ЖК «Три Кита» (3 Кита) у Девяткино от Лидер Групп. Три кита 1 очередь
ЖК «Три Кита» (3 Кита) у Девяткино от Лидер Групп
Приобретение квартиры в новом ЖК «Три Кита» станет отличным решением для тех, кто ищет комфортное и достаточно доступное семейное жилье. Застройщик: Лидер Групп. Располагается у метро Девяткино.
Основные преимущества: наличие рядом станции метро, развитая инфраструктура, хороший выбор квартир с различными планировками, детский сад, подземный паркинг, зоны отдыха, пункт контроля на въезде во дворы, что исключает проникновение на территорию посторонних. А еще данный ЖК располагается в районе с благоприятной экологической обстановкой с большим количеством зеленых зон и полным отсутствием законсервированных и действующих промышленных предприятий.
Особенности ЖК «Три Кита»
«Три Кита» — это три двенадцатиэтажных жилых корпуса. Они представляют собой многоквартирные дома с дизайнерской отделкой внутренних помещений и фасадов. В каждом здании применены различные стили отделки, что позволит выбрать дом с наиболее понравившимся дизайном. Дома возведены по монолитно-кирпичной технологии.
Новые корпуса выгодно выделяются на фоне не только более старых зданий, но и расположенных неподалеку новостроек. При планировке территории особое внимание было уделено созданию условия для отдыха и выгула домашних животных. Есть спортивные и игровые площадки.
Варианты квартир
В жилом комплексе «Три кита» можно купить:
- однокомнатные квартиры с площадью в 26–40 кв. м;
- двухкомнатные квартиры с площадью в 57–70 кв. м;
- трехкомнатные квартиры с площадью в 86–89 кв. м.
Застройщик предлагает выбор из нескольких вариантов отделки (полная подготовка поверхностей или чистовая отделка) или купить жилье без ремонта, которое обойдется дешевле. Квартиры изначально оборудованы системой отопления и основной сантехникой. Также по всем помещениям разведена электропроводка. Чистовая отделка квартиры предполагает укладку напольного покрытия, облицовку стен керамической плиткой и обоями, а также окраску потолков и прочих поверхностей. Это позволит сразу въезжать в новоприобретенное жилье, не затрачивая время на ремонт.
Цены на квартиры
Квартиры в жилом комплексе «Три Кита» преимущественно ориентированы на представителей среднего класса. Здесь есть совсем бюджетные варианты для молодых семей, как например, квартиры-студии на 26 квадратных метров, но также хватает и предложений с большей площадью. В просторных двух- и трехкомнатных квартирах может комфортно проживать и большая семья.
В принципе, цены здесь хоть и не самые низкие для новостроек Санкт-Петербурга, но все же их можно назвать более чем доступными, особенно учитывая все выгоды расположения комплекса и высокий уровень его благоустроенности.
В целом, данный жилой комплекс можно назвать отличным выбором для тех, кому хочется жить не в центре большого города, но всегда иметь возможность быстро туда попасть. Сочетание хорошей экологии, налаженных коммуникаций и отличной инфраструктуры делают жилой комплекс «Три Кита» одним из лучших вариантов на рынке продажи новых квартир.
Инфраструктура
В ЖК «Три кита» хорошо развита собственная инфраструктура, под которой подразумевается наличие большого количества коммерческих помещений на первых этажах жилых корпусов. Там планируется запуск торговых точек различной направленности, а также заведений сферы услуг. Это позволит жителям комплекса делать все основные покупки прямо на территории.
В корпусе № 3 располагается детский сад, который рассчитан на 100 детишек. Также для проживающих в ЖК «Три Кита» людей доступна инфраструктура поселка Мурино. Неподалеку, на проспекте Культуры функционирует ТЦ «Северный Молл», где действуют гипермаркеты «Ашан» и «Автовеломото», работает ветеринарная клиника «Манул» и многие другие заведения. Поблизости от ЖК, за Суздальским проспектом действует целый ряд учебных заведений, среди которых:
- дошкольные учреждения и школы;
- «Учебный центр вычислительной техники»;
- медицинский колледж;
- медицинский лицей.
Неподалеку можно найти автозаправки, мойки и СТО, кабинет адвокатской консультации, а также почтовые отделения и банки.
