Среда жилой комплекс: Продажа квартир в жилом комплексе Среда на Рязанском проспекте

Содержание

Обзор ЖК «Sreda»

Расположение и транспортная доступность, инфраструктура, экология района. Конструктивные особенности стен и фасадов, специфика монтажа бризеров.

Москва, Рязанский проспект, дом 2

Застройщик:
«PSN Group»

Монтаж бризеров: возможен, но с ограничениями

ЖК «Sreda» — это жилой комплекс комфорт-класса от застройщика «PSN Group».

Из этого обзора вы узнаете, где расположен жилой комплекс и насколько у него хорошая транспортная доступность, как обстоят дела с инфраструктурой и какие ещё объекты его окружают. А самое главное — какая экологическая обстановка в районе, где расположен ЖК «Sreda» и почему жильцы устанавливают в свои квартиры бризеры.

Содержание

Где находится ЖК «Sreda», станции метро, транспортная доступность
Окружение ЖК «Sreda»
Экологическая обстановка в районе ЖК «Sreda»
Для чего в ЖК нужен бризер?
Особенности монтажа бризеров в ЖК «Sreda»
Наши кейсы в ЖК «Sreda»
Дополнительные материалы о ЖК «Sreda»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Фото ЖК «Sreda». Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Где находится ЖК «Sreda», станции метро, транспортная доступность

Где именно расположен

ЖК «Sreda» расположен в Юго-Восточном административном округе Москвы, в Нижегородском районе, на Рязанском проспекте, дом 2.

Расположение ЖК «Sreda». Источник: Яндекс карты

Транспортная доступность

Жилой комплекс «Sreda» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью. Менее, чем в 500 метрах от ЖК проходит Рязанский проспект, а выезды на Третье транспортное кольцо и Волгоградский проспект находятся в 2 км от комплекса.

ЖК «Sreda» расположен в районе с хорошей транспортной доступностью

Также в районе введена в эксплуатацию Северо-восточная хорда, запуск которой позволил разгрузить Рязанский проспект, шоссе Энтузиастов, Щёлковское шоссе, некоторые участки МКАД и Третьего транспортного кольца. Участок магистрали включает 6 эстакад и подземные пешеходные переходы. Реализация данного проекта в значительной степени улучшила транспортную доступность района.

Северо-Восточная хорда. Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Общественный транспорт в районе ЖК «Sreda» также хорошо развит. Ближайшая станция метро «Нижегородская» расположена всего в 600 метров от комплекса. До станции метро «Стахановская» всего 1 км, а до станций «Текстильщики», «Рязанский проспект» и «Площадь Ильича» можно добраться наземным городским транспортом.

Помимо метро, сеть общественного транспорта в районе представлена маршрутами автобусов, троллейбусов и маршрутных такси.

В районе расположения ЖК «Sreda» в 600 метрах от комплекса проходят линии Московско-Курского и Горьковского направлений МЖД, на которых находятся станции «Нижегородская» и «Новохохловская». Там же находятся одноимённые станции Московского центрального кольца.

Перспективные транспортные объекты

В районе комплекса «Sreda» планируется расширение 2-го Грайвороновского проезда и его соединение с Газгольдерной улицей, которая проходит вдоль комплекса с южной стороны. Проезжую часть расширят, на ней появятся две полосы для движения в каждом направлении. Кроме того, на участке планируется устройство железнодорожного переезда. Проект реконструкции дорог запланирован с целью разгрузки Рязанского проспекта и перенаправления части автомобильного трафика через новую дорогу.

Также вблизи ЖК «Sreda» планируется строительство участка Юго-Восточной хорды. Участок будет проходить от Рязанского проспекта до Третьего транспортного кольца (ТТК) и Волгоградского проспекта. От новой магистрали до жилого комплекса менее 600 м.

Схема Юго-Восточной хорды. Источник: Яндекс.Карты

Окружение ЖК «Sreda»

ЖК «Sreda» расположен на стыке трёх районов: Текстильщики, Рязанского и Нижегородского. Такое местоположение жилого комплекса даёт ему весомое преимущество, так как его жителям доступна инфраструктура всех трёх районов.

В непосредственной близости к ЖК находится ТРК «Город», продуктовый и строительный гипермаркеты, супермаркеты и магазины формата «у дома».

Ближайшая школа и детский сад находятся менее, чем в 300 метров от комплекса, также в пешей доступности Дворец творчества детей и Молодёжи. Со стороны Рязанского проспекта на удалении 500 м от комплекса находится Институт политики, права и социального развития.

В пешей доступности от комплекса находится школа фигурного катания, теннисный корт, бассейн и несколько фитнес-клубов.

В районе жилого комплекса хорошо развит ресторанный сектор — работает множество разнообразных кафе, баров и ресторанов.

Индустрия красоты также хорошо развита, вблизи ЖК находится более 20 студий красоты, салонов и барбер-шопов.

С точки зрения медицины всё также хорошо: до ближайшей поликлиники менее 1 км, есть несколько медицинских центров и сетевых аптек.

Первые этажи комплекса отданы под коммерческую недвижимость и там также планируется размещение различных предприятий торговли и индустрии сферы услуг.

Жители ЖК «Sreda» могут пользоваться инфраструктурой трёх районов: Текстильщики, Рязанского и Нижегородского

Один из минусов расположения ЖК «Sreda» — это отсутствие поблизости парков и других «зелёных зон». Ближайший лесопарк находится за Московско-Курской линией железной дороги и Северо-восточной хордой на удалении более 3 км от комплекса.

Также к минусам стоит отнести и то, что ЖК «Sreda» с двух сторон окружают территории с промышленными зонами. Жилой комплекс изначально был построен на территории промзоны «Грайвороново», которую планируют реорганизовать и отдать участки под жилую и общественно-деловую застройку.

Промзона «Грайвороново». Источник: Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

С южной стороны комплекса вдоль Газгольдерной улицы и 2-ого Грайвороновского проезда проходит линия железной дороги. Она не является магистральной, но обслуживает несколько складов и производственных предприятий. Поезда по линии ходят крайне редко, работают промышленные тепловозы.

Экологическая обстановка в районе ЖК «Sreda»

Экология района

Экологию района, где расположен ЖК «Sreda», сложно назвать благоприятной. Здания комплекса почти вплотную примыкают к Рязанскому проспекту — одной из основных магистралей Москвы. Проспект сильно перегружен, а значит высок риск загрязнения воздуха выхлопами транспорта.

Также комплекс расположен в индустриальном районе с промышленными предприятиями, многие из которых работают по сей день.

