Гостагаевская | Недвижимость в Гостагаевской. Станица гостагаевская анапский район
Станица Гостагаевская: описание, история, отдых
Множество туристов едет на юг нашей страны в летнее время. Одним из самых посещаемых городов можно назвать город-курорт Анапу. Тем, кто хочет отдохнуть в более тихом и спокойном месте, можно предложить доехать от Анапы до станицы Гостагаевской, которая находится на расстоянии 22 километров в северо-западном направлении. Расстояние от станицы до моря составит около 16 километров.
Местонахождение
Станица Гостагаевская Краснодарского края Анапского района считается поселком городского типа. Она считается самой крупной станицей района, располагается в низменной части и окружена с одной, восточной, стороны лесом, а с трех остальных – виноградниками и другими сельскохозяйственными угодьями. Станица находится в курортной зоне, вероятно, этим и объясняется постоянный прирост населения: ещё в 2002 году численность жителей составляла 8962 человека, а сегодня в станице проживает более 15 тысяч.
Климат
Станица Гостагаевская имеет климат средиземноморского типа: жаркое лето с большим количеством солнечных дней и мягкая влажная зима. Летний период продолжается около 200 дней, в августе среднесуточная температура воздуха +25°C, среднее количество выпадающих осадков в год составляет 470 мм, в основном в виде кратковременных осадков.
История станицы
В 1829 году, когда закончилась война с Турцией, к российским землям была присоединена часть черноморского побережья. Вдоль линии берега были возведены укрепления, образующие береговую линию Черного моря. В 1842 году самым последним было воздвигнуто укрепление «Гостагаевское». 26 июля 1853 утром гостагаевский форт с успехом отразил неожиданное и многочисленное нападение горцев. Победителей-казаков отметили повышением званий и наградами. Годом основания станицы Гостагаевской считают 1862. В здешнем музее бережно хранятся все исторические материалы этого поселения. Самым ценным экспонатом по праву считают список из 366 самых почетных семей кубанских казаков, которые основали эту станицу.
Станица в наши дни
В 2017 году станице Гостагаевской Краснодарского края исполнилось 155 лет. Здесь снова возродились влиятельные казачьи общества. Гостагаевской неоднократно присваивалось звание самого чистого поселка. Местные власти заботятся о том, чтобы в станице была вся необходимая инфраструктура. Здесь существуют такие объекты:
- 2 школы;
- детский сад;
- Сбербанк;
- поликлиника;
- аптека;
- больница;
- почта;
- Дом быта;
- Дом культуры;
- церковь.
Имеется сотовая связь, интернет и свой действующий музей. Гостагаевская станица асфальтирована и газифицирована. В ней проживают такие национальности: русские, греки, турки, армяне.
Недвижимость
На рынке недвижимости дома станицы Гостагаевская представлены в одноэтажном или двухэтажном исполнении с прилегающими к ним участками земли. В центре поселения наблюдается довольно плотная застройка. Участок большого размера можно приобрести на окраине станицы. Его площадь может составлять от 8 и более соток. Использовать землю можно под ИЖС и разведение подсобного хозяйства. На такой площади можно построить не только дом, но и различные хозяйственные постройки: например, баню, мастерскую, гараж. Можно также разбить сад и посадить цветы. Наиболее развитым считается центр станицы.
Отдых
Желающие покоя и уединения могут снять в станице комфортабельный дом или номер. Дома благоустроенные, современные, утопающие в цветах и зелени. В Гостагаевскую приезжают любители чередовать активный отдых и более спокойный. В станице можно тихо и неспешно провести время: просто посидеть на берегу реки или половить рыбу в одном из многочисленных зарыбленных прудов. Можно погулять по необыкновенно красивому лесу, прихватив с собой корзинку для грибов. Неподалеку от Гостагаевской станицы функционирует грязевой вулкан Шуго – природное чудо Кубани, грязи которого обладают целебными свойствами.
А если захочется провести время более динамично или просто поплескаться в море – можно прокатиться до Анапы, находится она совсем рядом.
Достопримечательности
На территории станицы расположены многочисленные природные богатства, некоторые из которых находятся под государственной охраной. Рядом со станицей расположился Гостагаевский лес с лечебным грязевым вулканом Шуго. Адыги прозвали его Шугауашх, что в переводе означает «гора», а реку, которая пробегает рядом – Шуха. Казаки Кубани прозвали его «Гнилая гора на Шуге». Еще одна достопримечательность – река Гостагайка, длина которой, по разным данным, составляет от 29 до 35 километров, а водный бассейн – приблизительно 236 кв. километров. Известна гора Хантук, название которой в переводе с адыгейского языка означает «ханский куток». Огромной гордостью станицы считают то, что здесь родился и вырос Владимир Иванович Ковалев – заслуженный врач России, которого считают ведущим специалистом в области детской онкологии.
Транспорт
С вокзала города Анапы до станицы Гостагаевской можно доехать на автобусе № 110 или № 132. Обязательно приезжайте сюда!
fb.ru
Станица | Гостагаевская
Местонахождение
Станица Гостагаевская является поселком городского типа и находится в Анапском районе Краснодарского края Российской Федерации, приблизительно в 20 км от Анапы в северо-западном направлении по федеральной трассе P252.
В своем сельском округе станица Гостагаевская является центральной фигурой, входящей в состав муниципального образования г-к Анапа.
Станица не раз была удостоена звания самого благоустроенного поселка.
Почтовые индексы 353400 и 353401.
