Солнечный город жилой комплекс: Купить однокомнатную квартиру в ЖК «Солнечный город»

ЖК «Солнечный город»

ЖК «Солнечный город»

Квартира за 1 рубль в месяц

Собственное парковочное место

Закрытая территория 6,2 ГА

Видеонаблюдение по периметру территории

Спортивные и детские площадки

Собственная благоустроенная набережная

Потолки до 3 метров

Предчистовая отделка

Трёхэтажные дома

Система индивидуального отопления

Панорамные лоджии

Увеличенные энергоэффективные окна

15 минут до центра Ростова

О проекте

Уютный малоэтажный закрытый миниполис «Солнечный город» расположен в тихом районе Авиагородок г.Батайск. Это зеленая часть города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь легко сочетается размеренная загородная жизнь с быстродоступностью мегаполиса – всего 15 минут и вы в центре г.Ростова-на-Дону.

Архитектура строений комплекса включает все преимущества комфортного современного городского жилья – камерная застройка, подъезды на уровне земли, машиноместо каждой квартире, панорамное остекление лоджий и увеличенные оконные проемы, высокие потолки и большой выбор планировок. Уникальной особенностью проекта являются собственные оборудованные террасы для жителей первого этажа.

Миниполис «Солнечный город» — это то место, где комфортно растить детей и заботиться о родителях.

Получить предложение

Миниполис «Солнечный город» расположен в тихом зеленом районе г. Батайска с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.

Мы сделали все, чтобы покупка квартиры была простой, быстрой и удобной. Выбирайте самый комфортный способ для вас, а мы позаботимся, чтобы весь процесс прошел для Вас быстро и просто

1. 100 % ОПЛАТА. Быстрый способ приобрести понравившуюся квартиру.
2. РАССРОЧКА. Беспроцентная отсрочка платежа до конца строительства. 50 % вы вносите сразу, 50 % после сдачи дома.
3. МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ. Приобретая квартиру в наших комплексах вы можете воспользоваться материнским капиталом.
4. ИПОТЕКА. Простой и доступный многим способ покупки жилья в кредит по низким ставкам.
5. ВОЕННАЯ ИПОТЕКА. При покупке квартиры для своей семьи в наших домах вы можете использовать военную ипотеку.

Отдел продаж

8 (800) 700-69-49Единый многоканальный номер

Ноябрь 2022

Ноябрь 2022

Ноябрь 2022

Ноябрь 2022

Ноябрь 2022

Ноябрь 2022

ВИДЫ ОТДЕЛКИ КВАРТИР

Базовая отделка

Все квартиры вводятся в эксплуатацию с базовой отделкой, что позволит значительно быстрее закончить ремонт и заселится. А так же значительно сократить расходы на ремонт.

Оставить заявку

Ремонт под ключ

Это вариант для тех, кто не готов долго ждать и откладывать переезд в новую квартиру. Есть возможность включить стоимость ремонта в ипотеку.

Оставить заявку

Банки партнеры

Cемейная ипотека от 2,5%

Ипотека с господдержкой от 8,5%

Cемейная ипотека от 5,4%
Ипотека с господдержкой от 6,4%
Субсидированная ипотека от 0,01%

Cемейная ипотека от 3,5%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Cемейная ипотека от 3%
Ипотека с господдержкой от 7%

Подробнее о ставках и условиях приобретения квартир Вы можете узнать у менеджеров отдела продаж

Солнечный город

Солнечный город

Жилой комплекс

Осталось в продаже 13 квартир

• Уютный двор
• Автономное отопление
• Благоустроенная территория
• Экологически чистая зона

• Детские площадки
• Малоэтажное строительство
• Парковка

• Типы домов
  Кирпичный
• Количество домов
  3
• Этажность
  3

ТЦ «Паново»

Детский сад №1

Гимназия №33

Магазин «Пятёрочка»

Детский сад №76

О районе

Жилой комплекс «Солнечный город» находится в экологически чистом районе , на южной границе города Костромы.
Малоэтажные дома жилого комплекса – образец гармонии и уюта, они созданы для того, чтобы их обитатели и гости чувствовали себя комфортно. В трехэтажных корпусах Вы сможете выбрать одно-, двух- или трехкомнатную квартиру. Все корпуса выполнены из высококачественных керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. ЖК выполнен по концепции «двор без машин». Комплекс разделен участками, на которых будет построено по 3-4 дома, образующих внутри постройки закрытое дворовое пространство. Все парковочные места вынесены за территорию двора наружу дома. В каждом подъезде предусмотрено два выхода, один – во двор, второй – на парковку.

