Содержание
Ярмарка жилья
Лучший день для выбора квартиры!
24 сентября 10.00 — 16.00
Благовещенск • ОКЦ
Группа компаний «Дважды два» представляет выставку недвижимости
«Ярмарка жилья»
Уникальное мероприятие Амурской области.
Его посещают до 1 000 семей, а количество участников растет с каждым годом.
Программа мероприятия
Суббота, 24 сентября
Открытие «Ярмарки жилья»
12.00 – 15.00
Экскурсии по объектам недвижимости
10:40 – 11:50
Закрытие «Ярмарки жилья»
10:40 – 10:50
Презентация от АмурНедвижимость
Агентства недвижимости
11:00 – 11:10
Презентация от цифрового агентства недвижимости «ВЛАДИС»
11:20 – 11:30
Презентация от агентства недвижимости «ИНВЕСТ»
11:40 – 11:50
Презентация от союза риелторов «Полезные люди»
12:20 – 12:30
Презентация от компании «ЭТАЖИ»
12:40 – 12:50
Презентация от федеральной сети офисов недвижимости «Миэль»
Ярмарка жилья — это:
Городская недвижимость
Новостройки и объекты вторичного рынка
Загородная недвижимость
Земельные участки, коттеджи, таунхаусы
Дизайн и интерьер
Продукция для дизайна и интерьера
Ипотечные программы
Все предложения банков в одном месте
Госструктуры
Налоговая инспекция, Пенсионный фонд,
Управление Росреестра по Амурской области
На мероприятии ожидается более 25 участников: застройщики, агентства недвижимости, магазины отделочных материалов, ремонтно-строительные организации, мебельные салоны, студии дизайна, налоговая инспекция, управление Росреестра по Амурской области и Пенсионный фонд.
Застройщики
Агентства недвижимости, юристы и банки
Строительство и ремонт, дом и уют
Госструктуры
ЗА ОДИН ДЕНЬ
«Ярмарки жилья» вы сможете:
Купить квартиру у застройщика или ознакомиться с предложениями риелторов
Получить помощь от агентств недвижимости по продаже своего жилья и подбору нового взамен старого
Подобрать приемлемые условия для оплаты нового жилья
Узнать о юридических тонкостях и особенностях налогового законодательства
Познакомиться с новыми трендами ремонта и поучаствовать в мастер-классах «Школы ремонта»
Выбрать и приобрести различные товары и услуги, связанные с обустройством дома
Поучаствовать в розыгрыше призов
Важное про «Ярмарку жилья 2022»
Не волнуйтесь! Мы договорились с застройщиками – участниками «Ярмарки жилья».
Они гарантированно обещали, что у посетителей будет выбор! Приходите и подберите себе самую лучшую квартиру в городе.
Вам захотелось начать новую жизнь на новом месте? Неплохо. Вы надумали переехать в другой дальневосточный регион? Почему бы и нет?
Приходите всей семьей на «Ярмарку жилья», для вас обязательно найдут предложения от застройщиков и агентств недвижимости наших соседей по ДФО.
Точно знаем, это не мешает на пути к мечте, к покупке собственного жилья, поверьте. Это та самая ситуация, когда правильный, профессиональный совет юриста, компетентная подсказка консультанта поможет увидеть скрытое решение.
Оказывается, можно взять семейную ипотеку или воспользоваться материнским капиталом. Об этом вам подробно расскажут специалисты Пенсионного фонда РФ, которые принимают участие во всех наших «Ярмарках жилья», так что ждём!
Благодаря нашей «Ярмарке жилья», можно спросить специалиста налоговой службы о всех нюансах уплаты налогов..jpg){kind=logo}
И тогда точно можно спать спокойно.
Конечно! На «Ярмарке жилья» мастер-классы специалистов в Школе ремонта стали традиционно популярными. Не растеряйся и не пробеги мимо! Загляни в наш каталог и уточни, когда по времени и кто из профессионалов будет делиться опытом.
Как выглядит твоя будущая квартира? Знаешь? Точно или только догадываешься? Фантазировать – это одно, а побывать в своей будущей квартире можно уже буквально со дня на день.
Именно для такого знакомства и проводятся экскурсии на «Ярмарке жилья».
И пусть новостройка еще не доведена до ума, пока можно «примерить на себя» район, планировку и виды из окон и убедиться, что все совпало…
Выбирай застройщика, интересный тебе объект новостроек, маршрут, не перепутай автобус, каску надеть не забудь, стройка всё же!