Трафик в районе очень интенсивный, в результате чего концентрация выхлопных газов и других загрязняющих веществ может превышать допустимые нормы.

Хотя в самом ЖК предусмотрена зона рекреации и устройство внутреннего парка, на экологию района это не сможет повлиять в значительной степени.

Есть вероятность, что после полной реорганизации промзоны и снижения нагрузки на Рязанский проспект, экологическая обстановка улучшится. Но с другой стороны, реорганизация промзоны предполагает строительство новых жилых и деловых кварталов, а значит автомобильный трафик только усилится.

На карте выделены участки с промышленными зонами, расположенными вблизи ЖК, а также отмечены магистрали с затруднённым движением, где существует риск высокого загрязнения воздуха от выхлопов автотранспорта.

Риск загрязнения воздуха. Источник: Карты GreenPeace

Экологию района сложно назвать благоприятной, так как здания комплекса почти вплотную примыкают к Рязанскому проспекту — одной из основных магистралей Москвы

Шумовое загрязнение

Основной источник шумового загрязнения в районе ЖК «Sreda» — это Рязанский проспект и другие магистрали, проходящие вблизи комплекса. Также на уровень шума влияют линии Московской железной дороги.

Пока продолжается реорганизация промзоны «Грайвороново», интенсивными источниками шума являются текущие строительные площадки.

Некоторые жалобы от жильцов поступают на шум, исходящий от торгового центра «Город» в момент проведения арендаторами разгрузочно-погрузочных работ.

На карте показано шумовое загрязнение района ЖК «Sreda». Красным выделены участки с уровнем шума, превышающим 60 дБ, светло-синим — участки с уровнем шума 54–60 дБ, тёмно-синем — меньше 40 дБ.

Как видно по карте, территория жилого комплекса «Sreda» полностью находится в зоне, превышающей уровень шума в 60 дБ.

Шумовое загрязнение. Источник: карта шумового загрязнения города Москвы

Для чего в ЖК нужен бризер?

Жилой комплекс «Sreda» расположен вблизи крупных магистралей и транспортных развязок. С одной стороны — это очевидный плюс: транспортная доступность хорошая и до центра Москвы можно добраться буквально за 30–40 минут. Но в тоже время, воздух в районе достаточно загрязнён. Помимо магистралей, на качество воздуха влияют и действующие промышленные предприятия. Дополнительный дискомфорт вызывает проходящая поблизости железная дорога.

Помимо не очень хорошей экологической обстановки, в районе высокий уровень шумового загрязнения.

Отзыв о ЖК «Sreda» на портале Циан.

Отзыв о ЖК «Sreda» на портале Авахо.

Избавиться от постоянного фонового шума, пыли и выхлопных газов в квартире можно, но только если держать окна постоянно закрытыми. Так возникает проблема с проветриванием: открывать окна — плохая идея, а приточная вентиляция не предусмотрена застройщиком.

Поэтому жильцы ЖК «Sreda» устанавливают в свои квартиры компактные системы приточной вентиляции — бризеры.

ЧИТАТЬ СТАТЬЮ

Бризер — что это?

Что такое бризер, принцип работы и функции

Бризер — это устройство приточной вентиляции, которое позволяет проветривать с закрытыми окнами. Бризер подаёт воздух с улицы через воздухозаборный канал, пропускает его через многоступенчатую систему фильтрации и подогревает до нужной температуры.

С помощью бризера можно обеспечить приток свежего и чистого воздуха, при этом нет необходимости открывать окно. Это избавит от шума и пыли с улицы, проникновения в квартиру выхлопных газов и неприятных запахов.

Особенности монтажа бризеров в ЖК «Sreda»

Конструктивные особенности наружных стен и фасадов

Жилой комплекс «Sreda» построен по классической монолитной технологии: каркас и перекрытия — монолит, а для возведения внешних перекрытий использованы пенобетонные блоки. Наружные стены утеплены плитами из минеральной ваты.

Монолитный каркас и перекрытия из железобетона, стены из пенобетонных блоков. Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

В отделке фасадов применена технология навесных вентилируемых фасадов на металлической подсистеме, облицованных клинкерной плиткой. Для обшивки оконных откосов также используется клинкерная плитка, в некоторых случаях — вставки из окрашенного листового металла.

В отделке фасадов применена технология навесных вентилируемых фасадов на металлической подсистеме, облицованных клинкерной плиткой. Источник: Официальный сайт «Группа ПСН»

Особенности монтажа бризеров

У навесных вентилируемых фасадов, облицованных клинкерной плиткой, есть конструктивные особенности, поэтому монтаж бризеров в ЖК «Sreda» имеет свою специфику.

Такой фасад предполагает монтаж вертикальных несущих профилей, на которые крепятся горизонтальные направляющие из металлического профилированного листа с выступами для крепежа. Клинкерная плитка монтируется на эти направляющие и плотно фиксируется.

Устройство навесного вентилируемого фасада на металлической подсистеме, облицованного клинкерной плиткой. Источник: Официальный сайт Kingspan Group

Специфика монтажа бризеров в ЖК «Sreda» связана с облицовкой стен по технологии вентилируемых фасадов, облицованных клинкерной плиткой

Так как плитка крепится своими выступами за выступы профлиста, то при бурении плитки напрямую изнутри он может отколоться, подсистема навесного фасада будет нарушена, что отразится на архитектурном облике здания.

Из-за этих конструктивных особенностей бурение отверстия в фасаде с клинкерной плиткой запрещено.

Но Управляющая компания ЖК «Sreda» разрешает прокладывать воздуховод в оконный откос при соблюдении определённых условий:

отсутствие в стене инженерных коммуникаций (проводов, труб отопления, водоснабжения и т. д.),

бурение отверстия с использованием установки алмазного бурения, в том числе и по чистовой отделке,

соблюдение наклона канала воздуховода вниз на 3–5° во избежание попадания осадков,

обеспечение тепло- и шумоизоляции канала воздуховода, герметизация стыков,

бурение отверстия не должно нарушать прочность подсистемы вентилируемого фасада,

соблюдение целостности облицовочных материалов,

установка декоративной решётки в цвет откоса для сохранения внешнего вида фасада.

В большинстве квартир ЖК «Sreda» оконные откосы, как и весь фасад, облицованы клинкерной плиткой.

Для вывода воздухозаборной решётки необходимо снять одну плитку, прорезать основу из профилированного листового металла, не нарушая при этом несущих профилей и всей подсистемы.

