Содержание
Новостройки у метро Водный стадион, квартиры по ценам застройщика от 43040 руб. м2
20 новостроек
Сортировать:По умолчаниюпо цене за квартиру по убываниюпо цене за квартиру по возрастаниюпо площади по убываниюпо площади по возрастаниюпо сроку сдачи
На карте
Застройщик:Tekta Group
Маяковский
Москва, САО, м. Водный стадион
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
8 854 860р.
Цена от
40.6 кв.м.
Площадь от
Застройщик:ТехноСтройОлимп
Олимп
Московская обл., Клин
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
Нет данных
Цена от
31.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик:3S Group
Талисман на Водном
Москва, САО, м. Водный стадион
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
8 600 000р.
Цена от
29.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик:Флэт и Ко
Флотилия
Москва, САО, м. Речной вокзал
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
8 548 000р.
Цена от
49.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик:Концерн «КРОСТ»
Невский
Москва, САО, м. Водный стадион
Срок сдачи:
1 кв. 2022 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Да
10 500 000р.
Цена от
44.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик:ЛСР. Недвижимость — Москва
Ленинградка 58
Москва, САО, м. Водный стадион
Срок сдачи:
2 кв. 2021 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
Нет данных
студии
Нет данных
1-комн.
19 600 000 р.
2-комн. от 64.0 кв.м
23 800 000 р.
3-комн. от 81.0 кв.м
Нет данных
4-комн.+
Нет данных
своб. планировка
Застройщик:ПИК
Кронштадтский 14
Москва, САО, м.
Водный стадион
Срок сдачи:
3 кв. 2023 года
Стадия строительства:
Котлован
Есть сданные корпуса:
Нет
7 500 000 р.
студии от 20.0 кв.м
10 000 000 р.
1-комн. от 36.0 кв.м
13 600 000 р.
2-комн. от 35.0 кв.м
18 400 000 р.
3-комн. от 71.0 кв.м
Нет данных
4-комн.+
Нет данных
своб. планировка
Застройщик:ГК «Основа»
UNO Старокоптевский
Москва, САО, м. Коптево
Срок сдачи:
1 кв. 2024 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
8 700 000 р.
студии от 23.0 кв.м
10 400 000 р.
1-комн. от 32.0 кв.м
13 500 000 р.
2-комн. от 38.0 кв.м
20 800 000 р.
3-комн. от 65.8 кв.м
Нет данных
4-комн.+
Нет данных
своб. планировка
Застройщик: Хайтэк Девелопмент
Парк Плаза (Park Plaza)
Москва, САО, м. Коптево
Срок сдачи:
3 кв. 2021 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
10 577 700р.
Цена от
43.8 кв.м.
Площадь от
Застройщик:ПИК
Кронштадский 9
Москва, САО, м. Водный стадион
Срок сдачи:
1 кв. 2024 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
8 500 000 р.
студии от 23.0 кв.м
12 300 000 р.
1-комн. от 36.0 кв.м
12 200 000 р.
2-комн. от 38.0 кв.м
19 700 000 р.
3-комн. от 59.0 кв.м
23 000 000 р.
4-комн.+ от 97.0 кв.м
Нет данных
своб. планировка
Застройщик: Asterus
Alia
Москва, СЗАО, м. Тушинская
Срок сдачи:
3 кв. 2022 года
Стадия строительства:
Идет строительство
Есть сданные корпуса:
Нет
Нет данных
студии
13 500 000 р.
1-комн. от 38.0 кв.м
17 200 000 р.
2-комн. от 54.0 кв.м
23 200 000 р.
3-комн. от 83.0 кв.м
41 600 000 р.
4-комн.+ от 113.0 кв.м
Нет данных
своб. планировка
Застройщик:Ведис Групп
Головино
Москва, САО, м.
Коптево
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
Нет данных
Цена от
39.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик: Новый Клин
Новый Клин
Московская обл., Клин
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Нет
1 358 100 р.
