Содержание
ЖК «84 высота»: цены на квартиры в жилом комплексе 84 высота от застройщика 84 высота во Всеволожском районе ЛО, отзывы, ход строительства
Дата обновления 27 ноября 2020
Как мы ранее уже отмечали, проект оказался для компании-новичка непростым. Из-за систематических задержек ЖК «84 высота» угодил в рейтинг новостроек с перенесёнными сроками сдачи. Там он получил от экспертов низкие баллы и расположился в середине списка. Неудивительно, ведь по корпусам 4, 5 и 6 корректировка составила от трех с половиной до четырех с лишним лет. А ведь когда-то сроком их сдачи значился второй квартал 2017 года.
Что можно сказать о перспективах этих трех домов? Начнем с корпуса 6. По состоянию на ноябрь он выглядит внешне готовым. Строители выполняют отделку мест общего пользования, занимаются инженерными сетями, скоро обещают подать в дом тепло. В запасе у застройщика еще четыре месяца и на данный момент сдача дома до конца первого квартала будущего года представляется реальной.
Корпус 4 обещают сдать во втором квартале будущего года. На ноябрь фасады здесь уже готовы, но еще не завершен монтаж стеклопакетов, продолжаются внутренние работы. Прогресс, если сравнивать с ситуацией годичной давности (тогда было возведено только два этажа), налицо. Но пока трудно сказать, хватит ли застройщику оставшихся семи месяцев. Впрочем, надежда есть. От графика работ, выложенного на официальном сайте, строители вроде бы не отклоняются.
С пятым корпусом дело тоже, кажется, идет на лад. Первый этаж дома был возведен еще в 2019-м и до лета нынешнего года изменений не было. Однако, начиная с июля, дом начал активно расти и на ноябрь здесь уже готово семь этажей, а к концу года застройщик обещает достроить дом до девятого этажа. Динамика обнадеживает. С учетом переноса, сдача этого дома только во втором квартале 2022 года. Если строители успешно сдадут в 2021 году корпуса 6 и 4, то есть надежда, что и с пятым корпусом все сложится нормально.
Резюмируя, скажем что в отличие от ситуации годичной давности оптимизма в отношении данного проекта стало больше.
Однако покупателям мы все же рекомендовали бы подождать, пока интересующий их дом достигнет высокой стадии готовности и уж затем решать вопрос о покупке здешних квартир.
В более ранних мнениях портала уже названы все достоинства и недостатки данного жилого комплекса. Кардинально тут ничего не поменялось. Как и прежде, сложно с местами в ближайших школах и детсадах. Ощущается нехватка учреждений здравоохранения. Судя по отзывам новоселов, уже живущих в сданных корпусах «84 высоты», качество строительства можно оценить как среднее — вполне приемлемое для проекта экономкласса. Люди также отмечают задержку с постановкой сданных домов на кадастровый учет. Существенный недостаток (судя по комментариям) — нехватка мест для парковки рядом с построенными домами.
Впрочем, цены демократичные и спрос, даже несмотря на задержки в строительстве, вполне устойчивый. В четырех сданных домах осталось три свободных варианта. В строящихся корпусах реализовано больше половины квартир, на ноябрь доступно около 60 предложений.
В Агалатoво в настоящее время есть еще три новостройки. В малоэтажном ЖК «Агалатово» компании «Галактика» цены примерно на таком же уровне. В жилом комплексе ЖК «Парковый» (Агалатово) от «Таймс» (рейтинг застройщика «В») квартиры обойдутся немного дороже. Наконец самые низкие цены по локации в ЖК «Барская усадьба» от «КомфортСтрой, ООО». Но это долгострой, сроки завершения которого пока не до конца ясны.
Дата обновления 27 сентября 2019
Как говорится, на западном фронте без перемен. Раз за разом приходится повторять одно и то же: пилотный проект для «84 высоты» оказался неподъемным. Возможно, если бы компания начала с одного отдельно стоящего дома, то все сложилось бы иначе. А также задержка по ЖК «84 высота» уже превышает два года (по тем корпусам, где идут продажи) и, возможно, это еще не предел. Дома 1, 2, 3, 7 с учетом переноса сроков должны сдать в третьем квартале текущего года. Первый и второй корпуса готовы давно, третий и седьмой также построены, ведутся работы по благоустройству придомовых территорий.
То есть в общем-то процесс идет к концу. Однако заканчивается сентябрь, а на официальном сайте нет разрешений на ввод в эксплуатацию, ни по одному из этих домов. ЗОС (заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации) по давно готовым первому и второму домам получен только во второй половине июня этого года, а по третьем и седьмому корпусам его до сих пор нет. Такими темпами не исключаем, что процесс сдачи может плавно отодвинуться на четвертый квартал текущего года.
Шестой корпус обещают сдать в первом квартале 2020-го. И опять-таки есть вопросы. На данный момент готова коробка здания, но окна еще не вставлены, отделка фасада не выполнена. Осталось полгода. Уложиться, конечно, можно, но учитывая, сколько раз уже переносились сроки, нет уверенности что шести месяцев хватит. Тем более, скоро начнется сложный и более затратный для строительства зимний сезон.
Что касается четвертого корпуса, то там готов цоколь и строители приступили к возведению первого этажа.
По пятому дому работы пока на начальной стадии. Учитывая, что эти корпуса планируется сдать еще не скоро — во втором квартале 2021 года, оценивать их перспективы преждевременно. Впрочем, хотя предполагаемая задержка по этим двум домам очень велика — четыре года, но остается повторить сказанное год назад: поскольку продажи в них не объявлены, ущерба для покупателей нет. Остальное на усмотрение застройщика. А вот по первым пяти корпусам ситуация для дольщиков, конечно, малоприятная.
Сильные и слабые стороны проекта рассмотрены нами в более ранних мнениях портала. Каких-то изменений наши оценки не претерпели. Агалатово сам по себе поселок привлекательный, уютный. Но все же это не самый ближний петербургский пригород и все связанные с этим издержки присутствуют. Тем, кто работает в Петербурге, надо быть к этому готовыми. Цены, конечно, весьма демократичные, поэтому спрос есть даже несмотря на задержки. На конец сентября в первом и втором корпусах осталось всего пять квартир. В третьем и седьмом корпусах продажи также близки к завершению — в сумме осталось всего 10 вариантов.
Наиболее широкий выбор на сегодня в шестом корпусе, где остаются свободными 27 квартир.
Выбирать в Агалатово в настоящее время особо не из чего. В «Барской усадьбе» компания «КомфортСтрой» предлагает квартиры по более низкой цене, однако это долгострой. Сопоставимое по ценам жилье есть в «Парковом», который строит компания «Таймс» (рейтинг застройщика «B»), но сдача его только 2021 году. Как вариант близкий по уровню и ценам можно также рассмотреть новостройки Сертолово.
Дата обновления 17 августа 2018
С момента написания прошлого мнения минуло больше года, и впору повторять то, что было сказано раньше: застройщик явно переоценил свои силы. Компания «84 выcота» со своим дебютным проектом справляется, скажем так, с натугой. Сдать ЖК предполагалось во втором квартале 2017 года. Однако слова словами, а дела — делами. За время строительства сроки сдачи переносились неоднократно и сейчас, в зависимости от корпуса, предполагаемая задержка варьируются от полутора до двух с лишним лет.
Какова же ситуация на август 2018 года? Как рапортует застройщик на официальном сайте, корпуса №1 и 2 построены и готовы к вводу в эксплуатацию. Уже пошел процесс передачи ключей тем дольщикам, кто покупал квартиры без отделки. Они имеют возможность начать в своих квартирах ремонт. Тем, кто брал квартиры с отделкой, ключи обещают ориентировочно в августе.
Следующие на очереди корпуса 3 и 7. Они также возведены, однако фасадные работы еще не выполнены, да и внутри зданий у строителей дел хватает. Однако пока нынешний срок сдачи (четвертый квартал текущего года) застройщиком под сомнение не ставится и выглядит вполне реальным. Что же касается шестого корпуса, то он еще на стадии возведения и основной объем работ по нему намечен на следующий год. В принципе, до конца 2019-го дом вполне могут сдать, времени достаточно. О строительстве корпусов 4 и 5 в настоящее время ничего не сообщается и поэтому сложно прогнозировать: сдадут ли их в конце 2019 — начале 2020 годов. Но поскольку продажи в этих домах еще не стартовали, возможный перенос сроков не волнует дольщиков и в целом не столь важен.
О плюсах и минусах ЖК «84 выcота» подробно сказано в предыдущих мнениях нашего портала. Отметим, что даже с учетом задержек в ходе строительства, здешние квартиры все равно пользуются неплохим спросом. Они не тесные, отличаются практичными планировками и стоят недорого. Такой вполне достойный современный экономкласс. В пяти домах, выведенных на рынок, на август остаются в продаже менее 50 квартир, что в общем не слишком много.
В числе конкурентов «84 высоты» несколько окрестных новостроек, все они также относятся к мало- и среднеэтажному жилью. Очевидная альтернатива — это схожие по параметрам ЖК «Барская усадьба» от ООО «КомфортСтрой» и ЖК «Цветы» компании «Европейская слобода». И кстати, по обоим проектам также отмечен перенос сроков сдачи. Кроме того, можно рассмотреть уже сданный ЖК «Вартемяги парк» от «БизнесСтройГрупп» и ЖК «Vartemagi» компании «Элемент-Бетон» (рейтинг застройщика «B-»).
