Содержание
ЖК Мелодия леса — цены на сайте от официального застройщика ГК САПСАН, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Солнечногорский район, д. Голубое, улица Родниковая
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Квартиры и апартаменты в ЖК «Мелодия леса»
Нет предложений от застройщика в этом ЖК
50 квартир
Акции в ЖК «Мелодия леса»
Ипотечные предложения и аккредитованные банки
Стоимость недвижимости
Первоначальный взнос
20%
Банки и застройщики
Ставка
Сумма
Срок
Ежемесячный платёж
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до
18 млн
₽30 летот
10 559
₽/мес
Получить онлайн
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до
12 млн
₽30 летот
11 463
₽/мес
Получить онлайн
Льготная ипотека до 8%
Господдержка
8%до
18 млн
₽30 летот
13 383
₽/мес
Получить онлайн
Цены и спрос
Количество комнат
123
Стоимость
За квартируЗа м²
Средняя цена за квартиру4,6 млн ₽
Средняя цена м²71 461 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2023
Расположение, транспортная доступность
Жилой комплекс эконом-класса «Мелодия леса» строится компанией «Сапсан» на участке площадью почти в 6 га в поселке Голубое, расположенном поблизости от Зеленограда.
Всего в проекте предусмотрено 7 двенадцатиэтажных односекционных башен и один двенадцатиэтажный многосекционный дом. Третий корпус ЖК «Мелодия леса» уже сдан в эксплуатацию. В Москву из поселка Голубое можно попасть через Пятницкое шоссе (выезд на него находится в 3,6 километрах от комплекса) или же через Ленинградское шоссе (выезд на него чуть дальше – на расстоянии около 10 км). Расстояние до МКАД от ЖК «Мелодия леса» составляет примерно 30 км. От железнодорожной станции Крюково, до которой 20 минут автобусом, можно доехать на электричке до Москвы.
Инфраструктура
Застройщик, помимо жилых корпусов, возведет в рамках комплекса необходимые для комфорта жителей предприятия инфорастуктуры. На территории ЖК «Мелодия леса» будут функционировать: • детский сад; • многоэтажный паркинг на 800 машиномест; • коммерческие помещения на нижних этажах. Во дворах комплекса обустроят зоны для прогулок и отдыха, площадки для детских игр, места для занятия физкультурой. Для въезда на территорию комплекса специально сооружается новый перекресток с круговым движением и выездом на Пятницкое шоссе.
Вокруг ЖК «Мелодия леса» раскинулась сосново-березовая роща. Из инфраструктуры в поселке Голубое имеются продуктовые магазины, дом отдыха, несколько спортивных площадок. Примерно в 15-20 минутах езды автобусом есть общеобразовательная школа, детское дошкольное учреждение, поликлиника и супермаркет «Ашан», который расположен в Андреевке. В 2 км от поселка находится город Зеленоград с полностью развитой инфраструктурой – кинотеатры, супермаркеты и т.д.
Надежность застройщика
Застройщиком ЖК «Мелодия леса» выступает строительная компания «Сапсан», которая организована в 1991 году как небольшая строительная фирма. Сосредоточив все свои ресурсы на развитии и внедрении самых передовых технологий, компания многие годы удачно реализовывала проекты, предлагая заказчикам лучшие условия и неизменное качество. На сегодняшний день строительная компания «Сапсан» входит в двадцатку крупнейших девелоперов рынка загородного строительства Подмосковья. Главным направлением деятельности компании «Сапсан» является строительство коттеджных поселков и возведение многоэтажных жилых комплексов.
Архитектура
В каждом корпусе ЖК «Мелодия леса» запланировано по 108 одно-, двух- и трехкомнатных квартир (всего – 756), площадь которых варьируется от 30 до 87 м2. Жилые помещения будут сдаваться с отделкой под чистовую, с застекленными балконами и лоджиями. В некоторых квартирах запланировано панорамное остекление, что позволит улучшить не только видовые характеристики, но и инсоляцию в жилых помещениях.
13 отзывов о ЖК «Мелодия леса»
4,8
Очень хорошо
Сейчас ремонт делаем, квартиру недавно купили еще в подарок получили машиноместо, попали под акцию при покупке. К качеству особых претензий не было, не без косяков, конечно, но серьезных нарушений не нашли, только мелочь в виде порванной уплотнительной резинки окна или неотрегулированного замка межкомнатных дверей. В целом жк неплохой, вот только соседи постоянно жалуются на УК — работают спустя рукава. Но ясное дело, что это решается элементарно.