Для прокладки воздуховода во внешней стене и слое теплоизоляции бурится отверстие ровно до клинкерной плитки, а сам водуховод монтируется внутри зафасадного пространства.

При этом решётка воздухозаборного канала окрашивается в цвет клинкерной плитки специальной атмосферостойкой эмалью. Поэтому со временем решётка не потускнеет и не деформируется.

ЖК «Sreda»: вывод воздуховода через оконный откос, облицованный клинкерной плиткой

В некоторых квартирах для облицовки оконных откосов используют окрашенный листовой металл. В этом случае в откосе бурится отверстие под размер воздухозаборной решётки, которая также окрашивается в цвет листового металла.

Сам процесс монтажа не отличается от монтажа на откос, облицованный клинкерной плиткой: сперва бурится отверстие во внешней стене изнутри помещения до навесного фасада, затем отверстие в оконном откосе и прокладывается воздуховод внутри зафасадного пространства.

Вывод воздуховода через оконный откос, облицованный окрашенным листовым металлом

Технология вывода воздуховода через оконный откос позволяет сохранять целостность вентилируемого фасада и осуществлять забор воздуха с улицы. При этом не нарушается экстерьер здания, так как решётка с улицы не видна.

Также стены некоторых квартир граничат со специальными нишами для установки внешних блоков кондиционеров. Можно организовать забор воздуха из этих ниш. Но важно проложить воздуховод до самой решетки, чтобы он брал воздух именно с улицы, а не из камеры, где работают наружные блоки кондиционеров.

При этом такой способ не гарантирует, что горячий воздух, который вырабатывают кондиционеры, не будет попадать в воздухозаборный канал и следовательно поступать в квартиру. Поэтому такой способ наименее предпочтителен.

Ниши для установки внешних блоков кондиционеров

Само бурение внешних стен абсолютно безопасно, это связано с технологией строительства ЖК «Sreda». Все несущие конструкции — это монолитный каркас и перекрытия. Наружные стены выполнены из пенобетонных блоков и выполняют функцию ограждающей конструкции, следовательно никак не влияют на прочность здания. Поэтому бурение в них отверстия для прокладки воздуховода безопасно и не способно привести к каким-либо повреждениям и деформациям.

Хотите, чтобы над установкой бризера поработала наша команда? Оставьте заявку на бесплатный выезд инженера!

Оставить заявку

ЖК «SREDA» Рязанский проспект, 2

Рязанский проспект, 2

Разнообразие планировок

Панорамные окна

Дворы без машин

О проекте ЖК «Среда»

Комплекс состоит из 16 разноэтажных корпусов, сгруппированных в закрытые кварталы. На выбор покупателям предлагается более ста планировочных решений. Есть возможность объединить несколько квартир. На подземный паркинг можно спуститься на лифте с любого этажа. Во дворах обустроят беговые и велодорожки, установят детские и спортивные площадки.

Подземный паркинг

Благоустроенная территория

Позвоните и уточните подробности

Характеристики ЖК «Среда»

Архитектурный проект комплекса разработало бюро Ricardo Bofill Taller De Arquitectura (RBTA). Фасады и внутренние помещения решены в единой теплой цветовой гамме. В помещениях большие окна — от 1,8 метра. Ландшафтным дизайном территории занимается британское архбюро Gillespies: при строительстве комплекса сохраняются вековые липовые и каштановые аллеи. Первая очередь монолитных домов сдается в 2018 году.

Позвоните и уточните подробности

Квартиры в продаже

Двухкомнатные квартиры

53,1–73,5 м²

от 9,2 млн ₽

Трехкомнатные квартиры

72,4 м–94,1 м²

от 13,1 млн ₽

Четырехкомнатные квартиры

92,4–112,3 м²

от 16,7 млн ₽

Застройщик ЖК «Среда»

Группа ПСН — один из крупнейших российских частных девелоперов. Находится на втором месте по объемам продаж среди застройщиков жилья сегмента «комфорт». Входит в первую пятерку московских девелоперов по объемам строительства. В портфеле группы более 3 млн квадратных метров недвижимости. В 2017 году ПСН получила на Urban Awards звание девелопера года.

  • Проектная декларация  (0,9Мб)

  • Разрешение на строительство  (0,4Мб)

  • Аудиторское заключение  (1,2Мб)

Показать ещеСкрыть

Расположение ЖК «Среда»

Рязанский проспект, 2

По Рязанскому проспекту можно за несколько минут выехать на ТТК. Путь на автомобиле до Садового кольца займёт порядка десяти минут. До ближайшей станции метро «Рязанский проспект» — 15 минут на транспорте. В 2019 году должна открыться новая станция «Нижегородская», до неё можно будет дойти пешком. Также в пешей доступности от комплекса находятся железнодорожные платформы «Рязанская», «Карачарово» и «Новопролетарская».

Квартиры с панорамным остеклением

Детская инфраструктура в ЖК «Среда»

Рядом с новостройкой расположены общеобразовательные школы №1222 им. Маршала Советского Союза И. Х. Баграмяна, №2088 «Грайвороново» и №439. Во всех учреждениях есть дошкольное отделение. Кроме того, девелопер обязуется построить в составе комплекса собственные школу на 825 мест и детский сад на 300 мест. В окрестностях ЖК находятся детские центры «Центр Программы Сильного Мышления», «Бэби-клуб», «Семь пядей». Ближайшая детская городская поликлиника — на Саратовской улице.

Позвоните и уточните подробности

Инфраструктура в ЖК «Среда»

Вблизи ЖК есть большой ТРЦ «Город» с «Ашаном», а также несколько продуктовых магазинов, в том числе «Магнолия», «Универсам Малина», «Белорусские продукты». В пешей доступности аптека «36,6», рестораны «Баракат», кафе «Сладкая Гавана» и «СладКо», салоны красоты «Леди Ди», «Точка красоты», «Центр косметологии», фитнес-центры «Зебра», «Кругозор», Smart Fit for Smile, бассейн спортшколы №23, две городские поликлиники — №109 и №19, научно-практический центр медицинской реабилитации, восстановительной и спортивной медицины.

Позвоните и уточните подробности

Скидка на квартиры в ЖК «Среда»

Условия покупки в ЖК «Среда»

На проекте аккредитованы несколько крупных российских банков, предлагается ипотека по ставкам от 7,1%. «Промсвязьбанк» и банк «Металлинвест» готовы предоставить ипотеку на 30 лет без первоначального взноса. Также до окончания строительства можно воспользоваться рассрочкой от застройщика 0%. Ещё одна акция — дополнительная скидка 1% для спортсменов на квартиры в некоторых корпусах.