Глава Нехаев Олег Владимирович.
Население
Город-курорт Анапа и весь Анапский район являются курортной зоной, и как на любом курорте население с каждым годом растет. Станица Гостагаевская не является исключением. По состоянию на конец 2012-го года в станице Гостагаевской проживают около 15 тысяч человек, а это второе место в районе. К сравнению, по официальным данным за 2010-й год в станице насчитывалось около 10 тысяч человек.
Большая часть населения станицы – русские, также встречаются украинцы, армяне, турки, греки и др.
Природа и достопримечательности
Территория станицы Гостагаевской наделена практически всеми природными богатствами. Многие из них находятся под государственной охраной.
Речка Гостагайка, протяженностью по разным данным от 29 до 35 км и водосборной площадью около 236 кв. км. Истоком Гостагайки является северо-западный горный склон Макитра (Хребет Джавага 324,6 м), а ближе к Черному морю она завершает свой путь, впадая в Витязевский лиман. У Гостагайки имеется несколько притоков: речки Хаджи-Абрамка и Шумайка, протяженностью около 10 км. К сожалению, в настоящее время на территории станицы повсеместно наблюдается их частичное высыхание.
Гора Хантук с протекающим у низовья одноименным ручьем. Этот район жители называют Хантучкой.
Вся восточная и юго-восточная стороны на выезде из станицы покрыты лесной зоной. Совсем рядом находятся такие известные здесь места отдыха как Жукова и Кляйсова поляны. По инициативе образовательных учреждений, в эти, по-настоящему красивые природные места целыми классами водили школьников в поход.
В 12 км в восточной стороне от станицы находится поселок Школьный, который практически со всех сторон окружен лесистой местностью. Любители отдохнуть на природе с большим удовольствием посещают эти места.
Чуть дальше на северо-восточной стороне находится одно из излюбленных мест для туристов – лечебный грязевой вулкан Шуго.
Культура и отдых
Виды отдыха в нашей станице самые разнообразные. Есть места для рыбалки, охоты, конных прогулок, прогулок в лесу и активного семейного отдыха.
Телекоммуникации и связь
Территория станицы Гостагаевской и ее окрестностей оснащены стационарной телефонной и сотовой связью.
Стационарная связь предоставляется филиалом ОАО «Ростелеком» в Краснодарском крае. В настоящее время абонентами стационарной телефонной связи являются около половины населения станицы. Номера телефонов внутри станицы 5-ти значные, код для междугородних звонков в станицу - 86133, такой же как и при звонках в город Анапа. Большинство внутренних номеров начинается с цифр 25 и далее следуют три уникальные цифры каждого номера в отдельности. Для международных звонков в станицу, правила набора номера узнавайте у своих операторов телефонной связи.
Сотовая связь в станице действует с 2002 года. В настоящее время в станице преобладают такие операторы сотовой связи как МТС, Билайн, Мегафон и TELE2. Также, МТС и Билайн вещают в станице сеть третьего поколения (3G).
В станице, как и на всей территории Краснодарского края, очень хорошо развита спутниковая связь. Хороший уверенный сигнал можно получить даже при использовании тарелки диаметром 0,6 м на большинстве вещающих спутниковых транспондеров. Наиболее востребованы в станице спутниковое телевидение и интернет.
Транспорт
Основным пунктом отправления до станицы Гостагаевской является город Анапа, откуда курируют автобусы, маршрутные и частные такси.
Маршрут № 110 (автобусы, маршрутные такси) отправлением от анапского автовокзала (через хутора Чембурка и Красный) и маршрут № 132 (маршрутные такси) отправлением от 12-го микрорайона (через станицу Анапская, хутор Куматырь).
При копировании информации ссылка на Гостагаевский Информационный Портал обязательна.
Если Вы нашли ошибки или хотите что-то добавить напишите нам.
gostagay.ru
Гостагаевская » ДОМА НА ЮГЕ
Станица Гостагаевская – поселок городского типа, входящий в состав МО город-курорт Анапа (Краснодарский край). Гостагаевская является одной из самых крупных станиц района. Несмотря на некую отдаленность от Анапы и пляжей Черного моря (расстояние между населенным пунктами – около 20 км, расстояние до линии моря – порядка 16-ти км), популярность поселка среди отдыхающих и желающих приобрести здесь жилье остается неизменно высокой.С восточной стороны от Гостагаевской расположен лес, а с остальных направлений она окружена сельскохозяйственными угодьями, в т.ч. и виноградными плантациями.Анапа и Анапский район представляют собой курортную зону, характерным для которой является постоянный прирост населения. Согласно последним данным, в станице Гостагаевской проживают порядка 15-ти тыс. человек, а это 2-е место в районе. В 2010 году, к сравнению, численность населения поселка составляла около 10-ти тыс. жителей.
История
После окончания Русско-Турецкой войны, в которой наши войска одержали победу, встал вопрос об укреплении границ. Таким образом, в 1842-ом году был организован новый форпост черноморского округа. Подтверждением этого является хранящаяся в местном музее документация, свидетельствующая о том, что первым 336-ти казакам, воевавшим здесь, были выделены земельные наделы. Однако статус станицы Гостагаевской удалось получить лишь в 1862-ом г. Этот год принято считать датой ее основания.
