ЖК "Государев дом". Застройщик государев дом

Жилой комплекс "Государев дом" в Лопатино

ЖК "Государев дом" - проект от ГВСУ "Центр", что реализуется возле деревни Лопатино, в 5 километрах от МКАД. В состав жилого комплекса входит 55 домов, а также нежилые здания различного предназначения. Под комплексную застройку отведен участок площадью более 80 га.

Описание домов

Строительство домов ведется по каркасно-панельной технологии или из панелей серии 111М. Корпуса будут двух-, трех-, пяти- и восьмисекционными 7-9-этажными. Первыми построят 7 жилых домов, в трех из которых на первых уровнях будут размещены нежилые помещения, в остальных - весь объем занят квартирами. Жилье сдается без чистовой отделки. Высота потолков – 2,6 м от пола до потолка.

Инфраструктура

На территории жилого комплекса "Государев дом" предусмотрены гостевые парковки, игровые площадки, физкультурные и зоны отдыха, прочие стандартные элементы благоустройства. Укладываются пешеходные дорожки, организовывается уличное освещение.

Новые кварталы расположены недалеко от города Видное. В пешей доступности общеобразовательная и школа Олимпийского резерва, строится конный парк. Специально для жителей микрорайона будет развитая своя инфраструктура:

две школы;
четыре детских сада;
торгово-деловой центр;
современный медицинский центр;
спортивный комплекс с бассейном;
многоуровневые гаражи.

Около половины территории отведено под озеленение. Здесь будут расположены скверы с фонтанчиками и парковые зоны. Для любителей активного отдыха обустраиваются велодорожки. Безопасность в "Государевом доме" обеспечит профессиональная служба охраны, здесь также будет своя пожарная часть.

Рядом с новым комплексом находится остановка общественного транспорта. Отсюда автобусом можно доехать до станции метро "Домодедовская". Дорога до МКАД личным автомобилем отнимет от 10 до 20 минут, в зависимости от выбранного пути.

ЖК "Государев дом" можно смело назвать проектом комплексного освоения территории. Построенные дома будут расположены в окружении лесопарков, далеко от всего того, что портит экологию - крупных трасс, промышленности и пр. Но комплекс также удален и от всех благ цивилизации. Чтобы занять этот пробел, компания решила развить собственную инфраструктуру. Осталось только исправить сложную транспортную доступность. Хоть столица относительно близко, но добираться туда общественным транспортом сейчас проблематично.

mskguru.ru

Новостройка ЖК «Государев Дом», Видное, Московская область : Domofond.ru

Информация о проекте

Название: ЖК «Государев Дом»
Адрес: д. Лопатино, ул. Сухановская/Солнечный б-р, ЖК «Государев дом»
Местоположение: Варшавское шоссе

Срок сдачи: 3 кв. 2022 (3 кв. 2022)
Этап: Есть сданные и строящиеся здания
Статус помещения: Квартиры

Жилой комплекс «Государев дом» представляет собой комплексную застройку, состоящую из панельных зданий переменной этажности 7-10 этажей.

Застройщиком представлены квартиры от студий до трехкомнатных, общей площадью от 19,74 до 68,44. Внутренняя отделка не предусмотрена.

На территории комплекса организованы детские игровые комплексы с зонами для отдыха. Предусмотрены многоуровневые автостоянки, а также скверы и парки. Появятся современные спортивные площадки, спортивный центр и торгово-офисный центр. Будут открыты школы и детские сады. В шаговой доступности находятся продовольственные магазины.

Строительство ведется в несколько этапов. Часть домов введены в эксплуатацию. Дата завершения возведения всего объекта на текущий момент неизвестна.

www.domofond.ru

ЖК Государев дом — вся правда про новостройку! Официальный сайт застройщика? Лучше.

ЖК Государев Дом - проект застройщика Гранель, ориентированный на комплексное освоение территории примерно в 5 км на юго-юго-восток от МКАД, недалеко от Видного и перспективной застройки Бутово. Судя по генеральному плану, который выложен на официальном сайте ЖК Государев Дом, здесь должно быть построено 55 панельных домов высотой от 4 до 9 этажей. Застройщик позиционирует проект в категории "комфорт", однако, есть основания полагать, что класс квартала завышен. Об этом ниже.

Архитектура и тип домов

Дома на территории в 80 га строятся по панельной каркасно-панельной технологии с использованием типового проекта 111М. Это красивые строения с остекленным балконами и лоджиями, утепленными штукатуркой фасадами и современным внешним видом. Расположение корпусов на участке неправильной формы поначалу кажется хаотическим, но при внимательном изучении проявляется квартальная структура - весь район делится на несколько частей с разной планировкой.

Планировки и квартиры в ЖК Государев Дом

Квартиры в ЖК Государев Дом представлены большим количеством планировок. Архитекторы использовали заложенные в типовой проект возможности "настройки" под определенные требования, поэтому застройщик может предложить покупателю разные варианты, от классики и распашного формата до студии с выделенной кухонной зоной и вытянутых в длину квартир.

Площадь варьируется от от 23,5 кв. м. до 83,3 кв. м., количество комнат от одной до трех, санузлы раздельные, кухни от 6,6 кв.м, причем больших кухонь в проекте не просматривается. Высота потолков в квартирах 2,6 - 2,8 м, жилье продается без отделки, в некоторых домах предлагается "разграничительная" планировка в виде одного ряда блоков в перегородке и полного ограждения санузла. В одном из корпусов жилье предлагается с отделкой. Поэтажные планы домов ЖК Государев Дом выложены на сайте застройщика.

Сроки и ход строительства

Строительство ведется с 2015 года в несколько очередей. Часть корпусов уже сдана в эксплуатацию, третья, четвертая и пятая очереди запланированы к сдаче в 2018 году и во втором квартале 2019 года. На несколько домов третьей очереди срок переносился с последнего квартала 2017 года на первый 2018. Учитывая масштабы строительства, это нельзя назвать критическим недостатком.

Судя по генеральному плану, в котором часть домов пока обозначена условно, можно ожидать, что проект с инфраструктурой будет завершен в 2020 году. Застройщик стремится реализовать концепцию полноценного микрогорода, насыщенного социальными, торговыми и сервисными объектами. Школы и детсады не попали в первые очереди строительства.

Документация и покупка квартиры в ЖК Государев Дом

Проектная декларация, разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию ЖК Государев Дом выложены на официальном сайте комплекса. Застройщик имеет опыт реализации подобных проектов. Купить квартиру в ЖК Государев Дом можно по ДДУ (214-ФЗ) с привлечением ипотеки, скидками, рассрочками и акциями от застройщика. Заселенные дома уже переданы УК, которая будет вести проект и дальше.

Участок находится в собственности застройщика. Документы выданы на ООО Гранель. Стоимость жилья в квартале находится в пределах категории "стандарт".

novostroyker.ru