Узнать все условия ипотеки

Похожие объекты

ЖК «LIFE-Варшавская»

2-й Котляковский переулок, 1/3

Квартиры с евро-планировками в «умных кварталах» у метро «Варшавская»

ЖК «Домашний»

Донецкая улица, владение 30

Домашние ценности от надежного застройщика. Жилой проект нового качества

ЖК «Лучи»

ул. Производственная, владение 6

Яркий комплекс в солнечном микрорайоне с квартирами с отделкой

ЖК «Филатов луг»

деревня Картмазово, ул. Московская

ЖК с картинами на фасадах, с квартирами с разными вариантами отделки и с полной инфраструктурой

ЖК «Мир Митино»

Митино, 1-я Муравская улица

Жилой квартал с продуманной инфраструктурой

ЖК «Родной город. Каховская»

Чонгарский бульвар, 26А

Архитектурная доминанта района со всем необходимым для жизни

ЖК SREDA, квартальная застройка на Рязанском проспекте у метро Нижегородская


Все квартиры реализованы: рассмотрите похожие новостройки в каталоге.

Главная

Новостройки

ЖК SREDA


Выбрать похожие ЖК





В избранное

Народный рейтинг ЖК SREDA 4,92

Застройщик:
Группа ПСН
Этажность:
до -1
Площадь квартир:
от м2 до м2
Срок сдачи:
Корпуса № ( M5, M2, Б1, Б3, T4, T5) сданы

О проекте

Жилой квартал SREDA — это масштабный проект комфорт-класса в Нижегородском районе на Юго-Востоке Москвы. До МЦК Нижегородская и одноименной станции метро несколько минут пешком. Для автомобилистов организован удобный выезд на Рязанское шоссе и ТТК, путь до Садового кольца займет не более 15 минут. Поблизости находится усадьба Кусково, а вокруг квартала уже сложилась вся необходимая инфраструктура, включая крупный торговый центр.

Документация

  • 8 фотографий

    Экология

    Рядом с жилым комплексом находится благоустроенный лесопарк Кусково. Посетители смогут насладиться прогулкой по тенистым аллеям с вековыми дубами, покататься на лодке по живописному Дворцовому пруду и посетить знаменитую усадьбу Шереметьевых, поражающую своими шикарными интерьерами 18 века. Внутри ЖК «Среда» предусмотрено масштабное ландшафтное озеленение и просторный внутренний парк, который пройдет вдоль всей территории

  • Основные характеристики

    Проект состоит из монолитных корпусов переменной этажности. Дома оснащены высоким уровнем звуко- и теплоизоляции. Дизайн разработан международным архитектурным бюро, облицовка фасадов выполнена декоративным кирпичом, а для оформления входных групп и цокольных этажей используется натуральный камень и керамогранит. Концепция жилого квартала предполагает квартальную застройку и четкое зонирование пространства на общественное и частное. Покупатели смогут выбрать из более 100 вариантов планировок. Во всех квартирах предусмотрены увеличенные окна и высокие потолки. Можно приобрести квартиру с отделкой от застройщика.

  • Посмотреть инфраструктуру на карте

    Инфраструктура

    На территории новостройки будет вся необходимая инфраструктура: детский сад и школа, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговые и социальные предприятия. Дворы закрыты от въезда машин, а территория благоустроена и озеленена. Жители смогут отдохнуть в собственном парке. Для детей построят современные игровые площадки. В нескольких минутах от квартала находится крупный торговый центр, теннисный клуб, спортивная школа олимпийского резерва и ледовая арена

    • Детский сад
    • Школа
    • Магазины
    • Места для отдыха
    • Аптека
    • Рестораны


Выберите корпус


  • Б1




    Корпус: Б1

    Дом сдан


    Показать все предложения


  • Л2




    Корпус: Л2

    Дом сдан


    Показать все предложения


  • Т4




    Корпус: Т4

    Дом сдан


    Показать все предложения


  • Т5




    Корпус: Т5

    Дом сдан


    Показать все предложения

  • Рязанский пр-т

  • МЦК Нижегородская

  • ТРЦ Город

  • Теннисная школа

  • Гостевой паркинг


Инфраструктура района

ЖК SREDA

Рядом располагается

Рядом располагается

  • svg»>


    Магазины


  • Спорт



  • Школы



  • Детские садики

  • svg»>


    Больницы


  • Банки

Выберите дату

  • Все
  • 25 декабря
  • 3 декабря
  • 15 ноября
  • 28 октября
  • 16 октября
  • 27 сентября
  • 13 сентября
  • 30 августа




  • 25 декабря





  • 3 декабря





  • 15 ноября





  • 28 октября





  • 16 октября





  • 27 сентября





  • 13 сентября





  • 30 августа



События ЖК SREDA

Перейти в Медиацентр

13. 07.2020
ЖК SREDA – новоселье полным ходом!

В первом полугодии 2020 года продолжился процесс передачи объектов недвижимости дольщикам в ЖК SREDA от Группы ПСН.
На сегодняшний день покупателями уже получено 99% квартир в 5 готовых корпусах на территории 1 и 2 очередей. Для информирования будущих жителей предусмотрено все необходимое – специа…

15.06.2020
ТПУ «Рязанская» получил наивысшую оценку

В столице подвели итоги Премии города Москвы в области архитектуры и градостроительства. Оценивались не только проекты в сфере жилья, но и объекты транспортной инфраструктуры, которые были впервые выделены в отдельную номинацию.
В результате подведения итогов наивысшую оценку и признание професси…

25. 05.2020
ЖК SREDA – центр «Мои документы» рядом с домом

Окружной центр предоставления государственных услуг на территории ЮВАО будет работать в непосредственной близости от жилого квартала SREDA, построенного Группой ПСН. Центр «Мои документы» расположится недалеко от новостройки, по адресу: Рязанский проспект, дом 2, корпус 3, на базе ТРЦ.

Уже проше…

15.04.2020
ЖК SREDA: более 600 выданных ключей в первом квартале 2020 года

ЖК SREDA от Группы ПСН – привлекательное готовое пространство для жизни. Жилой квартал построен и постепенно обживается.

В первом квартале 2020 года в ЖК SREDA собственниками принято 606 квартир, 234 машино-места в паркинге, 2 кладовых и 6 коммерческих помещений.


На первых этажах корп…

19. 02.2020
ЖК SREDA – коммерческой инфраструктуры становится больше

Жилой квартал SREDA – это комфортное пространство, полностью готовое для жизни. Дома построены и заселяются, становится все больше действующей инфраструктуры на первых этажах.

