забыть», что за последний месяц деньги вы уже отдавали, и попросить вас заплатить снова. Договор найма жилого помещения необходимо своевременно продлевать. К сожалению, многие съёмщики жилья об этом благополучно забывают или не видят в этом необходимости. Впоследствии это нередко приводит к различным проблемам: в отсутствие договора квартиранта могут в любой момент попросить съехать с квартиры или повысить стоимость ежемесячной арендной платы. И тогда останется только сожалеть о собственной непредусмотрительности.

Источник материала Гипермаркет недвижимости Нижнего Новгорода и области www.gipernn.ru

9 городов, в которых можно жить на 4000 шекелей в месяц. Рост стоимости жизни заставляет израильтян экономить, а некоторые задумываются о переезде в не столь дорогие края. Детали: Hовости Израиля

Рост стоимости жизни заставляет израильтян экономить, а некоторые задумываются о переезде в не столь дорогие края. Где сдают квартиры за 600 шекелей в месяц, а расходы на жизнь ниже всего? В TheMarker составили список городов, где можно с комфортом жить менее чем на 4000 шекелей в месяц, снимая двухкомнатную квартиру в центре города. Список основан на крупнейшей международной базе данных о стоимости и качестве жизни Numbeo – эта платформа была создана в 2009 году Младеном Адамовичем, бывшим программистом Google. Сам он, когда решил построить этот проект, переехал в Белград.

Эта платформа использует сведения посетителей, не связана с правительственными организациями, анализирует данные о жизни в более чем 500 городах мира. Данные Numbeo сегодня базируются на сообщениях 700 000 человек со всего мира о ценах на 8 млн разных товаров и услуг.

Снимок экрана платформы Numbeo

1. София: около 3200 шекелей на месяц

Столица Болгарии – один из старейших городов Европы, лежит у подножия горы Витоша, известной своим горнолыжным курортом. Если снять квартиру не в центре, расходов будет еще меньше. Многие израильтяне давно облюбовали эту страну, – включая Варну и небольшие городки, – как убежище для спокойной жизни в старости: израильской пенсии тут хватит на все, включая высококачественные фрукты и ягоды, растущие в изобилии. Правда, после начала российского вторжения цены на жилье здесь подросли.

2. Буэнос-Айрес: около 2400 шекелей в месяц

Столица Аргентины известна своей бурной ночной жизнью, а цены на все тут низки. За квартиру с одной спальней в центре города попросят около 300 долларов в месяц, все прочие траты можно уложить, примерно, в 430 долларов.

Хотя, конечно, стоит учитывать, что цены «не просто так» бывают низкими: например, Буэнос-Айрес занимает всего лишь 372 место в «рейтинге безопасности» того же Numbeo. Примерно между Гватемалой и Боготой. Поэтому для тех, кто хочет жить не только задешево, но и долго, это довольно рисковый выбор. Вышеупомянутая София – на 201-м месте в списке 431 городов.

3. Бурса: около 2200 шекелей в месяц

Это четвертый по величине город в Турции, он известен своими многочисленными парками, а его окрестностях бьют горячие ключи. Однокомнатную квартиру в центре можно найти менее чем за 200 долларов и еще 500 потратить на все остальное.

74-е место в рейтинге безопасности. Numbeo составляет также рейтинг качества жизни, и в нем Бурса – на 126 месте (для сравнения: Рига на 125-м, Чикаго на 128-м).

4. Сантьяго: около 3400 шекелей в месяц

Столица Чили считается одним из самых красивых городов Южной Америки. В то же время это – один из самых современных городов этого континента. Средняя цена квартиры с одной спальней в центре города – 430 долларов, в пригороде – долларов на 50 дешевле, и еще около 620 долларов надо будет тратить ежемесячно на жизнь.

Сантьяго в рейтингах Numbeo за 2022 год стоит на 212 месте по качеству жизни, на 328 по уровню безопасности. Помимо этого, выбирая себе город для жизни, имеет смысл оценивать отдельно качество и доступность медицинских услуг. Так вот, по этому показателю столица Чили – на 158 месте.

По качеству медобслуживания София занимает здесь 231 место, Буэнос-Айрес 121-е. Для сравнения, Тель-Авив на 72-м, а Хайфа на 73-м, так что, если переедете туда – не отменяйте израильскую медстраховку. Зато медицина в турецкой Бурсе – 27 место в рейтинге, что стало для нас неожиданным открытием.

5. Монтерей: около 3700 шекелей в месяц

Ежемесячные расходы на проживание в столице штата Нуэво-Леон — одном из самых современных и богатых городов Мексики — оцениваются в 570 долларов, а арендная плата в центре города – 560 долларов, в среднем, за однокомнатное жилье. Можно снизить стоимость аренды на 200 долларов в месяц, если согласиться на квартиру за пределами центра Монтерея.

Есть и другие варианты. В Будапеште, столице Венгрии, однокомнатную квартиру можно снять за 440 долларов, и еще 570 уйдет на жизнь в этом красивейшем городе. Варшава дороже: 550-750 долларов просят за квартиру, в зависимости от месторасположения, и еще 600 будет потрачено за месяц на остальное. В Кейптауне за аренду однокомнатного жилья в центре города попросят около 750 долларов, а в пригороде – на 250 долларов дешевле. На пропитание и прочие нужды уйдет еще около 500 долларов. А если переехать в Тайланд и поселиться в популярном среди туристов городке Пхукет, то можно тратить около 780 долларов в месяц, из которых 300 уйдет на жилье – около 2500 шекелей, в пересчете на наши деньги.

Тех же, кто ищет на смену Израилю не дешевой, но максимально качественной жизни, Numbeo отправляет в австралийские города Канберра и Аделаида. Они лидируют в рейтинге качества жизни по совокупности данных, включающих также уровень загрязнения окружающей среды, дорожные заторы и другие показатели.

TheMarker / «Детали». Фото: Depositphotos.com/ На фото: аппартаменты в северо-западной части Варшавы⊥

Как арендовать квартиру, если вы вынуждены переехать — общие советы / НВ

НВ

• Новости
• Мнения
• Подкасты
• Life
• Радио
• Журнал

ПоддержатьПодписка

13 сентября, 21:08

Сейчас многие украинцы впервые столкнулись с необходимостью переехать в другой регион из-за войны и снять жилье. Что сделать, чтобы первый опыт аренды был успешен? На что обратить внимание на каждом этапе поиска?

Как искать?

Первый вопрос, который возникает у каждого потенциального арендатора, где искать лучшие предложения на рынке: чтобы и ремонт свежий, и локация удобная, и цена приемлемая. Часть соискателей сразу обращаются в профильные группы в соцсетях, где можно найти квартиру в аренду от собственников без каких-либо комиссий.

Видео дня

Искать квартиру онлайн можно также на проверенных площадках с объявлениями об аренде недвижимости. Там сможете четко указать все желаемые параметры жилья: город, район, тип квартиры, количество комнат, приемлемый диапазон цен. Так шанс получить список более релевантных вариантов возрастает. Также обращайте внимание на фото и описание квартиры и обходите объявления, где отсутствуют детали, некачественные фото, или же они дублируются в других предложениях. В описании жилья должна содержаться основная информация о жилье. Также не будет лишним попросить дополнительные фото или видео квартиры, чтобы убедиться в подлинности размещенного объявления. Проверьте дату создания объявления, ведь фейковые часто обновляются, чтобы не собирать негативные отзывы.

В основном эти все факторы учитывают и соответствующие команды онлайн-площадок, а подозрительные объявления тщательно проверяются по соответствующим параметрам и блокируются. Например, благодаря одной из проверок за июль мы удалили 2 602 неактуальные объявления из OLX Недвижимость. Это 0,77% от общего количества качественных в категории. Количество предложений без фото и с подозрением в мошенничестве в июле составило 0,28% и 0,1% соответственно. В то же время и сами поисковики могут помочь оперативнее выявлять недобросовестных пользователей. Так, под каждым объявлением можно пожаловаться и указать проблему, например несоответствующую цену.

Цена квартирного вопроса: основной бюджет и дополнительные расходы

Чтобы быстро сориентироваться в расценках, поинтересуйтесь актуальной аналитикой по городам. К примеру, основные онлайн-сервисы по поиску жилья регулярно публикуют информацию о текущих ценах на рынке. Кроме того, можно просмотреть имеющиеся объявления и понять приблизительный ценовой диапазон. Некоторые площадки предлагают онлайн-калькуляторы, которые рассчитают среднюю стоимость квартиры по вашим параметрам: городу, району, типу дома, количеству комнат и т. д.

Читайте также:

Тем не менее, стоимость аренды — не окончательная сумма, которую ежемесячно придется платить за жилье. Коммунальные платежи — это еще 1 000 грн и более из вашего бюджета. Общая стоимость коммуналки зависит от наличия счетчиков на воду, газ, отопление, типа дома, квадратных метров и состояния самой квартиры. Приведу пример: жить в хрущевке без счетчиков с плохим энергосбережением может стоить так же, если не дороже, чем проживание в новом доме 2010-х годов со счетчиками и толстыми стенами. Однако новостройка с консьержем и другими услугами будет стоить дополнительных денег. Здесь моя рекомендация — уточнять у владельца, в какую сумму обойдется коммуналка летом и зимой. По возможности — попросить показать прошлые квитанции.

Еще один важный момент расходов — задаток, который обычно составляет оплату за последний месяц проживания, а также возможные расходы на риелтора. В основном это 50% от месячной стоимости аренды.

Осмотр квартиры

Итак, вы выбрали жилье, которое подходит по цене, расположению и удобствам. Следующий шаг — это осмотр помещения. Прежде всего обратите внимание на двор и подъезд: есть ли места для парковки и удобный заезд, если у вас есть авто, и присутствуют ли все важные для вас опции (домофон, консьерж, наличие лифта или пандуса и т. п.). Заметьте, нет ли посторонних запахов, которые могли бы свидетельствовать о плесени, протекании труб или других неисправностях в доме.

Когда зайдете в квартиру, посмотрите, соответствует ли она описанию и фото из объявления? Советую заранее подготовить список вопросов, чтобы убедиться, что спросите обо всех существенных для вас вещах, таких как наличие бойлера или возможные отключения горячей воды, которые бывают летом.

Обязательно испытайте все выключатели и розетки, убедитесь, что исправна сантехника и приборы. Не забудьте уточнить у владельца, где щиток и какой из переключателей отвечает за его квартиру. Согласуйте с ним замену сердцевины замка. Это нужно сделать для вашей безопасности, потому что неизвестно, кто снимал этот дом до вас. Также, если в квартире отсутствуют какие-то существенные вещи, например рабочий стол или матрац, можно попросить владельца позаботиться об этом.

Финальный этап — договор об аренде

Договор аренды — это защита от неприятных ситуаций как арендатора, так и арендодателя. В общем, его примеры легко найти в интернете, но лучше адаптировать договор под себя и прописать дополнительные моменты. Чем подробнее документ, тем больше вы застрахованы от возможных неожиданностей, таких как внезапное повышение цены или выселение. Подписание соглашения об аренде содержит два основных этапа:

1. Проверка документов собственника перед заключением договора. Прежде чем подписывать соглашение об аренде, попросите арендодателя показать вам свой паспорт или ID-карту, а также документы на право собственности на квартиру. Важно, чтобы это были подлинники документов.

