Ждановский таунхаусы: Доступ ограничен: проблема с IP

Александрия Таун — ALEXANDRIA-TOWN.RU

Таунхаусы с земельными участками от 8,45 млн ₽

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЁЛКА

Узнайте о нашем посёлке
подробнее

— ИПОТЕКА С ГОС ПОДДЕРЖКОЙ ОТ 4,25%
— СТАРТ ПРОДАЖ ТАУНХАУСОВ В 3 ОЧЕРЕДИ!

1. Доступные цены

2. Безупречная экология

3. Транспортная доступность

4. Соблюдение графиков строительства

Посёлок

«Александрия таун» в Домодедово

Загородный жилой комплекс реализуется на участке площадью 33,5 га в живописной части села Долматово
на территории городского округа Домодедово.

В ЖК «Александрия Таун» предлагаются комфортабельные трехуровневые таунхаусы
с мансардой площадью от 127 до 170 кв. м
с участками от 1,3 до 5,25 соток и двумя парковочными местами. Всего в рамках проекта будет возведено 647 стильных домовладений.

Преимущества жизни в «Александрия Таун»

Материалы

• —
  облицовка натуральным клинкерным кирпичем
• —
  крупноформатные блоки «теплая керамика»
• —
  кровля: песчано-цементная черепица «BRAAS».

Архитектурное решение

• —
  Современная архитектура в едином европейском стиле
• —
  Панорамные окна в пол
• —
  Высокие потолки от 3х метров
• —
  Выход на собственный приусадебный участок
• —
  Высокий мансардный этаж высотой до 4,2 м
• —
  Два собственных парковочных места

Инфраструктура и транспортная доступность

• —
  Детский сад и школа в ближайшей доступности
• —
  Детские и спортивные площадки
• —
  Кабинет семейного врача
• —
  Гостевые парковки
• —
  Административно-коммерческое здание
• —
  Магазины, кафе, пекарня, детский центр, аптека, отделение банка, химчистка и т. д.

Отдых

• —
  Зоны гриль, беседки и лавочки
• —
  Места для йоги и пилатеса
• —
  Велосипедные и беговые дорожки
• —
  Ландшафтный парк с озером и пляжем
• —
  В зимний период времени: каток, лыжные трассы, горки.

Таунхаус от 127 м2

Без отделки

От 8,45 млн ₽

Таунхаус до 170 м2

Без отделки

От 10 млн ₽

Таунхаус от 127 м2

White box

от 14,2 млн ₽

Таунхаус до 170 м2

White box

от 16,8 млн ₽

ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА

• Внутри поселка
• Внешняя инфраструктура

Детский сад

«Семейный доктор»

Торговый центр

Детский досуговый центр

Детские площадки

Магазины

Химчистка и прачечная

Спортивные площадки

Гостевая парковка

Парковая зона

Велосипедные дорожки

Тропа здоровья

Барбекю зона

Места для прогулок

Зона для творчества

Автобус до школы

Пляж

Поликлиника

Муниципальный детсад

Оздоровительный комплекс «БОР»

Гипермаркеты

Частный детсад

Церковь

г. Домодедово

Дом отдыха Фореста

Спа-центры

Почта

Конно-спортивный клуб

Бассейны

Спортивный комплекс «АТЛАНТ»

ФОТОГАЛЛЕРЕЯ

ИПОТЕКА И РАССРОЧКА

АККРЕДИТАЦИЯ В БОЛЕЕ 13 БАНКАХ

ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ОТ 10%

ОТ 4,25% ГОДОВЫХ

ВОЕННАЯ ИПОТЕКА МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ

ВСЕ ОФОРМЛЕНИЕ В ОФИСЕ ПРОДАЖ

РАССРОЧКА ДО 12 МЕСЯЦЕВ

КОНТАКТЫ

МО, г. Домодедово, дер. Калачево
20 минут по трассе М4 ДОН, Симферопольскому или Каширскому шоссе до МКАД

!

разработано в

Что такое таунхаус в городе?. Юридический ликбез.

Сегодня одним из популярных видов городской недвижимости является таунхаус в городе – так называемый «городской особняк». Зеленые районы Санкт-Петербурга, городские субурбии предлагают на выбор различные варианты от элитных до быстровозводимых таунхаусов эконом-класса.

