Срочный выкуп недвижимости в Москве и МО по максимально рыночной цене. Срочный выкуп
Срочный выкуп автомобилей как реальная действительность
Если вам когда-нибудь доводилось продавать свой автомобиль, то вы должны знать, что это довольно непростой процесс, каким он может показаться поначалу. Особые проблемы возникают, если у машины есть повреждения, или за нее до сих пор полностью не выплачен кредит. Многие автомобильные салоны предоставляют услугу по срочному выкупу авто в любом состоянии, предлагая максимальную выгоду для владельца. Так ли это? Или все же лучше дождаться частного покупателя, который предложит максимальную цену? Постараемся разобраться.
Если вам действительно срочно требуется продать автомобиль, то услуга выкупа позволяет быстро совершить продажу и сразу же получить деньги. Что делать, бывают такие ситуации. Однако, если авто без явных механических повреждений, на ходу, и вы располагаете достаточным количеством времени, ничто не мешает вам заняться самостоятельной продажей. Выиграете как в цене, так и в личной удовлетворенности. Объясним почему.
Во-первых, максимальную рыночную цену конторы, занимающиеся срочным выкупом, вам никогда не предложат. Потому что не оставят себе простора для личной выгоды при перепродаже вашего автомобиля. Максимум, что получите от этой сделки – 90% от реальной стоимости авто.
Во-вторых, вас непременно попросят привезти автомобиль на диагностику. Конечно, частный покупатель вправе потребовать того же. Но по статистике к данному способу проверки прибегают около 7% потенциальных покупателей, поскольку тратить личные средства на каждый осматриваемый автомобиль весьма накладно. На диагностику в салоне, выкупающем вашу машину, придется потратиться вам – владельцу автомобиля. Ну, или в случае вашего согласия на сделку эта сумма все равно будет вычтена из финальной суммы, переданной на руки в результате выкупа.
Некоторые конторы уверяют, что предоставляют услугу технического осмотра бесплатно. Не верьте. Диагностика будет для вас «бесплатной» лишь в случае 100% продажи через салон, и то, как указывалось выше, в конце концов, на цену экспертизы будет уменьшена конечная стоимость авто.
Если говорить об аварийных авто, то услуги автотрейдеров (так их еще называют), несомненно, сыграют вам на руку, поскольку найти адекватного частного покупателя для битой машины практически невозможно. Здесь тонкостей никаких. Даже если вы выставите свой автомобиль на продажу в интернете или других СМИ, то будете получать звонки лишь от авторазборок или все тех же агентств по выкупу.
Такая услуга, как выкуп битых авто, способна решить многие проблемы владельцев аварийных автомобилей: начиная от разбирательств со страховыми компаниями и заканчивая снятием с учета. Все эти заботы готовы взвалить на себя работники сервиса автовыкупа. Если вы не готовы самостоятельно восстанавливать свою машину и не располагаете местом для его длительного хранения, добро пожаловать в руки перекупщиков.
Порой после аварии не хочется даже оплачивать услуги эвакуатора, поскольку уверен, что более не будешь ездить на этом автомобиле. Даже после восстановления плохие воспоминания о ДТП мешают наслаждаться поездками на любимой «лошадке». В таких случаях срочный звонок в бюро выкупа битых авто решит все ваши страдания разом. Выкуп прямо с места происшествия – нередкий случай в практике подобных агентств.
С кредитными авто также не возникает особых проблем у выкупщиков. При этом обычно заключается соглашение между тремя сторонами: агентством, осуществляющим выкуп кредитных авто, автовладельцем и банком-кредитором. По согласованию с банком устанавливается выкупная стоимость автомобиля.
После продажи с вас снимаются все претензии со стороны банка при условии хорошей предыдущей кредитной истории. Если авто лишено серьезных кузовных дефектов и технических неисправностей, то оно тут же попадает на комиссионную площадку автосалона, и дальнейшие разбирательства с погашением долга полностью ложатся на плечи трейдеров.