Климат и природа
Климат ст-цы Гостагаевской относится к средиземноморскому типу: умеренно-теплый с жарким солнечным летом и мягкой влажной зимой. Продолжительность летнего периода – около 200 дней. Среднесуточная температура в августе равна +25С. Среднегодовое количество осадков – порядка 470 мм. Осадки выпадают в виде кратковременных ливней.Станица расположена на побережье реки Гостагайка, истоком которой является горный склон Макитра. Ближе к Черному морю, река завершает свой путь и впадает в Витязевский лиман. Гостагайка имеет несколько притоков: реки Шумайка и Хаджи-Абрамка. Однако, к большому сожалению, на сегодняшний день на территории Гостагаевской наблюдается частичное высыхание этих речушек.Стоит отметить, что р. Гостагайка богата на рыбу, поэтому для рыболовов здесь настоящий рай.Недалеко от станицы простирается лес, где расположен грязевой вулкан Шуго – уникальное чудо природы здешних мест. Сопочные грязи вулкана обладают целебными свойствами и используются при заболеваниях суставов, двигательного аппарата и т.д.
Инфраструктура
Не зря ст-ца Гостагаевская неоднократно была определена как «Самый благоустроенный поселок МО». Местные власти позаботились о том, чтобы ее жители имели все, что нужно для полноценной жизни. Здесь функционируют следующие объекты социальной инфраструктуры: школы (их две: №31 и №15), детсад, отделение «Сбербанка», почтовые отделения, аптеки, поликлиника, больница, телеграф, дом быта, ДК. Есть в станице свои магазины и кафе, собственная церковь – Свято-Троицкий собор и пр. Работают сотовая связь и Интернет, функционирует собственный музей.Станица имеет неплохое асфальтовое покрытие, что, согласитесь, достаточная редкость для поселка. Нельзя сказать, что дороги отличаются безусловным качеством, но, в сравнении с дорогами в других населенных пунктах района, они на высоте. Большим плюсом Гостагаевской является и то, что станица газифицирована. Станичники уже успели оценить это благо цивилизации и отказываться от него не собираются.Транспортное сообщение с Анапой поддерживается с помощью автобусов, маршруток и частного такси. Автобусы и маршрутки №110 отправляются с анапского автовокзала и следуют через хутора Красный и Чембурка, а маршрутные такси №132 отправляются с остановок 12-ого микрорайона и идут через ст-цу Анапскую и хутор Куматырь.Рабочие места в поселке предоставляет местный совхоз наряду с множеством частных предпринимателей, задействованных в таких отраслях как торговля, туризм и строительство.
Недвижимость Гостагаевской
Жилая недвижимость Гостагаевской преимущественно представлена одно- и двухэтажными частными домовладениями с приусадебными участками. Наибольшая плотность жилой застройки традиционно наблюдается в центре и рядом с объектами обслуживания, по всей остальной территории она равномерная и тоже достаточно высокая. На окраинах поселка рассредоточены земельные участки под ИЖС и под ведение подсобных хозяйств. Зачастую на продажу выставлены участки, площадью от 8-ми и более соток. На таком участке можно не только выстроить дом, но и разместить баню, хозпомещение, беседку, а также высадить небольшой фруктовый сад и расположить цветник.Объекты обслуживания в основном располагаются вдоль главных улиц поселка, которые часто совпадают с региональными дорогами: Советской, Новороссийской, Октябрьской. Основной общественный центр обслуживания находится в геометрическом центре поселка и образован административными зданиями различных структур, а также основными объектами социальной инфраструктуры (отделение полиции, больница с амбулаторией, ДК, «Сбербанк», церковь, почтовое отделение, школа №31, магазины и пр.). Менее развитый центр станицы расположен в восточной части населенного пункта. Здесь также есть своя почта, еще один ДК, школа №15, свои магазины и кафе и т.д. Объекты производственного характера не образуют целостной функциональной зоны, они рассредоточены в районе автомобильных дорог вокруг поселка.
Инвестиции
На территории Гостагаевского сельского округа, со стороны западной части существовавшего ранее ЗОА АФ «Гостагаевская», реализуется проект строительства «Гольфцентра».
www.domnatamani.ru
Гостагаевская | Недвижимость в Гостагаевской
Станица Гостагаевская – поселок городского типа, входящий в состав муниципального округа город-курорт Анапа. 
Станица Гостагаевская является одной из самых крупных станиц района. Несмотря на отдаленность от Анапы и пляжей Черного моря, популярность поселка среди отдыхающих и желающих приобрести здесь жилье остается неизменно высокой.
С восточной стороны от Гостагаевской расположен лес, а с остальных направлений она окружена сельскохозяйственными угодьями, в частности и виноградными плантациями.
Анапский район представляет собой курортную зону, для которой характерным является постоянный прирост населения. Согласно последним данным, в станице Гостагаевской проживают порядка 15-ти тыс. человек, а это 2-е место в районе. В 2010 году, к сравнению, численность населения поселка составляла около 10-ти тыс. жителей.
После окончания Русско-Турецкой войны, в которой наши войска одержали победу, встал вопрос об укреплении границ. Таким образом, в 1842-ом году был организован новый форпост черноморского округа. Подтверждением этого является хранящаяся в местном музее документация, свидетельствующая о том, что первым 336-ти казакам, воевавшим здесь, были выделены земельные наделы. Однако статус станицы Гостагаевской удалось получить лишь в 1862-ом г. Этот год принято считать датой основания станицы.
Климат станицы Гостагаевской относится к средиземноморскому типу: умеренно-теплый с жарким солнечным летом и мягкой влажной зимой. Продолжительность летнего периода – более 200 дней. Среднесуточная температура в августе равна +25С. Осадки выпадают в виде кратковременных ливней.
