Участок в ленинградской области: Купить земельный участок в Ленинградской области, продажа земельных участков

Содержание

Приобрести земельный участок

ИЗВЕЩЕНИЕ № 20 от 08.06.2022

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении земельного участка в аренду для целей ведения личного подсобного хозяйства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, имеют право подать в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования и размещения настоящего извещения заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00. Адрес электронной почты для подачи заявлений: [email protected] или es_naumova@meria. sbor.ru.

В заявлении необходимо указывать свое намерение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, реквизиты паспортных данных, номер телефона для связи, реквизиты издания, опубликовавшего настоящее извещение, номер извещения.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Дата и время окончания приема заявлений – 04.07.2022 года до 17 часов 00 минут.

Описание местоположения земельного участка: Ленинградская область, г.Сосновый Бор, в районе д.№ 26 по ул. Пограничная, кадастровый квартал 47:15:0108002.

Площадь земельного участка: 1480 кв.м. Категория земель — земли населенных пунктов.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, могут ознакомиться со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории на официальном сайте администрации www.sbor.ru в разделе «Градостроительство и землепользование» подраздел «Приобрести земельный участок», по адресу: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 268, а также задать интересующие вопросы по телефону: 8(81369)6-28-24, 6-28-32, по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в городской газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www. sbor.ru).

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории

ИЗВЕЩЕНИЕ № 19 от 14.07.2021

Администрация Сосновоборского городского округа информирует о намерении предоставить в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ в собственность за плату земельные участки для ИЖС с кадастровыми номерами: 47:15:0106001:1988 площадью 998 кв.м и 47:15:0106001:1998 площадью 1000 кв.м, местоположение: Российская Федерация, Ленинградская область, МО Сосновоборский городской округ, г.Сосновый Бор, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного(ых) участка(ов) для индивидуального жилищного строительства вправе подать заявление о намерении участвовать в аукционе по продаже земельного(ых) участка(ов). Заявления о намерении принимаются в течение тридцати дней с даты официального опубликования данного объявления:

1) по электронному адресу: [email protected]

2) по адресу: г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46, КУМИ, к.360; вт., чт. с 09:00 до 12:00, с 14:00 до 17:00, тел. 2-62-79,

3) через ящики, установленные в холле здания администрации.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе, либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

В заявлении необходимо указывать свое намерение об участии в аукционе на право выкупа земельного участка, реквизиты паспортных данных, номер телефона для связи, реквизиты издания, опубликовавшего настоящее извещение, номер извещения.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, могут задать интересующие вопросы по телефону: 8 (81369) 2-62-79.

Дата и время окончания приема заявлений 13.08.2021 до 17 часов 00 минут.

ИЗВЕЩЕНИЕ № 18 от 21.04.2021

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта в собственность для целей индивидуального жилищного строительства земельного участка площадью 664 кв.м под условным номером 11, квартал А9, согласно Проекту межевания территории района Липово в г. Сосновый Бор Ленинградской области, утвержденного распоряжением комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 10. 07.2018 № 247. Категория земель — земли населенных пунктов.

Проект межевания территории района Липово в г. Сосновый Бор Ленинградской области размещен на официальном сайте администрации https://sbor.ru в разделе «Градостроительство и землепользование», подраздел «Документация по планировке территории» (номер 1 – «Территория Липово»).

Граждане, заинтересованные в предоставлении им указанного земельного участка, имеют право подать в течение 30 (тридцати) дней со дня опубликования настоящего извещения заявление о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: [email protected] или [email protected]. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9. 00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, могут задать интересующие вопросы по телефону: 8 (81369) 6-28-25, 6-28-32.

Дата и время окончания приема заявлений – 20.05.2021 года до 17 часов 00 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в городской газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru).

Выкопировка из ПМТ

ИЗВЕЩЕНИЕ № 17 от 25.02.2021

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м под условным номером 35 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23. 08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенных пунктов.

Проект планировки, проект межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, размещен на официальном сайте администрации https://sbor.ru в разделе «Градостроительство и землепользование» подраздел «Документация по планировке территории» (номер 2 — ДНТ «Ручьи»).

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: [email protected] или es_naumova@meria. sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, могут задать интересующие вопросы по телефону: 8-(81369)-6-28-25, 6-28-32.

Дата и время окончания приема заявлений — 29.03.2021 года до 17 часов 00 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в городской газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru).

Выкопировка из ПМТ

ИЗВЕЩЕНИЕ № 16 от 25.02.2021

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в собственность земельного участка площадью 950 кв.м под условным номером 32 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23. 08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенных пунктов.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: [email protected] или es_naumova@meria. sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Выкопировка из ПМТ

ИЗВЕЩЕНИЕ № 15 от 25.02.2021

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м под условным номером 31 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23. 08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенных пунктов.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: [email protected] или es_naumova@meria. sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.00, перерыв с 13.00 до 14.00.

Выкопировка из ПМТ

ИЗВЕЩЕНИЕ № 13 от 30.12.2020

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в аренду на срок 20 (двадцать) лет земельного участка площадью 1917 кв.м под условным номером 28 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23. 08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенного пункта.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключение договора аренды такого земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: admsb@meria. sbor.ru или victoria@meria.sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.30, перерыв с 13.00 до 14.00.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

В заявлении необходимо указывать свое намерение об участии в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка, реквизиты паспортных данных, номер телефона для связи, реквизиты издания, опубликовавшего настоящее извещение.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им такого земельного участка, могут задать интересующие вопросы по телефону: 8-(81369)-6-28-25.

