Яндекс недвижимость квартиры: Яндекс Аренда — быстро сдайте свою квартиру надежным арендаторам

Как «Яндекс.Недвижимость» использует ИИ для персонализации объявлений

Тренды

Телеканал

Pro

Инвестиции

Мероприятия

РБК+

Новая экономика

Тренды

Недвижимость

Спорт

Стиль

Национальные проекты

Город

Крипто

Дискуссионный клуб

Исследования

Кредитные рейтинги

Франшизы

Газета

Спецпроекты СПб

Конференции СПб

Спецпроекты

Проверка контрагентов

РБК Библиотека

Подкасты

ESG-индекс

Политика

Экономика

Бизнес

Технологии и медиа

Финансы

РБК КомпанииРБК Life

РБК
Тренды

Сервис «Яндекс. Недвижимость» был запущен компанией «Яндекс» в 2010 году. Сегодня это один из крупнейших онлайн-классифайдов в сфере недвижимости в России и СНГ

Задача

Создать решение, которое позволит максимально быстро и комфортно подобрать объявление о сдаче или продаже квартиры в соответствии с потребностями пользователя.

Предпосылки и мотивация

Человек, занятый поиском недвижимости для покупки или аренды, сталкивается с большим количеством предложений. По данным фонда «Институт экономики города», только в Москве сдается в аренду более 400 тыс. жилых помещений. Согласно информации «Яндекса», в столичном регионе ежемесячно появляется около 20 тыс. новых объявлений о сдаче жилья, всего сдается около 600–700 тыс. единиц.

Решение

С помощью современных технологий упорядочить круг объявлений, предлагаемых пользователю. При этом сделать так, чтобы подобранные варианты максимально отвечали его потребностям.

Реализация

«Яндекс.Недвижимость» первым на рынке классифайдов ввел требование к собственнику жилья о прохождении верификации через портал mos. ru. Компания добавила инфографики со сведениями о развитии транспортной сети, об инфраструктуре, количестве детских садов, школ, поликлиник и качестве воздуха в районе. На платформе также появились графики, показывающие динамику цен на жилье поблизости, доступность и перспективы инвестиций в недвижимость.

Технология компьютерного зрения, разработанная «Яндексом», позволяет автоматически оценивать внешний вид квартир, чтобы не предлагать пользователю варианты, которые его заведомо не устроят. «Есть квартиры с новым и старым — «советским» — ремонтом: для каждой из них есть свой арендатор. Владельцы квартир с коврами на стенах, как правило, не указывают, что у них немодный ремонт. С помощью компьютерного зрения мы по фотографии научились отличать «бабушкин» ремонт от современного и добавили это в фильтры», — рассказали в «Яндекс.Недвижимость».

Результаты

Принятые компанией решения — персонализация, выбор главного фото для объявления через компьютерное зрение и фильтры хорошего ремонта — привели к росту звонков на 15–20%. Требования об обязательной авторизации через городские сервисы и введение платы для собственников жилья за размещение объявлений снизили число нерелевантных сообщений на 30%. 4,3 млн человек составляет среднемесячная аудитория сервиса.

Планы и перспективы

В планах «Яндекс.Недвижимость» — добавить в отчеты по квартирам возможность оценить стоимость недвижимости через несколько лет. Также сервис планирует начать использовать нейросетевые технологии в ранжировании — это поможет сделать выдачу результатов более релевантной.

Обновлено 30.11.2020

Текст

Антон Бурсак

Искусственный интеллект
Кейсы компаний

Главное в тренде

Материалы по теме

Проверка квартир перед покупкой — на Яндекс.Недвижимость! — Alldoma.ru

Солнечная площадь с фонтаном и амфитеатром!

14 апреля 2023

«Рыбы» — чаще всего покупают квартиры!

13 апреля 2023

В Афимолл Сити — открытие Всёгазина!

13 апреля 2023

Cобственник демонтировал незаконную торговую точку!

13 апреля 2023

Защита от шума — как лучше ее организовать?

13 апреля 2023

Цифровизация регионов помогает всем!

13 апреля 2023

Обновленный КНАУФ-Унихард — заделка стыков в приоритете!

13 апреля 2023

Пресс-релизы

11 декабря 2020

Яндекс. Недвижимость запустила проверку квартир перед покупкой! 

