Яндекс недвижимость мои объявления личный кабинет: Управление объявлением — Яндекс Недвижимость. Справка

Поднятие объявлений — Яндекс Недвижимость. Справка

Пользователи Яндекс Недвижимости могут выделить свои объявления в результатах поиска с помощью «Поднятия».

Поднятые предложения имеют преимущества перед объявлениями с обычным размещением:

• Отмечены значком .

• Поднимаются в верх поисковой выдачи.

• Получают приоритет в показе, если в результатах поиска есть предложения с тем же объектом от других продавцов (дубли).

1. Условия
2. Правила показа поднятых объявлений
3. Способы подключения
4. Способы оплаты
5. Проверка статуса оплаты
6. Автопродление

1. «Поднятие» применяется на условиях Лицензионного соглашения. Такой договор не требует двустороннего подписания, принятие соглашения — это оплата счёта. С момента оплаты стороны начинают действовать в рамках договора согласно Гражданскому кодексу РФ.

2. Распространяется на все объявления.

3. Срок действия — 24 часа или 7 дней с момента оплаты. Опция начинает действовать после того, как Яндекс получит от платежной системы уведомление о списании внесенных в качестве оплаты денежных средств.

4. Одно оплаченное «Поднятие» применяется к одному объявлению.

5. Гарантировано применяется при просмотре объявлений, отсортированных «по умолчанию».

   Если выбран другой принцип сортировки («по цене», «по дате добавления»), поднятые объявления могут не показываться на более высоких позициях по отношению к обычным объявлениям.

6. «Поднятие» не применяется:

   • В режиме просмотра объявлений «на карте».

   • Для предложений в разделе Новостройки.

1. Порядок отображения поднятых объявлений зависит от даты оплаты: чем позже оплачено «Поднятие», тем выше в результатах поиска отображается объявление.

2. На позицию поднятого объявления влияет наличие у него других подключений:

   • если к объявлению применено «Продвижение», то оно поднимется в списке объявлений с «Продвижением», но будет ниже объявлений с премиум-размещением.

   • если у объявления нет подключений, то оно поднимется в списке объявлений без них, но будет ниже объявлений с «Продвижением».

3. Количество поднятых объявлений в поисковой выдаче не ограничено.

«Поднятием» можно воспользоваться при размещении объявления или после его публикации. На поднятое объявление распространяются стандартные правила модерации.

Для работы с объявлениями авторизуйтесь на Яндекс Недвижимости.

Подключить при размещении

1. В левом верхнем углу страницы нажмите кнопку Новое объявление.

2. Заполните форму.

3. Внизу формы в блоке Размещение объявления нажмите кнопку Опубликовать. Там же указана цена.

4. Выберите способ оплаты.

Подключить после публикации

1. Перейдите в личный кабинет.

2. Откройте вкладку Опубликовано.

3. На карточке нужного объявления нажмите кнопку Поднять. Там же указана цена.

4. Выберите способ оплаты.

1. Банковская карта
2. Кошелек
3. Электронные деньги

Банковская карта

1. В открывшемся диалоговом окне укажите данные банковской карты:

   • Номер (указан на лицевой стороне карты).

   • Срок действия.

   • Имя и фамилию (латиницей, как указано на карте).

   • Трехзначный код CVC или CVV (указан на обратной стороне карты).

   Примечание. Если вы хотите сохранить данные банковской карты в личном кабинете, включите опцию Всегда оплачивать с этой карты. При подключении в будущем нужно будет только подтвердить платеж — деньги спишутся с той же карты. Сервис не будет проводить никаких списаний с банковской карты без вашего подтверждения.

2. Нажмите кнопку Заплатить.

Кошелек

В разделе Кошелёк отображается баланс личного кабинета, список привязанных карт и история платежей. Оплачивать из Кошелька можно только при положительном и достаточном балансе.

Чтобы пополнить Кошелёк, введите сумму и нажмите кнопку Пополнить. Выберите способ:

• Банковской картой. В открывшемся диалоговом окне укажите данные банковской карты:

  • Номер (указан на лицевой стороне карты).

  • Срок действия.

  • Имя и фамилию (латиницей, как указано на карте).

  • Трехзначный код CVC или CVV (указан на обратной стороне карты).

  Вы можете привязать данные карты к Кошельку. Если вы привязали несколько карт, опция Карта по умолчанию позволит списывать деньги с той карты, для которой она включена.

• Электронными деньгами — перейдите на сайт нужной платежной системы и произведите платеж.

Если вы хотите оплачивать продвижение объявлений деньгами из Кошелька, включите опцию Всегда оплачивать из Кошелька.

Электронные деньги

1. Выберите платежную систему.

2. Перейдите на сайт системы и произведите платеж.

Средства зачисляются через несколько часов после совершения платежа, в редких случаях — в течение суток.

Проверить статус оплаты можно в личном кабинете, во вкладке Кошелек:

• При ожидании оплаты отображается статус оплата.

• В случае успешной оплаты вы увидите срок действия «Поднятия».

• Если после совершения платежа вместо отображения срока действия появилась кнопка Поднять, оно не было активировано.

Платеж не поступил

Проверьте состояние вашего счета: возможно, средства были списаны, но платеж не прошел. В этом случае сообщите нам о списании средств, при этом укажите ваш логин на Яндекс Недвижимости и примерное время совершения платежа. Мы подключим «Поднятие» вручную или вернем вам деньги. Перечисление средств на карту занимает от нескольких секунд до месяца, в зависимости от условий обслуживающего банка.

1. Что это такое
2. Как отключить автопродление

Что это такое

Автопродление автоматически подключается после окончания оплаченной опции. Деньги будут списываться из Кошелька или с привязанной банковской карты, если в Кошельке недостаточно средств.

Чтобы привязать банковскую карту:

1. Перейдите в личный кабинет.

2. Перейдите в раздел Кошелек и нажмите кнопку Добавить.

3. Введите данные банковской карты.

4. Нажмите кнопку Отправить.

С карты спишется 1 рубль, который будет зачислен в Кошелек.

Как отключить автопродление

1. Перейдите в личный кабинет.

2. На карточке нужного объявления уберите галочку рядом с опцией.

Личный кабинет Яндекс Недвижимость: вход, мои объявления, регистрация

Одной из самых популярных поисковых сетей в нашей стране является Яндекс. Помимо его возможности как средство поиска информации в интернете, Яндекс предоставляет своим пользователям и другие сервисы. Это и Яндекс переводчик, Яндекс карта, Яндекс музыка и многое другое. Одним из таких многочисленных сервисов является сервис Яндекс недвижимость. Именно об этом и пойдет речь далее. Яндекс недвижимость — это большая база актуальных объявлений, которая связана с продажей, покупкой, арендой частной недвижимости в нашей стране.

Содержание [Скрыть]

• Функционал личного кабинета
• Регистрация в кабинете
• Авторизация в личном кабинете Яндекс.Недвижимость
• Мобильное приложение личного кабинета
• Клиентская поддержка через кабинет
• Как отключить личный кабинет?
• Правила безопасности и конфиденциальности

Функционал личного кабинета

Этот сервис является единым вместе с электронной почтой Яндекс. Это значит, что если клиент зарегистрирован в электронной почте yandex.ru, то он автоматически имеет доступ личный кабинет Яндекс недвижимость.

Даже если регистрации нет, то зарегистрироваться на Яндексе совсем несложно. Личный кабинет позволяет производить следующие действия:

• подбирать наиболее оптимальный вариант недвижимости из имеющихся предложений;
• добавлять в избранное интересные варианты квартир;
• публиковать свои объявления о продаже, аренде и покупке недвижимости;
• подписываться на новые предложения и получать новости в режиме онлайн;
• использовать дополнительные возможности для продвижения своих объявлений на Яндексе.

Пользоваться сервисом очень удобно. Так, например, подписка на новости приходит в виде сообщения на электронную почту пользователя.

Также можно находясь в другом городе, можно просматривать объявление о продаже квартиры скажем в Сочи. Очень удобно не выезжая в другой город, лишь рассматривая разные объявления, сравнивать цены и выбирать для себя понравившуюся недвижимость.

Также на сайте видна средняя стоимость за квадратный метр. Это очень удобно при оценке разных показателей. Например, насколько сильно отличаются квартиры в разных районах города по цене, новостройках и вторичном жилье.

С помощью сервиса Яндекс недвижимость можно снять квартиру на длительный срок или посуточно. Есть варианты, как от собственников, так и от агентств.

Чтобы через Яндекс недвижимость искать квартиры в новостройках, необходимо нажать на кнопку новостройки в меню на панели. Если в вашем городе есть новые дома, то Яндекс недвижимость буду искать среди именно таких предложений. Также есть ещё коммерческая недвижимость. Это предложения от агентств.

Большое достоинство сервиса Яндекс недвижимость, то что там всегда актуальна информация по объектам жилья. Объявления публикуются достаточно быстро. Можно всего лишь зайдя в интернет сравнить и выбрать для себя оптимальный вариант или просто узнать цены на жилье.

В сервисе Яндекс недвижимость можно настроить всё: начиная от города, где необходимо купить или снять квартиру или комнату. Также можно выбрать район и диапазон цен.

Регистрация в кабинете

Для регистрации необходимо перейти по ссылке https://realty.yandex.ru.

Откроется новое окно с формой регистрации необходимо указать свою фамилию, имя, отчество, логин и пароль от аккаунта Яндекс, а так же номер мобильного телефона для подтверждения своего аккаунта. Таким образом, мобильный телефон будет привязан к аккаунту Яндекс недвижимость.

В случае необходимости можно будет восстановить свой пароль. Также можно сформировать контрольный вопрос для восстановления пароля. Если нет желания привязывать аккаунт к номеру мобильного телефона, то можно этого не делать.

После введения своих персональных данных, необходимо нажать на кнопку зарегистрироваться. После этого личный кабинет будет доступен для пользователя. В случае необходимости можно восстанавливать пароль. Достаточно при входе нажать на кнопку «забыли пароль».

Информация по восстановлению пароля придёт на мобильный телефон или электронную почту. Если задан так называемый контрольный вопрос, то необходимо на него ответить в форме восстановления пароля. Если же нет, то для пароля клиента у сервиса существует форма обратной связи. Можно письменно обратиться к разработчикам сервиса Яндекс, и решить эту проблему.

Авторизация в личном кабинете Яндекс.Недвижимость

Производить авторизацию в личном кабинете при постоянном входе абсолютно не обязательно. Достаточно, чтобы система запомнила ваш пароль.

Заходить на сайт можно просто, переходя из закладок своего браузера на сайт Яндекс недвижимость. Для этого нужно добавить в закладки своего браузера.

Мобильное приложение личного кабинета

Существует специальное мобильное приложение Яндекс недвижимость. Скачать его можно через Apple Store для пользователя iPhone от 6 и выше, а также пользователи Android могут скачать через Play Market.
Кроме того, можно получить ссылку на почту или на мобильный телефон для тех кто уже зарегистрирован на Яндексе. Приложение скачивается бесплатно, а пользоваться им совсем несложно. Оно постоянно будет обновляться через интернет, по мере выхода обновлений.

Пользователю на мобильное устройство будут приходить уведомления о новых объектах недвижимости, новости на которые он подписан и многое другое.

Клиентская поддержка через кабинет

Служба поддержки сервиса Яндекс работает постоянно в удаленном режиме. Внизу страницы есть раздел обратная связь, куда можно обратиться с вопросом. Так же есть раздел помощь. Перейти в него можно по ссылке https://yandex.ru/support/realty/. В нем есть полная информация о том, как подать объявление.

Как отключить личный кабинет?

Для того чтобы отключить доступ к личному кабинету Яндекс недвижимости можно просто не заходить в него или написать письмо в службу технической поддержки. Пользователя отключат от сервиса.

Правила безопасности и конфиденциальности

Яндекс придерживается политики конфиденциальности при обработке информации, которая размещается пользователем в аккаунте, а также на сервисе Яндекс недвижимость. Пользователи при регистрации соглашаются с обработкой персональных данных.

В случае если при регистрации пользователь не согласен с условиями обработки, он должен не пользоваться данным сервисом.

Как войти в личный кабинет Яндекс.Недвижимость

Опубликовано: 10. 05.2021Автор: Елена Милова

Яндекс.Недвижимость – один из множества сервисов популярной в России интернет-платформы. Наличие обширной базы данных открывает доступ пользователям к огромному количеству объявлений, связанных с куплей-продажей и арендой недвижимости. На сервисе размещены предложения частного и коммерческого характера.

Чтобы полноценно пользоваться платформой Яндекс.Недвижимость, пользователю необходимо зарегистрироваться и осуществить вход в личный кабинет.

Содержание

1. Регистрация персонального профиля Яндекс
2. Авторизация в персональном профиле
3. Вход в сервис Яндекс.Недвижимость
4. Восстановление доступа в учетную запись
5. Функциональные возможности личного кабинета
6. Мобильное приложение
7. Контактная информация

Регистрация персонального профиля Яндекс

Чтобы воспользоваться сервисом Яндекс. Недвижимость, достаточно оформить учетную запись на основном интернет-портале.

Для получения персонального профиля на интернет-портале Яндекс пользователю необходимо выполнить несколько последовательных действий:

1. Воспользоваться ссылкой https://yandex.ru для перехода на стартовую страницу поисковой системы Яндекс.
2. В правой верхней части экрана нажать «Войти».
3. Перед пользователем откроется авторизационная форма Яндекс ID.
4. Под полями ввода идентификационных данных нажать «Зарегистрироваться».
5. Заполнить простую регистрационную форму, указав:

• имя и фамилию – рекомендуется указывать реальные данные;
• произвольно придуманный логин и пароль;
• продублировать пароль;
• номер мобильного телефона.

6. Нажать «Зарегистрироваться».

На указанный мобильной номер телефона будет направлен код подтверждения, который необходимо ввести в предложенном поле для завершения процедуры регистрации персонального аккаунта.

Внимание! Если у пользователя нет мобильного телефона, в регистрационной анкете можно указать контрольный вопрос и ответ на него, нажав кнопку «У меня нет телефона».

При желании можно зарегистрироваться на интернет-портале, используя существующий аккаунт одной из предложенных в меню социальных сетей.

Авторизация в персональном профиле

Сервис Яндекс автоматически в меню авторизации сохраняет логин пользователя, через который ранее осуществлялся вход в персональный профиль с используемого устройства, однако при авторизации со сторонних компьютеров, рекомендуется учетные данные удалять из меню автосохранения.

Чтобы войти в персональную учетную запись, необходимо выполнить следующие действия:

1. Перейти на стартовую страницу интернет-портала Яндекс по ссылке https://yandex.ru.
2. В правой верхней части экрана нажать «Войти».
3. Ввести Логин, Почту или Номер мобильного телефона, зарегистрированный в системе Яндекс.
4. Нажать «Войти».

После проверки введенных идентификационных данных пользователь будет перемещен в персональный профиль на интернет-портале Яндекс.

Вход в сервис Яндекс.Недвижимость

Чтобы перейти непосредственно к сервису, посвященному недвижимости, пользователю необходимо перейти по ссылке https://realty.yandex.ru.