Дата обновления 21 апреля 2017
Реализация проекта затягивается, и в принципе ничего удивительного в этом нет.
Компания «84 высота» — новичок на строительном рынке, в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти пока не представлен. Судя по информации на официальном сайте жилого комплекса, за застройщиком стоит строительная компания «ЛенМонтажСтрой 78», выступающая в роли генподрядчика. Она более известна в регионе, однако это не спасает ЖК «84 высота» от задержек при строительстве.
Как известно, изначально все семь корпусов жилого комплекса предполагалось сдать во втором квартале 2017 года. Проектная декларация, в которой прописано это намерение, выложена на официальном сайте ЖК, однако планы уже скорректированы. Как сообщает застройщик, в нынешнем году будут сданы только корпуса 1 и 2, да и те не во втором, а в четвертом квартале. Ввода в эксплуатацию следующих корпусов (№3 и 7) дольщикам придется ждать еще больше года. По плану сдать их предполагается только в IV квартале 2018-го. Об остальных трех корпусах (№4, 5 и 6) информации пока в принципе нет.
В графике строительных работ, выложенном на сайте «84 высоты» они не стоят. Однако можно предположить, что возведение их может быть завершено в 2020 году. Во всяком случае недавно застройщик продлил разрешение на строительство, действовавшее до 23 июня 2017 года. Новое разрешение позволяет строить ЖК до 31 марта 2020 года.
Если оценивать ход строительства после корректировки планов, то можно сказать, что теперь все идет согласно установленному графику. Застройщик регулярно публикует на официальном сайте фоторепортажи со стройки и видно, что первый и второй дома уже находятся на достаточно высокой стадии готовности. В них завершаются фасадные и кровельные работы, возводятся внутренние перегородки, делаются инженерные сети, идет внутренняя отделка зданий. Одним словом, к концу текущего года сдача обоих корпусов представляется делом вполне реальным. Что касается дома №3, относящегося ко второй очереди, то здесь идет монтаж панелей третьего этажа. Корпус 7, позиционируемый как объект третьего этапа строительства, начнут возводить только в IV квартале 2017-го.
О плюсах и минусах жилого комплекса, а также поселка Агалатово, где строится «84 высота», мы подробно рассказали в предыдущем мнении портала. Поэтому сейчас заострять на них внимание не будем. Отметим, что продажи в ЖК идут в среднем темпе. По состоянию на апрель 2017 года остались еще варианты в домах первой очереди. Выбор в корпусах 2-3 очередей более широк, ощутимой разницы в цене между домами, сдающимися в этом и будущем годах, нет.
Выбор новостроек в Агалатово в настоящее время не широк. Жилье предлагается в строящемся ЖК «Барская усадьба» от «КомфортСтроя», а также в ЖК «Агалатово» (строит компания «Галактика», часть домов сдана, по другим сроки перенесены). Как вариант, можно выбрать жилье в соседнем Касимово — в ЖК «Цветы» от компании «Европейская слобода», но там сроки сдачи нарушены. Более надежный вариант — ЖК «Вартемяги парк» от «БизнесСтройГрупп». Он уже введен в эксплуатацию.
Дата обновления 14 января 2016
Компания «84 высота», являющаяся девелопером одноименного проекта, новое лицо на рынке петербургской недвижимости.
Она была зарегистрирована в октябре 2014 года, незадолго до получения разрешения на строительство своего «первенца». Информации о застройщике в открытом доступе крайне мало, в том числе и на официальном сайте проекта. Умышленна ли эта скрытность или просто упущение — непонятно, но наличие хотя бы краткой презентации компании-застройщика укрепило бы доверие к ней.
Пока же в копилку застройщика можно положить только достаточно быстрые темпы работы на объекте. Судя по фотоотчетам на сайте ЖК «84 высота», работа идет без простоев, но активно строятся пока четыре из семи домов, хотя срок сдачи у всех корпусов один — второй квартал 2017 года.
По стоимости, местоположению, технологии строительства и чисто символичной внутренней инфраструктуре можно судить, что это экономкласс. К собственной инфраструктуре относится только общая для всех семи домов детская площадка, небольшие открытые автостоянки и контейнерные площадки для сбора мусора. Также застройщик обязуется провести работы по озеленению придомовых территорий.
Нехарактерной для класса «эконом» является, разве что, квартирография. Выбор планировочных решений велик. В трех домах представлено по восемь трехкомнатных квартир, а в двух даже по одной пятикомнатной. Маленьких площадей нет и в «однушках» с «двушками». Но во многих планировках достаточно много «квадратов» съедают длинные коридоры и большие прихожие. В большинстве квартир, в том числе и на первых этажах, предусмотрены балконы.
Территория Агалатово и его окрестностей, как и другие земли Всеволожского района, становится все более популярной среди застройщиков. Здесь реализуется сразу несколько жилых проектов, в основном это коттеджные поселки, но также и многоквартирные дома. К примеру, поблизости — в деревне Касимово — на территории более 11 000 кв. м идет строительство ЖК «Цветы». При этом, как показывает статистика, в последние годы численность населения Агалатово медленно растет. Однако местная инфраструктура за этим ростом не успевает.
По словам застройщика, неподалеку от места строительства жилого комплекса «84 высота» находится два детских сада.
Но местные жители жалуются, что нет мест не только в этих, но и в детсадах ближайщих населенных пунктов — Касимово и Лесколово.
Все те немногие социальные объекты, что действуют в Агалатово, расположены рядом со строящимися домами. Это школа, поликлиника, стадион, почта, отделение «Сбербанка» и несколько магазинов.
Транспортную доступность объекту обеспечивает близость Приозерского шоссе. Это кратчайший путь до Петербурга — по нему до КАД — около 17 км. Но есть и другие — через Сертолово по Выборгскому шоссе или по трассе «Сортавала». Возможность выбора пути до Питера — несомненный плюс расположения поселка и комплекса, строящегося в нем. К минусам можно отнести отсутствие железнодорожного сообщения, которое компенсируется большим количеством общественного транспорта, следующего до станций метро «Проспект Просвещения» или «Девяткино».
Экологическая обстановка в районе строительства благополучная. Поблизости нет вредных предприятий. На расстоянии 700 м к северу от ЖК находится большой лесной массив с плантацией елей.
Цены на квартиры в ЖК «84 высота» хоть и соответствуют экономклассу, но все же чуть выше, чем в других новостройках Всеволожского района, расположенных на таком же расстоянии от КАД. Из проектов, реализуемых поблизости конкуренцию комплексу могут составить ЖК «Шотландия», ЖК «Yolkki Village», ЖК «Агалатово» и ЖК «Вартемяги парк».
Подробнее
Отзывы о строительных компаниях и новостройках
В этом разделе собраны отзывы посетилей нашего сайта о строящихся и построенных домах. Вы можете
сортировать отзывы по строительным компаниям и построенным домам.
Я правильно понимаю, что на этом месте был тот долгоиграющий Охтинский ключ, с которым никак не могли решить ничего. Правда теперь на яндекс картах проект переназвали. А что, он был весьма неплох – небольшие домики большая редкость рядом с метро, да и цена, как пишут на сайте подъемная. Площадка у них небольшая, но никто не запрещает в новое мурино – а так проект большая редкость
Хороший ЖК, территория облагороженная, есть где погулять и подышать свежим воздухом.
Район очень спокойный, нет круглосуточной суеты как в Мурино. У нас ребенок и его можно отпускать гулять, безопасно.
Присматриваем здесь квартиру, метраж не большой, но планировка очень грамотная. Мне нравится, когда коридор маленький, спальная небольшая и нормальная кухня-гостиная, в старом фонде обычно наоборот, поэтому рассматриваем только новострой. Застройщик надежный, сдаёт вовремя. Выбираем из трёх вариантов, пока этот самым адекватным выглядит по соотношению цена/качество
Ездил в июле и буквально пару дней назад, интересно было посмотреть как идет стройка. Я остался доволен, будем покупать тут квартиру.
Охотно делятся информацией по строительству, квартиры в продаже есть, выбрать можно, ценник пока лайтовый. Особенно если все построят и облагородят как и обещали.
Дом для ценителей свежего воздуха я б сказал. Он выходит на заказник Новорловский вроде. Смотрел по камерам — реально выходит. Ну и планировки современные. С мастер-спальнями, большими гостиными, такие квартиры для молодой семьи, которой хорошо дома, в центр выбирается редко, много гуляет и жизни радуется.
Не каждому подходит. НО и много таких для кого в самый раз
Бронировала квартиру, бронь не вернули!!!Сплошной обман!!!!
Купили квартиру в хорошем жилом комплексе от застройщика ЛСР. Он крупный, проверенный, ну и в Санкт-Петербурге не первый год строит шикарные жилые комплексы. Мы выбрали в Приморском районе в жк Шуваловский. Брали квартиру в 21 году, и выбирали такую, чтобы она была на этапе сдачи дома. Вообще тут очень много корпусов, вроде бы даже все уже сданы, потому что стройки не слышно. Квартирой очень довольны, хорошо, что купили сразу и кладовую, сейчас в продаже их уже нет
Сотрудники в офисе продаж компетентные. Рассматриваю покупку квартиры во второй очереди в Европейском парке. с одной стороны смущает, что это Кудрово, с другой цена за метр приятная, квартиры с планировками интересными. Пока 50 на 50.