Транспортная доступность
Попасть в город или другие пригородные поселки можно на своем автомобиле или с помощью развитой сети общественного транспорта. Благодаря удобному расположению ЖК «Три Кита» отличается такими преимуществами, как:
- удобный выезд на проспект Культуры и КАД;
- пешая доступность станции метро «Девяткино», которая располагается менее чем в 15 минутах ходьбы;
- близость железнодорожной станции «Девяткино»;
- наличие целого ряда автобусных маршрутов.
Все это означает, что добраться от жилого комплекса «Три Кита» в любую часть Санкт-Петербурга будет совсем несложно и займет этот процесс минимум времени независимо от выбранного вида транспорта.
novohata.ru
ЖК «Три кита 1» – Первая очередь – Ход строительства, фотографии и видео со стройки «Лидер групп» в Санкт-Петербурге
Фотографии и видео со строительства первой очереди жилого комплекса «Три кита» от «Лидер Групп». На сайте также размещаются фотографии со второй и третьей очередей.
Ход строительства: Февраль 2017 | 11 сентября | 5 августа | 10 июня | 30 апреля | 5 марта | 16 февраля | 3 февраля | 20 января | 24 декабря | 17 ноября | Веб-камера |Фото со стройки ЖК «Три кита» | Февраль 2017 года
Несмотря на все победные заявления Лидер Групп о перевыполнении плана по первой очереди сразу на целый год, работы на стройплощадке продолжаются и после первого срока сдачи. Более того, работы впереди ещё довольно много. Спустя более чем в год с моего последнего посещения стройки, более-менее готовым внешне выглядит исключительно первый корпус, выходящий на Петровский бульвар.
Интересно, насколько бы задержали стройку, если бы работы шли по первоначальному плану?
На северной стороне здания уже закончено фасадное остекление, дом выглядит аккуратно и нарядно. Кажется — можно убирать забор и заселяться :)
К сожалению, пока нельзя. Все соседние корпуса стоят даже без фасадного остекления. Судя по заверениям Лидер Групп, внутри тоже продолжаются работы c отоплением, водоснабжением и лифтами.
На первом корпусе, выходящем на железную дорогу и метро, идёт монтаж профилей будущего фасадного остекления. Из трёх люлек работала только одна.
Третий корпус с южной стороны. Здесь можно заметить, что отделочные и утеплительные работы на общих балконах даже не начинались. Наверное, чтобы сберечь отделку от повреждений.
А по-соседству, между тем, словно из ниоткуда вырастают огромные многоэтажки. Когда наши «Киты» уже были построены под крышу — их только-только начинали строить и вот так преуспели в этом деле. Глядишь и заселят раньше. Да и в целом, район меняется на глазах, сдаются дома, открываются магазины, рестораны и даже Макдоналдс, и только Три Кита, кажется, застыли на месте (исключая третью очередь, о которой будет отдельный отчёт). Тем не менее, шансы на получение ключей до даты указанной в договоре ДДУ всё ещё есть. И зависит это только от желания и возможностей Лидер Групп.
В завершение, я приношу извинения за долгую паузу в фото-отчётах со стройки. Она была вызвана обстоятельствами личного характера и взломом этого сайта, восстановление которого продолжается и сейчас. Надеюсь в дальнейшем публиковать новые фото чаще. Вы также можете наблюдать за ходом строительства всех очередей на веб-камерах Лидер Групп.
Фото со стройки ЖК «Три кита» | 11 сентября 2015 года
Панорамное фото с перспективой будущего Петровского бульвара и первыми корпусами обеих очередей Трёх Китов. Фото можно просмотреть в боле высоком разрешении.
Близится сдача первых жилых комплексов в этой части Мурино, но никаких заметных улучшений как не было, так и нет. Всё те же столбы мельчайшей пыли, которые поднимаются после каждого автомобиля или грузовика и забиваются везде, где это возможно. Комфортно здесь только с респиратором и плотными очками. К слову, стройки здесь будут идти ещё долгие и долгие годы... Хочется надеяться, что застройщики придумают альтернативные маршруты для грузовиков.
Вид на северную сторону первого корпуса и вид в сторону станции метро Девяткино. Дом выглядит практически полностью готовым. Осталось только смонтировать фасадное остекление и двери на общих балконах. Ну, и покрасить ещё одним слоем — очень уж неровно выглядит краска местами.
