Жилищный ответ форум д крутая: Продажа загородных домов | Купить коттеджи от застройщика

О компании

Дома «Новая Крутая»

 

Дома с террасами в закрытом загородном поселке «Новая Крутая»

Таунхаусы «Фрегат»

 

Таунхаусы от 87,7 м2. Центральные коммуникации, благоустроенная территория, инфраструктура, 10 мин от города.

Дома деревня Крутая

 

Дома у озера — готовые жилые дома с земельными участками и всеми коммуникациями в деревне Крутая Кстовского района

Зеленый город д.Ройка

 

Земельные участки на окраине Зеленого города под ИЖС с проведенными коммуникациями

Дома в КП «Новая Опалиха»

 

Готовые жилые дома с земельным участком и подведенными коммуникациями в пригороде Нижнего Новгорода в Новой Опалихе

Дома деревня Опалиха

 

Готовые жилые дома с земельным участком и подведенными коммуникациями в пригороде Нижнего Новгорода в деревне Опалиха

Таунхаусы поселок Ждановский

 

Современные таунхаусы в 5 км от города в поселке Ждановский, сочетающие в себе все удобства городской квартиры и преимущества загородной жизни на свежем воздухе

Квартиры в мкрн.

Мега

 

Гармоничное сочетание современного комфортного жилья, привычной инфраструктуры, доступных строительных технологий, свежего лесного воздуха и тишины окружающей природы


 

Награды и рейтинги

В 2021г. Таунхаусы «Фрегат» стали номинантом федеральной премии «Поселок года 2021».

 

В 2021г. компания «Жилищный ответ» получила благодарственное письмо от министерства градостроительства Нижегородской области за вклад в комплексное  развитие ИЖС на территории Кстовского района.

 

ООО «Жилищный ответ» входит в ТОП-22 коттеджных поселка Нижегородской области, ТОП-9 востребованных коттеджных поселков с домами в продаже по рейтингу «Деловой квартал – Нижний Новгород» 2020.

По расчетам портала «Единый ресурс застройщиков» компания находится на 8 месте по объему ввода жилья в Нижегородской области в 2019 году (повышение позиции в рейтинге с 34 места), а также имеет показатель в «5» из 5-ти возможных по рейтингу Портала ЕРЗ, оценивающему соблюдение застройщиком декларируемых сроков ввода жилья в эксплуатацию в 2020 г.

Кроме этого «Жилищный ответ» является лидером номинации «Доступное жилье» рейтинга добросовестных застройщиков Нижнего Новгорода 2016 года и лауреатом номинации «Лидер строительства односемейных домов и таунхаусов в Нижегородском регионе» пятой строительной премии «Золотой ключ-2018».

 

Просмотр домов, квартир, таунхаусов и участков

График проведения показов:

пн-чт: с 9.00 до 17:30
пт: с 9:00 до 16:30
сб: с 11:00 до 16:00

Адреса проведения показов:
дома д. Крутая:
д. Черемисское, ул. Зеленогорская, д.2

График работы менеджеров в отделе продаж: 

пн-чт: с 8:30 до 17:30
пт: с 8:30 до 16:30

 

 

Отзывы — Дома в д.Крутая отзывы



ОтзывыНедвижимость и строительствоАгентства недвижимостиДома в д.Крутая



https://otvetnn. ru на ПравоГолоса с 17-05-2022

Россия, Нижний Новгород, п. Ждановский, ул. Магистральная, д. 9, главное административное здание, 1 эт., каб. 6

19-04-2023

Положительный отзыв

Borodenkov Новичок

Врать не стану, не все идеально. До развязки нужно ехать все-таки прилично, чтобы развернуться и поехать в Нижний Новгород. Зимой парковку и крышу чистишь сам. К этому тоже нужно быть готовым. УК здесь нет. Поэтому и коммуналка недорогая. Но всё остальное меня устраивает. Благоустройство и инфрастру…
Подробнее…