Тенденция большой кухни-гостинной, практически во всех проектах компании. На мой взгляд, такие планировки самые удачные даже для однушек, с небольшой площадью.
Кухня всегда будет местом сбораться и провести время с семьей, тем более когда с такой площадью его можно будет уютно организовать.
Недавно заехали в ОКЛУ, это полный восторг. Квартира очень светлая и просторная. Находится достаточно высоко и вид из окна шикарный. Рядом парк где можно бегать, кататься на велосипеде или просто наслаждаться природой. Мы очень довольны.
Окончательное решение о покупке не приняли, но однозначно их всех осмотренных новостроек у GloraX самые заманчивые предложения, по уровню и стоимости квартиры.
Не ожидала, что на Ваське строится новое жилье такого уровня.
Тут особенная атмосфера и жилые комплексы должны быть особыми
Мы с ребёнком переезжали, детская площадка просто чудесная, ребёнка отсюда домой не вытащишь. И, крайне важно чтобы двор был свободный от машин. У нас есть подземный паркинг, поэтому на территории никаких авто нет. Двор закрытый, ребёнок вполне может гулять один, за территорию не выйдет — есть круглосуточная охрана.
В нынешних реалиях для семей с детьми «Шуваловский дом» просто идеальное место и с точки зрения экологии и с точки зрения безопасности.
У меня была квартира в маленьком городке на Дальнем востоке, я ее продала и переехала в Петербург. Пока особо города не знала, поспрашивала у коллег, какие застройщики хорошие и вообще по расположению где лучше брать, но чтоб вписаться в свой бюджет. Понимала, что все равно придется брать ипотеку, цены несопоставимы. И вот у компании Прок нашла студию в жк Кудров-Хаус, для одного человека нормальный метраж (почти 30 м), а вот если было б нас двое — уже тесновато. Район развитой, бонусом идет красивый большой парк Оккервиль, где можно просто гулять, бегать, есть даже велосипедные дорожки.
На В.О. это самое классное и удобное мест для проживания. Застройщик тоже не подкачал, все ок. Скоро будет еще дополнительный заезд с ЗСД. Потихоньку район зеленеет, а то раньше были пылевые буи при сильном ветре. воздух наисвежайший с залива. Здорово бегать и просто гулять любуясь на закаты.
Может не попадалось на глаза, но ипотеку без первоначалки видел пока только у Лср. А что, тоже вариант, хотя и есть свои нюансы! А как еще сегодня привлечь покупателя. Многих останавливает то, что на старте нужно 15-20% от стоимости жилья вносить. Так что «без первоначальная» программа реально кому-то откроет возможность взять себе жилье. Надо подумать. Я бы взял в Заповедном парке студию.
Мне нравится Сестрорецк, я там часто бываю, потому что родители живут здесь. Свою квартиру хотела здесь же купить. Из всех вариантов самый подходящий оказался в жк Дом у Разлива. Есть в жизни тут очевидные плюсы, зелени много, как я люблю, и родители недалеко, сам дом теплый, со своей котельной, из 10 этажей. Застройка вокруг не плотная, в основном это частный сектор. Летом прекрасно, до пляжа минут 15 идти.
Добрый день!
У меня трехкомнатная квартира от Лидера в Йоге. Этаж 10. Коридоры хорошие, большие. Уборку проводят регулярно. К застройщику вопросов нет. Построен дом на совесть.
Окна большие, не дует. Лифты тихие, не гремят. Расположение ЖК тоже удобное, инфраструктура развитая. Лидер мне понравился.
Вторая квартира купленна через Аквилон, первую брали родителям в Архангельске, второю в Санкт-Петербурге. Все прошло максимально просто, без дополнительного подключения риелторов или юристов, по факту только пару раз понадобилось прийти в офис.
Отзывы о работе компании Стройтэк
Отличный застройщик, сама изучала биографию про него. Менеджеры лояльны и вежливы. Особая благодарность Володину Андрею. Также руководству компании, за предоставленную скидку.
Всё в современном стиле, очень красиво, мы рады, что приобрели в ЖК Абрикос квартиру
Хорошее расположение ЖК Счастье. Все в шаговой доступности. Школа, парк, центр города, магазины. Удобный двор, подземный паркинг. Шикарные виды!
В подъезде ЖК Абрикос чисто, на общедомовом пространстве порядок.
Удобно что есть чат соседей, если появляются какие-то вопросы, все обсуждаем, УК всегда идет на встречу.
Закрытый двор, приятные соседи. Детские праздники. До центра города на автобусе 20 минут. Янтарная долина Центр нового ВИЗа. Рядом пруд.
хочется поблагодарить за профессионализм и отзывчивость Елену(офис на Хрустальногорской).К выбору квартиры Елена подошла очень ответственно,с соблюдением всех наших желаний,приобретали кваптиру в РИО 3.
Отзыв о ЖК Современник:
Хороший жилой комплекс в стадии строительства. Закрытые дворы, чисто, тихо, спокойно. Современные планировки квартир, все, что нужно для жизни.
Приобрела квартиру в ЖК Современник 5. Нравится расположение и транспортная доступность.
Особая благодарность за оперативность и компетентность менеджеру, сопровождавшему сделку Демину Сергею И. Процветания компании и ждём в 2022 наши квартиры!
Компания работает хорошо и слаженно. Покупали обьекты три раза, всегда все соответствует условиям договора, и всегда сроки соблюдены
Добрый день!
Приобрели квартиру от стройтека в ЖК «абрикос» на этапе строительства (через эскроу счёт».
Все было на высшем уровне от этапа оформления сделки до момента подписания акта приёма-передачи. Отдельную благодарность хотелось бы выразить менеджеру Дарье! Дарья отвечала на все возникающие вопросы, оперативно готовила документы и была на связи с момента подписания ДДУ до передачи ключей!
Отзыв о ЖК РИО:
Живу тут и радуюсь, шикарный жк все в шаговой доступности
Отзыв о ЖК Янтарная долина:
Тихое спокойное место, рядом водоём, прекрасный вид на ВИ-пруд. Когда рядом до строится всё согласно проекта, будет уютнее и круче. Отличный большой двор.
Всем доброго времени суток!
На днях приобрёл 1к квартиру в Янтарной Долине, очень доволен! Достойная отделка, квартиры с натяжными потолками, дом сдан и скоро будем праздновать новоселье!!!
Отдельная благодарность Анастасии Ивах за её профессионализм и оперативность в сопровождении сделки!!!
Огромное спасибо компании «Стройтек» за то что у них работают только квалифицированные профессионалы своего дела!
Я как риэлтор хочу поделиться своим отзывом о работе отдела продаж а именно (нашей совместной работой с Натальей Тумаровой).
Самый лучший сотрудник!
Мы с клиентами выбирали квартиру в ЖК Абрикос. Она нам подсказала все огромные плюсы и даже больше. Внимательна. На каждом шагу был контроль, помощь и поддержка. По-больше бы таких сотрудников. Если бы не она то мы скорее всего ушли к другому застройщику.
Знает весь комплекс и презентует его как своей дом!
Благодарю компанию Стройтек!!!
Как всегда на уровне — Сегодня на презентации ЖК Мохито было очень атмосферно!!!
Настоящие бармены и коктейли мохито!)
Интересные планировки и цены! Французские окна! Уровень комфорт, которого не хватает в Академическом!
Приобрели квартиру в ЖК РИО-3. Перед покупкой были у разных застройщиков, но офис в ЖК РИО на Хрустальногорской встретил нас с такой теплотой и дружеской атмосферой, что выбор сразу был сделан в Вашу пользу. Менеджеры в офисе встретили нас с улыбкой и профессионализмом. Особую благодарность хотели бы выразить нашему менеджеру Тумаровой Наталье Валерьевне. Большое Вам спасибо за Ваш профессионализм, за умение работать с людьми.
Именно благодаря Наталье был сделан Выбор в пользу покупки квартиры в ЖК РИО. Наталья Валерьевна встретила нас с очень доброй улыбкой, всё наглядно показала, проведя нас в экскурсионную квартиру, ответила на все наши вопросы, очень грамотно и тактично рассказала о преимуществах комплекса. Сделка прошла очень быстро и без замечаний, за что опять же спасибо Наталье Валерьевне. Наталья очень открытый, доброжелательный человек, профессионал в своей сфере. Можем лишь посоветовать данного специалиста, который обязательно сможет Вам помочь
Хочется оставить свой положительный отзыв и выразить огромную благадарность менеджеру отдела продаж Тумаровой Наталье Валерьевне за внимательное отношение. Хочу отметить её высокий профессионализм, отзывчивость и позитивный настрой. Контакты с ней были отмечены доброжелательностью и хорошей информативностью. Вся информация доводилась полностью и своевременно. Благодарю её за проделанную работу.
Всем рекомендую именно этого специалиста.
Спасибо большое
Сегодня я приобрела квартру в строящемся ЖК РИО-3.