2. Составление договора. Объект аренды, цена и срок действия договора — важнейшие составляющие документа. Я советую договариваться с собственником о фиксации условий договора на год. Так вы увереннее будете чувствовать себя и не будете переживать, что через 6 месяцев вам поднимут арендную плату или попросят съехать из квартиры. Кроме того, пропишите в договоре все детали помещения: площадь, количество комнат и все имеющееся в доме: мебель, технику и т. д. Если какой-то элемент был сломан на момент вашего заселения или имел повреждения, обязательно укажите это. Так вы застрахуете себя от необоснованных претензий и финансовых рисков.

Первая арендованная квартира — несомненно, незабываемый опыт. Поэтому стоит приложить усилия, чтобы он был приятным. Сейчас на помощь в этом приходят онлайн-сервисы, где можно еще до осмотра квартиры подробно ознакомиться со всеми ее особенностями. А осведомленность о цене, дополнительных расходах и возможных рисках помогут вам снять жилье на выгодных для себя условиях и не прогадать.

Присоединяйтесь к нам в соцсетях Facebook, Telegram и Instagram.

Показать ещё новости

карьера, образование и жилье в Испании — GetMatch.ru на vc.ru

Холодной зимой многие мечтают о переезде в теплую страну. Например, в Испанию. Но все ли так хорошо? Почему сложно попасть в испанское IT, какой нужно пройти «кастинг», чтобы снять квартиру, и почему на праздник нужно обязательно брать с собой беруши? О процессе релокации нам рассказал Кирилл Антошин. Передаем ему слово.

833
просмотров

Про релокейт: почему именно Испания

Я уехал из России, когда работал гидом. Проводил экскурсии, организовывал туры в Черногорию. Постепенно я запустил свой бизнес в этой сфере и перебрался на Балканы, где прожил 13 лет. Черногория — прекрасная страна для начального старта, там все довольно спокойно и безопасно.

В какой-то момент в Черногории стало тесно, к тому же появились дети. Первые годы жизни для них в этой стране идеальны: чистый воздух, безопасность, полезная еда, хорошее начальное образование. Тем не менее, у меня более высокие требования к образованию не только академическому, но и общесоциальному. К сожалению, в этой стране нет наукоемких сфер деятельности, в основном туризм.

Решение о переезде именно в Валенсию было для нас сложным. Для начала мы выбирали страну: хотелось теплый климат, желательно на морском побережье, что отчасти было обусловлено здоровьем. Во многом из-за этого северные и центральные страны Европы «отвалились», по той же причине мы не стали рассматривать и Россию. Далее мы учитывали такие факторы, как развитие экономики и благоустройство общественной среды. По этим пунктам не прошли Кипр и Греция, поскольку уровень развития городов и пространство в них недостаточно продуманы.

Одно дело, когда ребенок идет вдоль обычных многоэтажек, а другое дело — мимо зданий, которые проектировались лучшими архитекторами. Безусловно, это влияет на его мировосприятие окружающего мира и формирует хороший вкус. Переезд в Испанию я считаю прекрасным решением, в первую очередь, в качестве вложения в развитие своих детей.

Конечно, сейчас они совсем на это не обращают внимания. Одному восемь лет, другому — четыре. И все это им не нужно, еще не тот возраст. Но я понимаю, что это важно для них в перспективе. Либо они будут видеть вокруг себя что-то примитивное, либо соответствовать тем стандартам, в которых будут расти.

Испанское образование: так ли все хорошо?

Я считаю, образование школьное переоценено, но 11 лет важно провести в школе, поскольку в это время ребенок развивается как личность. Мы искали школу больше по факультативным предметам, нежели по основным. Да, здесь не так здорово учат математике, как в России, но зато большой акцент на социальные науки. Делают собственные проекты, например, в части исследований. В том числе по работе с источниками информации. Сейчас мои сотрудники постоянно учатся на различных курсах, осваивая смежные профессии, и они постоянно в поисках новой информации: мир меняется очень быстро, важно быть в теме новых технологий. В Испании этому учат с первого класса.

Здесь принята Болонская система образования, и начальная школа начинается у детей с пяти лет, до этого с трех лет — дошкольное образование. Затем средняя школа, грубо говоря, как у нас до девятого класса. Выпускник школы с дипломом о среднем образовании может продолжить свое обучение на курсах среднего профессионального образования в колледже или лицее по программе бачилерато (что-то вроде старших классов в России, но это добровольная ступень образования), либо начать трудовую деятельность.

Если дети захотят, то пойдут дальше и получат высшее, но я не сторонник того, что диплом — это обязательно. У меня в компании у трети сотрудников нет высшего образования, но при этом они высококлассные IT-специалисты. И в Испании к этому относятся нормально: не обязательно иметь диплом университета, чтобы стать лучшим в своей профессии.

Адаптация в испанской школе

Когда мои дети пошли в местную школу, они не знали испанского. У них первые два месяца была тяжелая адаптация, поскольку до этого момента они не ходили ни в детский сад, ни в школу. Нам очень сильно помогали как педагоги, так и одноклассники. В Испании в течение года проводят бесплатные дополнительные курсы по изучению языка для детей. Это специальный закон по адаптации детей мигрантов в общество. С ними каждый день работал репетитор по испанскому. И однажды на уроке чтения сын сам прочитал предложение из книги, и весь класс ему поаплодировал в знак поддержки. Меня это очень впечатлило. Это показывает характерную черту общества, и мне хочется, чтобы мои дети воспринимали как норму именно такие стандарты.

Плюсы и минусы жизни под испанским солнцем

Медицина. В целом она здесь неплохая. Есть своя специфика, конечно, имеются очереди к врачам. Но что касается срочной медицины или хирургии — они на высоте. Государственные клиники очень хорошие. У нас есть медстраховка, и каких-то существенных проблем мы не испытывали.

Транспорт. Транспортная сеть развита отлично. В последнее время произошли изменения в системе метрополитена. Метро в Валенсии оплачивается проездным. Раньше было четыре зоны по степени удаленности от центра: чем дальше зона, тем дороже проездной. Для относительно небольшого города (~1 млн человек) это довольно неудобно. Сейчас сделали всего две зоны и удешевили стоимость проезда. Это как один из примеров реформ в транспортной системе.

Жилье. Рынок аренды устроен так, что если владелец заключает договор с одним агентством, другой агент не сможет сдать его жилье. Все агентства выкладывают свои предложения на один сайт https://www.idealista.com. Находишь свой вариант, попадаешь на агентство и с ним договариваешься о просмотре. Важно звонить! Писать бесполезно «от слова совсем», они не отвечают. Все сдается здесь и сейчас. Хорошие объекты уходят в течение суток. Опять-таки сложности возрастают с ценой: чем меньше стоимость, тем проще съем.

Цены на жилье:

• Комната в многоквартирном доме (типа коммуналки), где живут студенты, стоит от 600-800 евро в месяц, это в самом городе.
• Если говорим про однокомнатную квартиру, то около 1 000 евро в месяц ± 200 евро, в зависимости от степени удаленности и состояния.
• В пригороде за 400 евро можно снять небольшую квартиру. Большая квартира (около 100 м²) или таунхаус — от 1,5 тысяч евро.
• Отдельный большой дом — от 2 000 евро и выше.
• Цены в других городах Испании умножаем: Мадрид/Барселона х2, север Испании х2, юг — х0,5.
• Коммунальные услуги — всегда отдельно: от 70 евро в месяц за небольшую комнату до 300 евро за квартиру.

В целом снять в Испании жилье — целая проблема. При этом в стране есть закон, что даже если арендатор не платит за жилье, выселить его можно только по суду. При этом суды могут задержать на год-два, и все это время арендатор имеет право жить в квартире. В итоге собственники хотят себя максимально обезопасить: просят депозит за два месяца вперед, оплату сразу за год. Некоторые даже могут потребовать самое сложное — «портфолио арендатора».

Необходимые документы:

• Паспорт.
• ВНЖ с правом на работу.
• Налоговый номер иностранца в Испании.
• Источник доходов. Например, справка с места работы о доходах либо выписка с банковского счета.
• Персональная информация, если это необходимо владельцу.

У нас большой отдельно стоящий дом, и поэтому когда я собирал документы, то приложил все выписки из компаний, где являюсь владельцем; фотографии с конференций; сертификаты и лицензии; права на управление яхтой. При этом предыдущий собственник даже смотреть не стал мое портфолио, сразу «нет». Чем дороже жилье, тем больше требований.

Карьера в IT: сложно устроиться на работу

Мой сервис Localrent.com (ранее Myrentacar) посвящен поиску аренды автомобилей. Агрегатор собирает предложения локальных прокатов. Это небольшие ноунейм-прокаты для обычной посуточной аренды, не каршеринг. На любом рынке автомобилей известные компании составляют от 40-70%, остальные — это локальный прокат, который малоизвестен. Вот мы и помогаем туристам найти местные удобные сервисы.

Мы существуем 11-й год. В команде 20 человек, и нам очень близок формат работы без офиса. Саппорт, разработка, маркетинг — все работают из разных стран: Украины, Белоруссии, Греции, Черногории, но объединяет нас русский язык. При этом важно владеть и другими языками, поскольку нередко приходится общаться с владельцами автопроката. Работа географически привязана к Испании, но вся команда работает без офиса, удаленно.

В Испании нет большого количества компаний, готовых взять иностранца на работу. Пробиться в любую сферу, особенно IT, иностранцам в этой стране очень сложно, поскольку у государства возникнут вопросы в первую очередь к работодателю. Нужно будет обосновать, почему он взял на работу иностранца, а не местного. Это дополнительная нагрузка, вряд ли этим будут заморачиваться небольшие испанские компании. Гораздо лучше, когда уже есть ВНЖ с правом на работу. В Испании много стартаперов, работающих на удаленке из России, но опять-таки все сотрудники их компаний — в основном выходцы из СНГ.

Вторая сложность с устройством на работу — степень интегрированности. Грубо говоря, надо доказать свой уровень владения языком. Необходимо знать испанский (или каталонский, если планируете трудоустройство в Барселоне). К сожалению, даже прекрасные знания английского не дают возможности полностью интегрироваться. Многие топовые менеджеры компаний могут не говорить на английском.

Главное отличие испанцев (и европейцев в целом) от жителей развивающихся стран — в том, что они не гонятся за доходами и сверхдоходами. Местных низких зарплат достаточно для комфортной жизни. Здесь не стоит вопрос выживания: закредитованность населения невысока и в целом есть доступные кредиты под 2-6% годовых. Работа для них часто просто источник средств, а не место самореализации. Поэтому они спокойнее относятся к провалам, нетребовательны, терпимы к среднему качеству товаров или услуг. Здесь нет гонки, нет стремления к победам и превозмоганию.

Бонус: как отмечают праздники в Валенсии

Особенность Испании в том, что здесь очень любят фейерверки и петарды. В целом петарды запрещены, но есть несколько праздников, когда их можно использовать. Тут уже испанцы отрываются на всю! Когда я иду на площадь посмотреть фейерверки, то беру с собой беруши. Буйство красок можно наблюдать и во время праздника Файяс, где представляют гигантские скульптуры, а позже их сжигают. Файяс — это праздник огня, поэтому во время торжества в городе стоит дымовая завеса от петард и хлопушек.

К Рождеству город украшают настолько хорошо, что приятнее отмечать на улице, чем дома. Каждый уголок города радует глаз нарядным обрамлением. Здесь популярен европейский тренд на праздничное зонирование (которого также старается придерживаться Москва). Когда город — это не один большой богато оформленный центр, а несколько небольших локаций, но в каждом районе: поставлены ярмарочные палатки и украшения. Из-за этого складывается невероятное ощущение праздника.