К открытым объектам сферы услуг добавилась стоматологическая клиника «Доктор Шерлок». Здесь обеспечено высококачественн…

14.02.2020
ЖК SREDA – в январе выдано уже более 420 ключей от квартир

Жилой комплекс SREDA – это сформированное пространство на юго-востоке Москвы. Покупатели квартир в первых домах уже заселились. Те, кто выбрал предложение во второй очереди, тоже празднуют новоселье.

В конце 2019 года застройщик ЖК SREDA, которым является Группа ПСН, объявил о введении в эксплу…

07. 02.2020
ЖК SREDA – добираться до дома станет еще проще!

Нижегородский район за последнее время значительно преобразился. Построен целый квартал, представляющий собой комфортное пространство для жизни. Это жилой комплекс SREDA (от Группы ПСН) с разновысотными домами, уютными дворами и парковой зоной. Первая и вторая очереди полностью построены, введены в …

21.01.2020
ЖК SREDA – на территории квартала открываются магазины и предприятия сферы услуг

Порядка 5,3 тыс. квадратных метров выделено под организацию внутренней инфраструктуры на первых этажах ЖК SREDA. Под рукой – все необходимое. На территории квартала уже работает сетевой универсам «Магнит», открыты две кулинарии, два салона красоты, барбершоп, аптека. Если вы сделали интернет-покупку…

17. 01.2020
SREDA – покупатели квартир в корпусе Б2 начали получать ключи

Жилой комплекс SREDA от Группы ПСН активно заселяется. В настоящий момент ведётся передача ключей от квартир в третьем пусковом комплексе второй очереди, который был введён в эксплуатацию в декабре 2019 года. Процедура передачи в корпусах Б1 и Б3 стартовала 10 января. Недавно выдача ключей началась …

13.01.2020
ТПУ «Рязанская» откроется весной этого года

Открытие ТПУ «Рязанская», запланированное на весну этого года, станет важным событием для владельцев квартир в ЖК SREDA. Транспортный узел, расположенный в шаговой доступности от квартала, объединит линии метрополитена, МЦК, наземный и железнодорожный транспорт. Новые удобные маршруты позволят с ком…

Похожие объекты

  • ЖК «Настоящее»
    от 20,96 млн ₽

  • ЖК «Городские Истории»
    от 7,31 млн ₽

  • ЖК Will Towers
    от 12,24 млн ₽

  • ЖК «Город на реке Тушино-2018»
    по запросу

  • ЖК «Досфлота 10»
    от 23,42 млн ₽

  • ЖК «Тренд»
    от 20 млн ₽

  • Дом «Достижение»
    от 13,65 млн ₽

  • ЖК «Level Мичуринский»
    от 12,46 млн ₽

  • ЖК RED7
    от 27,70 млн ₽

  • ЖК «Level Нагатинская»
    от 10,74 млн ₽

  • ЖК «Режиссер»
    от 22,07 млн ₽

  • ЖК «Архитектор»
    от 16,72 млн ₽

  • ЖК «Роттердам»
    от 18,66 млн ₽

  • ЖК Sky Garden
    от 11,29 млн ₽

  • ЖК «Рихард»
    от 18,01 млн ₽

  • ЖК «Настроение»
    от 10,94 млн ₽

  • ЖК «Движение. Тушино»
    от 6,06 млн ₽

  • ЖК «Level Причальный»
    от 13,68 млн ₽

  • ЖК «Level Стрешнево»
    от 8,16 млн ₽

  • ЖК «Level Донской»
    от 25,60 млн ₽

  • ЖК «Павелецкая Сити»
    от 13,89 млн ₽

  • ЖК «Сидней Сити»
    от 18,97 млн ₽

  • ЖК «Nagatino i-Land»
    от 18,79 млн ₽

  • ЖК «Серебряный фонтан»
    от 21,85 млн ₽

  • ЖК Shagal
    от 14,18 млн ₽

  • ЖК «VoxHall»
    от 12,33 млн ₽

  • ЖК «Kinetik»
    от 8,63 млн ₽

  • ЖК «Серебряный парк»
    от 30,52 млн ₽

  • ЖК «Михайлова 31»
    от 11,67 млн ₽

  • ЖК «Новое Пушкино»
    от 4,06 млн ₽

  • ЖК FORIVER
    от 18,02 млн ₽

  • ЖК RiverSky
    от 20,02 млн ₽

  • ЖК «Белые ночи»
    от 8,32 млн ₽

  • ЖК «Прокшино»
    от 6,85 млн ₽

  • ЖК «My Space на Окской»
    от 4,93 млн ₽

  • ЖК «Преображение»
    от 14,67 млн ₽

  • ЖК «Лесопарковый»
    от 24,09 млн ₽

  • ЖК «Новое Медведково»
    от 5,29 млн ₽

  • ЖК «Кутузов GRAD 2»
    от 12,08 млн ₽

  • ЖК «Одинград. Кварталы «Лесной» и «Центральный»
    от 7,39 млн ₽

  • ЖК «Одинград. Квартал «Семейный»
    от 4,77 млн ₽

  • ЖК TopHILLS
    от 13,39 млн ₽

  • ЖК «Скандинавия»
    от 7,16 млн ₽

  • ЖК «Миловидное»
    от 4,70 млн ₽

  • ЖК «Испанские кварталы»
    от 7,56 млн ₽

  • ЖК «Москва А101»
    от 18,88 млн ₽

  • ЖК «Титул на Серебрянической»
    от 36,40 млн ₽

  • ЖК «Расцветай на Пушкина»
    по запросу

  • ЖК «Филатов Луг»
    от 7,13 млн ₽

  • ЖК «Расцветай в Люблино»
    по запросу

  • ЖК «Зиларт»
    от 14,92 млн ₽

  • ЖК «Первый Зеленоградский»
    по запросу

  • Семейный квартал «МИР Митино»
    по запросу

  • ЖК «ФоРест»
    по запросу

  • ЖК «Врубеля 4»
    от 23,16 млн ₽

  • ЖК «Концепт house»
    по запросу

  • ЖК «Хорошевский»
    по запросу

  • ЖК VESNA
    от 4,71 млн ₽

  • ЖК N’ice Loft
    от 5,84 млн ₽

  • ЖК «Прайм Парк (Prime Park)»
    от 20,67 млн ₽

  • ЖК Chkalov
    от 23,36 млн ₽

  • ЖК KAZAKOV Grand Loft
    от 17,23 млн ₽


Записатьсяь на консультацию

Вы хотите узнать подробнее о ЖК SREDA?
Заполните форму обратной связи.