И на данный момент осталась очень довольной, работа менеджером на ввсшем уровне!!! Мой менеджер Елена Куренева понравилась еще при первой встресе. Все грамотно объяснила, провела экскурцию по территории сданных уже домов, даже показала одну из квартир с чистовой отделкой. Я когда уходила, была уверена сто я вернусь. Надеясь, СтройТэк не подведешь, и хотелось бы сдачи дома раньше срока))))
Елене, хочется пожелать успехов в ее нелегкой работе, понимания с клиентами и оставаться такой же доброй, понимающей и всегда улыбающейся)))
Приобрела квартиру в ЖК Янтарная Долина . Расположение хорошее! будущая инфраструктура ВИЗа очень привлекает .
очень ждала сдачи дома ( 3 очередь ) , результат превзошел все мои ожидания : отделка квартиры приличная , замечаний не было , окна хорошие , на лоджии прямо хороший профиль ( мне важно — тк окна частично на пруд). Места общего пользования просторные , яркие , лифты бесшумные.
Детскую площадку тестировала маленькая дочь — еле ушли) приятно, что предусмотрели места для отдыха взрослых!
Менеджеры приятные , все доходчиво объяснили.
Покупаем в Стройтэк уже вторую квартиру. Жили раньше на Заводской в старом жилом фонде, теперь вся наша семья будет жить в одном месте, в большом комплексе Янтарная долина. Это удаленный район, но он дал нам красивый вид на пруд, лес, зеленые дворы и современные подъезды. Вся территория огорожена и мы не переживаем за детей. Хоть стройка еще и продолжается, уже есть два корта и детские площадки. Спасибо Володину Андрею, он помог вовремя забронировать подходящий вариант квартиры.
Отзыв о ЖК Современник:
Живем уже год, полёт нормальный, пошла усадка дома, есть трещины небольшие в ванной, всё остальное хорошего качества. Нравится расположение дома, шаговая доступность до Шарташа, хорошая развязка транспорта, недалеко до центра.
Отзыв о ЖК Рио:
Очень хороший комплекс. Прекрасная архитектура, красивый дворик, Отличный застройщик. Мне всё нравится
Хочу выразить огромную благодарность Наталье Тумаровой за чуткое и не безраличное отношение к клиентам. В моем случае, при подписании договора купли-продажи Наталья обнаружила факт некорректного формирования процентной ставки по ипотеке от Сбера и сама позвонила в банк, добилась пересмотра ставки, и в результате сэкономила мне огромную сумму денежных средств.
Ипотеку досрочно закрыли и открыли новую. Спасибо ей огромное. Искренне желаю Стройтэку иметь с своих рядах побольше таких сотрудников. Наташа, спасибо Вам!
Отзыв о ЖК Абрикос:
Качество от известного застройщика, удобные планировки, цены отличные, скидки при покупке, хорошее месторасположение. Рекомендую
Хотим выразить благодарность Ливановой Наталье Александровне за исключительно профессиональный и ответственный подход к работе и отдельно за человеческое отношение. На протяжении всего сотрудничества Наталья помогала нам с выбором квартиры в ЖК Рио-2, а он был нелегким, терпеливо предлагала и показывала разные варианты – мы долго не могли определиться. В процессе сделки быстро отвечала на все возникающие вопросы, помогла решить все возникшие заминки с банком. Ту часть работы, которая зависела от неё, Наталья делала очень быстро и профессионально. Всегда была на связи. И всегда с улыбкой и хорошим настроением, было очень приятно общаться) Большое Вам спасибо за помощь, рады, что попали именно к вам!
Хотела бы отдельно оставить отзыв на отличную работу Натальи Тумаровой.
Когда я позвонила узнать насчёт квартиры Наталья поговорила со мной и мне сразу захотелось посмотреть поехать планировки, что я и сделала. Дальнейшая работа была построена быстро и оч грамотно. Отличный специалист, рекомендую.
Добрый день. Хочу оставить отзыв с миллионом благодарностей. Получили ключи от жк Счастье. Просто восторг и от дома и от квартиры. Качественные материалы в первую очередь окна и входные двери. До этого покупали квартиры у других застройщиков есть с чем сравнить. Жили до этого в жк Париж окна материалы хорошие монтаж ужасный. Двери входные тоже меняли. В жк счастье и двери и окна отличного качества прямо восторг, что не нужно будет менять. Сам дом отделка холлов оч хорошо и красиво. Грамотная система включение света в общем коридоре по датчикам движения и Ук тоже понравились принципы например человеческие расценки на услуги охраны, до этого платили в разы больше. Благодарю
Сегодня 1.03.2021 принимали квартиру в ЖК Рио 2.
Прочитали много негатива и были настроены соответствующе.
На самом же деле к нам относились дружелюбно. На приемке квартиры были выявлены дефекты:
1. Окно на лоджии не фиксировалось
2. Поворотно-откидную дверь на лоджию нужно было отрегулировать.
Начальник участка по сдаче жилья все быстро решил, в течение 30 минут все было исправлено, отношение к нам с их стороны очень любезное. На протяжении длительного периода от покупки жилья до приемки общались с менеджером Кристиной, отделом продаж довольны, все ясно и честно. Спасибо.
Хотим выразить огромную благодарность специалисту-реэлтору на Сурикова 53 Строкиной Наталье!!!!Наталья очень ответственный человек и специалист своего дела!!! Она подсказывала как нужно правильно оформить те или иные документы по продаже вторичного жилья, а самое главное несмотря на то что она выполнила свою работу по продажи вторички, Наталья сделала все возможное и невозможное чтоб в короткие сроки нам приобрести квартиру в» Современнике 2″ Мега специалист, рекомендую. Огромное Вам спасибо!
Хочу выразить огромную благодарность Специалисту ГК «Стройтэк» Ливановой Наталье Александровне, за проделанную работу в рамках покупки трех-комнатной квартиры в ЖК «РИО-2».
На все вопросы которые нас интересовали, получали четкие ответы. Все работы по подготовке, оформлении и подписании всех документов, были сделаны очень кратчайшие сроки. Буквально за неделю полностью оформили все документы на покупку квартиры, сейчас с нетерпение ждем ключи. Вся работа была четко отрегулирована, шла всегда на встречу, если возникали затруднения, решали их вместе короткие сроки. Наталья так же нам организовала осмотр квартиры, показала и ответила на интересующие вопросы по отделке. Нам очень понравилось с ней работать, выполнила свою работу на все 100%
Купили квартиру в ЖК Рио от данного застройщика Стройтэк. Мы взяли двухкомнатную квартиру в Академическом районе. Удобный район для жизни молодой семьи. Рядом развитая инфраструктура. Близко детский сад и школа. ТЦ, магазины. Обустроенная территория для занятия спортом и отдыха жильцов. Спортивные площадки, беговая дорожка. Мы купили квартиру с чистовой отделкой и очень рады! Так как не хотелось тратить время на ремонт.
Сделаны обои под покраску, ламинат, межкомнатные и входные двери, окна металлопластиковые установлены. Очень довольны. Только благодарность данному застройщику.
Хочу поблагодарить компанию Стройтек за высокий уровень клиентоориентированности, в частности менеджера Наталью Тумарову! Оперативно и качественно оформили сделку по покупке квартиры, помогли продать старую (отдельное спасибо риэлтору Полине!), были на связи практически онлайн, отрабатывали все наши вопросы и запросы в будни и выходные. Остались только позитивные впечатления от команды отдела продаж и застройщик внушает доверие (а нам есть с чем сравнить), с нетерпением ждем сдачи квартиры!
Выражаем огромную благодарность Ивановой Елене Владимировне за высокий профессионализм. В настоящее время проживаем в другом городе. Купили квартиру в ЖК «РИО-2». Елена Владимировна работала с нами чётко, слаженно, терпеливо в течение продолжительного времени из-за бюрократических проволочек в гос.органах. Несмотря на разницу во времени, всегда шла на контакт и отвечала на все интересующие нас вопросы, решала любые проблемы.
С такими людьми очень приятно работать. Процветания Вам и удачи.
Добрый день, Хочу выразить слова благодарности Наталье Тумаровой, Покупал квартиру в ЖК Рио 2, Наталья помогла определиться с выбором, проговаривала все моменты и выполнила свою работу на все 100%. Настоящий специалист своего дела, с пониманием отнеслась к требованиям по квартире, очень отзывчивый человек, всегда была на связи и отвечала на все вопросы.
Хочу выразить огромную, искреннюю благодарность риэлтеру Юлии Малиной за помощь в покупке квартиры.Спасибо за профессионализм, терпение и отзывчивость. Успехов в профессиональной деятельности, семейного благополучия и простого человеческого, женского счастья. Буду рекомендовать всем друзьям и близким. Также надеюсь на возможное дальнейшее сотрудничество. Дальше только с тобой. Магнитогорск. 27.11.2020
Выражаю благодарность менеджеру по продажам Полине Фирсовой за проделанную работу в рамках покупки квартиры в ЖК Современник-4 с использованием программы «Зачет вторичного жилья».
Полина компетентно, терпеливо, а главное с заинтересованностью помогла оформить необходимые документы и решила задачи клиента по продаже вторично жилья и заключению ДДУ в новостройке. Результат превзошел ожидания. Также отмечу высокий уровень сервиса в офисе продаж на Сурикова, 53. По своему опыту — за 5 лет Стройтэк совершил прорыв в вопросе клиентоориентированности сотрудников.
