Земельный участок ижс: Купить земельный участок ИЖС в Самаре, продажа участков под строительство. Найдено 194 объявления.

«Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 06.02.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2023)

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ,

от 03.10.2004 N 123-ФЗ, от 21.12.2004 N 172-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ,

от 29.12.2004 N 191-ФЗ, от 07.03.2005 N 15-ФЗ, от 21.07.2005 N 111-ФЗ,

от 22.07.2005 N 117-ФЗ, от 31.12.2005 N 206-ФЗ, от 17.04.2006 N 53-ФЗ,

от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 30.06.2006 N 92-ФЗ, от 30.06.2006 N 93-ФЗ,

от 27.07.2006 N 154-ФЗ, от 16.10.2006 N 160-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ,

от 04.12.2006 N 204-ФЗ, от 18.12.2006 N 232-ФЗ, от 29.12.2006 N 260-ФЗ,

от 29.12.2006 N 261-ФЗ, от 28.02.2007 N 21-ФЗ, от 10.05.2007 N 69-ФЗ,

от 19.06.2007 N 102-ФЗ, от 24.07.2007 N 212-ФЗ, от 30.10.2007 N 240-ФЗ,

от 08.11.2007 N 257-ФЗ, от 13.05.2008 N 66-ФЗ, от 13.05.2008 N 68-ФЗ,

от 14.07.2008 N 118-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 23.07.2008 N 160-ФЗ,

от 25.12.2008 N 281-ФЗ, от 30. 12.2008 N 311-ФЗ, от 14.03.2009 N 32-ФЗ,

от 17.07.2009 N 145-ФЗ, от 17.07.2009 N 164-ФЗ, от 24.07.2009 N 209-ФЗ,

от 25.12.2009 N 340-ФЗ, от 27.12.2009 N 343-ФЗ, от 27.12.2009 N 365-ФЗ,

от 22.07.2010 N 167-ФЗ, от 29.12.2010 N 435-ФЗ, от 29.12.2010 N 442-ФЗ,

от 20.03.2011 N 41-ФЗ, от 05.04.2011 N 56-ФЗ, от 14.06.2011 N 138-ФЗ,

от 01.07.2011 N 169-ФЗ, от 11.07.2011 N 193-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ,

от 18.07.2011 N 215-ФЗ, от 18.07.2011 N 219-ФЗ, от 18.07.2011 N 242-ФЗ,

от 19.07.2011 N 246-ФЗ, от 21.07.2011 N 257-ФЗ, от 21.11.2011 N 331-ФЗ,

от 30.11.2011 N 349-ФЗ, от 30.11.2011 N 365-ФЗ, от 06.12.2011 N 401-ФЗ,

от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 08.12.2011 N 423-ФЗ, от 08.12.2011 N 424-ФЗ,

от 12.12.2011 N 425-ФЗ, от 12.12.2011 N 427-ФЗ, от 25.06.2012 N 93-ФЗ,

от 28.07.2012 N 133-ФЗ, от 30.12.2012 N 318-ФЗ, от 04.03.2013 N 21-ФЗ,

от 05.04.2013 N 55-ФЗ, от 07.06.2013 N 123-ФЗ, от 02.07.2013 N 148-ФЗ,

от 02.07.2013 N 185-ФЗ, от 23. 07.2013 N 247-ФЗ, от 28.12.2013 N 396-ФЗ,

от 28.12.2013 N 406-ФЗ, от 28.12.2013 N 411-ФЗ, от 28.12.2013 N 446-ФЗ,

от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ, от 21.07.2014 N 224-ФЗ,

от 21.07.2014 N 234-ФЗ, от 22.10.2014 N 315-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ,