Записаться


ЖК SREDA

вверх

ЖК SREDA: цены на квартиры в жилом комплексе SREDA от застройщика Группа «Аквилон» в ЮВАО (Юго-Восточном административном округе), отзывы, ход строительства

Дата обновления 24 апреля 2020


Жилой комплекс SREDA полностью введен в эксплуатацию, так что вопрос о надежности уже не встает. Судя по отзывам на интернет-форумах, «Группа ПСН» (балл «В» в рейтинге столичных застройщиков) обеспечила вполне приемлемое качество строительства. Хотя, если почитать форумы новоселов Вконтакте, то можно увидеть, что замечания при приемке квартир есть, как и в подавляющем большинстве новостроек. Но вести речь о каких-то совсем уж серьезных недоделках все-таки не приходится. Отметим очень симпатичное оформление придомовой территории жилого комплекса с применением ландшафтного дизайна. Дворы для машин закрыты, выполнено озеленение, причем деревья высажены уже взрослые. Повсюду детские и спортивные площадки. Получилось красиво и уютно.


В предыдущих мнениях портала мы уже назвали достоинства и недостатки проекта и локации. Застройка промзоны «Грайвороново» продолжается, уже афишированы новые проекты. Это будет способствовать развитию данного района, появлению новых социальных объектов. Хотя, конечно, станет больше жителей и увеличится нагрузка на транспортную сеть. Последняя, к слову сказать, интенсивно развивается. В марте текущего года открылась станция метро «Нижегородская». Идти до нее примерно минут десять. Примерно такое же расстояние до одноименной платформы МЦК.


Есть позитивные изменения и для автомобилистов. После открытия движения по Северо-восточной хорде стало меньше пробок на Рязанском проспекте. Идет строительство путепровода через пути МЦК, который соединит Нижегородский район с Лефортово и тоже поможет разгрузить здешние дороги.


Из минусов отметим, что экологическая ситуация в районе нового ЖК по-прежнему остается не лучшей. Парковых зон рядом нет. Кусковский лесопарк хорош, но до него надо ехать. В этой связи радуют планы по созданию многоуровневого ландшафтного парка в составе ТПУ «Рязанская», хотя, это, конечно, не приходится считать полноценной зеленой зоной.


К недостаткам на сегодня отнесем и то, что в ЖК SREDA отсутствуют запланированные проектом важнейшие социальные объекты. Строительство детского сада на 300 мест и школы на 825 мест пока не начато. Застройщик обещает, что садик сдадут в конце 2021 года, а школу – в конце 2022 года. Оба объекта будут муниципальными. Отметим, что раньше для садика назывался 2020-й, а для школы – 2021 год.


Продажи в ЖК SREDA уже практически завершены. На вторую половину апреля тут остались последние четыре квартиры. В близлежащих новостройках по Рязанскому проспекту цены примерно на таком же уровне, но выбор доступных вариантов шире, и поэтому в них можно найти более доступные по стоимости квартиры. Среди таких новостроек назовем строящиеся ЖК «Кварталы 21/19» от «ВекторСтройФинанс» (есть переносы сроков), ЖК Balance компании «Главстрой» (балл «A» в рейтинге застройщиков), ЖК «Михайловский парк» от «Группы компаний ПИК» (рейтинг «A+»), а также сданный ЖК «Михайлова 31» от ГК «Инград» (рейтинг «B+»).

Дата обновления 30 ноября 2018


Приходится признать, что прогнозы, высказанные нами в прошлогоднем мнении портала, не оправдались. «Группа ПСН» допустила задержки по ходу строительства ЖК SREDA, в результате чего сроки сдачи корпусов первой очереди были отодвинуты. Пока задержка не слишком велика, но подобная ситуация не может не беспокоить. Тем более что по ряду других проектов у компании также отмечены нарушения сроков (например по ЖК «Домашний» и ЖК «Гринада»). Тем не менее, эксперты все-таки демонстрируют доверие к компании — в рейтинге московских застройщиков она сохраняет средний балл «В».


Фотоотчеты со стройплощадки также в целом все-таки настраивают на оптимистичный лад. Первая очередь ЖК практически готова. Если до конца этого года ее не успеют сдать, то уж в начале следующего это должно произойти — объективных причин для задержек вроде бы больше нет, вопрос с коммуникациями, судя по всему, успешно решается. К слову сказать, по большинству корпусов первой очереди срок передачи ключей, прописанный в ДДУ, еще не нарушен. Работы во второй очереди ЖК также близки к завершению. По идее до конца 2019 года все корпуса второго этапа должны быть готовы. По ним, кстати, переноса сроков не было, и вполне возможно, что не будет. Отметим, что высокая стадия готовности домов второй очереди это хорошо для тех, кто готовится заселять первую очередь. Период жизни рядом со стройкой, период шумового фона от строительных работ для них не должен затянуться.


Сильные и слабые стороны ЖК SREDA известны — о них мы подробно писали в предыдущих мнениях портала. Из важного стоит отметить, что все ближе запуск участка метрополитена от станции «Некрасовка» до «Косино». Власти обещают, что это произойдет до конца текущего года. Затем должны открыть еще ряд станций на Некрасовской линии, в том числе в 2019 году станцию «Нижегородская». Плюс остаются в силе планы в ближайшие годы построить тут же транспортно-пересадочный узел «Рязанский». От ЖК SREDA до «Нижегородской» минут 10 ходьбы, очевидно, что открытие метро и ТПУ улучшит транспортную доступность ЖК.


Огорчает дольщиков, судя по общению на форумах, изменение первоначальных планов по срокам строительства детского сада и школы. По опубликованному ранее графику их предполагалось достроить в третьем квартале 2019 года и сдать вместе со второй очередью ЖК. Однако позже сроки сместились. Детсад теперь обещают сдать в конце 2019-го, а школу — только в конце 2020 года. Будем исходить из того, что так оно и произойдет. В таком случае, с учетом комплектования педагогических коллективов, садик не откроется ранее 2020 года, а школу ждать ранее сентября 2021-го также не приходится. Позитивно для многих новоселов только то, что было принято решение сделать оба объекта муниципальными (ранее рассматривался вариант частных школы и детсада).


Продажи в ЖК идут в среднем темпе. На конец ноября доступно еще около трехсот квартир, так что выбор имеется. Ближайшие альтернативные варианты это ЖК «Кварталы 21/19» компании «ВекторСтройФинанс», ЖК «Грани» (строит ГК «Основа»), ЖК «Михайлова 31» компании «Инград» (рейтинг застройщика «B+»), ЖК «Михайловский парк» от ГК «ПИК» (рейтинг «A+») и ЖК «Balance» компании «Главстрой» (рейтинг «A»).