Специально делают два типа разметки: одна для машин, а вторая — для торговых палаток. В итоге, когда наступает праздник, ты постоянно попадаешь в по-рождественски яркие, но такие уютные лавочки, которые создают душевную атмосферу. Особенное настроение дарит праздничная иллюминация — вся Валенсия светится и мерцает в бликах разноцветных огоньков. Здесь берегут природу, поэтому елок не так много, но те, которые есть, богато украшены игрушками и гирляндами.

В праздники фейерверки запускают даже днем! Но если делать это обычным способом, то не будет ничего видно. Поэтому испанцы придумали сначала все задымить шашками, а потом уже спокойно запускать фейерверки в дымовые облака.

В телеграм-боте @g_jobbot собрали много вакансий, в том числе с релокейтом. Или удаленкой, если пока не готовы к переезду.

Снять квартиру помесячно в США и за границей

Планируете более длительную поездку, которая продлится больше нескольких недель? Бронирование краткосрочной аренды, например, квартиры на месяц, имеет смысл во всех отношениях. Помимо потенциальной экономии на жилье, вы получаете не только все удобства в доме — полностью оборудованные кухни, стиральные и сушильные машины, отопление и кондиционирование воздуха, и это лишь некоторые из них, — но и доступ к таким привилегиям, как бассейны, тренажерные залы и гидромассажные ванны. Так что, если вы думаете о недельной прогулке в «Большом яблоке» со всей семьей или о продолжительном медовом месяце в Париже, вы найдете множество квартир с ежемесячной арендой на выбор.

Отличный отдых в США с ежемесячной арендой мебели

От Восточного побережья до Запада и повсюду между ними нет недостатка в фантастических местах для отдыха в старых добрых США А. И с огромным выбором квартир помесячно Возможна аренда, найти место для проживания не проблема, если вы думаете о недельном отдыхе. Независимо от того, планируете ли вы длительное пребывание в сказочном Лас-Вегасе или долгие летние каникулы в Нью-Йорке, будете ли вы в одиночестве, со своей второй половинкой или со всей семьей, включая пушистых малышей, есть место со всеми удобствами дома ждет вас.

Захватывающие приключения в ежемесячной аренде квартир в Лас-Вегасе

Блестящий, веселый и бесконечно энергичный Лас-Вегас – это праздник чувств. Наслаждайтесь жизнью в роскошных месячных апартаментах на Лас-Вегас-Стрип, где среди привилегий могут быть частные спа-ванны с гидромассажем и доступ в первоклассный фитнес-центр, а всего в нескольких минутах ходьбы от множества огромных казино, ночных клубов, торговых центров, и рестораны. Или посетите причудливый и свободный район искусств в центре Лас-Вегаса. Он изобилует художественными студиями и галереями, а также ежемесячно проходит первая пятничная художественная прогулка. Не позволяйте жаре пустыни сломить вас; забронируйте летнюю аренду и расслабьтесь в своей комнате с кондиционером.

Элегантный отдых в красивых квартирах Нью-Йорка с ежемесячной оплатой

Среди вещей, которыми Нью-Йорк известен во всем мире, является его великолепная архитектура, с которой вы можете познакомиться поближе, когда бронируете дом для отпуска. Возможно, вам не удастся снять деньги в известных зданиях, таких как «Дакота» и «Сан-Ремо» в Западном историческом районе Центрального парка, но в элегантных викторианских и эдвардианских домах по всему городу есть прекрасные апартаменты с ежемесячной оплатой, где вы можете остановиться в благородном комфорте. Дома для отпуска в Мидтауне Манхэттена обеспечат вам легкий доступ к известным достопримечательностям, таким как Эмпайр-стейт-билдинг, Центральный парк и Таймс-сквер.

Отдых в городе ветров в Чикаго, аренда квартир помесячно

Зеленые парки, архитектурные жемчужины и восхитительная кухня — вот лишь некоторые из вещей, которые делают Чикаго одним из самых популярных мест отдыха на Среднем Западе. Забронируйте квартиру на месяц в высотном здании в Нью-Ист-Сайде, чтобы насладиться непревзойденным видом на реку Чикаго и озеро Мичиган, а также легким доступом к Миллениум-парку и Чикагскому институту искусств. Еще одним популярным районом является разнообразный район Линкольн-сквер с его немецкими барами и ресторанами, причудливыми специализированными магазинами и привлекательным паблик-артом. Остановитесь в ежемесячной арендной плате здесь и раскройте свой внутренний повар с вкусными блюдами, приготовленными на полностью оборудованной кухне из свежих продуктов с местного фермерского рынка.

Ежемесячная аренда с мебелью для отличного отдыха в зарубежных городах

Пребывание в городе, расположенном на полмира от дома, особенно в течение нескольких месяцев, может быть обескураживающим предложением, но это также может быть очень захватывающим опытом. Выбор ежемесячной аренды дома для отпуска владельцем — отличный способ жить как местный житель во время вашего пребывания в чужой стране — вы получите полезные советы о лучших местах, где можно поесть, сделать покупки и посетить. Думаете ли вы о месячном ретрите в прекрасном Париже или в шумном Токио, у вас не будет недостатка в местах на выбор, которые вы можете назвать своим временным домом.

Помесячная аренда квартир в Париже на любой бюджет

Неудивительно, что Париж с его богатой историей, великолепной архитектурой, выдающейся кухней и всемирно известным искусством и культурой привлекает миллионы посетителей в год. Комфортабельные студии в многоквартирных домах в османском стиле в Латинском квартале окажутся рядом со старыми университетами, римскими реликвиями и подземными джаз-барами. Многие сдаваемые в аренду роскошные апартаменты в 1-м округе Парижа, в нескольких шагах от Парижской оперы, Лувра и садов Тюильри, могут похвастаться богато украшенными комнатами — в некоторых есть услуги горничной или консьержа. На окраинах города вы найдете множество недорогих месячных квартир, многие из которых имеют балконы или террасы с великолепным видом на Эйфелеву башню и парижский горизонт.

Знакомство со старым и новым в ежемесячных квартирах в Токио

Столица Японии — это исследование контрастов, и где бы вы ни решили остановиться, вы, скорее всего, найдете следы богатого прошлого Токио, органично сосуществующего с современными структурами. В районе Синдзюку ежемесячная аренда находится в пределах легкой досягаемости от многолюдных улиц с небоскребами и освещенных неоновыми огнями, а также недалеко от традиционных ресторанов, спрятанных вдоль мощеных улиц в старых кварталах гейш. Чтобы ощутить более непринужденную атмосферу, отправляйтесь в район Харадзюку, где на зеленых улицах расположены кафе в европейском стиле, элитные бутики и причудливые магазины косплея. В некоторых сдаваемых здесь квартирах есть террасы на крыше, которые идеально подходят для отдыха после долгого дня, посвященного осмотру достопримечательностей и покупкам.

Краткосрочная аренда в Нью-Йорке | Сдам мою квартиру в Нью-Йорке | Перерывы в аренду в Нью-Йорке

БЕСПЛАТНО &nbsp NYC Marketplace найти и перечислить: краткосрочная аренда ,
субаренда , ежемесячная аренда , 0 6 аренда , перерыв 6 , аренда комнат в аренду .

Посмотреть апартаменты

Найти апартаменты
Перечислите свою квартиру

Что говорят люди:

• Расторжение договора было настолько удивительным, что я даже подумал, не упустил ли я что-то! Я арендовал свою квартиру очень быстро, и все было действительно надежно. Я очень доволен обслуживанием и очень рекомендую его!

  Нитика 25 июля 2022 г.

• Благодаря Leasebreak я нашел отличного арендатора для квартиры моей мамы!

  Пол 17 марта 2022 г.

• Очень легко использовать разрыв аренды, чтобы найти хорошего арендатора! Я бы использовал его снова!

  Херш 15 марта 2022 г.

• Спасибо! Как всегда здорово!

  Джошуа 11 марта 2022 г.

• Расторжение договора аренды было простым и удобным. Установление прямого контакта с потенциальными арендаторами. Обязательно воспользуюсь снова.

  Мэтью 9 марта 2022 г.

• У меня был отличный опыт сдачи этого в аренду. У меня было два быстрых ответа, оба были отличными кандидатами.

  Сима 6 марта 2022 г.

• Со мной связался кто-то через Leasebreak, который в конечном итоге взял на себя аренду.

  Осень 28 февраля 2022

• Очень быстро нашел идеального человека для квартиры.

  Марко 26 февраля 2022 г.

• Третий раз с использованием Leasebreak.

  Рэндалл 25 февраля 2022 г.

• Единственные серьезные запросы, которые я получил, были через LeaseBreak. Спасибо!!

  Стефани 20 февраля 2022 г.

#1

рекомендуемый

319 West 48th Street

Midtown West, Manhattan

2500 долларов США
в месяц

Подробнее

#2

только что опубликовано

Улица

Челси / Хадсон Ярдс, Манхэттен

3580 долларов США
в месяц

Подробнее

#3

350 West 88th Street, 215

Верхний Вест-Сайд, Манхэттен

2400 долларов США
в месяц

Подробнее

#4

избранное

20495th Avenue

Западный Гарлем, Манхэттен

3000 долларов США
в месяц

Подробнее

КАК СМОТРЕТЬ В NEW YORK TIMES!

Добро пожаловать на Leasebreak. com! На нашем сайте можно размещать объявления о разрывах аренды в Нью-Йорке и Нью-Джерси, краткосрочной аренде мебели, субаренде, 12-месячной аренде и акциях. Мы являемся прозрачной торговой площадкой для арендаторов, агентов и арендодателей. Вы можете размещать и искать меблированные и немеблированные квартиры посуточно бесплатно!

Нажмите ЗДЕСЬ, чтобы получать СПИСОК НАРУШЕНИЙ ПО АРЕНДЕ, еженедельное электронное письмо с информацией о последних предложениях по краткосрочной аренде мебели, перерывах в аренде, субаренде и акциях, размещенных на нашем веб-сайте. Это свободно!

КВАРТИРЫ В АРЕНДУ В НЬЮ-ЙОРКЕ (1-12 МЕСЯЦЕВ)

В то время как около половины нашего инвентаря представляют собой краткосрочные меблированные квартиры, сдаваемые в аренду напрямую от арендодателя или агента, другая половина поступает от арендаторов, которые нарушают договор аренды или субаренды. Большинство из них сдается бесплатно. Часто арендодатели позволяют вам расторгнуть договор аренды, если вы можете предоставить квалифицированного арендатора, который возьмет его на себя. Разместите объявление о своей квартире, чтобы арендатор из Нью-Йорка или Нью-Джерси мог найти вашу краткосрочную субаренду или перерыв в аренде. Также прочитайте 3 шага к расторжению договора аренды и более 300 отзывов клиентов!

Расторжение договора аренды

Реальная информация о расторжении договора аренды в Нью-Йорке

КАК НАРУШИТЬ МОЮ АРЕНДУ

Что на самом деле означает расторжение договора аренды и как расторгнуть договор аренды? Что ж, концепция «разрыва моей аренды» связана с прекращением ваших обязательств по аренде раньше, чем указано в вашем договоре аренды.

Существует множество причин, по которым вы хотели бы досрочно расторгнуть договор аренды и досрочно отказаться от обязательств по аренде: получение новой работы, расширение семьи, потеря работы, вступление в брак и т. д.  