студии от 25.0 кв.м
Нет данных
1-комн.
Нет данных
2-комн.
3 968 163 р.
3-комн. от 74.0 кв.м
Нет данных
4-комн.+
Нет данных
своб. планировка
Застройщик:Стройтэкс
Васко да Гамма
Московская обл., Химки
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
За информацией о ценах обращайтесь к застройщику
35.7 кв.м.
Площадь от
Застройщик: NAI Apartments
Narva Loft (Нарва Лофт)
Москва, САО, м. Коптево
Стадия строительства:
Строительство заморожено
Есть сданные корпуса:
Нет
4 200 000р.
Цена от
33.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик:Capital Group
Город Яхт
Москва, САО, м. Водный стадион
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
Нет данных
Цена от
100.0 кв.м.
Площадь от
Застройщик: RED Development
Loft Park (Лофт Парк)
Москва, САО, м. Водный стадион
Стадия строительства:
Строительство заморожено
Есть сданные корпуса:
Нет
3 850 000р.
Цена от
26.1 кв.м.
Площадь от
Застройщик:MR Group
Водный
Москва, САО, м. Водный стадион
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
6 661 200р.
Цена от
25.8 кв.м.
Площадь от
Застройщик: ИнвестСтрой
Поварово-Первый
Московская обл., Солнечногорск
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Нет
Нет данных
студии
1 694 177 р.
1-комн. от 40.9 кв.м
2 142 418 р.
2-комн. от 56.5 кв.м
2 876 030 р.
3-комн. от 79.1 кв.м
Нет данных
4-комн.+
Нет данных
своб. планировка
Застройщик:Центр-Инвест
Белый парк
Москва, САО, м. Речной вокзал
Стадия строительства:
Вторичный рынок
Есть сданные корпуса:
Да
За информацией о ценах обращайтесь к застройщику
47.0 кв.м.
Площадь от
Рядом с метро Водный стадион в Москве находится 20 жилых комплексов, квартиры в которых продаются по цене от 43040 за кв.м. В карточке каждого ЖК есть информация по наличию квартир в продаже, планировках, расположению, этажности, срока сдачи. Приобрести квартиру в новостройке можно за наличный расчет, оформив ипотеку или рассрочку от застройщика. Реальны отзывы покупателей и дольщиков помогут выбрать наиболее подходящий объект недвижимости.
РазвернутьСвернуть
Новостройки не далеко от метро «Водный стадион» от застройщика в Москве
О проекте
Расположение
Инфраструктура
Отделка
3D туры
Галерея
Ход строительства
Новости и акции
Квартиры
Визуальный подбор
Подбор по параметрам
Информация
Ипотека и рассрочка
Документы
Условия использования
Буклет
Контакты
Роскошь
жить у воды
Квартал AQUATORIA занимает редкое для столичного жилья положение — у воды, на берегу канала им.
Москвы. Левобережный район — спокойный и зеленый уголок на севере столицы, куда приятно возвращаться после работы и где можно позволить себе полноценный отдых. Квартал образует собственное благоустроенное пространство у реки: закрытая территория двора плавно переходит в набережную и объединяется с современной набережной находящегося по соседству бизнес-парка класса В+ River City. Вместе они образуют единую прогулочную зону для приятного отдыха у реки.
Расположение
Не больше 30 минут
до места назначения
Квартал AQUATORIA расположен так, чтобы любой способ передвижения из дома и домой был удобен. До центра города через Ленинградское шоссе — 20 минут на машине, до аэропорта Шереметьево — не более получаса.
Для тех, кто предпочитает перемещаться на общественном транспорте, в шаговой доступности — автобусные остановки, от которых можно добраться до метро «Войковская» и «Речной вокзал» за 5–7 минут.
А в 15 минутах ходьбы расположена станция метро «Беломорская».
До самого необходимого далеко идти не нужно: на территории квартала есть супермаркет, школа, детский сад, кафе и фитнес — центр.