Дата обновления 27 октября 2017


ЖК «SREDA» хороший пример того, как не самое привлекательное место города можно постепенно преобразить, построив качественное жилье и рационально приспособив имеющееся пространство для жизни людей. Благодаря таким проектам бывшие промзоны преображаются и делают шаг вперед не только в сравнении с обычными «спальниками», но и в сравнении с кварталами советской массовой застройки близкими к центру города. Понятно, что должны пройти годы, пока новый микрорайон станет по настоящему обжитым, но перспективы у «Среды» хорошие.


О плюсах и минусах ЖК «SREDA» достаточно сказано в описании жилого комплекса и прошлых мнениях нашего портала. Отметим, что пока остается в силе обещание властей города открыть в конце 2018 года рядом с жилым комплексом станцию метро «Нижегородская улица». О переносах не сообщается, а это значит, что к услугам новоселов практически сразу будет собственная станция метро. В то же время огорчает, что застройщик медлит со строительством объектов инфраструктуры — школы и детского сада. Изначально предполагалось, что их построят вместе с первой очередью ЖК. Об этом пишут дольщики на форуме жилого комплекса, вспоминая о чем им говорили в отделе продаж при покупке квартир. Однако дело застопорилось. Сейчас речь идет о том, что школу будут строить в период со второго квартала 2018-го по третий квартал 2019 года. А это, судя по всему, означает, что принять учеников она сможет не ранее сентября 2020 года. По детскому саду также точных сведений нет. По предварительной информации его планируется построить в 2019 году.


А вот строительство жилых домов в ЖК продвигается в хорошем темпе. «Группа ПСН» стабильно работающий застройщик (балл «В» в рейтинге застройщиков Москвы и Московской области) и со своей миссией справляется вполне успешно. Готовятся к сдаче корпуса первой очереди (Л1, Л2, Т4 и Т5). Они уже построены, завершаются внутренние работы. Ввод этих домов в эксплуатацию в первом квартале будущего года представляется вполне реальным. Динамично идут работы во второй очереди ЖК. Корпуса T2, Т3, М2, М3, М4, М5, М6 и М7 также возведены и в них ведутся внутренние работы. Сдача корпусов намечена на третий-четвертый квартал 2018 года и вопросов здесь также пока нет. Что касается остальных корпусов ЖК «SREDA», то дома Б2 и Б3 строятся, Б1 находится на стадии котлована, а Т1 — ждет своей очереди. Поскольку сдача этих домов ожидается в 2019 году, то каких-либо опасений на их счет пока не возникает. Что касается качества строительства, то тут некоторые есть вопросы есть. Так, в июле текущего года в СМИ проходила информация о том, что специалисты Мосгосстройнадзора в ходе проверки на стройке ЖК обнаружили некоторые нарушения в ходе бетонных работ, в результате чего компании-подрядчики были оштрафованы и им пришлось проводить дополнительные мероприятия, чтобы устранить допущенные нарушения. Но, в общем и целом, это рабочий процесс. Возможно, сказываются издержки высокого темпа работ. Ведь, как ранее сообщал застройщик, жилой комплекс строится с опережением графика.


Цены в ЖК «SREDA» не низкие, но по меркам локации средние. Продажи идут достаточно активно, однако в комплексе так много корпусов, что дефицит предложений не будет ощущаться еще долго. На середину октября в продаже здесь более семисот квартир и это при том, что еще не во всех корпусах продажи стартовали.


В промзоне «Грайвороново» дислоцировано немало проектов, правда в большинстве своем они пока только перспективные. Что же касается реальных новостроек неподалеку от ЖК «SREDA», то продажи идут в жилых комплексах «Кварталы 21/19» (застройщик «ВекторСтройФинанс»), «Михайлова 31» компании «Инград» и «Есенин-дом. Лидер на Волгоградском» от «Лидер-Инвест» (рейтинг застройщика «B»).

Дата обновления 09 сентября 2016


О плюсах и минусах данного проекта подробно сказано в его описании на нашем сайте и в предыдущем мнении нашего портала. Повторять необходимости нет, куда интереснее посмотреть, как обстоят дела на стройке в настоящее время.

По состоянию на начало сентября 2016 года, можно констатировать, что строительство ЖК «SREDA» пребывает на начальной стадии. Первые работы тут начались примерно год назад — в октябре 2015-го. Сейчас корпуса Л2 и T5 доросли в монолите примерно до второго этажа, а еще несколько корпусов находятся на разной стадии — от котлована до монтажа перекрытий первого этажа. Однако до 2018 года времени еще достаточно, и пока темпы строительства вопросов не вызывают. «Группа ПСН» — застройщик достаточно известный в Москве. Думается, ей вполне по силам реализовать данный проект в срок. О ходе строительства застройщик на официальном сайте информирует подробно, регулярно обновляя фотоотчеты со стройплощадки.

Добавим еще, что ЖК «SREDA» стал победителем конкурса «Лучший объект строительства-2016». Это довольно серьезное мероприятие, проводимое московским Комитетом государственного строительного надзора. Так что первое место в данном случае о многом говорит. Также важно, что наконец определился генеральный подрядчик. Строительными работами занялась крупная турецкая компания «Ант Япы», хорошо известная на европейском строительном рынке.

Остановимся немного подробнее на квартирографии. Квартиры в ЖК «SREDA» хорошие, и рассчитаны на все группы покупателей. Хотя, в целом упор все-таки сделан на более доступные по цене компактные квартиры. Однокомнатных и студий в жилом комплексе больше всего. Сосредоточены они главным образом в высотных 25-этажных корпусах. Это точечные дома и на лестничных клетках тут по 10 квартир — вариант вполне молодежный. Для семейного покупателя, по степени комфортности проживания, больше подойдут корпуса Л1 и Л2 (высота их от 5 до 9 этажей). Здесь немного квартир на лестничных площадках, преобладают «трешки» и «двушки».

А теперь два слова о том, что нам видится как минус данного ЖК. На наш взгляд — это обеспеченность лифтами. В высотных корпусах предусмотрено по три лифта, но на площадке 10 квартир, а этажей — 25. При таком количестве жильцов повышенной загруженности лифтов исключать никак нельзя, во всяком случае по утрам и вечерам. В корпусах средней этажности квартир на площадках гораздо меньше, но предусмотрено только по одному лифту. Он, конечно, грузовой и вмещает больше пассажиров, однако, если представить вполне рабочую ситуацию, когда выходит из строя единственный в подъезде лифт, то у жильцов однозначно будут проблемы. Мы понимаем, что обеспеченность домов лифтами в ЖК соответствует строительным нормативам, однако высказанных нами соображений это не отменяет.