от 29.12.2014 N 485-ФЗ, от 29.12.2014 N 487-ФЗ, от 31.12.2014 N 499-ФЗ,

от 08.03.2015 N 48-ФЗ, от 20.04.2015 N 102-ФЗ, от 29.06.2015 N 206-ФЗ,

от 13.07.2015 N 213-ФЗ, от 13.07.2015 N 224-ФЗ, от 13.07.2015 N 233-ФЗ,

от 13.07.2015 N 252-ФЗ, от 05.10.2015 N 277-ФЗ, от 28.11.2015 N 357-ФЗ,

от 30.12.2015 N 431-ФЗ, от 30.12.2015 N 460-ФЗ, от 01.05.2016 N 119-ФЗ,

от 23.05.2016 N 149-ФЗ, от 23.06.2016 N 206-ФЗ, от 23.06.2016 N 221-ФЗ,

от 03.07.2016 N 334-ФЗ, от 03.07.2016 N 335-ФЗ, от 03.07.2016 N 336-ФЗ,

от 03.07.2016 N 349-ФЗ, от 03.07.2016 N 354-ФЗ, от 03.07.2016 N 361-ФЗ,

от 03.07.2016 N 365-ФЗ, от 03.07.2016 N 373-ФЗ, от 01.07.2017 N 141-ФЗ,

от 01.07.2017 N 143-ФЗ, от 18. 07.2017 N 177-ФЗ, от 29.07.2017 N 216-ФЗ,

от 29.07.2017 N 217-ФЗ, от 29.07.2017 N 280-ФЗ, от 31.12.2017 N 506-ФЗ,

от 31.12.2017 N 507-ФЗ, от 27.06.2018 N 164-ФЗ, от 29.06.2018 N 171-ФЗ,

от 01.07.2018 N 175-ФЗ, от 03.07.2018 N 185-ФЗ, от 19.07.2018 N 212-ФЗ,

от 03.08.2018 N 340-ФЗ, от 03.08.2018 N 341-ФЗ, от 03.08.2018 N 342-ФЗ,

от 18.12.2018 N 471-ФЗ, от 25.12.2018 N 485-ФЗ, от 27.06.2019 N 151-ФЗ,

от 02.08.2019 N 283-ФЗ, от 27.12.2019 N 477-ФЗ, от 27.12.2019 N 502-ФЗ,

от 18.03.2020 N 66-ФЗ, от 13.07.2020 N 194-ФЗ, от 13.07.2020 N 202-ФЗ,

от 31.07.2020 N 269-ФЗ, от 15.10.2020 N 318-ФЗ, от 22.12.2020 N 435-ФЗ,

от 30.12.2020 N 494-ФЗ, от 30.12.2020 N 505-ФЗ, от 05.04.2021 N 79-ФЗ,

от 20.04.2021 N 92-ФЗ, от 30.04.2021 N 113-ФЗ, от 30.04.2021 N 120-ФЗ,

от 11.06.2021 N 163-ФЗ, от 11.06.2021 N 170-ФЗ, от 11.06.2021 N 209-ФЗ,

от 28.06.2021 N 226-ФЗ, от 01.07.2021 N 273-ФЗ, от 01.07.2021 N 276-ФЗ,

от 02.07.2021 N 299-ФЗ (ред. 06.12.2021), от 02.07.2021 N 300-ФЗ,

от 02.07.2021 N 302-ФЗ, от 06.12.2021 N 407-ФЗ, от 06.12.2021 N 408-ФЗ,

от 30.12.2021 N 436-ФЗ, от 30.12.2021 N 445-ФЗ, от 30.12.2021 N 449-ФЗ,

от 30.12.2021 N 467-ФЗ, от 30.12.2021 N 475-ФЗ, от 30.12.2021 N 476-ФЗ,

от 30.12.2021 N 478-ФЗ, от 30.12.2021 N 493-ФЗ, от 16.02.2022 N 9-ФЗ,

от 01.05.2022 N 123-ФЗ, от 28.05.2022 N 144-ФЗ, от 14.07.2022 N 248-ФЗ,

от 14.07.2022 N 253-ФЗ, от 14.07.2022 N 284-ФЗ, от 14.07.2022 N 312-ФЗ,

от 14.07.2022 N 316-ФЗ, от 07.10.2022 N 385-ФЗ, от 05.12.2022 N 507-ФЗ,

от 05.12.2022 N 509-ФЗ, от 06.02.2023 N 13-ФЗ,

с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ

от 05.03.2020 N 11-П)

«Оказалось, что дороги-то у нас нет! Это частные земли. Тут невольно вспомнишь знаменитую «Усадьбу»

Коротко

Новости

Убежища и спецсклады: Челны готовят инфраструктуру на случай военной угрозы

Исполком Набережных Челнов планирует создавать и поддерживать в постоянной готовности защитные . ..

