Снять офис 90 кв м: Аренда офисов до 20 м2 в Москве, снять офис 20 кв м. Найдено 3 454 объявления.

Содержание

снять офисное помещение – объявления на Крыше

Выделенные области на карте

Регион

Цена

за всё

тг

есть фото

от хозяев

Тип офиса

Любойв бизнес-центрев административном зданиив жилом домев коттеджеиное

Состояние

Не важнохорошеесреднеетребует ремонтасвободная планировкачерновая отделка

Поиск по тексту

Очистить всё

Первичное жильё

Ищите проверенные объявления от застройщиков.

Найдено 2 303 объявления

Сначала:

новые объявления

дешевые

дорогие

Подать объявление
в этот раздел

Аренда коммерческой недвижимости – самое очевидное и выгодное решение для предприятий, которые срочно нуждаются в просторном и комфортном офисе, но в силу каких-либо обстоятельств не могут позволить себе его купить. К счастью, современный рынок недвижимости Казахстана предоставляет каждому желающему огромное количество привлекательных и доступных вариантов, которые подойдут для любого бизнеса.

Аренда офисов – идеальный вариант для растущих компаний, которые планируют в скором времени расширить спектр своей деятельности или штат сотрудников, переехать в более престижный район, открыть новый филиал или увеличить количество используемых помещений. Сегодня снять офис можно практически на любой срок: от одного месяца до нескольких лет, что дает арендаторам возможность планировать деятельность без малейшего урона для собственной выгоды.

Портал krisha.kz предоставляет самый большой каталог объявлений об аренде офисов в Казахстане. Частные лица и надежные агентства недвижимости оставляют максимально подробные сведения о площади, состоянии ремонта, коммуникациях, безопасности офисного помещения, размещают фотографии и дополнительные сведения, которые помогут вам найти доступный, уютный и удобный офис в любом регионе республики.

Снять офис, офисное помещение 🏢 на Седова в Санкт-Петербурге на длительный срок — аренда офисных помещений. Найдено 612 объявлений на сайте Олан ру

Я хочу

купитьснятьпосуточно

жильё квартиру дом комнату

участок

коммерческую

гараж

место

ул Седова

без посредников

тип

офисторговое помещение

произ. складскиеобщепит, отдых

свобод. назначенияуслуги

автоготовый бизнес

перевод в нежилоеспорт

площадь

м²

площадь участка

сот

класс

AA+BB+CC+

На карте

Найдено 612 объявлений.

Получать на почту новые объявления по запросу

«Аренда офисов, офисных помещений на длительный срок на Седова улице в Санкт-Петербурге».

Нажимая кнопку «Подписаться», я принимаю условия Оферты и даю своё согласие на обработку моих персональных данных на условиях и для целей, определенных Политикой конфиденциальности.

Единый сайт Олан ру предоставляет базу аренды офисов, офисных помещений на длительный срок на улице Седова в городе Санкт-Петербурге 612 объявлений без посредников и от агентств с ценой, фотографиями, точкой на карте.

Сколько офисных помещений мне нужно? (Калькулятор и стандарты на человека)

Поиск нового офиса начинается с одного важного шага: правильной оценки площади, необходимой вашей компании. Но как узнать, что это за число? И с чего начать?

В AQUILA мы получаем этот вопрос каждый день. Наши специалисты по представительству арендаторов помогли сотням клиентов оценить свои потребности в офисных помещениях. Мы помогаем им планировать пространство, в котором они нуждаются сейчас, и прогнозировать их потребности в пространстве в будущем на основе их прогнозируемого роста.

Читать далее: Как самостоятельно найти офисное помещение и почему этого делать не следует

Как планировать рост

Как рассчитать потребность в офисных помещениях

Перейти к калькулятору >

Начнем!

Определите, сколько места вам нужно на одного сотрудника

Чтобы понять, сколько места вам потребуется на одного сотрудника, вам нужно визуализировать свое будущее офисное пространство. Представьте это в своем воображении. Задайте себе эти вопросы:

Вы хотите максимизировать пространство, которое получает каждый сотрудник, или вы хотите разместить как можно больше сотрудников в пространстве?
Вы предполагаете иметь много отдельных офисов или открытых площадок с сотрудниками в кубах или рабочих станциях?
Нужен ли каждому сотруднику отдельный стол или возможно совместное использование?
Сколько человек будет работать в офисе неполный рабочий день? Постоянно?
Сколько у вас будет удаленных сотрудников?
Какое помещение необходимо каждому отделу для эффективной работы?
Какую операционную цель компания хочет достичь с помощью пространства?

Теперь, когда у вас в голове есть картинка, давайте превратим ее в числа.

Что из этого лучше всего соответствует образу того, что вы видите в своей голове?

