Стоимость жилья: Средняя стоимость квадратного метра строящегося жилья в Самаре 2023, динамика цен в новостройках

Содержание

Стоимость жилья в Таиланде: сколько стоит квартира или дом в 2023

Tooykrub / Shutterstock

Согласно данным Банка Таиланда, в последние 10 лет с 2012 по 2022 год жильё в стране стабильно дорожало на 1–10% в год. Номинального снижения цен не было даже в пандемию — тогда девелоперы наладили удалённую продажу объектов иностранцам и смягчили условия по ипотеке. Хотя в реальном выражении с поправкой на инфляцию цены всё же незначительно снизились на 1,2% за 2020 год.

По итогам 2022 года годовой рост цен составил 5,3%. При этом местная национальная валюта в последние два десятилетия демонстрирует относительную устойчивость к доллару. Курс бата колебался в диапазоне от 30 до 35 за доллар США. В 2022 году курс опустился до 38 бат за доллар, однако для россиян на фоне укрепившегося рубля это, скорее, преимущество — из-за курсовых изменений покупка недвижимости в Таиланде обходится дешевле.

Таиланд — дружественная страна для России, поэтому никаких ограничений на покупку недвижимости для россиян нет ни со стороны тайских, ни со стороны российских властей. Оплачивать можно напрямую даже с рублёвого счёта с банковской конвертацией через доллар в бат. Кроме банковских переводов тайские девелоперы принимают оплату в криптовалюте.

Самые многочисленные иностранные покупатели недвижимости в Таиланде — это граждане Китая (49% за VI кв. 2022 года) и России (7%). За ними следуют граждане США, Великобритании и Франции. До 2022 года основная часть покупок россиян проходила для собственного использования. тиционной целью для сдачи в аренду. В 2022 году тренд сместился на инвестиционные цели. Самый популярный у российских инвесторов регион Таиланда — остров Пхукет, китайские инвесторы в основном выбирают Бангкок.

Цена на качественные объекты недвижимости в Таиланде начинается от 100–140 тыс. долларов. За эту цену можно купить меблированные апартаменты до 45 м² в популярном у туристов месте с хорошей инфраструктурой или номер в отеле на этапе строительства. Стоимость квадратного метра в квартирах начинается от 2 200 долларов.

Квартиры в Таиланде
4 911 объявлений на Tranio

От $153 000

Меблированные квартиры под аренду в жилом комплексе на берегу моря в Камале, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2023. IV

Всего 432 квартиры

От $305 000

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе с хорошей инфраструктурой и обслуживанием рядом с пляжем Камала, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2024.IV

Всего 233 квартиры

От $484 000

Новые виллы с бассейнами и садами в резиденции со спа-центром, Пхукет, Таиланд

Всего 31 квартира

Цены на виллы начинаются от 200 тыс. долларов — это стартовая цена небольшого объекта с двумя спальнями в закрытом комплексе на этапе строительства. Стоимость квадратного метра для данного типа недвижимости начинается от 1 500 долларов.

Виллы в Таиланде
987 объявлений на Tranio

$700 000

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 348 м²

Площадь земли: 471 м²

$1 400 000

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 723 м²

Площадь земли: 1 195 м²

$600 000

Престижная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 328 м²

Площадь земли: 423 м²

Распространённая практика в Таиланде — беспроцентная рассрочка от застройщиков. Не менее половины оплачивается на этапе строительства, остальное — частями или полностью после ввода в эксплуатацию. Если покупать на этапе котлована, можно получить внушительную скидку до 40% от стоимости.

Недвижимость на Пхукете

Остров Пхукет — излюбленное место отдыха среди поклонников дайвинга, водных лыж, виндсёрфинга и яхтинга. Цены на жилую недвижимость на Пхукете в 2022 году составляют в среднем 1 800–4 200 долл./м². Цены на студии площадью около 30 м² в новостройке в среднем начинаются от 100 тыс. долл., а на квартиры с одной спальней — от 130 тыс. долл.

С 2019 года цены в курортных новостройках на Пхукете выросли почти вдвое, активно цены стали расти в 2022 году после открытия границ и возобновления туризма. До локдаунов небольшие апартаменты в строящемся кондоминиуме можно было купить за 70–80 тысяч долларов, а в мае 2023 года аналогичные юниты выставлены на продажу от 130 тысяч.

Светлана Романюк
ведущий эксперт Tranio на Пхукете

В последние годы на Пхукете строятся в основном апарт-отели и крупные курортные посёлки с внутренней инфраструктурой: бассейнами, парками, спортзалами, детскими площадками, коворкингами, магазинами и ресторанами.

Кондоминиумы на Пхукете в районе пляжа Ката Molishka / Shutterstock

Самые известные пляжи Пхукета — премиальный Банг Тао с городом Лагуна, быстро развивающееся побережье Камала, и тусовочный и шумный Патонг. Есть и уютные курортные пляжи, подходящие для семейного отдыха — Карон, Ката и Сурин. Северные пляжи Май-Кхао и Най-Янг расположены рядом с заповедником, отличаются тишиной и уединением, там есть вся необходимая для жизни инфраструктура, но цены дешевле.

Жить длительное время удобно в районе пляжа Раваи. Район востребован у экспатов, здесь много рынков, магазинов и школ для детей. Пляж Раваи, наряду с Банг Тао оставался востребованным местом даже в самые закрытые месяцы ковида, когда другие курорты Пхукета пустовали.

Вид на ночной Патонг thaisign / Shutterstock

Недвижимость на Пхукете
619 объявлений на Tranio

От $153 000

Меблированные квартиры под аренду в жилом комплексе на берегу моря в Камале, Пхукет, Таиланд

Срок сдачи: 2023. IV

Всего 432 квартиры

От $305 000

Срок сдачи: 2024.IV

Всего 233 квартиры

$700 000

Изысканная вилла с бассейном, садом и гаражом в Муанг Пхукете, Пхукет, Таиланд

Общая площадь 348 м²

Площадь земли: 471 м²

Недвижимость на Самуи

Самуи — второй после Пхукета курортный остров Таиланда. Туристическая инфраструктура, шопинг и ночные развлечения развиты в районах острова Чавенг и Ламай. Апартаменты и кондоминиумы вблизи этих пляжей стоят от 80 тыс. долларов, небольшие виллы с двумя спальнями — от 200 тысяч.