Читать полностью
Накопили на квартиру и стали искать варианты недалеко от Зеленограда, но в более экологичном районе. Вариантов конечно много пересмотрели, но больше всего понравился этот комплекс. В первую очередь радует отсутствие промзон и предприятий в окрестностях, и что комплекс окружен лесом. Во-вторую, что всё необходимое есть в ближайшей доступности. В общем купили тут трёшку в уже сданном доме и готовимся к ремонту.
Читать полностью
КОНСУЛЬТАНТ
Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом
Объекты на территории жилого комплекса
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты
Парковка
Отдельная многоуровневая
Безопасность
Противопожарная система
Застройщик ГК САПСАН
«САПСАН» — девелоперская компания с 30-летней историей успеха. Компания основана в 1991 году и не один год входила в десятку крупнейших девелоперов загородного рынка Московской области.
За годы своей деятельности ГК «САПСАН» сформировала репутацию успешного инвестора, надежного и проверенного застройщика. С 2020 года компания ак…Подробное описание
Ход строительства
Проектная документация
- Застройщик ГК САПСАН. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
- Разрешение на ввод 1
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (6)
- Изменение в проектную декларацию (Корпус 8)
- Разрешение на ввод 8
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (1)
- Изменение в проектную декларацию от 17.01.2017 (5)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (5)
ЖК «Первый Зеленоградский»
от 4,7 млн ₽ за 1-комн. 41,2 м²
24 мин
Московская область, городской округ Солнечногорск, деревня Голубое, Парковый бульвар
Сдача в 2023—2025, есть сданные
ЖК «Новый Зеленоград»
от 4,5 млн ₽ за студию 23,5 м²
18 мин
Московская область, городской округ Химки, деревня Рузино, микрорайон Кутузовский
ЖК «Митино О2»
от 4,06 млн ₽ за 1-комн.
34 м²Московская область, городской округ Красногорск, деревня Сабурово, Рождественская улица
ЖК «Бакеево-парк»
от 4,08 млн ₽ за 1-комн. 32,77 м²
22 мин
Московская область, Солнечногорский район, деревня Бакеево, Черёмуховая улица
34 м²1-комнатные кв. до 12 млн ₽
5 ЖК
Квартиры до 12 млн ₽
5 ЖК
КОНСУЛЬТАНТ
Чат в TelegramОнлайн чат
г. Зеленоград, ЖК Мелодия Леса, д.1
Проблема:
В феврале 2018 года в нашу компанию обратился клиент с проблемами посторонних шумов, которые проникали из квартиры соседа за стеной. Как обычно наши специалисты стараются выяснить все нюансы объекта и характер шума до выезда на объект, чтобы установить «диагноз» проблемы и подобрать решение по звукоизоляции квартиры. После общения с клиентом был сделан вывод о том, что характер шума преимущественно воздушный, так как основные виды звуков, которые были слышны в квартире Заказчика – это голоса, разговоры, музыка, но без басов высокой громкости.
Задача заключалась в том, чтобы снизить шумы в спальне и гостиной. Проблемная стена между квартирами была выполнена из пеноблока толщиной 200мм, собственная звукоизоляция которого не превышает 40 дБ в случае качественной кладки и оштукатуренной поверхности. При этом по СП 51.13330.2011 «Защита от шума» норма по индексу звукоизоляции воздушного шума между квартирами составляет не менее 52 дБ.
Исходя из полученных данных мы приняли решение, что звукоизоляции стены по всей длине, граничащей между коридором и квартирой соседа будет достаточно (Рисунок 1). На Рисунке 1 синей линией обозначены границы монтажа звукоизоляционной облицовки.
Описание решения:
Для звукоизоляции стены мы выбрали классическое решение – независимую звукоизоляционную облицовку на металлическом каркасе 50мм (Рисунок 2-3).
Независимый каркас монтируется враспор с полом и потолком, примыкание профиля к поверхностям комнаты осуществляется через виброизоляционную прокладку Вибростек-М. Внутреннее пространство каркаса заполняется акустической ватой Шуманет, далее осуществляется обшивка каркаса звукоизоляционным триплексом Soundline-db и листами Aku-line ГКЛ.
Данная облицовка на стене из пеноблока имеет индекс дополнительной звукоизоляции в среднем 15-18 дБ, то есть применив это решение, есть уверенность, что суммарная звукоизоляция стены между квартирами станет не менее 52 дБ, а значит снизит шум, проникающий из квартиры за стеной до комфортных значений.
