Социальное жилье как получить? Предоставление социального жилья. Социальное жилье как получить

Социальное жилье как получить? Предоставление социального жилья

Когда экономика нашей страны была не рыночная, а плановая, то все нуждающиеся имели право получить социальное жилье. Как получить его сегодня и есть ли реальная возможность для этого? Как ни странно, но ответ на данный вопрос положительный. Но для этого придется ждать его годами, а скорее, даже десятилетиями. И стоит отметить, что данные возможности доступны далеко не каждому гражданину.

Определение социального жилья

Для начала нужно учитывать, что социальное жилье предоставляется малоимущему гражданину Российской Федерации на правах найма. Оно может документально принадлежать государству или муниципалитету. Такая практика действовала до разрешения в нашей стране приватизации, именно после нее все муниципальное жилье перешло в частные руки.

К сожалению, строительство социального жилья практически не осуществляется, а те объекты, которые было возведены в прошлом веке, либо заняты, либо находятся в аварийном состоянии. Тем не менее определенная категория населения нашей страны может претендовать на проживание по договору найма. Но для этого, конечно, нужно записаться в очередь, затем ждать, когда она подойдет, а произойдет освобождение жилого помещения только в случае выселения должника или того, кто систематически нарушает установленные правила проживания.

Кто имеет право претендовать на социальное жилье

Далеко не каждый может рассчитывать на социальное жилье. Как получить его – это второстепенный вопрос. Для начала следует определить, кто может на него претендовать. Во-первых, это те семьи, которые получили статус малоимущих. Для этого нужно предоставить доказательства того, что семья имеет совокупный доход, разделенный на каждого члена, ниже прожиточного минимума. Затем стоит обратиться в администрацию города или района и доказать, что семья либо не имеет жилья в собственности вообще, или его размера не хватает для проживания (об этом ниже).

Кроме того, есть льготная очередь, то есть предоставление социального жилья осуществляется в первую очередь:

Выпускникам детского дома, сиротам, не имеющим родителей.
Жителям домов, не пригодных для проживания и признанных аварийными.
Для людей с хроническими заболеваниями (онкология, туберкулез, эпилепсия, душевнобольные).

Кстати, если в квартире с малоимущей семьей проживает сосед с хроническими заболеваниями, то она также имеет право на социальное жилье. Только стоит учитывать, что для начала нужно собрать множество документов и прождать много лет или десятилетий.

Норма в квадратных метрах на человека

Итак, нередко случается так, что семья имеет в собственности жилье, но его размер не соответствует количеству проживающих в нем человек. Улучшить условия жилья, конечно же, нет материальной возможности. В таких случаях возникает вопрос о том, как можно получить социальное жилье.

Согласно 50-й статье Жилищного кодекса РФ, минимальный размер жилой площади определяет местный муниципалитет. То есть в каждом регионе эти пределы могут значительно отличаться друг от друга. Например, в Нижегородской области, если в семье более трех человек, на каждого из них должно приходиться не менее 18 кв. м, если есть разнополые дети, то у каждого из них должна быть изолированная комната. Если условия не выполняются, то малоимущая семья может претендовать на квадратные метры по социальному найму.

Но, чтобы малоимущая семья могла получить жилье, жилая площадь, на которой она проживает на текущий момент, должна быть менее 10 кв. м. на человека, это минимум по всей стране. По 6 кв. м. на человека получают семьи, с которыми был расторгнут договор социального найма, выселенные за неуплату коммунальных услуг, то есть они могут рассчитывать на комнату в общежитии.

Кого можно считать малоимущей семьей

Для начала нужно обозначить, что семьей принято считать круг лиц, связанных родственными узами, при этом проживающих на одной площади и ведущих совместное хозяйство. Также они совместно распоряжаются денежными средствами. Состав семьи может быть разный – это супруги с детьми или без них, родители-одиночки, опекуны и попечители. Суть в том, что у этой семьи нет возможности обеспечить себя жильем самостоятельно, в том числе взять и погашать жилищный займ.

Итак, чтобы определить доход семьи, нужно подсчитать доход за три последних месяца, это и заработная плата, и пособия, и пенсии. Не учитываются льготы, доплаты к пенсиям и выручка от реализации продуктов, выращенных на собственном участке. Все выплаты за три месяца следует сложить и разделить сначала на три, затем на количество человек, проживающих в семье.

