Выписка из госреестра недвижимости: Как получить выписку о недвижимости из ЕГРН

Приложение N 4. Форма выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости

Подготовлена редакция документа с изменениями, не вступившими в силу

Приложение N 4

к приказу Росреестра

от 04.09.2020 N П/0329

Список изменяющих документов

(в ред. Приказа Росреестра от 08.10.2021 N П/0458)

(см. текст в предыдущей редакции)

ФОРМА ВЫПИСКИ

ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ О ПРАВАХ

ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА НА ИМЕВШИЕСЯ (ИМЕЮЩИЕСЯ) У НЕГО

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ

———————————

<1> В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300111) функции, полномочия и деятельность, осуществление которых возлагается на публично-правовую компанию «Роскадастр» в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» (официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 30 декабря 2021 г., N 0001202112300110), осуществляются федеральным государственным бюджетным учреждением, указанным в статье 3. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064) в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 449-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации), до завершения процедуры его реорганизации в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. N 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр».

Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?

Главная »
Новости »
Сколько дней действительна выписка из единого государственного реестра недвижимости?

«Соседка сказала, что у выписки из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) срок действия всего десять дней, получается, что выписку
из ЕГРН нужно запрашивать периодически, чтобы подтверждать свои права
на жилье?»

Спрашивает жительница Барнаула Наталья Герасимова

На вопрос отвечает руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников:

– Действительно, в 2016 году выдача свидетельств о государственной регистрации прав была прекращена. Теперь для подтверждения права собственности на недвижимое имущество владелец пользуется выпиской из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в этом документе отражены сведения о собственнике и об объекте, прописаны все ограничения и обременения. Но стоит отметить, что законом не установлен срок действия выписки из ЕГРН,
то есть она бессрочна. Между тем сведения в реестре могут изменяться, так как совершаются сделки, регистрируется ипотека и т.д. Потому перед совершением сделки рекомендуем потенциальным покупателям недвижимости запрашивать выписку из ЕГРН, не доверяя на слово продавцам, этот документ позволит также
в случае возникновения проблем подтвердить статус «добросовестного приобретателя».

Многие государственные органы неохотно принимают документы, которые были выданы больше месяца назад. На самом деле органы государственной власти
и местного самоуправления обязаны запрашивать выписки из ЕГРН в Росреестре самостоятельно.

Напомню, что выписку из ЕГРН можно получить как в электронном, так и в бумажном виде. Сделать это можно через офисы МФЦ или посредством сервисов официального сайта Росреестра: https://rosreestr.ru

____________________________________________________________________________________________

Об Управлении Росреестра по Алтайскому краю

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю (Управление Росреестра по Алтайскому краю) является территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, государственной кадастровой оценке, геодезии и картографии. Выполняет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, инфраструктуры пространственных данных РФ. Ведомство осуществляет федеральный государственный надзор в области геодезии и картографии, государственный земельный надзор, государственный надзор за деятельностью саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, оценщиков и арбитражных управляющих. Подведомственное учреждение Управления – филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю. Руководитель Управления, главный регистратор Алтайского края – Юрий Викторович Калашников.

Контакты для СМИ

Юлия Морозова

пресс-секретарь Управления Росреестра по Алтайскому краю

+7 913-247-86-04

+7 (3852) 29 17 27

[email protected]

www.rosreestr.ru

656002, Барнаул, ул. Советская, д. 16

Выписка из государственного реестра недвижимости Испании (Nota Simple)

Выписка из государственного реестра недвижимости Испании или (Nota Simple), является аналогом Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделки с ним.

В справке полностью описывается объект недвижимости, его собственники, имущественные права и ограничения имущественных прав, имущественные интересы собственников, а также долги по ипотеке или налогам.

Информация, содержащаяся в Nota Simple:

Необходимо будущему владельцу недвижимости в случае покупки объекта, а также консульству Испании для принятия решения о выдаче мультивизы.

В соответствии с испанским законодательством данный документ имеет только информационное значение, он не является весомым документом, т.к. не содержит признаков подлинности, не может служить доказательством в суде.

Для чего нужен Nota Simple?

– Для получения мультивизы в Испанию, в качестве домовладельца или по приглашению. Эта мультивиза дает возможность находиться на территории страны не более 90 дней подряд.

– Для получения временного вида на жительство (вид на жительство) в Испании, основанием для которого является наличие недвижимости в этой стране.