Третий корпус пока внешне без изменений. Все работы пока идут изнутри, незаметно стороннему наблюдателю.
Приглашаю обсудить ход строительства жилого комплекса Три кита в неофициальное сообщество дольщиков «Вконтакте».
Архив фотографий >>
© 2014-2017 Евгений. При копировании текстов и фотографий — активная ссылка на сайт hodstroitelstva.ru/ строго обязательна!
hodstroitelstva.ru
Жилой комплекс "Три кита" в Девяткино от "Лидер Групп"
Жилой комплекс "Три кита" строится во Всеволожском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от ст. метро "Девяткино". В состав комплекса входят:
- 12-этажные жилые корпуса;
- встроено-пристроенный гараж;
- открытая парковка;
- детский сад;
- благоустроенный внутренний двор.
Характеристика корпусов
Первая очередь ЖК "Три кита" включает 3 жилых корпуса:
- корпус №1 в виде буквы "Г", что состоит из двух жилых 12-этажных частей, соединенных между собой 2-этажной пристройкой с помещениями общего пользования. Одна из жилых частей корпуса предусмотрена 6-секционной, вторая – коридорного типа с двумя лестничными площадками.
- корпус №2 в виде прямоугольника, в подвале здания – парковка на 25 машиномест.
- корпус № 3 сложной конфигурации, в состав которого войдет встроено-пристроенный детский сад на 100 мест.
"Лидер Групп" предлагает большой выбор планировок – от одно- до трехкомнатных, включая квартиры по стандарту "евро". В "Трех китах" можно будет купить квартиры без отделки, с подготовкой под чистовую или с уже готовым для проживания ремонтом.
Инфраструктура
Благоустройство территории включает:
- детские площадки;
- спортивную зону;
- организацию осветления вдоль проездов, тротуаров и детской площадки;
- озеленение.
Территория будет ограждена и охраняема. Для этого "Лидер Групп" организует КПП и монтирует камеры видеонаблюдения по периметру здания.
Месторасположение
Поселок Мурино Всеволожского района в последнее время активно застраивается, что тянет за собой развитие инфраструктуры. В соседних кварталах возводятся физико-математическая и несколько общеобразовательных школ, детские сады, поликлиники и пр. социальные учреждения. За чертой КАД, примерно в 1,5 км, находится целый ряд крупных супермаркетов – "Окей", "Лента", "Мега" и пр.
Транспортная доступность жилого комплекса хорошая. В 3 мин. находится ст. метро "Девяткино" и ж/д вокзал. По ул. Вокзальная можно выехать на Токсовское шоссе, а оттуда в 1,5 км на КАД или за город в направлении Токсово.
Пешеходная близость к метро является главным плюсом расположения ЖК "Три Кита". Но хотя город рядом, ехать туда и на КАД придется по единственной дороге с довольно напряженным трафиком. Социальная инфраструктура этого района массовой застройки очень отстает от строительства жилья. Преимуществами самого объекта можно считать кирпично-монолитные дома, огражденную территорию и благоустроенный двор. А вот паркинг очень маленький, да и дома слишком близко расположены друг к другу. Квартиры просторными не назовешь, но метры используются довольно рационально. Есть достаточный выбор планировок, включая евро, и дольщик может выбрать из трех вариантов отделки. Недостаток в том, что полная сдача комплекса планируется только в 2017 г.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Ипотека
- Банк "Санкт-Петербург"
Первый взнос: от 10%
Ставка: от 10.25%
- Сбербанк России
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 9.4%
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.1%
- Промсвязьбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.4%
- Открытие
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 9.7%
- Газпромбанк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 10.25%
- Транскапиталбанк
Первый взнос: от 5%
Ставка: от 9.9%
- Московский Индустриальный Банк
Первый взнос: от 20%
Ставка: от 11.4%
- ДельтаКредит (DeltaCredit)
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.5%
- Связь-Банк
Первый взнос: от 15%
Ставка: от 10.9%
Рассрочка
Во 2 очереди предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 июня 2017 года. Минимальный взнос - 10%.
В 3 очереди предоставляется беспроцентная рассрочка до 30 декабря 2018 года. Минимальный взнос - 10%.