Если в итоге сумма получилась ниже прожиточного минимума, то следует обратиться с заявлением в отделение социальной защиты населения.

Оформление документов

Как получить жилье социального найма? Кроме железного терпения, понадобится ряд документов. Чтобы встать в очередь на получение социального жилья, необходимо принести:

заявление;
документы, удостоверяющие личность на всех членов семьи;
документы, подтверждающие доходы;
справки о наличии хронической болезни;
выписки из ЕГРП на всю семью;
заключение комиссии о признании жилья аварийным.

Это не окончательный список документов. В администрации, то есть в жилищной комиссии, которой и следует представить все справки, могут потребовать предъявить еще некоторые бумаги.

Чем отличается коммерческий найм от социального

Сегодня те семьи, которые не могут в силу некоторых обстоятельств купить свое жилье или взять жилищный займ, предпочитают как альтернативу коммерческий найм. То есть снять квартиру за определенную плату ее хозяину. Но программа "Социальное жилье" существенно отличается по своим характеристикам.

Выгода социального найма в том, что квартиросъемщик оплачивает только коммунальные услуги и при этом не платит дополнительные средства за съем. И стоит отметить, что малоимущая семья по причине отсутствия финансовой возможности не может нести расходы по оплате аренды жилого помещения.

Но площадь жилого помещения по социальному найму не может быть больше, чем положено на каждого члена семьи по отдельности. К тому же срок эксплуатации социального жилья не ограничен в том случае, если жители будут соблюдать ряд условий.

В общем, программа "Социальное жилье для малоимущих граждан" выгодно отличается от коммерческого найма в финансовом плане. Вот только есть существенный недостаток – ждать придется долго.

Какие требования предъявляются к жилью

Каким должно быть социальное жилье? Как получить достойные условия для проживания, и какие вообще требования должно соблюдать жилое помещение:

жилое помещение должно соответствовать нормам БТИ и требованиям санитарной службы;
помещение должно быть жилым, то есть это изолированная комната, а не лоджия, санузел, коридор или кухня;
жилье по площади не должно превышать норму для каждого члена семьи;
если жилье предоставляется человеку с ограниченными возможностями, то для него допустимо превышение нормы площади.

Правила эксплуатации

Нужно знать не только, как можно получить социальное жилье, но и как им пользоваться.

Есть ряд правил:

коммунальные услуги оплачивают жильцы;
все члены семьи имеют равные права на эксплуатацию жилого помещения;
квартиросъемщик вправе увеличить состав семьи, после соглашения с наймодателем, например, привести родственника на условиях временного проживания;
если наниматель временно отсутствует – это не является основанием для расторжения договора;
наниматель вправе требовать предоставления коммунальных услуг согласно договору;

наниматель должен использовать жилье только для проживания.

Сроки договора

Последний вопрос – в течение какого периода можно эксплуатировать социальное жилье, как получить его на пожизненное проживание. Но сразу стоит отметить, что если нет оснований для расторжения договора между наймодателем и нанимателем, то срок не ограничен. То есть можно жить на муниципальной жилой площади пожизненно.

Но только в том случае, если наниматель соблюдает правила по эксплуатации. То есть исправно оплачивает коммунальные услуги, потому что при задолженности более 6 месяцев жильцов могут выселить.

Кроме того, основанием для выселения может быть нарушение общественного порядка, использование помещения в коммерческих или иных, не предусмотренных условиями договора, целях. Порча имущества, в том числе и общедомового, тоже становятся причиной расторжения договора найма.

Теперь понятно, почему можно ждать долгие годы, когда предоставят социальное жилье, ведь муниципальные дома практически не строятся, а оснований для выселения не так много.

fb.ru

Как получить жилье по социальному найму 🚩 Можно ли в Петербурге получить жилье в социальный найм 🚩 Недвижимость 🚩 Другое

Автор КакПросто!

Жилье по договору социального найма можно получить согласно Конституции РФ статье № 40 и нового Жилищного кодекса, который вступил в силу 1.03.05. и внес существенные корректировки в действующее ранее законодательство. Чтобы получить социальное жилье, нужно обратиться в местный муниципалитет с пакетом документов.