+7 (4942) 31-33-66

Заказать звонок

• Современные материалы
  Подробнее
  Корпуса выполнены из высококачественных керамических блоков и облицованы керамическим кирпичом. Блоки имеют отличные теплоизоляционные свойства и звукоизоляцию. Также экологически чистый материал, совместимый с различными видами отделочных материалов.

• Доступная цена
  Подробнее
  Всего 36 900 руб за 1 м². Предоставляется ипотека от ПАО «Сбербанк» сроком до 30 лет. Есть возможность использовать материнский капитал на первоначальный взнос.

• Большой выбор квартир
  Подробнее
  Квартиры подойдут любой семье, так как в жилом комплексе представлен большой выбор 1, 2 и 3-ех комнатных квартир.

• Экологичный район
  Подробнее
  ЖК расположен в экологически чистом районе, вблизи которого нет источников, загрязняющих природу. Это обеспечивает комфортное проживание и повышает качество жизни.

• Расположение рядом с Костромой
  Подробнее
  Объект располагается по ул. Магистральной, до ближайшей остановки всего 500 метров. Рядом расположен ТЦ Паново, детские сады, школы, продуктовые магазины.

• Двор без машин
  Подробнее
  Территория спланирована таким образом, чтобы обеспечить безопасность детям. Они не пересекают дорогу с автомобилями и сразу попадают на игровую площадку своего двора. Площадки оснащены игровым оборудованием и мягким безопасным покрытием.

• Автономное отопление
  Подробнее
  Автономное отопление позволяет не зависеть от тепловой подстанции в доме и самостоятельно регулировать подачу тепла в собственную квартиру.

• Малоэтажные дома
  Подробнее
  Преимущество малоэтажных домов заключается в быстром возведении, эстетичности и экологичности. Во дворе есть пространство, в котором можно разбить лужайки, посадить кустарники, разместить детские площадки, чтобы обеспечить комфортное проживание для людей разного возраста.

• Низкие коммунальные платежи
  Подробнее
  Технологические особенности малоэтажных домов (отсутствие лифтов и мусоропровода) позволяет сократить коммунальные платежи.

Солнечный город, Дом №1

Будет сдан: II квартал 2022 г.

• Автономное отопление
• Детская площадка
• Благоустроенная территория

Подробнее

Солнечный город, 39

Будет сдан: II квартал 2022 г.

• Автономное отопление
• Детская площадка
• Благоустроенная территория

Подробнее

Солнечный город, дом № 5

Будет сдан: III квартал 2023 г.

• Автономное отопление
• Детская площадка
• Импортное газовое оборудование

Подробнее

Мы можем вам перезвонить и ответить на любой вопрос в удобное для вас время

Ваше имя

Номер телефона

Комментарий

Ваше сообщение отправлено, скоро мы с вами свяжемся.

Связаться с нами

°SUN CITY 1 — FAMILY APART COMPLEX SUNNY BEACH (Болгария) — от € 29

Sun City 1 — Family Apart Complex — Солнечный Берег

42. 67343,
27.7053

Солнечный берег,
Bulgaria

29 €

72 Фотографии

72 Фотографии

72 Фотографии

72 Фотографии

72 Фотографии

Адрес

5 Nessebar Boulevard Sun City 10006.
Солнечный пляж,
Болгария,
8230,
Бургас

Посмотреть карту

Обзор

7-комнатные апартаменты Sun City 1 — Family Apart Complex расположены в 3,1 км от аквапарка Action. К услугам гостей бесплатная частная парковка и сезонный открытый бассейн. Рядом с отелем находится пляжный клуб Cacao.

Расположение

Несебр находится в нескольких минутах ходьбы от квартиры. Гости также могут посетить крестообразную церковь Святого Иоанна Крестителя, расположенную примерно в 10 минутах езды от апартаментов.