Остальные районы — Маенам, Бопхут, Банг Рак, Чонг Мон, Талинг Нгам, Липа Ной и Чавенг Ной — подойдут для тех, кто предпочитает тихий отдых. В этих районах в основном строятся комплексы из частных вилл. Большая роскошная вилла на берегу в этих районах может стоить от 600 тысяч долларов — недорого по сравнению с известными курортами других стран.

Скалистый берег неподалёку от пляжа Ламаи на Самуи nate samui / Shutterstock

Недвижимость на Самуи
217 объявлений на Tranio

$226 000

Современная квартира с видом на море в комфортабельном жилом комплексе с теннисным кортом, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

Общая площадь 45 м²

1 спальня

$260 000

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейном и садом, Самуи, Таиланд

Общая площадь 170 м²

2 спальни

$383 000

Современные апартаменты с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

Общая площадь 68 м²

1 спальня

Крупные застройщики оформляют инвестором тайскую Elite Visa за покупку недвижимости на 10 млн бат. Это привилегированная долгосрочная туристическая виза на 5 лет.
Обладатели такой визы могут не только жить в Таиланде, но и пользоваться поистине элитным сервисом: бесплатным трансфером из аэропорта, ускоренной процедурой пограничного контроля, помощью в оформлении водительских прав и банковских карт.
Кроме этого, для них работает круглосуточный информационный колл-центр на английском по любым вопросам о проживании в Таиланде.

Ангелина Беляева
менеджер Tranio

Недвижимость в Паттайе

Паттайя — популярный у туристов курортный город в двух часах езды от Бангкока. Здесь развита индустрия развлечений, много шоу-программ, дискотек, баров и ресторанов. Недвижимость на этом курорте интересна любителям активных видов спорта (виндсёрфинга, парапланеризма и т.д.) или пляжного отдыха. Самые популярные объекты — кондоминиумы и апартаменты в жилых комплексах. Апартаменты и кондоминиумы недалеко от пляжей Паттайи стоят от 70 тыс. долл, небольшие виллы — от 120 тыс. долл.

Недвижимость в Паттайе
1 092 объявления на Tranio

$122 000

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, 200 метров до моря, Джомтьен-Бич, Паттайя, Таиланд

Общая площадь 44 м²

1 спальня

$124 000

Меблированные апартаменты в резиденции с садом и бассейном, Паттайя, Таиланд

Общая площадь 35 м²

1 спальня

$121 000

Меблированные апартаменты в резиденции с бассейном, Паттайя, Таиланд

Общая площадь 90 м²

2 спальни

Формы собственности и особенности для иностранцев

И для местных жителей, и для иностранцев существует две формы собственности в Таиланде: фрихолд и лизхолд (частная собственность (freehold) и долгосрочное, но ограниченное по времени владение (leasehold)). Форма собственности определяется ещё до получения разрешения на строительство. В общем случае лизхолд оформляется на 30 лет с правом продления до 90 лет. Жильё в собственности лизхолд можно продавать, наследовать, дарить — также как и фрихолд. Объекты лизхолд в среднем стоят на 10% дешевле.

Иностранцам разрешено покупать недвижимость во фрихолд за исключением земельных участков.

Недвижимость в многоквартирных домах имеет своё деление в имущественном праве на кондоминиумы (долевое владение) и апартаменты (один собственник). Апартаменты иностранцы могут приобретать только в лизхолд. В кондоминиумах застройщики могут продавать иностранцам квартиры во фрихолд исходя из квоты в 49% здания, остальные — только в лизхолд.

Кондоминиумы в Таиланде
3 518 объявлений на Tranio

$118 000

Просторные апартаменты с 1 спальней на пляже Сурин

Общая площадь 39 м²

1 спальня

$383 000

Общая площадь 68 м²

1 спальня

$216 000

Светлая студия с видом на море в комфортабельном кондоминиуме, недалеко от пляжа, Самуи, Сураттхани, Таиланд

Общая площадь 55 м²

1 спальня

Доходность недвижимости в Таиланде

Большинство многоквартирных комплексов и посёлков вилл в туристических местах берут в управление отельные операторы или управляющие компании девелоперов. Обычно в контрактах с собственниками указывается фиксированная сумма дохода, а доходность составляет 5–10%. Есть и гибридные контракты, например, с гарантией обратного выкупа или с расчётом доходности по результатам туристического сезона.

В 2022 году все ковидные ограничения с туристической отрасли Таиланда были сняты. Более того, с 1 октября был продлён срок безвизового пребывания с 30 до 45 дней для граждан тех стран, с которыми были соглашения о безвизовом въезде, в частности с Россией. Туризм активно восстанавливается, хотя количество посещений пока вдвое меньше, чем было в 2019 году. Но даже этого достаточно, чтобы обеспечить гарантированную по контракту высокую доходность до 10% годовых. Туристический сезон в Таиланде практически круглогодичный.

Алеся Разинкевич, Контент-редактор

Все статьи этого автора

Стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в Чувашской Республике, используемая для расчёта социальных выплат

Средняя рыночная стоимость 1 кв. м общей площади жилья на
1 квартал 2023 года
установлена в размере:

72 952 ₽↑3 077 ₽

на основании Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации N 1111/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2023 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2023 года» от 22.12.2022

Данный показатель ЕЖЕКВАРТАЛЬНО устанавливается Министерством строительства России и используется для расчёта размера мер социальной поддержки (субсидий, единовременных денежных выплат, социальных выплат, доплат к субсидиям и единовременным денежным выплатам). Правительство Чувашской Республики вправе устанавливать стоимость 1 кв.м жилья самостоятельно.
Смотрите также стоимость 1 кв.м жилья во всех регионах РФ.

Стоимость 1 кв.