За объектом наблюдали с момента начала застройки, т.к. живём неподалеку. А в скором времени уже и новоселье будем отмечать! Приобрели жилплощадь в ЖК «Счастье», внешне создаётся ощущение качественной застройки. В оформлении документов вообще не возникает никаких проблем, чёткая, слаженная работа отдела продаж! Отдельная благодарность специалисту Наталье Тумаровой за внимательное и добродушное отношение к клиентам.
Хотел выразить огромную благодарность Цивелёвой Ольге Сергеевне за организацию сделки. За оперативность и её профессионализм. Я очень рад, что есть такие сотрудники в компании Стройтек.
Приобретали квартиру в ЖК Абрикос, менеджер Тумарова Наталья Валерьевна.
Хотим сказать огромное спасибо. На все вопросы получали быстрые и четкие ответы. Проблем в подписании договора не возникло, вся работа была четко отрегулирована, если возникали затруднения всегда шла на контакт и решала их в короткие сроки. Спасибо за Ваше внимание.
В июне 2020 года обратились в отдел продаж за приобретением квартиры по программе «Зачет вторичного жилья», одним из условий которой — покупка 3х комнатной квартиры. Продажей нашей квартиры занимался высококвалифицированный специалист по вторичному жилью Фирсова Полина. Покупателей нашли за 3 дня по рыночной стоимости, документы были подготовлены быстро. По покупке нового жилья нас ведёт Наталья Тумарова. Выражаем благодарность менеджерам за консультацию и помощь во всех аспектах.
Добрый день. Хочу оставить отзыв о компании Стройтек. Приобрели с семьёй квартиру в жк монблан, очень довольны, все нравится, очень качественное жилье. Понравилась система trade in , у др. застройщиков она не такая удобная. В отдельности хотел поблагодарить менеджера Юлию Малинину, которая занималась продажей нашей квартиры и непосредственно провела нас по всей сделке (бронь в новой квартиры, и т.
д.). Очень компетентный специалист, во всем помогла и выполнила свою работу на все 100%. Желаю процветания и развития компании.
Малина Юлия Сергеевна — прекрасный, добрый, отзывчивый ЧЕЛОВЕК, квалифицированный, коммуникабельный,высококлассный ПРОФЕССИОНАЛ, умная, талантливая, приятная во всех отношениях ЖЕНЩИНА. Огромное БЛАГОдарю Юлию за ее неоценимую помощь, бескорыстность, честность. Желаю здоровья, финансового благополучия, успехов во всех начинаниях! С уважением, Светлана.
Хочу выразить искреннюю благодарность Малиной Юлии Сергеевне за ее качественную, профессиональную работу и за помощь в продажах, перепродажах моей недвижимости. А также, за все консультации и компетентные советы в данном направлении. Юлия Сергеевна со всей ответственностью подходит к процессу, оказывает помощь в работе с банками, мфц и прочими органами, помогает в работе со второй стороной (покупателем) и терпима к стрессовым ситуациям (что мы с ней только не прошли), за что выражаю ей отдельную благодарность!! Благодарю за финансовую грамотность и умение всё проконтролировать в нужный момент, не допустить ошибок на этапе сделки.
После работы со специалистом такого уровня не возникнет больше желания обращаться в другие агенства и к другим застройщикам. Огромное Вам спасибо!
Добрый день. Хочу сказать слова благодарности Юлие Сергеевне. Высококвалифицированный специалист, который в любую минуту был на связи. Все нюансы, которые мешали бы заключению сделки, Юлия Сергеевна, заранее решила. С ней чувствуешь себя уверенной на рынке недвижимости. А ещё приятным бонусом к профессиональным качествам, она является очень милым, внимательным, добрым человеком, а моментами была мне как психолог! Спасибо Вам огромное, что Вы откликнулись на нашу просьбу! Благодарных клиентов и больших премий Вам.
Выражаю благодарность сотруднице компании Стройтэк Цивилёвой Ольге Сергеевне за организацию проведения сделки. Доброжелательность и готовность ответить на все интересующие вопросы очень порадовала меня как клиента.
Добрый день! Приобрела квартиру в декабре 2019 года в ЖК «СЧАСТЬЕ»! Хотела бы выразить отдельную благодарность сотруднику отдела продаж Наталье Тумаровой, которая сопровождала нашу сделку от первого обращения в офис и до момента получения мною договора! Наталья очень внимательный, ответственный и бесконечно терпеливый человек! Она в любое время отвечала на мои звонки и сообщения, и предоставляла всю интересующую информацию по квартире! Благодаря ей, всё прошло гладко! Я осталась очень довольна! Хочу пожелать ей дальнейших успехов в работе и продвижения по службе! И чтобы её труд обязательно был оценён по достоинству со стороны руководства!
Выражаю благодарность Цивилёвой Ольге Сергеевне за отношение к клиентам и проделанную работу, также компании Стройтэк.
Профессиональный подход к делу. Грамотно и быстро! Спасибо!
Хочу поблагодарить за качественную и быструю работу вашего сотрудника Юлию Малину! Благодаря тому, что Юлия смогла быстро продать мою старую недвижимость и профессионально провести сделку на высшем уровне, я приобрела квартиру свой мечты в ЖК «Монблан». Благодарю Вас, Юля, что помогли осуществить мою мечту!
Хочу выразить благодарность за профессионализм, клиентоориентированность и отзывчивость Тумаровой Наталье. Так же хочу поблагодарить и других специалистов, которые вели мою сделку по квартире в ЖК Счастье. Стройтек, Вы — лучшие!
Продавала квартиру с Малиной Юлей (риэлтором от стройтека) осталась более чем довольна. Юля всегда на стороне заказчика. Старается удержать все изначально выстроенные условия. Моментально находит клиента и быстро проворачивает сделку. Теперь любая последующая продажа только с ней. Очень рекомендую
Нашли в интернете, что Стройтэк объявили месяц 10 процентов скидки при покупке квартиры в строящемся доме.
Благодаря этому нам хватило денег на покупку. Спасибо. Консультанты грамотные, приветливые, все рассказали и показали,все грамотно. Молодцы.
Добрый день! С огромным удовольствием пишу что нам очень повезло с компанией «НПП Стройтэк». Огромная благодарность Тумаровой Наталье специалисту отдела продаж. Наталья предоставила нам исчерпывающую информацию по ЖК «Счастье» .Оказала помощь в подборе вариантов для приобретения квартиры. Благодаря ей нам удалось получить наш долгожданный 2В.Внимательная,доброжелательная, всегда готова помочь! Спасибо за помощь! С хорошими пожеланиями семья Линиченко!
Выражаю огромную благодарность Ивановой Елене Владимировне за ее профессионализм, за ответственное отношение к работе, за внимательность и доброжелательность по отношению к клиентам, за прекрасную улыбку, с которой она встречает клиентов в офисе. Покупаем в Стройтек семьёй уже третью квартиру и советуем всем знакомым потому что такого отношения я не видела ни у одного застройщика. Елена Владимировна всегда на связи, помогает проводить сделку от и до.
Если в квартире были выявлены какие-то недочёты, очень быстро организовывала работу по их устранению. Елена Владимировна, мы вам очень благодарны! Желаем крепкого здоровья и процветания!
Выражаю благодарность всему коллективу компании СтройТэк. Особо хочу отметить работу Тумаровой Натальи и Юлии Малины. Профессиональный подход к делу и высокая клиентоориентированность этих сотрудников помогли без труда в приобретении новой, замечательной квартиры. Спасибо Вам большое!!!
ЖК Рио. С огромным удовольствием хочу поблагодарить за прекрасную работу с будущими жильцами Шабурова Романа Алексеевича, Невзорова Анатолия Витальевича, Савельева Александра и хочется отметить Кирилла,к сожалению,больше никаких данных о нем у меня нет-это монтажник по установке стеклопакетов. Вся команда позитивно настроенных людей,никто ни при каких обстоятельствах не ответил отказом…при малейших недочетах,сразу принимаются за устранение …если бы знала,не тянула бы три дня с получением ключей…начитаешься отзывов и начинаешь мыслить иначе.
…Спасибо вам!!!Жаль,что у меня нет возможности выдать им премию …но,может быть руководство компании замотивирует данных работников,было бы здорово!!! Людмила
Всей команде (компании «СтройТек»), Добрый день! Хочу Вас всех поблагодарить за проведенную, комплексную работу. В сжатые сроки, не считаясь со временем, вы в напряженных условиях, уложились в установленные сроки. Это всё результат слаженного и профессионально подготовленного коллектива. Всего- лишь месяц мы занимались оформлением покупки моей будущей квартиры. Всё это время, в тесном клнтакте со мной работала специалист отдела Тумарова Наталья, которой мне хотелось выразить отдельные слова благодарности. И вот, сделка завершена, дом сдан, квартира куплена, ключи в кармане. Прекрасный подарок к Новому году! Квартира просторная, тёплая, отделка качественная. Большое всем спасибо. Поздравляю с Новым годом! Желаю в новом году покорить не меньшие высоты сопоставимые со строительством «Монблана».
Хочу высказать благодарность сотруднику Вашей компании Малиной Юлии Сергеевне за профессиональную работу.