Ближайший аэропорт находится в Бургасе, расположен в 25 км от квартиры.

Номера

В ванной комнате есть отдельный туалет, ванна и душ, также гости могут пользоваться кухней.

Еда и напитки

В отеле есть кофеварка/чайник, холодильник и тостер для вашего максимального комфорта.

Отдых и бизнес

Гости с детьми могут воспользоваться настольными играми и игровой площадкой. Комплекс Sun City 1 — Family Apart предлагает аквапарк, а также трансфер от/до аэропорта и круглосуточную стойку регистрации.

Интернет

Беспроводной доступ в Интернет предоставляется бесплатно во всей квартире.

Гостевая парковка

Частная парковка на месте возможна за 5 лв. в день.

Количество комнат:   7.

Прежнее название: Sun Times Holiday — Fregata

Объекты

Самые популярные объекты

Парковка

5 лв. в день

Кухонные принадлежности

Электрочайник

Посуда/ Кухонная утварь

Кондиционер

Шаттл

Платный трансфер от/до аэропорта

Телевизор

Телевизор с плоским экраном

Лифт

Занятия спортом

Настольный теннис

Общие

• Wi-Fi
• Парковка
• Кухонные принадлежности
• Кондиционер
• Шаттл
• ТВ
• Лифт
• Занятия спортом

Спорт и фитнес

• Настольный теннис

Услуги

• Платный трансфер от/до аэропорта

Столовая

• Бар/зона отдыха
• Обеденная зона на открытом воздухе

Дети

• Детские кроватки
• Настольные игры
• Детская игровая площадка

Спа и отдых

• Сезонный открытый бассейн
• Садовая зона
• Принадлежности для барбекю

Вид на номер

• Вид на сад

Оснащение номера

• Кондиционер
• Зона отдыха
• Терраса
• Садовая мебель
• Приборы для приготовления чая и кофе
• Обеденный стол

Ванная комната

• Стиральная машина
• Бесплатные туалетные принадлежности

Самообслуживание

• Электрический чайник
• Кухонная посуда/ Кухонная утварь

Медиа

• Телевизор с плоским экраном
• AM/FM-будильник

Декор комнаты

• Паркетный пол

Показать все удобстваСкрыть удобства

Полезно знать

Заезд с 14:00 до 16:00 БЕСПЛАТНО Выезд с 10:00 до 12:00БЕСПЛАТНО Дети без дополнительных кроватей

5 90 кровати предоставляются в номере.

Домашние животные Домашние животные не допускаются.

+ Больше- Меньше

Наличие номеров

Апартаменты с 1 спальней

• Максимум:

  4 человека

• Вид на горы

• Душ

• Кофемашина

• Ванна

• Балкон

подробнее о номере

Расположение

5 Несебр Бульвар Сан Сити 1 Комплекс,
Солнечный пляж,
Болгария,
8230,
Бургас

• Достопримечательности города
• Рядом
• Рестораны

Улица Месембрия 16

Старый Несебр

2. 5
км

Тематический парк

Парк развлечений «Солнечный берег»

1,9
км

Парк развлечений

Аквапарк Action

3,0
км

Улица Месамбрия 2A

Археологический музей в Несебарзе

1,5
км

8240 Сланчев Бряг

Пляж Румба

830 м

Гавань

Несебр

1,5
км

ул. Хан Крам 2

Павильон Галерея

1,9
км

Парк развлечений

Аквапарк Aqua Paradise

2,6
км

Церковь

Церковь Иоанна Предтечи

2,5
км

8230 Несебр

Южный берег Несебра

1,9
км

Церковь

Церковь Христа Пантократора

2,5
км

Солнечный Берег

3,0
км

кв. Черно море

1,6
км

Церковь

Церковь Святого Стефана

2,5
км

Гавань Южного Несебрского залива

Статуя Св. Николая

2,5
км

ул. Краебережная

Собор Елеуса Божией Матери

2,5
км

Церковь

Церковь Святой Софии

3,2
км

Тематический парк

Лунапарк

1,9
км

Южен парк

Южный парк Несебр

1. 9
км

Парк развлечений

Аквапарк Несебр

2,6
км

8240 Сланчев бряг

Казино Кубань

1,9
км

Музей

Археологический музей

2,5
км

Южэнь

1,9
км

Месембрия пл.