Добавить отзыв 72 0 0 3.6

23-03-2023

Положительный отзыв

Аноним

Хорошее место. У дома есть неплохая придомовая территория, парковка. Свой участок в собственности. Дом большой, не то, что квартира. Лестница, сантехника – неплохие, менять не стали. Стены только покрасили….
Подробнее…

Добавить отзыв 97 0 0 4.9

08-02-2023

Положительный отзыв

Аноним

До города всего минут 10, это рядом, но насколько здесь чище воздух и обстановка как в деревне, спокойнее. Рядом, в «Зелёном городе» много насаждений, наверно из-за этого воздух лучше. В доме коммуникации как в квартире – центральные….
Подробнее…

Добавить отзыв 136 0 0 6.8

05-01-2023

Положительный отзыв

Аноним

Неплохой дом, выбирали по соотношению цена-качество. Остановили свой выбор на доме в д.Крутая, так как для себя выделили много плюсов:
В доме центральные коммуникации; рядом Мега, Зеленый город, озеро, в Ждановском три детских сада и школа. Мне еще нравится то, что можно сделать перепланировку и до. ..
Подробнее…

Добавить отзыв 199 3 0 10

09-12-2022

Положительный отзыв

Аноним

Я в первый раз приобрела недвижимость у застройщика «Жилищный ответ». Они позиционировали себя, как надежный застройщик. Когда я увидела свой будущий дом, то он мне сразу понравился, все построено действительно на совесть. На потолках уже были натяжные потолки, санузел не очень маленький, внутри нег…
Подробнее…

Добавить отзыв 193 1 0 9.7

14-11-2022

Положительный отзыв

Аноним

Спешу поделиться отзывом о приобретенном доме в деревне Крутая от компании-застройщика «Жилищный ответ». Мы уже подписали документы, мне все очень понравилось. Рядом с домом у нас участок, также есть парковка, внутри дома предчистовая отделка – отштукатуренные стены, двери, натяжные потолки и тд. В…
Подробнее…

Добавить отзыв 181 2 0 9.1

24-09-2022

Положительный отзыв

Аноним

В деревне Крутая совсем недавно приобрели с мужем дом. Нам очень нравится, двухэтажный, просторный, высокие потолки и отделка предчистовая. Сделали ремонт под свой вкус, обставили мебелью и сразу заехали. Вокруг красота — природа, чистый воздух, рядом озеро. От НН совсем недалеко. Земля в собственно…
Подробнее…

Добавить отзыв 201 2 0 10.1

28-08-2022

Положительный отзыв

Аноним

Дом приемлемой стоимости, застройщик — компания «Жилищный ответ». Я выбирал между несколькими застройщиками и остановился на этом, мне показался он более надежным. Деревня Крутая находится недалеко от Н. Новгорода, поэтому для меня это местоположение очень удачное, можно доехать даже на автобусе. Во…
Подробнее…

Добавить отзыв 191 1 0 9.6

26-07-2022

Положительный отзыв

Аноним

Пока не успел отметить особых недостатков жизни тут. Разве что не слишком удобный разворот в сторону Нижнего. А так, при наличии своей машины можно за 10 минут и до города доехать, и до Меги за 5 минут – все близко. Для покупки хлеба-молока есть продуктовые точки прям на территории деревни, под боко…
Подробнее…

Добавить отзыв 206 1 0 10.3

13-06-2022

Положительный отзыв

Аноним

Коттедж у меня 109 кв.м с просторной спальней и кухней-залом. Отделку застройщик не на скорую руку сделал, а качественно, предусмотрев детали. Есть розетки, проводка, котел. Земельный участок маленький, 4 сотки. Чисто для красоты) Дом устраивает, и до Зеленого города недалеко.
Подробнее…

Добавить отзыв 188 2 0 9.4

17-05-2022

Положительный отзыв

Аноним

Столько плюсов у нашего дома в Крутой. Начать хотя бы с близости к городу и наличия всех коммуникаций. Не приходится себя ущемлять в удобствах. Да и от города-то дома находятся не так далеко. За 10 минут вполне можно добраться на машине, если нужно по делам. В принципе, все необходимое есть рядом: п…
Подробнее…

Добавить отзыв 84 1 0 4.2

Доступное жилье, аннотированный путеводитель по разговорам на форуме, которые никто не слышал | Местная политика

У вас есть разрешение на редактирование этой статьи.

