Метро, одноквартирный жилой дом, начинает строительство в районе
EDGE.
Метро, жилой комплекс из 100 квартир, состоящий из 100 квартир, вид со стороны проспекта Баума
.
The Metro, семиэтажный жилой комплекс из 100 квартир с полностью меблированными квартирами-студиями, открылся на прошлой неделе в районе EDGE в центре города Сент-Пит, который очень удобно ходить пешком и пользуется большим спросом. Комплекс стоимостью 23,9 млн долларов на 1st Avenue North и 11th Street North будет обслуживать горожан, которые хотят быть ближе к центру города, но не нуждаются в избытке жилой площади.
Студии в The Metro будут стоить от 1450 долларов в месяц и будут оснащены кроватью в стенной нише, диваном, журнальным столиком, телевизором с Wi-Fi, стиральной машиной и сушилкой. На данный момент это будет единственный полностью меблированный жилой комплекс в центре Санкт-Петербурга.
Метро будет расположено на углу 11-й улицы и 1-й Северной авеню в Санкт-Петербурге
St.
Pete Rising впервые сообщил о The Metro в начале 2021 года после того, как компания DevMar Development из Мичигана отказалась от своего первоначального плана строительства одиннадцатиэтажного отеля Marriott на пустыре площадью 0,44 акра. DevMar сослался на проблемы с финансированием отелей из-за COVID-19.пандемии и возможность удовлетворить вновь растущий спрос на студии и жизнь без автомобилей в этой части города.
Метро станет вторым проектом DevMar в Санкт-Петербурге. Во втором квартале 2020 года завершилось строительство Vantage, одиннадцатиэтажного жилого дома с 211 квартирами, расположенного по адресу 16th Street North, 114, который в настоящее время занят на 100%. В следующем году на первом этаже здания дебютирует Pure Martini Bar.
«Мы очень рады, что начали строительство The Metro с той же командой разработчиков, которая только что закончила Vantage, — сказал Марк ДеМария. с нетерпением ждем возможности предложить этот уникальный жизненный опыт Санкт-Петербургу».
На прошлой неделе в районе EDGE в центре Санкт-Петербурга открылось метро
Компания Fusco Shaffer & Pappas из Мичигана будет выступать в качестве архитектора проекта, а компания KAST Construction из Тампы была нанята в качестве генерального подрядчика.
После завершения строительства, в дополнение к 100 жилым помещениям, в здании Metro будет 754 квадратных фута торговых площадей на первом этаже, а также площадка для выгула собак, благоустроенный внутренний дворик с видом на Баум-авеню и открытый бассейн с кабинками для переодевания и грилем. Жители также будут иметь доступ к фитнес-центру, игровой комнате и бизнес-центру.
Метро, жилой комплекс из 100 квартир, полностью состоящий из студий, вид с 1-й авеню Север
Примечательно, что вместо традиционной парковки будет крытое хранилище на 102 велосипеда и автостоянка для жителей.
Для большинства жителей автомобиль будет ненужным — любимые заведения Санкт-Петербурга, такие как Bodega, Green Bench Brewing Company, Intermezzo Coffee & Cocktails, Grassroots Kava House и Ferg’s Sports Bar, и это лишь некоторые из них, находятся всего в нескольких кварталах от отеля.
Оценка ходьбы присуждает лучшему расположению в самом сердце района EDGE 85 баллов за прогулку и 96 баллов за велосипед, отмечая, что большинство поручений можно выполнять пешком, а ежедневные поручения можно выполнять на велосипеде.
DevMar Development закрылась на сайте в январе 2020 года за 3 миллиона долларов. В начале августа этого года ссуда на строительство в размере 16,1 миллиона долларов США была обеспечена через структурированное финансирование HALL из Далласа.
Метро, которое сейчас официально строится, должно быть завершено в начале 2023 года.
Комплекс студий в Краевом районе Санкт-Петербурга готовится к сдаче в эксплуатацию
Скоро начнется строительство Метро, комплекса, предлагающего полностью меблированные квартиры-студии в Крайнем районе Санкт-Петербурга.
DevMar Development, компания из Мичигана, получила кредит в размере 16,1 миллиона долларов, чтобы начать строительство проекта, согласно пресс-релизу. Ожидается, что строительство на 1st Avenue North и 11th Street начнется в этом месяце и будет завершено в конце 2022 или начале 2023 года, заявили представители компании.
Связано с этим: В этом году арендная плата в Тампа-Бэй растет быстрее, чем в любом другом районе города
Первоначально планировалось построить отель на месте жилого комплекса. Согласно городским записям, в марте прошлого года застройщики подали заявку на получение разрешения на строительство отеля Marriott Tribute. Пандемия в конечном итоге вынудила чиновников приостановить проект отеля.
«Он уничтожил рынок гостиничных услуг, и финансирование полностью прекратилось», — сказал Марк ДеМариа, генеральный директор DevMar Development.
В двух кварталах компания заметила тенденцию в одном из своих других проектов.
«Безусловно, квартиры-студии пользовались огромным спросом», — сказал ДеМария об Vantage Lofts, 11-этажном комплексе на 16-й улице с 211 квартирами, который открылся в прошлом году.
«Это были единицы, которые были сначала поглощены и сданы в аренду».
Район Эдж также является быстрорастущим районом с бутиками, ресторанами, ночными клубами и художественными галереями. Он находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких музеев и стадиона «Тропикана Филд», что привлекает многих арендаторов, желающих жить в центре города.
Арендаторы студий обычно не домоседы, сказала ДеМария. «Их гостиная находится в центре города».
Он назвал спрос на меньшую жилую площадь и пешеходные удобства в центре города «скрытым благословением».
Визуализация Метро, семиэтажного комплекса в Краевом районе Санкт-Петербурга. Каждая студия будет полностью меблирована. [ Предоставлено DevMar Development ]
Район Тампа-Бэй является одним из самых популярных рынков аренды квартир в стране. По данным CoStar group, национальной компании, занимающейся данными о недвижимости, в первой половине 2021 года в этом регионе наблюдался самый быстрый рост цен на аренду среди всех городских районов.