Дата и время окончания приема заявлений до 29.01.2021 года в 17 часов 30 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru).

ИЗВЕЩЕНИЕ № 12 от 25. 11.2020

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в собственность земельного участка площадью 1000 кв.м под условным номером 34 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23.08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенного пункта.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа такого земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: admsb@meria.sbor.ru или victoria@meria.sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.30, перерыв с 13.00 до 14.00.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право выкупа такого земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

В заявлении необходимо указывать свое намерение об участии в аукционе на право выкупа такого земельного участка, реквизиты паспортных данных, номер телефона для связи, реквизиты издания, опубликовавшего настоящее извещение.

Дата и время окончания приема заявлений до 25.12.2020 года в 17 часов 30 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www. sbor.ru).

ИЗВЕЩЕНИЕ № 11 от 05.11.2020

Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в собственность земельного участка, ориентировочной площадью 468 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, в границах населенного пункта, кадастровый квартал 47:15:0106003, местоположение: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, в районе дома № 9 по улице Береговая. Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Категория земель — земли населенного пункта.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им указанного земельного участка, имеют право подать в течении 30 (тридцати) дней со дня опубликования настоящего извещения заявление о намерении участвовать в аукционе на право выкупа такого земельного участка.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право выкупа такого земельного участка: 188540, Ленинградская область, г. Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: admsb@meria.sbor.ru или victoria@meria.sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.30, перерыв с 13.00 до 14.00.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право выкупа такого земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 25. 06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Граждане, заинтересованные в предоставлении им такого земельного участка, могут ознакомиться со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории на официальном сайте администрации www.sbor.ru в разделе «Градостроительство и землепользование» подраздел «Приобрести земельный участок», а также задать интересующие вопросы по телефону: 8-(81369)-6-28-25.

Дата и время окончания приема заявлений до 07.12.2020 года в 17 часов 30 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www. sbor.ru).

ИЗВЕЩЕНИЕ № 10 от 28.10.2020

Администрация Сосновоборского городского округа в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в границах населенного пункта для целей индивидуального жилищного строительства в собственность земельного участка площадью 950 кв.м под условным номером 33 согласно Проекту планировки, проекту межевания части территории района Ручьи, расположенного с восточной стороны от шоссе А-121 на территории Сосновоборского городского округа, утвержденному постановлением администрации Сосновоборского городского округа от 23.08.2013 № 2117. Категория земель — земли населенного пункта.

Дата и время окончания приема заявлений до 27.11.2020 года в 17 часов 30 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www. sbor.ru).

ИЗВЕЩЕНИЕ № 9 от 14.10.2020

Администрация муниципального образования Сосновоборский городской округ в соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации информирует о возможном предоставлении в аренду на срок 20 (двадцать) лет земельного участка, ориентировочной площадью 1490 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, в границах населенного пункта, кадастровый квартал 47:15:0104001, местоположение: Ленинградская область, г. Сосновый Бор, в районе дома № 28 по улице Морская. Разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1). Категория земель — земли населенного пункта.

Граждане, заинтересованные в предоставлении им указанного земельного участка, имеют право подать в течении 30 (тридцати) дней со дня опубликования настоящего извещения заявление о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка.

Адрес подачи заявлений о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка: 188540, Ленинградская область, г.Сосновый Бор, ул.Ленинградская, д.46. кабинет 216 (общий отдел администрации). Адрес электронной почты: admsb@meria.sbor.ru или victoria@meria.sbor.ru. Прием заявлений осуществляется по рабочим дням с 9.00 до 17.30, перерыв с 13.00 до 14.00.

Заявления о намерении участвовать в аукционе на право заключения договора аренды такого земельного участка подаются или направляются в адрес администрации муниципального образования Сосновоборский городской округ Ленинградской области гражданином по его выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе либо в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». При обращении с использованием электронных документов такие документы подписываются электронной подписью заявителя, допускаемой в соответствии с требованиями Постановления Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 № 634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

Дата и время окончания приема заявлений до 13.11.2020 года в 17 часов 30 минут. Извещение размещено на официальном сайте торгов (www.torgi.qov.ru), в газете «Маяк» и на официальном сайте администрации Сосновоборского городского округа (www.sbor.ru).

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10.2008) его корректировки происходили неоднократно.

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка (ЗУ) для индивидуального жилищного строительства.

Кто может получить бесплатный участок?

1. Жители Ленинградской области:

постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ:
- условие предоставления – учёт претендента на получение ЗУ в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ) в местной администрации

2. Многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области:

при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ

многодетные семьи, подавшие заявление о предоставлении земельного участка (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013)

3. Молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:

имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование

учащиеся последнего курса образовательного учреждения:
- высшего
- среднего
- начального

работающие на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, в соответствии с полученной квалификацией:

по бессрочному трудовому договору

по трудовому договору

договор заключён на срок не менее 5 лет

Условие предоставления участка – учёт претендента на землю в качестве нуждающегося в жилом помещении (статья 51 ЖК РФ).