м жилья за предыдущие периоды

Период	Стоимость 1 кв.м
4 кв. 2022	69 875 ₽
3 кв. 2022	69 207 ₽
2 кв. 2022	61 213 ₽
1 кв. 2022	55 691 ₽
4 кв. 2021	41 421 ₽
3 кв. 2021	41 421 ₽
2 кв. 2021	39 486 ₽
1 кв. 2021	39 061 ₽
4 кв. 2020	39 061 ₽
3 кв. 2020	37 542 ₽
2 кв. 2020	36 063 ₽
1 кв. 2020	36 063 ₽
4 кв. 2019	36 063 ₽
3 кв. 2019	34 144 ₽
2 кв. 2019	34 032 ₽
1 кв. 2019	34 032 ₽

Зелёный цвет — размер вырос относительно предыдущего периода, Красный цвет — размер уменьшился относительно предыдущего периода, Жёлтый цвет — размер не изменился относительно предыдущего периода

Законы, использующие данную стоимость 1 кв.
м
Постановление Правительства РФ N 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жильё для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ^(10.02.2017)
Постановление Правительства РФ N 1710 «Об утверждении государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ^(22.03.2023)
Федеральный закон N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» ^(29.12.2022)
Федеральный закон N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» ^(30.12.2021)
Постановление Правительства РФ N 1050 «О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» ^{(26. 01.2023)}

Бесплатная юридическая консультация

Вы можете получить бесплатную консультацию юриста прямо сейчас!

Смотрите также в Чувашии

Когда цены на жилье снова станут доступными? – Forbes Advisor

Обновлено: 11 мая 2023 г., 12:51

Редакционное примечание. Мы получаем комиссию за партнерские ссылки на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

На дворе май, а весенний сезон покупки жилья еще не расцвел, и он может оказаться полным провалом.

Ставки по ипотечным кредитам выросли на 15 базисных пунктов в апреле, в то время как незавершенные и существующие продажи жилья упали в марте. Хотя медианная цена продажи существующего дома снижается по сравнению с прошлым годом второй месяц подряд — многообещающий признак для покупателей жилья — существенное общенациональное снижение цен, вероятно, не ожидается.

Нехватка запасов по-прежнему удерживает цены на высоком уровне, усугубляя проблемы доступности для многих, особенно для тех, кто впервые покупает жилье. Во-первых, предложение жилья в стране остается ограниченным — и, вероятно, останется таковым, по крайней мере, в ближайшем будущем — отчасти из-за того, что те, кто купил дома в последние годы по рекордно низким процентным ставкам, остаются на месте.

Хотя цены на жилье не так сногсшибательны, как в начале 2022 года, насколько еще упадут цены на жилье в 2023 году, будет зависеть от региона на рынке жилья и изменения ставок по ипотечным кредитам.

Прогноз рынка жилья на май 2023 года

По мере того, как мы приближаемся к весеннему сезону покупки жилья, покупатели и продавцы остаются в тупике.

Постоянно высокие ставки по ипотечным кредитам и цены на жилье продолжают отпугивать многих потенциальных покупателей жилья, так как опасения по поводу продолжающейся инфляции, волатильности банковского сектора, ослабления экономического роста и надвигающейся рецессии витают в воздухе.

Между тем, 3 мая Федеральная резервная система проголосовала за повышение ключевой процентной ставки на одну четверть процентного пункта, что соответствует прогнозам большинства экспертов по жилищному строительству. ФРС также дала понять, что может приостановить повышение ставок до конца года, если инфляция продолжит падать. Повышение ставки ФРС оказывает косвенное влияние на долгосрочные жилищные кредиты, такие как 30-летние ипотечные кредиты с фиксированной процентной ставкой.

Эти обстоятельства оказали давление на рынок жилья, который остается неоднозначным.

С одной стороны, покупатели жилья получили хорошие новости: по данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), средняя цена продажи существующего дома в марте снизилась на 0,9% до 375 700 долларов по сравнению с прошлым годом. Это второй месяц подряд снижения цен на жилье в годовом исчислении после 131-месячной серии рекордных повышений.

С другой стороны, общий объем продаж существующих домов упал на 2,4% с февраля по март и на 22% меньше, чем год назад, согласно NAR.

«Продажи домов пытаются восстановиться и очень чувствительны к изменениям ипотечных ставок», — сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR, в отчете. «Тем не менее, в то же время довольно распространено несколько предложений по стартовым домам, что означает, что для полного удовлетворения спроса требуется больше предложений. Это уникальный рынок жилья».

Некоторые эксперты предсказывают вялое восстановление рынка жилья

После нескольких недель снижения в марте и начале апреля ставки по ипотечным кредитам в последние недели выросли, достигнув 6,43% за неделю, закончившуюся 27 апреля, по данным Freddie Mac.

«Если текущие экономические условия сохранятся, с высокими ставками по ипотечным кредитам и ценами на жилье на фоне дефицита запасов, рынок, вероятно, ждет долгий, медленный подъем и несколько ухабов на этом пути», — сказала Даниэль Хейл, главный экономист Realtor.com. , в заявлении по электронной почте.

Одним из таких ударов являются новые правила платы за ипотеку, введенные Федеральным агентством по финансированию жилищного строительства (FHFA). Начиная с 1 мая обычные ипотечные заемщики, которые вносят от 5% до 25% первоначального взноса, будут платить больше комиссий, также известных как корректировки цен на уровне кредита (LLPA), чем те, кто вносит менее 5%.

Хотя администрация Байдена-Харриса пересмотрела существующие правила оплаты ипотечного кредита, чтобы сделать домовладение «более достижимым и доступным для большего числа заемщиков с низким и средним уровнем дохода», это изменение вызвало критику со стороны некоторых экспертов по жилищному строительству, поскольку более высокие сборы ударят по людям, считающимся менее рискованно.

Пока еще неизвестно, как изменения платы за ипотеку повлияют на покупателей жилья, активность заявок на ипотеку в настоящее время остается низкой.

«На прошлой неделе увеличилось количество заявок на покупку жилья как обычными, так и государственными. Тем не менее, активность по-прежнему была почти на 28% ниже прошлогоднего уровня», — сказал Джоэл Кан, вице-президент и заместитель главного экономиста Ассоциации ипотечных банкиров.

Несмотря на это, некоторые эксперты предсказывают, что скоро может начаться медленное восстановление.

«30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой незначительно увеличивается вторую неделю подряд, но с учетом замедления темпов инфляции ставки должны постепенно снижаться в течение 2023 года», — сказал Сэм Хатер, главный экономист, в заявлении для прессы. «Перспектива снижения ипотечных ставок на оставшуюся часть года должна быть приятной новостью для заемщиков, которые хотят приобрести дом».