Единственное, что вам остается – это проверить чистоту сделки, поскольку мошенников в данной области пруд пруди. Перекупщик погашает вашу задолженность в банке, а вам на руки передается остаточная сумма. В определенных жизненных ситуациях – неплохой вариант, поскольку не каждый банк соглашается выкупать залоговый автомобиль. Им выгодней выжать из вас последнюю копеечку по ежемесячным платежам, чтобы в результате получить максимальный процент переплаты.
Какой бы ни была ваша жизненная ситуация, желаем вам находить оптимальный выход из нее. Будь то продажа битого, залогового или просто подержанного авто – выбор способа его продажи должен быть взвешенным и осознанным. Удачи на дорогах и в любых ваших начинаниях!
Прочитайте что значит Check Engine и что делать, если горит такая надпись.
Компания Blacklane приглашает к сотрудничеству водителей с автомобилями бизнес-класса.
А в этой статье рассказано как проложить маршрут на машине с учетом пробок.
Видео — советы перекупа как выгодней продать свой автомобиль:
Может заинтересовать:
Как быстро избавиться от царапин на машинеДобавить свою рекламу
Сканер для самостоятельной диагностики автомобиляДобавить свою рекламу
Защитить автомобиль от грязи поможет жидкое стекло
Как защитить себя от слепящего солнца и фар за рулем?Добавить свою рекламу
voditeliauto.ru
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
avtovykupy.ru
Плюсы и минусы срочного выкупа земельных участков
От финансовых проблем никто не застрахован. Занимать деньги, тем более под проценты, люди не хотят и самым быстрым вариантом получить нужную сумму остается продажа собственной недвижимость. Ниже я подробно расскажу про один из таких способов — срочный выкуп земельного участка.
Плюсы срочного выкупа земельного участка
Найти покупателя, который готов купить недвижимость в течение дня или двух невозможно. Покупателю нужно время обдумать и спрогнозировать свое решение. Однако существует ряд компаний, которые срочно приобретают квартиры, дома и земельный участки. Естественно при этом оценочная стоимость будет ниже рыночной. Затем недвижимость будет выставлена на дальнейшую продажу, за счет чего компания и зарабатывает.
При срочной продаже земельного участка — главное время. Чем меньше времени на совершение сделки, тем сложнее найти реального покупателя. Кроме того, покупатель редко хранит деньги дома и вам потребуется дополнительное время на переоформление документов и перечисление средств.
Если на проведение описанных процедур времени нет, обращайтесь в агентства, которые готовы приобрести участок в течение суток. Это удобно, если сделка должна быть быстрой. К плюсам сотрудничества с агентством недвижимости можно отнести:
- Оплата полной стоимости выкупленного земельного участка сразу после оформления документов, так как агентства недвижимости владеют оборотными средствами для выплаты клиенту.
- Перед получением денег и оформлением продажи заключается договор — можно пересмотреть условия продажи и перечитать договор перед подписанием. При желании получить консультацию юриста и только после этого подписать. Кроме самих условий сделки, в договоре будет прописана стоимость выкупа. Агентство, не сможет заплатить меньше, чем указано в договоре купле-продажи.
- Документы для сделки подготавливают штатные юристы агентства. Так вы сможете быть уверенным в том, что бумаги оформлены юридически чисто.
- Большинство агентств, которые занимаются перекупкой недвижимости, берут на себя все затраты связанные с оформление. Также они предоставляют бесплатную оценку стоимости недвижимости.
- Агентство срочно рассматривает целесообразность выкупа земельного участка и уже в течение суток готово дать ответ. При положительном решении документы будут готовы в тот же день.
Минусы срочного выкупа земли
- Срочная продажа недвижимости агентству подразумевает передачу земельного участка в право владения от собственника к физическому лицу (риелтору), либо юридическому лицу (фирме). И здесь надо учитывать нюансы, связанные с налогообложением.
- Стоимость выкупа будет на 30-50 % процентов ниже рыночной цены — и это главный минус. Вам сразу предложат 30-40% рыночной стоимости земельного участка и если земля с обременением или заканчивается срок её аренды, то предложение вполне адекватное. Но если участок ликвидный (среди жилых домов, с газом и светом) — торгуйтесь.