12.04.2023, 16:58

Защита Авзалова: «На компромисс, который предложил суд, мы не согласны»

Адвокат Мидхат Курманов прокомментировал приговор Ленару Авзалову, который сегодня огласили в …

12.04.2023, 16:51

Житель Краснодара дистанционно украл деньги у курьеров из Челнов

Злоумышленник оформлял заказ на доставку продуктов в онлайн-приложении. В комментариях к заказу он …

12.04.2023, 16:25

Билеты на SHAMANа в Челнах раскупили за полтора месяца до концерта

На концерте российского певца SHAMANа, который заявлен на 20 мая, ожидается солд-аут. Буквально за …

12.04.2023, 16:00

Ленару Авзалову удалось избежать реального срока в день рождения

Экс-руководителю Тукаевского исполкома Ленару Авзалову удалось избежать реального наказания. …

12.04.2023, 15:20

В Тукаевском районе начальника участка РЖД осудили за кражу рельсов

В Тукаевском районе вынесли приговор начальнику эксплуатационного участка № 3 Круглопольской . ..

12.04.2023, 14:59

На «КАМАЗе» раскрыли, какие автобусы поставят в Челны

В Набережные Челны поступит самая популярная модель камазовских автобусов — …

12.04.2023, 14:32

От «Волги» до Mercedes: на чем в 90-е ездил топ-менеджмент «КАМАЗа»

Руководящий блок «КАМАЗа» в прошлом веке пользовался, в основном, служебными автомобилями …

12.04.2023, 13:39

Подробно

Попытка №3: как в Челнах кроят рынок пассажирских перевозок и причем тут «Горкоммунхоз»?

Новая реформа от Магдеева и старый МУП: как и с кем городские власти хотят решить многолетнюю проблему?

12.04.2023, 19:28

«Голую девушку «украшали» лишь порезы на шее»

Тело проститутки и джинсы с презервативом в кармане за километр от трупа. Как силовики раскрывали убийство 15-летней давности.

11.04.2023, 17:24

«Я очень вас прошу решать вопрос в пользу ребенка, а не в пользу нас с вами, больших людей»

Переезд гимназии №57 в Орловское поле: как власти уговаривали родителей согласиться, и почему те сомневаются.

10.04.2023, 21:02

«Люди очень переживают, звонят, спрашивают: «Почему вы это не останавливаете?»

Как Камаев возил руководство Росавтодора по району, чтобы показать, в каком состоянии оказались дороги из-за строительства М-7. 

07.04.2023, 18:57

«КАМАЗу» дешевле было бы создавать условия для притока специалистов извне. Это простой вариант»

Сергей Когогин готов увеличить инвестиции в подготовку инженерных кадров — в Челнах, где «хорошая генетика», но высокий отток молодежи. …

06.04.2023, 22:11

No face no case: как анонимы из телеграм-каналов вербуют челнинских подростков

Школьников из автограда вовлекают в диверсии. Задержанные дают показания на анонимов с украинским следом.

05.04.2023, 18:27

«Я вас давно ждал»: убийство, которое раскрыли через 17 лет

Как в Челнах разборки двух ОПГ привели к случайному убийству подростка. Из хроники кровавых 90-х.

04.04.2023, 21:10



19. 04.2022, 11:15

В Мечте – поселке в пригороде Набережных Челнов – назревает конфликт. Группа местных жителей подняла «тревогу», узнав, что дороги здесь находятся в частной собственности, и столкнувшись со шлагбаумом на одном из въездов. Люди не могут понять, как так получилось, просятся в состав сельского поселения (сейчас это дачный поселок), требуют, чтобы земли общего пользования передали в муниципальную собственность, а власти бы их благоустроили. Владелица земли же уверяет, что никакого захвата не было, и ездить по дорогам, равно как и обустраивать их, никто не мешает. А поскольку поселок дачный, делать это должны сами жители. Правда, не всех такой расклад, судя по всему, устраивает. Chelny—biz.ru разбирался в ситуации на месте.

«СЕЙЧАС МЫ – ПОСЕЛОК БЕЗ НАЗВАНИЯ И БЕЗ ДОРОГ. ГЛАВА ПОСЕЛЕНИЯ ПРИНИМАТЬ НАС ОТКАЗЫВАЕТСЯ…»

«Мечта» граничит с Малой Шильной. Буквально через улицу от деревни стоят новые дома дачников. Этой весной дорога сюда, как и во многие поселки, представляет собой грязное месиво. На встречу, куда пригласили СМИ, собралось порядка 10 человек. Большинство переехали сравнительно недавно.