Прогноз жилищного фонда на май 2023 года

Низкий уровень жилищного фонда стал проблемой после жилищного кризиса 2008 года, когда резко сократилось строительство новых домов. Он до сих пор полностью не восстановился — и не восстановится в 2023 году.

Предложение жилья, остающееся на уровне почти исторического минимума, поддержало спрос по сравнению с другими спадами, что, в свою очередь, привело к поддержанию более высоких цен на жилье.

«Запасы примерно на 46% ниже среднего исторического значения, начиная с 1999 года», — говорит Джек Макдауэлл, директор по инвестициям и соучредитель Palisades Group.

Согласно NAR, при текущих темпах продаж непроданные запасы не изменились по сравнению с мартом и составляют 2,6 месяца. Несмотря на рост по сравнению с 2,0 месяцами в прошлом году, по историческим меркам предложение низкое, особенно в условиях отложенного спроса.

Согласно сообщениям, 85% домовладельцев имеют ставки по ипотечным кредитам ниже 6%, поэтому у отраслевых экспертов мрачные прогнозы относительно того, когда инвентаризация в конечном итоге нормализуется.

«Мы считаем маловероятным, что проблема инвентаризации будет решена в 2023 году, — говорит Макдауэлл.

Прогноз ввода жилья на 2023 год

В то же время в сфере жилищного строительства есть положительные сигналы. По данным Бюро переписи населения США и HUD, число начатых строительства частных домов выросло второй месяц подряд, увеличившись на 2,7% в марте, а количество заявок на получение разрешений на строительство увеличилось на 4,1% по сравнению с предыдущим месяцем.

Последние данные по прогнозам строителей также отражают оптимизм.

Последний индекс рынка жилья Национальной ассоциации домостроителей (NAHB)/Wells Fargo (HMI), который отслеживает настроения застройщиков, вырос на один пункт с 44 до 45. Это четвертое увеличение по сравнению с предыдущим месяцем после 12 месяцев подряд. снижения.

Несмотря на это, уверенность строителей по-прежнему считается низкой — 50 и выше означают, что больше строителей видят впереди хорошие условия. Тем не менее, эти последовательные скачки свидетельствуют о положительной тенденции в строительстве нового жилья, поскольку очевидный спрос на новое жилье, который вырос на 9,6% в марте, вероятно, связан со снижением ставок по ипотечным кредитам и дефицитом существующего жилья.

Кроме того, Федеральная резервная система не помогает делу своим продолжающимся повышением ставок. На полугодовых слушаниях в Банковском комитете Сената председатель Федеральной резервной системы Джером Пауэлл ответил на вопросы об агрессивной политике ужесточения денежно-кредитной политики ФРС в ее усилиях по сдерживанию инфляции.

В беседе с сенатором Рафаэлем Уорноком (штат Джорджия) Пауэлл признал, что повышение процентной ставки центрального банка увеличивает стоимость займов для компаний, строящих новое жилье, и делает финансирование и расширение производства для поставщиков более дорогими. Он также признал, что повышенные ставки по ипотечным кредитам отпугивают домовладельцев с низкими ипотечными ставками от продажи своих домов.

«Домовладельцы, покупатели жилья, кредиторы, а также строители пытаются адаптироваться и прогнозировать процентные ставки, цены на жилье, предложение, спрос и потенциал рецессии, вызванной ФРС», — говорит Макдауэлл. «В результате строители могут не захотеть начинать новые проекты, которые выведут на рынок необходимый жилищный продукт».

Обвал рынка жилья в этом году?

Частично из-за продолжающегося дефицита запасов, поддерживающего рост цен на жилье, многие экономисты предсказывают, что рынок жилья с большей вероятностью скорректируется после двузначных процентных скачков цен на жилье, которые мы наблюдали за последние несколько лет, а не крушение.

Последний индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller показал незначительный месячный рост национальных цен на 0,2% после семи месяцев подряд снижения. Несмотря на то, что цены в годовом исчислении выше, рост цен в последнее время замедлился.

Тем не менее, эксперты говорят, рост или падение цен на жилье в ближайшие месяцы, скорее всего, будет зависеть от региона. Например, ожидайте самого резкого снижения в районах, которые испытали большой ценовой бум во время пандемии, таких как Остин, штат Техас; Феникс; и районы метро Западного побережья.

«Цены на жилье продолжают расти в регионах, где появляется больше рабочих мест, а жилье относительно доступно», — сказал Юн. «Однако более дорогие районы страны приспосабливаются к более низким ценам».

Кроме того, другие эксперты отмечают, что сегодняшние домовладельцы находятся в гораздо более надежном положении, чем те, кто вышел из финансового кризиса 2008 года, и многие заемщики имеют положительный капитал в своих домах. Следовательно, вероятность краха рынка жилья низка.

«Собственный капитал находится на самом высоком уровне за последние несколько десятилетий, поэтому домовладельцы имеют большую ценность в своем доме», — говорит Николь Башо, экономист Zillow.

При крахе рынка жилья обычно наблюдается падение цен на жилье на 20-30% и снижение продаж жилья — гораздо больше, чем сейчас. Еще один отсутствующий симптом сбоя — скачок активности по обращению взыскания.

«Мы оцениваем низкую (или более) вероятность краха рынка жилья в 2023 году, поскольку «крах», вероятно, будет результатом дефолтов по ипотечным кредитам, лишения права выкупа и принудительной ликвидации собственности», — говорит Макдауэлл.

Однако возможность экономического спада вызывает беспокойство.

«Мы думаем, что самый значительный риск для краткосрочного рынка (и рынка жилья) — это возможность серьезной рецессии и/или продолжительной стагфляции», — говорит Макдауэлл.

Будет ли много обращений в 2023 году?

Несмотря на то, что количество случаев обращения взыскания по-прежнему ниже допандемического уровня, после истечения моратория на обращение взыскания в связи с Covid-19 в сентябре 2021 года количество обращений взысканий выросло на 6% по сравнению с предыдущим кварталом и выросло на 22 % с первого квартала 2022 года, по данным ATTOM, поставщика данных о недвижимости. Мартовские потери права выкупа выросли на 10% по сравнению с прошлым годом и на 20% в период с января по февраль.