Станица расположена на побережье реки Гостагайка, истоком которой является горный склон Макитра. Ближе к Черному морю, река завершает свой путь и впадает в Витязевский лиман. Гостагайка имеет несколько притоков: реки Шумайка и Хаджи-Абрамка.
Стоит отметить, что р. Гостагайка богата на рыбу, поэтому для рыболовов здесь настоящий рай.
Недалеко от станицы простирается лес, где расположен грязевой вулкан Шуго – уникальное чудо природы здешних мест. Сопочные грязи вулкана обладают целебными свойствами и используются при заболеваниях суставов и двигательного аппарата.
Не зря станица Гостагаевская неоднократно была определена как «самый благоустроенный поселок муниципального округа». Местные власти позаботились о том, чтобы жители станицы имели все, что нужно для полноценной жизни. Здесь функционируют следующие объекты социальной инфраструктуры: школы, детсад, отделение «Сбербанка», почтовые отделения, аптеки, поликлиника, больница, телеграф, дом быта, Дом Культуры. Есть в станице свои магазины и кафе, собственная церковь – Свято-Троицкий собор. Работают сотовая связь и Интернет, функционирует собственный музей.
Станица имеет хорошее асфальтовое покрытие. Нельзя сказать, что дороги отличаются безусловным качеством, но, в сравнении с дорогами в других населенных пунктах района, они на высоте. Большим плюсом Гостагаевской является и то, что станица газифицирована. Жители станицы уже успели оценить это благо цивилизации и отказываться от него не собираются.
Рабочие места в поселке предоставляет местный совхоз наряду с множеством частных предпринимателей, задействованных в таких отраслях как торговля, туризм и строительство.
Жилая недвижимость Гостагаевской преимущественно представлена одно- и двухэтажными частными домовладениями с приусадебными участками. Наибольшая плотность жилой застройки традиционно наблюдается в центре и рядом с объектами обслуживания, по всей остальной территории она равномерная и тоже достаточно высокая. На окраинах поселка рассредоточены земельные участки под ИЖС и под ведение подсобных хозяйств. Зачастую на продажу выставлены участки, площадью от 8-ми и более соток. На таком участке можно не только выстроить дом, но и разместить баню, хозпомещение, беседку, а также высадить небольшой фруктовый сад и расположить цветник. Объекты обслуживания в основном располагаются вдоль главных улиц поселка. Основной общественный центр обслуживания находится в геометрическом центре поселка и образован административными зданиями различных структур, а также основными объектами социальной инфраструктуры. Объекты производственного характера не образуют целостной функциональной зоны, они рассредоточены в районе автомобильных дорог вокруг поселка.
На территории Гостагаевского сельского округа, со стороны западной части существовавшего ранее ЗОА АФ «Гостагаевская», реализуется проект строительства «Гольфцентра».
Вы можете ознакомиться с другими статьями о Анапе и ее окрестностях:
garantbelogorck.ru
Станица Гостагаевская представляет собой компактный сельский населенный пункт, занимающий низменную часть городского округа в окружении леса с восточной стороны и сельскохозяйственных угодий, в том числе виноградников, – с остальных направлений. Планировочная структура станицы образована кварталами преимущественно прямоугольной конфигурации, сконцентрированными в месте слияния рек Гостагайка и Хаджи-Абрамка. Жилая застройка – большая часть территории станицы - представлена преимущественно 1 – 2-х этажными индивидуальными домами с приусадебными участками. Плотность жилой застройки традиционно более высокая в зоне расположения главного общественного центра станицы и объектов обслуживания, и достаточно равномерная и высокая по всей оставшейся территории. На окраинных территориях в настоящее время выполнены землеотводы для строительства индивидуальных домов и личных подсобных хозяйств. В целом по населенному пункту сеть обслуживания представлена достаточно широким спектром услуг. Объекты обслуживания сосредоточены вдоль главных улиц станицы Гостагаевской, зачастую совпадающих с региональными автодорогами: Советская, Новороссийская, Октябрьская.
Главный общественный центр обслуживания находится в геометрическом центре населенного пункта. Он образован административными зданиями различных служб и организаций, отделением Сбербанка, отделением полиции, сельским клубом, отделением почтовой связи с АТС, средней общеобразовательной школой №31, участковой больницей с амбулаторией и станцией скорой медицинской помощи, домом быта, магазинами, кафе, Свято-Троицкой православной церкви и т.п. Менее развитый центр обслуживания находится в восточной части станицы. В его составе: отделение почтовой связи, еще один сельский клуб, магазины, кафе, средняя общеобразовательная школа №15 и другие объекты. Объекты производственного назначения не образуют единой функциональной зоны. Они рассредоточено возле автодорог вокруг станицы. В селитебной зоне возле кладбища располагается блок сельскохозяйственных предприятий: зерноток, лесоторговый склад, гараж грузовой и сельскохозяйственной техники, склады, хозяйственный двор - объекты, оказывающие отрицательное воздействие на экологическую обстановку и условия проживания. Животноводческие предприятия находятся к югу, западу и северу от станицы, в южной части – также без соблюдения нормативного разрыва. В границах станицы практически отсутствуют свободные земельные участки для застройки. Численность проживающих в станице Гостагаевской по состоянию на 01.01.2011 г. составляла 9768 чел. Площадь населенного пункта 1211,81га. Анализ современного использования территорий поселения, прилегающих к станице Гостагаевской, выявил территориальные возможности перспективного развития и ограничения. Северное, восточное и юго-восточное направление предоставляют лишь незначительные территории земель сельскохозяйственного назначения, не входящие в границы заказника Красная Горка. Все они предусматриваются для включения в проектные границы населенного пункта. С юга развитие ограничивается животноводческим комплексом (МТФ) и виноградниками. Западное и юго-западное направления являются приоритетными для долгосрочного развития станицы. Развитие данной территории ограничено существующей деятельностью животноводческого предприятия (откормочная площадка КРС) и его санитарно-защитная зона, также проектируемый западный обход станицы Гостагаевской и, соответственно, транспортная развязка в месте пересечения региональных автодорог – последние пока существуют в виде резервирования территорий.
