Выписка из единого государственного реестра: Предоставление выписки из Единого государственного реестра налогоплательщиков (в части предоставления по запросам физических и юридических лиц выписок из указанного реестра, за исключением сведений, содержащих налоговую тайну) В избранное

Содержание

Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?

Главная »
Новости »
Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?

«Соседка сказала, что у выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) срок действия всего десять дней, получается, что выписку
из ЕГРН нужно запрашивать периодически, чтобы подтверждать свои права
на жилье?»

Спрашивает жительница Барнаула Наталья Герасимова

На вопрос отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:

– Действительно, в 2016 году выдача свидетельств о государственной регистрации прав была прекращена. Теперь для подтверждения права собственности на недвижимое имущество владелец пользуется выпиской из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в этом документе отражены сведения о собственнике и об объекте, прописаны все ограничения и обременения. Но стоит отметить, что законом не установлен срок действия выписки из ЕГРН,
то есть она бессрочна. Между тем сведения в реестре могут изменяться, так как совершаются сделки, регистрируется ипотека и т.д. Потому перед совершением сделки рекомендуем потенциальным покупателям недвижимости запрашивать выписку из ЕГРН, не доверяя на слово продавцам, этот документ позволит также
в случае возникновения проблем подтвердить статус «добросовестного приобретателя».

Многие государственные органы неохотно принимают документы, которые были выданы больше месяца назад. На самом деле органы государственной власти
и местного самоуправления обязаны запрашивать выписки из ЕГРН в Росреестре самостоятельно.

Напомню, что выписку из ЕГРН можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Сделать это можно через офисы МФЦ или посредством сервисов официального сайта Росреестра: https://rosreestr.ru

____________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Юлия Морозова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-247-86-04

+7 (3852) 29 17 27

[email protected]

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Приложение N 5. Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

Приложение N 5

к приказу Росреестра

от 04. 09.2020 N П/0329

Список изменяющих документов

(в ред. Приказов Росреестра от 08.10.2021 N П/0458,

от 31.03.2022 N П/0115)

(см. текст в предыдущей редакции)

ФОРМА ВЫПИСКИ

ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ

О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ДОГОВОРАХ УЧАСТИЯ

В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

полное наименование публично-правовой компании «Роскадастр»

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве

«__» ____________ 20__ г.

N ________

На основании запроса от			,	поступившего
		(указывается дата запроса, проставленная в нем заявителем)
на рассмотрение			,	сообщаем, что
	(указывается дата получения запроса публично-правовой компанией «Роскадастр»)
в Единый государственный реестр недвижимости внесены записи:

1.	Сведения о характеристиках земельного участка:
	Кадастровый номер:
	Адрес:
	Местоположение:
	Категория земель:
	Вид(ы) разрешенного использования:
	Площадь:
2.	Правообладатель (правообладатели):
3.	Вид, номер и дата государственной регистрации права:
4.	Ограничение права и обременение объекта недвижимости:
	4.1.	вид:
		дата государственной регистрации:
		номер государственной регистрации:
		срок, на который установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости:
		лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости:
		основание государственной регистрации:
2.	Правообладатель (правообладатели):
3.	Вид, номер и дата государственной регистрации права:
4.	Ограничение права и обременение объекта недвижимости:
	4.1.	вид:
		дата государственной регистрации:
		номер государственной регистрации:
		срок, на который установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости:
		лицо, в пользу которого установлено ограничение права и обременение объекта недвижимости:
		основание государственной регистрации:
5.	Договоры участия в долевом строительстве:
	5.1.	реквизиты договора:
		дата государственной регистрации:
		номер государственной регистрации:
		объект долевого строительства:
		участники долевого строительства:
		сведения о залоге прав требования участника долевого строительства, ином ограничении его прав:
		способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору:
		сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для специального депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора:
		5. 1.1	Сведения об осуществлении государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве:
			вид сделки:
			основание государственной регистрации:
			дата государственной регистрации:
			номер государственной регистрации:
			предмет сделки:
	5.2.	реквизиты договора:
		дата государственной регистрации:
		номер государственной регистрации:
		объект долевого строительства:
		участники долевого строительства:
		сведения о залоге прав требования участника долевого строительства, ином ограничении его прав:
		способ обеспечения исполнения застройщиком обязательств по договору:
		сведения о банке, в котором в соответствии с договором участия в долевом строительстве должен быть открыт специальный счет эскроу для специального депонирования денежных средств в счет уплаты цены такого договора:
		5. 2.1	Сведения об осуществлении государственной регистрации дополнительного соглашения к договору участия в долевом строительстве, об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве:
			вид сделки:
			основание государственной регистрации:
			дата государственной регистрации:
			номер государственной регистрации:
			предмет сделки:
6.	Заявленные в судебном порядке права требования:
7.	Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права:
8.	Сведения о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд:
9.	Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости:
10.	Сведения об отсутствии у застройщика права привлекать денежные средства граждан:
11.	Получатель выписки:


полное наименование должности	подпись	инициалы, фамилия
	М.П.

———————————

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (официальный интернет-портал правовой информации (www. pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3.1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр».

Единый государственный реестр юридических лиц Определение

означает перечень районов, участков, зданий, сооружений и объектов, значимых в американской истории, архитектуре, археологии, технике и культуре, утвержденный Законом о национальном историческом сохранении 1966 года, как изменен и находится в ведении Министерства внутренних дел США, Службы национальных парков. Список собственности в Национальном реестре исторических мест Флориды можно получить в Отделе.
означает региональную организацию для региона, в котором работает сетевой клиент, заказчик передачи, новый заказчик услуг или владелец передачи.
означает в совокупности операторов реестра доменов верхнего уровня, являющихся сторонами соглашения о реестре, которое содержит положение, аналогичное данному Разделу 7.6, включая Оператора реестра.
Реестр ведется в соответствии с разделом 5.02.
Имеет значение, указанное в разделе 3.01(c).
означает организацию, которая:
означает реестр Участников, который ведется в соответствии с Уставом и включает (если не указано иное) любой филиал или дубликат реестра Участников.
Реестр ведется и регистратор назначается в соответствии с пунктом 3.02.
означает сертифицированную медсестру с передовой практикой, имеющую сертификат
В отношении любого класса зарегистрированных незарегистрированных сертификатов, предлагаемых и продаваемых учреждениям, которые не являются лицами, осуществляющими операции с ценными бумагами США, в оффшорных сделках в соответствии с Регламентом. S, один глобальный Сертификат или несколько глобальных Сертификатов вместе, в окончательной, полностью зарегистрированной форме без процентного купона, каждый из которых имеет легенду Положения S.
означает любой единый постоянный глобальный сертификат в окончательной, полностью зарегистрированной форме без процентных купонов, полученный в обмен на Временный глобальный сертификат в соответствии с Положением S.
означает физическое лицо, имеющее лицензию в соответствии с главой 152 Кодекса штата Айова.
означает государственного регистратора записей актов гражданского состояния, назначенного в соответствии с подразделом 26-2-3(2)(e).
означает Закон о зарегистрированных клубах 1976 года и любые постановления, принятые в соответствии с Законом о зарегистрированных клубах 19.76. Любая ссылка на положение Закона о зарегистрированных клубах включает в себя ссылку на такое же или подобное положение в любом законодательстве, заменяющем, изменяющем или изменяющем Закон о зарегистрированных клубах, однако это положение может быть изменено в этом законодательстве.
или «APRN» означает дипломированную медсестру, которая подготовлена для работы в качестве зарегистрированной медсестры с передовой практикой благодаря дополнительным знаниям и навыкам, полученным в рамках продвинутой формальной образовательной программы по сестринскому делу в области специальности, одобренной советом. Категории APRN: практикующая медсестра, сертифицированная медсестра-акушерка, клиническая медсестра-специалист и сертифицированная зарегистрированная медсестра-анестезиолог. Дипломированная медсестра с передовой практикой должна иметь докторскую степень, сертификат магистра после окончания медсестер или минимум степень магистра, которая включает в себя углубленное образование, состоящее из дидактической и клинической практики под наблюдением в определенной области зарегистрированной медсестры с передовой практикой. APRN должны пройти национальную сертификацию в течение двух лет после выпуска. APRN может выполнять те виды деятельности, которые считаются практикой зарегистрированного медсестер или передовой практикой, состоящей из немедицинских действий, таких как управление здоровьем населения; улучшение качества или исследовательские проекты в системе здравоохранения; и анализ данных и соответствующих системных рекомендаций, изменений, разработок или информатики. APRN также может выполнять определенные медицинские действия в соответствии с соглашением о практике, как определено в пункте (45), и утвержденными письменными инструкциями, как определено в пункте (9).)».
означает любое государственное или частное хранилище или юридическое лицо, которое может быть определено государством в качестве государственного хранилища информации для целей Правил. На дату настоящего Соглашения о раскрытии информации Государственный репозиторий отсутствует.
означает официальный сбор данных о международных регистрациях, поддерживаемый Международным бюро, запись которых требуется или разрешается Соглашением, Протоколом или Инструкцией, независимо от носителя, на котором такие данные хранятся;
– запись, предоставленная Центральным депозитарием Компании в соответствии с главой 24.0 Правил.
означает уведомление по соответствующим вопросам, касающимся администрации валютного обмена для местных жителей для участия в зарубежных финансированиях и инвестициях в обход в туалете через зарубежные компании специального назначения (《外汇管理局境内通过境外特殊目的境外投融资融资及返程返程返程返程返程及及及及及及及融资融资融资融资融资融资投资外汇管理有关问题的通知》), выпущенный SAFE 4 июля 2014 г. , а также его поправки и интерпретации, время от времени распространяемые SAFE.
Как определено в Разделе 5.02(c)(i) настоящего Соглашения.
и «Регистратор траста» имеют значения, указанные в Разделе 3.2 Трастового соглашения.
означает насильственное перемещение соответствующих лиц путем высылки или других принудительных действий с территории, в которой они находятся на законных основаниях, без оснований, разрешенных международным правом;
означает Национальный реестр исторических мест, который ведет министр внутренних дел.
означает благотворительную организацию, которая зарегистрирована в Налоговом управлении Канады как зарегистрированная благотворительная организация и указана в прилагаемой ссылке, которая может время от времени обновляться: http://www.cra-arc.gc.ca/ chrts-gvng/lstngs/menu-eng.html.
означает базу данных с информацией об сертифицированных и лицензированных оценщиках, поддерживаемую Подкомитетом по оценке Федерального экзаменационного совета по финансовым учреждениям.
означает правила в 49CFR части 100-189.