Статьи по теме:

Вам понадобится

-документы, удостоверяющие личность всех членов семьи
-справку о доходах всех членов семьи
-справку о стоимости имеющегося имущества
-справку о прописке за 10 лет
-акт обследования жилплощади за 5 лет
-в каждом отдельно взятом случае могут запросить дополнительные документы

Инструкция

Как и прежде в очередь на получение социальной квартиры могут встать малообеспеченные семьи, у которых жилая площадь не соответствует нормам в своем регионе и граждане, не имеющие жилья совсем или проживающие в аварийных зданиях. Малообеспеченность будет определяться из совокупного дохода семьи и стоимости имеющегося имущества, но по более жестким меркам. Например, семьям имеющим доход около 300 долларов на трех человек постановка на очередь не светит. В общем доходе семьи будет учитываться стоимость всего имущества, которое имеется и может быть реализовано. К такому имуществу относятся: дачи, земельные участки, имеющееся жилье, автомобили. А также акции, облигации, вклады и т.д. Право на первоочередное и внеочередное получение жилья осталось только у инвалидов, чье заболевание подходит под указ Правительства № 817 и у лиц страдающих тяжелыми, опасными для окружающих заболеваниями. На это указывает статья № 37 ч. 3 ЖК. Все остальные лица, которые пользовались льготами в регламенте бывшего законодательства будут стоять в общей очереди. За всеми, кого поставили на очередь до марта 2005 года льготы сохранятся. Также по новому законодательству отменили приватизацию полученного жилья по договору социального найма. Квартиры навсегда останутся в собственности муниципалитета.

Чтобы встать на очередь, нужно обратиться в местную администрацию. Написать заявление предложенного образца. Представить справку о доходах всех членов семьи; справку о прописке за 10 лет; акт обследования жилья за 5 лет; справку о стоимости имеющегося имущества; выписку из домовой книги; выписку лицевого счета.

Все документы и заявление будут рассмотрены членами жилищной комиссии в течение одного месяца. Ответ дадут в письменной форме.

Предложение от нашего партнера

Источники:

Можно ли в Петербурге получить жилье в социальный найм?

Право на жилье гарантируется конституцией Российской Федерации, статья №40. Обязательным условием для постановки на очередь для получения социального жилья являются: малоимущие граждане и нуждающиеся в жилье.

Вам понадобится

-паспорт
-свидетельство о рождении
-свидетельство о браке или о расторжение брака
-документы о льготах
-документы о признании семью, нуждающимися в жилье
-документы о праве на собственность на жилье

Инструкция

Нуждающимися являются: - граждане, не являющиеся нанимателями и собственниками жилья, у которых члены семьи также не имеют жилья; - граждане, чья жилплощадь меньше учетной нормы; - проживающие в помещениях, непригодных для жилья; - при проживании в квартире с хроническими больными, и не имеющие другого жилья.

На первоочередное получение жилья имеют право граждане, отстоявшие в очереди более 15 лет.

На внеочередное получение жилья право имеют: - дети-сироты, дети без попечения; - лица, пострадавшие на Чернобыльской АЭС; - жильцы ветхих и аварийных домов; - ветераны Великой Отечественной войны; - одинокие матери; - семьи, в которых родились близнецы.

Площадь выдаваемого жилья устанавливается органами местного самоуправления.

Нужно пойти в районную администрацию. Написать заявление.

Предоставить все необходимые документы.

Через неделю вам дадут ответ о постановке на учет или об отказе.

Всем гражданам, имеющим право на получение жилья вне очередности, предоставляют отдельную очередь.

Совет полезен?

Распечатать

Как получить жилье по социальному найму

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Как нужно действовать, чтобы получить социальное жилье?

Ранее совершенно спокойно каждая семья могла получить квартиру бесплатно. Конечно же, очередь на квартиру могла длиться годами и даже десятилетиями, но, не смотря на это, люди точно знали, что в конце концов они получат квартиру, о которой так долго мечтали.

В современном же мире законы стали немного другими. И получить бесплатное жилье стало намного сложнее. Теперь это прерогатива лишь наименее обеспеченных слоев населения.

Оглавление статьи

Право на муниципальное жилье?

В законодательстве Российской федерации указано, что каждый гражданин имеет право на бесплатное жилье.

И вправду, наше государство добросовестно исполняет возложенную на себя обязанность предоставления жилого помещения по договору социального найма людям, которые действительно в этом нуждаются.

Происходит в принципе, все, как и ранее, в порядке живой очереди.

Просто так квартиру вы не получите — правительством установлены строгие нормативы предоставления жилья определенным категориям граждан. И подтверждается это право внушительным комплектом документов.