– Для получения информации о конкретной недвижимости при ее покупке.

Какая информация содержится в документе?

1. Регистрационный номер недвижимости. Этот номер не следует путать с кадастровым номером недвижимости в Испании, который указывается в квитанциях муниципального налога IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles — налог на недвижимость).

2. IDUFIR (Identificador único de Finca Registral) – Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости – этот номер безошибочно идентифицирует недвижимость в Реестре собственности Испании.

3. Краткое описание объекта:

• Местоположение недвижимости.
• Вид имущества.
• Площадь участка / доля в праве собственности на участок.
• Границы земли.
• Общая площадь недвижимого имущества.
• Полезная площадь недвижимости.
• Класс земли: сельская, городская или под застройку.
• Права на имущество, не принадлежащее собственнику.

4. Данные о собственниках: идентификационные данные о собственниках недвижимого имущества. Кроме того, в нем указывается вид собственности, доля собственности и в силу какой юридической силы собственник вступил в право собственности.

5. Должен быть указан нотариус, заверивший договор купли-продажи, согласно которому собственник вступил во владение, дата вступления во владение и регистрационная запись об этом.

6. Сборы: В Nota Simple указываются сумма и схема ипотеки, дата выдачи кредита, а также данные нотариуса и регистрационная запись. Кроме того, указывается, имеется ли задолженность по налогам.

7. Дата выдачи Nota Simple.

Какие данные необходимы для запроса Nota Simple?

Вы можете предоставить один из следующих пунктов:

– ФИО, паспорт или ДНИ владельца недвижимости;

– Адрес недвижимости;

– Кадастровый номер (Referencia Catastral).

Nota Simple можно получить через Интернет, зная, что для проведения платежа вам потребуется кредитная или банковская карта.

Сведения из Государственного реестра обременений движимого имущества (ГРМИ): Ubki.ua

Сервис позволяет проверить наличие обременений на движимое имущество, путем получения выписки из Государственного реестра обременений движимого имущества:

Получить выписку

Услуга позволяет проверить наличие обременений на движимое имущество, путем получения выписки из Государственного реестра обременений движимого имущества.

После поиска по ИНН вы получите актуальный список обременений лица. Такой поисковый запрос является бесплатным. Заплатив 30 грн, вы можете получить полный отчет по конкретному обременению.

Проверка обременений транспортных средств позволяет избежать рисков, возникающих при купле-продаже движимого имущества, других сделках с движимым имуществом.

FAQ

Что такое обременение движимого имущества?

Обременение движимого имущества — ограничение права должника или обременителя на движимое имущество, возникающее на основании закона, договора, решения суда или иных действий физических и юридических лиц, юридически связанное с возникновением права и обязательства, связанные с движимым имуществом.

Что такое Государственный реестр обременений движимого имущества?

Государственный реестр обременений движимого имущества представляет собой единую базу данных, содержащую сведения о возникновении, изменении, прекращении обременений, а также обращении взыскания на обремененное имущество.

Обычно в реестр включаются следующие обременения:
– любое движимое имущество, являющееся обеспечением по договору;
– аресты имущества в исполнительном производстве;
– изъятия налоговой службой.

Как я могу начать пользоваться услугой?

1. Войдите на сайт УБКИ;
2. введите ИНН лица, имущество которого вы хотите проверить на наличие обременений;
3. в полученном списке обременений выберите интересующее вас, и нажмите на его номер;
4. внесите платеж и просмотрите полный отчет об обременении.

* Все сформированные отчеты хранятся в Архиве запросов.

Что содержит отчет, сформированный по ИНН?

Перечень обременений по признакам:

• номер обременения,
• вид движимого имущества,
• дата обременения,
• наименование обременителя.

Что содержит отчет об обременениях?

Идентификационные данные должника и обременителя:

• Имя,
• Tin/Usreou (если доступно),

Характеристики обремененного объекта:

• Тип объекта,
• .

  Признак обременения:

  • вид и подвид обременения, 
  • возможность отчуждения, 
  • размер обязательства, 
  • срок действия обременения,

  регистрационные данные обременений:

  • регистратор обременений,
  • сведения об основополагающем документе.

  Когда может быть полезен этот отчет?

  Наличие обременений движимого имущества следует проверять при купле-продаже транспортных средств и совершении связанных с ними других сделок с имуществом во избежание рисков, связанных с запретами, налагаемыми обременением.