Для России такой тип жилья является относительно новым. Жилые проекты по созданию комфортной городской среды в растущих городских поселениях все больше предлагают такой тип проживания, когда дом и небольшой земельный участок, находящиеся в собственности, граничат с такими же соседними. Но следует знать, что юридического понятия «таунхаус» в российском градостроительном законодательстве не существует.

Фактически часто употребляемое название «таунхаус» – это обиходный и удобный для рекламы термин, описывающий определенный объект недвижимости попринципу «что вижу, то и говорю».

В связи с введением с 2005 года Градостроительного Кодекса РФ все городские поселения обязаны иметь Генеральные планы развития и Правила землепользования изастройки – так называемые законы территориального планирования. Они устанавливают функциональное и территориальное зонирование, виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, градостроительные параметры застройки. Не будет преувеличением сказать, что в городе-регионе Санкт-Петербург самая передовая система градостроительного регулирования в России. Следует учесть, что в других регионах существуют свои особенности в трактовке территориального планирования.

Таунхаус в городе

В Санкт-Петербурге сегодня под обиходный термин «таунхаус» попадает юридическое понятие индивидуального (одноквартирного) жилого дома, который находится на отдельном (оформленном в собственность) земельном участке. У такого дома отдельные брандмауэрные (без окон) стены могут находиться на границах земельного участка, т.е. стоять с нулевым отступом от границы соседнего участка. Согласно Правилам землепользования и застройки (ПЗЗ) такая застройка является застройкой «индивидуальными (одноквартирными) жилыми домами в блокированной застройке». Такие дома могут стоять и с отступами от границ участка, по ПЗЗ — не менее 3 метров.

Такой тип малоэтажной застройки возможен только в зоне 1ЖД по Генеральному плану – это территория для застройки индивидуальными жилыми домами (отдельно стоящими и\или блокированными) коллективных садоводств, с включением объектов общественно- деловой застройки и инфраструктуры, и в подзоне Т1Ж2-1 по Правилам землепользования и застройки Санкт-Петербурга. Минимальный размер участка под такой дом – не менее 150 кв.м. Выдают разрешения на строительство на такой вид индивидуального жилищного строительства таунхаусов районные администрации города.

Что такое таунхаус

Что же еще называют «таунхаусами», и какой юридический статус они могут иметь? Почти всегда под таунхаусом имеют в виду блокированный жилой дом, или, как он еще именуется, согласно законодательству, «жилой дом блокированной застройки». Это определение жилого дома, не предназначенного для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (с количеством этажей не более трех), при общем количестве совмещенных домов не более десяти, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки).

Человеку, который не является специалистом в этой сфере, понять этот текст из федерального закона тяжело. Поэтому термин «таунхаус» так часто используется. Такие дома обычно строят в особых территориальных зонах. Особенностью такого домаявляется общий земельный участок, на котором расположены блоки – жилые дома собщими стенами с соседними блоками).

Подведем итоги: отличие коттеджов от таунхаусов

«Таунхаусами» называют внешне неотличимую малоэтажную застройку, которая по сути и юридически может сильно отличаться. Надо понимать, что если таунхаус, как правило, является блокированным жилым зданием, т.е. имеет смежные (общие) стены с соседним зданием, то индивидуальный жилой дом (коттедж) – здание отдельно стоящее. Соседи, проживающие в коттеджах, живут на юридически отдельных земельных участках: один собственник – один земельный участок.

Коттеджи также могут стоять, соприкасаясь стенами друг с другом – это будут индивидуальные жилые дома в блокированной застройке. Нельзя путать такой вид малоэтажной застройки с блокированными жилыми зданиями или жилыми домами блокированной застройки, у которых блоки – жилые дома имеют общие стены и расположены на общем земельном участке, то есть земельный участок находится в общедолевой собственности владельцев дома.

Таким образом, при покупке таунхауса от застройщика в Санкт-Петербурге требуется иметь ряд нормативных документов, которые могут подтвердить статус приобретаемого имущества именно как таунхауса, а не какого-либо иного.