Если пользователь воспользовался ссылкой без предварительной авторизации на сервисе Яндекс, то в правом верхнем углу сайта есть кнопка входа в учетную запись.

Восстановление доступа в учетную запись

Для авторизации на сервисе Яндекс.Недвижимость используются универсальные идентификационные данные от профиля на сайте Яндекс.

Чтобы восстановить пароль от аккаунта, необходимо выполнить следующие действия:

1. Перейти по ссылке https://passport.yandex.ru/auth/restore/password, чтобы попасть в окно восстановления пароля.
2. Ввести Логин, который использовался для входа в персональный аккаунт.
3. Ввести символы с картинки.
4. Указать номер телефона, привязанный к аккаунту.
5. Ввести код, полученный в смс-сообщении.
6. Завершить процедуру восстановления, следуя инструкциям системы.

Функциональные возможности личного кабинета

Авторизация на сервисе Яндекс.Недвижимость дает возможность пользователю выполнять следующие действия:

1. Проводить сравнительный анализ предложений по недвижимости.
2. Выделять понравившиеся варианты.
3. Самостоятельно публиковать объявления о продаже или сдаче в аренду недвижимости.
4. Заказывать формирование отчета по интересующему жилью.
5. Подбирать ипотечные варианты для приобретения недвижимости в крупнейших банках России.
6. В режиме онлайн проводить предварительный расчет кредитного договора на жилье.
7. Вносить изменения в персональную информацию.

Через личный кабинет можно подписаться на рассылку уведомлений об обновлениях по предложениям на сервисе.

Мобильное приложение

Пользователям сервисом предлагается скачать и установить на портативное устройство мобильное приложение Яндекс. Недвижимость, чтобы удаленно и максимально быстро размещать объявления или искать подходящие варианты для покупки или аренды.

Скачать мобильное приложение можно в интернет-магазине AppStore или GooglePlay.

По ссылке https://yandex.ua/support/common/troubleshooting/main.html пользователь может связаться со службой поддержки пользователей, заполнив форму обратной связи с детальным описанием возникшей проблемы.

Яндекс.Недвижимость для бизнеса — полный обзор

Оглавление:

• Что для Яндекса проект Недвижимость
• Яндекс.Недвижимость вчера и сегодня
• Слагаемые успеха классифайд
• — Преимущества нашей базы объявлений
• — Преимущества нашей платформы
• Новые инструменты Яндекс.Недвижимости
• — Как мы обычно запускаем новый инструмент
• — Инструмент «Объединенный личный кабинет»
• — Инструмент «API для Яндекс. Недвижимость»
• — Инструмент «Дополнительные услуги»
• — Инструмент «История объявлений»
• Ответы Яндекс.Недвижимость на вопросы

Здравствуйте, уважаемые читатели сайта Uspei.com. На конференции Яндекс.Недвижимости 12 апреля разработчики этого сервиса рассказали о сервисе, о тенденциях его развития, о преимуществах перед аналогичными сервисами и о продуктах, разработанных для удобства бизнеса в сфере недвижимости:

«Этот ролик крутится по телевизору, причем как регионально, так и по федеральным каналам по всей стране. Что мы хотели этим экспериментом показать? Мы хотим активировать людей на то, чтобы они начали решать свои жилищные проблемы.

Активировать на то, чтобы у нас на сервисе появилось больше людей, которые раньше в принципе не интересовались недвижимостью, не интересовались тем, что же они могут себе купить, поменять, снять, сдать.

И этими роликами мы активируем эту аудиторию, тем самым увеличиваем то количество людей, которые могут прийти к вам, как потенциальные клиенты.

Это не единственная наша рекламная активность, которую мы сейчас начали делать. Мы сейчас подключили довольно много рекламных каналов и для того, чтобы было более понятно, почему у нас раньше не было такой активности, а сейчас появилась — расскажу что же такое в принципе Яндекс.Недвижимость.

К оглавлению ↑

Что для Яндекса проект Недвижимость

Мы часть Яндекс.Вертикалей, и мы отдельное бизнес направление, которое занимается развитием 3 сервисов:

• работа
• недвижимость
• auto.ru

Последние два года, так получилось, у нас фокус был именно на auto.ru и вся наша команда занималась тем, что мы развивали этот сервис.

Это не прошло зря. Думаю многие из вас этим сервисом пользуются и, на самом деле, все больше и больше людей пользуются auto.ru, как для продажи, так и для выбора автомобилей. И auto.ru уже является лидером по аудитории, по базе, по звонкам.

И с этого года мы приняли решение, что недвижимость тоже должна стать нашим фокусом и поэтому сейчас все наши знания, все наши опыт, алгоритмы, технологии обработки данных в объявлениях, по поиску, по всему, что только мы научились за все эти годы в других сервисах, начиная от Яндекс. Маркета и заканчивая Яндекс.Такси будут направлены именно на недвижимость. Поэтому это обязательно принесет плоды, и, я думаю, не хуже чем в auto.ru уже в ближайшее же время.

Формально с начала этого года Яндекс.Недвижимость стала фокусным проектом Яндекса, это говорит о многом.

К оглавлению ↑

Яндекс.Недвижимость вчера и сегодня

Давайте немножко погружусь в экскурс, чтобы вам примерно понять от чего мы начинали, где находимся, и куда мы будем двигаться.

Яндекс.Недвижимость была запущена в далеком 2010 году и начинала свою жизнь как агрегатор. Агрегатор — это значит, мы брали объявления с одних сайтов, размещали их на своем ресурсе и делали инструменты поиска по ним.

Все здорово работало, была только одна проблема, мы не могли гарантировать качество этих объявлений, потому что мы показывали то, что размещено на других ресурсах.

А мы хотим гарантировать качество тех объявлений, которые размещаются, поэтому начиная с 2014 года Яндекс. Недвижимость начала принимать объявление напрямую.

С этого момента недвижимость стала классифайдом в понимании этого слова.

В двух словах это можно назвать доской объявлений, но доска объявлений — это ресурс, на котором одни частные лица размещают объявления, а другие частные лица их видят.

Мы больше чем этот сервис, потому что:

1. У нас есть профессиональные пользователи, которые размещают объявления;
2. Мы не просто отображаем информацию, как на заборе — приклеил объявление и другие его ходят-смотрят. Мы их проверяем, мы хотим гарантировать некоторые качества этих объявлений. Мы хотим отвечать за то, что размещено в нашем сервисе.

Наш продукт рассчитан на два типа игроков недвижимости, как для частных лиц, так и для профессиональных игроков.

Мы на самом деле прекрасно понимаем, что нельзя и невозможно объединить эти два направления, поэтому инструменты, которые рассчитаны для бизнеса, для профессиональных игроков они будут отдельно существовать от тех инструментов, которыми пользуются обычные пользователи.

К оглавлению ↑

Слагаемые успеха классифайд

На самом деле, все просто, есть 2 основных слагаемых успеха, которые мы собираемся развивать. Это база объявлений и инструменты поиска по ней.

— Преимущества нашей базы объявлений

Что у нас происходит с базой? Одно большое изменение, которое мы ввели не так давно — это бесплатность. Все объявления, которые сейчас размещаются на Яндекс.Недвижимости во всех типах недвижимости, во всех сделках, во всех регионах — абсолютно бесплатны.

Да, любое количество объявлений можно разместить на Яндекс.Недвижимости и это будет абсолютно бесплатно и так будет продолжаться. Это не временная акция, это окончательное решение и все размещения будут бесплатными.

Что такое база и почему мы хотим делать ее бесплатной? Для нас это кажется правильным ходом, чтобы собрать действительно полную базу недвижимости, которая действительно отражает рынок.

То, что есть на рынке, то будет у нас на площадке. Потому что не для кого не секрет, что многим агентствам банально дорого просто выгружать действительно все объявления, которые у вас есть на другие площадки, которые берут за это деньги.

Они вынуждены так делать, потому что для них это некоторые барьеры для мошенников и плохих объявлений. Для нас это не является проблемой, потому что для этого у нас есть другие возможности. У нас есть технологии и опыт того, что мы можем даже с бесплатной базой поддерживать ее качество выше, чем у кого бы то ни было.

Один из ключевых факторов то, что мы очень много знаем о пользователях, которые к нам приходят. Если к нам приходит человек, который до этого не пользовался интернетом, не ездил на такси, не ходил на карты, не был в поиске, не слушал Яндекс.Музыку, не заказывал еду, то есть не пользовался ничем, что есть в интернете, как правило, это мошенник и таких ребят мы сразу отправляем на тщательную модерацию и пристально проверяем эти объявления.

Поэтому те данные, которые у нас есть, те алгоритмы, которые мы  разработали уже давно, позволяют нам просто на подлёте снимать мошеннические или невалидные объявления.

Поэтому то, что касается качества, наверно, у нас есть самые большие возможности и самые мощные инструменты, для того чтобы база была максимально качественной и при этом полной.

Поэтому мы хотим сделать максимально полную базу, которая действительно отражает те предложения, которые есть на рынке. Для того чтобы когда вы делаете подборку для своих клиентов, вы могли воспользоваться одним ресурсом, на котором действительно есть все.

И при этом быть уверенными, что вы просто не тратите время на то, что перебираете какие-то мошеннические объявления или те, которых уже не существует.

К оглавлению ↑

— Преимущества нашей платформы

То, что касается платформы — у нас очень простой подход. Это как раз те самые встречи, который мы с вами проводим. Мы не хотим делать просто еще один какой-то сервис, который отображает объявление на сайте. Мы хотим делать сервис, который помогает решать проблемы.

По этому мы приходим к вам и спрашиваем, что у вас болит, предлагаем вам свое видение, слышим от вас фидбэк и те инструменты поиска по той полной базе, которые мы, таким образом, получаем, они решают все ваши проблемы.

Поэтому на наш взгляд мы соберем базу, сделаем удобные инструменты поиска, и дальше в режиме диалога и общения с вами будем развивать и продолжать двигаться в этом направлении именно взаимовыгодного сотрудничества.

К оглавлению ↑

Новые инструменты Яндекс.Недвижимости

Начать хочется с того, как и главное зачем мы эти новые инструменты запускаем. Наша основная цель сделать так, чтобы вам было хорошо и удобно работать.

Как нам понять, какие инструменты нужны вам? Поговорить с вами.

— Как мы обычно запускаем новый инструмент

Все наши новые инструменты мы запускаем в тесном сотрудничестве с профессиональным сообществом. Давайте посмотрим, как это происходит по шагам.

1. Начинаем мы с того, что понимаем потребность. Вы нам можете сказать, например, что «мы хотим какую-то новую возможность». Либо мы просто общаемся с вами, расспрашиваем, как вы работаете.

Ну и, может быть, такая ситуация, что вы что-то делаете, вы уже к этому инструменту привыкли, вам кажется, что это нормально, но мы со стороны видим, что вам явно неудобно и можно было бы здесь что-то сделать лучше.

2. Когда мы поняли потребность, мы уходим в себя и начинаем думать, что с этой потребностью можно сделать, и придумываем какое-то решение. Это может быть новый инструмент, это может быть какое-то изменение в существующем инструменте, это могут быть какие-то новые условия, может быть изменение пользовательского сценария, что угодно.
3. После того, как мы придумали это решение, мы не идем его сразу делать, а сначала проверяем с вами, что это то, что нужно.

Мы можем просто прийти к вам и рассказать, что мы хотим сделать такой-то инструмент, можем показать вам какие-то скриншоты, как это будет выглядеть и послушать какую-то обратную связь. По результатам этого общения мы делаем какие-то выводы, что-то можем в продукте поменять, можем вообще сделать совсем другой продукт.

4. После того, как мы поняли, что решение, которое мы придумали это то, что нужно, мы опять уходим в себя и начинаем его реализовывать. Ну и дальше, когда мы его уже реализовали, мы его запускаем, но запускаем тоже не так, что включили сразу для всех, а делаем это очень постепенно и постоянно экспериментируем.Сначала мы выбираем маленькую пилотную группу тех наших партнеров, у которых эта потребность наиболее ярко выражена. Им мы показываем то, что мы сделали и получаем обратную связь. И по результатам обратной связи можем что-то в инструменте поменять.
5. После того, как от пилотной группы мы получили подтверждение, мы идем и запускаем это на процент какой-то нашей аудитории. Опять же, смотрим, как вы пользуетесь, получаем от вас обратную связь, адаптируем что-то, ну и когда мы уже совсем уверены, что все хорошо — только в этот момент мы запускаем это массово.

Ну и, собственно, я расскажу про инструменты, которые как раз прошли этот цикл. И первый инструмент, который полностью прошел такой цикл это объединенный личный кабинет.

К оглавлению ↑

— Инструмент «Объединенный личный кабинет»

Сейчас, когда вы размещаете объявление к нам на сервис, вы можете их размещать либо вручную прямо на сайте заводить объявление, либо можете загрузить фидом.

И на данный момент у нас два личных кабинета, один для объявлений ручных, другой для объявления с фидами.

Мы поговорили с вами и поняли, что это неудобно, потому что, во-первых, у нас есть партнеры, у которых есть и ручные объявления и фид. Им приходится пользоваться двумя личными кабинетами.

Даже если у вас один кабинет, вам нужно понять, какой конкретно вам нужен. Ну и возможность этих кабинетов, они немножко разные, где-то одно лучше, где-то другое.

Мы все это поняли и решили сделать один единый личный кабинет, в котором можно подавать объявление фидом и туда же можно подавать объявление вручную.

И с точки зрения возможностей, мы взяли лучшее из того, что есть в тех кабинетах и плюс еще добавили немного сверху.

— Статус объявлений и ошибки

Как мы поняли, самая важная вещь в личном кабинете, это понять: — Что вообще с объявлениями? Всё ли там хорошо, есть ли какие-то ошибки?

Как результат, у нас появляется раздел «Мои объявления», где все объявления и ручные и фидовые. И если в объявлении какая-то ошибка, то оно выделяется красным, всплывает наверх и сразу привлекает внимание. И мы сразу пишем причину ошибки.

То есть, вы можете, посмотрев личный кабинет, понять, что не так, и что нужно поправить, чтобы с этим явлением стало все хорошо. И есть отдельный раздел со всеми ошибками, то есть, если вот сейчас с фидами вы видите только три последние ошибки, то здесь вы сможете увидеть все объявления, в которых есть ошибки.

Ну и так как объявлений может быть довольно много, есть разные возможности по фильтрации и поиску этих объявлений, чтобы вам легко можно было их найти.

— Эффективность

Следующая важная история — это эффективность. Эффективность размещения объявления на нашем сервисе мы меряем по двум параметрам, которые опять же мы услышали от вас.

1. Просмотры объявлений;
2. Звонки.

С просмотрами все понятно, их мы знаем, и мы можем рисовать такой график, сколько было просмотров каждый день, по каждому конкретному объявлению.

Что касается звонков. Для того чтобы рисовать такой же график по звонкам, мы используем call tracking. Это опция, вы можете сказать, что вы хотите использовать call tracking, и тогда, когда вы размещаете объявления, клиент видит не ваш номер, а наш подменный номер.