На все возникающие вопросы предоставляла полную, развёрнутую информацию. Было приятно общаться с ней при решении нашего вопроса.
Добрый день. В декабре под Новый Год, нам сдали нашу квартиру в ЖК «Монблан». Хочу отметить профессиональный подход и качественно проделанную работу всего коллектива компании «СтройТэк». Спасибо вам большое за такой подарок на новогодние праздники. Квартиру нам передали раньше положенного срока, без замечаний. Вежливый коллектив вашей команды оставил только положительные эмоции, отдел продаж «на высоте», наш менеджер Наталья. Ребята, которые были на передаче квартиры вам спасибо за оперативность и отзывчивость. Компанию «СтройТэк» будем рекомендовать всем своим друзьям и знакомым. Ещё раз спасибо.
Добрый день. Хочу выразить благодарность компании стройтек. И менеджеру Анне Корлыхановой за высокий уровень сервиса и клиентоориентированный подход, а также высокий уровень компетенции в своей отрасли. Давно не встречал такого эффективного и клиентоориентированного менеджера! Прошу учесть по возможности при премировании!
Уважаемые коллеги! поздравляем вас с наступающим новым 2020 годом! Желаем вам успехов и хороших продаж! очень хочу выразить огромную благодарность менеджеру Анне К.
за прекрасную выполненную профессионально работу, за внимательное и добродушное отношение к клиентам. Анечка хочу вам пожелать в новом году чтобы ваши мечты сбывались, а продажи росли!!! Спасибо вам большое!!!
Благодарю компанию Стройтэк и в частности менеджера Анну за оперативное и профессиональное проведение сделки! Это была моя первая покупка жилья, еще и по долёвке, еще и с ипотекой, что однако не стало проблемой. В отделе продаж оказали поддержку, начиная от выбора наиболее подходящей квартиры, заканчивая помощью в оплате госпошлины в Росреетр. Обязательно буду рекомендовать своим знакомым покупать квартиры в Стройтэке!
Salesforce Tower приближается к полной высоте в качестве строительного проекта Countdown, занимающего третье место
Salesforce Tower Чикаго. Рендеринг Pelli Clarke & Partners
По адресу 333 W Wolf Point Plaza у слияния реки Чикаго 60-этажная башня Salesforce Tower приближается к своей полной высоте. Как третий по высоте строительный проект в Чикаго YIMBY на конец года, последняя подтвержденная высота этого небоскреба составляла 835 футов над берегом реки.
Тем не менее, недавний прогресс, обсуждаемый на форуме Skyscraperpage, по-видимому, указывает на 15-футовую выпуклость, распределенную по трем этажам, в результате чего вероятное общее количество теперь составляет 9.0005 850 футов над берегом реки. После завершения строительства в 2023 году небоскреб станет третьим и последним дополнением к генеральному плану Hines Wolf Point в Ривер-Норт. На этой более крупной схеме находится давно не застроенная автостоянка, принадлежащая семье Джозефа П. Кеннеди. Вместе с Хайнсом обе стороны предусмотрели три башни на этом участке прямо перед бывшим зданием Chicago Sun Times.
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Первая реализация плана Wolf Point — многоквартирный дом высотой 500 футов, известный как Wolf Point West, который был спроектирован bKL Architecture и завершен в 2016 году. архитектор оставшихся двух башен, первая из которых была завершена в 2020 году — Wolf Point East.
На этой следующей фазе Wolf Point высотой 679 футов находятся как сдаваемые в аренду квартиры, так и Blue Bottle в ее основании.
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Salesforce Tower Chicago (в центре) и Wolf Point East (справа от центра). Видео кадр из Hines
Salesforce Tower (синий). Модель Джека Кроуфорда
Salesforce Tower (синяя). Модель Джека Кроуфорда
Являясь краеугольным камнем плана, башня Salesforce Tower расположена наиболее заметно из трех, направлена на юг и хорошо видна из каньона южной ветви. Охватывая 1,4 миллиона квадратных футов, этот последний объект строительства будет в основном представлять собой офисные помещения класса А, расположенные над торговыми точками, расположенными внутри основания. Арендаторы офисов найдут ряд особенностей, таких как напольные плиты площадью 25 000 квадратных футов, гибкие конструкции и окна от пола до потолка.
Башня Salesforce в Чикаго (слева). Видео кадр из Hines
Salesforce Tower Chicago (в центре).
Видео кадр из Hines
Salesforce Tower Chicago (в центре). Кадр видео с Hines
Salesforce Tower Chicago. Кадр видео с Hines
Salesforce Tower Chicago Интерьер удобств. Визуализация выполнена Pelli Clarke Pelli Architects
Башня Salesforce (синяя). Модель Джека Кроуфорда
Salesforce Tower (слева). Фото Джека Кроуфорда
Башня Salesforce (в центре). Фото Джека Кроуфорда
Интерьер офиса Salesforce Tower в Чикаго. Визуализация Pelli Clarke Pelli Architects
Внутренние удобства будут включать полностью оборудованный тренажерный зал, большой конференц-центр и комнату отдыха для арендаторов. На верхнем этаже будет вторая зона отдыха, предназначенная для сотрудников Salesforce в течение дня. Подобно соседней башне в Сан-Франциско, этот «этаж Охана» занимает весь уровень и будет доступен для проведения некоммерческих и образовательных мероприятий по ночам и в выходные дни.
Башня Salesforce в Чикаго. Кадр видео с Hines
Salesforce Tower Chicago.
Кадр видео с Hines
Salesforce Tower Chicago. Кадр видео с Hines
Salesforce Tower Chicago. Визуализация Pelli Clarke Pelli Architects
Удобства будут выходить за пределы внутренних помещений, а множество новых открытых площадок завершат проект Wolf Point. Под самой южной частью башни будет широкая открытая площадь, соединенная с набережной Риверуолк на высоте 1000 футов. Кроме того, между Salesforce Tower и Wolf Point East будет расположен небольшой городской парк.
Башня Salesforce Чикаго. Визуализация выполнена Pelli Clarke Pelli Architects
Salesforce Tower Chicago (в центре). Рендеринг Pelli Clarke Pelli Architects
Salesforce Tower (слева). Фото Джека Кроуфорда
Дизайн Salesforce Tower повторяет дизайн Wolf Point East, оба с квадратными массами, которые сужаются через ряд вертикальных и горизонтальных спадов. В то время как остекление Wolf Point East пропитано белыми металлическими ребрами, фасад его более высокого соседа имеет более обтекаемый подход с более тонкими стойками.
Кульминацией обоих этих зданий является текстурированная корона из белого металла, которая, вероятно, примет форму в течение следующих полугода или около того.
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Wolf Point East (в центре) и Salesforce Tower (вверху справа). Фото Джека Кроуфорда
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Башня Salesforce. Фото Джека Кроуфорда
Вулф-Пойнт в значительной степени ориентирован на транспортное сообщение, и на этой стадии предусмотрено всего 59 парковочных мест в подземном гараже. Ближайший автобусный транспорт доступен для маршрутов 37 и 125 через три минуты ходьбы на северо-восток до Orleans & Merchandise. Чуть дальше, но все еще в пределах пешей досягаемости, можно найти дополнительный доступ к маршрутам 22, 24, 65, 134, 135 и 156. Что касается поездов, любой, кто хочет сесть на CTA L, найдет поезда Purple и Brown Line в Merchandise. Станция Mart, в шести минутах ходьбы на северо-восток. Все другие линии L доступны в пределах 15 минут от отеля, а железнодорожная линия Метра находится в 12 минутах ходьбы к юго-западу от станции Огилви.
Башня Salesforce (синяя). Модель Джека Кроуфорда
Salesforce Tower (синяя). Модель Джека Кроуфорда
Salesforce Tower (синяя). Модель Джека Кроуфорда
Строительство стоимостью более 800 миллионов долларов было выполнено компанией Walsh Construction в качестве генерального подрядчика. Теперь, когда указана полная дата завершения строительства в 2023 году, завершение строительства, вероятно, произойдет в течение следующих нескольких месяцев.
Подписаться на ежедневную электронную почту YIMBY
Подпишитесь на YIMBYgram, чтобы получать обновления фотографий в режиме реального времени.
Страх падения: как обеспечить безопасность строителей на высоте: риски и страхование
Хотя на горизонте маячит потенциальная глобальная рецессия, команды по управлению рисками еще многое могут сделать, чтобы наметить курс вперед.
Каждый день приходят новости об усилении геополитической напряженности, рекордном уровне инфляции и экстремальных климатических явлениях, из-за которых предприятиям как никогда сложно предвидеть, не говоря уже о планировании, будущего.
Одновременное слияние нескольких факторов экономического стресса проверяет устойчивость предприятий любого размера: «У нас никогда не было инфляции, рецессии, пандемии, проблем с цепочками поставок, социальной инфляции и нехватки рабочей силы одновременно», — Мэтью Мур, исполнительный директор. — сказал вице-президент и президент по андеррайтингу Liberty Mutual Global Risk Solutions, размышляя о своей карьере в страховании.