Поэтому перед тем, как становится в очередь, следует морально настроиться, что придется длительное время собрать документы и ждать.

Кто может получить бесплатное жилье?

Как было сказано раннее, перед тем как получить квартиру нужно удовлетворять специальным условиям.

В настоящее время они регулируются действующим Жилищным кодексом РФ, принятым в 2005 году. С его принятием изменились все правила предоставления бесплатного жилья от государства.

Если раньше получить новую квартиру можно было только из-за того, что старое имеет маленькую прожиточную площадь, то в настоящее время это не является существенным аргументом.

Новый Жилищный кодекс РФ оставил только одно условие, по которому можно будет добиться помощи государства — это финансовая несостоятельность гражданина.

Таким образом, на получение бесплатного жилья могут рассчитывать только те, кто официально будет признан малоимущим и нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Во время определения финансового положения семьи учитывается:

постоянный доход каждого члена семьи;
стоимость имущества (движимого и недвижимого), которое находятся в собственности у семьи и подходит для налогообложения.

Для каждого региона имеются специальные критерии, которые определяют уровень несостоятельности.

Перед тем как начать заниматься оформлением подтверждающих документов на получение социального жилья следует сперва уточнить критерии несостоятельности в вашем органе местного самоуправления, и по каким формулам происходит расчет этого показателя.

Когда вы доказали свою финансовую несостоятельность, не нужно расслабляться, так как есть ряд дополнительных требований, которые в обязательном порядке нужно выполнить:

человек должен иметь гражданство России;
жить по месту жительства не менее 10 лет;
за ближайшие пять лет не оформлять документов, заявлений, которые повлекли за собой ухудшение условий проживания.

Стоит заметить, что помимо этого критерия, на бесплатное жилье могут претендовать также:

семьи военных;
переселенцы;
граждане, которые уехали из Крайнего Севера;
ликвидаторы Чернобыльской катастрофы.

Очередь для получения социального жилья

После того, как вы доказали, что имеете право получить жилье по договору социального найма в связи с нехваткой жилплощади, вас ставят в очередь. Очередь общая и в лучшем случае вам придется простоять в ней несколько лет.

Если же человек успел оформить документы до появления нового Жилищного кодекса РФ (до 2005 года), тогда не нужно оформлять документы, подтверждающие финансовую состоятельность. Закон в данном случае обратной силы не имеет.

Но и в этом случае ожидать получения квартиры в ближайшие сроки не стоит. Если верить государственной статистике, то сейчас все еще получают квартиры граждане, которые становились в очередь в 1990 году.

Есть способы, как немного ускорить процесс получения квартиры. Но для этого нужно состоять в одной из трех категорий:

граждане, чьи коммунальные условия не пригодны для проживания, ремонту и реконструкции;
дети-сироты или дети, которые остались без родительской опеки;
люди, которые имеют хронические заболевания, так как они не могут проживать вместе с другими жильцами.

Быстрее всего смогут решить проблемы с жильем люди, живущие в коммуналке. При освобождении жилья, преимущественное право на его предоставление имеют другие съёмщики или собственники — соседи.

Если же данный гражданин признан малоимущим и состоит в очереди, то освободившаяся комната переходит ему по договору социального найма.

При отсутствии таких жильцов, комната переходит по договору купли-продажи. И уже в этом случае, если никто из жильцов не захочет покупать эту жилплощадь, тогда она передается людям из очереди.

Документы для получения бесплатного жилья

Чтобы разрешить вопрос обеспечения жильем гражданину необходимо обратиться в местный исполнительный орган.

При этом нужно предоставить определенный перечень документов:

заявление с подписями всех членов семьи, которые заинтересованы в том, чтобы получить новое жилье;
паспорта всех членов семьи, свидетельство о рождение для детей и другие документы, которые подтверждают родственность людей, которые оставили подписи;
документы, которые подтверждают доходы всех работающих членов семьи, за последние два года и при этом документы на имущество.

Встречается такое, что могут дополнительно могут потребовать:

документ о правах собственности членов семьи на любую квартиру, которая будет пригодна для проживания;
заявление о внеочередном получении квартиры;
документ, о том, что человек проживает в стране на протяжении 10 лет.

Если вы не желаете стоять в очередях, заявление можно подать в электронном виде, через специализированный сайт в Интернете. Если все пройдет хорошо, то обратившемуся придет оповещение, что вас поставили в очередь.