Музей кино

2,5
км

Месамбрия ул. 2A

Музей Древнего Несебра

2,5
км

ул. Бриз

Спасская церковь

2,5
KM

Night Club

Cacao Beach Club

540 M

Night Club

спальня

540 M

Парк развлечений

Mini-Aquapark Pirates of Caribbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbebbear

540 M

9 уль. «Хан Крам» 49

Пираты Карибского моря

540 м

Ресторан

Rabbit Marine

150 м

Ресторан

Блюз

005

Restaurant

Sirena & Delfin

240 m

Restaurant

Restaurant Sirena & Delfin

240 m

Restaurant

Musoni

380 m

Restaurant

Galeon Dine & Wine

390 m

Ресторан

Спорт-бар и гриль отца Теда

470 м

Ресторан

Бар Kiko Beach

590 м

Ресторан

La Troya Steak House

630 м

Ресторан

Bulgari

660 м

Транспорт

+ Больше-Меньше

Нужен трансфер?

Вы можете заказать трансфер после завершения бронирования.

Отзывы о Sun City 1 — Family Apart Complex

Останавливались здесь?

Поделитесь с нами своим опытом. Написать отзыв

Часто задаваемые вопросы о Sun City 1 — Family Apart Complex

Каковы правила регистрации заезда и отъезда в апартаментах Sun City 1 — Family Apart Complex?

Гостей апартаментов Sun City 1 — Family Apart Complex просят зарегистрироваться в 14:00 и выехать до 12:00.

Какие популярные достопримечательности рядом с апартаментами Sun City 1 — Family Apart Complex можно посетить?

Гости апартаментов Sun City 1 — Family Apart Complex могут посетить близлежащий клуб Cacao Beach Club.

Рядом с этими апартаментами есть рестораны?

Рядом с этими апартаментами всегда можно посетить ресторан Sirena & Delfin.

Можем ли мы запросить дополнительную кровать в апартаментах Sun City 1 — Family Apart Complex?

Апартаменты Sun City 1 — Family Apart Complex не предоставляют дополнительные кровати.

Могу ли я привезти в эти апартаменты своего питомца?

К сожалению, в этих апартаментах не допускается размещение с домашними животными. Пожалуйста, свяжитесь с администрацией, чтобы узнать точные условия.

Какова стоимость аренды апартаментов Sun City 1 — Family Apart Complex?

Цены на апартаменты Sun City 1 — Family Apart Complex начинаются от 32 евро.

Есть ли общественный транспорт рядом с апартаментами Sun City 1 — Family Apart Complex?

Да, автобусная остановка Fregata / Cacao Beach находится в 200 метрах от апартаментов Sun City 1 — Family Apart Complex.

Адрес

5 Несебр Бульвар Сан Сити 1 Комплекс,
Солнечный пляж,
Болгария,
8230,
Бургас

Посмотреть на карте

Полезная информация

Заезд с 14:00-16:00БЕСПЛАТНОВыезд с 10:00-12:00БЕСПЛАТНО

Дети и дополнительные кроватиВ номере не предусмотрены дополнительные кровати.

Домашние животные Домашние животные запрещены.

+ Больше- Меньше

Транспорт

+ Больше- Меньше

Нужен трансфер?

Вы можете заказать трансфер после завершения бронирования.

Совет. Рассмотрите варианты с бесплатной отменой, чтобы оставаться гибкими в свете продолжающейся вспышки COVID-19.

Спасибо

booking.net использует файлы cookie, которые необходимы для его работы. Мы не собираем аналитические и маркетинговые файлы cookie. OK

Строительный департамент города Санни-Айлс-Бич

Запись на прием

Наш Строительный департамент теперь обслуживает клиентов без предварительной записи. Назначения также доступны и поощряются для клиентов с несколькими проектами.

Клиенты без предварительной записи должны получить номер до 15:00, чтобы их обслужили.