Порядок срочного выкупа недвижимости
- При продаже недвижимости, будь то срочная продажа или нет — сделайте процедуру оценки стоимости. Оценка может быть выполнена с привлечением независимого эксперта или специалистом агентства недвижимости. Пригласите землемера, так вы получите реальную стоимость с учетом всех особенностей.
- Если условия сделки устраивают обе стороны, вам предложат подписать предварительный договор купли продажи. Затем вас пригласят на переоформление в юстицию.
- После регистрации сделки в РосРеестре, вы получите прописанную в договоре сумму, а агентство земельный участок в собственность.
zembaron.ru
Срочный выкуп домов
Срочный выкуп домов на сегодняшний день является одной из самых популярных и востребованных услуг. Владельцы недвижимости хотят воспользоваться услугой срочного выкупа для того, чтобы быстро сконвертировать свою недвижимость в деньги, которые могут потребоваться для оплаты счетов и долгов. Если вы никогда ранее не сталкивались с необходимостью срочного выкупа домов, то в этом случае может быть достаточно проблематично найти себе агентство, которое сможет быстро и дорого купить вашу недвижимость. Срочный выкуп домов имеет множество особенностей, нюансов и тонкостей, и действительно выгодно продать свой дом можно только в том случае, если вы хорошо разбираетесь в этих перипетиях.
Итак, прежде всего вам необходимо определиться с тем, как происходит процесс оформления недвижимости, самого срочного выкупа, а также процесс оценки. Процесс срочного выкупа дома в первую очередь начинается с оценки недвижимости и определения ее рыночной стоимости. Некоторые агентства по недвижимости предпочитают производить оценку недвижимости по телефону: очевидно, что такой подход в корне не верен, так как просто не позволяет объективно определить рыночную цену. Необходимо заказывать срочный выкуп домов только у тех агентств и компаний, которые для оценки недвижимости лично выезжают на объект. Те компании, которые оценивают вашу недвижимость по телефону, скорее всего, предложат наименьшую цену за полностью убитую квартиру. Стоит ли говорить, что далеко не всегда такая оценка будет объективной? Как правило, «телефонные» специалисты готовы купить недвижимость по цене около 50-60% от рыночной стоимости. Но даже в том случае, если специалист непосредственно выехал на объект недвижимости, вам нужно и самому представлять, сколько стоит ваш дом. Дело в том, что при срочном выкупе дома агентство выступает не как посредник, а как покупатель, следовательно, это агентство заинтересовано в максимальном снижении рыночной стоимости недвижимости. Поэтому разумным решением будет привлечение стороннего оценщика, который смог бы оценить вашу недвижимость как можно дороже. Конечно, не все агентства по недвижимости пойдут на сильный торг, но знание того, сколько именно стоит ваша недвижимость, может сильно помочь.
Второй важный момент – это сроки проведения сделки. Так как речь идет о срочном выкупе, то и сделка должна происходит в максимально сжатые сроки. Как правило, в целях рекламы многие агентства предлагают срочный выкуп в течение двух-трех дней, однако, это обещание очень далеко от реальности. Теоретически совершить срочный выкуп дома в течение столь короткого срока можно, однако, необходимо, чтобы продавец и покупатель были полностью солидарны в размере сделки, в стоимости недвижимости и в схеме оплаты. К тому же, максимально оперативно должно работать и государственные структуры, ответственные за регистрацию недвижимости. Как не сложно догадаться, такое бывает в очень редких случаях. В подавляющем большинстве случаев, если нет никаких особых проблем при оформлении недвижимости, продавец получает деньги на руки через полторы-две недели.