Во-первых, если вы собираетесь досрочно расторгнуть договор аренды, мы настоятельно рекомендуем вам сначала обратиться к своему арендодателю. Даже адвокаты арендодателя-арендатора предложат вам сделать это. Почему? Юридический подход дорог, грязен и часто все равно не дает желаемых результатов.

В конечном счете, большинство арендодателей согласны с тем, что вы отказываетесь от договора аренды досрочно, если им не приходится платить из собственного кармана. Обычно это достижимо, особенно в условиях роста цен на аренду. Это связано с тем, что арендодатель может получить больше арендной платы от нового арендатора, если вы досрочно расторгнете договор аренды.

Есть три способа нарушить обязательство по аренде. Уточните у своего арендодателя, какой из них он предпочитает:

«Разрыв аренды» : Ну, технически настоящий «разрыв аренды» означает, что вы нарушаете договор аренды. По сути, вы «разрываете» обязательство по аренде. В этом сценарии вы подписываете письмо о расторжении договора аренды, а вы и ваш арендодатель находите нового арендатора на 12 месяцев и подписываете с ним совершенно новый договор аренды. Огромным преимуществом такого подхода является то, что вы больше не зависите от оставшихся арендных платежей.

A «Переуступка по аренде»: Переуступка по аренде очень распространена. Когда вы слышите термин «принятие моей аренды», обычно речь идет о переуступке аренды. В этом сценарии вы бы «передавали аренду» новому арендатору. Иными словами, оставшиеся месяцы, оставшиеся до окончания срока действия вашего обязательства по аренде, вы передаете новому арендатору. Как и в случае с «разрывом аренды», преимущество этого подхода заключается в том, что у вас больше не будет финансовых обязательств по этой аренде.

A «Субаренда» : Часто используется термин «субаренда». Мы объясняем термин выше в разделе «Меблированная субаренда в Нью-Йорке», поэтому не будем вдаваться здесь в подробности. По сути, субаренда означает, что вы по-прежнему несете ответственность за ежемесячные арендные платежи арендодателю, а новый арендатор будет платить арендную плату вам напрямую. Большим недостатком этого подхода является то, что вы все еще находитесь на крючке в финансовом отношении до конца аренды.

Независимо от того, пытаетесь ли вы найти арендатора, который поможет вам расторгнуть договор аренды, принять договор аренды или субаренду у вас, мы здесь, чтобы помочь вам. Просто разместите свое объявление на Leasebreak и подождите, пока появится трафик. 

Меблированная краткосрочная аренда в Нью-Йорке

Настоящая сенсация по меблированной краткосрочной аренде в Нью-Йорке

Получить меблированную краткосрочную аренду в Нью-Йорке не так просто, как вы можете подумать, хотя Leasebreak значительно упрощает эту задачу. Причина, по которой так трудно получить меблированную краткосрочную аренду, заключается в том, что временное жилье составляет очень небольшой процент доступных квартир в Нью-Йорке. Арендодатели предпочли бы долгосрочную аренду, и пока уровень вакантных площадей в Нью-Йорке остается низким, арендодатели имеют возможность диктовать условия. Для арендодателей меблированная краткосрочная аренда (временное жилье) слишком рискованна.

До того, как в 2013 году на сцену вышел Leasebreak, найти меблированную квартиру для краткосрочной аренды также было очень сложно, потому что не было места, где люди могли бы в любой момент пойти и посмотреть на тысячи доступных меблированных краткосрочной аренды. Вам приходилось просматривать несколько веб-сайтов, чтобы найти временное жилье, или спрашивать каждого арендодателя, разрешают ли они краткосрочную аренду с мебелью (95% ответили отрицательно). Задача Leasebreak состоит в том, чтобы предоставить единый рынок для всех этих краткосрочных арендных предложений с мебелью (наряду с арендой комнат, перерывами в аренде и субаренде!).

Несмотря на то, что мы упростили поиск, мы также упростили размещение объявлений о краткосрочной аренде мебели. Вы можете легко разместить свою аренду на Leasebreak — бесплатно — за несколько минут. Конечно, возможность так легко опубликовать свою краткосрочную аренду также помогает предоставить арендаторам тысячи вариантов краткосрочной аренды на выбор.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ понятий «КРАТКОСРОЧНЫЙ» и «МЕБЛИРОВАННЫЙ»
Сначала давайте определим, что мы подразумеваем под «краткосрочным». В Нью-Йорке «короткая» в «меблированной краткосрочной аренде» означает меблированные квартиры с минимальным сроком аренды от 30 дней до 12 месяцев, но в основном мы говорим о меблированных квартирах с минимальным сроком аренды от 30 дней до 6 месяцев. Это также известно как «временное жилье». Будьте осторожны, если вы ищете меблированную краткосрочную аренду до 30 дней. На Манхэттене большинство договоров аренды мебели на срок менее 30 дней являются незаконными. Генеральный прокурор Нью-Йорка даже написал отчет несколько лет назад, в котором говорилось, что 72% арендных платежей на Airbnb нарушают законы об аренде Нью-Йорка.

Во-вторых, давайте определим, что мы подразумеваем под «меблировкой». Давайте сначала поговорим о вашей стандартной 12-месячной аренде. В Нью-Йорке почти все минимальные договоры аренды на 12 месяцев сдаются «без мебели». Вам необходимо привезти (или арендовать) собственную мебель. Но, возможно, очевидно, что меблированная краткосрочная аренда поставляется «меблированной». Однако «меблированный» может означать разные вещи для разных людей:  

Значение «меблированного» в термине «меблированная краткосрочная аренда» действительно очень разнообразно. Это могут быть меблированные квартиры, в которых есть только кровати и ковры, или меблированные квартиры, в которых есть все, от постельного белья до зубных щеток и всего, что между ними.

ЦЕНЫ И ПЛАТЫ НА КРАТКОСРОЧНУЮ АРЕНДУ С МЕБЕЛОМ
Вы заметите, что цена «меблированной краткосрочной аренды» по сравнению с более обычной 12-месячной арендой может быть на 10-100% выше и выше! Да, к сожалению, за временное жилье обычно приходится платить! Также обратите внимание, что цена действительно резко возрастает в летние месяцы, когда спрос на меблированные краткосрочные квартиры очень высок, так как многие молодые специалисты ищут места для проживания во время летней стажировки.

Конечно, при краткосрочной аренде мебели также могут взиматься скрытые сборы, поэтому всегда спрашивайте у листингера о следующем: сборы за уборку, сборы за подачу заявления, сборы за проверку кредитоспособности и гостиничные налоги. Убедитесь, что у вас есть понимание всех сборов, которые, кстати, должны быть указаны в листинге. (Если нет, пожалуйста, сообщите нам!).

Целью Leasebreak является предоставление прозрачной торговой площадки, которая поможет вам найти или выставить на продажу меблированную краткосрочную аренду. Если у вас есть какие-либо вопросы, пожалуйста, напишите нам, используя синюю кнопку «обратная связь» на этой странице.

Меблированная субаренда в Нью-Йорке

Реальная информация о меблированной субаренде в Нью-Йорке

Как и термин «краткосрочная аренда», термин «субаренда» используется во многих различных ситуациях в Нью-Йорке. Во-первых, что такое субаренда?»

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУБАРЕНДЫ В НЬЮ-ЙОРКЕ — ЮРИДИЧЕСКОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
С юридической точки зрения субаренда — это когда текущий арендатор (субарендатор) сдает квартиру другому арендатору (субарендатору). Аренда в этой ситуации известна как субаренда. Это может быть краткосрочная субаренда или долгосрочная субаренда. Это также может быть меблированная субаренда или немеблированная субаренда.

Юридическое определение субаренды, описанное выше, обычно дается двумя способами:

Первая ситуация – это когда арендатор сдает свою квартиру в субаренду, потому что он собирается отсутствовать в течение определенного периода времени – обычно от 1 месяца. и 12 месяцев — с намерением вернуться и жить в квартире. Это будет первый вид субаренды. Этот арендатор перечислит свою субаренду на Leasebreak.

Вторая ситуация, когда арендатор хочет досрочно расторгнуть договор аренды, а арендодатель разрешает арендатору сдавать квартиру в субаренду на оставшиеся месяцы аренды. Это будет второй вид субаренды, и он может предоставить временное жилье для нового арендатора. Этот арендатор также будет публиковать информацию о субаренде на Leasebreak.

Обратите внимание, что если вы ищете квартиру, которая соответствует юридическому определению «субаренды», то существующий арендатор этой субаренды (который все еще находится в аренде) будет действовать как ваш «арендодатель». То есть вся арендная плата за субаренду обычно выплачивается существующему арендатору, а не официальному арендодателю.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУБАРЕНДЫ В НЬЮ-ЙОРКЕ — РАЗГОВОРНОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ 
Однако часто жители Нью-Йорка просто используют термин субаренда для обозначения любой сдаваемой в аренду квартиры, например: «Где я могу найти субаренду?» Как правило, когда жители Нью-Йорка спрашивают, где они могут найти субаренду, они НЕ думают, что хотят оказаться в ситуации, когда существующий арендатор сдает квартиру.

Leasebreak имеет сотни субаренды, соответствующих «юридическому» определению, и тысячи «субаренд», соответствующих более общему разговорному определению. Это связано с тем, что мы упрощаем (и бесплатно) для арендаторов размещение информации о субаренде на Leasebreak.

ТАК КАК МЕБЛИРОВАННАЯ СУБАРЕНДА?
Когда арендатор хочет посмотреть на меблированную субаренду, он почти НИКОГДА не говорит о юридическом определении. Этот арендатор обычно хочет посмотреть на квартиры, арендодатели которых специализируются на краткосрочной меблированной квартире / меблированной субаренде или временном жилье. Leasebreak имеет тысячи таких меблированных субарен на нашем сайте. Эти листеры разместили свои субаренды на Leasebreak.

Конечно, многие арендаторы, которые сдают свои квартиры в субаренду, также могут предлагать субаренду с мебелью. Тем не менее, тип мебели сильно различается. Например, арендаторы, которые планировали вернуться в квартиру, обычно оставляют ВСЮ свою мебель, в то время как человек, который хочет досрочно расторгнуть договор аренды, часто забирает с собой часть или всю свою мебель. По этой причине убедитесь, что вы точно подтверждаете, какая мебель остается в меблированной субаренде, особенно если меблированную субаренду предлагает арендатор.

Одна из причин, по которой вы можете найти тысячи субаренды на Leasebreak, заключается в том, что мы максимально упростили процесс размещения субаренды. Чтобы перечислить субаренду, пользователь просто нажимает несколько кнопок, и через несколько минут их субаренда публикуется.

Помесячная аренда квартир Аренда | Блог ApartmentGuide.com

• Стандартная аренда обычно длится 12 месяцев, хотя существуют и более короткие договоры аренды
• В отличие от стандартной аренды, помесячная аренда не имеет запланированной даты окончания
• Помесячная аренда, как правило, обеспечивает большую гибкость

Если вы когда-либо искали квартиру, вы, вероятно, сталкивались с условиями договора в объявлении. Скорее всего, вы увидите долгосрочную аренду, в которой вас просят арендовать на срок от шести месяцев до одного года. Однако в некоторых случаях вы можете увидеть договор аренды квартиры на месяц.

Важно понимать, что это влечет за собой. Вы же не хотите оказаться в долгу без необходимости или оказаться в затруднительном положении. Хотя помесячная аренда подходит не всем, у нее есть определенные преимущества. Если вы считаете, что это может быть правильным для вас, ознакомьтесь с нашими инсайдерскими знаниями об этом типе соглашения.

Что такое помесячная аренда?