И зря! В этот раз мы выбрали новое место, где есть много детских комнат и игровых зон. Аниматоры развлекают малышей, пока родители знакомятся с предложениями от застройщиков, агентств, смотрят мастер-классы, консультируются с юристами и риелторами, дизайнерами и банковскими экспертами.
И даже спокойно ездят на экскурсии…
Так что не переживайте, проведите этот выходной с пользой! И помните, 26 марта — это самый лучший день для выбора квартиры.
Экскурсии по многоэтажным домам
информация уточняется
Уже купили квартиру?
Приходите на школу ремонта!
Советы профессионалов, мастер-классы
Обустройство интерьера, мебель
Идеи дизайнеров
Отзывы
Мне бы хотелось поменять свою квартиру на большую по площади и более комфортабельную. Я рада, что представилась возможность в один день посмотреть квартиры во многих районах, уверена, что обязательно что-то подберу. Ищу двухкомнатную квартиру у надежного застройщика, а район не так важен.
Светлана Геро
Мы — молодая семья и здесь знакомимся с вариантами квартир, которые предлагают застройщики.
У нас двое детей, поэтому хотелось бы вложить материнский капитал и купить хорошую двухкомнатную квартиру.
Любовь Шпагина
Моя семья давно хотела купить квартиру — у нас есть материнский капитал. Мы живем в Чигирях в своем доме, семья уже очень большая. Хотелось бы переехать в новую квартиру, желательно 3-комнатную. Посмотрели варианты, изучили предложения, даже получили консультацию от Пенсионного фонда касательно материнского капитала, теперь будем думать и решать.
Оксана Коженец
Остались вопросы?
С радостью ответим
по тел. (4162) 49-44-59
Организаторы
Информационный партнер
Следите за нами в социальных сетях, чтобы быть в курсе событий
Ярмарка жилья 2021 — специализированная выставка недвижимости на Expomap.ru
получать анонсЫ
Наши услуги
Онлайн-событияКонференции
Новости событий
- Представляем партнёрскую программу для организаторов выставок от бюро ExpoTV27 апреля 2023
- Одно из ключевых конгрессно-выставочных мероприятий нефтегазохимической отрасли пройдёт через месяц в Уфе27 апреля 2023
- В МВЦ «Крокус Экспо» проходит Международная выставка MiningWorld Russia 202326 апреля 2023
Все новости
Главная страницаВыставкиРоссияРостов-на-ДонуЯрмарка жилья 2021
300050
Я планирую посетитьВ расписание
Напомнить о событии
- Недвижимость (50)
Недвижимость,
Ипотечное кредитование,
Жилая недвижимость,
Рынок,
Обслуживание помещений,
Строительство
УчаствоватьНайти отель
Масштаб выставки:
Участники:
50
Посетители:
3000
Также рекомендуем:
Выставка Ярмарка жилья 2021 проводится c 15 по 17 октября в городе Ростов-на-Дону, Россия.
Экспонируемые продукты и разделы выставки Вы можете посмотреть ниже, в блоке «Дополнительная информация». Полный список участников Ярмарка жилья 2021 размещается на официальном сайте выставки и постоянно обновляется. Там же вы сможете найти экспонентов предыдущего года. Деловая программа Ярмарка жилья 2021 обычно публикуется ближе к началу события.
Ваш личный календарь
Добавьте выставку Ярмарка жилья 2021 в календарь, чтобы не потерять важное событие. Создавайте свое расписание мероприятий.
Планируете самостоятельную поездку на Ярмарка жилья 2021?
Как добраться до выставочного центра КВЦ «ДонЭкспоцентр» можно посмотреть в каталоге мест или на официальном сайте площадки. Пользуйтесь также картами Google Maps, которая позволяет строить маршруты с использованием общественного транспорта. Не забудьте проверить место и даты выставки на официальном сайте и в календаре выставочного комплекса. Событие могут перенести, отменить, объединить с проектом схожей тематики.
Обращаем ваше внимание на то, что Expomap не является организатором события и не несет ответственности за неточности предоставляемой информации.