«Эта неблагоприятная тенденция (в деятельности по обращению взыскания) может быть связана с различными факторами, такими как рост уровня безработицы, заявки на обращение взыскания, которые проходят через конвейер после двух лет государственного вмешательства, и другие текущие экономические проблемы», — сказал Роб Барбер. , генеральный директор АТТОМ.

Даже несмотря на то, что количество случаев обращения взыскания на недвижимость растет, Барбер отметил, что значительный капитал, который все еще есть у многих домовладельцев, должен помочь предотвратить повышение уровня активности по обращению взыскания на недвижимость.

Когда я должен купить дом в 2023 году?

Покупка дома — на любом рынке — это очень личное решение. Поскольку жилье представляет собой самую крупную разовую покупку, которую большинство людей совершит за всю свою жизнь, очень важно иметь прочное финансовое положение, прежде чем погрузиться в него.

Воспользуйтесь ипотечным калькулятором, чтобы оценить свои ежемесячные расходы на жилье на основе первоначального взноса и процентной ставки.

Пытаться предсказать, что может произойти в этом году, — не лучшая стратегия при покупке жилья. «Покупатели, сидящие в стороне сегодня в ожидании более низких цен завтра, могут в конечном итоге разочароваться», — говорит Неда Наваб, президент американского региона Compass, технологической компании в сфере недвижимости.

Наваб ожидает, что цены на жилье на более жарких рынках за последние несколько лет несколько снизятся, но она не ожидает повсеместного общенационального снижения цен, подобного тому, что последовало за финансовым кризисом 2008 года.

Вместо того, чтобы ждать гораздо более низких цен, эксперты предлагают купить дом, исходя из вашего бюджета и потребностей. Если вы найдете дом, который вам нравится, в районе, который вам нравится, и он также соответствует вашему бюджету, то, скорее всего, он может подойти вам. Однако, если вы пойдете на слишком большие жертвы, чтобы получить дом, вы можете столкнуться с угрызениями совести покупателя, что потенциально заставит вас продать дом.

Советы по покупке на современном рынке жилья

Даже когда цены снижаются, вы можете понять, что район, в котором вы хотите купить дом, все еще недоступен, поэтому важно проявлять гибкость.

«Если вы очень хотите дом и можете работать удаленно или сменить работу, вам стоит задуматься о переезде на рынки более дешевого жилья», — говорит Роберт Фрик, корпоративный экономист Федерального кредитного союза ВМС. «Миллионы американцев уже сделали это».

Кроме того, заблаговременно соберите все свои уловки — проверьте свое финансовое положение, соберите необходимые документы, совершите покупки в нескольких кредиторах и улучшите свой кредитный рейтинг. Таким образом, когда вы найдете дом своей мечты, у вас будет больше возможностей действовать быстро в условиях жесткого рынка.

«Только самые подготовленные, с четким финансированием, четким пониманием того, что они могут себе позволить, и постоянной проверкой цен и списков будут успешными на сегодняшнем высококонкурентном рынке», — говорит Фрик. «Знайте, сколько будет ваш ежемесячный платеж — вместе с налогами — и насколько хорошо он вписывается в ваш бюджет».

Советы по продаже на современном рынке жилья

«Только самые подготовленные, с четким финансированием, четким пониманием того, что они могут себе позволить, и постоянной проверкой цен и списков будут успешными на сегодняшнем высококонкурентном рынке», — говорит Фрик. «Знайте, сколько будет ваш ежемесячный платеж — вместе с налогами — и насколько хорошо это вписывается в ваш бюджет».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Приведет ли рост процентных ставок к снижению цен на жилье?

Исторически сложилось так, что рост ставок по ипотечным кредитам не всегда приводит к снижению цен на жилье. Рост процентных ставок, как правило, приводит к снижению стоимости жилья. Однако, учитывая столь быстрый рост процентных ставок в 2022 году, это может привести к дальнейшему снижению цен на жилье в 2023 году. Динамика цен на жилье также зависит от того, сможет ли предложение поспевать за спросом.

Что произойдет, если рынок жилья рухнет?

Большинство экспертов не ожидают обвала рынка жилья в 2023 году, поскольку многие домовладельцы вложили в свои дома значительный капитал. Проблема в первую очередь в кризисе доступности. Высокие процентные ставки и завышенная стоимость жилья сделали покупку дома сложной задачей для тех, кто покупает жилье впервые.

Разумно ли покупать недвижимость до рецессии?

Если у вас есть финансовые возможности для покупки дома, в котором вы планируете жить в течение длительного времени, не имеет значения, когда вы его купите, потому что вы будете жить в нем через экономические взлеты и падения. Однако, если вы хотите купить недвижимость в качестве краткосрочной инвестиции, она будет сопряжена с большим риском, если вы купите недвижимость на пике перед рецессией.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Информация, представленная на Forbes Advisor, предназначена только для образовательных целей. Ваше финансовое положение уникально, и продукты и услуги, которые мы рассматриваем, могут не подходить для ваших обстоятельств. Мы не предлагаем финансовые консультации, консультационные или брокерские услуги, а также не рекомендуем и не советуем отдельным лицам покупать или продавать определенные акции или ценные бумаги. Информация о производительности могла измениться с момента публикации. Прошлые показатели не свидетельствуют о будущих результатах.

Forbes Advisor придерживается строгих стандартов редакционной честности. Насколько нам известно, весь контент является точным на дату публикации, хотя содержащиеся здесь предложения могут быть недоступны. Высказанные мнения принадлежат только автору и не были предоставлены, одобрены или иным образом одобрены нашими партнерами.

Робин Ротштейн пишет об ипотеке и жилье в Forbes Advisor US. До этого Робин была подрядчиком SoFi, где писала ипотечный контент. Кроме того, она работала фрилансером в качестве писателя о здоровье и искусстве. Робин, проживающий в Нью-Йорке, также является опубликованным драматургом. Ее произведения были выпущены на международном уровне, и она работала специалистом по операциям в гастрольной индустрии Бродвея.