Как правило, арендодатели и управляющие недвижимостью требуют от жильцов подписать договор аренды. Это соглашение гарантирует, что арендатор будет проживать в квартире в течение заранее определенного периода времени, обычно 12 месяцев.

Помесячная аренда рассчитана на 30 дней и автоматически продлевается в конце периода, если только арендатор или арендодатель не прекратит ее посредством письменного уведомления. Однако его труднее найти, и он может стоить дороже, чем традиционная аренда — для некоторых это отличный вариант.

При краткосрочной аренде ваш арендодатель должен предоставлять те же основные услуги (например, обеспечение сохранности и пригодности для проживания имущества), что и арендаторы с фиксированным сроком.

Аренда с фиксированным сроком по сравнению с помесячной арендой

В отличие от стандартной или срочной аренды, при помесячной аренде не указывается дата окончания. Вы продолжаете арендовать каждый месяц в соответствии с условиями аренды до тех пор, пока вы или ваш арендодатель не решите прекратить ее — по сути, ваша аренда автоматически продлевается каждый месяц.

Если ваш арендодатель решит повысить арендную плату при помесячной аренде, вам придется повторно подписать (или согласиться) с изменением, прежде чем оно вступит в силу. Когда срок фиксированной аренды истек, он не продлевается автоматически. Арендодатель и арендатор соглашаются на установленную арендную ставку, которая не может меняться в течение срока аренды.

Типичная договоренность об аренде квартиры на 12 месяцев включает оговорку: если вы досрочно расторгнете договор аренды, вам придется заплатить комиссию за досрочное расторжение.

При помесячной аренде квартиры вам нужно только уведомить за 30 дней до выезда и расторжения договора.

Плюсы и минусы ежемесячного договора аренды

Является ежемесячным -месяц аренды хорошая идея для вашей ситуации? Взвешивание всех «за» и «против» поможет вам решить, является ли это лучшим вариантом для вас.

Плюсы помесячной аренды

Вот несколько причин, по которым стоит подумать о помесячной аренде квартиры.

• Гибкость : Помесячная аренда дает вам возможность съехать в кратчайшие сроки. Вы можете расторгнуть договор аренды в любое время, но вам необходимо направить арендодателю необходимое уведомление. Обычно это уведомление за 30 дней (не забудьте указать его в письменной форме).
• Никаких проблем : Если вы останетесь после месяца и сохраните соглашение, ваша аренда будет автоматически продлена на следующий месяц.
• Оставайся дольше, если хочешь : Большинство арендодателей хотят стабильности долгосрочных арендаторов. Когда происходит текучка, арендодатели должны покрывать расходы, связанные с текучестью арендаторов, от расходов на уборку до ремонта. Если вы решите, что хотите долгосрочную аренду, вы можете легко перейти на стандартную аренду.
• Когда вы не уверены в своем ближайшем будущем : Недавним выпускникам, молодоженам или ищущим работу часто требуется временное жилье, пока они ищут что-то более постоянное.
• Если вы новичок в городе : Помесячная аренда — отличный вариант, чтобы дать себе время изучить местность, решить, где вы хотите жить и сколько вы действительно можете позволить себе потратить.
• Во время переезда : Если вы будете арендовать не совсем готовую квартиру в новом многоквартирном доме или у вас есть всего несколько месяцев до крупного переезда на работе, это будет полезным вариантом. .

Минусы помесячной аренды

Вот причины, по которым вы, возможно, не захотите выбирать помесячную аренду:

• Это может быть дороже : Если рынок меняется, ваша арендная плата может увеличиваться от месяца к месяцу. Поскольку технически вы заключаете новое соглашение в начале каждого месяца, ваш арендодатель может изменить условия соглашения по своему усмотрению. В среднем арендодатели могут добавить от 30 до 130 долларов в месяц для краткосрочных арендаторов. Если вы ищете арендную плату в большом городе, это может быть еще дороже, поскольку отчет Transunion показал, что в 91 из 100 крупнейших городов США в 2018 году арендная плата увеличилась. Арендодатель берет на себя больший риск, подписывая договор. арендатор, который может отказаться от прихоти, поэтому они могут в конечном итоге взимать с вас больше, чтобы покрыть расходы на переезд. Эти расходы включают ремонт и подготовку квартиры, а также рекламу для поиска нового арендатора.
• Ваш арендодатель может попросить вас выехать в кратчайшие сроки : Это улица с двусторонним движением, когда дело доходит до соглашений такого рода. Арендодатель может расторгнуть договор аренды и уведомить вас о выезде за 30 дней. Необходимость искать другое место, особенно в такой короткий срок, вызывает стресс.
• Ваша арендная плата может часто повышаться : Арендодатель также может повысить арендную плату, уведомив об этом всего за 30 дней. Это означает, что если вы остаетесь в ежемесячной квартире в течение нескольких месяцев, вам, возможно, придется иметь дело с несколькими уведомлениями о повышении арендной платы и чаще договариваться об арендной плате.
• Ваш кредитный рейтинг может ухудшиться : Каждый раз, когда вы подаете заявку на ежемесячную арендную плату, арендодатель может уменьшить ваш кредитный рейтинг. Частые жесткие запросы в вашу пользу могут привести к падению вашего балла, что может повлиять на будущие усилия по аренде.

Должен ли я подписывать ежемесячное соглашение?

Не позволяйте «минусам» полностью отбить у вас идею помесячной аренды. Этот вариант работает во многих различных ситуациях.

• Вы ожидаете больших перемен в жизни, таких как женитьба или смена карьеры в следующем году городе и не знаете, где хотите жить
• Ваша работа требует, чтобы вы часто путешествовали. Например, вы можете консультировать проект или заканчивать медицинскую ординатуру, и вам нужно жилье только на несколько месяцев.
• Вы ищете дом для покупки или ваш дом находится в стадии строительства, и вы не знаете, когда сможете въехать
• У вас есть сосед по комнате, который не может выполнить полный 12- или 18-месячный срок аренды. Это избавит вас от необходимости незаконно сдавать их комнату в субаренду или повторно подписывать обновленный договор аренды с арендодателем.
• Вы будете жить с соседом по комнате, в отношении которого вы не уверены, и хотите проверить, хотите ли вы жить с ним долго.
• У вас нет тонны тяжелой мебели, и вы можете быстро переехать, если это необходимо. Вы также должны быть уверены, что сможете легко найти новый дом, если в этом возникнет необходимость.

Как найти помесячную аренду

Если у вас хорошие отношения с вашим нынешним арендодателем или вы объясните свою личную ситуацию, вы можете попытаться договориться о помесячном соглашении. Никогда не помешает спросить, чтобы у вас было время найти подходящее жилье.

Даже если вы ищете новую квартиру, лучший способ найти помесячную аренду — спросить об этом. Помесячная аренда не всегда открыто рекламируется, но многие арендодатели и управляющие недвижимостью могут охотно договориться с вами об аренде по запросу.

С вашей стороны может потребоваться небольшой компромисс, чтобы показать им, что вы настроены серьезно. Например, вы можете предложить ежемесячно платить больше указанной арендной ставки. Имейте в виду, что некоторые кредиты запрещают арендодателю разрешать арендаторам ежемесячную аренду.

Как завершить помесячную аренду?

Если вы подписали договор помесячной аренды и хотите разорвать его в середине месяца, вам придется заплатить штраф. Как правило, вам нужно уведомить за 30 дней, чтобы расторгнуть месячное соглашение. Это же правило распространяется и на вашего арендодателя, если он хочет расторгнуть договор.

Имейте в виду, что это зависит от штата. В некоторых штатах они могут дать арендаторам всего несколько недель. В других случаях по закону они обязаны уведомлять за 30, 60 или 90 дней до расторжения договора аренды.

Как и в случае долгосрочного договора аренды, вы не можете получить залог или сумму арендной платы за последние месяцы, если не уведомите арендодателя о необходимой сумме.

Некоторые арендодатели требуют от вас продолжать платить арендную плату до тех пор, пока они не смогут заселить вашу квартиру новым арендатором. Это делает досрочное расторжение договора аренды с фиксированным сроком неудобным и дорогим.

Комплексная проверка помогает с ежемесячными квартирами

Возможность выехать в кратчайшие сроки может стоить потенциальных дополнительных расходов. Всегда убедитесь, что вы понимаете условия аренды. Если вы решили воспользоваться ежемесячной арендной платой и уехать через несколько месяцев, уведомите арендодателя заблаговременно. И независимо от типа вашего договора аренды всегда разумно получить все в письменном виде на случай, если что-то пойдет не так.

Краткосрочная аренда в Лос-Анджелесе, Калифорния | Доступны отличные квартиры и дома

Перейти к навигацииПерейти к основному содержаниюПерейти к нижнему колонтитулу

Опубликовать объявление

Бесплатные коммунальные услугиБез проверки кредитоспособности

Квартира в Harbour Gateway South

План A

Студия · 1 ванная · Центральное кондиционирование воздуха ·

На территории ·

From

$115/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Центральное отопление

Кондиционер

Меблирована

Wheelchair Accessible

Onsite Management

Package Service

Controlled Access

Apartment in Wilshire Center — Koreatown

3540 Wilshire Blvd #12872

Studio · 1 bath ·

On Site Laundry · Dishwasher · Central Heat ·

От

$99/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

духовка

Кондиционер

Меблированная

Квартира в Вудленд-Хиллз-Уорнере Центр

20568 Вентура Бульвар #1-826

2 койки · 2 ванны ·

на местах прарты · Балкойн · кухня ·

.

$112/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

3

3

Меблированная

Другие пространства

Балкон

Квартира в Уэстчестер-Флейа дель Рей

7270 W Manchester Ave #5-412

1 кровать · 1 ванна ·

Garden · на месте LANDRY · BALCONY ·

· На месте LANDRY · BALCONY ·

· На месте · Балкон ·

$108/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная на территории

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Кондиционер

Духовка

0002 Меблированная

Другие пространства

Garden, Balcony

Квартира в пальмах

10001 Венецианский бульвар #2-333

1 кровать · 1 ванна ·

на сайте nastraindry · Balcony · Пошелек в посушке. ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0003

Другие пространства

Балконы

Квартира в середине города Запад

7660 Беверли Булв.