Итак, мы приступили к монтажу. С учетом того, что в квартире уже был сделан ремонт, такие работы требуют дополнительной подготовки помещения – укрывка пола и других поверхностей, чтобы минимизировать пыль при резке листов ГКЛ.
Эмоции по завершению всех работ:
Монтаж звукоизоляции был закончен. Клиенты были полны оптимизма на спокойную жизнь без шума, но примерно через месяц по завершению всех работ в нашем офисе раздался звонок от расстроенного клиента, который заявил «звукоизоляция не работает».
Такие сообщения от клиентов поступают очень редко, можно конечно «списывать» такие ситуации на погрешность, но репутация нашей компании и подход к монтажу звукоизоляции таков, что мы в любом случае при получении такой обратной связи отправляем специалиста акустика на объект, чтобы разобраться в проблеме.
Опытный инженер акустик со стажем работы более 10 лет выехал на объект, чтобы понять в чем проблема. На этот раз мы договорились с соседом нашего клиента провести эксперимент – сделать имитацию той ситуации, при которой наши клиенты слышат шум, мы включили музыкальный центр и включили тот же трек-лист, который обычно слушает сосед. Во время проведения теста с громкой музыкой, инженеру сразу стало понятно, что «звукоизоляция работает», потому что субъективное ощущение по проникающему уровню звука говорило о том, что стена изолирует примерно на 53-55 дБ, что уже радовало. Но это был как раз тот случай, когда несмотря на то, что есть эффект от снижения и довольно таки большой, при этом Заказчик не решил какую-то глубинную проблему и общее впечатление у него оставалось на уровне «звукоизоляция вообще не работает».
Подробнее пообщавшись с нашим клиентом мы выяснили, что оказывается ни через стену в коридоре, ни от других поверхностей шум не слышен, но когда они ложаться спать, а шумный сосед уходит «в отрыв», клиенты слышат этот шум, лежа на кровати, изголовье которой находится у стены (Рисунок 4), которая проходит поперек всей спальни и жестко касается стены, граничащей с соседской квартирой.
Сама перегородка была выполнена из пазогребневых блоков толщиной 100мм. Такой вид материала является очень звонким, обладает низкой звукоизоляцией и обладает высокой степенью передачи структурного шума. Таким образом источник проблемы был идентифицирован. Площадь соприкосновения этой стены, (Рисунок 5) не превышающий 10 см2, являлся хорошим проводником шума из квартиры соседа через коридор прямиком в спальню, где наши Заказчики стремились получить долгожданный акустический комфорт.
Чтобы решить проблему, необходимо было сделать разрыв перемычки над дверью из коридора в гостиную и проблема решилась.
Каждый кейс для Шумовнет – это очередной опыт. Мы убеждаемся в том, что если решение для звукоизоляции подобрано верно, все равно могут быть нюансы, связанные с косвенными путями проникновения шума, которые в начале реализации проекта определить сложно. При этом для любой уважающей себя и своих клиентов компании важно разобраться в ситуации и довести дело до конца.
Отзыв клиента о работе Шумовнет:
Благодарим компанию Шумовнет за решение нашей проблемы, связанной с громкими шумами от соседа.
В какой-то момент нам казалось, что мы зря потратили деньги, но специалисты компании довели дело до конца, для нас это самый высокий показатель в плане отношения с клиентами, большое спасибо.
Проектов — Скалодром.Ру
Проекты
Совсем недавно мы стали на один шаг ближе к осуществлению нашей мечты — нашей собственной стене для скалолазания. Да-да, у нас его еще не было. 12 октября мы приоткрыли завесу тайны и показали всем наш замечательный боулдеринг, в это же время мы принимали Чемпионат Москвы и #BLDRfest2019. Мы думаем, что этот фестиваль станет ежегодным.
Подробнее: Валун в Одинцово
Стандарт в Пензе как-то быстро ворвался в наш плотный график; так же быстро он был спроектирован, изготовлен и построен.
Подробнее: Стандарт в Пензе
Пришло время обновить референс-трек на одном из самых заслуженных скалодромов России — «Энергия» в Воронеже. И не просто обновить, а привести в соответствие с требованиями IFSC (Международной федерации спортивного скалолазания) провести, ни много ни мало, но Чемпионат Европы!
Подробнее: Обновление стандарта в Воронеже
Закончен монтаж второго скалодрома серии «Ученый» в средней школе № 216 г.
Новосибирска. Получилось хорошо; однако мы не работаем по-другому.