Назначения на получение разрешений на строительство

Назначения на новое строительство

Процесс регистрации

906:24 По прибытии в Правительственный центр посетители должны парковаться на парковке на первом этаже. Гараж только для сотрудников.
• Посетители должны входить в Правительственный центр через главный парадный вход (не через гараж). Все посетители должны зарегистрироваться у сотрудников городской администрации в главном вестибюле 1-го этажа Правительственного центра. Посетители должны иметь при себе водительские права (или какое-либо удостоверение личности с фотографией).
• Посетители должны будут сфотографироваться для значка посетителя (эту фотографию можно сохранить в нашей системе для будущих посещений для вашего удобства).
• После того, как все шаги будут выполнены, посетителям будет выдан значок посетителя, который необходимо носить постоянно, находясь в учреждении.

Полезный совет: Заранее загрузите мобильное приложение Sine Pro, чтобы ускорить процесс регистрации через мобильное устройство. Вы можете начать процесс, как только окажетесь на стоянке Правительственного центра. При входе (вам нужно будет только показать подтверждение регистрации и) вам будет выдан пропуск посетителя.

Строительный департамент Санни-Айлс-Бич готов помочь отдельным лицам, семьям и компаниям понять, что нужно для создания безопасных и устойчивых сооружений. Разрешение на строительство часто может показаться сложным и пугающим, однако это важный и необходимый процесс, который позволяет строительному департаменту обеспечить безопасность всех наших жителей и гостей. Информация ниже может быть использована в качестве руководства, чтобы помочь вам в расшифровке этого процесса. Информация о том, почему и когда необходимы разрешения на строительство, где их можно получить, как сохранить свои интересы во главу угла, а также онлайн-ресурсы, которые помогут упростить этот процесс.

Чтобы получить дополнительную информацию о выдаче разрешений на строительство и Строительном департаменте SIB или запланировать осмотр, позвоните по телефону 305-947-2150.

Разрешения на строительство

Что такое разрешение на строительство?

Разрешение на строительство — это официальное одобрение уполномоченного государственного органа, которое дает вам законное разрешение начать строительство строительного проекта в соответствии с утвержденными чертежами и спецификациями, которые соответствуют требованиям Строительного кодекса Флориды и других применимых федеральных норм и правил штата. , округа и местные коды. Короче говоря, разрешение на строительство — это лицензия, которая дает владельцу разрешение на строительство или изменение строения.

Зачем мне разрешение на строительство?

Разрешение дает вам возможность пользоваться услугами рецензентов и инспекторов строительных отделов, которые являются экспертами в своей области. Помимо рекомендаций, они одобряют каждую фазу вашего проекта, проверяя, чтобы работа выполнялась в соответствии с кодексом и утвержденными планами. Работа без разрешения является незаконной, может привести к штрафам, может представлять угрозу безопасности для вас и ваших соседей и может вызвать проблемы, если и когда вы продаете/рефинансируете свой дом. Ваше разрешение также позволяет нашим сертифицированным инспекторам защищать вас и общественность, снижая потенциальную опасность небезопасного строительства и обеспечивая здоровье, безопасность и благополучие населения. Следуя правилам кодекса, завершенный проект будет соответствовать минимальным стандартам безопасности и с меньшей вероятностью причинит вред вам, вашей семье, вашим друзьям или будущим владельцам.

Когда мне нужно разрешение на строительство?

Лучший способ узнать, нужно ли вам разрешение, — позвонить в Строительный департамент по телефону 305-947-2150. Перед началом работы обсудите предлагаемый проект с сотрудниками строительного отдела, чтобы определить, нужно ли вам разрешение. Даже если разрешение не требуется, сотрудники отдела строительства SIB могут ответить на вопросы по строительству и ремонту и могут дать ценные советы, которые в долгосрочной перспективе помогут вам сэкономить время и деньги.

Приведенный выше список не является исчерпывающим. Позвоните в свой строительный отдел по телефону 305.9.47.2150, чтобы проверить, требуется ли разрешение для вашего проекта.

Где я могу получить разрешение на строительство?

Резиденты SIB могут получить свои разрешения по телефону:

Правительственный центр Санни-Айлс-Бич
Строительный отдел SIB, 3-й этаж
18070 Collins Ave., 3-й этаж

Бланки разрешений и заявления

Для получения дополнительной информации позвоните в Строительный департамент по телефону 305.947. 2150.

Какие сборы требуются?