В то время как компании готовятся к тому, что председатель Федеральной резервной системы США Джером Пауэлл назвал «некоторой болью», которая, несомненно, придет вместе с усилиями ФРС по сдерживанию растущей инфляции, страхование может сыграть ведущую роль в смягчении удара. Означает ли это использование страхования для высвобождения капитала для других целей, минимизацию обязательств или просто поддержку основной функции обеспечения стабильности, необходимой компаниям для работы в условиях неопределенности.
Трудно предсказать, насколько компаниям придется изменить свою деятельность, чтобы выдержать грядущие бури.
Но поскольку среда риска продолжает меняться, решение этих проблем потребует тесного сотрудничества и тщательного планирования.
«Для брокеров, покупателей и перевозчиков никогда не было так важно работать вместе над разработкой интеллектуальных решений, которые стратегически управляют рисками и снижают их», — сказал Мур. «Страхование может предложить решения».
Перевозчики тоже могут столкнуться с изменениями
Мэтью Мур, исполнительный вице-президент и президент отдела андеррайтинга Liberty Mutual Global Risk Solutions
Федеральная резервная система объявляет о повышении процентных ставок на 75 базисных пунктов до целевого диапазона ставки по федеральным фондам 3,0–3,25%. во время встречи в сентябре 2022 года эксперты прогнозируют замедление экономики США. Эти изменения изменят профиль риска многих организаций, в том числе страховых компаний.
Во-первых, по словам Мура, страховые компании могут столкнуться со снижением спроса на страхование по мере замедления экономики, что, вероятно, приведет к снижению премий.
«Линии коммерческого страхования потенциально могут иметь большее влияние, поскольку такие базы риска, как начисление заработной платы или объем продаж, могут быстро снижаться, снижая страховые взносы и увеличивая риск», — добавил Мур. И хотя инвестиционный доход перевозчиков может увеличиться, их терпимость к риску в рамках своих портфелей может снизиться.
Например, перевозчики могут сокращать пропускную способность на определенных линиях и в определенных отраслях в зависимости от их уязвимости перед рыночными циклами. Также можно ожидать, что они захотят более подробно разобраться в любых операционных изменениях, сказал Мур.
Растущие профили рисков страхователей
«Важно понимать, что когда компании вносят изменения, это влияет на риски. Мы работаем с клиентами и брокерами, чтобы помочь понять и ориентироваться в этом», — сказал Мур.
Поскольку потенциально меньший капитал направляется на снижение рисков, контроль убытков, безопасность рабочей силы, эффективное управление и соблюдение нормативных требований в стрессовой среде, компании могут ожидать, что перевозчики тщательно изучат свои программы.
Экономические факторы также могут усложнять другие аспекты страхования, а именно оценку имущества. «Наши эксперты по недвижимости в Северной Америке считают, что 75% коммерческих страховых компаний недооценены», — пояснил Мур.
«Инфляция, нехватка рабочей силы и проблемы с цепочками поставок — все это приводит к тому, что затраты на замену имущества не совпадают с оценками. Это неприятный сюрприз для любой компании после того, как она понесла убытки», — добавил он. «Многие из этих проблем затрагивают и сами предприятия, что еще больше повышает общий профиль рисков».
По этой причине важно поддерживать доверие и поддерживать связь, чтобы компании не были застигнуты врасплох и могли совместно преодолевать трудности.
«Когда грянет рецессия, и у вас будет еще меньше денег, чтобы тратить, и вы знаете, что среда риска усилилась, вам нужны прочные отношения между перевозчиком, брокером и менеджером по рискам, чтобы убедиться, что страхование дает реальную ценность.
«Некоторые клиенты считают страхование транзакционным и упускают из виду ценность. Перевозчик может многое предложить, чтобы снизить общую стоимость риска компании за счет целостного мышления, выходящего за рамки страхового покрытия. Эта тактика приобретает еще большее значение во времена неопределенности и рецессии», — добавил Мур.
Используйте все, что может предложить страхование
Именно здесь использование консультационных услуг по рискам может быть особенно полезным для компаний, столкнувшихся с неопределенностью рыночных условий. «Страхование — это не просто раз в год продление, выплата премий [и] сбор требований в какой-то момент времени», — сказал Мур.
«Страховщик также обязан установить подлинное партнерство с клиентом для улучшения среды риска. Чтобы страховщики могли приносить реальную пользу клиентам, когда они больше всего в ней нуждаются, сервис, покрытие, стоимость, сроки и условия должны быть адаптированы к новой реальности».
Управление рисками может быть мощным инструментом, расширяющим возможности риск-менеджеров, особенно когда их бюджеты ограничены. Профилактика вдвое дороже лечения. Сотрудничество с опытной командой для выявления самых больших факторов убытков для информирования о тактике смягчения последствий может принести дивиденды.
Когда дело доходит до реализации этих стратегий, операторы связи также могут оказать неоценимую помощь, предоставив сравнительные данные и опыт аналогичных предприятий.
«Вы увидите множество вариаций в том, какие типы перспективных перевозчиков могут предложить в зависимости от их отраслевого опыта. Но часто ценность данных и услуг по моделированию может выходить за рамки одной отрасли.
«Компаниям полезно знать, как они сравниваются со своими коллегами в своей отрасли, а также как они сравниваются с другими хорошо управляемыми компаниями», — сказал Мур.
Не все партнерства равны
Как взаимная компания с более чем столетним опытом защиты компаний в различных отраслях и организациях разного размера, Liberty Mutual сама моделирует устойчивость, которую компании должны будут продемонстрировать, чтобы выдержать рыночные циклы этого Добрый.
«Мы видели это раньше, мы пережили множество рецессий и других разрушительных событий на протяжении всей нашей истории», — сказал Мур.
«Поскольку мы существуем уже долгое время, это означает, что наши партнерские отношения не такие транзакционные. Чего хотят клиенты? Доступ к той же команде; что долговечность и постоянство ценны».
Как взаимная компания, Liberty Mutual не зависит от фондовых рынков, как другие, ориентированные на получение квартальной прибыли, добавил Мур. Наличие доступа к широкому набору продуктов и вспомогательным возможностям проектирования рисков, безусловно, также не помешает.
«Многое можно сказать о широте, масштабе и стабильности. Мы говорим о более чем столетнем опыте управления рисками, глобальном присутствии и командах с большим стажем работы», — сказал Мур.
«Но прежде всего, и это касается важности отношений в этой отрасли и этих рыночных циклах, наши клиенты знают, что мы идем с ними по этому пути. Мы все вместе адаптируемся к новым реалиям риска.
А когда у вас есть доверие и открытое общение, те трудные разговоры, которые могут возникнуть, когда фишки не работают, проходят намного легче».
Создание плана действий в условиях неопределенности
Напряженность в цепочках поставок, трудовые проблемы, климатические изменения и социальная инфляция не исчезнут в ближайшее время. Добавьте к этому повышенное внимание к экологическим, социальным и управленческим обязательствам (ESG) в ближайшие годы.
Опытные риск-менеджеры будут полагаться на силу своих партнерских отношений с перевозчиками и брокерами, чтобы справиться с ударами. Поскольку команды по управлению рисками сотрудничают со своими партнерами для разработки индивидуальных решений, учитывающих колебания среды, на переднем плане должны оставаться четыре ключевых приоритета:
- Учитывая быстро растущую инфляцию, убедитесь, что страховые покрытия масштабированы, а оценки остаются текущими.
- Рассмотрите общую тактику управления рисками, включающую контроль рисков, передачу и разработку.
- Используйте консультационные и консультационные услуги по рискам, предоставляемые перевозчиками, чтобы понять и внедрить передовой опыт. Это может помочь повысить безопасность и снизить затраты.
- Поддерживайте тесную связь с брокерами и перевозчиками в течение года, чтобы избежать неожиданностей при продлении.
«Я думаю, что настало время, когда сила страхования станет действительно полезной для отдельных компаний и глобальной экономики», — сказал Мур. «Рецессия может стать следующим испытанием для риск-менеджеров. Но это далеко не единственная проблема на горизонте».
Чтобы узнать больше, посетите: https://business.libertymutual.com/
Эта статья была подготовлена R&I Brand Studio, подразделением рекламного отдела Risk & Insurance, в сотрудничество с Liberty Mutual Insurance. Редакция Risk & Insurance не принимала участия в его подготовке.
Liberty Mutual Insurance предлагает широкий спектр страховых продуктов и услуг, включая страхование общей ответственности, имущества, коммерческих автомобилей, дополнительных несчастных случаев и компенсации работникам.
Форумы — HAIF — Оригинальные социальные сети Хьюстона
- Начать новую тему
Подниматься!
Для обсуждения новых и предлагаемых проектов.
Фотосъемка Хьюстона
- Зона дронов
Размещайте свои фотографии города Байу и просматривайте фотографии других людей.
Небоскребы
Какие лучше? Какие были ошибки?
Архитекторы, разработчики, строители и дизайнеры
Фотографии и обсуждения архитекторов, стилей архитектуры и людей, которые за ними стоят.
Исторический Хьюстон
Места, которые пережили «прогресс» города и те, о которых остались только воспоминания.
Плюс места, которые ходят по ночам. Хьюстон Мод
Архитектурное наследие Хьюстона середины века.
Кратер Хьюстон Альянс
Снос и уродливые здания, которые хотелось бы разрушить.
Хьюстон никогда не построенный
Проект, который казался хорошей идеей в то время, но так и не был реализован.