Подробнее: Школьный скалодром в Новосибирске
Что ж, можно смело сказать, что лето было необычайно насыщенным. Как только мы закончили скалодром в Нахимовской школе, подошел срок доставки скалодрома в общеобразовательную школу в Котельниках (Московская область). Конечно, мы справились, но это не главное.
Подробнее: Скалодром для общеобразовательной школы в Котельниках
Сразу после установки в Севастополе мы отправились в северную столицу, где нам предстояло построить скалодром для нового спорткомплекса знаменитого Нахимовского военно-морского училища!
Подробнее: Новый скалодром в Петербурге!
Да, кто-то может подумать, что мы недавно построили подобный скалодром в Челябинской области. Но это только внешне. Благодаря полученному там опыту мы оптимизировали конструкцию, что позволило закончить строительство на 2 недели быстрее и полностью переработать левую зону сложности, сделав ее профиль не только более спортивным, но даже увеличив площадь почти на 20 м 2 .
Подробнее: Скалолазный комплекс в городе-герое Севастополе
Получили интересный заказ — строительство небольшого скалодрома в спортзале со старым скалодромом. Он находится в спортивной школе, где мы даже встретили экспонаты самого зарождения скалолазания!
Подробнее: Стена для скалолазания покемонов в Сосновом Бору готова!
Выполнив монтаж в Санкт-Петербурге, наша бригада преодолевает расстояние в 10 000 километров, чтобы порадовать детей Южно-Сахалинска нашими скалодромами. Установлен очередной комплекс развлекательных детских скалодромов Fun Rocks, который готов порадовать юных альпинистов и искателей приключений в городе Южно-Сахалинске.
Подробнее: Новые скалодромы Fun Rocks в Южно-Сахалинске
Помимо того, что наша команда строит замечательные скалодромы, мы также профессионально занимаемся проектированием и строительством веревочных парков. На территории ТЦ «Индустриальный» мы завершили строительство канатного парка, где каждый сможет почувствовать себя альпинистом, альпинистом или просто ловким и спортивным человеком и получить массу удовольствия.
Подробнее: Веревочный парк в Санкт-Петербурге
В каждом маленьком ребенке, и мальчике, и девочке, есть немаленькое шило… Хм, ну вот. Любовь к скалолазанию живет в каждом, нужно только вовремя ее выпустить. А наши детские скалодромы Fun Rocks — отличное средство. Представляем наш первый сданный в 2019 году объект – развлекательный комплекс для наших постоянных клиентов, а точнее друзей, сети парков развлечений FunJump.
Подробнее: Развлекательные скалодромы Fun Rocks в Санкт-Петербурге
Мы создали еще один набор скалодромов Fun Rocks для наших постоянных клиентов — сети парков развлечений «Джунгли». Новая площадка в Липецке находится на завершающей стадии подготовки и вскоре примет первых посетителей.
Подробнее: Fun Rocks в Липецке!
А теперь очередь ледолазного комплекса. Но не простой ледолазный комплекс, а площадка для Чемпионата мира по ледолазанию, организованного совместно с Федерацией альпинизма России, Международной федерацией скалолазания и альпинизма (UIAA) и при поддержке Департамента спорта Москвы.
Подробнее: Новые вершины нашей команды
Так любимые детьми и взрослыми Детские скалодромы Fun Rocks теперь и в Сергиевом Посаде!
Подробнее: Новый объект готов!
Холодно? Он мокрый? Световой день короткий? Нашей монтажной бригаде все равно.
Подробнее: Зима для работы не помеха
Прошла неделя с момента завершения нашего крупнейшего проекта в этом году. Самое время рассказать вам, как это было.
Подробнее: Наш крупнейший проект 2018 года
Вы помните, как три недели назад мы поставили перед собой задачу построить стену для скалолазания менее чем за месяц? Что ж, мы сделали это!
Подробнее: Новый скалодром в Златоусте!
Компания Скалодром.Ру разработала и установила мобильный скалодром «Боулдеринговая разминка» специально для чемпионата мира по спортивному скалолазанию.
Подробнее: Чемпионат мира «Разминка»
Итак, мы завершили предварительную сборку стены для скалолазания для парка развлечений «Джунгли», которая состоит из 5 поверхностей для скалолазания.
Стенка для скалолазания с нетерпением ждет своих новых хозяев, а пока расскажем о ней подробнее.