Структура платы за разрешение на строительство выглядит следующим образом:

Возьмите общую стоимость вашей работы или проекта и умножьте ее на процент в соответствующем уровне ниже, чтобы вычислить стоимость вашего разрешения на строительство.

Плата за проживание

Минимальная плата: 25 долларов США при стоимости работы до 1000 долларов США.

Уровень 1 : Стоимость работы от 1000 до 50 000 долларов. 2,75% от стоимости работы

Уровень 2 : Стоимость работы от 50 000 до 100 000 долларов. 2,50% от стоимости работы

Уровень 3 : Стоимость работы превышает 100 000 долларов. 2,00% от стоимости работы

Коммерческие сборы

Минимальная плата: 25 долларов США применяется к стоимости работы до 1000 долларов США.

Уровень 1: Стоимость работы от 1000 до 100 000 долларов США. 2,75% от стоимости работы

Уровень 2 : Стоимость работы от 100 000 до 1 000 000 долларов США. 2,50% от стоимости работы

Уровень 3 : Стоимость работы от 1 000 000 до 100 000 000 долларов США 2,00% от стоимости работы.

Уровень 4 : Стоимость работы превышает 100 000 000 долларов США. 0,50% от стоимости работы

Требуется ли для моего проекта лицензированный подрядчик?

Да. Если вы живете в многоквартирном доме, вы всегда должны нанимать лицензированного подрядчика для выполнения любых работ. Вы можете действовать только в качестве собственного подрядчика (называемого владельцем-застройщиком) в проекте для одной семьи или двухквартирного жилого дома, но вы по-прежнему несете ответственность за соблюдение требований раздела 489.103(7) Устава Флориды. Законодательство Флориды освобождает домовладельцев от налога только в том случае, если они строят дом для одной или двух семей, чтобы жить в нем. Если они намерены продать недвижимость в течение одного года после получения окончательного Свидетельства о праве собственности, то они больше не освобождаются.

Что произойдет, если меня привлекут к ответственности за начало строительства до получения разрешения?

Вам потребуется получить разрешение «постфактум». Если строительство соответствует нормам и ваши планы приемлемы, будет выдано разрешение и проведены соответствующие проверки. Если конструкция не соответствует норме, у вас есть два варианта:

1. выполненные работы должны быть приведены в соответствие со спецификациями нормы или
2. незаконно выполненные работы должны быть удалены, и у вас должно быть разрешение на снос незаконной постройки. Должны быть проведены проверки, чтобы убедиться, что он был снесен, а имущество очищено.