4. Члены семей погибших Героев Российской Федерации

Члены семей погибших Героев Российской Федерации обладают правом на получение бесплатного ЗУ без торгов при следующих обстоятельствах:

звание Героя погибшему присвоено посмертно

члены семей на момент гибели носителя статуса Героя РФ постоянно проживали на территории Ленинградской области:
- не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ

К членам семьи погибшего Героя РФ относятся:

вдова (вдовец) погибшего Героя РФ, не вступившая (не вступивший) в повторный брак

дети в возрасте до 18 лет

дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет

родители погибшего Героя РФ

5. Ветераны боевых действий

при условии присвоения статуса в соответствии с ФЗ «О ветеранах» № 40-ФЗ (пункт 7 статьи 16):
- первоочередное право на приобретение садовых или огородных земельных участков

при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области:
- не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении ЗУ

6. Инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов

Условие предоставления земельного участка бесплатно и без торгов – учёт инвалидов и семей с инвалидами в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 ЖК РФ.

Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

В первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3 и более детей, не достигших 18-летнего возраста

Гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются:

вне очереди

с учётом даты подачи заявления о предоставлении ЗУ

Условия предоставления бесплатных участков

Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.

Условие предоставления земли – отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:

из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

безвозмездно в собственность

в пожизненное наследуемое владение

в постоянное бессрочное пользование земельных участков:
- для ИЖС
- для ведения ЛПХ (с правом возведения жилого дома)
- для садоводства (с правом возведения жилого строения или жилого дома)

При отказе претендента от предложенного ЗУ надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.

При отсутствии ЗУ на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных участков, наделы предоставляются:

или на территории других поселений муниципального района

или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом

Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
1. многодетной семьи
2. семьи погибшего Героя Российской Федерации
3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом)

Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья к этому сроку не реализовала своё право на получение земли, сохраняет право на бесплатное получение ЗУ в собственность

Когда появляется собственность на бесплатный участок?

ЗУ предоставляется в аренду на 20 лет – на период строительства индивидуального жилого дома.

Условия договора:

бесплатное приобретение в собственность ЗУ – по завершении строительства индивидуального жилого дома и его регистрации в ЕГРН

права и обязанности арендатора по договору аренды ЗУ не могут быть переданы третьим лицам
- исключения:
  1. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи погибшего Героя РФ
  2. случаи передачи прав и обязанностей по договору аренды ЗУ между членами семьи, имеющей в своем составе инвалида

Договор аренды ЗУ:

прекращает свое действие по истечении 20 лет

не возобновляется на тех же условиях на неопределённый срок – в случае, если право собственности на индивидуальный жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН до истечения срока действия договора (20 лет):
- гражданин утрачивает право на предоставление ЗУ

Размеры предоставляемых земельных участков

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:

в границах сельских поселений:
1. минимальный размер – 0. 10 га
2. максимальный размер – 0.25 га

в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
1. минимальный размер – 0.06 га
2. максимальный размер – 0.25 га

Примечание:

Если в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения или городского округа установлен иной максимальный размер ЗУ для ИЖС, то применяется размер участка, установленный ПЗЗ городского поселения, городского округа.

На основании письменного заявления претендента может быть предоставлен ЗУ меньше установленного предельного минимального размера

Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

Претендент подаёт заявление в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно с указанием оснований. К заявлению необходимо приложить соответствующие документы.

Заявление можно направить:

или непосредственно в администрацию

или через МФЦ

После принятия заявления и документов гражданину выдаётся расписка органа учёта заявлений. Он имеет право состоять на учёте только в одном органе учёта.

Примечание:

в заявлении о предоставлении ЗУ многодетной семье указываются все члены семьи

в заявлении о предоставлении земельного участка семье погибшего Героя РФ указываются все члены семьи

в заявлении о предоставлении ЗУ семье, имеющей в своем составе инвалида, указываются все члены семьи

Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.

Дальнейшие ситуации

Сведения о принятых на учёт гражданах включаются в журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление ЗУ в собственность:
1. граждане, принятые на учёт, заносятся в журнал в порядке очерёдности
2. очерёдность постановки гражданина на учёт определяется датой принятия заявления
3. органом учёта ведётся отдельный учёт граждан, имеющих право:
  - на первоочерёдное приобретение ЗУ в собственность бесплатно
  - на внеочередное приобретение ЗУ в собственность бесплатно

Каждой учётной записи присваивается порядковый номер.

Рассмотрение заявления в комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан ЗУ для ИЖС.

Принятие решения:
1. о постановке на учет
2. об отказе в постановке на учет

После принятия решения заказным письмом направляется:
- или уведомление о вручении извещения о постановке гражданина на учёт с указанием номера очередности
- или извещение об отказе в постановке на учёт

Основания для отказа в постановке на учёт

отсутствие права на бесплатное предоставление ЗУ в собственность

непредставление или представление в неполном объёме документов

наличие в представленных документах недостоверных сведений

подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий

Примечание:

Отсутствие на территории муниципального образования ЗУ, свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт, не является основанием для отказа в постановке гражданина на учёт

При решении вопроса о бесплатном предоставлении ЗУ в собственность многодетным семьям не учитываются:
- дети, родители которых были лишены родительских прав
- дети, в отношении которых было отменено усыновление

Право претендента на бесплатный ЗУ прекращается в случаях:
1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление ЗУ в собственность
2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность ЗУ
3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления

Снятие с учёта

Граждане снимаются с учёта в следующих случаях:

подача заявления о снятии с учёта

утрата права на предоставление ЗУ, возникшего в соответствии с настоящим областным законом

установление факта постановки на учёт:
- с использованием подложных документов
- с использованием недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет

реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка для ИЖС:
- в том числе реализация указанного права одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Ленинградской области

выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект РФ или за пределы Российской Федерации

изменение (утрата) гражданства РФ

В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление ЗУ в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт. Очерёдность, ранее определённая на основании заявления умершего гражданина, сохраняется.