Святые места
Церкви, синагоги, мечети, храмы, соборы, часовни и другие святые места.
Спорт и Стадионы
Команды, их здания и все, что с ними связано.
Переезд в Хьюстон
Задайте вопросы перед переездом, получите рекомендации во время подготовки и узнайте, чего ожидать после прибытия.
Объявления сообщества
Пресс-релизы, объявления и уведомления вашей группы.
Центр города
Возрождение на болоте или все так же захудало и запущено?
Мидтаун
От акров пустырей до процветающего поселка. Узнайте, что происходит в новейшем внутреннем районе Луп в Хьюстоне.
Монтроуз
Сочетание величественных домов и городской «альтернативной» культуры.
Высоты
Гордые и преданные своему делу домовладельцы делают это место одним из немногих, где вы все еще можете увидеть Хьюстон таким, каким он был 100 лет назад.
Рядом с Нортсайдом
К северу от I-10 (центр города), к югу от I-610, к востоку от I-45, к западу от US-59.
Шоссе бетонные, но границы немного мягкие. Мы будем чувствовать наш путь через это.Район музеев/Парк Германа/район Университета Райса
Тихо. Зеленый. Достойный. Район, которому многие пытаются подражать.
Ривер-Оукс/Аппер-Кирби/Гринуэй Плаза/Биссоннет
Между роскошным районом Аптаун и эксклюзивным элитным районом Ривер-Оукс.
Аптаун и Галерея
Аптаун и Галерея: творение Хайнса, сформировавшее престижный район.
Техасский медицинский центр
Один из самых быстрорастущих городских районов Хьюстона.
EaDo, Ист-Энд и Ист-Хьюстон
Исторический и промышленный центр города Байу, между центром города и портом Хьюстона. Теперь молодой, модный и модный. И спустя десятилетие мы, наконец, соглашаемся использовать имя «EaDo» в HAIF.
Третий приход и Хьюстонский университет
К югу от центра города, к северу от OST и в самом сердце всего этого.
Пятая палата
Все Пятая палата.
Другие районы Хьюстона
Разместите тему здесь. Если район получит достаточно сообщений, у него появится собственный форум.
Хьюстон Анклавс
Независимые муниципалитеты в Хьюстоне, включая Беллэр, Уэст-Юниверсити-Плейс, Саутсайд-Плейс, Банкер-Хилл, Хантерс-Крик и другие деревни.
Указывает на север
Места, как правило, вдоль Северного шоссе (I-45) и платной дороги Харди, включая Acres Home, North Houston, Aldine, Spring, The Woodlands и Conroe.
Указывает на северо-восток
Места, как правило, вдоль шоссе Eastex Freeway (US 59 / I-69), включая Atascocita, Crosby, East Houston, Eastex, Humble, IAH, Jensen, Kingwood и Lake Houston.
Указывает на восток
Места, как правило, вдоль Восточного шоссе (I-10) и к северу от Корабельного канала, включая Анауак, Бэйтаун, Ченнелвью, парк Галена и Хасинто-Сити.
Указывает на юго-восток
Места, как правило, вдоль Южного шоссе (I-45) и к югу от Корабельного канала, включая Клир-Лейк, Дир-Парк, Фрейндсвуд, зону хобби, Лиг-Сити, Пасадену, Санта-Фе, Южный Хьюстон и Техас-Сити.
указывает на юг
Места, как правило, вдоль Южного шоссе (TX-288), включая Элвин, Манвел, Перлэнд, Южный парк и Саннисайд.
Указывает на юго-запад
Места, как правило, вдоль Юго-Западного шоссе (US 59 / I-69), включая Алиеф, Миссури-Сити, Розенберг, Стаффорд и Шугар-Ленд.
Кэти и Пойнтс Уэст
Места вдоль шоссе Кэти (I-10), в том числе Аддикс, Кэти, Мемориал, Спринг-Вэлли, Вестчейз и деревни.
Великий Северо-Запад
Champions, Spring, Klein, Cypress, Tomball, FM 1960, Copperfield, Jersey Village, Cy-Fair и другие.
Галвестон и острова Персидского залива
Остров Галвестон, полуостров Боливар и другие барьерные острова прибрежного Техаса.
Прибрежные прерии и залив
Общины на материке к югу от Хьюстона и вдоль побережья залива Галвестон от Перленда, Элвина, Фрипорта и озера Джексон до Клир-Лейк, Техас-Сити и Анауака.
Станция Брайан-Колледж
Всего одна поездка по шоссе 6 и будущее Техаса готово.
Сан Антонио
Второй по величине город в Техасе, наиболее известный Аламо и Риверуолк.
Даллас/Форт-Уэрт/Метроплекс
Наши северные соседи.
Остин
Капитолий штата, технологический центр, студенческий городок, гавань хиппи. Остин многое значит для многих людей.
Другие места Техаса
Из Амарилло в Браунсвилл. Эль-Пасо в Накогдочес. В штате Одинокая Звезда есть много мест, которые стоит увидеть. Расскажите о них здесь.
Новый Орлеан и Южная Луизиана
Еда. Музыка. Город. Болота.
Тем временем в остальном мире…
- Картины из остального мира
Обсуждение архитектуры и городских вопросов в других городах США и за рубежом.
Ссылка по теме: Фанатский сайт архитектуры Башен
Трафик и транспорт
- Самолеты
- Транзит
- Велосипеды и другие режимы с низким воздействием
Автострада Кэти заполнена.
Юго-западное шоссе заполнено. Восточная автострада заполнена. Все магистрали заполнены. Что нам делать дальше? Хьюстон Недвижимость
Поговорите о покупке, продаже, переезде, строительстве, районах и других вопросах, связанных с обустройством в городе Байу.
Не публиковать объявления о недвижимости. Они идут сюда: Объявления о недвижимости и квартирах
Хьюстон Строительство, ремонт и благоустройство дома
- Ограничения, отклонения и разрешения
- Внутренняя отделка
- Ландшафтный дизайн и уход за газоном
Расскажите о процессе и бизнесе строительства от огромных башен до домов своими руками. с хьюстонским уклоном. Обсуждайте свои проекты и получайте советы по проблемам, которые, кажется, возникают только в Bayou City.
Ратуша
- Преступление и наказание
- Образование
Это твой город.
Как он служит вам? Выбоины заполняются или нам нужно звонить в 911 по 311? Хьюстон и окружающая среда
От наводнения в Буффало-Байу до загрязнения воздуха и быстро исчезающей Кэти-Прери — расскажите о влиянии города на окружающую среду и о влиянии окружающей среды на город.
Хьюстон и СМИ
- Хьюстон Радио
- Хьюстон Телевидение
Радио, телевидение, газеты, Интернет и многое другое. Обсудите местные СМИ Хьюстона (KTRK, KIAH, KHOU, The Chron, The Press, KTRH, KUHF и т. д.) и то, как внешний мир видит Хьюстон.
Международный Хьюстон
Жизнь в азиатских, французских, британских, русских, мексиканских и других общинах Хьюстона.
Рестораны, магазины и развлечения в районе Хьюстона
В Хьюстоне и его окрестностях есть отличные рестораны, крупнейший торговый центр в Техасе и одна из самых оживленных ночных клубов на юго-западе.
Искусство в Хьюстоне
От огромных музеев до независимых галерей, живопись, скульптура, танцы, мода и музыка процветают в Хьюстоне.
Общие обсуждения в Хьюстоне
Для всего, что касается Хьюстона, что не совсем подходит к другой категории.
Погода
- Ураган Айк 2008
- Ураган Рита 2005
- Ураган Катрина 2005 г.
- Ураган Вильма 2005 г.
- Июнь 2006 г. Наводнение
- Январь 2007 г. Ледяная буря
- Ураган Дин 2007
Ураганы, торнадо, метели, голубые севера, песчаные бури и палящее солнце: в Техасе есть все.
Не по теме
- HAIФинансы
- Юмор и случайные находки (HAIF)
- Книжная полка HAIF
Для дельного обсуждения других интересующих тем.
Книги, искусство, что угодно. Все, кроме секса, политики и морали. Путь от темы
- Местная политика
- Государственная политика
- Национальная политика
- Религия
Для обсуждения спорных тем. Секс. Политика. Мораль. Такие вещи. Сохраняйте PG-13, иначе ваш пост будет удален. Среди нас есть дети.
Компьютеры, технологии и Интернет
Если вы здесь, у вас должен быть компьютер и доступ в интернет. Поговорите о компьютерах, жизни в Интернете, новейших гаджетах и штуках и связанных с ними интересных вещах.
Рубричные объявления
- Требуется помощь в районе Хьюстона / Требуются вакансии
- Списки недвижимости и квартир
- HAIFer в HAIFer
Нужно что-то купить? Есть что продать? Есть комната? Ищете место? Размещайте свои объявления здесь.
Плюс места, которые ходят по ночам. 
Шоссе бетонные, но границы немного мягкие. Мы будем чувствовать наш путь через это.
Юго-западное шоссе заполнено. Восточная автострада заполнена. Все магистрали заполнены. Что нам делать дальше? 
Как он служит вам? Выбоины заполняются или нам нужно звонить в 911 по 311? 
Книги, искусство, что угодно. Все, кроме секса, политики и морали. 