Редактировать

Поиск по сайту

Gentrification. jpg

Новый дом на 2-й улице в Централ Сити выставлен на продажу в августе 2015 года.

По просьбе города я модерировал дискуссию на форуме о доступном жилье в среду (26 августа) в рамках серии форумов по общественной политике, которые город проводит в связи с 10-й годовщиной урагана Катрина.

Пришло очень мало людей, но было несколько интересных моментов, которые дают некоторое представление о джентрификации и государственном жилье, а также выявляют линии разлома, отделяющие стратегии города от стратегий сторонников жилищного строительства.

Вы можете прослушать все выступление (запись встроена ниже), но я рекомендую пропустить основные моменты, кратко изложенные ниже с примечаниями, выделенными курсивом, чтобы помочь дать контекст и избежать некоторой бюрократической ловкости рук. Если отрывок не в кавычках, он перефразирован.

О государственном жилье и концентрированной бедности (2:50)

Вопрос Греггу Фортнеру, директору Жилищного управления Нового Орлеана

Целью городских властей по сносу старых проектов и замене их многоквартирными домами было деконцентрировать бедность. Есть данные, показывающие, что это не было полностью успешным. Какова стратегия HANO в будущем?

Ответ Фортнера. (4:32)

«Прежде всего, спасибо за этот резкий, быстрый вопрос так рано утром.» HANO управляет примерно 18 000 ваучерами по 8-й программе и примерно 2 000 единиц общественного жилья. При размере семьи около 2,5 человек это означает, что HANO обслуживает более 40 000 жителей Нового Орлеана, что составляет более 10 процентов населения города, отмечает он. «Я не знаю, полностью ли я поддерживаю то, что в таких местах, как Восточный Новый Орлеан, сосредоточена бедность, особенно в результате наших программ». Исследования HANO муниципальных округов Нового Орлеана показывают, что держатели ваучеров «довольно рассредоточены» с «двузначными» долями в каждом районе.

Я попросил копию этого отчета, но еще не получил ее.

«Программа называется ваучерной программой выбора жилья. Люди получают ваучер и выбирают, где хотят жить.»

«В последнее время пишут материалы, что люди просто разбежались и переехали в почтовые индексы, где у людей одинаковый уровень дохода. »

Рич Вебстер недавно подробно рассказал о стратегии HANO в области государственного жилья после урагана. Вы можете прочитать это здесь и здесь.

Это верно для любого места в Новом Орлеане. Люди с ваучерами не могут жить в определенных районах точно так же, как люди с нашим уровнем доходов не могут жить в определенных районах, но нельзя сказать, что программа ваучеров не деконцентрировала бедность. Строительство государственного жилья поместило бедных людей всего в несколько квадратных кварталов. Теперь они распределяются по целым почтовым индексам, нет никакого сравнения.

Опровержение (9:49)

Я, Кашауна Хилл, директор Большого Нового Орлеана Fair Housing Action Center: Насколько велик выбор на самом деле в программе ваучеров на выбор жилья?

Ответ Хилла: Мы с мистером Фортнером не согласны. «Мы знаем, что у держателей ваучеров практически нет выбора, настоящего выбора, где им жить в этом городе». Домовладельцы могут отказаться принимать ваучеры. Исследование, проведенное Центром действий в 2009 году, показало, что 82 процента арендодателей в городе не будут сдавать жилье держателям ваучеров. В исследовании 2014 года сравнивалась возможность черных и белых получить доступ к жилью в более богатых районах. Даже когда их профили арендаторов были безупречны — высокий доход, высшее образование — домовладельцы в районах с низким уровнем бедности в половине случаев отказывали чернокожим арендаторам. Сочетание расовой дискриминации и дискриминации по ваучерам явно подтолкнуло владельцев ваучеров к бедным районам. «Бедность по-прежнему сконцентрирована. Люди по-прежнему живут в нищих общинах».