Именно на этой территории предусматривается размещение жилого микрорайона усадебной застройки с полным набором объектов обслуживания согласно нормативным требованиям на прирезаемых землях, сегодня являющихся землями сельскохозяйственного назначения. Выявлены менее значительные по площади земельные участки сельскохозяйственного назначения по периметру границ станицы Гостагаевской, которые генеральным планом предлагаются для включения в проектные границы. Общая площадь прирезаемых участков определяется нормативной потребностью в обеспечении земельными участками прирастаемого населения, как за счет естественного прироста, так и миграционного с учетом стабильно положительной динамики численности населения. Таким образом, как на расчетный срок 20 лет, так на далекую перспективу развитие населенного пункта будет осуществляться до санитарного разрыва региональной автодороги в западном и юго-западном направлениях. Имеющийся территориальный резерв обеспечит земельными ресурсами станицу Гостагаевскую для нужд жилищного, коммунального, социального и культурно-бытового строительства на обозримое будущее. Генеральным планом предложено долгосрочная программа зонирования земель населенного пункта с целью предотвращения размещения объектов капитального строительства, препятствующих дальнейшему территориальному развитию различных функциональных зон. Земли, предусмотренные под строительство и подлежащие включению в границы станицы, используются настоящими землепользователями по прямому назначению до момента необходимости их освоения под застройку с соблюдением условий и ограничений, определённых генеральным планом. В связи с высокой плотностью застройки, достаточно развитой сетью объектов обслуживания станицы Гостагаевской к проектируемым градостроительным мероприятиям относятся в первую очередь освоение окраинных территорий, инженерная подготовка территории, озеленение и благоустройство мест общего пользования, доведение уровня всеми видами обслуживания населения до нормативно необходимых показателей.
Улицы Советская, Новороссийская, Октябрьская сохраняют свой статус улиц с наибольшей плотностью застройки и насыщенностью объектами социального и культурно-бытового обслуживания, после реализации западного обхода станицы эти улицы теряют статус региональных дорог и будут позиционироваться, как главные улицы населенного пункта. В главном общественном центре станицы генеральным планом предусматривается реконструкция здания больницы с увеличением количества койко-мест до 70, расширение станции скорой помощи до 3-х автомобилей, реконструкция стадиона – из существующего футбольного поля, а также, создание зеленой зоны отдыха в существующем парке с организацией спортивных площадок и мест тихого отдыха, благоустройство и озеленение территорий возле общественных зданий. Все существующие здания и сооружения общественного обслуживания станицы проектом сохраняются по прямому назначению. Для расширения спектра предоставляемых населению услуг объектами общественного центра станицы Гостагаевская, обеспечения объектами обслуживания отдаленных от центра территорий и на основании выполненных расчетов нормативного обеспечения проектом рекомендуется резервирование территорий для следующих объектов и функциональных зон.
Запроектированы два центра обслуживания населения в западной и восточной частях населенного пункта. В западной части станицы планируется размещение центра обслуживания в составе проектируемого западного жилого микрорайона. Центр располагается проектом на продолжении улицы Комсомольской. Его состав: многофункциональное здание общественного обслуживания: магазин товаров повседневного спроса, отделение почтовой связи, отделение банка, пункты бытового обслуживания, аптека, а также детский сад, благоустроенный парк, спортивные и детские игровые площадки. В восточной части станицы на ул. Раздольная общественный центр формируется на базе существующих объектов обслуживания, дополняемых проектируемым детским садом и аналогичным многофункциональным зданием общественного обслуживания. К наиболее крупным и значимым из проектируемых объектов обслуживания относятся также: • детский сад в южной части станицы в пер. Казачьем; • крытый спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, амбулатория на 120 посещений в смену между улицами Комсомольская и Мира; • скверы, спортивнее и детские площадки на 6 земельных участках. Помимо многопрофильных центров обслуживания на не занятых застройкой участках с целью обеспечения радиусов обслуживания и для улучшения обслуживания населения генеральным планом предусмотрено размещении отдельно стоящих объектов обслуживания, торговли и т.п. по всей площади станицы Гостагаевской. Мероприятия по организации территориальной структуры жилой зоны станицы – это резервирование не занятых застройкой земельных участков для размещения индивидуальной жилой застройки практически во всех окраинных кварталах и проектируемом западном микрорайоне. Первоочередному освоению подлежат уже отведенные земельные участки.