Высокая плотность (от 80 до 150 квадратных футов на одного сотрудника): Большинство открытых сидений с рядами небольших столов. Может иметь несколько личных кабинетов. Часто встречается в компаниях, которые размещают много разных команд в одном пространстве, а также в офисах продаж, технологий, коворкингов или поддержки клиентов.
Средняя плотность (от 150 до 250 квадратных футов на одного сотрудника): сочетание открытых кубов или рабочих мест и частных офисов. Традиционная офисная планировка.
Просторный (от 250 до 500 квадратных футов на одного сотрудника): большая часть помещений состоит из больших частных офисов. Исторически встречается в юридических фирмах.

Чтобы оценить, сколько места вам нужно для вашего следующего офиса, умножьте количество сотрудников на количество квадратных футов на одного сотрудника, которое лучше всего соответствует вашим потребностям в плотности.

Например, компании из 25 человек со средними требованиями к площади потребуется около 6 250 квадратных футов (25 человек x 250 квадратных футов на одного сотрудника). Имейте в виду, что это число не учитывает будущий рост, но мы более подробно рассмотрим эту тему позже в этой статье.

Чтобы узнать больше о тенденциях плотности офисов в Остине и по всей стране, ознакомьтесь с нашим специальным отчетом «Тенденции плотности офисов: как плотность рабочих мест влияет на дизайн офисных зданий».

В очень плотных офисных помещениях часто есть рабочие столы, как показано выше, а также большие общие зоны для совместной работы, отдыха и многого другого.

Важно помнить, что эта статья предназначена для того, чтобы дать вам приблизительное представление о том, сколько места вам потребуется. AQUILA настоятельно рекомендует работать с представителем арендатора и привлекать архитектора для определения точных требований.

Определите, как это пространство разделено

При рассмотрении квадратных футов на одного работника учитывается общая площадь в квадратных футах. Таким образом, в среднем офисе не все 250 квадратных футов будут отведены под рабочее место сотрудника, а часть этой площади будет отведена под конференц-залы, зоны отдыха и места общего пользования. В компаниях с частными офисами сотрудники с личными кабинетами получат большую долю общего пространства, чем те, кто находится в кубах или рабочих станциях.

В этом разделе мы объясним, сколько места вы планируете выделить под помещения общего пользования и конференц-залы, а также оценим, сколько квадратных футов вам потребуется для отдельных элементов офиса.

Места общего пользования и конференц-залы

Как бы вы описали места общего пользования в вашем помещении? Являются ли они обширными, включая многочисленные конференц-залы и большую кухню, или они минимальны, всего с одним конференц-залом и, возможно, комнатой отдыха?

Упреждающий дизайн зоны общего пользования важен, так как он может повлиять на поток трафика через офис. Кроме того, это может повлиять на ощущение командной работы и единства в офисе и даже повлиять на производительность сотрудников.

Подумайте, какие ценности вы хотели бы передать в своих местах общего пользования, и где их планировка предоставляет возможности для общения. Обычно доступное пространство может быть большим ограничением при проектировании мест общего пользования вашего офиса. Если ваша компания имеет ограниченное пространство для общих зон или небольшую общую площадь, было бы разумно спланировать больше зон смешанного использования, чтобы вы могли получить максимальную функциональность от ограниченной площади.

Как правило, чем плотнее офисное пространство, тем больший процент общего офисного пространства должен быть отведен под зоны общего пользования.

Это связано с тем, что компаниям, сотрудники которых работают в основном в офисах открытого типа, обычно требуется больше помещений для частных встреч и рабочих сессий, включая небольшие телефонные комнаты и комнаты для совещаний, а также большие конференц-залы и общие рабочие места.

Более плотные офисы часто имеют большие пространства для совместной работы, где сотрудники могут работать вместе, проводить мозговые штурмы и отдыхать.

Для таких плотных офисов обычно приходится один конференц-зал на каждые 10 сотрудников. Это означает, что в офисе на 50 человек потребуется пять конференц-залов, отдельные рабочие места и/или места общего пользования.

Для более традиционных офисов, где на одного сотрудника приходится от 250 до 300 квадратных футов, потребуется меньше общих рабочих мест. Типичным соотношением здесь будет один конференц-зал на 20 сотрудников. При такой плотности офису на 50 человек потребуется всего два или три конференц-зала.

Большие конференц-залы, подобные этому, важны для компаний, которые часто проводят презентации для клиентов или проводят собрания больших групп.

Предполагаемый размер офисных элементов

Итак, у вас в голове сложилось представление о том, как вы хотите, чтобы ваш офис выглядел в целом. Он может быть очень эффективным с большим количеством общих зон для совместной работы, или это может быть более традиционная планировка с отдельными кабинетами и несколькими конференц-залами.

У вас есть видение приемной, кабинетов, офисов, конференц-зала, комнаты отдыха и т. д. Но сколько места на самом деле занимают эти помещения? Будет ли у вас достаточно места, чтобы разместить все необходимые помещения общего пользования?