Хилл не упомянул недавний отчет Центра данных о ваучерах и концентрации бедности. В отчете говорится , что держатели ваучеров Нового Орлеана жили в бедных районах до урагана, и это осталось верным после него. Отчет, в котором указаны держатели ваучеров, показывает явную концентрацию в бедных районах, особенно в восточной части Нового Орлеана.

Об использовании городской собственности для строительства доступного жилья (23:24)

Я обращаюсь к Эллен Ли, руководителю городского отдела общественного развития: каковы планы города по включению доступного жилья в текущий аукцион по признанию недвижимого имущества?

Город проводит серию ежемесячных аукционов по продаже тысяч объектов недвижимости, которыми он фактически владеет, потому что их предыдущие владельцы не заплатили налоги. В течение нескольких месяцев городские власти заявляли, что не планируют удерживать какие-либо объекты доступного жилья, хотя многие из них находятся в быстро облагораживающихся районах. После неоднократных запросов от защитников жилья город изменил курс, но до сих пор не объявил о плане их использования. Сумма первых двух аукционов составила около 8,3 миллиона долларов. Таким образом, недвижимость представляет собой единорога городских финансов: большое количество непредусмотренных доходов. Без плана некоторые, скорее всего, будут вынуждены продать весь инвентарь, а не оставить его для доступного жилья.

Ответ Ли: Мы определили объекты на горячих рынках недвижимости и не выставляем их на аукцион, чтобы мы «могли быть более продуманными и стратегическими в отношении плана реконструкции тех, которые имеют смысл». HANO, Управление реконструкции Нового Орлеана и городские власти работают над планом реконструкции в одном районе — я не буду говорить публично, в каком именно. Мы подготавливаем предложение для частных застройщиков о преобразовании объединенного пула объектов недвижимости в единый «пилотный» проект.

О соблюдении кодекса в сравнении с жилищной помощью

Вопрос к Ли относительно использования городом ограниченного жилищного фонда, чтобы сосредоточиться на обеспечении соблюдения кодекса (25:15)

Я: У города есть пул в размере около 3,9 миллиона долларов в Районе Фонд улучшения жилищных условий. Что вы думаете о попытках перенаправить больше денег на жилье и меньше денег на соблюдение кодекса?

Ответ Ли: «Нам нужно использовать фонд в максимально возможной степени». У нас все еще есть районы города, где инвестиций не происходит, и им мешает упадок.

Мы используем средства NHIF для покрытия грантов федеральной программы HOME Investment Partnership, которая помогает людям восстанавливать свои дома. Поэтому мы не просто используем его для обеспечения соблюдения кодекса.

Исторически сложилось так, что примерно половина 2,5 миллионов долларов, которые ежегодно приносит фонд, шла на обеспечение соблюдения кодекса. Только около одной трети было направлено на программы, непосредственно связанные с тем, чтобы люди не покидали свои дома или помогали им получить доступ к жилью. Когда член совета ЛаТойя Кантрелл предложила отвлечь его от соблюдения кодекса, администрация выразила тревогу. Центр действий был основным сторонником предложения Кантрелла.

Ответ Хилла: «Мы понимаем и хотим видеть комплексный подход. Мы рассчитываем на сотрудничество с городскими властями, чтобы выяснить, как лучше всего использовать этот фонд для улучшения положения жителей Нового Орлеана».

На рынке Св. Роха (39:27)

Хилл делает непрошеную ссылку на рынок Св. Роха и его эффект джентрификации.