Проектируемая жилая застройка населенных пунктов представлена исключительно индивидуальным жилым фондом с приусадебными участками с предельными размерами, устанавливаемыми администрацией городского округа. Территории для развития производственной зоны станицы в границах населенного пункта в основном сохранены в границах существующих предприятий. Исключение составляют сельскохозяйственные предприятия между ул. Комсомольская и Южная: зерноток, лесоторговый склад, гараж грузовой и сельскохозяйственной техники, склады, хозяйственный двор, в основном не функционирующие. Генеральным планом предусматривается использование данных земельных участков для жилищного строительства. Что касается новых производственных мощностей, их размещение планируется в северной части станицы на базе сложившейся производственной зоны. Здесь возможно размещение предприятий 4-5 класса согласно санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
Действующие производственные мощности подлежат сохранению при безусловном обеспечении нормативного разрыва до жилой и общественной застройки, обязательной организации санитарно-защитных зон и выполнении экологических паспортов. Совершенствование транспортной инфраструктуры заключается в обеспечении удобных и эффективных транспортных связей путем дифференциации улиц и проездов и, как уже было сказано выше, в выносе транзитного автотранспорта региональных автодорог по проектируемому западному обходу. Узлы примыканий и пересечений на объездных дорогах разработаны с учетом интенсивности движения. Предлагаемые схемы транспортных развязок разработаны в составе настоящего проекта как предложения и могут служить основанием только для резервирования земельных участков при необходимости дальнейшей разработки проектов пересечений и примыканий автомобильных дорог Гостагаевского транспортного узла. Существующее кладбище проектом рассматривается как закрываемое по причине несоблюдения санитарных норм и разрыва до жилой застройки. В западной части станицы на продолжении пер. Школьного размещается новая территория для кладбища традиционных захоронений. Рядом – необходима организация большой стоянки автотранспорта, предприятий по оказанию ритуальных услуг. При въезде в станицу по региональной автодороге со стороны Юровки (территория существующей северной производственной зоны) для соблюдения требований противопожарной безопасности реконструируется пожарное депо с размещением 3 автомобилей, рассчитанное на обслуживание всех населенных пунктов сельского округа. На территории этой же проектируемой производственной зоны вдоль региональной дороги запланировано строительство объектов придорожного сервиса. Здесь получит свое развитие строительство пунктов технического обслуживания автомобилей, моек, стоянок, придорожных магазинов, кафе, гостиниц, возможно строительство АЗС.
Площадь станицы Гостагаевской в проектных границах составляет 1475,76 га. Месторасположение станицы Гостагаевская - Краснодарский край. Она является центральной фигурой в Гостагаевском сельском округе, и входит в состав города-курорта Анапа. По величине местности населения Гостагаевская на втором месте в районе. В станице проживают более девять тысяч человек. В состав сельского округа входят: хутор Коваленко, в котором имеется 3 домовладения и проживает 4 человека, хутор Малый Чекон - имеет 13 домовладений, проживает 32 человека Расположена станица в предгорье, на берегу небольшой речки Гостагайка. Расстояние от Анапы до ст. Гостагаевская – 22 км в северо-западном направлении. Со всех сторон станица окружена виноградниками. Неоднократно станицу награждали званием «Самый благоустроенный поселок муниципального образования».
История
После окончания войны с Турцией в 1829г. к землям России добавилось черноморское побережье, простирающееся от устья реки Кубани и до Аджарии. Вдоль линии берега возводят укрепления, которые образуют береговую линию Черноморья. Укрепление «Гостагаевское» было воздвигнуто последним в 1842г. 1853 год прославил и записал в историю гостагаевский форт. Утром 26 июля он отразил внезапное и многочисленное нападение горцев. Разные источники называют количество атакующих от пяти до десяти тысяч человек. Только благодаря блестящим действиям гарнизона и командования укрепления атака была отражена. Отчизна высоко оценила доблесть защитников: повышение званий и награды (Святого Георгия и Святой Анны с подписями и без) – самое малое, чем могли отметить героев. Как станица, Гостагаевская утвердилась лишь в 1862 году, который и принято считать годом ее основания. В местном музее хранятся интересные материалы истории этого поселения. Но, пожалуй, самый почетный музейный экспонат – список из 336 почтенных семей кубанских казаков, основавших эту казачью станицу.
Отдых
Отдых в станице Гостагаевская особенно придется по вкусу тем, кто любит охватить как можно более разнообразные виды отдыха. В Гостагае - так ласково называют любимый поселок местные жители - Вы можете получить полноценный комбинированный отдых. Отдохнуть в зелени и тиши на берегу речки, недорого, но по-домашнему и вкусно покушать и, даже, развлечься на дископлощадке – все это с удовольствием предоставит Вам казачья станица. В это же время, шумная и веселая жизнь Анапы всецело в Вашем распоряжении. Стоит только пожелать, и Вы с головой окунетесь в праздничную атмосферу курорта. А близкое расположение Гостагаевской к лесу позволит Вам совершать неспешные прогулки, наслаждаясь чистым, лечебным воздухом. И, конечно же, захватите с собой в лес корзину для грибов. Она Вам непременно понадобится.
Достопримечательности
Недалеко от станицы раскинулся Гостагаевский лес, где расположилось уникальное чудо природы – Шуго, действующий грязевой вулкан. Адыгейцы прозвали этот вулкан Шугауашх («уашх» адыг. – гора), а протекающую рядом речушку – Шуха. Кубанские казаки дали название вулкану «Гнилая гора на Шуге». Кратер вулкана – гигантская чаша, диаметром около 450м, глубиной в 46м. Края чаши – вал кольцевидной формы, покрытый лесом. Здесь же находится единственная в крае грязевая горка. В 1975 году московским Научно-Исследовательским институтом Курортологии и Физиотерапии были произведены анализы грязей. Вследствие чего появилось заключение о возможности использования сопочных грязей вулкана Шуго в качестве лечебных. Большой гордостью станицы Гостагаевская является то, что здесь родился и вырос Ковалев Владимир Иванович, которому было присвоено почетное Звание Заслуженного Врача России. Также он по праву носит титул специалиста по детской онкологии, и именно он - основатель революционной методы по органосохраняющим операциям.