Проверка Доступности

Учиты

на прачечной площадке

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

Кондиционер

Инфекция

Другие места

0003

Балкон

Квартира в Вудленд-Хиллз-Вес-Варнере Центр

22100 Erwin St #2-893

1 кровать · 1 ванная ·

на сайте белье

Удобства

на стирке на месте

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

0002 Балкон

Онлайн-туры

Квартира в Hollywood Studio District

1600 Taft Ave #5-32

1 Спальня · 1 Ванная ·

Камин · Сад · Прачечная · На территории ·

2 $ От

$ Наличие

Удобства

Камин

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

3

3 2 Кондиционирование воздуха0003

Garden, Balcony

онлайн-туры

квартира в Westchester-Playa Del Rey

7403 La Tijera Blvd #1-240

1 БЕД

$ 116/Ночь

Доступность чека

Удобства

на сайте прачечной

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

Кондиционер

Faved

0003

Other spaces

Balcony

Online tours

Apartment in Palms

3638 Motor Ave #6-810

1 Bed · 1 bath ·

On Site Laundry · Balcony · Dishwasher ·

From

$112/ ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0003

Другие пространства

Балконы

Квартира в центральной Голливуде

6677 Санта-Моника Бульвар #7-904

1 кровать · 1 ванна ·

на сайте прачечной · Балкон · При посудомоечную машину ·

от

51/771/771/771/771/771/971/771/971/771/971/771/971/971/2007/ночью 9000 3

51/77151/2007/ночи

3

/77151/2007/ночи

3

/70051/971/2007/ночью

3

/77151/2007/Ночью · ночь 9000 3 9005

/77. 9005

/2007/Ночью. Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

3 Мебель 3

002 Другие пространства

Балконы

онлайн-туры

Квартира в Вествуде

1620 S Bentley Ave #3-902

2 кровати · 2 ванны ·

в блок-белья · Балкон · Побольная монтаж. ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0003

Другие пространства

Балконы

онлайн-туры

Квартира в Марина-дель Рей

12530 Брэддок DR #2-876

1 Кровать · 1 ванна ·

· на сайте · балкони ·

с

9002 · на сайте · балкони ·

с

9002 9002 · на салковой прачечной · балкони ·

с

9002 · на сайте · балкони ·

с

· $

9002 · $

9002 · на салфетке · балкони ·

· на сайте · балкона ·

с

· на сайте /ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер3

003

Балконы

онлайн-туры

Квартира в середине города Запад

700 N Spaulding Ave #3-890

2 кровати · 1 ванная ·

ПАРКОВАЯ ПАРКОВА /ночь

Проверить наличие мест

Удобства

Зарезервированная парковка

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Кондиционер

0003

онлайн-туры

Квартира в Шерман-Оукс

4920 Van Nuys Blvd #3-762

1 кровать · 1 ванна ·

в блоке белье Удобства

в прачечной единице

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печь

Кондиционер

Меблированные

Другие пространства

Балкония

. 0003

Онлайн-туры

Квартира в центре Уилшира — Корейский квартал

918 S Oxford Ave #3-610

1 кровать · 1 ванная ·

Прачечная на территории · Балкон · Посудомоечная машина ·

2 $

2 Наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0 Другие помещения

00003

Балкон

онлайн-туры

Квартира в исторической культурной

639 N Бродвей #6-786

1 кровать · 1 ванна ·

на салфетке · Ночь · Вечерняя сторона

от

$ 112/Ной · Фиш-шашер. Наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0 Другие помещения

00003

балконы

онлайн-туры

Квартира в исторической культурной

880 N Alameda St #3-604

1 кровать · 1 ванна ·

на сайте · Процестрин.

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

20002 Онлайн-туры

Квартира в Woodland Hills-Warner Center

6606 Variel Ave #3-664

1 кровать · 1 ванная ·

Высокие потолки · Прачечная · На территории · Балкон ·

90 $ 60/night Check 9 Наличие

Удобства

Высокие потолки

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка 90 90 Кондиционирование 30003

0003

Балкон

онлайн -туры

Квартира в центре Лос -Анджелеса

612 S Flower ST #12789

2 кровати · 2 ванны ·

в стирке блока · Сентральная тепло ·

от

$ 118/Night Night · Night

$ 118/Night Night Night Night Night Night Night · Night Night Night Night · Night Night Night Night Night Night18/Night Night Night · Night Night Night Night Night 118/Night Night Night Night Night Night Night 11. Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

3 Мех 3

002 онлайн-туры

Квартира в Вудленд-Хиллз-Уорнере Центр

20548 Вентура Булв.

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0 Другие помещения 3

0 Меблированные 3

00003

Balcony

Online tours

Apartment in Marina del Rey

12530 Braddock Dr #1-878

1 Bed · 1 bath ·

On Site Laundry · Balcony · Dishwasher ·

From

$99/night

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Меблированная

3 Доступ для инвалидных колясок

0002 Другие пространства

Балконы

онлайн-туры

Квартира в середине города Северный Голливуд

5416 Fair Ave #4-579

1 Кровать · 1 ванна ·

на сайте прачечной · БАЛКОН · Dishwasher ·

с

30033 с

30033 с

30033.

$ 97/Ночь

Доступность чека

Удобства

на сайте прачечной

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

Кондиционер

Faved

0003

Другие пространства

Балконы

онлайн-туры

Квартиры в середине города Запад

616 N Sweetzer Ave #2-492

1 БЕД

$ 107/Ночь

Доступность чека

Учитывания

на сайте прачечной

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духо0003

Other spaces

Balcony

Online tours

Apartment in Greater Griffith Park

3100 Riverside Dr #4-548

1 Bed · 1 bath ·

In Unit Laundry · Balcony · Dishwasher ·

From

$97/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

0 Кондиционер

00002 Меблированная

Другие пространства

Балконы

онлайн-туры

Квартиры в Голливуд Хиллз Запад

3636 Barham Blvd #1-787

1 кровать · 1 ванна ·

на месте LANDRIO

$96/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Кондиционер

003

Меблированная

Другие пространства

Балкон

онлайн-туры

Квартира в центре Лос-Анджелеса

1050 Ingraham St #4-606

2 кровати · 2 ванны ·

на сайте Loundry · Balcony · Dishasher ·

на сайте · Balcony · Dishasher ·

на сайте · Balcony · Dishshers ·

на сайте · Balcony · Dishshers ·

на сайте · Balcony · Dishshers ·

. От

$118/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная на территории

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Кондиционер

Духовка0003

Furnished

Other spaces

Balcony

Online tours

Apartment in Hollywood Studio District

1522 Gordon St #10709

1 Bed · 1 bath ·

On Site Laundry · Balcony · Dishwasher ·

From

$121/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

3

3

Furnished

Other spaces

Balcony

Online tours

Apartment in Hollywood Hills West

1340 N Poinsettia Pl #3-449

1 Bed · 1 bath ·

In Unit Laundry · Dishwasher · Central Heat ·

From

$85/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

30002 Кондиционирование воздуха

Меблированная

онлайн-туры

Квартира в Вестчестер-Флейа-дель Рей

7403 La Tijera Blvd #1-260

1 кровать ·

на сайте

$114/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Кондиционер 90 002 Духовка 90 0020003

Меблированная

Другие пространства

Балкон

Квартира в Брентвуде

219 S Barrington Ave #3-340

1 Кровать · 1 Ванная ·

в блоке · БАСЛА ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0003

Other spaces

Balcony

Online tours

Apartment in Greater Griffith Park

3100 Riverside Dr #3-549

1 Bed · 1 bath ·

In Unit Laundry · Balcony · Dishwasher ·

From

$96/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

0 Кондиционер

00002 Меблированная

Другие пространства

Балкон

Квартира в Уилширском центре — Koreatown

680 S Berendo St #3-332

2 кровати · 2 ванны ·

Сад · На сад · Балкойн ·

· На сад · Балкойн ·

· На саду · Балкойн ·

. $129/ночь

Проверить наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

2 Кондиционер

3

0 Кондиционер0003

Другие пространства

Garden, Balcony

онлайн-туры

Квартира в Вестсайде

2201 S Beverly Glen Blvd #3-408

1 кровать ·

.

$ 127/Ночь

Доступность чека

Учитывания

Камин

в прачечной единице

Дисковольная машина

Центральное тепло

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

.0003

Другие пространства

Сад, балкон

онлайн-туры

Квартира в Вествуде

10989 Рочестер-авеню № 2-73

1 БЕД $125/ночь

Проверить наличие

Удобства

Камин

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь Кондиционер

Духовка0003

Другие пространства

Garden, Balcony

онлайн-туры

Квартира в Вествуде

1626 Malcolm Ave #2-169

2 койки · 2 ванны ·

FIRPLACE · LONT LAUNDRY · Balcony ·

. $125/ночь

Проверить наличие

Удобства

Камин

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь Кондиционер

Духовка0003

Прочие помещения

Балкон

Квартира в центре Лос-Анджелеса

225 S Grand Ave #4-1

1 кровать · 1 ванная ·

Сад · Прачечная · На территории · Посудомоечная машина · 1

Fromnight

Проверка Доступности

Учиты

на прачечной площадке

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

Кондиционер

Инфекция

Другие места

0003

Сад

Онлайн-туры

Квартира в центре Лос-Анджелеса

225 S Grand Ave #4-372

1 кровать · 1 ванная ·

Сад · Прачечная на территории · Посудомоечная машина · 1 1 9003 9000 ночь

Проверка Доступности

Учиты

на прачечной площадке

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Печи

Кондиционер

Инфекция

Другие места

0003

Garden

онлайн-туры

Квартира в центральной Голливуде

6200 Голливудский бул. Наличие

Удобства

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

0 Меблировка

00002 онлайн-туры

Квартира в Hollywood United

6201 Hollywood Blvd #3-725

1 кровать · 1 ванна ·

на сайте прачечной · Балкон · Противостояние

от

$ 101/Night

AMENTISTABITION

AMENTISTARITION

от

$ 101.

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Мебель

Бал

Другие помещения0003

онлайн-туры

Квартира в Вестсайде

10750 Missouri Ave #1-887

2 кровати · 2 ванны ·

на сайте

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Мебель

Бал

Другие помещения0003

Квартира в Уэстчестер-Флейа-дель-Рей

8700 Pershing DR #1-910

1 кровать · 1 ванна ·

на прачечной · Балконе · Перевернятость посудомоечной машины ·

от

$ 129/Ночь

.

на площадке прачечная

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Меблированные

Другие пространства

Балкон

.0002 Квартира в Уэстчестер-Флейа-дель-Рей

8700 Першинг DR #2-911

1 кровать · 1 ванна ·

на прачечной · Балконе · Проектирование. На сайте прачечной

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционирование воздуха

Меблированные

Другие пространства

Балкон

онлайн -туры

.0003

Квартира в Брентвуд

219 S Barrington Ave #2-339

1 кровать · 1 ванна ·

в прачечной для блока · Балкон · Проектирование. Прачечная

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционирование воздуха

Меблированные

Другие пространства

Балкон

онлайн -туры

0003

Квартира в Hollywood Hills West

1353 N Martel Ave #1-55

1 Спальня · 1 Ванная ·

Камин · Сад · Прачечная ·

From

$104/ночь 90 90 Удобства

Проверить наличие Камин

Прачечная

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Другие помещения

9 Сад

30002 Квартира в Большом Уилшире

5115 Wilshire Blvd #4-338

1 кровать · 1 ванна ·

на сайте прачечной · Балкон · Поднеевальная машина ·

от

$ 110/Ночная.

Посудомоечная машина

Центральное отопление

Wi-Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционер

Меблированный

Другие помещения 90 90 3 90 90 3 90 90 Онлайн0003

Квартира в Шерман-Оукс

4522 Woodman Ave #2-452

1 кровать · 1 ванна ·

в прачечной для блока · Балкон · Проверка. Прачечная

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционирование воздуха

Меблированные

Другие пространства

Балкон

онлайн -туры

0003

Квартира в Большом Гриффит-парке

3100 Riverside DR #3-564

1 кровать · 1 ванна ·

в прачечной для блока · Балкон · Проектирование. Блок прачечная

По отряду посудомоечной машины

Central Heat

Wi -Fi

Микроволновая печь

Духовка

Кондиционирование воздуха

Меблированные

Другие пространства

Балкон

, показы0003

Обновлено: 16 сентября 2022 г.

Вы профессионально занимаетесь арендой?

Попробуйте наш поиск арендаторов или разместите объявления об аренде в Zumper, Craigslist Los Angeles и других местах.