Какие проблемы могут возникнуть при срочном выкупе недвижимости? В первую очередь речь идет о той недвижимости, которая находится в залоге у банка, или которая куплена в ипотеку. Имеющая банковское обременение недвижимость продается только с разрешения самого банка. А, как известно, банковские структуры никогда не отличаются высокой степенью расторопности. Второй неприятный момент заключается в том, что недвижимость может быть в собственности у несовершеннолетнего. В этом случае он не вправе распоряжаться своей недвижимостью, а за него это может сделать только официальный опекун (то есть дать свое добро на срочный выкуп дома или квартиры). Третий неприятный момент заключается в том, что в дома могут быть прописаны третьи лица, которые предварительно необходимо из дома выписать - а это тоже отнимает много времени. Таким образом, если ваша недвижимость имеет такие проблемы с документами, то не стоит думать, что выкуп недвижимости пройдет быстро и без каких-либо проблем. Вероятно, что выкуп будет происходить достаточно долго и вряд ли дорого.
Можно ли кого-то посоветовать? Мы хотели бы обратить внимание на компанию «ИНКОМ-Недвижимость», которая является своего рода лидером этой отрасли, а также на «M9Estate» - небольшом, но хорошо известном на рынке Москвы и Подмосковья агентстве по срочному выкупу домов квартир. Отзывы относительно работы этих компаний вы, при необходимости, легко можете найти в сети Интернет.
peopleandcountries.com
Срочный выкуп авто в Москве, дорого и надежно!
Компания «Народный Выкуп» оказывает услуги по срочному выкупу авто в Москве, Московском регионе и ближайших городах. Наша фирма представлена на рынке уже длительный промежуток времени, поэтому штатные специалисты имеют богатый практический опыт в разрешении поставленных задач любой сложности.
Мы гарантируем внимательное отношение к каждому клиенту и обеспечиваем квалифицированную консультативную поддержку на всех этапах сотрудничества.
Почему выбирают нас?
Бесплатная оценка
Выезд к вам специалиста бесплатно
На рынке более 10 лет
Высокие цены выкупа
Выкуп авто за 60 мин
Лучший сервис
- Оценка автомобиля по телефону! — 5 мин
- Выезд оценщика и диагностика — бесплатно! — 40 мин
- Рассчитываемся прямо на месте! — 15 мин
Как это работает?
- оформление заявки;
- выезд специалиста;
- юридическое оформление;
- расчет на месте.
Срочный выкуп авто компанией «Народный Выкуп» производится в максимально сжатые сроки. Вся процедура подразумевает реализацию трех отдельных этапов:
- На первоначальном этапе автовладелец связывается с нами посредством телефонной связи или оформляет заявку на выкуп своего авто в режиме онлайн. В телефонном режиме возможна предварительная оценка стоимости транспортного средства. Более точная цена называется после выезда специалиста для более детального изучения состояния модели. При этом учитывается не только внешняя привлекательность салона и кузова автомобиля, но и техническое состояние транспортного средства. Оценочные услуги предоставляются на бесплатной основе.
- В случае согласования стоимости автомобиля начинается этап юридического оформления. В максимально сжатые сроки мы подготовим грамотный договор купли-продажи и оформим его в соответствии со всеми установленными требованиями.
- После этого производится расчет любым удобным для вас способом. Мы готовы предложить своим клиентам денежный перевод или заплатить наличными. При совершении операции в обязательном порядке учитываются предпочтения клиента.
Преимущества:
- В день вашего обращения к нам наш оценщик осмотрит объект продажи и предложит наиболее выгодную цену. Мы платим 90 % от рыночной стоимости вашей машины, поэтому торговаться не придется. Более того, свои деньги вы получите на месте, сразу после заключения договора.
- Кроме того, вам не потребуется лично посещать юриста, ГИБДД и прочие инстанции, чтобы документально оформить продажу. Договор вы получите на руки сразу, а остальные документы – через несколько дней, как только наши сотрудники закончат переоформление.
- Именно поэтому, когда нужно срочно продать машину, люди чаще обращаются к услугам фирм, занимающихся выкупом, чем к объявлениям о поиске покупателей или к знакомым. Наберите наш номер и предоставьте решать сложные проблемы настоящим экспертам.
Обратившись к профессионалам, имеющим многолетний опыт работы на автомобильном рынке, вы получите:
- Существенную экономию времени
- Юридическую чистоту продажи
- Бесплатное оформление договора купли-продажи
- Эвакуатор, при необходимости предоставленный за наш счет
- Отсутствие поводов волноваться и переживать
Почему с нами выгодно сотрудничать?