И дальше он звонит по этому номеру, звонок редиректится на вас и для вас это проходит полностью прозрачно, но мы можем собирать и показывать вам вот такую статистику. То есть вы можете, во-первых, по каждому конкретному объявлению увидеть такой график звонков и в целом по всему сервису.

Еще мы сделали отдельную страницу под названием дэшборд. На эту страницу вынесены все основные возможности, которые есть во всех других местах личного кабинета.

Это как бы центральный вход, где есть самое важное. Например, «воронка звонка», где можете увидеть, сколько по всем вашим объявлениям было просмотров, как эти просмотры превратились в нажатия на кнопку, показать, как эти нажатия на кнопку превратились в звонки и какие из этих звонков были целевые, то есть длиннее 20 секунд.

Также можно посмотреть на график просмотров по всем объявлениям и поработать с бюджетом, то есть видеть свой бюджет, какие были траты за последние месяцы, и тут же его пополнить.

Ну и каждый квадратик на этом дэшборде можно на него кликнуть и перейти на отдельную страницу, где то же самое можно сделать уже подробнее. Вот мы видим статистику по всем объявлениям, сколько из них активных, сколько из них с ошибками, сразу видно общее соотношение.

Так же мы можем управлять фидами, у нас появляется на отдельной странице, где есть список всех фидов. Можно даже посмотреть по каждому виду статуса, что с ним происходит, сколько каких объявлений.

И опять, возвращаясь к теме коллтрекинга, что мы за информацию даем вам по звонкам?

Ну, во-первых, вы, конечно, можете посмотреть весь список звонков.  С какого номера звонили, куда, как долго, в какой момент. Можете эти звонки искать и фильтровать.

Например, очень удобно если вы для разных агентов используете разные номера телефонов, то вы можете сразу увидеть, какой, например, у вас агент лучше отвечает на звонки, какой хуже, или что у какого-то одного агента звонков почему-то сильно больше, чем у другого.

Мы эту информацию никак не обдумываем, мы ее просто предоставляем вам, а вы уже думаете, делать какие-то выводы или нет.

Дальше можно посмотреть пропущенные звонки, допустим, если хотите перезванивать по ним. И мы будем предоставлять вам возможность послушать запись звонков и если, допустим, вы слушаете запись и видите, что вот звонок, а он вообще не по недвижимости, то там будет кнопочка пожаловаться. Мы будем получать эти жалобы, обрабатывать их и следить, чтобы таких звонков становилось меньше.

Собственно когда же будет все это? Мы сейчас как раз на финишной прямой и на следующей неделе после майских праздников мы запускаем пилотную группу. У нас уже есть группа партнеров, которые хотят поучаствовать в пилотной группе.

Когда мы немножко поработаем с пилотной группой и поймем, все ли у нас хорошо, мы после майских праздников уже планируем запустить на какой-то процент аудитории, и дальше уже в зависимости от обратной связи в конце мая-начале июня запустить для всех.

К оглавлению ↑

— Инструмент «API для Яндекс.Недвижимость»

Следующий сервис, про который я хочу рассказать, мы вообще делать не собирались.

Когда мы встречались с партнерами по поводу личного кабинета и спрашивали, что вы хотите в личном кабинете, нам сказали: — мы хотим все то же самое, что в личном кабинете, но видеть это в наших CRM и нам нужны какие-то средства по интеграции.

И мы решили, что раз нас просят, значит наша задача это сделать и поэтому все основные возможности, про которые я рассказала, мы будем предоставлять и по API.

Собственно, что там будет. Ну, самое главное — это информация по объявлениям, то есть вы будете видеть, какие объявления выгрузились, какие нет. Если объявление выгрузилось, то обратная ссылка на объявление на сервисе, если она не выгрузилась — то код ошибки.

Статистика показов и звонков по каждому объявлению и в целом по сервису тоже будет предоставляться через api.

Также у нас на любом объявление есть кнопка «пожаловаться на объявление» эти жалобы попадают в нашу службу модерации, она их обрабатывает.

Но есть какие-то жалобы, которые гораздо эффективнее обработать не нам, а вам. Ну, например, человек жалуется, что ему нагрубил агент. Ну и не понятно, он действительно нагрубил или это какой-то конкурент просто жалуется на объявление.

Мы это планируем запускать сразу после запуска личного кабинета, то есть где-то в конце мая.

К оглавлению ↑

— Инструмент «Дополнительные услуги»

Все публикации объявлений, как уже говорили, у нас на сервисе остаются бесплатными, но для того, чтобы более эффективно продвигать объявления, вы можете использовать дополнительные услуги.

Раньше у нас было два личных кабинета, в каждом личном кабинете были свои услуги. То, какие условия услуг зависили от того, размещаетесь ли вы фидом или вручную.

Сейчас мы считаем, что это неправильно, и мы все это сводим в единый перечень услуг, который не зависит от того, как вы размещаетесь.

И, собственно, эти дополнительные услуги состоят из трех услуг.

Самая эффективная услуга это «Премиум». Это те объявления, которые мы анонсируем максимально по всему сервису. То есть они есть на главной странице, в любом поиске первые верхние три объявления это объявления с «Премиум».

Следующая услуга «Продвижение» существенно дешевле, чем «Премиум» и смысл в том, что все объявления с продвижением будут выше, чем все бесплатные.

И последняя услуга это «Поднятие». Поднятие можно применять как самостоятельно, так и вместе с продвижением, и его смысл в том, что оно поднимает объявление наверх соответствующей группы.

То есть, если объявление бесплатное, это поднятие поднимет вверх среди бесплатных. Если объявление с продвижением, то она его поднимет вверх объявлений с продвижением.

Эти услуги мы запустили уже с 15 марта, сейчас они у нас доступны даже в  старых личных кабинетах.

К оглавлению ↑

— Инструмент «История объявлений»

Мы обсуждали разные проблемы, которые возникают у риэлторов и одна из проблем оказалась одной из самых важных и связана с самым первым этапом. Это приход клиента, который хочет продать квартиру, и ваша задача ему ответить, по какой цене и за какой срок эту квартиру вы сможете продать.

И что в этом случае делают продвинутые риэлторы? Они идут готовить оценочное методическое заключение, анализируют сколько может стоить этот объект, как правило, потому что дома часто друг от друга сильно отличаются.

Смотрят, что есть похожее на этот дом рядом, если дом совсем уникальный, там сейчас нет объектов или их мало, то нужно идти и смотреть предложение в аналогичных домах, в аналогичных районах. Вот это все бывает достаточно сложно и трудоемко.

И, на самом деле, вам на этом этапе вам важно показать свою экспертизу, потому что этим вы повышаете шансы того, что клиент с вами продолжит работать, не уйдет от вас к какому-то вашему конкуренту, к другому агентству.

И, в то же время, если вы с ценообразованием сильно ошибетесь, то есть если вы завысите цену, то клиент к вам придет, но потом через месяц разочаруется, вернется к вам через полгода, что вот он с другим агентством продал.

Вы спросите, а по какой цене и выяснится, что он сильно после этого снизил цену и потому смог ее продать.

А если вы занизите свою оценку, то клиент, возможно, просто не захочет с вами работать, поэтому этот этап очень важный.

И мы решили сделать инструмент под названием «Истории объявлений», который позволит вам посмотреть, что в этом доме продавалось и по каким ценам. И, более того, посмотреть историю, как эта цена менялась.

Но это еще не все. Когда мы общались с вами, мы поняли, что есть еще одна проблема на рынке. Проблема отсутствия реальной базы сделок.

Есть какие-то базы сделок, там их мало и там цена, которая указана, она часто договорная и мы знаем, что много сделок проходит по другим ценам. Многие агентства сами собирают эту базу, но даже у самых крупных, это не больше 2-3% от рынка.

Пообщавшись с игроками рынка, мы решили сделать «закрытую базу сделок» и условия участия в ней такие. Вы приносите нам данные по сделкам, и всем, кто делится своими данными по своим сделкам, мы предоставим доступ к этой закрытой базе.

Вы нам отдаете данные, в которых нет никакой информации про клиентов, в каком-то смысле они анонимизированы. Мы не знаем адреса и эту информацию с вас не просим. Это проект на доверии.

Второй важный момент, что больше к этой закрытой базе никто доступ иметь не будет, то есть будут иметь доступ только профессиональные игроки, которые делятся данными.

— Инструмент «Обогащенные данные»

Слоган Яндекса — «найдется все» и Яндекс знает очень много данных про Ваш город. У него есть много сервисов, которые знают данные про город, такие как:

1. Яндекс.Карты
2. Яндекс.Транспорт
3. Яндекс.Метро
4. Яндекс.Такси
5. И много других.

И мы решили, что на Яндекс.Недвижимость можно собрать все данные про дома и то, что окружает эти дома: какая инфраструктура и все характеристики района.

Для кого мы это решили сделать? В первую очередь для тех пользователей, которые ищут недвижимость на вторичном рынке жилья, потому что обычно их сильнее всего интересуют, какая инфраструктура будет окружать их дом. Это как раз отличает вторичный рынок от новостроек.

И для тех, кто размещает недвижимость понятно, что описание для объявления в целом можно набрать из интернета, зайдя на те же Яндекс.Карты, но это дополнительное время.

А вторая причина то, что даже не все собственники знают про то, что окружает их дом.

Ну, к примеру, в семье может не быть ребенка и никто не знает, что во дворе лучшая школа в городе.

Как мы начинали этот проект? Мы провели опрос среди обычных людей, узнали о них, что их интересует, когда они начинают подбирать себе недвижимость, какая информация нужна им про дом, какая информация нужна им про район.

Сейчас я вам расскажу, с чего мы начали, какие данные мы сейчас собрали, ну и потом, как мы планируем развивать дальше этот проект.

1. Мы собрали информацию про дома. Здесь перечислено, какую информацию мы собрали и теперь на самом сервисе в карточке объявления если пользователь, который размещал объявления, не указал какие-то данные, они у нас есть и мы добавляем их сами в карточку.
2. Если рядом парк в пешей доступности, водоемы и строящиеся станции метро, в карточке объявления это будет выглядеть в виде такого блока: район и здесь перечислены, объекты, которые находятся рядом.
3. Доступность города с точки зрения инфраструктуры для жизни и развлечения. Для жизни — это больницы, школы, и для развлечения — кафе, клубы, кинотеатры и тому подобное.
4. Оценили город с точки зрения доступности общественного транспорта. У нас есть данные Яндекс.Транспорта и мы оценили насколько из каждого кусочка карты удобно пешком добираться до остановки. Насколько много видов транспорта и насколько часто этот транспорт ходит.
5. Ну и последняя карта — это качество воздуха. Оценивали воздух на уровне до 20 метров, то есть как раз на уровне того, где мы ходим, дышим и проводим большую часть времени.

И напоследок сделали еще одну дополнительную вещь для тех пользователей, которые недавно приехали в мегаполисы в Москву и Санкт-Петербург, не очень хорошо ориентируется в городе, и примерно понимают, где они будут работать.

Они могут указать какой-то конкретный адрес и сказать «хочу добираться сюда за 20 минут, например, пешком либо на общественном транспорте» — и мы покажем объявления в области, которая как раз попадает под эти условия.

Это сделано, чтобы человек не вычислял по карте, где же ему удобнее будет снимать квартиру, либо снимать офис, а примерно понимал, в какой зоне ему стоит искать офис или квартиру.

У нас была одна из идей, что на самом деле было бы здорово вывести генплан на карту, чтобы можно было зайти посмотреть, что в ближайшее время здесь будет построено или вывести на карту те места, где люди паркуются.

Мы только начали этот проект, только сделали первые шаги, и уже здесь мы первые. У наших аналогичных площадок, такого продукта нет.

Если сейчас зайти в любой аналогичный сервис, там можно встретить достаточно стандартные фразы «рядом есть много школ, садиков и какая-то базовая структура», но мы хотим вам помочь находить какие-то факты, которые бы отличали нас от уже имеющихся сервисов.

Мы хотим, чтобы пользователи пришли именно на наш сервис, посмотрели информацию про тот или иной дом, и позвонили именно по вашему объявлению.

К оглавлению ↑

Ответы Яндекс.Недвижимость на вопросы

Что такое статус «Проверенные квартиры»?

Что такое в нашем понимании «проверенная квартира». То, что у нас отображается данный статус на сервисе — это отображение реального физического объекта, в который можно прийти и, заплатив какие-то деньги, снять или купить.

То есть, то, что есть на сервисе, должно быть в реальной жизни с такими же фотографиями, с такими же параметрами, то есть это цифровое отображение физического объекта. Там физически был наш представитель и видел этот объект.

Это был эксперимент, он проводился только в Санкт-Петербурге. Мы пока до конца не сами не поняли итоги этого эксперимента, и, на самом деле, развивать его пока не планируем, но и закрывать не торопимся.

То есть была потребность от рынка, мы поняли, что люди хотят больше гарантий и большей надежности этих объявлений, которые у нас размещаются. И мы попробовали, почему бы нам не проверять эти квартиры, но непосредственно такой сервис как «проверка квартиры» мы пока развивать не планируем.

Можно ли сделать закрытую базу объектов для совместной работы агентств?

Все продукты Янндекса — прежде всего пользовательские продукты, мы работаем для счастья пользователя. Те инструменты, которые мы делаем для вас — профессионального сообщества — они дополняют ту поисковую часть, в  которой работают наши пользователи.

Поэтому о полностью закрытой базе, в которой будут работать только риэлторы и не будет доступа пользователям, речь пока не идет.

Какая цель создания Яндекс.Недвижимость и всех инструментов именно для Яндекса?

У нас очень простая цель — мы хотим, чтобы вы чаще пользовались нашим сервисом, чтобы приходили к нам, звонили и искали у нас объекты, звонили другим агентам, когда вы подбираете жилье, чтобы это стало инструментом, которым вы регулярно пользуетесь для решения своих задач. Чтобы вам не надо было заходить на 5 ресурсов.

Будете ли вы совмещать эту программу по сделкам с оценщиками для более точной их оценки?

С оценщиками взаимодействовать и предоставлять им какую-то информацию пока не планируем.

Теги: adsAPIPSавтомобилианализинструментыинтернетобзорыопросочкиэкспериментЯндекс.КартыЯндекс.Такси

Мы в соцсетях:

Яндекс.Недвижимость — вход в личный кабинет

Опубликовано: 18.03.2021Автор: Максим Бондаренко

Портал Яндекс.Недвижимость – специальная платформа, которая позволяет находить клиентов для выполнения любой сделки с недвижимостью. Здесь можно сдать или снять квартиру, найти покупателей или подходящий вариант для покупки, арендовать дачу, коммерческое помещение и т.д. Сервис удобен в использовании, предлагает много бесплатных опций.

Вход в личный кабинет Яндекс.Недвижимость – действие, которое необходимо выполнить для стабильного использования сервиса и всех представленных на нем опций. Но предварительно потребуется зарегистрироваться.