– Загородный дом – это мечта чуть ли не каждой семьи. С увеличением рождаемости квартиры стали камерами пыток. А так как последняя эпидемия заставила людей провести весь этот год в квартире, то желающих приобрести загородный дом и участок стало рекордное количество! Земель ИЖС просто не осталось. Либо это очень далеко, либо очень и очень дорого. Так мы и оказались здесь, ничего не подозревая и надеясь на закон о дачной амнистии, – рассказала Светлана Орлова. – Ну, и не каждый день совершаешь сделки с недвижимостью, а по опыту не всегда можно найти добросовестного юриста. Естественно, что-то да проглядишь. В процессе начали вникать. Оказалось, что земля – это пай, который размежевали на отдельные участки и участки общего пользования. Чтоб распродать их, было создано СНТ, и изменен вид разрешенного использования на садоводство. Участки продали. Со временем СНТ стало неактуально и было закрыто. По непонятным причинам земля общего пользования – это две основные дороги и переулки – отданы в частную собственность, – утверждает жительница.

Люди, как говорит она, ранее пытались обращаться в местную администрацию с просьбой включить в границы деревни Малая Шильна, но получали отказы каждый раз с указанием разных причин.

– Но проблема оставалась, и старожилы решили действовать сообща, воздвигли за счет собственных средств дорогу, какую смогли, и стали обязывать платить новичков за продолжение строительства, – продолжает Орлова. – Мы, конечно же, засомневались. Отдай деньги какому-то человеку, и нет никаких бумаг об этом: ни смет, ни чеков, ни отчетности. Учитывая, что еще и ипотеку платишь… Вроде бы это небольшие деньги, но лишний раз задумаешься. Так мы выяснили, что дороги-то и нет! То есть нет земли общего пользования. А то, что мы называем дорогами, – это земельные участки в частной собственности. Тут невольно вспомнишь про знаменитую «Усадьбу» и Подсолнухи с самодельными дорогами. Сейчас мы – поселок без названия и без дорог. Льготными программами газификации и самообложением воспользоваться не можем. Глава Малошильнинского поселения принимать нас в границы муниципалитета отказывается. А это бы решило проблемы.

Недовольство у некоторых жителей вызвал шлагбаум, который появился на одном из въездов в поселок.

– Мне не нужно было это ограничение, никому не нужен этот шлагбаум! С каждого участка на него пять тысяч собирали! – рассказал на встрече возмущенный житель. – Зачем? Мне нужно без ограничения проехать к своему участку. За эту дорогу я заплатил – привозил щебень. А сейчас я не могу проехать к своему участку! Мы так и не поняли, как в частных руках оказались земли общего пользования. Мы заказали справки, чтобы понять, как она (владелица участков под дороги – ред.) могла установить шлагбаум. Оказалось, земля принадлежит ей. А как так получилось? Выходит, что по периметру наших участков все земли оказались в частной собственности. Кто ей разрешил захватить наши земли общего пользования?! Мы не понимаем, и никто не может нам ответить!

– Если земли находятся в частной собственности, то мы просто повторим историю ДНП «Усадьба», – продолжает Светлана Орлова. – Мы остались брошенными. Глава Малой Шильны рекомендует создать СНТ. Но без дорог мы ничего не можем сделать. Мы просто идем к своим участкам по территории другого собственника. Мы по факту не можем их ни ремонтировать, ни устанавливать шлагбаум, ни СНТ создать, ни войти в состав Шильны, – уверена она. – Получается, что мы в тупике. Даже программой самообложения не можем воспользоваться, так как не принадлежим к землям населенных пунктов, хотя Малая Шильна – она вот, через дорогу.

Жители написали коллективную жалобу, отправили ее в исполком Тукаевского района. Подготовили обращение в прокуратуру. Его подписали 14 человек.

ЧТО ГОВОРИТ ВЛАДЕЛЕЦ ДОРОГ

«МУНИЦИПАЛИТЕТУ НЕ НУЖНЫ НАШИ ДОРОГИ! У НЕГО И ТАК НЕ ХВАТАЕТ СРЕДСТВ»

Владелица дорог в «Мечте» подробно прокомментировала ситуацию. Она отметила, что земли общего пользования на территории ДНТ никто не захватывал.