Заключение договора с претендентом на жилье

При заключении типового договора социального найма жилого помещения потребуются следующие документы:

заявление, выполненное требуемой форме;
выписка из администрации о том, чтобы предоставить жилое помещение;
любой документ, который может удостоверить личность.

Подробнее об условиях договора социального найма жилого помещения и о процедуре его заключения можно прочитать здесь.

Права владельцев жилья после заключения договора

После составления договора человек получает законное право проживать в предоставленной квартире. Ему должны предоставить все удобства и услуги, которые предусмотрены по закону.

В обязанности жителей квартиры входит оплата за потребляемые коммунальные услуги. Оплата по ним проводится в общем порядке, в размере, установленном действующими в регионе тарифам ЖКХ.

Полученную по договору социального найма квартиру в дальнейшем с легкостью можно приватизировать в собственность.

После этого вы станете ее единственным владельцем и, при желании, сможете совершать с ней любые сделки и иные юридические действия (например, прописаться самому или родственников, сделать перепланировку).

Процедура оформления муниципального жилья в собственность, в настоящее время регламентируется законом «О приватизации».

Согласно ФЗ №14 от 22.02.2017 года бесплатная приватизация осуществляется на бессрочной основе.

Оформление права на квартиру происходит в упрощенном порядке и требуется для этого минимум документов.

Видео: Получение социального жилья очередниками

В репортаже рассказывается о проблеме обеспечения социальным жильем нуждающихся категорий граждан.

Рассказывается на каких условиях в настоящее время предоставляются квартиры из муниципального фонда, какие способы досрочного получения жилплощади для очередников.

propertyhelp.ru

Как получить социальную квартиру в 2018 году

7 октября 2018

Автор КакПросто!

Конституция Российской Федерации статья № 40 гласит, что все граждане имеют право на жилье. Чтобы получить бесплатную квартиру по договору социального найма, необходимо встать в очередь. На очередь ставят малоимущих граждан, не имеющих жилья или нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для постановки на очередь следует собрать ряд документов и обратиться в районную администрацию с заявлением.

Статьи по теме:

Вам понадобится

-заявление в районную администрацию
-паспорт, свидетельство о рождении (на детей)
-справки о доходах всех встающих на очередь
-акт жилищной комиссии за 5 лет
-справка о регистрации за 10 лет
-выписка из домовой книги и лицевого счета
-свидетельство о браке или разводе
-справка стоимости имеющегося имущества, на которое выплачивается подоходный налог
-справка что жилья нет совсем
-в каждом отдельном случае могут потребоваться дополнительные документы

Инструкция

Для подтверждения того, что ваша семья является малоимущей, необходимо представить справки о доходах всех членов семьи и справки о стоимости имеющегося имущества. В каждом субъекте РФ свои мерки, по которым семья может быть признана малоимущей. На очередь могут поставить семьи, которые живут в ветхом и аварийном жилье; имеют подтвержденный документально документ, что нет жилья совсем; живущих под одной крышей с людьми, имеющими заболевания которые указаны в перечне Министерства Здравоохранения РФ; в коммунальной квартире; семьи, имеющие недостаточную кубатуру жилплощади для проживания. Положенная кубатура жилплощади на одного члена семьи утверждена в каждом субъекте РФ. Тех, кто умышленно ухудшил свои жилищные условия, например, путем обмена на меньшее жилье, путем продажи квартиры и т.д. на очередь не ставят или, узнав о данных обстоятельствах позднее, снимают с очереди. Есть категория граждан, которым выдают социальную жилплощадь вне очереди или в первую очередь. К ним относятся: семьи, пострадавшие от стихийных бедствий и в результате оставшиеся без жилья или в непригодном для проживания жилье; инвалиды ВОВ и аварии на Чернобыльской АЭС; одинокие матери; дети-сироты; хронически больные лица заболевания, которых опасны для окружающих; семьи, отстоявшие в очереди на получение жилья более 15 лет. Эту категорию граждан в общую очередь на получения социальной квартиры не ставят. У них отдельная очередь, и жилье они получают при распределении жилищного фонда.

Предложение от нашего партнера

Видео по теме

Источники:

Что такое социальная ипотека, условия оформления и получения

Совет полезен?

Распечатать

Как получить социальную квартиру в 2018 году

Похожие советы

www.kakprosto.ru

Муниципальное жилье: социальное жилье: как получить квартиру бесплатно

Кодексом Российской Федерации в установленном законе с 2006 года касательно обеспечения прав населения на социальное жилье установлено определение строго трех категорий, которые нуждаются в улучшенных условиях и вправе получить квартиру.

