Узнать кадастровую стоимость онлайн: Узнать кадастровую стоимость недвижимости по адресу или кадастровому номеру

Содержание

Кадастровая стоимость онлайн. КтоТам.про‏

Адрес

Кадастровый номер

Регион *

Населенный пункт *

Квартира

Кадастровый номер *

Что такое кадастровая стоимость?

Любой объект недвижимости: Квартира, частный дом, здание или земельный участок имеют свой размер кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость устанавливается государством, на основании кадастровой оценки недвижимости.

Как узнать кадастровую стоимость и сумму налога на имущество?

  1. Заполните форму поиска или введите кадастровый номер объекта недвижимости.
  2. Дождитесь результата.
  3. Получите информацию о кадастровой стоимости и сумме налога на имущество.

Зачем нужна кадастровая стоимость?

От размера кадастровой стоимости зависит расчет налога
на недвижимое имущество лиц: земельный участок, квартира, здание, частный дом.
В ряде случаев кадастровая стоимость отражает рыночную стоимость объекта недвижимости
и приближена к ней.

Как рассчитывается налог на имущество?

Наш сервис автоматически рассчитывает сумму базового налога на имущество исходя из размера кадастровой стоимости, регионального коэффициента и льготного показателя (20м2 для расчета налога на квартиру)

Преимущества нашего сервиса

Данные
Росреестра

0₽

Бесплатное
предоставление
информации

Автоматический
расчет суммы
налога

24/7

круглосуточно

Факты и аналитика кадастровой стоимости

На основании 1 448 запросов кадастровой стоимости за ноябрь 2022 года

Средняя кадастровая cтоимость квартиры

15 415 962 ₽

Москва

Средняя площадь квартиры

73. 9 м2

Москва

Средняя кадастровая cтоимость участка

32 616 902 ₽

Московская область

Средняя кадастровая cтоимость участка

7 155 446 ₽

Россия

Максимальная кадастровая
cтоимость объекта недвижимости

57 318 564 625 ₽

Россия

Кадастровая стоимость Московковского кремля

Показать

«Как узнать кадастровую стоимость недвижимости с помощью онлайн-сервисов» – Администрация Средневасюганского сельского поселения

Главная »
Новости »
«Как узнать кадастровую стоимость недвижимости с помощью онлайн-сервисов»

Для получения информации о кадастровой стоимости объекта недвижимости не обязательно посещать офис приема многофункционального центра предоставления услуг.

Можно просто зайти на официальный сайт Росреестра  rosreestr.ru.

Сайт Росреестра предлагает гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию.

 

С помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме online, можно использовать специальный сервис в разделе «Электронные услуги и сервисы». По кадастровому номеру, условному номеру или адресу объекта недвижимости можно получить справочную информацию об объекте недвижимости, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

 

С помощью сервиса «Публичная кадастровая карта».

Публичная кадастровая карта содержит сведения Единого государственного реестра недвижимости. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, а также использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта, а также характеристики объекта и кто его обслуживает. Информация сервиса является справочной и не может быть использована в виде юридически значимого документа.

 

С помощью сервиса «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» можно также узнать информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимости, содержащуюся в фонде данных государственной кадастровой оценки.

В данном случае можно узнать включенные в фонд данных государственной кадастровой оценки сведения о кадастровой стоимости в случаях:

1) определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в рамках государственной кадастровой оценки;

2) определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру интересующего объекта в поле поиска. После ввода кадастрового номера нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте недвижимости или надпись об отсутствии таких данных (в случае их отсутствия в фонде данных государственной кадастровой оценки). Можно также скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Таким образом, воспользовавшись одним из перечисленных способов, можно бесплатно узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости.

 

 

 

Исполняющая обязанности начальника

отдела ведения ЕГРН, повышения

качества данных ЕГРН

Управления Росреестра по Томской области                                           Е.С. Терехова

 

Как найти свою катастральную информацию – Единый центр решения проблем

Как некоторые из вас, возможно, заметили, если вы оплачиваете свои «Impuestos Sobre Bienes Inmuebles» (тарифы местных органов власти) через свой банк, они больше не предоставляют полную информацию в банковских квитанциях, как это было до появления правил банковских платежей SEPA.

Если вы представили модель 210 ранее, вы будете знать, что сумма, которую вы платите, рассчитывается с использованием «Катастральной стоимости» (оценочной стоимости) вашей собственности в Испании, и это больше не отображается в самой квитанции. Информация теперь должна быть найдена в сети.

Для платежей IBI, совершенных с 1 января 2018 года , вам потребуется доступ к Эта ссылка и наличие 14-символьного кода CSV ( C ódigo S ), который будет отображаться в коде Verifica eguro de вашу банковскую квитанцию ​​(как правило, нажав на этот пункт в выписке, если вы осуществляете банковские операции онлайн), а также номер NIE плательщика счетов.

На изображении слева показан пример того, как выглядит код CSV на вашей банковской квитанции, а ниже показан снимок экрана, расположенный в позиции 9.0007 Эта ссылка 

После того, как вы нажмете «Проверить документ», вы будете перенаправлены на новый экран

вы будете перенаправлены на новый экран вы увидите, что, к сожалению, « año de revisión » (год пересмотра) больше не включен в приведенную выше информацию. Чтобы найти это, вам нужно перейти по другой веб-ссылке ЗДЕСЬ (поиск по провинциям и муниципалитетам).