Решение о снятии с учёта

принимается органом учёта, принявшим решение о постановке на учёт

направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении

может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ

Отказ в предоставлении ЗУ гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление надела в собственность бесплатно, не допускается.

О перечне документов и форме заявления

С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении ЗУ в собственность бесплатного, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.

Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз, так выполняется и в настоящее время.

Предоставление земельных участков без проведения торгов

Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Ленинградской области, в собственность (за плату), аренду, безвозмездное пользование, без проведения торгов

Краткое описание услуги

Виды права, на котором осуществляется предоставление земельного участка, находящегося в собственности Ленинградской области, без торгов:
— в собственность за плату;
— в собственность бесплатно;
— в аренду;
— в безвозмездное пользование.
Перечень документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов утвержден приказом Министерства экономического развития РФ от 12 января 2015 г. № 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов».
К заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подпунктами 1 и 4 — 6 пункта 2 статьи 39.15 Земельного Кодекса. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с подпунктом 9 пункта 2 статьи 39.3 или подпунктом 31 пункта 2 статьи 39.6 настоящего Кодекса к этому заявлению прилагаются документы, подтверждающие надлежащее использование такого земельного участка и предусмотренные перечнем, установленным в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Кому предоставляется услуга

Физическим лицам
Индивидуальным предпринимателям
Юридическим лицам

Перечень необходимых документов
- Заявление о предоставлении государственной услуги
  Документы группы
  - Заявление о предоставлении государственной услуги
- Документы, удостоверяющие личность заявителя /представителя заявителя
  Документы группы
  - Паспорт гражданина РФ
  - Разрешение на временное проживание
  - Паспорт иностранного гражданина
  - Вид на жительство, выданный лицу без гражданства
  - Удостоверение беженца
  - Временное удостоверение беженца
- Учредительные документы
  Документы группы
  - Устав
  - Положение
- Документы, подтверждающие полномочия представителя юридического лица
  Документы группы
  - Решение единственного учредителя о назначении руководителя
  - Приказ о назначении руководителя
  - Решение (протокол) общего собрания участников общества о назначении директора
  - Решение (протокол) наблюдательного совета о назначении директора общества
  - Решение (протокол) совета директоров о назначении директора общества
  - Решение собрания акционеров о назначении руководителя
  - Доверенность от организации
- Документы, удостоверяющие личность представителя заявителя
  Документы группы
  - Паспорт гражданина РФ
  - Разрешение на временное проживание
  - Вид на жительство, выданный лицу без гражданства
  - Удостоверение беженца
  - Временное удостоверение беженца
- Документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя
  Документы группы
  - Нотариально заверенная доверенность
- Договор о комплексном освоении территории
  Документы группы
  - Договор о комплексном освоении территории
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом ЗУ)
  Документы группы
  - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об испрашиваемом земельном участке)
  - Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок
- Утвержденный проект планировки территории
  Документы группы
  - Утвержденный проект планировки территории
- Утвержденный проект межевания территории
  Документы группы
  - Утвержденный проект межевания территории
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
  Документы группы
  - Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
- Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
  Документы группы
  - Выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП)
- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на ЗУ
  Документы группы
  - Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на ЗУ
- Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание, сооружение либо помещение
  Документы группы
  - Правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы на здание, сооружение либо помещение
- Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
  Документы группы
  - Документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации
- Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка
  Документы группы
  - Решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка
- Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
  Документы группы
  - Решение общего собрания членов некоммерческой организации о распределении испрашиваемого земельного участка заявителю
- Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
  Документы группы
  - Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка
- Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
  Документы группы
  - Решение органа некоммерческой организации о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования
- Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
  Документы группы
  - Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием их кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров
- Договор о развитии застроенной территории
  Документы группы
  - Договор о развитии застроенной территории
- Приказ о приеме на работу
  Документы группы
  - Приказ о приеме на работу
- Документы, подтверждающие трудовую деятельность
  Документы группы
  - Выписка из трудовой книжки
  - Трудовой договор (контракт)
- Документы, подтверждающие условия предоставления ЗУ в соответствии с законодательством РФ, в том числе субъектов РФ
  Документы группы
  - Документы, подтверждающие условия предоставления ЗУ в соответствии с законодательством субъектов РФ
- Документы, определяющие земельный участок
  Документы группы
  - Указ Президента РФ
  - Распоряжение Президента РФ
- Распоряжения
  Документы группы
  - Распоряжение высшего должностного лица субъекта РФ
  - Распоряжение Правительства Российской Федерации
- Документы, подтверждающие отнесение объекта к объектам регионального или местного значения
  Документы группы
  - Выписка из документа территориального планирования
  - Выписка из документации по планировке территории
- Документы на ЗУ, образованный из ЗУ, находящегося в государственной или муниципальной собственности
  Документы группы
  - Решение, на основании которого образован испрашиваемый земельный участок, принятое до 1 марта 2015 г.
  - Договор аренды ЗУ
- Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  Документы группы
  - Договор об освоении территории в целях строительства стандартного жилья
- Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
  Документы группы
  - Договор о комплексном освоении территории в целях строительства стандартного жилья
- Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
  Документы группы
  - Выданный уполномоченным органом документ, подтверждающий принадлежность гражданина к категории граждан, обладающих правом на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков
- Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
  Документы группы
  - Решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка
- Документы, подтверждающие изъятие ЗУ
  Документы группы
  - Соглашение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
  - Решение суда, на основании которого земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд
- Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ
  Документы группы
  - Свидетельство о внесении казачьего общества в государственный Реестр казачьих обществ в РФ
- Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
  Документы группы
  - Выдержка из лицензии на пользование недрами, подтверждающая границы горного отвода (за исключением сведений, содержащих государственную тайну)
- Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
  Документы группы
  - Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента особой экономической зоны
- Соглашение об управлении особой экономической зоной
  Документы группы
  - Соглашение об управлении особой экономической зоной
- Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
  Документы группы
  - Соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны
- Концессионное соглашение
  Документы группы
  - Концессионное соглашение
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
  Документы группы
  - Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования
- Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
  Документы группы
  - Договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования
- Охотхозяйственное соглашение
  Документы группы
  - Охотхозяйственное соглашение
- Документы, подтверждающие право на добычу (вылов) водных биологических ресурсов
  Документы группы
  - Решение о предоставлении в пользование водных биологических ресурсов
  - Договор о предоставлении рыбопромыслового участка
  - Договор пользования водными биологическими ресурсами
- Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации
  Документы группы
  - Решение субъекта РФ о создании некоммерческой организации
- Государственный контракт
  Документы группы
  - Государственный контракт
- Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина)
  Документы группы
  - Документ, подтверждающий принадлежность гражданина к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока (при обращении гражданина)
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке
  Документы группы
  - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (о здании и (или) сооружении, расположенном(ых) на испрашиваемом земельном участке
- Решение о создании некоммерческой организации
  Документы группы
  - Решение о создании некоммерческой организации
- Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
  Документы группы
  - Решение общего собрания членов товарищества о приобретении права безвозмездного пользования земельного участка, предназначенного для ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд
- Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
  Документы группы
  - Утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд
- Договор найма служебного жилого помещения
  Документы группы
  - Договор найма служебного жилого помещения
- Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства
  Документы группы
  - Соглашение о создании крестьянского (фермерского) хозяйства
- Гражданско-правовой договор на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости
  Документы группы
  - Гражданско-правовой договор
- Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением
  Документы группы
  - Договор безвозмездного пользования зданием, сооружением
- Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление ЗУ в соответствии с целями использования ЗУ
  Документы группы
  - Подтверждающий документ
- Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ
  Документы группы
  - Документ о предоставлении исходного земельного участка СНТ или ОНТ
- Документ, подтверждающий членство заявителя в СНТ или ОНТ
  Документы группы
  - Документ, подтверждающий членство
- Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
  Документы группы
  - Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о распределении садового или огородного земельного участка заявителю
- Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества
  Документы группы
  - Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении права аренды земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
  Документы группы
  - Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (об объекте незавершенного строительства, расположенном на испрашиваемом земельном участке)
- Специальный инвестиционный контракт
  Документы группы
  - Специальный инвестиционный контракт
- Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
  Документы группы
  - Инвестиционная декларация, в составе которой представлен инвестиционный проект
- Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
  Документы группы
  - Решение Правительства Российской Федерации о сооружении ядерных установок, радиационных источников, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, пунктов хранения, хранилищ радиоактивных отходов и пунктов захоронения радиоактивных отходов и о месте их размещения
- Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток
  Документы группы
  - Свидетельство, удостоверяющее регистрацию лица в качестве резидента свободного порта Владивосток
- Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
  Документы группы
  - Решение общего собрания членов СНТ или ОНТ о приобретении земельного участка общего назначения, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, с указанием долей в праве общей долевой собственности каждого собственника земельного участка
- Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества
  Документы группы
  - Реестр членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества

Нормативно-правовые акты
- Федеральный закон №210-ФЗ от 27. 07.2010 Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 30.12.2020)
- Постановление №1376 от 22.12.2012 Об утверждении правил организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (ред. от 24.11.2020)
- Постановление №250 от 18.03.2015 Об утверждении требований к составлению и выдаче заявителям документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственных и муниципальных услуг органами, предоставляющими государственные услуги, и органами, предоставляющими муниципальные услуги, и к выдаче заявителям на основании информации из информационных систем органов, предоставляющих государственные услуги, и органов, предоставляющих муниципальные услуги, в том числе с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из указанных информационных систем (ред. от 05.05.2016)
- Постановление №36 от 30.01.2020 Об утверждении порядка электронного документооборота между Государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг», органами исполнительной власти Ленинградской области и организациями, участвующими в предоставлении государственных услуг (ред. от 13.04.2020)
- Приказ №51 от 16.12.2016 Об утверждении административного регламента предоставления
  государственной услуги «По предоставлению земельных
  участков, находящихся в собственности Ленинградской области,
  в собственность (за плату), аренду, безвозмездное
  пользование, без проведения торгов»

Срок предоставления
- Срок обработки документов рабочих дней в ОГВ : 12
- Срок передачи документов рабочих дней из МФЦ в ОГВ : 5
- Срок передачи документов рабочих дней из ОГВ в МФЦ : 5

Стоимость и порядок оплаты

Услуга бесплатная.

