Жилье вторичное в пензе: база продажи, рынок вторичной недвижимости

Содержание

Коммерческий банк «Центр-инвест» | Банковские услуги физическим и юридическим лицам

Верните налог с покупки недвижимости и за уплаченные
проценты по ипотеке в банке «Центр-инвест»

оформить

Высокие ставки по вкладам до 8,3% годовых

подобрать вклад

подробнее

Ипотека от 2,75%

Без обязательного страхования

Без ограничения максимальной суммы кредита

Досрочное погашение без штрафов

оформить

рассчитать

Пенсионная карта

Бесплатное обслуживание

7,5% годовых на весь остаток по счету

Возможность перевода пенсии в отделении банка

Кешбэк до 30%

оформить

Подробнее

Кредит наличными и рефинансирование

от 12,75%

cтавка

без страхования

и прочих комиссий

Подробнее

рассчитать

Переводы за границу

Трансграничные переводы с карт «Центр-инвест»

подробнее

Выгодные предложения

Калькулятор

Полезные сервисы

Курсы валют

В офисах банка

Покупка/продажа временно не осуществляется

Безналичные операции

валюта
покупка
продажа

USD

79. 00

85.00

EUR

86.00

92.00

Актуально на 11.04.2023 07:51

Посмотреть все курсы.

Офисы, банкоматы и терминалы

Вы можете выбрать на карте или ввести адрес вручную

Найти ближайший

Пресс-релизы

Все новости

Банк «Центр-инвест» принял участие в весеннем Дне древонасаждения

3 недели до окончания приема заявок на конкурс «Экономика трансформаций»

Банк «Центр-инвест» продлил акцию поддержки женского бизнеса

Вторичное жилье дорожает заметнее новостроек — Реальное время

09:00, 17. 03.2023

Жилье в Татарстане продолжает дорожать. Цены растут как на квартиры в новостройках, так и в домах «с историей». Приобретение заветных квадратных метров на первичном рынке Татарстана обойдется дороже, хотя вторичное жилье дорожало еще стремительнее. О том, как выглядит ситуация на рынке жилой недвижимости в мире официальной статистики — в материале «Реального времени».

Ценник квадратного метра в элитной новостройке Татарстана достигает 200 тысяч

По данным статистики Татарстана, в четвертом квартале 2022 года квадратный метр жилья в новостройке стоил в среднем 134,2 тысячи рублей. По сравнению с предыдущим трехмесячным периодом ценник вырос на 2,4%.

По средней стоимости квадратного метра на рынке первичной недвижимости Татарстан занимает первое место в ПФО. Республика лидирует с отрывом почти в 11 тысяч рублей от Нижегородской области, занимающей второе место в ПФО. В Башкирии, замыкающей тройку лидеров округов, средний ценник квадратного метра в новостройке на 20,4 тысячи ниже, чем в Татарстане.

Фото realnoevremya.ru/Максим Платонов

Самый дешевый квадратный метр продается в новостройках Оренбургской области. В среднем это будет стоить 61 631 рубль — на такую ​​сумму в Татарстане можно купить менее полуквадрата.

На основании официальной статистики «Реальное время» составило рейтинг регионов ПФО по средней стоимости квадратного метра жилья в новостройках в IV квартале 2022 года:

  1. Татарстан — 134 206 руб.;
  2. Нижегородская область — 123 222 рубля;
  3. Башкирия — 113 797 руб.;
  4. Самарская область — 99 425 руб.;
  5. Пермский край — 97 833 руб.;
  6. Пензенская область — 87 234 руб.;
  7. Ульяновская область — 81 761 руб.;
  8. Кировская область — 80 170 руб.;
  9. Удмуртия — 75 245 руб.;
  10. Саратовская область — 75 047 руб.;
  11. Чувашия — 75 160 руб.;
  12. Мордовия — 69 286 руб.;
  13. Марий Эл — 62 474 руб.;
  14. Оренбургская область — 61 631 руб.

Чем выше уровень жилья, тем выше ценник. Например, в Татарстане стоимость одного квадратного метра жилья среднего качества оценивается в 118 262 рубля, что ниже средней цены квадратного метра в новостройках в целом.

Фото realnoevremya.ru/Максим Платонов

Средняя стоимость квадратного метра в квартире улучшенной планировки в новом доме составляет в среднем для жителей Татарстана 145 547 рублей. Для сравнения, в Саратовской области придется потратить 63,393 рубля, а в Марий Эл — 64 020 рублей.

За элитный квадратный метр в новостройке в Татарстане придется заплатить в среднем 200 175 рублей. Такой ценник не зафиксирован ни в одном из регионов ПФО. В Самарской области, занимающей второе место по стоимости такой жилой недвижимости, она составляет 157 329 руб. Самый дешевый квадратный метр класса люкс в новом доме в Удмуртии — 71 692 рубля.

Следует отметить, что при расчете средней цены на рынке жилья наряду с Казанью и другими городами учитываются территории массовой застройки за чертой города — Зеленодольский, Пестречинский, Высокогорский и Лаишевский районы Татарстана. Этот метод используется с 2021 года.