– Этот земельный массив в свое время был выделен под дачное строительство и садоводство. Я заехала туда для проживания в 2014 году. На тот момент поселок представлял собой два дома в поле. Мне нужно было как-то добираться до участка. Тогда я на свои деньги благоустроила для себя заезд. То есть территория, где сейчас стоит шлагбаум, – это мой личный земельный участок, и он не имеет никакого отношения к поселку. Дорога, которая реально относится к поселку, которая была выделена для проезда жителей к своим домам, проходит с другой стороны. Она тоже в моей собственности, но в свободном доступе, никаких ограничений нет. Более того, доступ к участкам через официальный заезд закреплен в документах. Но его тоже нужно благоустраивать. Тот факт, что участок в частной собственности, этому не препятствует. А кто будет этим заниматься, если они не хотят?

По словам жительницы, активисты, позвавшие журналистов, ждут, когда местные власти им все сделают. Но это маловероятно.

– Когда люди покупали землю, они знали, что здесь не ИЖС, а ДНТ. Что благоустройство надо будет проводить за свой счет. Но некоторые рассчитывают, что все сделают за них, говорят: «Давайте отдадим дороги муниципалитету, и тогда он сделает нам асфальт, будет чистить снег». Муниципалитету не нужны наши дороги! У него и так не хватает средств на районные дороги. Другие жители, напротив, объединяются, собирают деньги, вкладываются в поселок. Таких у нас – человек 40 (в то время как жалобу в прокуратуру, как вы говорите, подписали 14 человек). Я за свой счет благоустроила 200 метров, а эти люди собрались и продолжили этот проезд до своих участков.

Что касается шлагбаума – он появился сравнительно недавно и только для того, чтобы сохранить дорогу, которую жители построили сами, заверила наш собеседник.

– Я спокойно пользовалась проездом, который сделала. Никаких проблем не было, ездили и другие жители – никто не ставил им никаких условий. Но проезд начал разрушаться. В поселке идет строительство, ездят грузовые машины. Дорогу нужно ремонтировать. За чей счет? Эти 40 активных людей каждый год вносят средства, что-то делают, а другие ведут пассивный образ жизни и пользуются тем, что создают другие. Поэтому нами совместно (не мной лично) было принято решение поставить шлагбаум, чтобы сохранить проезд. Кроме того, это охрана поселка, чтобы посторонние не могли заехать. В том году через наш поселок в соседний массив, где тоже идет строительство, ездили грузовые самосвалы, все лето поднимали пыль. Начали гонять чужие машины. А ведь по поселку гуляют дети.

Жители заключают договор простого товарищества (он не требует создания юридического лица), собирают деньги и благоустраивают территорию.

– Я вчера была в Подсолнухах – поселке для многодетных семей – и поразилась, какая там ситуация с дорогами. Это земля под ИЖС, людям выделили участки девять лет назад. Но так как у администрации не хватает ресурсов, центральную асфальтированную дорогу им проложили только в 2021 году. Но на прилегающих улицах по-прежнему бездорожье, люди не могут попасть к своим домам. А если мы передадим земли под дороги муниципалитету, сколько лет нам придется ждать строительства, сколько лет мы будем мучиться? Я ехала по Подсолнухам и думала: «Ребята, какие мы счастливые, что у нас такой проезд есть, что мы не ходим в резиновых сапогах по грязи. Потому что у нас такие активные люди, которые не ждут, когда им кто-то что-то сделает, а благоустраивают территорию своими силами». Эти 40 человек работают на общее благо, а некоторые ведут такую политику: «Не буду платить и все!». Они безосновательно, без подтверждений обвиняют и оскорбляют. Много оскорблений, в частности, в мой адрес. Я даже писала на одного человека заявление в прокуратуру, в полицию. С их стороны идет клевета. Если они говорят, что земля оказалась в моей собственности на незаконных основаниях, они должны предъявить соответствующий документ. У меня есть документы, которые подтверждают, что земельный участок находится в моей собственности с 2008 года. А поселок образовался в 2013 году.

Слова владелицы земли подтверждают и другие местные жители. Вадим Иванов, например, – сосед Светланы Орловой, но ее позицию не разделяет.