Все остальное — в пределах 10‑минутной поездки или получасовой прогулки: метро, ТЦ, клиники, банки, заправки.
Будни у реки: пароходы, набережные, парки
Канал им. Москвы — часть водной артерии, соединяющей реку Москву с Волгой. Этот район столицы сформировался в 30‑е годы прошлого века: тогда создавался грандиозный искусственный канал, был построен Северный речной вокзал и разбит красивый парк вокруг него. Милая деталь из того времени — речные трамваи, которые до сих пор курсируют в границах Химкинского водохранилища. Район и сегодня хранит напоминания об эпохе расцвета круизной навигации: белые теплоходы, пришвартованные у причалов, тенистые аллеи в парке у реки, изящный и нарядный Северный речной вокзал — памятник архитектуры сталинского ампира.
Как и прежде от местных причалов отходят круизные суда в Санкт-Петербург и старинные русские города.
Место, где легко оставаться здоровым
В районе и его окрестностях есть все, чтобы поддерживать здоровый образ жизни: парки, площадки для спорта и детских игр, яхт-клубы, пляжи, конно-спортивный комплекс. Живописный парк «Северное Тушино» раскинулся на противоположном берегу прямо напротив квартала AQUATORIA — 10 минут езды на машине, и вы на месте.
Проводить выходные с семьей на роликах и велосипедах или совершать спонтанные вечерние прогулки по набережной — вы почти за городом, но вам доступны все блага современного города. Дышите полной грудью, пока совершаете утреннюю пробежку или выбираетесь в парк на прогулку с детьми. Благодаря реке, обширным зеленым массивам, отсутствию крупной промышленности и благоприятной розе ветров в районе нет проблем с экологией. Шум от Ленинградского шоссе не будет долетать до квартала, хотя до транспортной артерии рукой подать.
стадионов завтрашнего дня: франшизы из разных лиг ищут новые дома
Подобно своему животному-тезке, команда НХЛ «Аризона Койотиз» бродит по своему родному штату в поисках нового дома после того, как им пришлось выйти на лед Университета штата Аризона, чтобы провести свои домашние игры на следующий сезон до 2026 года.
В четверг «Койоты» стали на один шаг ближе к новому притону в Темпе, штат Аризона, когда городской совет проголосовал за продвижение переговоров с командой. Команда, вероятно, оплатит счет за арену стоимостью 1,7 миллиарда долларов после того, как город Глендейл, штат Аризона, отказался продлить договор аренды с командой. (Подробнее см. ниже.)
Профессиональные спортивные клубы, такие как «Койотс», часто стремятся обновить существующие стадионы или отстроить новые, чтобы предоставить болельщикам новый игровой опыт, а командам — самые современные удобства. Теперь франшизы стремятся устраивать большие и комфортные мероприятия на площадках смешанного назначения, культивируя культуру, которая превращает посещение игры в зрелище.
Строительство стадионов тоже не становится дешевле. В рейтинге 30 самых дорогих спортивных объектов 2020 года 10 были построены в 2017 году или позже.
Имея это в виду, предлагаем более подробно рассмотреть некоторые из крупнейших предложенных и одобренных проектов стадионов в профессиональных спортивных лигах Северной Америки.
Национальная футбольная лига
Buffalo Bills — УТВЕРЖДЕНО
Дополнительный заголовок
Изображение All-Pro Reels находится под лицензией CC BY-SA 2.0
Архитектор: Многолюдный | Закладка фундамента: весна 2023 г. (ориентировочно) | Дата завершения: 2026
The Buffalo Bills получит новый стадион стоимостью 1,4 миллиарда долларов в Орчард-Парке, штат Нью-Йорк, в том же городе, где их нынешняя 49-летняя арена Highmark Stadium (на фото выше) до сих пор принимает игры. The Bills будут играть в новом зале, рассчитанном примерно на 60 000 мест, в 2026 году.