Дополнительная информация и сервисы:
- Найти отель
- Экспонируемые продукты:
- Городская недвижимость
Коммерческая недвижимость
Загородная недвижимость
Жилищное финансирование, страхование, оценка и юридические услуги
Ремонт и интерьер - Организатор:
- КВК «ДонЭкспоцентр»
- Веб-сайт:
- перейти на сайт выставки
История проведения:
- 2020
- 2019
Планируют быть на Ярмарка жилья 2021
Пока никто не отметился на событии.
Все посетители
Я планирую посетить
Другие выставки, которые могут быть вам интересны:
Смотрите также:
Выставки в Ростов-на-ДонуВыставки в РоссииВыставки по тематике «Недвижимость» в РоссииВыставки по тематике «Недвижимость» в Ростов-на-Дону
Жилищная ярмарка | Студенческое самоуправление
Весна 2023 Ярмарка жилья
Пятница, 24 марта, с 10:00 до 13:00
Ярмарка жилья SG помогает студентам лучше понять, что могут предложить жилищные сообщества за пределами кампуса.
Кабинет студенческого самоуправления по жилищным вопросам проводит это мероприятие два раза в год, один раз в осеннем семестре, а другой — в весеннем семестре. Жилищная ярмарка — крупнейшее жилищное мероприятие Университета Флориды.
В течение трех часов представители сообщества со всего Гейнсвилля будут отвечать на вопросы и объяснять преимущества выбора их сообществ. Это самый простой способ ознакомиться с вариантами проживания за пределами кампуса и доступными ресурсами для студентов за пределами кампуса!
Важные даты:
Пятница, 3 марта – Крайний срок предоставления спонсорской помощи
Регистрация стола – закрыто
Хотя бы один стол должны быть приобретены для всех участников, включая спонсоров и неспонсоров. По указанной цене можно приобрести более одного стола. Для лиц, не являющихся спонсорами: Расположение столов определяется Кабинетом по жилищным вопросам SG. Документы необходимо предоставить до Пятница, 10 марта 2023 г.
Для спонсорства весенней ярмарки жилья 2022 необходимо приобрести как минимум один стол. Спонсорская цена НЕ включает стол ; по крайней мере один стол должен быть куплен в дополнение к спонсорству. Спонсорство может быть применено либо к материнской компании, либо к одному жилому комплексу. Спонсорские документы и оплата должны быть представлены до , пятница, 3 марта 2023 г., . Мы не будем принимать спонсоров после этой даты. Для нескольких спонсоров на одном уровне приоритет будет отдаваться времени и дате подачи для выбора стола и гарантии места.
Уровни спонсорства – ЗАКРЫТО
ЗОЛОТОЕ СПОНСОРСТВО: 3000 долларов США
Ваши преимущества включают в себя максимальное отображение вашего логотипа на футболках для наших мероприятий, плакаты и листовки в кампусе, рекламу в печатных СМИ и любую другую печатную рекламу. Дополнительные привилегии включают в себя спонсируемую публикацию в социальных сетях, посвященную вашему комплексу, освещение комплекса в любой видео- или голосовой рекламе, а также приоритет в выборе места и гарантии вашего столика на ярмарке.
Наслаждайтесь повышенным вниманием с недавно представленной Картой печати жилищной ярмарки! Учащиеся, желающие получить бесплатную футболку и закуски, должны посетить всех золотых спонсоров, чтобы проштамповать свои карточки. Пожалуйста, отправьте логотип высокого разрешения (формат AI, EPS или вектор) и фотографию вашего комплекса в высоком разрешении на адрес [email protected] после регистрации.
СЕРЕБРЯНАЯ СПОНСОРСКАЯ ПОДДЕРЖКА: 1500 долларов США
Ваши преимущества включают второй по величине показ вашего логотипа на футболке нашего мероприятия, плакаты и листовки в кампусе, рекламу в печатных СМИ и любую другую печатную рекламу. Дополнительные привилегии включают рекламную публикацию в социальных сетях, соответствующую вашему уровню спонсорства, упоминание вашего комплекса в любой видео- или голосовой рекламе, а также второй приоритет при выборе места и гарантии вашего стола на ярмарке. Пожалуйста, отправьте логотип в высоком разрешении (формат AI, EPS или вектор) по адресу Housing@sg.
ufl.edu после регистрации.