Результат оказания услуги

Результатом предоставления государственной услуги является:
— договор купли-продажи/аренды/безвозмездного пользования земельным участком;
— уведомление об отказе в предоставлении государственной услуги;
— уведомление о возврате заявления и документов заявителю.

Причины отказа
- Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят, за исключением земельных участков, изъятых для государственных или муниципальных нужд в связи с признанием многоквартирного дома, который расположен на таком земельном участке, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
- В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель
- В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования
- Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и(или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов
- Площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, превышает предельный размер, установленный пунктом 6 статьи 39. 10 Земельного кодекса Российской Федерации
- Испрашиваемый земельный участок не включен в утвержденный в установленном Правительством Российской Федерации порядке перечень земельных участков, предоставленных для нужд обороны и безопасности и временно не используемых для указанных нужд, в случае, если подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с пп. 10 п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ
- Испрашиваемый земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, установленные ограничения использования земельных участков в которой не допускают использования земельного участка в соответствии с целями использования такого земельного участка, указанными в заявлении о предоставлении земельного участка
- Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка, за исключением случаев размещения линейного объекта в соответствии с утвержденным проектом планировки территории
- В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.18 ЗК РФ извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
- В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило предусмотренное пп. 6 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с пп. 4 п. 4 ст. 39.11 ЗК РФ и уполномоченным органом не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с п. 19 ст. 39.11 ЗК РФ
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка обратилось лицо, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, предусматривающий обязательство данного лица по строительству указанных объектов
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном развитии территории, за исключением случаев, если такой земельный участок предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении такого земельного участка обратилось лицо, уполномоченное на строительство указанных объектов
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник здания, сооружения, помещений в них, объекта незавершенного строительства, расположенных на таком земельном участке, или правообладатель такого земельного участка
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, постоянное (бессрочное) пользование или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39. 36 ЗК РФ, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства
- На указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился собственник этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства, а также случаев, если подано заявление о предоставлении земельного участка и в отношении расположенных на нем здания, сооружения, объекта незавершенного строительства принято решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован в результате раздела земельного участка, предоставленного садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу, за исключением случаев обращения с таким заявлением члена этого товарищества (если такой земельный участок является садовым или огородным) либо собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (если земельный участок является земельным участком общего назначения)
- Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39. 10 Земельного Кодекса
- С заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов
- Площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка, проекте межевания территории или в проектной документации лесных участков, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов
- С заявлением о предоставлении земельного участка, включенного в перечень государственного имущества или перечень муниципального имущества, предусмотренные частью 4 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», обратилось лицо, которое не является субъектом малого или среднего предпринимательства, или лицо, в отношении которого не может оказываться поддержка в соответствии с частью 3 статьи 14 указанного Федерального закона
- Представленные заявителем документы недействительны/указанные в заявлении сведения недостоверны
- В течение десяти дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка заявление возвращается заявителю, если оно не соответствует положениям подпункта 1 пункта 2. 6 настоящего регламента, подано в иной уполномоченный орган или к заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего регламента
- Заявление подано лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий

Уровень услуги

Государственная (Региональная)

Ответственные организации

Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом

Назад к услугам

Выбрать МФЦ

Записаться на прием

Продажа участков под производство Санкт-Петербург Ленинградская область

Земельные участки промышленной направленности на территории индустриального парка «Новоселье» — земли под строительство промышленных предприятий 3 – 5 классов опасности с надлежащие зоны санитарной защиты. Благодаря близкому расположению к дорожной инфраструктуре Санкт-Петербурга участки парка являются оптимальным вариантом для размещения предприятий пищевой промышленности.