Я планировал расспросить Ли об использовании городом федеральных грантов блока развития сообщества для финансирования восстановления рынка Св. Роха, который когда-то поставлял предметы первой необходимости людям, которые десятилетиями были бедным и рабочим районом. Деньги CDBG можно тратить только в районах с высоким уровнем бедности, и они предназначены для улучшения инфраструктуры и стимулирования экономического развития. Район вокруг проспектов Сен-Клод и Сен-Рош, тем не менее, быстро облагораживает, и рынок предлагает в основном дорогие полуфабрикаты, а не недорогие предметы первой необходимости, что, по мнению критиков, только спровоцирует усиление джентрификации. Андру Окун из Antigravity написал пару резких эссе здесь и здесь. Прежде чем я успел спросить Ли о решении использовать средства CDBG на рынке Сент-Рох, Хилл рассказал мне об этом.

Хилл: Важно лучше использовать недвижимость, которой может владеть город.

Городские власти должны «обеспечить, чтобы сделанные инвестиции действительно осуществлялись с учетом справедливости, убедившись, что эти инвестиции поощряют справедливость и препятствуют перемещению». Я думаю, что 36 миллионов долларов ушло на рынок Сент-Роха. Я думаю, что важно дать возможность этим районам с низкими возможностями, но я хочу убедиться, что перемещение не поощряется.

Подобные инвестиции должны сочетаться с такими вещами, как предельный размер налога на недвижимость, чтобы рост стоимости недвижимости не давил на людей. Это также может просачиваться вниз и поддерживать арендную плату на достаточно низком уровне, чтобы арендаторы могли оставаться по соседству.

В предыдущем интервью Ли я спросил о решении по поводу рынка Сент-Рох, которое, по ее словам, было принято до нее. Она обошла стороной вопрос о том, было ли это разумно или соответствовало цели CDBG, вместо этого указав на множество общественных центров и парков, которые выиграли от массового притока денег CDBG после урагана Катрина. По ее словам, подавляющее большинство было потрачено на проекты, которые принесли пользу бедным.

Неявки

Флозелл Дэниелс-младший, глава Фонда Луизианы, в последнюю минуту отменил участие в трансляции On Point, шоу NPR, которое по всей стране слушали 1,8 миллиона слушателей. Учитывая, что в аудитории на панельной дискуссии в среду было всего около шести человек, я бы сказал, что сделал правильный выбор.

Организаторы также выставили члена совета Джейсона Уильямса в качестве участника, но, должно быть, произошло какое-то недопонимание, потому что его сотрудники сказали, что он никогда не собирался принимать участие в мероприятии. Если бы он был там, я бы хотел спросить его о поправке, которую он внес во время принятия Постановления о всеобъемлющем зонировании. В рамках вызывающего споры Района наложения на набережную CZO застройщики, которые соглашаются включать квартиры для жителей с низким доходом, могут строить до 80 футов вдоль набережной в Фобур-Мариньи и Байуотер.

Первоначальное предложение требовало, чтобы 10 процентов квартир были зарезервированы для арендаторов, чей доход составлял 50 процентов среднего дохода в городе. Уильямс ослабил правила, разрешив доход до 80 процентов от среднего, и убрал требование, чтобы все квартиры имели одинаковую внутреннюю отделку. В то время, по его словам, разработчикам нужно было больше гибкости, чтобы стимулировать инвестиции.

Программа помощи в утеплении | Департамент жилищного строительства Аризоны

Программа Weatherization Program позволяет семьям с соответствующим доходом сократить свои счета за электроэнергию, сделав свои дома более энергоэффективными.

С 1977 г. услуги по утеплению были предоставлены более чем 7 миллионам домов и стали более комфортными, безопасными и энергоэффективными.

Для жителей Аризоны

Если вы подаете заявление на получение жилья (домовладелец) или арендатор (с разрешения арендодателя), загрузите  Weatherization Income Qualifications Limits , чтобы узнать, имеете ли вы право на помощь в утеплении.