Редакция Forbes Advisor независима и объективна. Чтобы поддержать нашу отчетную работу и продолжать предоставлять этот контент бесплатно нашим читателям, мы получаем компенсацию от компаний, размещающих рекламу на сайте Forbes Advisor. Эта компенсация происходит из двух основных источников. Во-первых, , мы предоставляем рекламодателям платные места размещения для представления своих предложений. Компенсация, которую мы получаем за эти места размещения, влияет на то, как и где предложения рекламодателей появляются на сайте. Этот сайт не включает все компании или продукты, доступные на рынке. Second, мы также размещаем ссылки на предложения рекламодателей в некоторых наших статьях; эти «партнерские ссылки» могут приносить доход нашему сайту, когда вы нажимаете на них. Вознаграждение, которое мы получаем от рекламодателей, не влияет на рекомендации или советы, которые наша редакционная команда дает в наших статьях, или иным образом влияет на какой-либо редакционный контент в Forbes Advisor. Несмотря на то, что мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить точную и актуальную информацию, которая, по нашему мнению, будет для вас актуальной, Forbes Advisor не гарантирует и не может гарантировать, что любая предоставленная информация является полной, и не делает никаких заявлений или гарантий в связи с ней, а также ее точностью или применимостью. . Вот список наших партнеров, которые предлагают продукты, на которые у нас есть партнерские ссылки.

Вы уверены, что хотите оставить свой выбор?

10 самых доступных городов для покупки дома – Forbes Advisor

Обновлено: 13 октября 2022 г., 16:04

Редакционное примечание: мы получаем комиссию от партнерских ссылок на Forbes Advisor. Комиссии не влияют на мнения или оценки наших редакторов.

Гетти

Одной из основных причин, по которой люди покупают дом, является желание накопить богатство. Общая линия такова: «Зачем платить чужую ипотеку и вносить свой вклад в их капитал (через арендную плату), когда вы можете потратить ту же сумму денег или меньше и пожинать плоды?»

Но если вы находитесь в дорогом районе, это богатство может быть быстро съедено ипотекой, похожей на солитера, постоянно высасывающей средства по мере того, как ваш банковский счет сокращается. Это то, что прямо называют «бедным домом».

Если вы живете в дорогом метро, вы можете отказаться от крошечного дома с огромной ценой и переехать на более зеленые и дешевые пастбища. Ведь дешевле не обязательно значит хуже.

Подробнее о доступности жилья:

10 доступных (и быстро развивающихся) городов, где выпускники колледжей могут купить дом
Сколько дома я могу себе позволить?
Ипотечный калькулятор: рассчитайте ежемесячные платежи за дом
Лучшие ипотечные кредиторы для покупателей жилья впервые
Лучшие ипотечные кредиторы для кредитов FHA
Текущие ставки по ипотечным кредитам

Forbes Advisor изучил 100 городских районов с населением не менее 100 000 человек, чтобы определить 10 самых доступных городов для покупателей жилья. Мы рассмотрели несколько факторов для оценки доступности, включая средний доход в этом городе, среднюю стоимость жилья и средний налог на недвижимость.

«Увидев список, я улыбнулась. Это прекрасный пример недооцененных рынков», — говорит Джордж Ратиу, старший экономист Realtor.com. «Это не города периода бума и спада, у них есть долгосрочный потенциал экономического роста».

1. Детройт, Мичиган

Motor City возглавляет список самых доступных мест для покупки дома. Несмотря на то, что средняя зарплата является одной из самых низких среди доступных городов в этом списке, цены на жилье тоже. На самом деле средний заработок в Детройте тратит всего около 6% своего ежемесячного дохода на выплаты по ипотеке, что крайне мало.

Несмотря на то, что Детройт перенес серьезные удары за эти годы — крах автомобильной промышленности, подпитываемый расизмом отток населения в пригороды и разрушенные районы, вызванные Великой рецессией, — Детройт переживает подъем в течение последних нескольких лет.

Головной офис крупных компаний, таких как General Motors, Ally Financial и Quicken Loans, находится в Детройте. Там также присутствуют крупные технологии, включая Microsoft, Google и LinkedIn. А совсем недавно Apple объявила, что станет партнером Мичиганского государственного университета и откроет свою первую североамериканскую академию разработчиков в Детройте.

«Детройт и его окрестности всегда были прекрасным местом для жизни, работы и развлечений. Belle Isle Park был спроектирован той же группой, что проектировала Центральный парк в Нью-Йорке», — говорит Рэндольф Баркер, президент Детройтской ассоциации риелторов. «Наши продукты питания разнообразны и отражают смешанную культуру города. Некоторые из лучших блюд, которые я когда-либо ел, можно найти в Мексиканском квартале, Гриктауне, Мидтауне, Корктауне и Даунтауне».

2. Кливленд, Огайо

Кливленд не только доступный город, но и молодой; средний возраст составляет около 36 лет, что чуть ниже среднего по стране. Что делает Кливленд особенным, так это его живость. Расположенный на озере Эри, люди любят водные виды спорта и вечеринки на лодках.

Для любителей природы существует обширная сеть природных заповедников, которые окружают город и охватывают пляжи озера Эри. Система Cleveland Metroparks может похвастаться более чем 300 милями пешеходных, велосипедных и конных маршрутов, а также местами для пикников, природными центрами, полями для гольфа и местами для рыбалки.

Однако это не просто развлечения и игры, поскольку экономика Кливленда устойчива и растет. Согласно прогнозам, новое государственно-частное партнерство между штатом Огайо, тремя больницами и двумя университетами, известное как Кливлендский инновационный район, создаст 20 000 рабочих мест в следующем десятилетии.

«Кливленд не так сильно пострадал от рецессии, вызванной пандемией, как остальная часть страны», — говорит Дена Сиприано, старший менеджер по коммуникациям и связям со СМИ в Greater Cleveland Partnership. «В метро Кливленда уровень безработицы ниже, чем в стране в целом. И у нас второй по величине рост притока технических работников среди всех крупных городских агломераций во время пандемии».

3. Толедо, штат Огайо

Географически Толедо занимает выгодное положение. Расположенный на западной оконечности озера Эри, он находится в часе езды от Детройта, в двух часах езды от Кливленда и примерно в четырех часах от Чикаго.