Транспорт
От анапского автовокзала Вы доедете до станицы Гостагаевская маршрутом 110. Автобус особо малой вместимости №132 доставит Вас до места назначения следующим маршрутом: Микрорайон 12 – станица Анапская – хутор Куматырь – СОТ’ы – станица Гостагаевская.
Официальный сайт станицы Гостагаевская.
|
moresezon.ru
Станица Гостагаевская - 20 Декабря 2016 - Блог
Станица Гостагаевская является центром Гостагаевского сельского округа, расположенного в восточной части муниципального образования Анапа.
Округ граничит с Приморским, Анапским, Натухаевским сельским округом Новороссийска и Варениковским сельским поселением Крымского района.
Восточная часть Гостагаевского сельского округа расположена в зоне заказника «Красная Горка». В границах поселения протекают реки Гостагайка, Шумайка, Хаджи-Абрамка, Гарькавая.
История станицы Гостагаевской начинается после войны с Турцией. После победы России в этой войне к ее территории отошел берег Черного моря от реки Кубань и до Аджарии. Укрепление границ заняло несколько лет, Гостагаевское укрепление было последним в этой цепи и датируется 1842 годом. 1853 год был историческим для укрепления, его защитники отразили нападение большого числа горцев. 1862 год стал годом, когда это место утвердили, как станицу.
Станица расположена недалеко от Анапы на берегу небольшой речки Гостагайка в окружении виноградников. Недалеко расположен лес, поэтому отдыхать здесь можно просто отлично. Свежий воздух, речка, фрукты и особенно виноград: вино, которое может дать фору любым знаменитым маркам, прекрасная еда армянской кухни, тишина — всё это доставит Вам истинное удовольствие. Для молодежи в станице есть дискоклуб, в котором можно потанцевать. Если Вам захочется вкусить плодов цивилизации, то двадцать два километра до Анапы, и Вы получите всё, что нужно.
Гостагаевский лес — это прогулки с корзинкой для грибов, и конечно, природное чудо в виде грязевого вулкана, который местные жители называют Шуго, кстати, вулкан действующий. Казаки еще называют его «Гнилая гора на Шуге». Размеры кратера вулкана поражают, диаметр — 450 метров, глубина — 46 метров. По краям кратера растет лес. В 1975 году ученые провели анализ грязи из вулкана Шуго, заключение было положительным — использовать грязь можно для лечебных целей.
Местный музей хранит имена многих казаков, которые основали станицу, и наших современников. К примеру, имя В. Ковалева известно всему миру, он является Заслуженным Врачом России и заслуженно носит титул специалиста по детской онкологии. Его органосохраняющие операции стали прорывом в лечении.
Станица Гостагаевская имеет достаточно развитую социальную инфраструктуру: две общеобразовательные школы, два детских сада, детская школа искусств, детская казачья спортивная школа, библиотека, музей, дом культуры, отделение полиции, участковая больница с амбулаторией и станцией скорой медицинской помощи, аптеки, сельская пожарная часть, отделение почтовой связи с АТС, дом быта, отделение сбербанка, магазины, кафе, Свято-Троицкая православная церковь.
В город стабильно курсирует маршрутные такси.
Рабочие места в поселке предоставляет местный совхоз наряду с множеством частных предпринимателей, задействованных в таких отраслях как торговля, туризм и строительство.
Недалеко от станицы простирается лес, где расположен грязевой вулкан Шуго – уникальное чудо природы здешних мест. Сопочные грязи вулкана обладают целебными свойствами и используются при заболеваниях суставов, двигательного аппарата.
В станице Гостагаевской расположилось несколько рыболовных хозяйств и турбаз, где можно половить рыбу и отлично отдохнуть всей семьей.
На территории поселения обнаружены и разрабатываются следующие месторождения: Фадеевское месторождение известняка-ракушечника, расположенное к западу от х. Чекон; месторождение известняка неподалеку от х. Коваленко.
На территории округа проживают 10545 человек 32 национальностей. Большинство населения – казаки и русские (91,2 %), проживают также украинцы, турки, армяне и др.
Общая земельная площадь, закрепленная за округом 19418,5 га.
Большая часть округа представляет собой земли сельскохозяйственного назначения, в том числе занятые виноградниками, частично – лесного фонда. На западной окраине округа расположена территория садово-огородных товариществ «Строитель» и «Надежда», на южной – «Черемушки» и «Здоровье».
Жилая недвижимость Гостагаевской преимущественно представлена одно- и двухэтажными частными домовладениями с приусадебными участками. На окраинах поселка рассредоточены земельные участки под ИЖС и под ведение подсобных хозяйств. Зачастую на продажу выставлены участки, площадью от 8-ми и более соток. Объекты коммерческой недвижимости также присутствуют, но они в меньшинстве.
В состав Гостагаевского сельского округа входит три населенных пункта, расположенных достаточно обособлено и разделенных земельными угодьями сельскохозяйственного назначения: ст-ца Гостагаевская, х. Малый Чекон, х. Коваленко.