Условные обозначения

Смежные участки

Занятые участки

Зарезервированные участки

Свободные участки

Участок №	Общая площадь (акр)	Цена	Кадастровый номер	Правила землепользования и застройки
371	184	Продано	47:14:0501004:371	одобрено
374-1	80	Продано	47:14:0501004:374	одобрено
374 Подробнее »	20	Цена договорная. Аренда	47:14:0501004:374	одобрено
375	100	Продано	47:14:0501004:375	одобрено
389	75	Продано	47:14:0501004:389	одобрено
390	75	Продано	47:14:0501004:390	одобрено
392	200	Продано	47:14:0501004:392	одобрено
393	150	Продано	47:14:0501004:393	одобрено
574	287	Продано	47:14:0501004:574	одобрено
792	162	Продано	47:14:0501004:792	одобрено
794	200	Продано	47:14:0501004:794	одобрено
1686	60	Продано	47:14:0501004:1686	одобрено
1969	30	Продано	47:14:0501004:1969	одобрено
1980	73	Продано	47:14:0501004:1980	одобрено
1982	50	Продано	47:14:0501004:1982	одобрено
1983	50	Продано	47:14:0501004:1983	одобрено
1984	50	Продано	47:14:0501004:1984	одобрено
1986	50	Продано	47:14:0501004:1986	одобрено
1987	50	Продано	47:14:0501004:1987	одобрено
2019	161	Продано	47:14:0501004:2019	одобрено
2020	26	Продано	47:14:0501004:2020	одобрено
2021 Подробнее »	87	21. 750.000 р.	47:14:0501004:2021	одобрено
2022 Подробнее »	87	21.750.000 р.	47:14:0501004:2022	одобрено
2027	65	Продано	47:14:0501004:2027	одобрено
2028	80	20.000.000 р.	47:14:0501004:2028	одобрено
2030	42	Продано	47:14:0501004:2030	одобрено
2031	34	Продано	47:14:0501004:2031	одобрено
2032	29	Продано	47:14:0501004:2032	одобрено
2043	15	Продано	47:14:0501004:2043	одобрено
2044	25	Продано	47:14:0501004:2044	одобрено
2094	67	Продано	47:14:0501004:2094	одобрено
2099	20	Продано	47:14:0501004:2099	одобрено
2100	20	Продано	47:14:0501004:2100	одобрено
2101	20	Продано	47:14:0501004:2101	одобрено
2102	26	Продано	47:14:0501004:2102	одобрено
2109	50	13. 000.000 р.	47:14:0501004:2109	одобрено
2109-1	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2109	одобрено
2111	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2111	одобрено
2111-1	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2111	одобрено
2112	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2112	одобрено
2112-1	50	13. 000.000 р.	47:14:0501004:2112	одобрено
2113	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2113	одобрено
2113-1	50	13.000.000 р.	47:14:0501004:2113	одобрено
2114	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2114	одобрено
2115	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2115	одобрено
2116	100	25. 000.000 р.	47:14:0501004:2116	одобрено
2117	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2117	одобрено
2121	20	Продано	47:14:0501004:2121	одобрено
2122	20	Продано	47:14:0501004:2122	одобрено
2123	20	Продано	47:14:0501004:2123	одобрено
2124	23	Продано	47:14:0501004:2124	одобрено
2135	25	Продано	47:14:0501004:2135	одобрено
2211	100	25. 000.000 р.	47:14:0501004:2211	одобрено
2212	54	13.250.000 р.	47:14:0501004:2212	одобрено
2213	65	16.250.000 р.	47:14:0501004:2213	одобрено
2214	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2214	одобрено
2215	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2215	одобрено
2216	50	12. 500.000 р.	47:14:0501004:2216	одобрено
2217	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2217	одобрено
2218	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2218	одобрено
2219	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2219	одобрено
2220	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2220	одобрено
2221	50	12. 500.000 р.	47:14:0501004:2221	одобрено
2222	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2222	одобрено
2223	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2223	одобрено
2224	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2224	одобрено
2225	45	11.250.000 р.	47:14:0501004:2225	одобрено
2227	100	25. 000.000 р.	47:14:0501004:2227	одобрено
2228	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2228	одобрено
2229	95	23.750.000 р.	47:14:0501004:2229	одобрено
2230	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2230	одобрено
2231	100	25.000.000 р.	47:14:0501004:2231	одобрено
2232	100	25. 000.000 р.	47:14:0501004:2232	одобрено
2233	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2233	одобрено
2234	1220		47:14:0501004:2234	одобрено
2236	65	16.250.000 р.	47:14:0501004:2236	одобрено
2237	65	12.250.000 р.	47:14:0501004:2237	одобрено
2238	100	25. 000.000 р.	47:14:0501004:2238	одобрено
2239	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2239	одобрено
2240	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2240	одобрено
2241	50	12.500.000 р.	47:14:0501004:2241	одобрено
2245	300	Продано	47:14:0501004:2245	одобрено
2246	300	Продано	47:14:0501004:2246	одобрено

Площадь производственных земельных участков от 0,25 га, что позволяет размещать малые предприятия. Максимальная площадь участка составляет 5,85 га. Возле участков установлены точки подключения к необходимым коммуникациям.

Купить участок под производство на юго-западе Санкт-Петербурга, на границе Ленинградской области, становится сложнее в силу ряда факторов. В большинстве случаев предлагаются уже застроенные территории и частично разрушенные бывшие предприятия, требующие восстановления или сноса отдельных строений. Индустриальный парк «Новоселье» предлагает земельные участки, свободные от этих проблем, что позволяет реализовать любой строительный проект.

Именно поэтому инвесторы в большинстве случаев выбирают индустриальный парк «Новоселье» с возможностью самостоятельного проектирования производственных объектов. Наш парк предоставляет земельные участки со всем необходимым, чтобы застройщики чувствовали себя комфортно. Есть возможность подключения к нашим коммуникациям, точки расположены на границах участков.

Цены на земельные участки с готовыми элементами инфраструктуры и наличием точек подключения к магистральным инженерным системам начинаются от 6 250 000 руб. Возможно оформление права собственности на земельный участок или заключение договора аренды земельного участка.

Вас интересует предложение земельного участка под производство? Мы дадим полезные советы и значительно облегчим вам выбор подходящего земельного участка.

Земля Новосаратовка

$ 52000000 USD

Этот проект расположен в Ленинградской области, вблизи
Санкт-Петербург, второй по величине финансовый центр России.

Проект продается единым земельным участком. Его
главным преимуществом является возможность размещения в зоне Ж5 высотных блоков
квартир высотой 25 этажей, а общее ограничение застройки в
Ленинградская область максимум 12 этажей.