Подробнее: Скалодромы в активном парке «Джунгли»
16 августа завершился чемпионат мира по скалолазанию 2018 года. Соревнования проводились в дисциплинах «Скорость», «Сложность» и «Боулдеринг», причем последняя дисциплина была самой интересной для нашей команды, ведь специально для этого соревнования мы построили новый валун.
Подробнее: Чемпионат мира по скалолазанию 2018 г.
Команда Скалодром.Ру завершила очередной проект — это строительство скалодрома для гаража.
Подробнее: Скалодром для гаража!
Компания «Скалодром.Ру» завершила монтаж нового развлекательного комплекса скалодромов «Веселые скалы» в БЦ «Самолет», г. Елабуга (Республика Татарстан).
Комплекс скалодрома спроектирован, изготовлен и установлен за 37 дней.
Подробнее: Развлекательные скалодромы в БЦ «Самолет», Елабуга
Каждый скалодром должен иметь тренажер для тренировки пальцев «кампусборд» или «системборд», и обе конструкции недавно появились в гимнастическом комплексе ЦСКА.
Подробнее: «Системборд» и «Кампусборд» в гимнастическом комплексе ЦСКА
Казанцам очень понравились скалодромы Fun Rocks. В ТЦ «Миллениум» на 69ул. Чистопольская в а в кратчайшие сроки построили очередной комплекс детских скалодромов. Все трассы оборудованы автоматической страховкой Perfect Descent, это радует юных посетителей — альпинистов.
Подробнее: Комплекс Fun Rocks в ТЦ «Миллениум», г. Казань
Завершено строительство скалодрома под названием «Разминка» в гимнастическом комплексе ЦСКА. Перед нашей командой была поставлена непростая, но интересная задача.
Подробнее: «Разминка» в гимнастическом комплексе ЦСКА
Компания «Скалодром.ру» открывает новые направления.
На этот раз мы построили скалодром для ЖК «Мелодия леса» в Зеленограде.
Скалодром, смонтированный на металлической отдельно стоящей конструкции, имеет необычную вогнутую форму. Площадь поверхности лазера составляет 39 м2, ширина — 6,6 м, высота — 2,4 м.
Подробнее: Скалодром для ЖК «Мелодия леса» в Зеленограде
Очередной альпинистский комплекс Fun Rocks появился в городе Казани, в ТЦ Тандем на проспекте Б. Ибрагимова, 5.
Интересный и яркий высотный комплекс включает в себя 4 задания различного тематического содержания, некоторые фигурки Fun Rocks имеют различную световую подсветку:
Подробнее: Скалодром «FUN ROCKS» в Казани ТЦ «ТАНДЕМ»
Работа в компании Скалодром.ру не стоит на месте. Наши специалисты спроектировали и построили еще один скалодром в Подмосковье.
Подробнее: Новый яркий скалодром для дома
Наконец-то мы готовы обрадовать вас радостной новостью о завершении очень кропотливого и интересного проекта!
Завершено строительство масштабного альпинистского комплекса для ЛФК ЦСКА по адресу: г. Москва, Ленинградский проспект, д. 39, стр. 1.
Подробнее: Завершено строительство скалодрома для ЛФК ЦСКА.
Очередной детский развлекательный комплекс скалодромов «Fun Rocks» расположился в ТЦ «Гранд Каньон» на проспекте Энгельса, 154 А, Санкт-Петербург.
Подробнее: Скалодром Fun Rocks в Санкт-Петербурге!
Новый веревочный комплекс, состоящий из веревочного парка и скалодрома, разместился по адресу: Московский проспект, 151/2, возле Областной клинической больницы № 1, г. Воронеж. Парк состоит из 2-х линий, расположенных на разной высоте – 3,5 м и 7 м. Каждая из линий включает в себя 12 заданий. К торцу башни пристроена скалодром высотой 9 метров.
Подробнее: Веревочный парк и скалодром в Воронеже.
В Сочи завершились III Всемирные зимние военные игры. 22-28 февраля в ледовом дворце «Большой» Олимпийского парка военнослужащие соревновались в скалолазании.
Подробнее: III Всемирные зимние военные игры
Детский скалодром «FUN ROCKS» появился в Развлекательном Центре «Мега» г. Казань, пр. Победы, 141.
Подробнее: Комплекс FUN ROCKS в Казани!
Профессионалы «Скалодром.Ру» покорили еще одну вершину!
26 января в Одинцовском районе г. Кубинка в парке Патриот состоялась презентация уникального альпинистского комплекса, который был спроектирован к третьему Международному совету военного спорта (CISM) 2017 г.