БРОНЗОВАЯ СПОНСОРСКАЯ ПОДДЕРЖКА: 750 долларов США
Ваши преимущества включают в себя третье по величине изображение вашего логотипа на футболке нашего мероприятия, плакаты и листовки в кампусе, рекламу в печатных СМИ и любую другую печатную рекламу. Дополнительные привилегии включают в себя упоминание вашего комплекса на нашем мероприятии, любую видео- или голосовую рекламу, а также третье место в приоритете при выборе места для вашего стола и гарантии вашего стола на ярмарке. Пожалуйста, отправьте логотип с высоким разрешением (формат AI, EPS или вектор) по электронной почте на адрес [email protected] после регистрации
ВНИМАНИЕ: Если вы регистрируетесь в качестве спонсора, вам необходимо заполнить регистрационную форму на веб-сайте до , пятница, 3 марта 2023 года. Вам также необходимо отправить логотип с высоким разрешением (AI, EPS или векторный формат) и фотографию вашего комплекса в высоком разрешении на адрес Housing@sg.
ufl.edu по телефону , пятница, 3 марта 2023 года. рубашки.
ПРАВИЛА И ПОЛОЖЕНИЯ
Есть вопросы или проблемы во время мероприятия? Пожалуйста, обратитесь к персоналу за столом по жилищным вопросам.
НА ЭТОМ СОБЫТИИ ЗАПРЕЩАЕТСЯ НИКАКИЕ ИМЕНА . Политика Университета Флориды запрещает поставщикам брать имена и/или личную информацию (включая, помимо прочего, номера социального страхования, адреса и/или номера телефонов) у всех, кто посещает мероприятие. Любое лицо, уличенное в нарушении этой политики, должно быть выведено из кампуса полицейским управлением университета. Для розыгрыша призов вы можете использовать виртуальные/бумажные лотерейные билеты с объявленным (установленным) временем розыгрыша – ДЛЯ РОЗЫГРЫША НЕ МОЖЕТ СОБИРАТЬСЯ НИКАКИЕ ИМЕНА ИЛИ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ.
ЗНАТЬ ЧТО ЗАПРЕЩЕНО/ЗАПРЕЩЕНО . Портативное радио, ноутбук и т. д. для воспроизведения музыки приемлемы, если музыка не слишком громкая.
Обратите внимание, что если вы не указали, что вам нужно находиться рядом с электрической розеткой, мы не можем изменить расположение вашего стола, чтобы вы были рядом с ней. Запрещено все, что сильно отвлекает, например, шумовые устройства и свистки. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Reitz Union оставляет за собой право считать любые материалы небезопасными и, следовательно, непригодными для использования.
Любые дополнительные материалы (включая, помимо прочего: баннеры, игры, самостоятельные вывески) должны быть одобрены Директором по жилищным вопросам. Поскольку мы не предоставляем отдельные баннеры для каждого участника, если вы приносите с собой знак, пожалуйста, оставьте достаточно места, чтобы люди в инвалидных колясках или люди, которые хотят избежать пробок и попасть в Reitz Union, могли пройти за столами. Вы НЕ МОЖЕТЕ принести свой собственный стол , и вы ДОЛЖНЫ получить предварительное разрешение, если хотите иметь какие-либо дополнительные предметы, которые не помещаются на предоставленном нами столе.
Если ваш стол расположен под навесом Reitz Union, вам НЕ разрешается ставить палатку. Палатки будут разрешены только для столов на Северной лужайке, а не под Reitz Union.
ЗАПРЕЩАЕТСЯ ОСТАВЛЯТЬ АВТОМОБИЛЬ НА СЕВЕРНОЙ ПЛОЩАДКЕ ИЛИ В ЛЮБОМ МЕСТЕ, КРОМЕ ГАРАЖА REITZ UNION. Транспортные средства, припаркованные на Северной лужайке или других газонах, будут отбуксированы за счет владельца. ПОЖАЛУЙСТА, ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Студенческое самоуправление не несет ответственности за то, где вы паркуете свой автомобиль. У вас будут определенные места, зарезервированные для каждого жилого комплекса в гараже Reitz Union Garage, и вы должны парковаться только там.
ЕДА ИЛИ НАПИТКИ необходимо приобретать через UF Catering. Разрешены только продукты Pepsi .
РАСПРОСТРАНЕНИЕ СТАКАНОВ ИЛИ ЛЮБЫХ ДРУГИХ ПРЕДМЕТОВ, ЯВНО ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ДЛЯ УПОТРЕБЛЕНИЯ АЛКОГОЛЯ, ЗАПРЕЩЕНО.