Процесс выдачи разрешений

Процесс выдачи разрешений: этапы 1–6

1. Поговорите со своим персоналом отдела строительства SIB
   Сотрудники вашего отдела строительства хотят, чтобы ваш проект был успешным, и помогут вам избежать потенциальных проблем, которые могут стоить вам время и деньги. Вам будут заданы несколько основных вопросов. (Что вы планируете делать? Где?) Сотрудники строительного отдела сообщат о любых требованиях и, при необходимости, направят вас к внешним агентствам/отделам для их утверждения. Департамент пожарной охраны Майами-Дейд и Департамент управления экологическими ресурсами Майами-Дейд (DERM) — это два агентства, которые обычно участвуют в рассмотрении вашего проекта. Сотрудники отдела строительства предоставят вам ресурсы и информацию, необходимые для соблюдения применимых строительных норм и правил. Затем вы получите заявление на получение разрешения на строительство. Помните, что вы всегда можете попросить строительный отдел назначить совещание перед началом строительства, позвонив по телефону 305.9.47.2150.
2. Подать заявку
   На этом этапе вы задокументируете работу «Кто, что, когда, где и как», отправив заявку на получение разрешения SIB вместе с чертежами или планами предлагаемых работ.
3. Процесс проверки
   Сертифицированные эксперты SIB по планированию рассмотрят ваши планы и определят, соответствует ли ваш проект местным требованиям и применимым строительным нормам. Если ваши планы соответствуют этим требованиям, разрешение будет выдано. В противном случае проверяющие план сделают комментарии и могут предложить решения, помогающие устранить проблему.
4. Получение разрешения
   После того как ваше заявление будет одобрено, для получения разрешения свяжется лицо, указанное в качестве контактного лица в заявлении на получение разрешения. Когда вы получите разрешительную карту, у вас будет официальное разрешение на запуск проекта. Важно убедиться, что любой подрядчик, которого вы нанимаете, получил разрешение до начала проекта. Плата, в зависимости от объема работы и на основе утвержденного городским графиком оплаты, взимается для покрытия стоимости заявки, рассмотрения и процесса проверки. Как правило, наша минимальная плата за разрешение на сделку составляет 125 долларов США. Загрузите полную копию тарифного плана Департамента строительства. Для электромонтажных, водопроводных, отопительных или кондиционирующих работ требуются отдельные разрешения.
5. Проверки
   Проверки на месте потребуются, чтобы убедиться, что работа соответствует разрешению, утвержденным планам и всем применимым федеральным, региональным, региональным и местным нормам. Опять же, у вас будет доступ к опыту городских инспекторов, которые помогут вам с вопросами или проблемами, касающимися проекта, и сведут к минимуму потенциально дорогостоящие ошибки. В зависимости от размера проекта количество проверок может варьироваться. Ваш подрядчик будет нести ответственность за проведение инспекций хода работ на протяжении всей работы. Проверки, назначенные до 15:00, обычно проводятся на следующий рабочий день.
6. Окончательное утверждение
   В конце вашего проекта Строительный чиновник предоставляет документацию, когда строительство завершено и установлено соответствие нормам. Наслаждайтесь своим новым окружением со спокойной душой и сознанием того, что оно соответствует стандартам безопасности в вашем районе. Все члены сообщества должны обеспечивать безопасность наших домов, школ, офисов, магазинов и других зданий для общественного пользования. Ваши методы безопасного строительства помогут защитить вас, вашу семью, ваших друзей и ваши инвестиции.

Службы выдачи разрешений и инспекций в Интернете

Знаете ли вы, что можете получить доступ к информации о разрешениях и инспекциях, а также к обновлениям статуса в Интернете? После того, как первоначальная заявка на получение разрешения будет заполнена лично в Департаменте строительства, домовладельцы, подрядчики и застройщики теперь могут отслеживать получение разрешения с помощью онлайн-аккаунта. Эта учетная запись дает доступ ко всему процессу, включая обзор плана, комментарии, выдачу разрешения, проверки и закрытие разрешения после завершения работы.

Вся информация поступает в режиме реального времени, что означает, что номер обработки выдается для разрешения, как только подрядчик встречается с клерком по разрешениям и вводятся обновления. Результаты проверки также доступны, как только инспектор вводит информацию на месте. Эта система обеспечивает полный и мгновенный доступ к разрешениям с момента подачи заявки до завершения проекта. Вы будете получать немедленные обновления по электронной почте на протяжении всего продвижения вашего проекта.

Создайте учетную запись в Интернете

Специализированные услуги по выдаче разрешений

По запросу жителей и застройщиков Департамент строительства теперь предоставляет услуги по выдаче специализированных разрешений на внутреннюю реконструкцию. Эта услуга включает в себя:

• Предварительное совещание с должностным лицом по строительству и/или назначенным лицом
• Разрешение на обслуживание по предварительной записи; без очередей, без ожидания
• Ускоренная проверка плана
• Инструктаж и непосредственная помощь в создании учетной записи онлайн-разрешения
• Услуги консьержа на протяжении всего процесса получения разрешений и проверки от начала до конца

В дополнение к расчетным сборам за разрешение, эта новая услуга будет стоить 1000 долларов США ИЛИ 1% от общей стоимости работы, в зависимости от того, какая сумма выше (стоимость работы будет определяться строительным чиновником или его уполномоченным лицом).

Для получения дополнительной информации об этой услуге свяжитесь с Паолой Вилья, менеджером по обслуживанию зданий строительного отдела Санни-Айлс-Бич по телефону 305-792-1790.