– Зимой к нам заехали новенькие, и они категорически против скидываться на дорогу. Говорят: «Нам все государство построит». Но мы-то хотим жить сейчас. Мы не хотим ждать и ездить в грязи. Что земля под дорогами в собственности – мне это вообще не мешает. Земля в любом случае находится у кого-то в частном владении. Нас, кто скинулся на дорогу (около 40 человек), практически всех все устраивает. Два–три недовольных всегда везде бывают, вот и у нас тоже есть такие люди, – говорит Вадим Иванов. – Шлагбаум мы поставили весной, чтобы не заезжали груженые КАМАЗы, потому что они нам рушат дорогу. Они ездят на строительство новых домов. Застройщики зарабатывают деньги, но не хотят скидываться на дорогу. Что касается присоединения к Малой Шильне – не вижу в этом смысла. Зачем мы им нужны, когда у них своих проблем хватает. Мы будем им лишним балластом. А так – мы сами себе хозяева.

ЧТО ГОВОРИТ ВЛАСТЬ

«ЛЮДИ ЗНАЛИ, ЧТО ПОКУПАЛИ, ЧТО ЭТО НЕ ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ»

Администрация Малошильнинского сельского поселения наиболее логичным видит создание СНТ на территории «Мечты». Сейчас здесь нет ни председателя, ни правления.

– Изначально это были сельхозземли. Сегодня это территория садоводческого общества. Люди знали, что покупали, что это не земли населенных пунктов. Это был их выбор, – подчеркнул глава поселения Адель Даутов. – ДНТ подразумевает невмешательство администрации в хозяйственную деятельность. Садоводческое общество предполагает создание своего юридического лица, которое отвечало бы за дороги, за содержание, ремонт и т.д. У нас в поселении много садовых обществ, все существуют в одинаковых условиях. Муниципалитет эти земельные участки забрать не может, потому что это частная собственность. Только владелец может решить – передавать или нет – эти земли под дороги. Но даже в случае передачи мы не можем их просто так принять. Надо сменить вид разрешенного использования, провести благоустройство. Потому что иначе оно ляжет на бюджет сельского поселения. У нас почти 100 км поселковых дорог, из них меньше половины в нормативном состоянии. Лучший вариант для жителей «Мечты» – создать СНТ или ДНТ, выбрать председателя, правление и как садоводам участвовать в благоустройстве территории. Многие садовые общества так и живут, участвуют в разных программах.

Есть республиканские программы по обустройству подъездных дорог, скважин и т.д. Есть программы софинансирования (по аналогии с самообложением).

– Ко мне на прием приходил один житель из «Мечты». Я ему разъяснение дал. Что касается шлагбаума – на него жалоб не было. Мне не известны случаи, когда люди в этом обществе не могли добраться до своего участка, – добавил Даутов.

К слову, создание СНТ в поселке обсуждалось, но эту идею мало кто поддержал. Фактически здесь сейчас живут порядка 15-ти домов, и СНТ просто невыгодно: платить председателю, бухгалтеру, налоги… Лучше направить эти деньги на развитие поселка, посчитали жители.

Chelny—biz.ru

Не теряйте связь с новостями.
Дзен.Новости

топ-3 самых читаемых материалов

Сафиуллин о Нижнекамске: «Вахтовики бесполезны для города»

МУП «Горкоммунхоз» займется пассажирскими перевозками

Исполком получил иск от прокурора, не включив многодетных в очередь на землю

Партнерские материалы

Татарстанцы смогут сэкономить на связи за рубежом

В Челнах пройдет первый крупный маркет дизайнерских товаров «АйДа маркет»

Весенние скидки до 35% на лекарства в аптеках «Живика» в Челнах

Официальное трудоустройство и «белая» зарплата – что еще привлекает молодежь в РИАТ

«Заказчика нужно воспитывать» – прошла первая встреча клуба маркетологов Челнов

Читать все публикации

Комментарии

Интересно, кто эта нелюдь, которая все это с Авзаловым затеяла?

То,что Харитонов выделил прокурору участки ещё ни о чём не говорит. Он такой же член как …

Разговаривают два чиновника исполкома района;
Азат у тебя в кабинете стоит камера заднего …

По этому ямочный ремонт не делают?