Вы имеете право по своему усмотрению распространять рекламные товары; однако вы не имеете права проводить дискриминацию среди учащихся по признаку расы, вероисповедания, цвета кожи, пола, сексуальной ориентации, возраста, национального происхождения и/или инвалидности.
Любому, кто будет замечен в нарушении этой политики, будет предложено немедленно уйти.
Закон о справедливом жилищном обеспечении
Закон о справедливом жилищном обеспечении
Закон о справедливом жилищном обеспечении, 42 U.S.C. 3601 и далее , запрещает дискриминацию со стороны непосредственных поставщиков жилья, таких как арендодатели и компании по недвижимости, а также другие юридические лица, такие как муниципалитеты, банки или другие кредитные учреждения и страховые компании домовладельцев, чья дискриминационная практика делает жилье недоступным для людей из-за:
- раса или цвет
- религия
- секс
- национальное происхождение
- семейное положение или
- инвалидность.
В случаях, связанных с дискриминацией при выдаче ипотечных кредитов или кредитов на ремонт жилья, Департамент может подать иск в соответствии как с Законом о справедливом жилищном обеспечении, так и с Законом о равных кредитных возможностях.
Департамент возбуждает дела, в которых имеются доказательства наличия модели или практики дискриминации или когда отказ в правах группе лиц поднимает проблему, имеющую общественное значение. В случае применения силы или угрозы силой для отказа или нарушения права на справедливое жилищное обеспечение Министерство юстиции может возбудить уголовное дело. Закон о справедливом жилищном обеспечении также предусматривает процедуры рассмотрения индивидуальных жалоб на дискриминацию. Лица, считающие, что они стали жертвами незаконной жилищной практики, могут подать жалобу в Департамент жилищного строительства и городского развития [HUD] или подать собственный иск в федеральный суд или суд штата. Министерство юстиции предъявляет иски от имени отдельных лиц на основании направлений из HUD.
Дискриминация в отношении жилья по признаку расы или цвета кожи
Когда Конгресс принял его в 1968 году, одной из основных целей Закона о справедливом жилье было запрещение расовой дискриминации при продаже и аренде жилья.
Тем не менее, более 30 лет спустя расовая дискриминация в сфере жилья продолжает оставаться проблемой. Большинство типовых или практических дел Министерства юстиции связаны с заявлениями о расовой дискриминации. Иногда поставщики жилья пытаются скрыть свою дискриминацию, предоставляя ложную информацию о наличии жилья, либо заявляя, что ничего нет в наличии, либо направляя ищущих жилье в определенные районы по признаку расы. Лица, получившие такую ложную информацию или направленные по ложному пути, могут не знать, что они стали жертвами дискриминации. Министерство юстиции возбудило множество дел о такого рода дискриминации по признаку расы или цвета кожи. Кроме того, программа министерства по проверке справедливости в отношении жилья направлена на выявление такого рода скрытой дискриминации и привлечение виновных к ответственности. В большинстве дел об ипотечном кредитовании, возбужденных Департаментом в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении и Законом о равных кредитных возможностях, утверждается дискриминация по признаку расы или цвета кожи.
В некоторых делах Департамента также утверждалось, что муниципалитеты и другие органы местного самоуправления нарушили Закон о справедливом жилищном обеспечении, когда они отказали в разрешениях или изменениях зонирования жилищных комплексов или отнесли их к районам с преобладанием меньшинств, поскольку ожидалось, что предполагаемые жители будут преимущественно африканцами. американцы.
Дискриминация в отношении жилья на основании религии
Закон о справедливом жилье запрещает дискриминацию в отношении жилья на основании религии. Этот запрет распространяется на случаи открытой дискриминации в отношении представителей определенной религии, а также менее прямые действия, такие как постановления о зонировании, направленные на ограничение использования частных домов в качестве мест отправления культа. Количество дел, возбужденных с 1968 года по поводу религиозной дискриминации, невелико по сравнению с некоторыми другими запрещенными основаниями, такими как раса или национальное происхождение.
Закон содержит ограниченное исключение, которое позволяет некоммерческому жилью, находящемуся в ведении религиозной организации, резервировать такое жилье для лиц той же религии.