Команда еще не объявила подрядчика, хотя архитектурная фирма Populous из Канзас-Сити, штат Миссури, предоставит дизайн.
В рамках соглашения с государством строительство стадиона создаст 10 000 профсоюзных рабочих мест. Рон Раккуиа, исполнительный вице-президент Pegula Sports & Entertainment, которая владеет и управляет Bills, заявил журналистам в конце марта, что он ожидает, что проект будет запущен следующей весной, сообщает syracuse.com.
Цинциннати Бенгалс — ПРЕДЛАГАЕТСЯ
Дополнительный заголовок
Изображение Джеффри Хейса находится под лицензией CC BY 2.0
.
Бенгалы проводят домашние матчи на стадионе Пола Брауна (на фото выше) чуть более двух десятилетий. В апреле франшиза заключила партнерское соглашение с архитектурной и дизайнерской фирмой Gensler Sports из Лос-Анджелеса, чтобы определить, сколько будет стоить модернизация стадиона, а затем сообщила об этом в офис комиссара округа Гамильтон. Их выводы показывают, что это будет стоить более 49 долларов.3 миллиона в течение следующих двух десятилетий.
Комиссары округа Гамильтон не давали никаких рекомендаций.
Аренда Bengals на стадионе Пола Брауна заканчивается в 2026 году, и в соответствии с этим соглашением команда может попросить округ оплатить миллионы на модернизацию и усовершенствование стадиона, начиная с июля 2024 года.
Дополнительный заголовок
Разрешение предоставлено Tennessee Titans
Архитектор: Маника | Запланированное завершение: 2026
Рядом со своим нынешним домом на стадионе Nissan Tennessee Titans планируют построить новый стадион, стоимость которого оценивается примерно в 2 миллиарда долларов. Титаны выбрали Manica Architecture из Канзас-Сити для разработки первоначальных концепций (на фото выше), хотя источник из команды сообщил Construction Dive, что рендеринг все еще является предварительным. Законодательное собрание штата ввело в действие механизмы, позволяющие выделить 500 миллионов долларов государственных денег на финансирование нового объекта, если он будет построен.
Титаны надеются построить стадион к 2026 году, сообщает USA Today, на стоянке рядом с Nissan на восточном берегу реки Камберленд.
Строительство продлится примерно два с половиной года. Кроме того, вокруг стадиона будет построено от 4 до 6 миллионов квадратных футов новых многофункциональных площадей стоимостью 4 миллиарда долларов, на строительство которых потребуется до 15 лет.
Washington Commanders — ЗЕМЛЯ КУПЛЕНА
Дополнительный заголовок
Предоставлено Вашингтонским командованием
Компания Washington Commanders, недавно переименованная в команду, потенциально предприняла первые шаги по строительству нового стадиона. Недавно переименованная франшиза приобрела 200 акров земли в Вудбридже, штат Вирджиния, на сумму около 100 миллионов долларов, сообщает WUSA9. Затем команда провела анализ экономического воздействия концепции Viginia совместно с JLL Sports & Entertainment, сообщает Richmond Times-Dispatch. Прямой экономический эффект принесет Вирджинии 24,7 миллиарда долларов, что обеспечит создание более 2000 рабочих мест в течение следующего десятилетия.
Тем не менее, концепция предполагает стадион на 55 000 мест, который будет самым маленьким в НФЛ.
Национальная баскетбольная ассоциация
Лос-Анджелес Клипперс — строится
Дополнительный заголовок
Предоставлено Лос-Анджелес Клипперс
Подрядчик: AECOM Turner JV | Архитектор: AECOM | Закладка фундамента: сентябрь 2021 г. | Дата завершения: 2024
По завершении строительства Intuit Dome стоимостью 2 миллиарда долларов станет третьей самой дорогой ареной из когда-либо построенных в США. В рамках совместного предприятия AECOM Хант и Тернер заложили фундамент в Инглвуде, штат Калифорния, в сентябре 2021 года. Проект будет завершен и открыт в 2024 году.