Приведенные ниже цифры должны дать вам представление о типичных размерах различных типов рабочих зон в вашем офисе:

Большой частный или общий офис: от 200 до 400 квадратных футов
Средний частный или общий офис: от 150 до 250 квадратных футов
Небольшой частный офис: от 90 до 150 квадратных футов
Рабочие станции Open Space: от 60 до 110 квадратных футов на одного сотрудника
Площадь рабочей группы: от 80 до 100 квадратных футов на одного сотрудника

Вот некоторые приблизительные цифры, которые помогут вам понять, сколько места занимают некоторые аспекты офисной среды, и помогут вам рассчитать, сколько места вам действительно нужно:

Конференц-зал: 50 квадратных футов + 25 квадратных футов на каждого человек сидящий
Зона приема: от 100 до 200 квадратных футов на человека, ожидающего
Комната для обеда/перерыва: 75 квадратных футов + 25 квадратных футов на сидящего человека
Залы/Коридоры в пространстве: от 20% до 30% от общей полезной площади
Почтовая комната: 125 квадратных футов
Файловая комната: 200 квадратных футов

Кроме того, опрос сотрудников перед созданием плана офиса может выявить потенциальные потребности, которые вы, возможно, пропустили, что может привести к повышению производительности или морального духа сотрудников.

План будущего роста

При определении того, сколько офисных площадей вам нужно, очень важно планировать рост. Если вы не планируете будущий рост, у вас может не хватить места после найма новых сотрудников, а переезд офиса может обойтись дорого.

Расходы на досрочное расторжение договора аренды в сочетании с затратами на поиск и переезд офиса недешевы. Из-за этого может быть полезно добавить от 10% до 20% к общей площади, которую вы рассчитали, чтобы учесть будущий рост. Закладывая ожидаемый рост, вы сможете расширять свой бизнес без дорогостоящих перерывов.

Читать далее: 3 типа дополнительных условий в коммерческой аренде: понимание плюсов и минусов

Некоторые необходимые вопросы, которые вам нужно задать себе, когда думаете о будущем:

Какой срок аренды подходит? И какой рост персонала потребуется для поддержки аренды?
Ожидаю ли я увеличения штата в ближайшие 12-24 месяца?
Через какое время я буду добавлять персонал?
Какой персонал я добавлю: исполнительный, административный или торговый? Разным типам сотрудников потребуется разное количество места

Думая о будущем вашего офиса, важно учитывать, как меняются стили работы сотрудников. Дальновидность и гибкость имеют решающее значение при принятии решения о том, сколько офисного пространства приходится на человека, и о том, какую среду вы хотите создать.

Сообразительный представитель арендатора поможет вам проанализировать ожидаемый рост вашей компании и спланировать его при анализе ваших потребностей.

Чтобы узнать больше о том, как представитель арендаторов может помочь вам в процессе выбора офиса, прочитайте нашу статью 7 Преимущества найма брокера по представлению арендаторов.

Дальнейшие действия

После того, как вы визуализируете новый план офиса, вы можете оценить, сколько места вам нужно, с помощью нашего бесплатного калькулятора офисных площадей.

Наши расчеты основаны на тщательно разработанной формуле, которая взвешивает количество сотрудников, количество площадей, необходимых для каждого сотрудника, и использование общих пространств.

Окончательный проект должен стать хорошей отправной точкой для поиска нового офисного помещения.

Несмотря на то, что этот калькулятор позволит вам оценить площадь, необходимую вашему новому офису, он основан на отраслевых стандартах и не предназначен для окончательной оценки. Мы настоятельно рекомендуем вам обратиться за помощью к одному из наших брокеров, который сможет напрямую поговорить с вами о ваших конкретных потребностях и о наилучших способах удовлетворения этих потребностей на рынке.

Если вы готовы начать поиск офисного помещения, прочтите наше Полное руководство по поиску офисного помещения.

Популярные статьи:

5 важных шагов к поиску идеального офисного помещения для аренды
Сколько стоит аренда офисных помещений в Остине, штат Техас?
Кто такой брокер по представлению арендаторов и чем он занимается?

Сдается в аренду Офис 90 кв.м. Киев Украина

Назад в каталог

арендовать

Связаться с нами

Сменить фильтр

Офис
475 000 $

Офис
280$

Офис
290$

Офис
180$

Цена за

$
доллар США
€
евро
₴
грн

От
К
Хорошо

Общая площадь

м ²

От
К
м ²
Хорошо

Сдается

Сдается
Продается

Район

Киев Центр Печерск
Kiev Center Holosiivskiy
Kiev Center Shevchenkovskii
Left bank
Solomenskiy
Obolon
Podil
Kiev
Svyatoshyn

Building Type

2000’s — up
до 1930 года
1930-1950’s
1970-1990-х
1960S-1970S
1950S-1960-е.