Срочный выкуп автомобилей нашей компанией имеет множество преимуществ перед аналогичной услугой, предоставляемой другими фирмами.
При условии сотрудничества с нами вам не придется тратить свое время на длительные поездки в офис — все работы проводятся специалистами в любом удобном для вас месте.
Заключение сделки не требует слишком много времени. Уже по истечении тридцати минут вы можете получить вырученные деньги, не покидая пределов собственного дома. Также возможен вариант безналичного расчета. Оценка транспортного средства производится после тщательного изучения технического состояния автомобиля, поэтому мы можем предложить своим клиентам достаточно выгодные финансовые условия сотрудничества.Оценке подвергаются автомобиля в любом техническом состоянии.
Процедура переоформления документов, подтверждающих право собственности транспортного средства, не отнимет слишком много времени. Сотрудники компании «Народный Выкуп» гарантируют качественное юридическое сопровождение на всех этапах сотрудничества.
Основные услуги
Примеры выкупленных авто
Land Rover Range RoverГод выпуска 2006Выкуплен за 780 000 т.р
BMW 315iгод выпуска 2000выкуплен за 300 000 р
Ваз 2107Год выпуска 2008Выкуплен 80 т.р
Киа РиоГод выпуска: 2010Выкуплен за 350 000 т.р
Полезная информация
Как оформить продажу автомобиля?
Многие автовладельцы, решившие расстаться со своей машиной, задаются вопросом: как правильно составить договор купли-продажи (ДКП)? Дело в том, что официально утвержденного бланка нет. Согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ стороны свободны в заключении договора и в определении его условий...
читать продолжениеКак часто нужно менять масло?
Единогласного мнения на эту тему нет даже у бывалых водителей. Большинство считает, что замену нужно делать, опираясь на рекомендации автопроизводителя. Как правило, речь идет о 10-15 тыс. км. Но почему даже после прохождения всех ТО двигатели некоторых машин выходят из строя? При этом эксперты выносят вердикт: «негарантийный случай»...
читать продолжениеНа что смотреть в ПТС при покупке авто?
Покупая автомобиль, важно проверить документы на него, чтобы отсеять сомнения в чистоте машины и добросовестности её хозяина. Какие тут могут быть подвохи? Первое, на что надо обратить внимание, – насколько давно висит объявление. Давно? Значит, есть повод насторожиться. Выбираем более свежие. Звоним. Смотрим автомобиль...
читать продолжениеВыкуп авто за наличные
Выкуп автомобилей за наличные, в течении часа! Деньги, как всегда, хочется получить сразу, а процесс досадно затягивается не то что на недели – на месяцы. К тому же нет никакой гарантии, что вы не станете жертвой мошеннической схемы, на которые так горазды наши изобретательные соотечественники… Вы получите полновесные деньги сразу и без особых хлопот...