Из позитивных для дольщиков новостей отметим развитие социнфраструктуры. Застройщик не стал откладывать дело в долгий ящик и приступил к возведению детского сада, который входит в состав первой очереди строительства (работы здесь ведутся на первом-втором этажах). Это важно, поскольку большого числа детских садов поблизости нет. Вообще, что касается садиков, школ и объектов здравоохранения, то в соседних кварталах они есть, но в основном на удалении около полутора км, да и нагрузка на них уже сейчас приличная.

В транспортном плане внушает оптимизм твердое намерение властей города открыть в 2018 году станцию метро «Нижегородская улица». Получается, что новоселам почти сразу будет доступна подземка в двух шагах от дома. Что же касается автотранспорта, то тут безальтернативный Рязанский проспект, страдающий в часы пик от пробок, и никаких перспектив улучшения дорожной ситуации.

Острой конкуренции среди новостроек в этой части ЮВАО в настоящее время нет. Апартаменты предлагают в уже сданном МФК «Город на Рязанке», квартиры — в строящемся ЖК «Кварталы 21/19». Также в промзоне Гайвороново и рядом с ней планируется реализация таких проектов как ЖК во 2-м Грайвороновском проезде, МФК на улице Новохохловская, 93 (тоже объект «Группы ПСН»), ЖК на улице Нижняя Хохловка и ЖК на Рязанском проспекте, 26.

Дата обновления 16 августа 2013


Место для будущего жилого комплекса выбрано, во многих смыслах, не самое лучшее. Начнем с экологической составляющей. Реновация, конечно, идея хорошая, и нет сомнений, что территории в Текстильщиках, освобожденные предприятиями под строительство ЖК «SREDA», будут подготовлены под жилищное строительство должным образом. Однако при этом никто не отменял соседство других предприятий. Промзона Грайвороново довольно большая, и в одночасье ее невозможно перепрофилировать под нужды жилищного строительства. А это значит, что новоселам ЖК «SREDA» придется какое-то время жить по соседству с предприятиями или, как вариант, со стройплощадками – если пойдет активный процесс реновации всей промзоны в комплексе.


Стоит также отметить, что на территории промзоны маловато зелени. К чести застройщика, он постарался максимально сохранить имеющиеся здесь старые деревья, понимая, что пока вырастут новые, ждать придется долго. Соседние жилые кварталы Нижегородского и Рязанского районов хоть и зеленые, но находятся за широким Рязанским проспектом. Единственная зеленая зона, где можно прогуляться и подышать свежим воздухом, это Кусковский лесопарк, но до него от жилого комплекса не менее полутора километров.

В социальном плане можно сказать, что местоположение нового ЖК пусть и не идеально, но не безнадежно. Дело в том, что в пешей доступности давно и хорошо обжитые кварталы Карачарово, Чухлинки и Грайвороново, где есть все необходимое. Понятно, что надо держать в уме и собственные планы застройщика, ведь в составе ЖК «SREDA» строительство социальных объектов также запланировано. Просто обычно «социалка» несколько запаздывает по сравнению с жилыми корпусами.

Что касается транспорта, то ситуация на Рязанском проспекте примерно такая же, как и на всех магистралях, принимающих на себя поток транспорта из Подмосковья. В течение дня бывает по-разному, но, судя по статистике Яндекса, в рабочие дни плотные пробки здесь стоят примерно с 6 до 10 часов утра. Бывают сложности и ближе к ТТК, уже на Нижегородской улице. Одним словом, автомобилистам легкой жизни ждать не приходится. А если учесть, что парковки в ЖК «SREDA» рассчитаны на шесть с лишним тысяч мест, можно предположить, что новый жилой комплекс внесет свой весомый вклад в усугубление дорожной обстановки. Кстати, стоит отдать должное застройщику за достаточно большое количество парковочных мест на территории будущего квартала. По идее у новоселов проблем с парковкой здесь быть не должно.

Перспектива в улучшении транспортной доступности обусловлена двумя моментами. Во-первых, в планах города расширение Рязанского шоссе и строительство здесь транспортных развязок. Во-вторых, важным событием станет открытие станции метро «Нижегородская улица». По планам, она должна быть пущена еще до того, как сдадут в эксплуатацию первую очередь нового жилого квартала. Вероятно, так оно и будет. Во всяком случае, пока Метрострой ничего не сообщал о возможном переносе сроков открытия станции.

Квартиры, представленные в квартале «SREDA», удовлетворяют критериям комфорт-класса. Они не тесные, во многих квартирах просторные кухни-столовые (в «трешках» даже и по 20 с лишним квадратов). Удобно также, что подъезды в должном объеме обеспечены лифтами. В высотных домах первой очереди их по три на 10 квартир лестничной площадки. В разноуровневых домах – по одному грузо-пассажирскому лифту, но там и квартир всего по 4-5 на лестничной площадке.

«Группа ПСН» застройщик достаточно известный на московском рынке, но больше в сфере нежилого строительства. В последние годы компания вышла на жилищный рынок и ведет сразу несколько крупных проектов. Пока претензий к ней нет. Что касается квартала «SREDA», то по состоянию на ноябрь 2015 года работы здесь пока на стадии котлована. Впрочем, времени у застройщика еще много.

Конкурентами ЖК «SREDA» в этой части ЮВАО выступают стартовавшие чуть раньше соседние новостройки в промзоне Грайвороново: «Город на Рязанке» и «Кварталы 21/19». По своим параметрам все эти три проекта примерно равноценны.

Подробнее

ЖК «SREDA (Среда)» от застройщика ПСН

ЖК «SREDA (Среда)»

Цены и планировки

5.8 – 23.9 млн ₽

Выбрать планировки и цены →

Акция

Узнать об акции →

Офис продаж застройщика

ежедневно с 9 до 21

Записаться в офис продаж →

Расположение новостройки

5 минут пешком до метро Нижегородская

Смотреть на карте →

Срок сдачи

II кв. 2019 – IV кв. 2019 г.

Смотреть фото хода строительства →

Отделка в квартире

Предчистовая

Читать об отделке →

Ипотека

Лучшее предложение: Дельтакредит 9%

Смотреть аккредитованные банки →

Застройщик

ПСН

Читать факты о застройщике →