При первом взносе от 30% - скидка 15% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами.При первом взносе от 50% - скидка 20% на всю стоимость квартиры, остаток выплачивается равными ежемесячными платежами .
Акции и скидки
Дополнительная скидка молодоженам c 01.05.2017 до 30.12.2018
Скидка 20% при 100% оплате.
spbguru.ru
ЖК «Три кита 3» от застройщика «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Три кита, которые лежат в основеи концепции нового жилого комплекса, – это идеальная квартира, идеальная инфраструктура, идеальное месторасположение. Сочетание этих характеристик позволяет считать проект одним из лучших в Мурино от ГК «Лидер Групп».
ЖК «Три кита» предложит новую современную среду для проживания Вашей семьи. Это не просто квартира, а целый город в городе. Проект состоит из нескольких очередей строительства. Это самый масштабный комплекс компании в Девяткино, который предложит Вам фактически все необходимое для жизни, отдыха, работы непосредственно на территории жилого комплекса. И все это в пешеходной доступности от станции метро «Девяткино». Следуя современным тенденциям в области домостроения, мы создаем абсолютно новое городское пространство. Мы не ограничены при планировании кварталов старыми постройками, дорогами или коммуникациями, а руководствуемся исключительно критериями целесообразности, комфортности, технологичности, красоты при строительстве Вашего будущего дома. У каждого человека существует своя зона комфорта.
Весь ЖК «Три кита» спроектирован так, что Вы будете чувствовать себя комфортно на всей территории комплекса. Закрытый внутренний двор, игровые площадки и детский сад во дворе, островки для отдыха со скамейками, зеленые насаждения, подземный паркинг, спортивный комплекс – все это и многое другое создаст прекрасные условия для проживания и расширит Вашу зону комфорта. В жилом комплексе «Три кита» будет создана гармоничная самодостаточная среда для современной жизни.
lidgroup.ru
1-я очередь ЖК «Три кита» выходит на финишную прямую
Три возведенных под крышу корпуса первой очереди ЖК «Три кита» радуют глаз яркими оштукатуренными фасадами. Они станут еще эстетичнее, когда их украсят внешние «витражи» - монтаж конструкций идет на первом корпусе.
Летом будущего года уютный внутренний дворик жилого комплекса заполнится радостной детворой, которая с удовольствием будет проводить время на новых игровых и спортивных площадках. А взрослые смогут гулять или отдыхать на удобных скамейках среди стильных цветников и ухоженных газонов. Чтобы все это поскорее воплотить в жизнь, строители жилого комплекса работают и в выходные дни. В настоящий момент идет реализация важного этапа жизнеобеспечения дома — монтаж внутренних инженерных сетей теплоснабжения, энергоснабжения и водоснабжения.
В квартирах всех корпусов на 90% выполнена разводка внутренней электрики. Трубы отопления смонтированы во всех жилых помещениях и местах общего пользования. В корпусе № 1 поставлены радиаторы отопления. Именно с него начнется запуск тепла и периодическое протапливание. Теплоноситель поступит в «артерии» первого корпуса 1-ой очереди ЖК «Три кита» в феврале 2017 г. Затем к теплу будут подключаться остальные корпуса.
Внутренние инженерные сети (ХВС, ГВС, канализация) во всех квартирах 2-го и 3-го корпусов полностью готовы. В 1-м корпусе они выполнены на 70%. Во всех жилых помещениях 1-ой очереди ЖК «Три кита» закончена предчистовая отделка, установлены качественные стеклопакеты, идет заливка стяжки полов.
В 1, 6 и 8 секциях первого корпуса уже установлены и запущены лифтовые кабины, проведена проверка их работы. Первыми пассажирами, которых перевезли лифты, стали сами строители. В остальных корпусах и секциях завершается монтаж лифтового оборудования и электрической проводки. Электроэнергия в жилой комплекс будет подаваться от трансформаторной подстанции на территории двора, которая уже полностью собрана, оснащена оборудованием и ждет подключения.
Для юных новоселов строится встроено-пристороенный детский садик, который расположен на первом этаже третьего корпуса: возведены стены, установлены окна. Следующий этап - прокладка внутренних инженерных сетей и работы по отделке помещений. Общая готовность 1-ой очереди ЖК «Три кита» — 95%.
3kita.lidgroup.ru