читать продолжениеautovikupru.ru
 Срочный выкуп квартиры – это хорошая возможность для тех, кто в неотложном порядке нуждается в денежных средствах, практически без какого-либо риска, быстро продать свою квартиру или загородный дом. Быстрота оформления сделки обуславливается тем, что недвижимость выкупается у частного лица специализированными агентствами – весь процесс подготовки документации берут на себя именно эти организации, поэтому продавец, по сути дела, освобождается ото всех хлопот, связанных с процедурой выкупа, а сам процесс занимает не более трех недель. Однако, при таком наличии плюсов, при срочном выкупе квартиры (загородного дома) существует и значительный минус. Он заключается в заниженной, по сравнению с рыночной, стоимости, по которой происходит соответствующий выкуп. Давайте, разберемся в плюсах и минусах данного вопроса, подробнее.Понятие и случаи срочного выкупа недвижимостиПрежде всего, хотелось бы заметить, что не все агентства недвижимости, занимающиеся подобными видами операций, выкупают как городскую, так и загородную недвижимость. Зачастую, подобные организации специализируются либо на городских квартирах, либо на недвижимости, находящейся за городом. Этот момент обязательно следует уточнять сразу, занимаясь выбором подходящего агентства. Кроме того, ряд фирм занимаются выкупом ипотечной недвижимости – однако, данную услугу предоставляют далеко не все организации. В связи с ростом ипотечного кредитования, срочный выкуп именно ипотечной недвижимости, наиболее популярен – зачастую люди становятся не в состоянии выплачивать ипотечный кредит, и вынуждены задуматься о продаже квартиры (дома), для погашения долга. Идеальным вариантом, в данном случае, является вариант выкупа недвижимости агентствами. Что собой представляет и для чего нужен срочный выкуп недвижимости? Частично, ответ на этот вопрос был уже дан выше – срочный выкуп недвижимости осуществляется специальными фирмами и необходим он тем гражданам, которым требуется как можно быстрее продать имеющуюся у них недвижимую собственность. При обычной купле-продаже квартиры (загородного дома), необходимо самостоятельно найти покупателя, собрать множество документов для оформления сделки и т.д. – одним словом, совершить значительное количество действий, и вся эта процедура занимает существенный период времени – от нескольких месяцев до полугода. Лицо, остро нуждающееся в денежных средствах, как правило, таким большим промежутком времени не располагает. В этом случае, люди, обычно и прибегают к помощи специализированных фирм. В данной статье, для удобства, мы будем говорить, что выкупают недвижимость агентства, однако, это не совсем верно. Обычно, агентства в ускоренном порядке занимаются поиском потенциальных покупателей на недвижимость, и только в определенных случаях (чаще всего, когда заявителю требуется получить деньги в кратчайшие сроки, либо если подходящих покупателей нет), агентства выкупают недвижимость за свои средства. Как правило, при выкупе недвижимости непосредственно агентством, выплачивается самая низкая выкупная цена. О цене подробнее поговорим дальше, а пока хотелось бы отметить, что большинство агентств, предлагают три варианта выкупа недвижимости: -полный выкуп – возможен при наличии всех необходимых документов на недвижимость; при этом срок оформления и получения денег – минимален, а сумма выкупа соизмерима с рыночной стоимостью продаваемой недвижимости -частичный выкуп – если собственнику срочно требуется значительная сумма, но намного меньшая, чем стоимость квартиры. При этом, собственник получает до определенный процент от рыночной стоимости недвижимости в течение нескольких дней до сделки. Затем, на квартиру находится покупатель. После продажи недвижимости, собственник получает разницу между ценой продажи и суммой выплаты, за вычетом накладных расходов и вознаграждения агентства. Данный вариант выкупа позволяет продать недвижимость с минимальными финансовыми потерями. -ипотечный выкуп – это выкуп агентством (найденным им покупателем) находящейся под залогом недвижимости, с предварительным погашением всех задолженностей продавца недвижимости перед банком.