Кто может претендовать на социальное жилье

Лица, вставшие на постановку учета в России периодом 2005 года, с целью улучшить либо получить квартиру.
Лица, которые согласно очередности в России официально установлены, как малоимущие и претендующие на социальное жилье.
Лица, которые крайне нуждаются в Правительственной поддержке РФ, чтобы получить муниципальное жилье, в силу чего была разработана специальная программа в соответствии с нормами.

Обновленная программа жилищного Кодекса позволяет в порядке очередности лишь малоимущим гражданам получить квартиру, имеющим довольно стесненные жилищные условия. Как правило, такое обновление не акцентирует внимания на приватизации. В первую очередь данная программа, желающим приобрести квартиру учитывает финансовое положение каждого гражданина.

Понятное дело, что с принятием ЖК перечень претендующих граждан на муниципальное жилье значительно ограничился. Стоит отметить, что лица, стоящие на учете еще до постановки обновленного законодательства, не должны предъявлять никаких доказательств, что являются малообеспеченными и не в состоянии самостоятельно получить квартиру. За гражданами данной категории равносильно закреплены льготные условия.

Кто вправе получить внеочередности квартиру

Как правило, кроме малообеспеченных лиц на территории РФ, программа ЖК предусмотрела и разработала дополнительный перечень населения, которые могут претендовать на социальное жилье. К ним относятся:

дети, которые остались без родительской опеки, а также сироты.
граждане, у которых в наличии имеются тяжелые формы хронического заболевания (туберкулез, прогрессирующий в активной форме, любое новообразование злокачественного характера и др.), лица, занимающие данную квартиру.
граждане, проживающие в непригодном помещении, которое подлежит сносу.

Что предлагает нам договор — социальный найм жилья

Вы располагаете законными правами на проживание в такой квартире.
Для вас обязаны предоставить все удобства и услуги, на которые вы вправе располагать. Оплата по данным услугам производится в отдельном порядке в согласии текущих тарифов установленные вашим ЖКХ. Все тарифы устанавливает налоговая служба по области, поэтому не должно быть особой разницы по одному региону. Вашей обязанностью является каждый месяц вносить оплату за квартиру. Это сумма за использование жилья, принадлежащее городским властям.
У вас есть право на приватизацию жилья, что установит вас, как собственника, но есть нюанс, вы обязаны соответствовать всем условиям согласно законодательству РФ касательно приватизации.
У вас имеется право на прописку в свое жилое помещение родственных лиц, либо иных граждан.

Каким запретам подлежит муниципальное жилье

Согласно Кодексу РФ такое жилье не подлежит:

продаже.
обмену.
сдачи под аренду.
завещанию.
оформлению дарственной.

Какая нужна документация для постановки в очередность на социальное жилье

Первоначально, чтобы встать на очередь и быть претендентом на улучшение жилищных условий, следует произвести сбор необходимой документации с дальнейшим предоставлением их до жилищной комиссии районного управления:

заявка о постановке на учет, где имеется подпись каждого члена семейства (формуляр находится в отеле социальной защиты населения по месту жительства).
документация, подтверждающая личные данные.
освидетельствование брачного союза либо его расторжения.
документация, аргументирующая права касательно льгот, которые предоставляются для внеочередного получения жилого помещения.
справки, которые подтверждают существование либо неимение у заявленного лица и каждого члена его семейства иного жилого помещения в собственности.

В настоящий период времени благодаря разработке различных общественных программ, семьям, нуждающиеся в улучшении жилищных условий предлагается возможность на облегчение самой процедуры получения.

В каждом регионе нашей страны осуществляются социальные жилищные программы, до которых имеют доступ лица, находящиеся в порядке очередности на жилое помещение:

общегосударственное финансирование нового жилого помещения.
общественное ручательство, к примеру, как льготы многодетной или молодой семье.
обеспечение рассрочкой для приобретения жилья.