Квадратный метр вторичного жилья подорожал на 5,5%

Квадратный метр на вторичном рынке недвижимости Татарстана в октябре-декабре 2022 года дорожал опережающими темпами, чем в новостройках — по сравнению с третьим кварталом , средний ценник увеличился на 5,5%. Он составил 132 197 рублей, то есть на 2 000 дешевле квадратного метра в новостройках.

Как и в ситуации с новым жильем, Татарстан лидирует среди 14 регионов ПФО по средней цене квадратного метра жилья на вторичном рынке. «Реальное время» представляет их рейтинг:

  • Татарстан — 132 197 руб.;
  • Нижегородская область — 102 464 рубля;
  • Башкирия — 86 491 руб.;
  • Чувашия — 82 438 руб.;
  • Пермский край — 81 975 руб.;
  • Самарская область — 74 690 руб.;
  • Саратовская область — 68 196 руб.;
  • Кировская область — 68 067 руб.;
  • Мордовия — 66 423 руб.;
  • Удмуртия — 66 146 руб.;
  • Ульяновская область — 62 872 рубля;
  • Пензенская область — 61 357 руб. ;
  • Марий Эл — 59 835 руб.;
  • Оренбургская область — 44 024 руб.

Как видно из рейтинга, тройка лидеров по среднему ценнику как на первичном, так и на вторичном рынке жилья неизменна — Татарстан, Башкирия и Нижегородская область. Стабильны также регионы Приволжского федерального округа — Марий Эл и Оренбургская область.

Фото realnoevremya.ru/Максим Платонов

Четверть денег можно сэкономить, купив некачественную вторичку. В среднем квадратный метр такой недвижимости стоит 98 938 рублей в Татарстане. В соседних регионах покупать его еще выгоднее, например, в Ульяновской области квадратный метр стоит 39 200 рублей.

Интересна ситуация на рынке вторичного жилья в сегменте среднего качества, улучшенной планировки, а также элитных квартир. Средний ценник, согласно официальной статистике, выше, чем на аналогичное жилье в новостройках.

Так, например, если квадратный метр среднего качества на первичном рынке недвижимости Татарстана стоит в среднем 118 262 рубля, то на вторичном рынке он дороже почти на 4 тысячи — 122 230 руб. Республика — единственный регион ПФО, где стоимость такого жилья превышает 100 тысяч рублей. В Чувашии, например, квадратный метр среднего качества на вторичном рынке оценивается примерно в 78,5 тысячи рублей.

Фото realnoevremya.ru/Максим Платонов

Аналогичная ситуация на рынке вторичного жилья Татарстана и с квартирами улучшенной планировки — квадратный метр стоит в среднем 148 568 рублей. Это на 3 тысячи дороже квадратного метра в новостройке.

Резкая разница в средней стоимости квадратного метра жилья прослеживается на рынке элитной жилой недвижимости. На вторичном рынке она дороже на 35,9 тыс. руб., или на 18%, чем в новостройках — 236 103 руб.

Татьяна Демина

Татарстан

Дорожная карта по переходу на общее среднее профессиональное образование готова в Пензе :: PenzaNews

Print

Пенза, 15 февраля 2013. PenzaNews. Дорожная карта по переходу на общее среднее профессиональное образование подготовлена ​​в Пензе. Об этом сообщил заместитель министра образования Пензенской области Руслан Гуляев во время встречи с журналистами в пресс-центре информационного агентства PenzaNews в пятницу, 15 февраля. Дорожная карта — план реализации — составлена ​​в рамках закона «Об Образование в Российской Федерации» и направлен на то, чтобы профессиональное образование в России стало общедоступным и бесплатным», — сказал Руслан Гуляев.

© PenzaNewsКупить фото

Он пояснил, что уровень начального профессионального образования (НПО) является первым уровнем среднего профессионального образования (СПО), а статус основных образовательных программ принадлежит краткосрочным программам профессионального образования, которые также могут финансироваться из бюджета.

«Поэтому мы начинаем готовить молодых специалистов нового уровня, обладающих более широким и глубоким кругом знаний. Кроме того, с помощью этих коротких программ мы расширяем возможности по подготовке и переобучению взрослых по актуальным профессиям», — отметил замминистра.

Сказал, что подготовка специалистов рабочих профессий, которая сейчас входит в систему ППО, ликвидирована не будет.

«По сути, среднее профессиональное образование как бы «поглощает» начальное. В этом случае выпускник колледжа или техникума вполне сможет работать по своей профессии, а также искать работу по специальности, поскольку он получил это право в соответствии со своим дипломом», — пояснил Руслан Гуляев.

Он подчеркнул, что с 1 сентября 2013 года начальное образование станет средним профессиональным образованием, а с 2014 года все поступившие в ППО будут получать дипломы СПО.

«Для поступления в техникумы и колледжи Пензенской области экзамены сдавать не нужно. При наличии нескольких претендентов на бюджетное место предпочтение отдается тому, у которого средний аттестат выше. И хочу отметить, что бюджетных мест в системе СПО у нас более чем достаточно, чтобы обучить всех желающих», — добавил он.

Руслан Гуляев также сообщил, что идет обсуждение введения отсрочки от призыва в армию для студентов, обучающихся в средних профессиональных учебных заведениях.