Срочный выкуп недвижимости позволяет сэкономить время, но за это приходится платить, и порой, плата эта бывает весьма существенной. При срочном выкупе недвижимости, агентства предлагают собственнику цену, значительно ниже, чем цена, по которой можно было бы продать квартиру (дом) в обычном порядке. Чаще всего, средняя цена выкупа недвижимости составляет 60 - 80% от рыночной стоимости. Связано это с тем, что процедура отчуждения производится в сжатые сроки, так что, подобная «заниженная» стоимость является своеобразной платой за быстроту. Но, несмотря на такой существенный недостаток, граждане все чаще обращаются к подобной услуге по срочному выкупу – помимо быстроты получения денег, еще одной привлекательной стороной данного процесса является возможность получения части суммы (аванса), уже в день обращения лица в фирму. Однако, такую форму оплаты практикуют не во всех агентствах. Процедура срочного выкупа недвижимостиКак уже говорилось выше, процедура срочного выкупа недвижимости агентствами привлекательна еще и тем, что она чрезвычайно проста для продавца по процедуре оформления, поскольку практически все проблемы по сбору документов берут на себя агентства. Начинается процесс выкупа недвижимости с заполнения собственником квартиры (дома) соответствующей формы в офисе фирмы, либо на её сайте. В данной форме указываются основные характеристики продаваемой недвижимости, которые позволяют оценщикам фирмы определить её предварительную стоимость, а так же решить, станет ли фирма выкупать данную недвижимость.  Если оценщиком агентства принято положительное решение о выкупе и предварительная оценка выкупной цены устраивает собственника, происходит выезд оценщика по месту нахождения недвижимости, с целью непосредственного её осмотра и вынесения окончательного решения о выкупной цене. На выкупную цену, естественно, влияет качество выкупаемого объекта, а так же, наличие для совершения сделки всех необходимых документов (если какие-либо документы отсутствуют и необходимо их получение, то этим занимается фирма, но соответственно, расходы фирмы на оформление документации снижают выкупную стоимость объекта). Естественно, что наличие у собственника всех необходимых справок и свидетельств, так же уменьшает срок оформления выкупа недвижимости. В среднем, агентства оформляют сделки по выкупу от двух дней до двух недель. После подписания всех необходимых для заключения сделки документов (договора купли-продажи) и регистрации сделки, производится денежный расчет – в случаях со срочным выкупом недвижимости, агентства, как правило, проводят все финансовые расчеты через банк. Выше приведен общий порядок выкупа недвижимости агентствами. При этом необходимо понимать, что выкуп городской квартиры может существенно отличаться от выкупа загородной недвижимости. Прежде всего, квартира – это более ликвидный объект, чем загородный дом, т.е. её легче продать из-за более высокого спроса. Кроме того, при выкупе квартиры легче сделать объективную оценку её стоимости (зачастую, загородные дома бывают не достроены, что, существенно затрудняет их оценку) а, следовательно, потери от разницы между выкупной ценой и рыночной ценой, при выкупе квартиры, будут минимальны. Помимо этого, для оформления сделки с квартирами требуется меньшее количество документов. К тому же, документация на квартиры, обычно, содержится их собственниками в большем порядке, чем документация на загородную недвижимость – в случае с последними объектами, получение при оформлении сделки дополнительных справок и разрешений, имеет место практически всегда. Следовательно, процедура выкупа квартиры занимает меньше времени, чем выкуп загородной недвижимости. Одним словом, если вы решаете срочно продать дом за городом, следует быть готовым к тому, что даже при выкупе его агентством недвижимости, срок оформления документации займет не меньше месяца. При этом финансовые потери от данной сделки, могут быть весьма ощутимыми, в силу причин, указанных выше. Кому-то, срочный выкуп недвижимости может показаться привлекательным вариантом, особенно, если человек очень нуждается в деньгах. Однако, у этого явления есть множество минусов и поэтому следует хорошенько подумать, решаясь продавать недвижимость подобным образом. Источник: http://www.remontpozitif.ru |
www.remontpozitif.ru
Срочный выкуп квартир в Москве и Московской области
Аванс в день обращения
Срочный выкуп недвижимости на следующих условиях
Рассмотрение в
течение 1 часа
Бесплатный выезд
оценщика
До 90% от рыночной
стоимости
Аванс наличными
в день обращения
Оформление сделки
от 2 дней
Выкупаем напрямую
без посредников
Акция до 31 МАЯ включительно
Оставьте заявку прямо сейчас и получите регистрацию сделки за наш счет
Оставьте заявку
и мы перезвоним через 10 мин
Какие документы нужны?
Минимальные требования к документам при срочном выкупе
Паспорт
гражданина РФ
Документы
на недвижимость
10 мин
Вашего времени
Немного фактов о нас
За 16 лет работы на рынке мы:
Оформили 615 сделок из 683 предложений
Привлекли более 3 млрд руб частных инвестиций
Принятие решения о выкупе Вашей недвижимости всего за один час!
Этапы работы
Оставьте заявку на сайте или позвоните нам
В этот же день к Вам
выезжает эксперт
по оценке объекта
Подготовка документов и проведение сделки
Остался всего один шаг
Оставьте заявку и мы ответим на все Ваши вопросы
www.s-vikup.ru