Дискриминация в сфере жилья по признаку пола, включая сексуальные домогательства
В соответствии с Законом о справедливом жилье дискриминация по признаку пола в сфере жилья является незаконной. В последние годы внимание Департамента в этой области было сосредоточено на борьбе с сексуальными домогательствами в сфере жилья. Женщины, особенно бедные и с ограниченными возможностями жилья, часто не имеют другого выхода, кроме как терпеть унижение и деградацию сексуальных домогательств или рисковать тем, что их семьи и их самих выселят из дома. Правоприменительная программа Департамента нацелена на арендодателей, которые создают неприемлемые условия жизни, требуя сексуальных услуг от арендаторов или создавая для них сексуально враждебную среду. Таким образом, мы стремимся как получить помощь арендаторам, с которыми арендодатель обошлась несправедливо из-за секса, так и сдержать других потенциальных насильников, дав понять, что они не могут продолжать свое поведение, не столкнувшись с последствиями.
Кроме того, ценовая дискриминация при ипотечном кредитовании также может негативно сказаться на женщинах, особенно на женщинах из числа меньшинств. Этот тип дискриминации является незаконным как в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении, так и с Законом о равных кредитных возможностях.
Дискриминация в жилищной сфере по национальному признаку
Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию по национальному признаку. Такая дискриминация может основываться либо на стране рождения человека, либо на месте происхождения его или ее предков. Данные переписи показывают, что испаноязычное население является наиболее быстрорастущим сегментом населения нашей страны. Министерство юстиции предприняло принудительные меры против муниципальных властей, которые пытались сократить или ограничить количество латиноамериканских семей, которые могут проживать в своих общинах. Мы подали в суд на кредиторов как в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении, так и с Законом о равных кредитных возможностях, когда они ввели более строгие стандарты андеррайтинга по жилищным кредитам или предоставили кредиты на менее выгодных условиях для латиноамериканских заемщиков.
Департамент также подал в суд на кредиторов за дискриминацию коренных американцев. В других районах страны наблюдается растущее разнообразие групп национального происхождения среди населения. Сюда входят новые иммигранты из Юго-Восточной Азии, такие как хмонги, бывший Советский Союз и другие части Восточной Европы. Мы приняли меры против частных арендодателей, которые дискриминируют таких людей.
Дискриминация в отношении жилья на основании семейного положения
Закон о справедливом жилищном обеспечении, за некоторыми исключениями, запрещает дискриминацию в отношении жилья в отношении семей с детьми до 18 лет. поставщикам услуг от навязывания каких-либо особых требований или условий арендаторам с опекой над детьми. Например, арендодатели не могут размещать семьи с детьми в какой-либо отдельной части комплекса, вводить необоснованные ограничения на общее количество лиц, которые могут проживать в жилище, или ограничивать их доступ к рекреационным услугам, предоставляемым другим арендаторам.
В большинстве случаев измененный Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает поставщику жилья отказывать в аренде или продаже жилья семьям с детьми. Однако некоторые объекты могут быть отнесены к категории жилья для пожилых людей (в возрасте 55 лет). Этот тип жилья, который соответствует стандартам, изложенным в Законе о жилье для пожилых людей от 1995, может работать как «старший» корпус. Департамент жилищного строительства и городского развития (HUD) опубликовал правила и дополнительные инструкции, в которых подробно изложены эти законодательные требования.
Дискриминация в отношении жилья по признаку инвалидности
Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает дискриминацию по признаку инвалидности во всех видах сделок с жильем. Закон определяет инвалидов как лиц с психическими или физическими нарушениями, которые существенно ограничивают одну или несколько основных жизненных функций. Термин «психическое или физическое нарушение» может включать такие состояния, как слепота, нарушение слуха, нарушение подвижности, ВИЧ-инфекция, умственная отсталость, алкоголизм, наркомания, хроническая усталость, неспособность к обучению, травма головы и психическое заболевание.
Термин «основная жизненная деятельность» может включать зрение, слух, ходьбу, дыхание, выполнение ручных задач, заботу о себе, обучение, речь или работу. Закон о справедливом жилищном обеспечении также защищает лиц, в отношении которых имеются данные о таких нарушениях или которые считаются имеющими такие нарушения. Нынешние потребители незаконных контролируемых веществ, лица, осужденные за незаконное производство или распространение контролируемых веществ, преступники на сексуальной почве и несовершеннолетние правонарушители не считаются инвалидами в соответствии с Законом о справедливом жилищном обеспечении в силу этого статуса. Закон о справедливом жилищном обеспечении не предоставляет никакой защиты лицам с инвалидностью или без нее, которые представляют прямую угрозу для личности или имущества других лиц. Однако определение того, представляет ли кто-либо такую прямую угрозу, должно осуществляться на индивидуальной основе и не может основываться на общих предположениях или предположениях о характере инвалидности.