Многие эксперты согласны с тем, что проблемы недостаточного обеспечения социальным жильем отчасти возможно разрешить, необходимо лишь начать строить общественные доходные дома. К примеру, Европа давно практикует подобное строительство, тем самым предоставляя реальную помощь для малообеспеченных и незащищенных лиц. Такие постройки дают возможность нуждающейся категории граждан приобретать в аренду жилое помещение у государственных властей за небольшие вклады.

www.soczaschita.ru

Как получить муниципальное жилье от государства

Москва +7 (499) 455-12-41 Санкт-Петербург +7 (812) 426-14-65 Регионы (бесплатно) +7 (800) 500-27-29 доб. 529 Задайте вопрос юристу

toggle menu

pravonedv.ru

Как получить квартиру от государства?

Сегодня перед малоимущими гражданами остро стоит вопрос: как получить квартиру от государства? Данным вопросом мы сегодня и займемся.

На смену старому Жилищному кодексу РСФСР, который уже не отвечал существующей действительности, пришел новый Жилищный кодекс РФ, принятый 1 марта 2005-го года. Если раньше ставили на учет нуждающихся в квартире граждан, то сейчас поменялось все, вплоть до названия данного учета. Для того чтобы встать на учет в качестве гражданина, нуждающегося в жилье, надо быть не только малоимущим, но и обделенным квадратными метрами.

Малоимущими считается категория граждан, доход которых на каждого из членов семьи и цена собственного налогооблагаемого имущества меньше прожиточного минимума. Из этого следует, что граждане должны представить все необходимые документы, доказывающие нехватку доходов на жизнь.

Гражданами, нуждающимися в жилом помещении, являются:

те граждане, которые не состоят в семье нанимателя, не являются собственно нанимателями недвижимости или ее собственниками;
граждане, обладающие меньшей площадью, чем принятая учетная норма;
граждане, живущие в помещениях, которые не отвечают установленным требованиям;
граждане, являющиеся собственниками жилья, его нанимателями, членами их семей, имеющими в составе семьи больного, совместное проживание с которым становится невозможным.

Но, само собой, этими положениями еще не решается вопрос о том, как получить квартиру от государства.

Конечно, расселение граждан происходит очень медленно и по подсчету может составить около 300 лет.

Если в течение двадцати лет семья не смогла накопить капитал, на который можно приобрести собственное жилье, она считается малоимущей. Перед данной семьей возникает вопрос: как получить жилье от государства? Семейным капиталом считаются все свободные средства, которые составляют сумму, оставшуюся после вычета прожиточного минимума и выплаты налогов. Однако к данной сумме добавляется еще и стоимость того имущества, которое находится в собственности семьи: транспортные средства, садовые участки, гаражи и т.п.

Так все-таки как получить квартиру от государства малоимущим?

Свое малоимущее положение семья должна подтверждать в течение двух лет. Лишь по прошествии данного времени можно собирать необходимые документы и рассчитывать на получение квартиры от государства.

Что представляет собой квартира, предоставляемая государством? Когда будет можно получить свое жилье?

Квартира, предоставляемая в пользование государством, является социальным жильем. То есть, по сути, вы получаете квартиру по социальному найму.

Вы встали на учет. Теперь придется ждать неопределенное время своей очереди. Есть категория граждан, которым жилье предоставляется вне очереди. Это граждане, проживающие в непригодном для ремонта, проживания или реконструкции помещении. Также это дети, родители которых были ограничены в родительских правах, и дети-сироты. А также граждане, болеющие перечисленными Правительством РФ хроническими заболеваниями.

Что представляет собой учетная норма?

Учетной нормой является тот размер площади, исчисляемый в расчете на одного человека, исходя из которого, рассчитываются квадратные метры вашего будущего жилья. Данная норма составляет восемнадцать кв. м. из расчета на одного человека. Однако она может быть превышена из-за редкости восемнадцатиметровых квартир. Учетную норму можно превышать в два раза, не больше.

Таким образом, для семьи, включающей двух человек в браке, положена однокомнатная квартира, площадью от 36 до 44 квадратных метров. Если два человека не состоят в браке, им полагается двухкомнатное жилье – 36-50 квадратных метров. Семьи, состоящие из трех человек, двое из которых являются супругами, получают двухкомнатную квартиру размером 54-62 квадратных метра. Семьи из трех человек, при отсутствии супругов, получают трехкомнатную квартиру – 62-74 квадратных метра. Семье из четырех и более граждан предоставляется по восемнадцать квадратных метров на одного человека.

Полученную от государства квартиру можно приватизировать. Сделать это нужно в течение пяти лет.

Итак, в данной статье мы рассмотрели ответ на вопрос о том, как получить квартиру от государства!

fb.ru