В будущем доме «Клипперс» будет 18 000 мест; специальные «кабинки для переодевания» или ящики прямо у дерева, чтобы наблюдать за игрой; и амбициозный план устойчивого развития.
Высшая лига бейсбола
Окленд Атлетикс — ПРЕДЛОЖЕН
Дополнительный заголовок
Предоставлено Окленд Атлетикс
Окленд Атлетикс хочет покинуть Колизей.
Согласно информации о проекте, опубликованной на сайте mlb.com, франшиза намерена в частном порядке профинансировать 34-тысячный стадион Oakland Ballpark на набережной на площади Джека Лондона стоимостью 1 миллиард долларов. Франшиза годами угрожала покинуть старый стадион, который MLB назвал «нежизнеспособным». Las Vegas Raiders из НФЛ, которые делили место проведения, ушли в 2020 году.0003
Проект будет включать капитальный ремонт набережной с общим объемом инвестиций в размере 12 миллиардов долларов США, вложенных в 2000 единиц жилья, 1,5 миллиона квадратных футов офисных площадей, 270 000 квадратных футов торговых площадей, отель на 400 номеров и 18 акров парковой зоны. , по данным Ballpark Digest, экономический эффект оценивается в 450 миллионов долларов.
Комиссия по сохранению и развитию залива Сан-Франциско рекомендовала, чтобы проект на терминале Ховард, береговой собственности, принадлежащей порту Окленда, продвигался вперед, согласно Ballpark Digest, хотя Консультативный комитет по планированию морского порта ранее рекомендовал отклонить проект, сохранить набережную как судоходный путь.
До того, как проект сделает следующий шаг, необходимо будет принять участие большему количеству организаций и комитетов.
Национальная хоккейная лига
Аризона Койотс — ПРЕДЛОЖЕН
Дополнительный заголовок
Предоставлено Аризонскими койотами
В сентябре Arizona Coyotes предложили построить домашнюю арену стоимостью 1,7 миллиарда долларов в Темпе, штат Аризона. 2 июня городской совет Темпе проголосовал за продвижение переговоров с франшизой о строительстве новой арены. Как сообщает NBC News 12, «Койоты» потеряли договор аренды в Глендейле, когда город отказался его продлевать. В результате «Койоты» ищут новый дом и предложили в значительной степени оплатить счет за стадион на 16 000 мест. На более поздних этапах строительства будут добавлены отели, торговые и офисные здания.
Высшая футбольная лига
Inter Miami CF — УТВЕРЖДЕНО
Дополнительный заголовок
Разрешение предоставлено Inter Miami CF
Архитектор: HOK, Arquitectonica, MANICA | Завершение: 2025
Весной город Майами утвердил строительство нового стадиона для футбольного клуба «Интер Майами».
Основанный в 2018 году клуб, принадлежащий Дэвиду Бекхэму, переедет в Miami Freedom Park, недалеко от международного аэропорта Майами. Команда заплатит за площадку стоимостью 50 миллионов долларов, которая будет иметь 25 000 мест с возможностью расширения до 40 000, в дополнение к окружающим паркам. Вся территория застройки будет стоить 1 миллиард долларов, а «Интер Майами» начнет играть на стадионе в 2025 году9.0003
ФК «Сакраменто Репаблик» — УТВЕРЖДЕНО
Дополнительный заголовок
Предоставлено Sacramento Republic FC
Архитектор: Manica
Клуб USL Sacramento Republic FC присоединится к MLS в 2023 году. Когда они это сделают, они будут играть на стадионе Railyards, который является частью городского проекта реконструкции Railyards. В апреле 2019 года городской совет Сакраменто одобрил проект и пакет поощрений в размере 33 миллионов долларов США, чтобы помочь местной инвестиционной группе построить инфраструктуру вокруг стадиона стоимостью 252 миллиона долларов США, финансируемого из частных источников.