На сервисе появилась опция проверки данных о квартирах. Отчеты включают в себя сведения о собственниках, жилплощади, доме, районе, а также аналитику цен и экспертные комментарии юристов. 

На Яндекс.Недвижимости проверить можно любую квартиру, достаточно указать её адрес или кадастровый номер: https://realty.yandex.ru/proverka-kvartiry/.

Сервис автоматически соберет для отчета данные из разных источников — внешних и внутренних — и дополнит их комментариями юристов. Это экономит время и силы на самостоятельном поиске информации. При формировании отчета в Росреестре автоматически запрашивается актуальная выписка с основной информацией о квартире, ее собственниках, сроке и основании владения. Также в отчет добавляются данные из внутренних баз Яндекс.Недвижимости: за сколько продавались и сдавались квартиры в выбранном доме, как быстро недвижимость снимали с продажи, как менялись цены на квартиры в этом доме и районе, сколько стоят похожие объекты. Это позволит оценить адекватность цены в объявлении и спрогнозировать ликвидность объекта через несколько лет.  

А еще в проверке будет указана сумма ежегодного налога и отмечены нюансы, на которые нужно обратить внимание — например, короткий срок владения недвижимостью или обременения, — и даны рекомендации юристов, что проверить и какие документы стоит запросить у собственника.   

Чтобы покупатель мог составить первое впечатление о квартире, некоторые данные из отчета можно бесплатно увидеть уже в объявлении: количество собственников и их инициалы, срок владения.  

Проверить можно любую квартиру на сайте сервиса Яндекс.Недвижимость. Отчет будет полезен не только для покупателей, но и для собственников, планирующих продать недвижимость, или их риелторов. 

Собственники квартир на Яндекс.Недвижимости подтвердили свою личность

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. 

администратор проекта — (916)531-5960

Принимайте участие в проекте — опубликуем статьи, точки зрения и пресс-релизы. Вы можете заказать статью, пресс-релиз,  фоторепортаж.

ВСЕ РАЗДЕЛЫ САЙТА

Яндекс.Объявления: годовая выручка выросла на 40% по мере восстановления российского рынка

Яндекс.Объявления: годовая выручка выросла на 40% по мере восстановления российского рынка | Интернет-рынки

Конференции

Поделиться этой публикацией: 

Российский интернет-гигант Яндекс отчитался о своей деятельности за четвертый квартал и за год, в том числе об эффективности своего подразделения онлайн-объявлений, известного как Яндекс.Объявления, в которое входят порталы недвижимости Яндекс Недвижимость и Яндекс Аренда а также автомобильный портал Auto. ru.

Выручка Яндекс.Объявлений выросла на 27% в квартальном исчислении и на 41% в годовом исчислении, в то время как скорректированная EBITDA снизилась на 19% в квартальном исчислении и выросла на 93% в годовом исчислении. Скорректированная маржа EBITDA сегмента за год составила 25%, что на 6,8 п.п. больше, чем в 2020 году, когда она составляла 18,5%.

Увеличение выручки в основном связано с улучшением стратегии монетизации автомобильной отрасли, где выручка выросла на 150% за год.

Между тем, снижение скорректированной EBITDA за четвертый квартал было объяснено компанией «увеличением инвестиций в разработку и маркетинг новых продуктов и услуг с целью расширения нашего комплексного ценностного предложения как для клиентов, так и для потребителей, а также для общее улучшение предложения сегмента объявлений».

В письме акционерам недавний выпуск Yandex Rent компании был отмечен как область для роста, и ожидается, что она составит конкуренцию аналогичному продукту, предлагаемому лидером вертикального рынка Cian, который недавно стал публичным на рынке США. Yandex Rent описывается как сервис, который…

«помогает управлять преддоговорными процессами аренды и последующим администрированием платежей. Мы видим хороший прогресс: через несколько месяцев после запуска мы расширили сервис до четырех городах России и добавили на платформу около 4 тыс. квартир, 50% из которых оформляются онлайн. Наш сервис предоставляет 3D тур по квартире, страхует риски обеих сторон сделки и поддерживает клиентов по различным вопросам даже после подписания договора»

Эдмунд познакомился с миром порталов и маркетплейсов, работая в Mitula Group (которая после выкупа в 2018 году стала Lifull Connect). Он работал непосредственно с сотнями порталов по всему миру в качестве отдела контента в течение трех с половиной лет, прежде чем перешел в отдел SEO, чтобы понять внутреннюю работу сайтов со списками. Он присоединился к Online Marketplaces в качестве руководителя отдела контента в марте 2020 года.