Затока, Украина Гостиницы, 171 Гостиницы Затоки, Бронирование гостиницы

Hotel Board — Бронирование отелей и информация для более чем 1000 000 отелей по всему миру.

Hotel Board — Бронирование отелей со скидкой

Поиск отелей в Затоке

• Дом
• Украина Гостиницы
• Затока Гостиницы

Выберите среди наших лучших отелей

Сохранить 30%

Апартотель Затока

Сохранить 30%

Квартиры в Затоке

Сохранить 30%

Курорт Марсель

Сохранить 30%

Гостиница Эдем

Сохранить 30%

Гостевой дом Миконос

Сохранить 30%

Причал 80 Гостиница

Сохранить 30%

ГРАНД Отель

Сохранить 30%

Вилла Олива

Сохранить 30%

Затока

Выберите одно из наших 25000+ направлений в мире, чтобы начать свое путешествие.

Похожие направления Украина

• Завадка
• Збойская
• Згораны

• Зайкин
• Зеленый Гай
• Жашков

• Зазимье
• Зеленый Луг
• Ждановский порт

• Збараж
• Зеленый Гай
• Ждениево

Вы также можете проверить информацию на странице Затоки в Википедии.

Премиум-сервис

Члены нашей команды относятся к вам с максимальной заботой, чтобы обеспечить безупречное путешествие.

Подробнее

100 000+ клиентов

Тысячи путешественников использовали наш веб-сайт с 2004 года по всему миру.

Подробнее

Поддержка 24/7

Вы получите лучшую поддержку по всем вопросам, касающимся ваших планов поездок.

Подробнее

Начните работу с Hotel Board

Это так же просто, как нажать несколько кнопок, выбрать свои предпочтения и получить лучшие предложения отелей.

• 1Выберите пункт назначения
• 2Выберите отель
• 3Бронируйте по лучшим ценам

Начать сейчас

КВАРТИРА | ЗАПОРОЖЬЕ, УКРАИНА | СЕЗОННЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ОТ 18$

КВАРТИРА | ЗАПОРОЖЬЕ, УКРАИНА | Сезонные сделки от 18 долларов США-‹1 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16

См. Все фотографии

• Генерал
• Карта
• Обзор комнат
• .
• Фото-галерея
• Обзоры
• .
• .0011

Квартира В Центр Города 1Комнатная

доб. Apartament

Апартаменты Flat на первой береговой линии предлагают быстрый доступ к Веселке. Эти апартаменты состоят из 1 спальни и 1 ванной комнаты.

Музей истории оружия находится в 3,5 км, а центр Запорожья — примерно в 2 км. До площади Фестивальной можно дойти пешком за 15 минут. Ресторан «Бергамот» с разнообразными блюдами находится в 600 метрах.Отель находится в нескольких минутах ходьбы от Ждановский пляж.

Этот отель рассчитан на 4 человек. В номерах есть центральное отопление, телевидение и звуконепроницаемые окна. В апартаментах есть ванная комната с феном, махровыми халатами и полотенцами, а также кухня с микроволновой печью, электрочайником и стеклянной посудой.

Аэропорт «Запорожье» находится примерно в 20 минутах езды. В отеле также есть открытый бассейн.

Показать еще

Скрыть

Карта

Квартира В Центр Города 1Комнатная

Проверьте тщательно отобранные рестораны и достопримечательности рядом с отелем

Показать общественный транспорт

С обзором номеров, вместимостью

900 человек центральное отопление, телевидение и звуконепроницаемые окна в номерах. В апартаментах есть ванная комната с феном, махровыми халатами и полотенцами, а также кухня с микроволновой печью, электрочайником и стеклянной посудой.

Проверка свободных номеров

Особенности

Интернет-соединение

• Wi-Fi

Парковка

• Парковка

Услуги

• Сейф депозит

На кухне

• Электрический чайник
• Посуда/ Кухонная утварь

Номера есть

• Гардеробная зона
• Обеденный стол
• Гладильные принадлежности

Ванная комната имеет

• Стиральная машина
• Бесплатные туалетно-косметические принадлежности

• Телевизор с плоским экраном

Дизайн

• Паркетный пол

Полезно знать

Заезд: с 12:00

Выезд: до 12:00

• Дополнительные кровати в номере нет
• 900 вместимость.