Наиболее распространенные типы разрешений: требования

Разрешение на использование внутри помещений

Замена кондиционера

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения и платежная ведомость
• Свидетельство о праве собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 комплекта документов AHRI и монтажных деталей
• 2 комплекта расчетов конструкций
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на укладку полов

• Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой, подписью и нотариально заверенным Правлением)
• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 копии плана квартиры
• 2 копии спецификаций звукоизоляции для используемого материала и толщины
• Двери: Если какая-либо дверь будет вырезана во время установки, необходимо уведомить строительный отдел. Может потребоваться отдельное разрешение.
• Гидроизоляция балконов: Требуется отдельное разрешение на гидроизоляцию. Подрядчик должен быть утвержденным производителем гидроизоляционного материала, который будет использоваться, и должен предоставить письмо от гидроизоляционной компании с указанием этого разрешения. Требуется сертифицированный гидроизоляционный материал. Два (2) экземпляра Уведомления о приемке должны быть приложены к разрешительным планам/документам. Информацию об одобренных продуктах и ​​утвержденных лабораториях можно найти здесь. Требуется проверка гидроизоляции.
• Для ванных комнат / туалетов / прачечных / умывальников: требуется разрешение на сантехнические работы
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком.

Новое строительство/реконструкция интерьера

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Свидетельство о праве собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 комплекта подписанных и запечатанных планов
• Планы должны быть рассмотрены и утверждены W. A.S.D.*, DERM (Департамент управления природными ресурсами), округом Майами-Дейд и пожарной службой 9.0099
• 2 подписанных и запечатанных экземпляра акта обследования объекта и предлагаемого сертификата высоты (только для нового строительства)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

* Рассмотрение этими агентствами относится только к новому строительству, дополнениям, изменениям в использовании

Разрешение на использование вне помещений

Разрешение на асфальт, подъездные пути и тротуары

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 комплекта чертежей, показывающих расположение подъездной дорожки, дренажа и рабочих спецификаций
• 2 комплекта недавней съемки
• Коммерческие кондоминиумы требуют планировки парковки
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на наружную покраску

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 экземпляра образцов краски для наружных работ, представленных на утверждение (ВНИМАНИЕ: не приобретайте краску до тех пор, пока она не будет одобрена Департаментом зонирования)
• 2 копии фасадов зданий или изображений конструкции с указанием областей, подлежащих окраске
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на ограждения

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Свидетельство о праве собственности
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 копии плана участка и недавнего обследования
• Характеристики забора (т. е. тип и высота) должны быть указаны в заявке на получение разрешения
• Владелец недвижимости и подрядчик должны соблюдать Постановление SIB 2001-125 в отношении вакантной недвижимости
• Если сплошное ограждение: 2 копии подписанных и опечатанных расчетов ветровой нагрузки, подготовленных инженером-строителем или зарегистрированным архитектором
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на террасу патио

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 комплекта чертежей, показывающих расположение палубы и характеристики палубы
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на бассейн

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• Разрешения на строительство, сантехнику, электрику и механику, необходимые для бассейнов
• 2 копии недавнего обследования, планов участка и подписанных и запечатанных планов бассейна
• 2 экземпляра теста почвы
• Требуется разрешение на забор
• Департамент здравоохранения округа должен быть уведомлен в письменной форме о предлагаемых подрядчиком работах по обновлению поверхности. Копия письма должна быть представлена ​​в Департамент строительства
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об утверждении Ассоциации кондоминиумов (оригинал письма на бланке Ассоциации с датой и подписью Правления)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиком

Разрешение на штормовые жалюзи, окна и двери

• Заполненное, подписанное и нотариально заверенное заявление на получение разрешения
• Подтверждение права собственности (документ, заключительный отчет, налоговая накладная или годовой отчет корпорации)
• 2 экземпляра сертификата контроля продукции округа Майами-Дейд (можно получить у производителя, подрядчика или округа Майами-Дейд)
• 2 подписанных и запечатанных экземпляра расчетов ветрового давления для конкретной площадки, подготовленных инженером-строителем или зарегистрированным архитектором
• 2 копии схемы помещения/здания с указанием типа жалюзи и места установки
• Установка затвора: 2 подписанных и запечатанных экземпляра формы разрешения на одобрение продукта затвора от компании Shutter
• Для работы в кондоминиумах: Письмо об одобрении Ассоциации (оригинал письма на бланке Ассоциации, датированный и подписанный Правлением)
• Копия контрактного документа, подписанного владельцем и подрядчиками