Подпишитесь на наш список рассылки, чтобы получать знаменитую бесплатную пятничную рассылку!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике каждую пятницу

Связанные новости

Просмотреть все

Выбор редактора

Подпишитесь на наш список рассылки для получения знаменитого бесплатного пятничного информационного бюллетеня!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике каждую пятницу.

Подписываясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

X

Подпишитесь на нашу рассылку

Новости отрасли и аналитика в вашем почтовом ящике каждую пятницу бесплатно.

Подпишитесь на нашу известную рассылку новостей

Подписываясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

Узнать больше

X

Подпишитесь на нашу рассылку, чтобы получать

обновлений новостей!

Новости и аналитические материалы, которые помогут улучшить бизнес на онлайн-рынке, в вашем почтовом ящике, каждую пятницу

Подписавшись, вы соглашаетесь с нашими Условиями.

Подпишитесь на нас:

Подпишитесь прямо сейчас!

Будьте в курсе последних новостей портала proptech и недвижимости со всего мира. Подпишитесь на ежедневные и еженедельные обзоры proptech.

[email protected]

Компания

Конференция

Услуги

Другие ссылки

Copyright ©. Торговые площадки онлайн. Все права защищены

Подписаться на

Рассылка

chevron-downtwitterfacebooklinkedinyoutube-playinstagram

Брелок с ключами от новой квартиры в ваших руках. фанерные игрушечные домики на столе. покупка недвижимости — стоковое видео 9 без лицензионных платежей0001 Брелок с ключами от новой квартиры в руке. фанерные игрушечные домики на столе. покупка недвижимости — Стоковый видеоролик © [email protected] #545310750

Изображения

ВидеоРедакцииМузыка и звуковые эффекты

Инструменты

ПредприятиеЦены

Все изображения

ВойтиРегистрация

Образец

Чтобы загрузить это видео,

создайте учетную запись

Уже есть учетная запись? Войти

Я согласен с Пользовательским соглашениемПолучать рассылки и специальные предложения

Брелок с ключами от новой квартиры в руке. фанерные игрушечные домики на столе. покупка недвижимости. — Видео от [email protected]

Похожие лицензионные видеоролики:

Та же серия:

Мальчик-архитектор клеит модель фанерного дома. развитие талантов у детей. занятия с детьми. мальчик в очках и рубашке. Мальчик-архитектор клеит модель фанерного дома. развитие талантов у детей. занятия с детьми. мальчик в очках и рубашке. Брелок с ключами от новой квартиры в руке. фанерные игрушечные домики на столе. покупка недвижимости. Женщина, держащая ключи, фокусируется на своей руке крупным планом. деревянный дом на столе. Риэлтор, агент по недвижимости, продающий недвижимость, делает специальное предложение доступного жилья, день переезда. Женщина подписывает ипотечный договор на дом. на столе стоит деревянный дом, ключи от имущества. передний план в фокусе. женщина, подписывающая контракт, не в фокусе. Женщина, держащая ключи, фокусируется на своей руке крупным планом. деревянный дом на столе. Риэлтор, агент по недвижимости, продающий недвижимость, делает специальное предложение доступного жилья, день переезда. Ребенок протягивает брелок с ключами от нового дома. на столе стоят игрушечные домики. покупка недвижимости. красивые ключи от нового дома. Ребенок протягивает брелок с ключами от нового дома. на столе стоят игрушечные домики. покупка недвижимости. красивые ключи от новостройки. Мальчик-архитектор собирает модель дома из фанеры. Мальчик рассказывает о модели и показывает ее. После машет рукой на камеру.Женщина подписывает ипотечный договор на дом. на столе деревянный дом, ключи от имущества. Мальчик-архитектор собирает модель дома из фанеры. руки мальчика в рубашке. дом крупным планом.

Usage Information

Вы можете использовать это бесплатное видео «Брелок с ключами от новой квартиры в руке. фанерные игрушечные домики на столе. покупка недвижимости» в личных и коммерческих целях согласно Стандартной лицензии. Стандартная лицензия охватывает большинство вариантов использования, включая рекламу и дизайн пользовательского интерфейса на веб-сайтах и ​​в приложениях.

Вы можете купить этот видеоматериал и скачать его в высоком разрешении до 3840×2160.