Хотя Толедо боролся с экономическим спадом с 1980-х годов, в последние годы город из пояса ржавчины добился успехов на пути к лучшему будущему.

Согласно отчету Федерального резервного банка Кливленда, в Толедо наблюдался наибольший рост занятости в строительстве (6,4% в период с марта 2018 по 2019 год).). Кроме того, занятость в секторе финансовой деятельности также имела положительную динамику, поскольку она «росла быстрее в городских районах (на 1,4%), чем в Огайо (0,6%) и в Соединенных Штатах (1,3%)». отчет.

Здесь находятся университет Боулинг-Грин и университет Толедо, почти три десятка университетов и высших учебных заведений, расположенных в радиусе 60 миль от Толедо, что представляет собой впечатляющую концентрацию потенциально высококвалифицированных работников.

Крупнейшие работодатели Толедо включают Owens Corning, клинику Толедо и HCR Manor Care.

4. Мемфис, штат Теннесси

В Мемфисе проживает около 650 000 человек, а средний возраст составляет около 34 лет. На самом деле, этот город в дельте Миссисипи может быть готов к технологическому скачку.

Энтони Янг, управляющий капиталом в Epicenter, некоммерческой организации, созданной для поддержки предпринимательства в районе Большого Мемфиса, недавно сообщил изданию AfroTech, что Мемфис опережает другие мегаполисы с точки зрения доступа к венчурному капиталу предприятий, принадлежащих чернокожим. В районе Мемфиса около 16% «компаний на ранней стадии, получающих доступ к венчурному капиталу, имеют чернокожего основателя (это около 1% по всей стране), а 13% вложенного стартового капитала было направлено компаниям с чернокожим основателем».

«Мемфис можно инвестировать. Мемфис превосходит наши национальные коллеги по капитальным вложениям, в частности, когда мы изучаем процент компаний, возглавляемых чернокожими, получающих доступ к капиталу, и процент долларов, вложенных фондом в технологические стартапы чернокожих», — говорит Янг.

Наряду с растущей технологической сферой, FedEx, правительство штата Теннесси и правительство США входят в тройку крупнейших работодателей в регионе. В Мемфисе также наблюдался рост дохода на душу населения на 9,88% с 2018 по 2019 год., согласно данным Федеральной резервной системы.

И давайте не будем забывать о художественных корнях Мемфиса, которые соперничают с любым городом. Это практически синоним музыки — блюз, рок-н-ролл и Элвис (именно здесь находится Грейсленд). Неудивительно, что Мемфис называют «колыбелью американской музыки».

5. Балтимор, Мэриленд

Балтимор является домом для высокопоставленных работодателей, в том числе Университета Джона Хопкинса и Northrop Grumman, одного из крупнейших в мире производителей оружия и поставщиков военных технологий. Правительство также является крупным игроком в экономике Балтимора: более 18% работников наняты федеральным правительством (145,69 тыс.5), правительство штата (99 127) или местное (245 253) правительство.

Он также находится в прекрасном месте, удобно расположен менее чем в часе езды от Вашингтона, округ Колумбия. Используя линию MARC Penn от Penn Station, жители Балтимора могут работать в гораздо более дорогом округе Колумбия, не платя высокие цены на жилье в округе Колумбия — примерно за восемь остановок поезда.

Один пользователь Reddit сказал о поездках между Балтимором и округом Колумбия:

«Я езжу из Балтимора в округ Колумбия (как ни странно, Дюпон Серкл) более 8 лет. Плюсы: вы можете жить в Балтиморе, это дешевле, чем жить в Вашингтоне, это может расслаблять при правильной работе. Минусы: Огромный отстой времени, но если вы четко составите расписание, это может стоить того. Я бы сказал, попробуйте несколько месяцев и посмотрите, сможете ли вы справиться».

6. Рочестер, Нью-Йорк

Рочестер попал в наш список самых доступных городов, но в будущем он может стать немного менее доступным. Согласно недавнему отчету аналитической компании по недвижимости ATTOM Data Solutions, Рочестер был одним из городских районов (с населением не менее 1 миллиона человек в 2020 году), в которых наблюдался самый большой скачок рентабельности инвестиций (ROI) для продавцов в стране. вырос на 49,9%.

Он также был в центре внимания многих экспертов по жилью, поскольку люди покидают Манхэттен в поисках большего пространства и более низкой стоимости жилья.

«Рочестер вошел в наш список лучших рынков жилья 2019 года», — говорит Ратиу из Realtor.com. «Вы видите много побочных эффектов из Нью-Йорка. Многие люди переезжают в Нью-Йорк, чтобы начать карьеру в середине 20-летнего возраста, а 10 лет спустя они изо всех сил пытаются найти доступное жилье, поэтому они переезжают в такие места, как Рочестер».

Университет Рочестера и его медицинский центр, в котором работают 32 000 человек, являются крупнейшим работодателем города.

7. Милуоки, Висконсин

Расположенный на западном берегу озера Мичиган, Милуоки, вероятно, наиболее известен своим пивоваренным наследием. На самом деле Милуоки был домом для пивоварен до того, как стал городом. Некоторые из старейших американских производителей пива родом из Милуоки, в том числе Schlitz, Pabst и Miller. Даже городская бейсбольная команда Brewers отдает дань уважения своим корням.

Милуоки по-прежнему славится пивоварней (в этом районе более 30 пивоварен), но в наши дни в экономике преобладает здравоохранение. С населением почти 600 000 человек три крупнейших работодателя в Милуоки работают в секторе здравоохранения: Aurora Health Care (25 900 сотрудников), Ascension Wisconsin (15 500) и Froedtert Health (10 900).

Милуоки стал привлекательным местом для людей, бегущих из более дорогих городских районов, включая Чикаго, согласно данным Apartment List. Чуть больше 90 миль к северу от Города ветров, Милуоки, медианные цены на недвижимость почти в два раза ниже, чем в Чикаго, который в 2020 году составлял 370 000 долларов. список на общую сумму около 512 долларов в год. Мало того, что это отличное место с низкими налогами, Монтгомери также предлагает многообещающие возможности для карьерного роста.

Монтгомери может остаться незамеченным, говорит Ратиу, но это может быть ошибкой. «Вообще говоря, в Алабаме огромная аэрокосмическая промышленность».