Выписка из государственного реестра недвижимости Испании (Nota Simple)

Выписка из государственного реестра недвижимости Испании или (Nota Simple), является аналогом Выписки из Единого государственного реестра прав на Недвижимость и сделки с ней.

В справке полностью описывается объект недвижимости, его собственники, имущественные права и ограничения имущественных прав, имущественные интересы собственников, а также долги по ипотеке или налогам.

Информация, содержащаяся в Nota Simple:

Необходимо будущему владельцу недвижимости в случае покупки объекта, а также консульству Испании для принятия решения о выдаче мультивизы.

В соответствии с испанским законодательством данный документ имеет только информационное значение, он не является весомым документом, т.к. не содержит признаков подлинности, не может служить доказательством в суде.

Для чего нужен Nota Simple?

– Получить мультивизу в Испанию, как домовладельцу или по приглашению. Данная мультивиза дает возможность находиться на территории страны не более 90 дней единовременно.

– Для получения временного вида на жительство (вид на жительство) в Испании, основанием для которого является наличие недвижимости в этой стране.

– Для получения информации о конкретной недвижимости при ее покупке.

Какая информация содержится в документе?

1. Регистрационный номер недвижимости. Этот номер не следует путать с кадастровым номером недвижимости в Испании, который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles — налог на недвижимость).

2. IDUFIR (Identificador único de Finca Registral) – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости – этот номер безошибочно идентифицирует недвижимость в Реестре недвижимости Испании.

3. Краткое описание объекта:

Местонахождение недвижимости.
Вид имущества.
Площадь участка/доля в собственности на участок.
Границы земли.
Общая площадь недвижимого имущества.
Полезная площадь недвижимости.
Класс земли: сельская, городская или под застройку.
Права на имущество, не принадлежащее собственнику.

4. Данные о собственниках: идентификационные данные о собственниках недвижимого имущества. Кроме того, в нем указывается вид собственности, доля собственности и в силу какой юридической силы собственник вступил в право собственности.

5. Необходимо указать нотариуса, заверившего договор купли-продажи, согласно которому собственник вступил во владение, дату вступления во владение и регистрационную запись об этом.

6. Сборы: Nota Simple указывает сумму и схему залога, дату кредита, а также данные нотариуса и регистрационную запись. Кроме того, указывается, имеется ли задолженность по налогам.