Обеспечение соблюдения Законом о справедливом жилищном обеспечении лиц с ограниченными возможностями сосредоточено в двух основных областях. Один из них заключается в том, чтобы гарантировать, что зонирование и другие правила, касающиеся землепользования, не будут препятствовать выбору жилья этими людьми, включая ненужное ограничение общинных или коллективных жилых домов, таких как групповые дома. Вторая область заключается в обеспечении того, чтобы вновь построенное многоквартирное жилье строилось в соответствии с требованиями доступности Закона о справедливом жилищном обеспечении, чтобы оно было доступно и могло использоваться людьми с ограниченными возможностями, и, в частности, теми, кто пользуется инвалидными колясками. Существуют и другие федеральные законы, запрещающие дискриминацию в отношении лиц с ограниченными возможностями, в том числе Закон об американцах-инвалидах, соблюдение которого обеспечивается Секцией прав инвалидов Управления гражданских прав.
Дискриминация в отношении жилья по признаку группового проживания инвалидов
Некоторые люди с ограниченными возможностями могут жить вместе в коллективных жилых помещениях, часто называемых «групповыми домами».
Закон о справедливом жилищном обеспечении запрещает муниципалитетам и другим органам местного самоуправления принимать решения о зонировании или землепользовании или реализовывать политику землепользования, исключающую или иным образом дискриминирующую инвалидов. Закон о справедливом жилищном обеспечении объявляет его незаконным —
- Использовать политику или действия в области землепользования, которые относятся к группам инвалидов менее благоприятно, чем к группам здоровых людей. Примером может служить постановление, запрещающее размещение жилья для лиц с инвалидностью или определенным видом инвалидности, например, с психическим заболеванием, в определенном районе, в то же время позволяя другим группам лиц, не состоящих в родственных связях, проживать вместе в этом районе.
- Принять меры или отказать в разрешении на строительство дома из-за инвалидности лиц, которые живут или будут жить в нем. Примером может служить отказ в разрешении на строительство дома, поскольку он предназначался для обеспечения жильем лиц с умственной отсталостью.
- Отказаться от внесения разумных приспособлений в политику и процедуры землепользования и зонирования, когда такие приспособления могут быть необходимы для предоставления лицам или группам лиц с ограниченными возможностями равных возможностей пользоваться жильем и пользоваться им. Что представляет собой разумное приспособление, определяется в каждом конкретном случае. Не все запрошенные изменения правил или политик являются разумными. Если запрошенная модификация ложится чрезмерным финансовым или административным бременем на местное самоуправление или если модификация приводит к фундаментальным изменениям в схеме землепользования и зонирования местного самоуправления, это не является «разумным» приспособлением.
Дискриминация в жилищном вопросе по признаку инвалидности – особенности доступности для нового строительства
Закон о справедливом жилищном обеспечении определяет дискриминацию в жилищном отношении лиц с инвалидностью как неспособность «спроектировать и построить» определенные новые многоквартирные дома таким образом, чтобы они были доступными и могут использоваться людьми с ограниченными возможностями, особенно людьми, пользующимися инвалидными колясками.
Закон требует, чтобы все недавно построенные многоквартирные дома из четырех или более единиц, предназначенные для первого заселения после 13 марта 19 г.91, иметь определенные характеристики: доступный вход на доступном маршруте, доступные места общего и общественного пользования, двери, достаточно широкие для размещения инвалидных колясок, доступные проходы в каждое жилище и через него, выключатели света, электрические розетки и термостаты в доступном месте, усиления. в стенах ванных комнат для установки поручней, а удобные кухни и ванные комнаты сконфигурированы так, чтобы инвалидное кресло могло перемещаться по пространству.
Девелоперы, строители, владельцы и архитекторы, ответственные за проектирование или строительство нового многоквартирного жилья, могут быть привлечены к ответственности в соответствии с Законом о справедливом жилье, если их здания не соответствуют этим проектным требованиям. Министерство юстиции возбудило множество принудительных мер против тех, кто этого не сделал.