<
Сент-Луис Сити СК — СТРОИТЕЛЬСТВО
Дополнительный заголовок
Предоставлено Сент-Луис Сити SC
Подрядчик: Mortenson, Alberici, L. Keeley | Архитектор: HOK Architects, Snow Kreilich Architects | Дата завершения: начало 2023 г.
Клуб расширения «Сент-Луис Сити» еще не провел ни одной игры в MLS, но строительство его будущего домашнего стадиона «Сентен» близится к завершению. Команда сыграет свой первый домашний матч в 2023 году. На стадионе стоимостью 457,8 миллиона долларов будет 22 500 мест, и планируется добавить больше мест для проведения специальных мероприятий.
По данным информационного бюллетеня стадиона Centene, для строительства используется более 10 миллионов фунтов стали. Строительство консорциумом Mortenson, Alberici Corporation и L. Keeley Construction завершится к концу лета.
Исправление: эта история была обновлена, чтобы отразить состояние потенциального стадиона Tennessee Titans.
Новый стадион SoFi в Инглвуде переворачивает с ног на голову старую модель спортивной арены — THE DIRT
Стадион SoFi с озером и парком в Голливудском парке на переднем плане / авторские права Крейга Коллинза, любезно предоставлено Studio-MLA
Расположенный между взлетно-посадочными полосами международного аэропорта Лос-Анджелеса смелый стадион SoFi, созданный ландшафтной архитектурной фирмой Studio-MLA и архитектурной фирмой HKS, устанавливает новый стандарт для спортивных арен, ломая традиционную модель «загородной крепости», открывая арену небу.
, воздух и природа, а также стирание границ между стадионом, ботаническим садом и общественным парком. Новый дом команд НФЛ «Рэмс» и «Чарджерс» будет представлен на национальной арене во время Суперкубка LVI, но его также стоит посетить, даже если вы не интересуетесь футболом.
Пейзаж стадиона SoFi / авторское право Крейг Коллинз, любезно предоставлено Studio-MLA
«Все дело в том, как стадион становится частью ландшафта, а ландшафт становится частью стадиона», — сказала Миа Лерер, FASLA, основатель и президент Studio-MLA. , который недавно получил Национальную премию в области дизайна Купера Хьюитта. «Для нас большая честь помочь представить этот обширный парк и общественный район рядом с жителями Инглвуда, подтверждая, как спортивные стадионы по своей сути демократизируют пространство и объединяют людей».
Куш Парех, ASLA, заместитель директора Studio-MLA, сказал, что этот мегапроект стоимостью 5 миллиардов долларов действительно трансформирует, потому что он основан на видении сообщества Инглвуда, в котором преобладают чернокожие и латиноамериканцы.
Участок площадью почти 300 акров когда-то был ипподромом в Голливудском парке. Когда городские власти решили перепланировать участок под городскую засыпку, а разработчики Kroenke Sports & Entertainment и Wilson Meany взялись за проект, Studio-MLA, HKS и Hart Howerton начали процесс взаимодействия с населением в рамках процесса планирования новый многофункциональный район Голливуд-Парк.
Они обнаружили, что в центре ипподрома есть искусственное озеро и зеленая зона, которые местные жители ценят и часто используют для таких мероприятий, как выставки цветов. Когда жителей спросили, на что они надеются в новой застройке, они ответили: «Озеро и зеленые насаждения», — пояснил Парех.
Океаны парковок, которые когда-то окружали ипподром, также были одним из немногих открытых пространств, доступных для сообщества, которое является одним из самых недостаточно обслуживаемых с точки зрения доступа к зеленым насаждениям, деревьям и тени. «Родители водили туда своих детей, чтобы научить их кататься на велосипедах», — сказал Парех.
Пустынные, непривлекательные автостоянки также стали местом для прогулок и пробежек просто потому, что других вариантов было так мало.