Содержание

1. Вход в личный кабинет
2. Регистрация личного кабинета
3. Восстановление пароля
4. Функционал аккаунта
5. Мобильное приложение
6. Контактные данные

Вход в личный кабинет

Для быстрой авторизации в системе можно использовать ту учетную запись Яндекса, которая уже имеется. Личные данные на ней сохраняются, организация не открывает доступ к ним. Контактные данные для связи с клиентами выставляются пользователями самостоятельно. Чтобы авторизоваться выполняют действия:

1. Зайти на стартовую страницу сервиса по заключению сделок с недвижимостью по ссылке: https://realty.yandex.ru/.
2. Нажать на «Войти» с правой стороны экрана.
3. Открывается https://passport.yandex.ru/auth/list, где потребуется выбрать нужный аккаунт, либо создать новый.
4. После авторизации выполняется переход в ЛК на сервиса.

Внимание: также можно войти в личный кабинет через кнопку «Кабинет», расположенную в верхней части страницы. Она переводит в персональный раздел https://realty.yandex.ru/management-new/, где после авторизации отображаются все доступные на сайте опции.

Регистрация личного кабинета

Чтобы зарегистрироваться в системе, необходимо иметь учетную запись на всех сервисах компании Яндекс. Процесс создания ЛК выполняется на странице https://passport.yandex.ru/registration. Здесь указывают имя, контактную информацию и задают секретную комбинацию символов. Непосредственно на Яндекс.Недвижимости повторно регистрировать личный кабинет не потребуется, вход выполняется через общую учетку.

Восстановление пароля

Ян.Недвижимость не предусматривает опцию восстановления доступа к личному кабинету, поскольку непосредственно на данном сайте он не создается. Если же у пользователя проблемы со входом в общий аккаунт, тогда ему нужно перейти на страницу https://passport.yandex.ru/auth/restore/login, и здесь следовать инструкциям по восстановлению пароля.

Функционал аккаунта

Функции личного кабинета на Яндекс. Недвижимости объединены в единую форму. Но они отличаются друг от друга в зависимости от цели использования данного ресурса: нужна квартира, либо клиенты. Опции персонального раздела следующие:

• Добавление объявлений. Нет конкретных требований к формированию объявления, чтобы его можно было добавить к списку остальных предложений. Однако все-таки рекомендуется сделать качественные фотографии и добавить емкое, но информативное описание, чтобы привлечь больше клиентов;
• Поиск подходящей квартиры, дома или другой недвижимости. Здесь все разделено на категории, а также имеется встроенный фильтр. Можно установить его по цене, площади, сроку аренды или прочим характеристикам. Так можно будет намного быстрее найти вариант. Еще заданные параметры поиска можно сохранять;
• Добавление в избранное. Если потребитель еще не определился с недвижимостью, и рассматривает одновременно несколько вариантов, он может добавить все их в избранное, чтобы впоследствии изучить каждое предложение подробнее, и не потерять его;
• Сравнивать варианты через специальную службу, которая проводит автоматический анализ указанной информации, и далее демонстрирует пользователю преимущества и недостатки каждого объекта недвижимости;
• Использование опции «Профпоиск». Для этого открывается сервис Карт, можно найти уникальные объекты с авторским дизайном, либо под какие-то конкретные личные запросы и требованиям. Также через эту опцию подбирают варианты, которые ближе всего расположены к пользователю – они помечаются на картах.

Важно: данный сервис в отличие от остальных торговых площадок является безопасным. Здесь клиенты сначала звонят на поддельные номера, а затем они будут перенаправлены на телефоны продавцов или арендодателей. Так здесь работает защита от спама, нежелательных звонков и добавления в базы данных информационных агентств. Поэтому на данном сервисе можно пользоваться собственной сим-картой, а не покупать отдельную для звонков.

Мобильное приложение

Чтобы пользоваться платформой для поиска клиентов, квартиры, дачи и т.д. не только через ПК, было разработано специальное мобильное приложение. Загрузить его предлагается по следующим ссылкам:

• Для iOS – https://apps. apple.com/ru/app/id1020247568;
• Для Android – https://play.google.com/store/apps/details/com.yandex.mobile.realty;
• Для смартфонов марки Хуавей – https://appgallery.huawei.com/#/app/C101229283.

Контактные данные

Для связи с работниками портала Яндекс.Недвижимость предлагается перейти на страницу https://yandex.ru/support/realty/troubleshooting/feedback.html, и заполнить форму. Способы связаться с консультантами по телефону отсутствуют.

Help — Подробнее о расширенном кабинете

Новый расширенный кабинет включает в себя все функции базового личного кабинета пользователя, а также вы сможете:

• использовать массовые операции по объявлениям: снятие и повторная публикация объявлений, удаление;
• использовать поиск и настройки фильтрации по своим объявлениям;

 Для того, чтобы воспользоваться дополнительным функционалом, свяжитесь с отделом продаж: 

• использование авторизации через e-mail;
• загрузка XML / YML -файлов во всех категориях сервиса и без ограничений;
• размещение объявлений с контактными лицами.

Могу ли я самостоятельно загружать XML / YML -файлы?

• для самостоятельной загрузки фидов (XML / YML -файлов) воспользуйтесь разделом «Автозагрузка» в полной версии сайта;
• в разделе «Автозагрузка» вы также найдете подробную информацию и статистику по загрузке фидов в разбивке по каждому объявлению;
• для загрузки можно использовать следующие популярные форматы для категорий: Недвижимость — формат Яндекс Недвижимости, Запчасти и Автотовары — формат Авито , во всех остальных категориях кроме тех что в п.4 по формату Яндекс Маркета ;
• загрузка в разделе доступа по всем категориям кроме: Вакансии, Авто. Для работы с ними свяжитесь с отделом продаж;
• при самостоятельной загрузке есть ограничения: максимальное количество фидов — 3 шт., максимальное количество объявлений в одном фиде — 10 000 шт., максимальное количество фотографий — 30 шт. ;
• лимиты для размещения объявлений списываются только из купленного тарифа
• при самостоятельной загрузке фида все объявления опубликуются сразу, если вам необходимо управление датой публикации ваших объявлений, напишите в отдел продаж

Могу ли я применять услуги продвижения при загрузки фида?

Для того, чтобы применять купленные в тарифе услуги продвижения с помощью фида, вам нужно указать в элементе объявления <offer> или <ad> (зависит от формата загрузки) информацию об услугах которые хотите применить к объявлению:

<vas>  
  <turbo> укажите 1 или 0 в зависимости от условия применения </turbo>
  <boost> укажите 1 или 0 в зависимости от условия применения </boost>
  <premium> укажите 1 или 0 в зависимости от условия применения </premium>
</vas> 

Описание услуг:

• turbo — «Турбо продажа»
• premium — «Премиум размещение»
• boost — «Поднятие в ленте»

Условия применения:

• 1 — услуга должна примениться после загрузки
• 0 — услуга для данного объявление не применяется

Дополнительно:

• для услуг продвижения «Турбо продажа» и «Премиум размещение» при проставленном <turbo>1</turbo> или <premium>1</premium> списание будут производится только после окончания действия уже активного продвижение (не чаще 1 раза в 7 дней)
• для услуги продвижения «Поднятие в ленте» при проставленном <boost>1</boost> списание будет производится каждый раз после загрузки фида
• услуги продвижения списываются из купленных в Тарифе пакетов «Турбо продвижений», «Премиум размещений» и «Поднятия в ленте»

<offer internal-id="А1245">
. ..
 <vas>  
   <turbo>1</turbo> 
   <boost>0</boost>
   <premium>1</premium>
 </vas>
</offer>

<Ad>
...
 <Vas>  
   <Turbo>1</Turbo> 
   <Boost>0</Boost>
   <Premium>1</Premium>
 </Vas>
</Ad>

<offer internal-id="А1245">
...
 <vas>  
   <turbo>1</turbo> 
   <boost>0</boost>
   <premium>1</premium>
 </vas>
</offer>

При подключении «Расширенного кабинета» меняется вид карточки продавца?

• вид карточки продавца на сервисе Юла не зависит от кабинета, которым вы пользуетесь, и выглядит одинаково для всех пользователей.

Могу ли я пользоваться мобильными приложениями Юлы?

• если вы зарегистрированы с помощью менеджера из отдела продаж и авторизуетесь в web-версии по логину / паролю, то для работы с мобильными приложениями Юлы вам нужно зайти в Настройки -> Телефон и указать мобильный номер телефона для авторизации. Номер телефона не должен быть привязан к другому профилю на Юле.

Сохранятся ли информация и чаты из моего личного кабинета, при переходе на расширенный?

• при подключении расширенного кабинета, все имеющиеся данные в бесплатном кабинете (чаты, подписки, подписчики, избранные объявления, статистика по объявлениям) сохраняются и будут доступны в новом кабинете;
• при отключении расширенного кабинета, все данные также сохраняются и будут доступны в урезанном виде в личном кабинете.

Как получать отзывы и оценки?

• после того, как выставленное объявление снимается в архив по причине его успешного завершения (товар продан, вакансия закрыта, услуга выполнена и пр. ) будет предложено выбрать покупателя (человека с которым была заключена сделка/отклик). Доступно пока только в мобильном приложение на Android и iOS.

Что происходит с объявлениями, которые убирают из файла пакетной загрузки?

• объявления, которые перестали передаваться в файле пакетной загрузки, автоматически снимаются в архив и после их повторного добавления в выгрузку они будут подняты и опубликованы в рамках купленных лимитов на размещение;
• поднять такие объявления можно вручную из архива или после обновления пакетной загрузки.

Что происходит с объявлениями, повторно добавленным в файл пакетной загрузки?

Как добавить новые контактные лица для размещения объявлений с разными телефонами?

• если вы планируете размещать объявления вручную, напишите в отдел продаж, и менеджер поможет создать новые контактные лица;
• если вы планируете размещать объявления пакетной загрузкой, то контактные лица будет создаваться автоматически;
• вы можете использовать стационарные телефонные номера.

Как пользоваться безопасной сделкой?

Как покупать услуги продвижения и работать с бонусами?

• все услуги продвижения доступны при оплате картой, так же как и в бесплатном кабинете;
• бонусы можно получать при работе с мобильными приложениями Юлы;
• если продвижение активировано, на карточке объявления появляется соответствующий бейдж;
• для получения персональных условий на покупку услуг продвижения обращайтесь в отдел продаж.

Как и какую статистику я могу смотреть в кабинете?

• на странице «Мои объявления» выводится суммарная статистика:

избранные: количество пользователей, добавивших ваше объявление в закладки;
контакты: сколько сообщений, звонков и просмотров номера телефона вы получили по вашему объявлению приходили сообщения, смотрели номер телефона и совершали вызов;
просмотры: сколько раз ваше объявление просматривали;
конверсия: отношение между контактами и просмотрами, показывающее интерес покупателей к вашему товару.

• вы можете посмотреть свежие данные (в разрезе дня, недели и месяца), перейдя в раздел «Статистика» в карточке вашего товара;
• получить суммарную статистику по всем вашим объявлениям можно, написав своему менеджеру или связавшись с отделом продаж. 

Можно ли зарегистрироваться в одном кабинете нескольким пользователям с разными уровнями доступа?

Можно ли отключить чат и принимать только звонки?

Как мне восстановить объявления из архива по истечении срока их публикации?

• при ручном размещении товаров воспользуйтесь кнопкой «Опубликовать повторно»;
• при автоматической загрузке товаров объявления поднимутся автоматически при следующей загрузке XML/YML — файла.

Могу ли я, как магазин, отправлять шаблонные ответы пользователям в чатах?

• шаблонные ответы настраиваются через менеджера отдела продаж и проходят проверку модерацией на наличие запрещенной для распространения информации.

Могу ли я, как автодилер (автосалон), указывать стоимость автомобиля с учетом текущих акций и/или специальных предложений?

• если цена автомобиля действительна при соблюдении каких-либо условий, то необходимо дополнительно указывать это с помощью параметра <withalldiscounts> при автозагрузке объявлений с помощью XML / YML -файлов. Если информация уже передается в файлах отличающимся способом от указанного выше, необходимо связаться с отделом продаж.

При заполнении параметра на объявлении будет добавлена отметка о необходимости уточнить условия получения указанной стоимости.

Если у вас возникли вопросы по работе кабинета, напишите нам.

Недвижимость яндекс личный кабинет. Как разместить объявление

Яндекс.Недвижимость — один из дополнительных сервисов одной из самых известных поисковых систем в России. Благодаря доступной обширной базе данных пользователи могут размещать и просматривать объявления, связанные с продажей и арендой частной и коммерческой недвижимости по всей стране. Поиск и группировка результатов, быстрое размещение публикаций делают использование сервиса простым и удобным. Личный кабинет Яндекс Недвижимость — это единый почтовый ящик системы, что значительно упрощает работу на этом интернет-ресурсе.

Возможности личного кабинета

Единый личный кабинет Яндекс Недвижимость позволяет пользователям ресурса осуществлять следующие операции:

• Сравнение выбранных вариантов недвижимости.
• Сохранение наиболее понравившихся опций в «Избранном».
• Публикация объявлений.
• Возможность использования дополнительных пакетов услуг по продвижению опубликованных объявлений.
• Создать заметки для выбранного объявления, которые не будут видны другим пользователям.
• Обновление персональных данных для публикации.
• Подписка на получение новостей и новых выгодных предложений.

Регистрация и вход в личный кабинет

Регистрация отдельного личного кабинета для сервиса Яндекс Недвижимость не требуется: все операции можно проводить с почтовым аккаунтом (аттестат портала). Если он отсутствует, вам необходимо зарегистрировать личный кабинет Яндекс Недвижимости по ссылке ниже.

После нажатия на нее откроется окно с регистрационной формой, содержащей следующие пункты: полное имя, желаемый логин и пароль, номер мобильного телефона, на который придет код для подтверждения создания учетной записи. После ввода номера телефона нажмите активную кнопку «Получить код», и введите полученный код в новую строку. Если у вас нет номера телефона, вы можете создать секретный вопрос и ответить на него, чтобы восстановить пароль.

Далее необходимо нажать «Зарегистрироваться», после чего становится доступен вход в личный кабинет Яндекс Недвижимости.

Восстановить пароль можно онлайн, перейдя по соответствующей ссылке со страницы входа и введя логин от своего аккаунта. Данные для восстановления будут отправлены на номер, указанный при регистрации, либо система предложит ответить на контрольный вопрос. После правильного ответа доступ будет восстановлен.

• Официальный сайт: https://realty.yandex.ru
• Личный кабинет: https://realty.yandex.ru
• Телефон горячей линии: Связаться со службой поддержки можно только через форму обратной связи на сайте по ссылке

На Яндекс.

Подробнее

Для авторизации вам потребуется ввести логин и пароль от вашего аккаунта, которые вы используете для входа в Яндекс.

Логин — это имя вашего почтового ящика в Яндекс.Почте. Например, если ваш адрес электронной почты [email protected]site, логин будет partner2000.

Чтобы сделать ваши предложения более заметными для пользователей, воспользуйтесь дополнительными услугами «Премиум Размещение» и «Повышение».