Нормально!, а Авзалову только штраф в 60 тыс. — и свободен.
Мелкий мошенник в камеру, а …

Как будет производиться оплата проезда? Всё повесят на водителя?Вход выход только через …

Неужели мы будут автобусные маршруты #12 и #26!? Я хочу в это поверить, в то что не надо …

Это ж надо так себя не уважать — заселиться в 2-звездочный клоповник, причём одной в …

Нам сказали что будет школа , взяли квартиру когда ее еще в планах не было , а теперь …

Ну, что сказать. ……..

Типа это инициатива нашего исполкома — сверху постучали и эти забегали!

А к ответственности привлекли кого,за то, что допустили такое состояние ?

Пассажирскийй автокомбинат( промзона) там убежище была. Куда делась? Где контора …

думаю в мэрии и возможно на заводах камаза что то осталось.

✔️ Продажа земельных участков в Киеве, купить

Строительство дома своей мечты начинается с поиска подходящего земельного участка. Многим может показаться, что это не так уж и сложно, но на самом деле это не совсем так. Если вы хотите купить земельный участок, будьте готовы решить массу вопросов. При выборе места необходимо определить основные критерии поиска:

• природа;

инфраструктура

• ;
• местоположение;

транспортная развязка

• ;
• площадь и форма участка.

В Интернете вы найдете множество предложений по продаже земельных участков в Киеве. Чтобы сделать правильный выбор, обратитесь в агентство недвижимости. В обязанности персонала входит поиск и подбор недвижимости по запросу клиента. Обратившись в агентство, вы можете быть уверены в безопасности сделок.

Продажа земельных участков в Киеве — как не ошибиться с выбором

Подбор земельного участка, отвечающего всем необходимым требованиям, процесс не из легких. Принимая во внимание основные тезисы этого ответственного шага, вы сможете обезопасить себя от ошибочных решений. Особенно, если вы хотите купить земельный участок для строительства собственного дома. Неважно, живете ли вы в нем круглый год или используете для летнего отдыха на природе, необходимо предусмотреть множество нюансов, влияющих на комфортное проживание в будущем доме. При выборе сайта обратите внимание на следующие особенности:

1. Назначение территории. Земля может быть использована для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства на приусадебных участках, индивидуального жилищного строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), огородничества и садоводства. В объявлениях о продаже земельного участка в Киеве предлагаются земли под населенные пункты и сельскохозяйственного назначения. Они обычно располагаются в черте города или в коттеджных поселках, поэтому больше всего подходят для строительства собственного дома.
2. Расположение соседних зданий. Если вы решили купить земельный участок в коттеджном поселке, имейте в виду, что здесь очень высокая плотность застройки. Соседние дома будут очень близко к вашему участку. Этот фактор влияет на комфортность земельного участка и удобное расположение будущего дома. Поэтому перед покупкой земли обратите внимание на расстояние между вашим домом и постройками на соседних участках.
3. Гидрологические данные почвы. Прежде чем купить земельный участок в Киеве под строительство дома, соберите всю информацию о районе. Для этого можно обратиться в территориальные органы, поговорить с будущими соседями. Для понимания особенностей почвы также можно ориентироваться на близость водоемов, заболоченных территорий и их высотное расположение относительно вашего участка.
4. Подъездная дорога. Важно, чтобы на участок был круглогодичный беспрепятственный доступ. Сегодня большинство земельных участков, выставленных на продажу в Киеве, расположены возле роскошной транспортной развязки. Если подъездной дороги нет, узнайте, кому нужно ее улучшить. Грунтовый подъезд к дачному участку – не лучший вариант. Он не выдерживает больших нагрузок и разрушается, постоянно вымывается водой и накапливает осадки от таяния снега. Если вы решитесь купить участок без подъездной дороги, скорее всего, вам придется строить его самостоятельно, а это немалые затраты.
5. Связь. Рекомендуем купить земельный участок недалеко от города, рядом с трассами необходимых сетей. Тогда его территория скорее будет газифицирована и электрифицирована. После покупки вам нужно будет обратиться в местные органы власти и узнать, сможете ли вы подключиться к ним. Если нет возможности подключиться к централизованным магистралям, придется самостоятельно обустраивать автономную канализацию и газоснабжение.
6. Инфраструктура. Хороший вариант – купить участок в большом селе с магазином, больницей, детским садом. Хоть такая покупка и не будет дешевой, но в загородном доме вам будет максимально комфортно.
7. Природа. Природа и чистый воздух создают хорошие условия для жизни. Внимательно изучите местность, где будет строиться дом. Узнайте о наличии водохранилища, леса, парков и других зеленых зон.