🐣

Загрузка Секции руководства локали…

🐣

Загрузка контекстуального нижнего колонтитула…

🐣

Загрузка железнодорожных часто задаваемых вопросов…

Ванна

• 1+ Ванны

• 2+ Ванны

• 3+ Ванны

Прачечная

• Прачечная в блоке

• Прачечная

• Прачечная на территории

Рейтинг

Внутренние и общественные удобства

• кондиционер

• Балкон

• Посудомоечная машина

• Лифт

• Камин

• Фитнес-центр

• Гараж

• закрытый

• Доступна парковка

• Бассейн

• Доступно для инвалидов

• Утилиты включены

• Лофты

• Меблированный

Поиск по ключевому слову

Отправка запроса

Спасибо

Ваше письмо отправлено.

Полностью меблированные квартиры в аренду в Нью-Йорке, NY

Недорогие меблированные квартиры в аренду в г. Нью-Йорк, NY

Начните распространять новости: жилье по требованию — лучший способ арендовать жилье в Нью-Йорке, и Nestpick — это место, где его можно найти! Полностью меблированные квартиры и комнаты с помесячной арендой дают каждому гибкость, которую требуют 2020-е годы. Хотя в «Большом яблоке» есть огромное количество вариантов жилья, знание того, где искать, может сделать процесс поиска вашего нового дома гораздо менее напряженным. Когда вы используете Nestpick, мы одним нажатием кнопки направим вас к отличным меблированным квартирам в Нью-Йорке. Просто просмотрите более 3000 доступных предложений от более чем 25 надежных поставщиков жилья и начните закладывать свои корни в одном из самых космополитических культурных плавильных котлов в мире, также известном как центр вселенной! Жилье в Нью-Йорке бывает разных форм и размеров и охватывает пять обширных районов города. Как правило, арендная плата тем выше, чем ближе вы находитесь к центру Манхэттена, где средняя стоимость аренды составляет около 3500 долларов в месяц. Однако не беспокойтесь, так как в других четырех районах есть много районов, где ежемесячная арендная плата может составлять всего 1650 долларов, что составляет менее половины арендной платы в других частях Манхэттена.

Если вы ищете другие типы размещения в Нью-Йорке:

• Комнаты в аренду в Нью-Йорке
• Студенческое общежитие в Нью-Йорке
• Квартиры-студии в Нью-Йорке
• Корпоративное жилье в Нью-Йорке

Краткосрочная аренда по сравнению с долгосрочной арендой в Нью-Йорке

В чем разница?

Квартиры на короткий срок в Нью-Йорке предлагают множество различных преимуществ для
долгосрочные квартиры в Нью-Йорке. Если ваш тип занятости подразумевает многократные пребывания в разных местах и ​​много путешествий, то, возможно, не рекомендуется искать долгосрочную аренду квартиры в Нью-Йорке, так как в конечном итоге вы будете платить арендную плату за недвижимость, в которой вы не находитесь, и это ненужные затраты для вашего бюджета.

В таких популярных районах, как Даунтаун Манхэттен и Бруклин, арендная плата будет намного выше, так как недвижимость здесь пользуется большим спросом и большой конкуренцией. Многие квартиры, сдаваемые в краткосрочную аренду, меблированы, что также является большим преимуществом для тех, кто ищет временное жилье, поскольку устраняются проблемы с поиском мебели.

Если вы переезжаете на неопределенный срок, то долгосрочная аренда квартиры в Нью-Йорке – лучший вариант. Многие квартиры и домовладельцы предлагают годовую аренду с фиксированной арендной платой на весь срок действия договора. Различные предлагаемые долгосрочные квартиры будут как меблированными, так и немеблированными, в зависимости от ваших предпочтений и бюджета, так как меблированные квартиры будут дороже в месяц, так как есть дополнительные удобства.

Краткосрочная аренда и субаренда в Нью-Йорке

Краткосрочная аренда в Нью-Йорке пользуется большим спросом. С подписанием долгосрочных контрактов меньше хлопот, и арендаторы готовы перейти на краткосрочную субаренду в кратчайшие сроки. Стоимость квартир посуточно варьируется в зависимости от площади, качества расположения квартиры. Еще одним фактором, влияющим на решение об аренде жилья на короткий срок в Нью-Йорке, являются соседи по комнате/квартире/соседи по дому.

Кто-то, у кого есть квартира с двумя или тремя спальнями, часто сдает комнаты в субаренду людям на временные периоды, чтобы помочь оплатить общую арендную плату и содержание собственности. Это будет означать переезд к людям, которых вы не знаете, если вы переезжаете в Нью-Йорк в поисках контактов и сетей, это отличный способ начать. Этот тип субаренды также возникает, когда основной арендатор однокомнатной квартиры или квартиры-студии уезжает на длительный период времени и сдает всю свою квартиру на время своей поездки, отсюда и рынок краткосрочной субаренды в Нью-Йорк. Краткосрочная аренда, как правило, немного дороже, чем долгосрочная, в месяц, поскольку она является временной, и арендодатель или арендатор должен более регулярно проходить процесс поиска людей для проживания в квартире.

Краткосрочная аренда в Нью-Йорке (NYC)

Краткосрочная аренда меблированных квартир в Нью-Йорке

Краткосрочная аренда жилья в Нью-Йорке популярна среди людей, чья работа или карьера связана с частыми поездками в течение продолжительных периодов времени. Неразумно арендовать квартиру в Нью-Йорке на длительный срок, если вы будете путешествовать 8 месяцев в году. Таким образом, краткосрочная аренда мебели в Нью-Йорке идеальна, поскольку она, во-первых, избавляет от хлопот с поиском мебели и товаров для дома для людей, у которых нет времени, и является временной, то есть не требует долгосрочной аренды во время поездок в другие места.

Долгосрочные контракты обычно заключаются на год, некоторые предлагают шесть месяцев, но он встречается реже, поэтому, если вы хотите арендовать квартиру в Нью-Йорке на короткий срок, вы можете это сделать, и вы не застрянете с ней после отъезда. Краткосрочный срок означает менее 6 месяцев, обычно от одного до трех месяцев. Многие из предлагаемых краткосрочных квартир рекламируются долгосрочными арендаторами, которые будут отсутствовать в течение длительного периода времени и должны платить арендную плату во время путешествия.

Переезд в Нью-Йорк

Планирование масштабного переезда в крупнейший город Америки может оказаться непростой задачей, особенно если вы не знакомы с его ценами. Таким образом, важно убедиться, что вы полностью осведомлены о стоимости жизни в Нью-Йорке и ознакомлены с местными удобствами желаемой квартиры и близлежащим транспортным сообщением.

Переезжая в Нью-Йорк, безусловно, желательно переоценить свой бюджет. Наряду с расходами на аренду, продукты и покупки также могут сказаться на вашем банковском балансе, как и все эти ночи! Студенты, переезжающие в Нью-Йорк, обязательно должны помнить об этом при поиске меблированных квартир в Нью-Йорке на долгосрочной основе.

Если вы хотите жить с ограниченным бюджетом, в Нью-Йорке все еще есть множество отличных вариантов недорогих квартир. Более того, транспорт и коммунальные услуги стоят намного меньше, чем в других крупных городах. Пока вы можете контролировать свои финансы, жизнь в городе, который никогда не спит, — это невероятно полезный опыт. Если вы можете сделать это там, вы можете сделать это где угодно.

Меблированные апартаменты на Манхэттене

Манхэттен является сердцевиной «Большого яблока» и часто описывается как культурная, финансовая и развлекательная столица мира. Поскольку здесь находятся Уолл-стрит, штаб-квартира Организации Объединенных Наций, Таймс-сквер и Бродвей, это утверждение, безусловно, трудно оспорить. В высоких небоскребах и плотно упакованных квартирах и таунхаусах живут и работают около 1,6 миллиона человек, что делает Манхэттен самым густонаселенным районом в Соединенных Штатах. Проще говоря, живя на Манхэттене, вы чувствуете, что находитесь в центре всего.

Манхэттен является домом для самых разных районов в зависимости от того, что вы ищете. Районы в центре Манхэттена — отличные места для молодежи с Сохо, Нолитой, Чайнатауном и Челси. В центре Манхэттена, где находится Нью-Йоркский университет, есть все крутые бары и рестораны, а район мясных упаковок теперь является одним из центров ночной жизни. Направляясь на север в Мидтаун Манхэттена, вы увидите не только Таймс-сквер и все окружающие его высотные здания, но и очень оживленный и развивающийся район Адской кухни, одного из любимых районов ЛГБТК-сообщества Нью-Йорка, а также Южный Центральный парк с его исторические, но элегантные здания вокруг. Поднявшись немного дальше, вы увидите отличные места для молодых семей в Верхнем Вест-Сайде, с его близостью к Центральному парку, а также с множеством хороших закусочных повсюду. По другую сторону Центрального парка находится Верхний Ист-Сайд со своим шармом и высокими стандартами, хотя здесь немного не хватает баров и ресторанов, в UES находится знаменитый Метрополитен-музей. Еще один не очень известный район для семейного отдыха — Бэттери-Парк-Сити и Трайбека в центре Манхэттена. Если вы хотите жить на Манхэттене, но по-прежнему ищете бюджетные районы, попробуйте поискать апартаменты выше 100-й улицы в районе Гарлема и кампуса Колумбийского университета или в районе Вашингтон-Хайтс.

На самом деле, если вы ищете недорогие меблированные апартаменты на Манхэттене, вам, безусловно, следует ожидать компромисса по площади из-за высокой стоимости недвижимости в этом районе. Однако то, чего не хватает в размере, безусловно, компенсируется невероятным доступом ко всем удобствам, которые вам могут понадобиться. Для относительно доступного района, изобилующего модными барами, мюзик-холлами и изысканными закусочными, но не полностью облагороженного, вам подойдет Ист-Виллидж. Здесь средняя цена аренды составляет 2500 долларов, что разумно, учитывая, что арендная плата в некоторых частях Нижнего Манхэттена может превышать 4000 долларов.

Как уже упоминалось, самые дешевые меблированные квартиры в аренду на Манхэттене лучше всего искать в северной части острова. Хорошим местом для начала были бы кварталы Восточного Гарлема или Вашингтон-Хайтс с латинским влиянием. Здесь арендную плату можно найти всего за 1800 долларов. По сравнению со средним показателем по городу в 3500 долларов. Эти многообещающие районы показывают, что на Манхэттене можно арендовать меблированную квартиру по достойной цене!

Меблированные апартаменты в Бруклине

В последние десятилетия в районе Бруклина наблюдается возрождение. Знаменитый дом Вуди Аллена, Барбры Стрейзанд и Майка Тайсона быстро теряет репутацию «сурового» и в настоящее время является одним из самых модных и желанных районов города. От хипстерского пристанища Вильямсбурга до шумных бистро Бенсонхерста и повсюду между ними — меблированные квартиры в Бруклине легко доступны и разнообразны по стоимости и характеру.

Этот молодой и оживленный район часто является первым выбором для молодых специалистов, переезжающих в Нью-Йорк, благодаря сочетанию разумной арендной платы, творческой активности и общественной атмосферы. Тем не менее, Бруклин также бросает вызов стереотипам, и его явное разнообразие означает, что в нем также есть районы, такие как Парк Слоуп и Проспект Парк, которые идеально подходят для построения мирной семейной жизни.

Модный, многообещающий район Бушвик в настоящее время является особенно популярным местом среди студентов и молодых специалистов благодаря своей доступности, дешевым винтажным магазинам, крутым барам и галереям, управляемым художниками. Другие отличные варианты аренды квартир в Бруклине включают близлежащий район Бедфорд-Стайвесант («Бед-Стай») — старое место для прогулок Jay-Z — и мультикультурный район Флэтбуш, оба из которых предлагают разнообразную недвижимость и содержат оживленные сообщества.