Платное размещение второго объявления

Плата взимается за ручное размещение второго и последующих объявлений о продаже и переуступке квартиры, комнаты, гаража или машино-места в Москве и Московской области.

Второе и последующие объявления становятся платными независимо от того, опубликовано ли первое объявление или оно уже удалено с сервиса.

Стоимость размещения второго и последующих объявлений:

• в Москве — 49 руб.

Отображать приоритетные платные объявления
… Если на сервисе есть бесплатные объявления с таким же объектом от других продавцов (дубликаты), в результатах поиска появится платное объявление.

Условия публикации объявления

По статистике в течение определенного срока после публикации объявления продается и сдается в аренду различная недвижимость. Алгоритм Яндекс.Недвижимости умеет рассчитывать этот срок, учитывая в том числе и обновления объявлений.

Период времени, в течение которого объявление о продаже считается актуальным.

Период времени, в течение которого объявление об аренде считается актуальным.

По истечении этих сроков объявления снимаются с публикации. Чтобы опубликовать их снова, воспользуйтесь руководством по управлению показом объявлений.

Почему мое объявление не попало в Яндекс.

Недвижимость?

Возможно, вы ищете объявление в другом регионе, или если вы выбрали параметры в поиске, которые не соответствуют объявлению. Уберите часть параметров поиска, расширьте диапазон цен или воспользуйтесь поиском на карте.

• С момента добавления объявления прошло слишком мало времени.
• Объявление не прошло модерацию или не соответствует требованиям.
• Срок публикации объявления истек.

Почему мое объявление помечено как сомнительное?

Убедитесь, что ваше объявление соответствует требованиям к объявлениям. Соответствие этим критериям учитывается в алгоритмах, измеряющих качество рекламы. У Яндекса нет возможности вручную проверять достоверность объявлений и изменять статус объявления, но мы постоянно совершенствуем алгоритмы определения оценок.

Почему с меня начали просить деньги за рекламу?

Если Вы размещаете более одного объявления о продаже и передаче квартиры, комнаты, гаража или машино-места в Москве или Московской области, то второе и последующие объявления становятся платными. Стоимость размещения второго и последующих объявлений:

• в Москве — 49 руб.
• в Московской области — 29 руб.

Плата взимается за второе и последующие объявления вне зависимости от того, опубликовано ли первое объявление или оно уже удалено с сервиса.

Добавление/редактирование объектов

Как подать объявление?

Как разместить объявление на платных порталах?

Почему я не могу добавить объект в базу данных

Вы достигли лимита объектов для вашего формата участия. Вам необходимо либо изменить формат участия, либо удалить объекты из базы данных.

Как удалить объект из базы данных

Для удаления объекта из базы данных необходимо поместить его в архив. Затем в архиве нажмите «Удалить из архива». После удаления из архива вы уже не сможете восстановить объект в своей базе данных.

Как добавить большое количество объектов в базу данных

Добавление большого количества объектов возможно из форматов, где доступна эта опция (см. ). Пока есть возможность добавлять объекты из файла XML формата Яндекс. … Вы можете импортировать объекты в разделе «Моя база данных», вкладка «Импорт/Экспорт».

Экспорт в файлы XML (Яндекс.Недвижимость, WinNER)

Публикация объявлений

Что означает желтый треугольник с восклицательным знаком?

Желтый треугольник с восклицательным знаком означает, что объект не привязан к географическим координатам. Для привязки к координатам нужно открыть объект для редактирования и подправить маркер на карте (даже если маркер позиционирован правильно). Будут определены координаты объекта и указан адрес по картам Яндекс. Это относится к объектам, которые уже находились в базе данных до перехода на новый интерфейс или были импортированы в базу данных.

Почему не все порталы публикуют мои объявления

Причин может быть три:
1. В объявлении есть ошибки. Если портал выдает отчет о загрузке объявлений, то ошибку можно посмотреть на странице «Объекты на сайтах».
2. Портал не принимает объявления с указанным типом свойства.
3. Портал опубликовал ваше объявление, но вы не смогли найти его на портале. Обратите внимание на параметры поиска, особенно на параметры по умолчанию (при открытии страницы).

Профиль в личном кабинете

Я оплатил счет, но деньги не пришли

Вы оплатили счет, но деньги не поступили. Прежде всего, не паникуйте. Они никуда не ушли. Напишите нам, указав реквизиты (номер телефона, сумму и другие данные). Подтверждения (автоматически) о поступлении средств не приходят. Мы обязательно разберемся, все средства будут вам зачислены.

Добавляю номер телефона, а мне говорят «Этот телефон уже зарегистрирован в базе данных»

Как добавить городской номер телефона

Стационарные номера телефонов можно добавить только для форматов «Агентство» и «Партнер» и только через службу поддержки.

Мне не пришло SMS с кодом активации

Я добавил номер телефона, но мне не пришло SMS с кодом активации. Нужно подождать. Сервисы отправки СМС часто задерживаются с отправкой. Если смс не пришло в течение часа, нужно зайти в «Мой профиль» вкладку «Мои телефоны», нажать на неактивированный телефон и нажать кнопку «Отправить повторное смс с кодом».

Пакеты — как подключить, срок действия, автообновление.

Подключить доступные пакеты для вашего тарифа можно в Личном кабинете, вкладка «Пакеты». На этой вкладке будут отображаться пакеты, которые можно подключить или которые уже подключены.

Чтобы подключить пакет, сдвиньте переключатель рядом с пакетом, который вы хотите подключить. Сумма стоимости пакета будет списана с вашего счета. С этого момента пакет подключен.

Срок действия пакета указан в таблице пакетов. Подключенный пакет будет действовать с момента подключения столько дней, сколько указано в сроке действия пакета.

По умолчанию опция автоматического обновления пакета включена. Если вы не хотите продлевать пакет после истечения срока действия, то снимите галочку с опции «автопродление». Если эта опция включена, пакет будет продлен на следующий период, в последний день действия пакета. Сумма стоимости пакета будет списана со счета.

Пакет позволяет бесплатно подать объявления для публикации в базе данных WinNER. Количество подаваемых объявлений ограничено вашим тарифом.

Объявления назначаются для подачи в обычном порядке с указанием «Бюджет». При подаче объявлений в базу WinNER при активации пакета не списывается средств!

Ошибки в личном кабинете

Нашел ошибку как мне сообщить о ней

Если вы нашли ошибку или недоработку в работе сайта или личного кабинета, то откройте форму обратной связи и напишите об этом.
Постарайтесь, пожалуйста, подробно описать ошибку и как она возникает (в результате каких действий). Мы не телепаты и не можем угадать. Наши программисты в кратчайшие сроки устраняют ошибки.

Невозможно загрузить фотографии на объекты.

Браузеры CHROME могут иметь проблемы с прикреплением фотографий к объектам. Это связано с тем, что браузер блокирует FLASH. Эта проблема решается путем разрешения сайту выполнять FLASH.

Как решить проблему:

1. Вам нужно открыть «Информация о сайте».

2. В открывшемся окне найдите строку: FLASH и выберите «Всегда разрешать на этом сайте».

3. После этого нужно перезапустить браузер. Проблема будет исправлена.

Доступен рабочий интерфейс личного кабинета. С его помощью можно проводить обычные операции.

Для начала вам нужно аторизоваться.

Сводка

Рабочая панель личного кабинета ( Сводка ) отображает текущее состояние счета, баланс, тарифный план, активную и удаленную рекламу, а также непрочитанные уведомления (данное окно отображается только в сводке) .

На сводке есть несколько основных блоков:

— мои объявления — здесь находятся ссылки на ваши объявления;

— Тарифный план — отображает активный тариф счета, в блоке есть возможность быстро перейти к пополнению счета или запросить отчет по списаниям;

— Статус аккаунта — здесь отображаются: статус участия в программе «Работаем честно», статус идентификации, примененные санкции и количество жалоб на вашу рекламу. Из этого блока можно перейти к списку жалоб.

Верхняя панель горизонтального меню позволяет быстро перейти к поиску, добавить объявление или войти в папку с любимыми объявлениями и сохраненными запросами.

Кошелек. Пополнение

Для физических лиц

В разделе Кошелек физические лица могут быстро пополнить счет с помощью онлайн-платежей и узнать о способах оплаты наличными. В этом разделе можно увидеть текущий баланс, тарифный план, кредитную активность и настройку возобновления публикации. Можно ввести промокод, если он у вас есть. Во вкладке операции вы можете получить полный отчет о финансовых операциях за выбранный период.

Пользователи со статусом «индивидуальный» могут пополнить счет одним из способов: банковской картой VISA или Mastercard (с возможностью настройки автоплатежа — для этого необходимо привязать карту), Сбербанка Онлайн, Альфа-клик, Киви-кошелек, Яндекс.Деньги и со счета мобильного оператора. Также есть несколько способов пополнения наличными: терминалы и банкоматы Сбербанка, отделения «Связной» и «Евросеть», банковские терминалы МКБ и терминалы Qiwi. Подробнее о способах оплаты вы можете прочитать .

Для юридических лиц

Юридическим лицам доступна вкладка Операции … Здесь можно просмотреть операции с объявлениями, можно отфильтровать список по ID объявления, можно скачать подробный отчет в формате XLS , перейдите к журналу объявлений , чтобы просмотреть историю изменений объявлений.

Уведомления

В этом разделе собраны все уведомления о ваших объявлениях или других системных сообщениях от ЦИАН. Непрочитанные сообщения выделены синим цветом.

Журнал объявлений

Здесь собраны все объявления аккаунта, их статусы и статистика. В этом отчете демонстрируется история работы с объявлениями (публикация, редактирование, удаление, модерация). Возможна фильтрация таблицы по типу объявления или по типу сделки. Также есть возможность перейти к отчету по операциям, нажав на ссылку «Дебет».

Отчет о размещении

Это отличный инструмент для анализа эффективности вашей рекламы. В нем отображается статистика размещения рекламы за период, общая статистика просмотров рекламы, количество уникальных пользователей, просмотревших рекламу, а также количество кликов по кнопке показать телефон. Отчет может формироваться по типу сделки (аренда, продажа) и сегментам (квартиры и комнаты, загородная недвижимость, коммерческая недвижимость).

Здесь наглядно можно увидеть эффективность использования акции (график), а также ТОП-10 популярных и непопулярных объявлений.

Жалобы

В этом разделе собраны все жалобы, поступающие на ваши объявления.

Анкета

В разделе Анкета представителям агентств и частному риелтору необходимо заполнить разные поля. У вас есть возможность разместить свой профиль на сайте Realty. dmir.ru и Realty.ru. Для этого желательно указать специализацию в Профиле. Прежде чем ваша анкета появится в Справочнике профессионалов, она должна пройти модерацию.

Настройки, идентификация

Для публикации объявлений необходимо указать свои номера телефонов и подтвердить их с помощью смс. Далее эти номера можно использовать при публикации объявлений. Вы можете выбрать один номер в качестве основного.

Регистрационные данные

Здесь вы можете изменить основной адрес электронной почты и пароль для вашей учетной записи.

Условия публикации

В этой вкладке вы можете включить функции «Кредит» и «Возобновить публикации».

Заявки

Во вкладке Заявки вы можете включить возможность получать заявки по вашим объявлениям. Заявки будут отправлены на ваш адрес электронной почты. Здесь вы можете указать специальный адрес для приложений.

Сохраненные запросы

Для вашего удобства все сохраненные запросы (поиски) мы вынесли в отдельный одноименный раздел. Здесь вы можете подписаться на рассылку по каждому сохраненному запросу или удалить те, которые больше не актуальны.

Сегменты Яндекс Аудитории — О Adfox. Об Adfox

1. Процедура настройки
2. Создание сегментов
3. Таргетинг на крипто-сегменты
4. Настройка таргетинга
5. Отчеты

При таргетинге по Яндекс Аудитории вы также используете свои данные по сегментам размещения, а также о пользователях, поставщиков (DMP, платформы управления данными) для настройки кампаний.

Первоначальная настройка таргетинга включает несколько шагов:

1. Войдите с помощью Яндекс ID, который вы используете для входа в Adfox. Перейдите в интерфейс Яндекс Аудитории.

2. Создание сегментов для таргетинга.

3. Настроить таргетинг в Adfox.

Внимание. Для настройки таргетинга вы можете использовать только сегменты, созданные в учетной записи, которую вы используете для входа в Adfox. Если вы хотите использовать сегменты из другого аккаунта, предоставьте к ним доступ в интерфейсе Яндекс Аудитории.

Таргетинг по пользовательским сегментам доступен всем.

Для использования таргетинга по сегментам из внешних DMP необходимо подписать дополнительное соглашение к договору Adfox. Контактная поддержка.

В Яндекс Аудитории вы можете создавать сегменты на основе загруженных данных (адресов электронной почты, номеров мобильных телефонов или идентификаторов мобильных устройств), а также использовать сегменты из внешних DMP.

Создайте необходимые сегменты в интерфейсе Яндекс Аудитории. Как только статус сегмента изменится на Готов, сегмент автоматически появится в интерфейсе Adfox.

Примечание. Вы не можете использовать сегменты на основе данных геолокации в таргетинге Adfox.

Условия использования сегмента:

1. Сегменты на основе загруженных данных и сегменты похожих пользователей (технология look-alike) могут использоваться бесплатно.

2. Публичные сегменты на основе данных DMP предоставляются за плату. Стоимость за тысячу показов (CPM) указана в интерфейсе Яндекс Аудитории. Стоимость сегмента фиксируется на момент создания кампании.

3. Частные сегменты на основе данных DMP можно использовать бесплатно. Доступ к таким сегментам предоставляет владелец.

Подробнее о создании сегментов в Справке Яндекс Аудитории

Крипта — технология Яндекса для анализа поведения пользователей в интернете. Crypta позволяет показывать рекламу пользователям по возрасту, доходу и привычкам. Узнать больше об этой технологии

Категории сегментов Крипты

• Иметь детей.

• Животные.

• Здоровье и красота.

• Спорт.

• Еда и напитки.

• Семья и дети.

• Авто.

• Финансы.

• Недвижимость.

• Одежда, обувь и аксессуары.

Для создания сегмента на основе данных Крипты:

1. Войдите в личный кабинет Яндекс Аудитории под логином Adfox.

2. Щелкните Создать сегмент. В раскрывающемся списке выберите Поставщик данных (DMP).

3. Чтобы добавить все категории сегментов Crypta, отметьте DMP Crypta в списке. Если вам нужно добавить отдельные сегменты, расширьте список категорий и выберите только нужные.

4. Щелкните Добавить сегменты.

Внимание. Чтобы использовать сегменты Крипты для таргетинга в Adfox, вам необходимо принять условия дополнительного предложения. Чтобы принять предложение, обратитесь в службу поддержки Adfox. После этого созданные сегменты появятся в интерфейсе Adfox.

Использование крипто-сегментов платное: 15 рублей за тысячу показов (CPM). В конце каждого месяца выставляется счет на оплату. Полные правила стоимости услуг и условия оплаты указаны в пункте 5 оферты Услуги «Сегменты поставщиков данных (DMP)» в «Adfox».