ДОМА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА В ГОСТАГАЕВСКОЙ
___________________________________________
Источники:
Гарант, Деловая Кубань
Каналы: Dmitry Zaytsev, centr1056, Aleksey Belyakov, Анапа- Море - 366 дней
Текст: Светлана Камаева
ЕЩЕ ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Об электричестве в Анапе и пригородах
_________________________________________________
Хотите купить недвижимость в Гостагаевской? Оставьте заявкуХотите продать недвижимость в Гостагаевской? Вам сюда
eduvanapu.ru
Гостагаевская – мечта, а не станица!
Гостагаевская – станица в 24 км от Анапы. Населенный пункт находится северо-западнее Анапы по соседству с Юровкой. Расстояние в 20 с лишним км нимало не смущает жителей Гостагаевской. Этот недочет легко перебивают многочисленные преимущества станицы. Перед другими населенными пунктами Анапского района Гостагаевская - настоящий загородный рай.
Преимущества станицы Гостагаевская
Итак, плюсов много. Первый – большая протяженность Гостагаевской. Вы удивитесь размерам станицы, увидев вживую. Помимо этого, мы выделили и другие важные преимущества.
Богатая инфраструктура
Мы не имеем в виду бизнес-центры, аттракционы, супермаркеты и прочие современные излишества. Нет, таких комплексов в Гостагаевской пока не построили. Но это только пока!
На сегодняшний день в станице есть все самое необходимое для жизни. В Гостагаевской для комфортного переезда на ПМЖ с детьми работает несколько детсадов и средних школ, что редко встречается в пригороде Анапского района. В некоторых поселках вовсе нет образовательных учреждений. Но Гостагаевская таковым не чета.
В станице функционирует поликлиника, стационарная больница с хорошим составом специалистов, есть сетевая телефония, проводной интернет, большое почтовое отделение.
В частном секторе, который составляет 99 % жилой недвижимости Гостагаевской, предоставлены все коммуникации, включая газ. А это завидное преимущество, которым никак не обзаведутся другие станицы!
Не можем не упомянуть о дорогах Гостагаевской. Покрытие не идеальное, но довольно хорошее. Есть новые дорожные участки.
Что касается развлечений… Так сложилось, что Гостагаевская находится в одном из самых живописных мест в предгорье Анапского района. Станицу со всех сторон окружает пышный лес.
На возвышении находится грязевой вулкан Шуго – местная достопримечательность. Диаметр вулканического кратера составляет 450 метров, глубина – 46 метров. В отличие от грязевых вулканов Темрюкского района Шуго не оцепляют массы, а экскурсии совершенно бесплатные.
Недалеко от Гостагаевской есть небольшое озеро с рыбой. На берегу устроилась туристическая рыболовная база с прокатом снаряжения и комфортными местами для ночлега.
Кроме того, прекрасная возможность провести спокойный пляжный отдых представлена на живописной речке Гостагайке. Много рыбы в ней не ловят, но время проводят прекрасно!
Недорогая недвижимость
Гостагаевская – одна из немногих продвинутых станиц Анапского района, в которой не «загибают» цены на жилье. Прибавьте к этому хороший выбор недвижимости и доброжелательных соседей. Это ли не причина купить дом в Гостагаевской!
Приятная атмосфера
Гостагаевскую отличает особая атмосфера. В станице тихо и спокойно круглые сутки. Можно быть уверенным в безопасности ребенка, если он слегка задерживается. Да и взрослому прогуливаться в позднее время – более чем безопасно. Гостагаевская – самая безобидная станица в Анапском районе.
Максимум, чего можно ожидать, так это войны с соседями из-за парковочного места или собаки, сходившей на чужой огород. Все это сущие пустяки, не заслуживающие внимания при выборе станицы в качестве места для переезда на ПМЖ.
Хорошая транспортная доступность
Автобус №110 домчит до Анапы и обратно в Гостагаевскую с ветерком. Общественный транспорт ходит регулярно каждые 10-15 минут вне зависимости от сезона. Но местные жители, как правило, нечасто выезжают в Анапу. Попросту нет такой необходимости.
Наличие работы
В Гостагаевской процветает сельское хозяйство, животноводство и строительство. В станице продолжается интенсивная стройка жилых домов, работают магазины, Совхоз.
Некоторые жители устроены в местные детсады и общеобразовательные школы. Но добрая половина населения – неработающие пенсионеры. Небольшая доля жителей держит гостиницы и гостевые дома для отдыхающих и рабочих.
Недвижимость в Гостагаевской
В станице частный сектор преобладает и является популярным вариантом недвижимости. В продаже есть новые дома, коттеджи, таунхаусы от застройщиков, а также вторичное жилье со всеми коммуникациями и удобствами.
Также в Гостагаевской изредка предлагают на продажу небольшие гостевые дома. Можно с легкостью приобрести недорогой земельный участок под ИЖС и построиться самостоятельно.
Исторические факты о Гостагаевской
История Гостагаевской гласит, что отдельной станицей и самостоятельной административной единицей населенный пункт стал в 1862 году. Изначально на его месте находилось одноименное военное укрепление. Возвели его казаки, отважно защищающие земли Черноморского побережья.
В награду за противостояние, оказанное против турок, местные власти дали казачьим семьям земли под строительство домов. С тех пор эти места благополучно процветают. Административным центром Гостагаевского сельского округа станицу сделали уже в конце XX века.
Статус станицы Гостагаевской и население в 15 тысяч логично аргументирует выбор станицы в качестве места для переезда на ПМЖ. А что, практично, комфортно, и Анапа не за горами!
fortuna-ug.ru