Если ваш местный орган власти не использует Consorcio (например, Адехе), то может быть полезно совершить поездку в вашу ратушу, чтобы попросить распечатку , если вы посещаете в любое время после июня, или вы можете использовать на line если у вас есть предыдущий счет на руках https://ovt.tributoslocales.es/ovt/EXP1/380015/AADEJE/noauth/cargos (только для Адехе) вы также можете отправить по электронной почте [email protected] , прикрепив скан NIE и паспорта плательщика счетов и запросить «información acerca del valor catastral de la propiedad con referencia catastral 123456CS1234Y1236BC ” вы найдете этот номер на старом счете IBI или на ваших документах. В квитанции из системы Адехе будет указан год, когда оценочная стоимость вашего имущества в последний раз пересматривалась.

Получение правильных показателей «Valor Catastral» и «Año de revisión» имеет решающее значение, поскольку начиная с 2015 налогового года и далее процентный коэффициент, используемый для расчета «Предполагаемого (арендного) дохода», выше, если ваша оценочная стоимость не была пересмотрена. в течение предыдущих 10 лет.

Таким образом, ставка налога составляет только 1,1%, если в течение 10 лет с даты налогообложения, в противном случае она составляет 2%.

Налог, подлежащий уплате с «Предполагаемого (арендного) дохода»:

  • Плательщики, являющиеся резидентами ЕС, Исландии и Норвегии: 19%
  • Остальные вкладчики 24% (налоговые резиденты Великобритании попадают в эту категорию с 2021 г.)

Если вы не говорите по-испански, мы предлагаем услуги устного перевода, чтобы помочь вам самостоятельно оценить эти декларации о предполагаемом подоходном налоге по цене 65 евро за недвижимость в год, если недвижимость принадлежит от 1 до 3 человек, в качестве дохода. требуется каждому владельцу недвижимости. Если вы сдаете для получения прибыли (см. здесь), пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запросить подробную информацию.

В Центре решения проблем можно помочь с подготовкой и представлением этого налога. Пожалуйста, свяжитесь с нами по ссылкам ниже, если вам потребуется наша помощь.

Свяжитесь с US

📩[email protected]

WhatsApp 659719695

📞 922 783828 или 659719695 📞 922 783828 или 659719695

Что такое Кадастровая стоимость и как ее узнать?

4 апреля 2022 г.

Кадастровая стоимость (Valor Catastral на испанском языке) — это административная стоимость, которая присваивается всем объектам недвижимости в Испании. Он используется для оценки суммы местных налоговых ставок, которые должен платить каждый владелец недвижимости, и для расчета налога нерезидента , когда речь идет о не сдаваемой в аренду недвижимости.

Определение кадастровой стоимости, данное правительством Испании, которое применяется ко всем объектам недвижимости:

Кадастровая стоимость представляет собой объективно определенную административную стоимость для каждого объекта недвижимости, которая является результатом применения критериев оценки, изложенных в оценке стоимости соответствующего муниципалитета. .

Как рассчитывается кадастровая стоимость?

Для определения кадастровой стоимости недвижимости в основном учитываются следующие компоненты:

  • Местоположение недвижимости, городские условия, влияющие на землю, и ее пригодность для производства.
  • Расходы на выполнение строительства, качество и возраст здания, а также историко-художественный характер или иное состояние зданий.
  • Обстоятельства и ценности рынка, стоимость земли, стоимость строительства и производственных затрат и прибыли от девелоперской деятельности.

В общих чертах, кадастровая стоимость не может превышать рыночную стоимость недвижимости. С этой целью приказом министерства на момент утверждения и вступления в силу кадастровой оценки установлен коэффициент рыночного отсчета в размере 0,5. В случае недвижимости с административно ограниченной ценой продажи кадастровая стоимость ни в коем случае не может превышать эту цену.

Кадастровая стоимость рассчитывается Catastro (https://www. catastro.meh.es/), который является административным реестром при Министерстве финансов. Кадастровая стоимость может ежегодно обновляться с применением коэффициентов, утвержденных соответствующими законами об общем государственном бюджете.

После определения кадастровой стоимости она передается местным властям, которые используют ее для расчета ставок местных налогов.

Как узнать кадастровую стоимость моей недвижимости в Испании?

Кадастровую стоимость можно узнать в местной налоговой квитанции, обычно известной как IBI или SUMA в зависимости от региона, или связавшись с Ayuntamiento, где находится недвижимость.

Кадастровая стоимость также может быть приложена к договору купли-продажи, но в этом случае она может быть устаревшей.

Наконец, кадастровую стоимость можно получить онлайн через веб-сайт Catastro при условии, что владелец имеет действительный испанский цифровой сертификат или номер NIE и «número de soporte».

В соответствии с Законом о налогах для нерезидентов, Agencia Tributaria должна предоставить проект налоговой декларации нерезидента, включая все соответствующие данные. К сожалению, Agencia Tributaria никогда не выполняла таких юридических требований.

Как производится расчет налога на нерезидентов (Modelo 210)?

Когда речь идет о налоговой декларации нерезидента, кадастровые значения используются для расчета вмененного дохода от неарендованного имущества путем умножения этого значения на соответствующий вмененный процент (1,1% или 2% в зависимости от муниципалитета и налогового года) .

Например, если налоговый резидент Великобритании владеет недвижимостью в Торревьехе и ее кадастровая стоимость составляет 100 000,00 %, расчет налога на 2021 год будет следующим:

100 000,00 (кадастровая стоимость)

x

2% (расчетный процент Торревьеха 2021)

——————————————————

2000 евро (налоговая база)

x

24% (налоговая ставка для налоговых резидентов Великобритании в 2021 году).

——————————————————

480 евро (налоговые обязательства)

www.