Односемейные дома, многосемейные дома (таунхаусы, дуплексы, жилые комплексы) и передвижные дома или трейлеры соответствуют требованиям этой программы, если они являются основным местом жительства в Аризоне. Загрузите контактную информацию/зоны обслуживания WAP по округам — REV 4-15-22 , чтобы узнать, соответствуете ли вы требованиям.

Миссия

Основной задачей программы Weatherization Program является сокращение расходов на топливо или электроэнергию для отопления, охлаждения помещений и нагрева воды для домохозяйств, имеющих право на получение дохода, при одновременном улучшении здоровья и безопасности жителей жилья.

История

Программа началась как инициатива федерального правительства по борьбе с бедностью вскоре после арабского нефтяного эмбарго 1973 года. После предоставления первого гранта штату Мэн программа быстро расширилась, охватив большую часть Новой Зеландии. Англия заявляет. В 1976 году Конгресс наделил Федеральное управление по энергетике (FEA) полномочиями по реализации Национальной программы помощи в утеплении, в рамках которой средства распределялись между правительствами штатов. Бывший FEA в конечном итоге был преобразован в новое Министерство энергетики США в 1919 году.80.

Описание программы

Семьи и отдельные лица, имеющие право на получение помощи, обычно тратят большую часть своего годового дохода на энергию для отопления, охлаждения и работы бытовой техники в своих домах. Программа Weatherization была создана, чтобы помочь снизить затраты на электроэнергию в доме и обратить внимание на вопросы здоровья и безопасности в доме, связанные с энергопотреблением. Министерство энергетики США и Министерство здравоохранения и социальных служб США финансируют программу Weatherization Program.

Что сделано?

  • Добавление теплоизоляции к оболочке жилого дома, чаще всего изоляция чердака.
  • Затенение окон, выходящих на солнечный свет, в первую очередь для домов с центральным охлаждением.
  • Внедрение мер по борьбе с утечкой воздуха для уменьшения чрезмерной инфильтрации наружного воздуха.
  • Испытания, настройка и техническое обслуживание нагревательного и охлаждающего оборудования.
  • Уменьшение утечек в воздуховодах, где отопление и центральный охлажденный воздух распределяются системой принудительной вентиляции.
  • Установка душевых насадок с низким расходом и другие общие меры по повышению эффективности использования энергии и воды.
  • Другие улучшения в области энергосбережения, определенные аудитором по энергопотреблению дома.

Программа Аризоны

Департамент жилищного строительства Аризоны по оказанию помощи в утеплении (ADOH WAP) является управляющим агентством Программы утепления. С момента запуска программы в 19 году более 26 000 домохозяйств штата Аризона, имеющих право на получение дохода, получили помощь в утеплении. 77.

ADOH WAP заключает контракты с 10 организациями-субгрантами на установку улучшений защиты от атмосферных воздействий. ADOH WAP сотрудничает с Southwest Building Science Center , одним из 15 «устаревших» учебных центров Министерства энергетики США в стране и единственным в Аризоне, где обучают техников по погодным условиям.

Заявки

Заявки принимаются на уровне сообщества перечисленными ниже организациями. Если вы соответствуете требованиям или заинтересованы в дополнительной информации о программе, позвоните поставщику медицинских услуг в вашем регионе. Если у вас есть вопросы, которые НЕ относятся к приложениям, пожалуйста, Для получения дополнительной информации обратитесь в Программу помощи в утеплении .

Партнеры

  • Агентство по работе с персоналом Community Action
    Округ Пинал — 520-466-1112

  • FSL Home Improvement
    Город Тусон — 520-882-4872

  • Округ Хила
    928-425-7631

  • Округ Марикопа
    602-506-5911 (но не город Феникс или город Меса)

  • МесаКАН
    480-833-9200

  • Совет правительств Северной Аризоны (NACOG)
    Округа Apache, Navajo, Coconino и Yavapai — 928-774-3759

  • Округ Пима
    520-724-2461

  • Город Феникс
    602-534-4444, доб.