Монтгомери является домом для крупнейших аэрокосмических компаний, включая Boeing, Northrop Grumman, Министерство обороны США, Leidos, Raytheon и Lockheed Martin.

В 2019 году компания Lockheed Martin начала строительство объекта площадью 225 000 квадратных футов. годы.

Автомобильная промышленность — еще один крупный сектор в Монтгомери, и Hyundai рассчитывает добавить 200 рабочих мест в 2021 году9.0003

«То, что происходит в Монтгомери, символизирует то, что произошло за последние 15 лет, небольшие рынки готовы к росту», — говорит Ратиу. «Это место, где молодая семья может заработать на жизнь, купить дом и накопить богатство».

9. Буффало, Нью-Йорк

За последнее десятилетие Буффало претерпел значительные изменения: год за годом появляются новые рестораны, развлечения, мероприятия и мероприятия. Это слияние бизнеса и общественной деятельности наполнило город (известный своими суровыми зимами) большим количеством веселья и энергии, говорит Эмбер Вессер, брокер по недвижимости в Hunt Real Estate в Буффало.

«На протяжении многих лет люди думали о Нью-Йорке и думали о Нью-Йорке, но это не мы», — говорит Вессер. «От цены продажи дома или цены аренды мы значительно более доступны. Не говоря уже о том, что у нас лучшая еда из всех видов… но я могу быть предвзятым».

Крупнейший город в северной части штата Нью-Йорк, Буффало, находится примерно в семи часах езды к северо-западу от Манхэттена, но, как говорит Вессер, это совсем не Большое Яблоко. Население Буффало составляет менее 300 000 человек, и хотя когда-то здесь проживало больше миллионеров на душу населения, чем где-либо еще на Земле, сегодня Буффало является доступной альтернативой жизни в большом городе.

Согласно данным Realtor.com, средняя цена дома на одну семью в Буффало в 2020 году составляла всего 184 000 долларов, что значительно ниже среднего показателя по стране, составляющего около 340 000 долларов.

10. Канзас-Сити, штат Канзас

Некоторые из самых доступных районов для тех, кто впервые покупает жилье, находятся на Среднем Западе, и Канзас-Сити определенно является тому примером. При средней цене листинга ниже 200 000 долларов это может быть отличным местом для покупателей с ограниченным бюджетом.

А если вы работаете в сфере здравоохранения, то еще лучше. Здравоохранение является ведущей отраслью в Канзас-Сити (не путать с Канзас-Сити, штат Миссури).

В больнице Университета Канзаса и Медицинском центре Университета Канзаса работает более 10 000 человек.

Из-за расположения и площади, производство и транспорт также являются здесь основными отраслями промышленности.

Доступные города Почетные упоминания

Де-Мойн, Айова
Фейетвилл, Северная Каролина
Ларедо, Техас
Форт-Уэйн, Индиана
Сент-Луис, Миссури
Форт-Уэрт, Техас
Индианаполис, Индиана
Джексонвилл, Флорида
Уичито, Канзас
Колумбус, Огайо

Метро среднего размера может и не выглядеть блестяще, но они предлагают шанс приобрести жилье

Ратиу говорит, что, хотя многие люди сосредотачиваются на ярких звездах, таких как Нью-Йорк или Вашингтон, округ Колумбия, города среднего размера наивно упускают из виду, когда речь идет о доступности и сильной экономии.

Вместо того, чтобы тратить половину (или более) своей зарплаты на арендную плату, люди, заинтересованные в домовладении, могут купить дом и оставить наличные деньги для пенсионных сбережений, средств для обучения детей в колледже или даже просто для базовой медицинской страховки.

Некоторым эти дополнительные деньги могут помочь вычеркнуть некоторые из этих достойных рамок целей из их списков желаний. (Мы видим вас, Бора-Бора.) Вы можете получить все это, переехав в район, который просто стоит дешевле.

Конечно, переезд дело недешевое. И не каждый может позволить себе роскошь выкорчевать свою жизнь и обосноваться на новом месте. Но по мере того, как гибкость работы на дому становится все более распространенной, переезд становится более жизнеспособным вариантом.

Ипотечное кредитование быстрее и проще

Проверьте свои ставки сегодня с Better Mortgage.

Посмотреть цены

Методология

Forbes Advisor сравнил 100 городов с населением 100 000 и более человек и сопоставил типичные расходы домохозяйства и цены на жилье со средним доходом, чтобы определить самые доступные города.

Факторы, которые мы учитывали:

Средний доход в 2020 г. Источник: Бюро переписи населения
Ежемесячные платежи по ипотеке (на основе медианной цены листинга в 2020 году с использованием фиксированной процентной ставки 3%, не включая другие сборы). Источник: Realtor.com
Ежемесячные расходы на питание. Источник: Бюро трудовой статистики
Ежемесячные коммунальные услуги. Источник: Бюро трудовой статистики
Медианные налоги на недвижимость. Источник: Налоговый фонд
Средний подоходный налог штата. Источник: Налоговый фонд

Помощь в принятии разумных решений в отношении ипотеки и недвижимости

Получите рейтинги лучших ипотечных кредиторов от Forbes Advisor, советы о том, где найти самые низкие ставки по ипотеке или рефинансированию, а также другие советы по покупке и продаже недвижимости.

Была ли эта статья полезна?

Оцените эту статью

★
★
★
★
★

Пожалуйста, оцените статью

Пожалуйста, введите действительный адрес электронной почты

Комментарии

Мы будем рады услышать от вас, пожалуйста, оставьте свой комментарий.

Неверный адрес электронной почты

Спасибо за отзыв!

Что-то пошло не так. Пожалуйста, повторите попытку позже.

Еще от

Натали Кампизи — репортер Forbes Advisor из Лос-Анджелеса, специализирующийся на потребительском финансировании. На протяжении всей своей карьеры она освещала широкий круг тем — от ипотеки и трудовых вопросов до выборов — для нескольких организаций, включая Bankrate, Associated Press и Tampa Tribune. В прошлой жизни она была редактором журнала о механических часах. Ее работы публиковались в таких изданиях, как CNBC, The Chicago Tribune и MSN. Вы можете найти ее в Твиттере @nataliemcampisi