Недорогие меблированные квартиры в Бруклине могут существенно различаться по стоимости: приличная 1-спальная кровать стоит от 1500 до 3200 долларов, в основном в зависимости от района, а также от размера квартиры, стиля и доступа к местным удобствам.

Меблированные апартаменты в Квинсе

Самый восточный район Нью-Йорка носит королевское имя, и его большие зеленые насаждения, несомненно, придают ему царственное очарование. Квинс ни в коем случае не является меньшим родственником своих более известных кузенов: он соединяет город с богатыми пригородами Лонг-Айленда, содержит два крупных аэропорта Нью-Йорка и является самым этнически разнообразным городским районом в мире. Более половины жителей района — иммигранты, а его лоскутное одеяло напоминает Организацию Объединенных Наций в миниатюре.

Для аренды прилично меблированных квартир в Квинсе вас ждет множество отличных районов на выбор. Расположенный в 20 минутах езды на метро от города, Astoria становится все более популярным среди молодых специалистов Манхэттена, которым нужно недорогое жилье. Другие недорогие варианты в районе включают семейный Форест-Хиллз и оживленный, душевный район Джексон-Хайтс.

С каждым годом город привлекает все больше и больше людей. Из-за такого высокого спроса квартиры в Квинсе сейчас в среднем дороже, чем в Бруклине. Тем не менее, стоит иметь в виду, что этот район является самым большим в Нью-Йорке, и его разнообразие также отражается на стоимости аренды, которая может варьироваться в среднем от 3000 долларов в Лонг-Айленд-Сити, выходящем на Манхэттен, до 1600 долларов в среднем на Манхэттен. удобный, засаженный деревьями Вудхейвен. А с Nestpick вы найдете большой выбор меблированных квартир в Квинсе.

Меблированные апартаменты в Бронксе

Плотные многоквартирные дома и надземные поезда городского пейзажа Бронкса создают культовый кинематографический фон для городской суеты улиц внизу. Этот северный район, известный во всем мире как место рождения хип-хопа и стадиона «Янки», в значительной степени сопротивлялся тому типу джентрификации, который захватил другие части Нью-Йорка. Тем не менее, сочетание доступного жилья, снижения уровня преступности и постоянно улучшающейся репутации сделало Бронкс чем-то вроде магнита для вновь прибывших в город. В Бронксе проживает больше всего пуэрториканцев, чем в любом другом округе США.

И это маленькое чудо. Район имеет свою долю пышной зелени, что делает его самым зеленым из пяти районов Нью-Йорка. Знаменитый зоопарк Бронкса и нью-йоркский ботанический сад площадью 250 акров создают фантастические солнечные дни, а все ваши кулинарные потребности могут быть удовлетворены в многочисленных ресторанах на Артур-авеню (в районе Маленькая Италия).

В целом месячная стоимость аренды квартир в Бронксе ниже, чем на Манхэттене, Бруклине и Квинсе. Тем не менее, некоторые районы опережают остальную часть района, а средняя арендная плата за квартиры с 1 спальней в Мотт-Хейвене, Хантс-Пойнте и Гранд-Конкорс выросла на треть с 2013 года. Поэтому важно тщательно учитывать другие переменные, такие как как размер квартиры и качество района при поиске меблированных квартир в Бронксе.

В Бронксе предлагаются различные варианты квартир. Из-за того, что с конца 1970-х годов большая часть района перестраивалась, многие квартиры здесь относительно современные и, как правило, просторные. В наиболее привлекательных частях района можно найти приличную недвижимость с 2 спальнями по цене от 1500 до 2000 долларов.

Меблированные апартаменты в Статен-Айленде

Более привлекательные районы Нью-Йорка

Меблированные Квартиры в Сохо

На мощеных улицах Сохо расположены одни из лучших магазинов и ресторанов во всем Нью-Йорке. Этот фешенебельный район Нижнего Манхэттена также является домом для множества модных галерей и оживленных баров и пользуется неизменной популярностью у жителей Нью-Йорка. Жилье по соседству пользуется большим спросом, поэтому, если вы не готовы тратиться на аренду, вам, возможно, придется немного пожертвовать пространством. Если вы ищете отличные меблированные апартаменты в Сохо, вы попали в нужное место.

Меблированные апартаменты в Верхнем Ист-Сайде

Экстравагантный и экстравертный, Верхний Ист-Сайд — квинтэссенция Нью-Йорка. Вы можете ожидать, что вас встретят веселые швейцары возле изысканных отелей, и вы встретите светских львиц, занимающихся покупками в витринах. Добавьте к этому множество ресторанов, музеев и местных парков, и вы получите идеальное изображение Нью-Йорка, которое идеально подходит как для работы, так и для отдыха. Из-за привлекательности района меблированные квартиры в Верхнем Ист-Сайде могут быть проданы довольно быстро, так что поторопитесь!

Меблированные апартаменты в Верхнем Вест-Сайде

Этот безупречно оформленный район, расположенный на западной стороне Центрального парка, привык привлекать внимание. Будучи домом для нью-йоркских учреждений исполнительского искусства, Верхний Вест-Сайд, безусловно, знает, как поддерживать приличия, а его зелень и фантастические места для позднего завтрака делают его прекрасным местом для наслаждения спокойной жизнью. Из-за основных преимуществ проживания в этом районе меблированные квартиры в Верхнем Вест-Сайде в среднем немного дороже, чем в близлежащих районах.

Меблированные апартаменты в центре города

Мидтаун — это центральный деловой район Нью-Йорка, где расположены некоторые из самых знаковых достопримечательностей Манхэттена, в том числе Эмпайр-стейт-билдинг, Мэдисон-Сквер-Гарден и Таймс-сквер. Неудивительно, что это одна из самых оживленных частей Манхэттена, поэтому, если вы хотите окунуться в самую гущу городской жизни Нью-Йорка, то это место для вас. Квартиры в Мидтауне стоят от 2500 долларов (2130 евро) до 5000 долларов (4260 евро) — в зависимости от таких переменных, как размер, возраст и местоположение.

Меблированные Квартиры в Бэттери Парк Сити

Этот чистый, зеленый и безмятежный район изобилует променадами и предлагает лучший вид на Статую Свободы в Нью-Йорке. Продано уже? Что ж, к счастью, здесь, в Nestpick, у нас есть несколько вариантов в этом прекрасном маленьком уединении от близлежащих бетонных джунглей. Район представляет собой спланированное сообщество, и поэтому большинство зданий довольно однородны, но это означает, что у вас будет самый востребованный товар в нью-йоркском жилье: пространство. Средняя стоимость квартир в Бэттери-Парк-Сити составляет около 3200 долларов (2750 евро).

Субаренда в Нью-Йорке

Ищете отличный краткосрочный вариант для экономии денег? В этом случае субаренда в Нью-Йорке может быть хорошей идеей. Поскольку стоимость аренды в Нью-Йорке относительно высока, для многих людей сдача недвижимости в субаренду является первым шагом к жизни в Нью-Йорке. С Nestpick комнаты и квартиры для краткосрочной аренды доступны в различных формах, размерах и ценах во всех пяти районах города.

Квартиры-студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями в Нью-Йорке

Апартаменты с 1 спальней в Нью-Йорке

За приличные апартаменты с 1 спальней в Нью-Йорке вы будете платить от 1200 евро (1020 евро) до 2500 евро (2130 евро) в месяц, хотя это во многом зависит от местоположения. За квартиру премиум-класса в центре Манхэттена вы должны заплатить около 3000 евро и более. Если вы переезжаете в Нью-Йорк с ограниченным бюджетом и ищете отличные районы для жизни, в Бруклине, Квинсе и Бронксе есть отличные варианты для студентов и молодых специалистов.

Апартаменты с 2 спальнями в Нью-Йорке

Приличная меблированная квартира с 2 спальнями в Нью-Йорке может стоить от 1600 евро (1360 евро) до 3400 евро (2900 евро) в месяц. Цены, размер квартир и доступные удобства, очевидно, варьируются от района к району, поэтому обязательно учитывайте соответствующие критерии для каждой отдельной квартиры. Для фантастического сочетания доступности и доступа к местным удобствам мы настоятельно рекомендуем районы Бушвик в Бруклине и Восточный Гарлем на Манхэттене.

Апартаменты с 3 спальнями в Нью-Йорке

Ежемесячная арендная плата за 3-комнатную квартиру в Нью-Йорке может существенно различаться в зависимости от района. За недвижимость в центре Манхэттена вам придется заплатить 4000 долларов (3400 евро) и выше. В более дешевых частях других четырех районов цены на меблированную квартиру с 3 спальнями могут упасть до 2500 долларов (2130 евро). По всему Нью-Йорку на рынке представлено большое количество фантастической недвижимости с 3 спальнями, поэтому обязательно тщательно взвесьте все варианты.

Общественный транспорт Нью-Йорка

Нью-Йорк имеет одну из самых разветвленных и сложных систем общественного транспорта в мире, органично соединяющую противоположные части города. Как вы скоро поймете, транспорт в Нью-Йорке просто фантастический.

Открытая в 1904 году эффективная сеть метро является одной из архитектурных и культурных достопримечательностей города, благодаря чему районы Манхэттена, Бруклина, Квинса и Бронкса связаны между собой 24 часа в сутки. Это самый дешевый и удобный способ передвижения по Нью-Йорку, и в среднем в будний день им пользуются около 5,6 миллиона человек.

Общественный транспорт в Нью-Йорке не ограничивается только метро: его автобусы и наземные поезда предоставляют жителям несколько способов добраться из пункта А в пункт Б. Если вы живете в Статен-Айленде, вам придется пользоваться автобусом. или паромное сообщение, если вы хотите прыгать между железной дорогой Статен-Айленда и остальной частью системы метро, ​​​​поскольку в районе нет станций метро.

Доступ ко всем основным видам общественного транспорта можно получить с помощью удобного нью-йоркского проездного билета — MetroCard. Стандартная стоимость проезда на метро или местном автобусе составляет 2,75 доллара США (2,35 евро), а стоимость проезда на экспресс-автобусе — 6,50 доллара США (5,55 евро). Карты MetroCard можно приобрести в киосках метро и киосках самообслуживания, а карты городской системы общественного транспорта можно приобрести в киосках с жетонами.

Информация о Нью-Йорке

На что похожа полностью меблированная квартира в Нью-Йорке?
Полностью меблированные квартиры в Нью-Йорке готовы к заселению с мебелью и бытовой техникой, включая телевизор и интернет. Стоимость коммунальных услуг включена в ежемесячную арендную плату, а также включает в себя профессиональное управление и регулярную уборку по требованию.
Аренда меблированных квартир в Нью-Йорке дороже?
Меблированная квартира в Нью-Йорке стоит в среднем около 1736 долларов, но цены сильно различаются в зависимости от района и размера. Хотя расходы на меблированные квартиры будут немного больше, для людей, которые не хотят хлопот с покупкой мебели, они являются идеальным выбором для экономии времени.
Могу ли я ежемесячно арендовать меблированные квартиры в Нью-Йорке?
Меблированные квартиры предназначены для ежемесячной аренды. Он идеально подходит для временного проживания, однако это не только решение для краткосрочной аренды, но и подходит для людей, которые собираются остаться в городе на более длительный срок, поскольку аренда является гибкой.
Как найти меблированные квартиры в аренду в Нью-Йорке?
Через брокера это самый прямой способ найти списки аренды в Нью-Йорке, но они берут комиссию за брокерскую деятельность.