Работая с сообществом, Studio-MLA сосредоточилась на том, как вставить озеро на сайт. «Мы хотели вернуть озеро, но оно не могло быть просто рекреационным; это должно было быть перформансом». Итак, у Лерера и его команды возникла идея: новое озеро могло бы хранить воду для орошения нового ботанического устойчивого ландшафта. Но, учитывая, что дожди в Южной Калифорнии носят прерывистый характер, они поняли, что необходимы несколько источников воды как для длинного засушливого сезона, так и для короткого сезона наводнений.
Студия-MLA обнаружила, что на этом участке есть доступ к оборотной воде из муниципального водного округа Западного бассейна, которую можно использовать для частичного заполнения озера в засушливый сезон. Во-первых, вода должна быть подвергнута химической очистке, поэтому команда разработала специальный процесс фильтрации совместно с PACE Engineering.
Для тонкой настройки этих систем группы дизайнеров и инженеров построили на месте временную лабораторию.
В сезон дождей, когда существует риск внезапных паводков, озеро будет спроектировано таким образом, чтобы справляться со всеми ливневыми стоками со стадиона, автостоянок и 5 миллионов квадратных футов окружающих торговых, жилых и коммерческих зданий. планируется как часть Голливудского парка.
Их дело к застройщику заключалось в том, чтобы либо заплатить большую сумму за отвод ливневых стоков в Тихий океан, а также заплатить изрядные дополнительные сборы за ливневые стоки, либо «смягчить ливневые стоки на месте и создать общественные удобства», — сказал Парех. «Озеро проверило много ящиков. Это была беспроигрышная ситуация». Команда разработчиков также «твердо привержена устойчивому подходу».
Учитывая близость площадки к аэропорту Лос-Анджелеса, стадион необходимо было заглубить на 100 футов в землю, чтобы избежать траекторий полета самолетов. В результате раскопок осталось огромное количество почвы, которую Studio-MLA затем использовала, чтобы слегка приподнять края всего участка и отвести ливневые воды через серию стоков и труб, освещающих построенное озеро.
Запланированный построенный арройо (река), который соединится с другим парком со спортивными сооружениями в восточной части участка, также в конечном итоге направит сток в озеро.
Концепция управления ливневыми стоками в Голливудском парке / Studio-MLA
Для обработки как оборотной воды, так и ливневых стоков построенное озеро площадью 6 акров также включает слои естественных и механических растворов. Ряд водно-болотных угодий отфильтровывает загрязняющие вещества, затем система фильтрации и насосов выполняет остальную часть очистки, необходимой для повторного использования 26 миллионов галлонов воды в год для орошения.
Hollywood Park Lake / авторское право Craig Collins, любезно предоставлено Studio-MLAHollywood Park Lake / авторское право Craig Collins, любезно предоставлено Studio-MLA
С наличием источника воды появился способ существенно озеленить крытый и открытый стадион SoFi. Пейзаж был ключом к тому, чтобы сделать опыт более «человечным», сказал Парех. Вместо того, чтобы чувствовать, что «вы спускаетесь в дыру в земле», Studio-MLA разработала привлекательные ландшафтные каньоны, которые обеспечивают точку входа на трибуны арены.
«Каньоны обеспечивают воздух, свет и вид на ландшафт изнутри стадиона».
Пейзаж стадиона SoFi / авторские права Craig Collins, любезно предоставлено Studio-MLASoFi. Ландшафт стадиона / авторские права Craig Collins, любезно предоставлено Studio-MLASoFi.0002 Для Лерера, Пареха и команды Studio-MLA этот десятилетний проект был любимой работой. «Этот проект показывает, что ландшафтная архитектура может сделать для спорта. Нашей целью было сделать так, чтобы всем там было абсолютно комфортно на человеческом уровне», — сказал Парех.