Роль земельного участка в реализации проекта поистине велика. Правильно выбранный земельный участок создаст комфортные условия для проживания и отдыха. Более того, если вы передумаете начинать строительство, землю в хорошем месте можно выгодно продать.

Необходимые документы для продажи земельного участка

Покупка земельного участка – это не только приобретение объекта недвижимости, но и определенная головная боль, связанная с юридическим оформлением сделки. К сожалению, гражданам Украины не хватает опыта и знаний, поэтому они легко становятся жертвами мошенников. Злоумышленники постоянно используют различные мошеннические документы. Если вы хотите без риска купить земельный участок в Киеве, обращайтесь к юристам, ведь нюансов с документами и договорами очень много. А хитростей юридического характера и того больше, а возникшие проблемы вы решите за немаленькую сумму.

При заключении сделки купли-продажи обе стороны обязуются предоставить следующие документы:

• паспорт;
• идентификационный код налогоплательщика;

паспорт

• и идентификационный код совладельцев, если таковые имеются;
• паспорта и идентификационные коды супругов, если собственник или покупатель состоит в браке;
• свидетельство о браке или свидетельство о разводе.

По завершении сделки покупатель получает: 

• договор купли-продажи;
• выписка из государственного реестра о регистрации договора;
• оригинал государственного акта, в котором сделана отметка об отчуждении земельного участка;
• копия справки из земельного кадастра о наличии обременений на земельный участок.

Если вы хотите Купить квартиру или земельный участок в Киеве, лучше обратиться по этому вопросу за помощью к специалисту. Помимо экспертизы документов, профессионал может подобрать подходящий вариант по вашему запросу.

Агентство недвижимости THE Capital — продажа земельных участков в Киеве

Земля всегда считалась одним из самых выгодных объектов для инвестиций. Поэтому все больше людей задумываются над вопросом купли-продажи земли в Киеве. Но не забывайте об инвестиционных рисках. Для приобретения участка необходимы юридические знания в этих вопросах. Если у вас недостаточно опыта и знаний, то не лишним будет обратиться в юридическую компанию. Чтобы покупка земли была безопасной и выгодной, обращайтесь в надежное агентство недвижимости THE Capital. У нас работают профессионалы, готовые решать даже самые сложные задачи. Сотрудники агентства недвижимости THE Capital обладают необходимыми знаниями и опытом. Они всегда учитывают все пожелания клиентов, предлагают отличные решения и предоставляют всю информацию об объекте. Таким образом, вы не только сэкономите время на поиске подходящего земельного участка, но и избавите себя от хлопот, связанных с оформлением документов.

Продажа земли по всему миру | 127 списков на все для Business.com

известняк

Russia, Chelyabinsk Ollast, Chelyabinsk

224 422 USD

• Условия отчуждения:

  Простая продажа

• . Размер участка:

  По запросу

Подробнее

Коровья ферма 14,6 га в Индонезии на продажу 3,5 млн долларов США нетто

Индонезия, провинция Западная Ява, Subang

3 600 000 USD

• Условия отчуждения:

  Продажа доли (%)

• Размер земельного участка в собственности:

  13 076,6 соток

• Размер земельного участка в собственности:
• 6 1.м.

Подробнее

Продажа здания Камня депозит

Россия, Челибинск Ollast, Chelyabinsk

3 286 771 USD

• Условия отчуждения:

  Простая продажа

• .

• Земельный участок в собственности Размер:

  440000 кв.м.

Читать Подробнее

Продажа Карьера 25 га

Россия, Москва -Область, Чехов

412 065 USD

• Условия отчуждения:

  Простая продажа

• . Размер:

  Под заказ

Подробнее

Продается молочная ферма в России

Россия, Новгородская область, Чудово

8 414 634 USD

• Условия отчуждения:

  Простая продажа

• Площадь Площадь.

  Россия, Калужская область, г. Калуга

  418 184 USD

  • Условия отчуждения:

    Простая продажа

  • Размер участка в собственности:

    90 га

  • Веденный размер земли:

    90 гектаров

  Читать Подробнее

  Торговый центр в центре Rivne

  USRAINE, Rivne Ollast, Rivne

  3 600 000

  • Условия Alienation:

    Sale Sale Sale Dalies

  9699999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999999

  • .