Включите таргетинг на вкладке Таргетинг → Сегменты аудитории Яндекса и выберите одно из условий, по которым будут сравниваться данные об аудитории:

• И: Пользователь должен попасть во все выбранные сегменты.

• ИЛИ: Пользователь должен попасть хотя бы в один из выбранных сегментов.

Выберите нужные сегменты.

Если вы подготовили сегменты в Яндекс Аудитории на основе данных из разных DMP, то вы можете использовать сегмент только от одного поставщика данных при настройке таргетинга в Adfox на один объект (кампанию или баннер).

При первом использовании пользовательских сегментов (всех, кроме сегментов, основанных на данных DMP) для включения таргетинга может потребоваться несколько часов. Рекомендуем настроить таргетинг заранее, до запуска кампании. Если сегмент уже использовался для настройки таргетинга, таргетинг будет включен сразу.

Использование кастомных данных (собственные данные)

Вы можете использовать сервис Яндекс Аудитории для активации кастомных данных о посетителях ваших мест размещения.

Анализируя поведение аудитории на месте размещения (например, с помощью Яндекс Метрики или AppMetrica), вы можете отслеживать, как интересы пользователей отражаются в их поведении. Например, владельцы определенной модели автомобиля будут больше времени проводить в разделах, посвященных именно этой модели, а любители футбола будут чаще смотреть трансляции матчей, где играет «их» команда. На основе информации из счетчиков Яндекс Аудитория вы также можете группировать пользователей со схожим поведением в сегменты, чтобы предложить рекламодателям более узкий и точный таргетинг.

Если вы хотите найти на сайте аудиторию, которая уже видела баннер или видео рекламодателя (например, уменьшить или увеличить частоту показов или показать им другой креатив), вы можете сгруппировать их в сегмент с помощью Яндекс. Пиксель аудитории.

Вы также можете создавать сегменты похожих пользователей по технологии look-alike на основе собственных сегментов в Яндекс Аудитории. Используйте такие сегменты для увеличения охвата кампаний. Вы также можете получить меньшее покрытие с большей точностью или наоборот.

Использование узких эксклюзивных сегментов из DMP для таргетинга кампании в Adfox.

Во внешних DMP для рекламодателя создаются необходимые наборы пользовательских сегментов. Затем DMP использует сервис Yandex Audience, чтобы предоставить доступ к этим сегментам конкретному пользователю Adfox, который уже настроен на кампании.

Расчеты в отчетах по сегментам Яндекс Аудитории выполняются по новой технологии, в режиме реального времени без задержек.

Подробнее об отчетах по сегментам Яндекс Аудиторий можно узнать здесь.

Настройка фильтров — Яндекс.Директ. Справка

Для создания смарт-баннеров вы можете использовать как весь канал, так и отдельные продукты, которые вы отфильтровали. На странице редактирования группы объявлений нажмите +Новый фильтр и добавьте до 50 фильтров, связанных союзом «ИЛИ».

1. Выберите целевую аудиторию
2. Установите правила выбора товара
3. Введите цену за клик или цену за конверсию

Для настройки фильтра выберите целевую аудиторию, задайте правила выбора товара и укажите количество кликов» или «Оптимизировать количество конверсий»).

В раскрывающемся списке выберите один из следующих вариантов:

• Ретаргетинг пользователей сайта: для пользователей, посетивших ваш сайт. На вашем сайте должна быть установлена ​​метка Яндекс Метрики.

  Если пользователь просматривал определенные товары, ему могут быть показаны рекомендуемые товары из фида на основе правил отбора вместе с товарами, которые он просматривал ранее.

  Если пользователь посетил ваш сайт (например, домашнюю страницу или каталог товаров), но не открыл ни одной товарной страницы, ему могут быть показаны персональные товарные рекомендации из ленты на основе правил отбора.

• Двойники (проявившие интерес к похожим товарам): для пользователей, которые искали похожие товары в Интернете, но не посещали ваш сайт.

• Максимальный охват (ретаргетинг + Look-alike): настройка по умолчанию. Объявления будут показываться пользователям, которые посетили ваш сайт и искали похожие товары в Интернете. Для корректной работы электронной торговли необходимо настроить ее в Яндекс.Метрике. Если электронная торговля не настроена, смарт-баннеры будут показываться только тем пользователям, которые ищут похожие товары в Интернете.

Вы можете использовать корректировку ставок, чтобы повысить или понизить цену за клик при показе объявлений определенным пользователям.

Правила выбора определяют, какие продукты из ленты использовать или исключить при создании смарт-баннеров. Вы можете выбирать товары по разным параметрам (например, категории, цене и т.д.). Для правильного отбора в ленте должен быть товар с указанным параметром. Значение параметра должно соответствовать фильтру.

Эти атрибуты зависят от типа бизнес-канала.

Розничные продажи, другой бизнес: лента Яндекс Маркета

Для этого типа атрибуты отображаются в виде дерева или списка условий:

Вы можете использовать дерево ленты для удобного выбора товаров в одной категории. Выберите категорию или подкатегорию товаров в дереве.

Вы также можете указать диапазон цен на товары и поставщиков или выбрать только те товары, которые есть на складе.

Дерево категорий обновляется один раз в день при повторной автоматической проверке фида.

Вы можете использовать критерии для удобного выбора товаров в ленте с одинаковыми параметрами. Например, вы можете выбрать товары определенной марки или ценового диапазона. The following feed parameters can be specified in criteria:

Parameter	Description
id	Product ID
name	Name
url	Address of page with product
price	Product price
model	Модель
Поставщик	Производитель
description	Product description
categoryId	Product category ID assigned by the advertiser
market_category	Product category on Yandex Market
typePrefix	Тип/категория продукта
Магазин	Продукт Доступен в розничных магазинах: True — да FASTS — № — № — № 9 — Нет. Самовывоз из пункта выдачи: правда — да ложь — №
oldprice	Old product price
manufacturer_warranty	Official warranty: true — yes false — No.
взрослый	Этот продукт относится к категории «взрослый»: правда — Да. FALSE — №
Возраст	возрастной категорию. Каждый критерий может содержать несколько диапазонов, соединенных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система выберет страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Отели: фид Google Ads «Отели и аренда» В фиде удобно выбирать отели с одинаковыми параметрами по критериям. Например, вы можете выбрать отели с определенным количеством звезд или отели в том же ценовом диапазоне. В критериях можно указать следующие параметры фида: Parameter Description Property ID The ID of the hotel Property name The name отеля Конечный URL URL страницы предложения Destination name The location of the hotel Price The price of the offer Star rating The number звезд Описание Описание отеля Вы можете указать до 10 критериев, объединенных оператором «И». Каждый критерий может содержать несколько диапазонов, соединенных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система будет выбирать страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Автомобили: лента Auto.ru Вы можете использовать критерии, чтобы легко отфильтровать автомобили в ленте с одинаковыми параметрами. Например, вы можете выбрать автомобили определенной марки или года выпуска. В критериях могут быть указаны следующие параметры подачи: Параметр Описание price The price of the automobile mark_id The name of the make folder_id The name of the model тип кузова Тип кузова автомобиля год Год. Автомобиль был изготовлен Колесо . металлик Окраска автомобиля: 0 — стандарт 1 — “metallic” availability The availability of the automobile: 0 — on order 1 — in stock Можно указать до 10 критериев, связанных оператором «И». В один критерий можно добавить несколько диапазонов, связанных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система выберет страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Недвижимость: Лента Яндекс Недвижимости Вы можете использовать все свои товарные предложения из фида для создания рекламы. Фид «Авиабилеты» Google Ads Вы можете использовать все свои товарные предложения из фида для создания рекламы. Другой бизнес: универсальный корм Вы можете использовать критерии для удобного выбора товарных предложений, соответствующих тем же параметрам. The following feed parameters can be specified in criteria: Parameter Description URL The URL of the offer page Название Name of item Description Description of item Price The price of the offer Old Price Old цена предложения Вы можете указать до 10 критериев, связанных оператором «И». В один критерий можно добавить несколько диапазонов, связанных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система выберет страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Другое дело: «Пользовательский» фид Google Ads Вы можете использовать критерии для удобного выбора товарных предложений, соответствующих тем же параметрам. В критериях можно указать следующие параметры фида: Parameter Description Final URL The URL of the offer page Item title Name of item Подзаголовок позиции Подзаголовок позиции Описание позиции Description of item Item category Categories that the item belongs to Price Price of item without currency distinction Цена продажи Новая цена товара без разницы в валюте Вы можете указать до 10 критериев, объединенных оператором «И». Каждый критерий может содержать несколько диапазонов, соединенных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система выберет страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Другой бизнес: фид Google Ads «Путешествия» Вы можете использовать критерии для удобного выбора товарных предложений, соответствующих тем же параметрам. В критериях можно указать следующие параметры фида: . Parameter Description Final URL The URL of the offer page Title Name of пункт Название пункта назначения Название пункта назначения Название происхождения Имя происхождения Категория Категории, которые принадлежит Цена продажи Новая цена товара без разницы в валюте Вы можете указать до 10 критериев, объединенных оператором «И». Каждый критерий может содержать несколько диапазонов, соединенных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система будет выбирать страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Розничная торговля, другой бизнес: лента Google Покупки Вы можете использовать критерии для удобного выбора товарных предложений, соответствующих тем же параметрам. The following feed parameters can be specified in criteria: Parameter Description Price Цена предложения в валюте. Вы можете указать определенную сумму, диапазон или больше/меньше. Ссылка Ссылка на предложение. Вы можете ввести ссылку или содержит/не содержит. Описание Описание продукта Доступность 9 . Вы можете указать одно из значений: в наличии или нет в наличии. Торговая марка Торговая марка производителя. Вы можете выбрать все предложения с тегом или использовать критерии «содержит/не содержит». Можно указать до 10 критериев, связанных оператором «И». В один критерий можно добавить несколько диапазонов, связанных оператором «ИЛИ». Для этого нажмите . При выборе диапазона система отберет товарные предложения с параметрами, попадающими в указанный диапазон значений. При выборе операторов содержит/не содержит, система выберет страницы, на которых можно найти последовательность символов с указанным написанием (без учета регистра). Вы можете выбрать все предложения продуктов из фида с помощью кнопки Выбрать все. Если в группе объявлений используется несколько фильтров, товары из одного фильтра можно добавить к товарам из другого фильтра при создании смарт-баннеров. Если вы выбрали стратегию «Оптимизация количества кликов» или «Оптимизация количества конверсий», вы можете назначить цену за клик или за конверсию в настройках фильтра. Когда включена оплата за конверсию, цена за конверсию оптимизируется на основе цены за фильтр. Внимание. Наш отдел обслуживания клиентов может помочь вам только с кампаниями, созданными под тем же именем пользователя, которое вы используете для связи с нами. Вы можете увидеть свой текущий логин в правом верхнем углу экрана. Наша команда может получить доступ к вашим данным только при обработке вашего запроса. Связаться с нами можно с 10:00 до 19:00 (UTC+3) по телефону: Москва : +7(495)780-65-20 Звонок по России бесплатный : 8( 800)234-24-80, доб. 9 Внимание. Для доступа к кампаниям специалисту службы поддержки потребуется ваш PIN-код. создать бесплатный почтовый ящик. Обновление электронной почты и мобильных настроек Яндекс недвижимость — один из сервисов популярной поисковой системы. Благодаря достаточно обширной базе современные пользователи смогут размещать в сети и просматривать различные объявления, которые касаются таких важных сделок с недвижимостью, как продажа, стандартная аренда и покупка. Выбор можно сделать не только на частную, но и на коммерческую планировку недвижимости. Для проведения всех операций вам потребуется использовать Яндекс Недвижимость для входа в личный кабинет. Это упрощает текущую работу с интернет-ресурсом, так как можно искать и группировать результаты. Яндекс Недвижимость — это развитая база объявлений по аренде недвижимости и ее продаже другим лицам. Этот сервис принимает и показывает объявления от частных лиц, от агентств недвижимости, а также от компаний-застройщиков. Обрабатывается полученный объем информации, отсеиваются повторы, а также неактуальные предложения и те, которые вызывают сомнения. База информации о недвижимости постоянно обновляется, поэтому самые важные и свежие объявления сразу попадают на страницы сервиса. Яндекс Недвижимость — уникальный во всех отношениях сервис. Процесс размещения объявлений на портале Яндекс Недвижимости вход в личный кабинет Мои объявления отличается. Каждая категория пользователей осуществляет размещение по индивидуально разработанной схеме. Возможности личного кабинета При входе в личный кабинет Яндекс Недвижимости это позволяет пользователям портала совершать разнообразные операции, связанные с подбором и приобретением недвижимости. Среди основного функционала можно отметить: Адекватное сравнение квартир или домов. Сохранение в особой категории недвижимого имущества. Оперативное размещение объявлений. Использование услуг специального дополнительного плана, предназначенного для продвижения ранее поданных заявок. Вы можете создавать заметки в избранное, которые не будут видны другим пользователям. Обновление личной информации для публикации. Пользователи имеют возможность подписаться на новости и обновления выгодных для человека предложений. Они входят в ваш личный кабинет Яндекс Недвижимости, войти в который очень просто. Как зарегистрироваться Для прохождения процедуры регистрации на личной странице портала недвижимости достаточно просто иметь в своем распоряжении почтовый ящик Яндекс. Необходимые операции можно выполнять с этой учетной записи почты. Если почтовая учетная запись недоступна, вам необходимо будет зарегистрироваться и использовать личный кабинет со всеми его расширенными функциями. Процесс регистрации в почтовом клиенте Яндекс не представляет особой сложности. После входа в специальный сервис вам откроются следующие поля для заполнения: Логин и пароль; Телефон. На телефон через секунду придет специальный код точного подтверждения создания аккаунта, его нужно ввести в специальное поле и нажать на активную кнопку регистрации. Тогда вход в личный кабинет для владельца становится автоматически доступным. Если нет желания или возможности проводить активацию по телефону, регистрацию можно осуществить посредством контрольного запроса и автоматического ответа на него. Ответ потребуется в случае необходимости восстановления утерянного пароля. Провести полное восстановление утерянного кода можно в режиме онлайн. Для этого вам нужно будет перейти по специальной ссылке, предназначенной для входа и сразу ввести в форму логин от зарегистрированного офиса. Вся необходимая для полного получения информация автоматически отправляется на номер. Если авторизация проводилась по контрольному вопросу, вход будет полностью восстановлен после получения правильного ответа. Как войти в личный кабинет Яндекс Недвижимость Вы можете войти в личный кабинет Яндекс Недвижимости заказным письмом. Обычно пользователь этой системы заходит на почту, где в меню есть ссылки на основные разделы портала. С главной страницы можно войти в раздел Яндекс Деньги, Почта, Поиск и Недвижимость. Вы можете войти на главную страницу портала Яндекс, используя индивидуальный логин и пароль. Они вводятся в специальную форму и, если все введено без ошибок, осуществляется беспрепятственный автоматический вход в систему портала, откуда можно перейти в раздел недвижимости. Преимущества Пользователям персональной страницы предоставляется большое количество самых разных возможностей использования. Среди наиболее популярных предоставляемых функций можно отметить следующие манипуляции, связанные с обработкой объявлений: группировка; Сортировка; Открытие карточки на каждый отдельный объект; Смена; Поднять в поисках; Управление дисплеем; Удаление. Эти процессы довольно просты. На личной странице с объявлениями все интуитивно понятно. Единственное, на что нужно обратить внимание, так это на определенные правила использования функционала личного кабинета, перейти в которые можно, посетив официальный сайт. Условия использования Сервис всеми возможными способами стремится размещать на своих страницах только самые достоверные и актуальные объявления. Для того чтобы текст, относящийся к тому или иному объекту недвижимости, попал в информационную базу, стоит соблюдать определенные требования и рекомендации. При пренебрежении этими правилами есть риск удаления текста. Адрес объекта указан до номера дома. Зарегистрированные данные должны совпадать с соответствующими отметками на карте. Особое внимание следует обратить на цену в объявлении. Существует несколько правил его написания и составления: Реальность стоимости и соответствие характеристик недвижимости. Опечаток и ошибок нет. Необходимо указывать только полную стоимость аренды или продажи, а не за квадратный метр. При долгосрочной аренде стоимость указана за месяц. Требуется указать сумму всех комиссий и залогов, для которых предназначены специальные поля. В процессе изменения цен необходимо обновить текст. Желательно заполнить все поля представленной Вашему вниманию формы. Ссылки не включены в текст. Описание объекта должно быть максимально подробным — ремонт, отделочные материалы, мебель. Инфраструктура, расположенная рядом с объектом — остановки транспорта, поликлиники, торговые центры, детские сады. Указывается не только их наличие, но и примерное расстояние до каждого объекта. Контактные данные обязательно должны соответствовать указанным в специальном блоке. Особое внимание необходимо уделить фотографиям, прикрепленным к объявлениям. Они должны отражать только текущее состояние конкретного объекта, а также близлежащей инфраструктуры. Стоит размещать качественные снимки, сделанные при хорошем освещении. Администрация портала удаляет фотографии с текстами, контактами и ссылками. Минимальный размер фото 400х400 пикселей. Если вам необходимо разместить водяные знаки, они не должны занимать более 30% от общего объема изображения, как гласят правила использования ресурса. Официальный сайт Realty yandex Официальный сайт Realty yandex является уникальным во многих отношениях информационным порталом, на котором размещена информация, связанная с недвижимостью. Разместив объявление на этом портале, вы можете быть уверены, что пользователи найдут его не только через ресурс, но и через обычный поисковик. Все это значительно увеличивает шансы на то, что целевая аудитория рекламы будет найдена гораздо быстрее. Соответственно, результат поставленной в тексте цели будет достигнут гораздо быстрее. Не менее важным преимуществом является то, что объявления на сайте полностью отражают полную картину интересующего объекта. Представлено его фото и основные характеристики жилого или коммерческого помещения. Заключение Яндекс Недвижимость — один из крупных тематических сервисов современной поисковой программы, связанной с недвижимостью. Если разобраться, как войти, то позволяет выбрать наиболее интересное объявление о продаже и помесячной аренде домов, малокомнаток и квартир по заранее заданным показателям. Информация взята с крупных ресурсов недвижимости и существующих агентств недвижимости. С помощью этого портала вы сможете найти недвижимость не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах РФ, Казахстана и Белоруссии. Портал недвижимости яндекс ру позиционируется как специальный сервис, предоставляющий пользователям качественный и, что немаловажно, быстрый поиск объектов. Недвижимость на портале подбирается по собственным алгоритмам, при этом автоматически определяется общее расположение объектов, степень их удаленности от метро, ​​а также сравнивается стоимость в тех районах, которые относятся к разным уровням престижности. и популярность. Официальный сайт: realty.yandex.ru Личный кабинет:passport.yandex.ru Вход в личный кабинет на Яндексе осуществляется одинаково, независимо от того, какой услугой вы хотите воспользоваться в дальнейшем. Но для некоторых сервисов, например, Яндекс. Деньги, также есть отдельные лицевые счета. Регистрация Чтобы зарегистрироваться, выполните следующие действия. Зайдите на сайтpassport.yandex.ru, нажмите на кнопку «Регистрация». Вы также можете войти в систему, используя одну из социальных сетей по вашему выбору. Введите свое имя и фамилию, придумайте логин и пароль, повторно введите пароль, также укажите номер мобильного телефона (необязательно, возможна регистрация без его указания). После этого вы получите доступ к своему Яндекс. Вы также можете зарегистрироваться через дочерний сайт Яндекс.Деньги. После того, как вы его ввели, вам нужно будет нажать на «Создать новый кошелек», ввести логин, пароль, дополнительную почту, а также номер телефона. Как вариант, вы можете зарегистрироваться с помощью социальных сетей, нажав на соответствующую кнопку. Вход Для входа в основной личный кабинет Яндекса перейдите на его главную страницу входа и введите свой логин и пароль. Если вы ранее включили двухфакторную аутентификацию в настройках своего аккаунта, вам потребуется подтвердить вход по СМС или другим удобным для вас способом. Вы также можете зайти на главную страницу Яндекс.Деньги, а затем нажать «Войти» в углу экрана. Вы будете перенаправлены на ту же страницу, что и описанная выше. Возможности Регистрация в личном кабинете Яндекса открывает доступ сразу к ряду различных сервисов, в том числе: Яндекс.Деньги, система электронных платежей. Яндекс.Почта, популярный почтовый сервис. Яндекс.Диск, сервис резервного копирования, хранения и обмена файлами. Яндекс.Музыка, популярный облачный музыкальный сервис. Яндекс. Маркет, крупный агрегатор товаров и торговая площадка. Есть и другие сервисы, которые могут работать с Яндекс.Паспортом, например, Яндекс.Такси или Яндекс.Коллекции. Почти все эти сервисы используют одну учетную запись. Также возможен доступ к платным сервисам Яндекс.Плюс. За абонентскую плату пользователь получает: Доступ к Яндекс.Музыке. Льготные условия в Яндекс.Такси. Дополнительное место на Яндекс.Диске. Бесплатная доставка товара. Бесплатный просмотр фильмов онлайн. Скидка на каршеринг. Личный кабинет В личном кабинете пользователь может: Настроить безопасность. Отслеживайте, какие устройства вошли в его аккаунты. Управляйте своими почтовыми ящиками и телефонными номерами. Прикрепите банковские карты и аккаунты в социальных сетях. Добавить адреса проживания и доставки. Отдельный раздел ЛК посвящен услугам. В нем пользователь может: Подключиться к Plus-услугам и управлять ими. Рулить свободное место на Яндекс.Диске. Посмотреть баланс Яндекс.Деньги. Посмотреть купленные билеты на Яндекс.Афише. Посмотреть отложенные товары на Яндекс.Маркете. Управление помеченными видео и коллекциями. Отдельный раздел посвящен рейтингам мест в городе, играм и фильмам. Личный кабинет Яндекс.Деньги позволяет оплачивать услуги, совершать переводы, выводить средства, зарабатывать бонусы и совершать другие операции. Спецификации ленты Яндекса | Feedonomics™ О Яндексе Яндекс — это технологическая компания, которая предлагает предприятиям и потребителям платформу для навигации в Интернете. Они управляют крупнейшей поисковой системой в России и четвертой по величине поисковой системой в мире. Как создать ленту на Яндексе Чтобы создать ленту, вам необходимо настроить учетную запись рекламодателя в Яндексе. Для начала вам необходимо заполнить контактную форму, которую можно найти по адресу https://yandex.com/adv/contact. После того, как ваша учетная запись будет одобрена и настроена с ними, вы можете предпринять следующие шаги, чтобы создать фид продукта. Есть два основных способа настроить ленту на Яндекс. Вы можете либо разместить текстовый файл с данными (прайс-лист) на сайте, либо загрузить файл данных через личный кабинет клиента. Текстовый файл. Если вы загружаете текстовый файл, вам потребуется стандартная авторизация робота Яндекс.Маркета для автоматической загрузки вашего файла. Вам необходимо размещать свои товары на URL-адресе, предварительно одобренном «Яндекс.Маркетом» и доступном по протоколам HTTP или HTTPS. Важно отметить, что URL-адрес файла не может совпадать с URL-адресом магазина, и вы не должны использовать протокол FTP или любые другие порты, кроме 80 и 443. Длина URL не должна превышать 512 символов. В URL нельзя использовать специальные символы \r, \n или \x00. Яндекс не поддерживает HTTP редиректы. Загрузка через личный кабинет: Вы также можете загрузить файл данных, используя личный кабинет, но вам потребуется вручную обновлять информацию о продукте каждые 30 календарных дней. Обязательные поля с описанием каждого поля Предпочтительным методом является использование YML для вашего канала, и должны присутствовать следующие элементы: Имя поля Описание Заголовок xml Стандартный заголовок XML. Заголовок должен начинаться с первой строки с нулевого символа. yml_catalog Любой документ XML может содержать только один корневой элемент. Формат YML использует элемент  в качестве корневого элемента. Атрибут даты элемента должен соответствовать дате и времени создания файла YML на стороне магазина. Дата должна быть указана в формате ГГГГ-ММ-ДД чч:мм. магазин Этот элемент содержит описание магазина и его продуктов. Название Краткое название магазина не должно превышать 20 символов. Название не может содержать слова, не относящиеся к названию магазина (например, «лучший» или «дешевый»), а также не может включать номер телефона или другую подобную информацию. Название магазина должно совпадать с фактическим названием магазина, который публикуется на сайте. При несоблюдении этого требования Яндекс.Маркет может изменить содержимое элемента name без уведомления. Требуемый элемент. компания Полное наименование компании, которой принадлежит магазин. Используется для внутренней идентификации и не публикуется. Обязательный элемент. url URL главной страницы магазина. Допускаются URL-адреса, состоящие из символов кириллицы.