Перспективный объект продумывается
комплексное градостроительное преобразование территории с созданием
инфраструктуры нового уровня с развитием уникальной среды обитания с
высокие современные требования и максимальное использование территории под
социальные и культурные цели.

Связаться с нами

Адрес	Страна	Город
Санкт-Петербург	Россия	Санкт-Петербург

Идентификатор свойства	Цена	Размер здания собственности	Размер земельного участка	Год постройки
38	$52000000	м2	м2

Ничего Какой-то вариант Другой вариант Картофель Ничего Какой-то вариант Другой вариант Картофель Ничего Какой-то вариант Другой вариант Картофель

Земельный участок в Уткиной Заводе Новосаратовка-Центр. Продажа земельного участка в районе Уткина Заводья возле КАД

Земельный участок в районе Уткина Заводь Новосаратовка-Центр. Продажа земельного участка в районе Уткиной Заводи возле МКАД (КАД)


Объект	Два смежных земельных участка общей площадью 198 424 кв.м (150 000 кв.м и 48 424 кв.м)
Местонахождение и описание	Ленинградская область, Всеволожский район, с. Новосаратовка-Центр (район Уткина Заводь). Земельный участок находится за чертой Санкт-Петербурга по восточной внутренней стороне КАД, в районе Уткиной Заводи. По территории участка проходят мелиоративные траншеи. С юго-запада он примыкает к дороге и строительной площадке МЛП. В настоящее время участок свободен от построек. Участок имеет наибольшую протяженность около 900 м с севера на юг и около 456 м с запада на восток. Участок прямоугольной формы, близок к трапеции. Участок находится примерно в 300 метрах от восточного полукольца МКАД. Он расположен на 2-й линии от КАД. Участок тянется вдоль кольцевой дороги примерно на 230 м. Участок находится примерно в 1650 м от Октябрьской набережной по внутренней дороге. Разработана концепция строительства складского комплекса класса А, рассчитанного на относительно небольших арендаторов (от 2500 кв.м).
Транспортная доступность	Участок находится в непосредственной близости от КАД и имеет выход на внутреннюю дорогу, ведущую к Октябрьской набережной. Также возможно строительство железнодорожной ветки, ведущей от участка к железнодорожной станции «Нева». Автомобильный транспорт В настоящее время рядом с участком нет хорошей дорожной сети, имеется только грунтовая дорога. На территорию можно попасть только по внутренней дороге, соединяющей участок с Октябрьской набережной реки Невы. Есть съезд с МКАД. В настоящее время рассматривается вопрос о его совместном использовании. Железнодорожный транспорт Есть возможность построить железнодорожную ветку, ведущую к участку. (получены предварительные согласования, в том числе объемы работ и стоимость строительства). Железнодорожная ветка может быть присоединена к существующей железнодорожной ветке между станциями «Промышленная-МЛК» и «Промышленная-ТЭЦ-5», проходящей в непосредственной близости к западу от участка. Параметры исследования конструкции: 1. Протяженность строящейся железнодорожной ветки – 1,2 км. 2. Вместимость тупика – 6 вагонов. Общественный транспорт В непосредственной близости от участка нет маршрутов общественного транспорта. Ближайшие маршруты проходят по ближайшим магистралям (Октябрьская набережная, Народная улица).
Статус земли	Земля промышленного назначения. В собственности юридического лица. По Генплану земельный участок находится в зоне общественно-деловой и промышленной застройки.
Связь	Договор на присоединение к электрическим сетям 4200 кВА. Техническая возможность подключения к водопроводу и канализации ЦТЭЦ. Техническая возможность подключения к газоснабжению. Технические характеристики собираются получить у властей. Принципиальная возможность подключения ливневой канализации (Технические спецификации в настоящее время рассматриваются властями). Есть предложение на отопление от собственников соседнего участка.
Окрестности	Участок окружен промышленными, складскими и торговыми объектами: ЦТЭЦ-5 МПЛ «Уткина Заводь» ООО «Аларм-Моторс Холдинг» ООО «Росан Инвест» Дальнейшее развитие планируется в шаговой доступности от жилых массивов.
Возможное использование	Целевое назначение участка согласно Лицензионному письму Комитета градостроительства и архитектуры Ленинградской области — строительство терминально-складского комплекса.
Цена	€ 75 за кв.м. Цена земельного участка может быть скорректирована в связи с условиями оплаты.
Расположение на карте
План объекта
Расположение земельного участка
Расположение на карте

О НАС |
УСЛУГИ |
АНАЛИТИКА |
СПИСОК ОБЪЕКТОВ |

КОНТАКТЫ

Приобрести земельный участок

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Кто может получить бесплатный участок?

Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

Условия предоставления бесплатных участков

Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка

Когда появляется собственность на бесплатный участок?

Размеры предоставляемых земельных участков

Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

Основания для отказа в постановке на учёт

Снятие с учёта

Решение о снятии с учёта

О перечне документов и форме заявления

Предоставление земельных участков без проведения торгов

Продажа участков под производство Санкт-Петербург Ленинградская область

Земля Новосаратовка

Земля Новосаратовка

м2

м2

Земельный участок в Уткиной Заводе Новосаратовка-Центр. Продажа земельного участка в районе Уткина Заводья возле КАД