Он добавил, что интегрированная архитектура и ландшафтная архитектура стали результатом «сотрудничества с самого начала» между Studio-MLA и HKS, а также PACE, Fluidity Design Consultants, инженером-строителем David Evans and Associates и подрядчиками Turner и AECOM Hunt. Studio-MLA привнесла предыдущий опыт проектирования ландшафтов стадионов Dodger и Banc of California, также в Лос-Анджелесе, но вся команда дизайнеров согласилась с необходимостью «изменить парадигму модели стадиона» путем дальнейшего смешивания общественных площадей и парков с конструкция стадиона.
Ландшафт стадиона SoFi / авторские права Крейга Коллинза, предоставлено Studio-MLA
Наклонный навес стадиона площадью 28 акров также охватывает два других пространства — новый YouTube Theater, гибкое пространство для проведения мероприятий, вмещающее 7000 человек, и American Airlines Plaza, крытое, но просторное помещение, способное вместить 15 000 человек. Архитектура и ландшафтная архитектура работали вместе, чтобы гарантировать, что это место не будет просто использоваться для больших игр NFL, а затем пустовать, но предлагает множество мест для круглогодичных мероприятий.
25 акров открытых зеленых насаждений сами по себе также послужат привлекательным местом для сообщества. В общественном парке и разнообразном ландшафте растут 5000 недавно посаженных местных и подходящих для климата деревьев из Южной Калифорнии и аналогичных средиземноморских биомов, включая пальмы, платаны и вечнозеленые деревья. Растения, которые хорошо себя чувствовали бы в пустынных, верхних и низких горных и прибрежных экосистемах Калифорнии, можно найти в различных зонах ландшафта стадиона и прилегающего парка, который включает первый сегмент запланированного арройо.
Пейзаж стадиона SoFi / авторское право Крейг Коллинз, любезно предоставлено Studio-MLAArroyo at Hollywood Lake Park / авторское право Крейг Коллинз, любезно предоставлено Studio-MLA игровые дни. «Мы попытались сделать ворота и заборы красивыми, скульптурными», — сказал Парех.
Пейзаж стадиона SoFi / авторское право Крейг Коллинз, любезно предоставлено Studio-MLA
Этот проект является лишь первым этапом многих проектов в районе Голливудского парка. Студия-MLA заложила основу для природной инфраструктуры, с набережной, привлекающей посетителей с запада, и арройо-тропой, которая может привести к другому парку на востоке. Фирма уже спроектировала ландшафт для прилегающих офисов НФЛ и торгового района. Другие разработчики также могут взять на себя часть разработки.
Район Голливуд-Парк / Студия-MLA
Для Инглвуда новый стадион SoFi и план реконструкции Голливуд-парка изменят нарратив малообеспеченного сообщества, которое недавно было на грани банкротства. «Инглвуд когда-то был известен как город чемпионов», — сказал Парех, но поражение команды «Лейкерс» НБА на арене Crypto.
com в центре Лос-Анджелеса в 1999 году стало ударом. В рамках шоу в перерыве между таймами Суперкубка легенды хип-хопа Лос-Анджелеса Снуп Догг, Кендрик Ламар и Доктор Дре присоединятся к Эминему и Мэри Джей Блайдж, чтобы пролить свет на Инглвуд, у которого есть своя богатая хип-хоп сцена.
Есть постоянные опасения, что стадион и район приведут к дальнейшему облагораживанию сообщества, как это произошло в последние годы в других сообществах чернокожих и латиноамериканцев в Лос-Анджелесе. Наряду с инвестициями в технологии в соседних районах стадион стал катализатором роста стоимости жилья и увеличения арендной платы. Рост числа жителей привел к тому, что в 2019 году город принял закон о контроле за арендной платой, чтобы остановить безудержное ежегодное повышение арендной платы до 100 процентов и обеспечить поддержку переезда. Но давний мэр Инглвуда Джеймс Т. Баттс-младший утверждает, что преимущества застройки — больше зеленых насаждений и тысячи новых местных строительных и торговых рабочих мест — помогут превратить Инглвуд из борющегося сообщества в растущее.