Обязательный элемент. валюты Ценовые данные принимаются в рублях (RUR, RUB), гривнах (UAH), белорусских рублях (BYR), тенге (KZT), долларах (USD) и евро (EUR). Цены на Маркете могут отображаться в рублях, гривнах, белорусских рублях и тенге в зависимости от региона пользователя. Если в вашем YML-файле не указан обменный курс для валют, которые могут отображаться, они используют обменные курсы Центрального банка страны, к которой относится регион пользователя. Применяется обменный курс текущего дня. Курс обмена обновляется ежедневно в 00:00. Варианты доставки – обязательное поле, если данные о доставке включены в фид прайс-листа. Требуемый элемент. категория Каждая категория описывается в отдельном элементе . Описание категории должно включать ее идентификатор (параметр id) для всех категорий и идентификатор категории более высокого уровня для подкатегорий. Идентификатор категории должен быть уникальным положительным целым числом. Ни в одной категории параметр id не может иметь значение «0». Если элемент не установлен, категория считается корневой категорией. Обязательный элемент. варианты доставки Этот элемент является обязательным, если данные о доставке включены в прайс-лист. предложения Список товаров магазина. Каждый продукт описан в отдельном элементе предложения. В приведенном выше примере нет исчерпывающего списка всех элементов предложения, поскольку выбор элементов зависит от типа описания продукта. Следующие типы описания работают для большинства продуктов: Упрощенное описание Тип Пользовательское описание Тип Пользовательские типы должны использоваться для следующих категорий продуктов: Препараты Книги Audiobooks Музыкальный и видео-продажу 9 66666661366. Если вы предпочитаете использовать формат XLS, то это обязательные элементы: Необходимые элементы Описание элемента название Название продукта. ID ID продукта. Он может содержать только цифры и латинские буквы. Максимальная длина: 20 символов. В YML это атрибут предложения. url URL страницы товара на сайте магазина. Максимальная длина URL-адреса составляет 512 символов. Допускаются URL-адреса, состоящие из символов кириллицы. цена Цена покупки продукта. Цена товара округляется и формат отображения зависит от настроек пользователя. Если прайс-лист отправляется в формате YML, то низ ценового диапазона («от») можно указать с помощью параметра from=»true» атрибут для следующих категорий: «Скамьи и скамейки у окон» «Ванные комнаты» «Жилые комнаты» «Детские комнаты» «Комоды детские» «Диваны» «Кабинеты» «Колыбели и люльки» «Комоды» «Компьютерные столы» «Стулья» «Кровати» «Кухонные наборы» «Кухонные уголки» и группы предметов мебели «Манежи» «Парты и стулья школьные» «Полки» «Прихожие» «Тахты» «Спальни» «Стеллажи» «Столы и тумбочки» «Стулья и табуретки» «Тумбочки прикроватные» «Шкафы» Пример: 2000 currencyId Идентификатор валюты товара (RUR, USD, UAH, KZT, BYN). Для корректного отображения цен в национальной валюте используйте идентификатор с соответствующим значением цены (например, UAH с ценой в гривнах). categoryId Идентификатор категории товара, присвоенный магазином (число длиной до 18 цифр). Товар может принадлежать только к одной категории. картинка Ссылка на картинку товара. Для предложений ссылка на картинку обязательна: Во всех категориях где нет карточек моделей, например настольные компьютеры, посуда, канцтовары и т.д.; В категориях, где прайс-лист должен быть представлен только в формате YML: Мягкая мебель, Чехлы для мобильных телефонов, Компьютерные столы, Защитная пленка и наклейки для телефонов, Массажные столы, Зарядные устройства для телефонов, Одежда, обувь и аксессуары, Адаптеры для мобильных телефонов, Косметика и парфюмерия, Сумки и чехлы для планшетов, Товары для детей кроме категорий: коляски, подгузники, автокресла, конструкторы, железные дороги, трехколесные велосипеды, детские кроватки. Если в этих категориях у предложения нет изображения, оно не публикуется на Яндекс.Маркете до тех пор, пока в элементе изображения не будет передано хотя бы одно изображение. Этот элемент требуется только для некоторых категорий. варианты доставки Внимание. Используется только в формате YML. Условия курьерской доставки данного товара в ваш регион (виды доставки, сроки, стоимость). Этот элемент требуется только для некоторых категорий. local_delivery_days Внимание. Используется только с форматами XLS, CSV. Сроки (в днях) доставки данного товара курьером в ваш регион. Доставка в день заказа (сегодня) — значение 0, доставка на следующий день (завтра) — значение 1 и т. д. Также можно указать период времени «от — до» дней, например: 2-4. Внимание. При вводе периода «от — до» разница между минимальным и максимальным сроком доставки не должна превышать трех дней. Максимальное значение, которое вы можете использовать на Яндекс. Маркете, составляет 31 день. Значения 32 и выше (или если значение не указано) обозначаются надписью «custom». local_delivery_cost Внимание. Используется только с форматами XLS, CSV. Стоимость доставки данного товара курьером в ваш регион. Примечание. Ранее local_delivery_cost использовалась в формате YML. Этот элемент устарел в этом формате. На данный момент Яндекс.Маркет еще поддерживает этот элемент в YML, но мы рекомендуем перейти на элемент delivery-options. Этот элемент требуется только для некоторых категорий. в наличии В форматах XLS и CSV: Срок доставки до пункта самовывоза: 0–2 дня или «под заказ». В формате YML: если вы используете элемент local_delivery_cost , доступный указывает сроки доставки курьером, а также когда заказ будет доступен для самовывоза: 0–2 дня или «под заказ». Если вы используете элемент delivery-options, available указывает только период, когда заказ будет доступен в пункте самовывоза (0–2 дня или «под заказ»). В YML это атрибут предложения. Этот элемент требуется только для некоторых категорий. параметр Внимание. Используется только в формате YML. Этот элемент предназначен для определения характеристик товара. Каждый параметр описывается с помощью отдельного элемента param. В формате YML элемент предложения может содержать несколько элементов param. Этот элемент требуется только для некоторых категорий. Дополнительные поля Яндекс Ленты с описанием каждого поля платформа Система управления контентом (CMS), используемая для магазина. Необязательный элемент. версия версия CMS. Необязательный элемент. агентство Название агентства, которое оказывает техническую поддержку магазину и отвечает за функциональность сайта. Необязательный элемент. электронная почта Электронная почта для связи с разработчиками CMS или агентством, предоставляющим техническую поддержку. Необязательный элемент. кПа Этот элемент предназначен для управления товарами, входящими в программу «Заказ Яндекс.Маркета». Необязательный элемент. If you prefer to use XLS format then these are the optional elements: Optional Elements Element description model Model vendor Manufacturer vendorCode Код производителя данного продукта bid Ставки для непрофильных продуктов (используются во всех местах, кроме профиля продукта). Это атрибут предложения. cbid Сумма ставки для профиля продукта. Это атрибут предложения. market_category Категория товара, к которой он принадлежит на Яндекс.Маркете. Название категории должно соответствовать одной из категорий дерева товаров Яндекс. Маркета. Скачать дерево категорий Яндекс.Маркета. delivery Указывает, возможна ли доставка товара курьером. Возможные значения: true — товар может быть доставлен курьером. false — товар не может быть доставлен курьером (покупатель должен его забрать). Если элемент не указан, то по умолчанию присваивается значение. См. oldprice Старая цена товара, которая должна быть выше новой цены (цены). Параметр oldprice необходим для автоматического расчета скидки. Примечание. Скидки обновляются на Яндекс.Маркете каждые 40 – 80 минут. самовывоз Вариант получения заказа из пункта самовывоза. Возможные значения: true — можно получить товар из «пункта самовывоза» false — товар недоступен для самовывоза. Если элемент не указан, то значение присваивается по умолчанию. См. store Продукт можно приобрести в розничном магазине. Возможные значения: true — продукт можно приобрести в розничном магазине. false — товар нельзя купить в розничных магазинах. Если элемент не указан, то значение присваивается по умолчанию. См. розетки Внимание. Используется только в формате YML. Этот элемент включает следующую информацию: количество продуктов, доступных в точке продажи (точке распространения или розничном магазине), можно ли зарезервировать продукт описание Описание продукта. Длина текста не может превышать 175 символов (без учета знаков препинания). HTML-теги не допускаются (информация внутри тегов не будет опубликована). sales_notes Этот элемент включает следующую информацию: минимальная сумма заказа, минимальная партия продукции, необходимая предоплата (этот элемент является обязательным) виды оплаты, информация о продаже и оформлении (этот элемент является обязательным)Текст может быть до Длина 50 символов. Гарантия производителя Этот элемент используется для товаров, имеющих официальную гарантию производителя. Возможные значения: 1) false — Товар не имеет официальной гарантии. 2) true — На товар распространяется официальная гарантия. country_of_origin Этот элемент указывает страну, в которой был произведен продукт. Список стран, которые можно указать в этом элементе, доступен по адресу: http://partner.market.yandex.ru/pages/help/Countries.pdf.Примечание. Если вы хотите участвовать в программе «Заказы Яндекс.Маркета», рекомендуем включить этот элемент. взрослый Этот элемент является обязательным для продуктов сексуального характера или тех, которые каким-либо образом связаны с сексуальным интересом. age Возрастная категория товара. Годы задаются с помощью атрибута unit со значением year, а месяцы задаются с помощью атрибута unit со значением month. Допустимые значения параметра при единице = «год»: 0, 6, 12, 16, 18. Допустимые значения параметра при единице = «месяц»: 0, 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12. штрих-код Штрих-код продукта, указанный производителем. В формате YML элемент предложения может содержать несколько элементов штрих-кода. cpa Этот элемент используется для управления товарами, включенными в программу «Заказ Яндекс.Маркет». срок годности Этот элемент используется для указания периода использования продукта или срока годности. Значение должно быть в формате ISO 8601: — для срока использования продукта: P1Y2M10DT2h40M. Это соответствует 1 году, 2 месяцам, 10 дням, 2 часам и 30 минутам. — для срока годности: ГГГГ-ММ-ДДTчч:мм. вес Этот элемент указывает вес продукта. Вес определяется в килограммах, включая упаковку. Формат элемента: положительное число с точностью до третьего знака после запятой (0,001) с использованием точки в качестве десятичного разделителя. При вводе более точного значения оно автоматически округляется следующим образом: — если четвертое число после запятой меньше 5, остается третье число, а все последующие числа удаляются. — если четвертое число после запятой больше или равно 5, третье число увеличивается на единицу, а все последующие числа удаляются. размеры В этом элементе указываются размеры товара (длина, ширина, высота) включая упаковку. Размеры указаны в сантиметрах. Формат элемента: три положительных числа с точностью до 0,001, с использованием точки в качестве десятичного разделителя. Числа должны быть разделены символом косой черты «/» без пробелов. При вводе более точного значения оно автоматически округляется следующим образом: — если четвертое число после запятой меньше 5, остается третье число, а все последующие числа удаляются. — если четвертое число после запятой больше или равно 5, третье число увеличивается на единицу, а все последующие числа удаляются. загружаемый Этот элемент указывает на продукт, который можно загрузить. Если значение параметра истинно, то товар будет отображаться во всех регионах вне зависимости от региона доставки, указанного на странице параметров размещения магазина. group_id Внимание. Этот элемент используется только в формате YML и только для следующих категорий: Одежда, обувь и аксессуары, Мебель, Косметика, Товары для детей, Аксессуары для портативной электроники. Этот элемент используется в описаниях для всех предметов, которые являются вариантами конкретная модель; все элементы должны иметь одинаковое значение. Значение этого элемента должно быть целым числом, состоящим не более чем из 9 цифр. Это атрибут предложения. Какие форматы принимает Яндекс? Yandex Market Language (YML) Yandex Market Language — разработанный Яндексом стандарт для получения и публикации информации в базе данных Яндекс.Маркет. YML основан на стандарте XML. Формат файла Microsoft Excel (XLS) Текстовый формат с разделителями (CSV, TSV) Важное примечание: При использовании текстового формата с разделителями требования к прайс-листам следующие: Каждая строка в файле должна соответствовать одной строке в электронной таблице. Столбцы разделяются запятой или точкой с запятой (CSV) или табуляцией (TSV). Каждая строка в файле должна содержать описание одного продукта. В первой строке должны быть указаны названия элементов, используемых для описания товаров. Файл должен иметь кодировку UTF-8. Форматы с разделителями не позволяют использовать символы табуляции или разрывы строк внутри полей данных. Файл не должен содержать пустых столбцов. Нет установленного порядка, которому должны следовать элементы, но они должны храниться в одном и том же порядке в одном файле. Как отправить фид на Яндекс Вы можете разместить на сайте текстовый файл с данными (прайс-лист) или загрузить файл данных через личный кабинет клиента. Если вы настраиваете текстовый файл URL для автоматической периодической загрузки, вам больше ничего не нужно делать. Если вы загружаете файл данных вручную, вам необходимо отправить данные в виде файла архива, сжав его с помощью алгоритма GNU ZIP (с суффиксом gz) или алгоритма ZIP. Мы работаем с предприятиями каждый день и знаем, что вы хотите, чтобы ваши продукты были доступны везде. Итак, какие есть варианты? Вы можете попробовать электронные таблицы, но вам придется начинать заново и повторно импортировать каждый раз, когда вам нужно обновить цены, уровни запасов или продукты (иногда несколько раз в день). Затем вам придется повторно оптимизировать, используя передовой опыт, или вы отправите мусор (что практически невозможно, когда у вас много SKU), или вы можете попробовать использовать некоторые из готовых платформ для подачи продуктов «сделай сам». но многие из них совершенно неадекватны, слишком сложны, трудны в использовании. Другие слишком просты и не могут должным образом очистить ваши каналы продуктов, требуя от вас бесчисленных часов ручной работы. Другие слишком дорогие и обходятся в тысячи долларов в месяц. Многие владельцы бизнеса решают, что лучше позволить нам помочь им правильно настроить каналы. Если вы хотите узнать больше о более чем 100 других каналах, таких как Яндекс, которые мы можем использовать для вашего продукта, свяжитесь с нами и узнайте немного больше о том, как мы можем помочь вам максимально эффективно использовать свое время и расширить каналы продаж. Предупреждения о деятельности российского технологического гиганта «Яндекс» в Великобритании | Россия Правительство призвали ограничить деятельность крупнейшей российской технологической компании в Великобритании из-за опасений по поводу ее связей с Кремлем. Яндекс, российский аналог Google, со штаб-квартирой в Москве, но работает более чем в 17 странах и недавно запустил Yango Deli в Лондоне, сервис, предлагающий 15-минутную доставку еды, алкоголя и туалетных принадлежностей на дом. Материнская компания, которая предлагает карты, поиск, услуги такси и покупки, находится под санкциями в Украине с 2017 года после аннексии Крыма в 2014 году. В прошлый понедельник правительство Литвы потребовало удалить приложение «Яндекс такси» из магазинов Google и Apple, заявив, что оно «угрожает национальной безопасности», сообщает Reuters. Uber также объявил на прошлой неделе, что стремится «ускорить» продажу своей доли в совместном предприятии с Яндексом, штаб-квартира которого находится в Нидерландах, но основные офисы находятся в России. Но технологический гигант, основанный Аркадием Воложем, одним из богатейших бизнесменов России, не подвергся санкциям или проверкам в Великобритании, а запущенный в октябре в Лондоне Yango Deli продолжает работать в обычном режиме. Продуктовое приложение, одна из нескольких сверхбыстрых служб доставки, появившихся в столице за последние месяцы, продает 2500 наименований товаров, в том числе свежие фрукты и овощи, хлеб Hovis и мороженое Ben & Jerry’s, а также проводит сезонные рекламные акции, например, 15-минутная доставка елки на Рождество и красные розы на День святого Валентина. У компании есть амбиции по расширению: в настоящее время она размещает рекламу в магазине Apple Store и в конечном итоге хочет добиться «общенационального охвата», заявил в декабре менеджер компании в Великобритании Евгений Черников. 21 февраля, за несколько дней до вторжения Путина в Украину, Yango Deli объявила в Instagram, что расширяется до трех новых районов Лондона. Депутаты и аналитики выразили обеспокоенность по поводу присутствия компании и призвали Даунинг-стрит ограничить деятельность Яндекса в Великобритании. Его стоимость резко упала после вторжения, но в прошлом году его рыночная капитализация оценивалась в 27 миллиардов долларов (20 миллиардов фунтов стерлингов). Несколько российских компаний, в том числе национальная авиакомпания «Аэрофлот»; Ростех, крупнейшая оборонная компания России; и газовый гигант «Газпром» до сих пор сталкивались с санкциями в Великобритании, но технологическим компаниям, таким как «Яндекс», уделялось мало внимания. Лейла Моран, пресс-секретарь либерал-демократов по иностранным делам, сравнила компанию с китайской Huawei, которой запретили доступ к британской сети 5G из соображений национальной безопасности, и заявила, что ее деятельность в Великобритании необходимо срочно проверить. «Сейчас правительство заявляет, что любая компания, которая каким-либо образом поддерживает режим Путина, потенциально находится в санкционном списке», — сказала она Observer . «Если это так, эта компания потенциально попадает в это». «Министерство иностранных дел, по делам Содружества и развития должно рассмотреть эту компанию в рамках своих санкций», — добавила она. Считается, что у Яндекса прочные связи с Кремлем, несмотря на его листинг в США и официальную регистрацию в Нидерландах. В 2019 году компания согласилась на корпоративную реструктуризацию, которая предоставила право вето на ключевые решения, например касающиеся безопасности персональных данных и интеллектуальной собственности, органу, связанному с государством, целью которого была «защита интересов страны». Опекун сообщил. Технологическую компанию также обвиняют в том, что она препятствует потоку информации о войне в Украине людям, живущим в России. Согласно российскому законодательству, результаты поисковой системы «Яндекс.Новости» могут включать только публикации, официально внесенные в реестр национального органа по надзору за СМИ, что ограничивает получение новостей из внешнего мира. На прошлой неделе Лев Гершензон, бывший глава отдела новостей «Яндекса», обвинил компанию в том, что она является «ключевым элементом в сокрытии информации» от россиян о войне, и призвал работающих там людей уволиться. Владимир Путин с исполнительным директором Яндекса Аркадием Воложем в 2017 году. номер и историю посещенных страниц в соответствии с политикой конфиденциальности, с которой пользователи соглашаются при регистрации. Клиентам Yango Deli в Великобритании сообщают, что, используя сервис, они дают свое «явное и недвусмысленное согласие» на передачу информации в Россию, где защита данных слабее. Аналитики говорят, что в будущем Путин может использовать данные в качестве оружия, в том числе для скоординированных кампаний по дезинформации или нацеливания на людей на территории Великобритании. В 2020 году сообщалось, что Яндекс вывел сотрудников из своего офиса в Минске, Беларусь — ключевого союзника России — после того, как белорусские службы безопасности ворвались в его помещение на фоне продолжающихся беспорядков в стране. Источники сообщили российскому новостному агентству The Bell, что рейд был попыткой получить данные о пассажирских поездках, совершенных Яндекс Такси, 9Об этом сообщает 2463 Moscow Times . Сергей Санович из Центра политики в области информационных технологий Принстонского университета в США сказал, что Яндекс был «новаторским» и полным «талантливых людей», которые были «решительно антивоенными», но что он, как и все компании в России в конечном итоге оказалась во власти Путина. «Проблема Яндекса в том, что российская служба безопасности может потребовать доступ к любому серверу, расположенному в России», — сказал он. Кейр Джайлс, старший научный сотрудник по России в международном аналитическом центре Chatham House, призвал правительство оценить потенциальную угрозу со стороны российских технологических компаний в Великобритании, заявив: «Люди не знают, сколько данных они распространяют каждый раз, когда они используют приложение.» Проблема возникает, когда это враждебное государство, которое хочет причинить нам ущерб и заинтересовано в конкретных лицах, которых они хотят отслеживать в этой стране», — сказал он. «Его можно использовать против кого угодно.