ЖК «Балканы» от «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге. Жилой комплекс балканы
ЖК «Балканы» от застройщика «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге и Ленинградской области
Название жилого комплекса – «Балканы» – отражает традиционный подход к топонимике района, многие улицы которого носят имена европейских столиц, других географических названий Южной Европы. Ассоциации, навевающие мечты о южном полуострове, призваны вдохнуть в будущую жизнь дома частичку солнца, тепла и радости. Название жилого комплекса проникнуто позитивом и энергией солнечных Балкан.
Новый проект отвечает всем стандартам комфорт-класса: подземный паркинг, куда жители дома могут спуститься на лифте прямо из жилой части, система видеонаблюдения, служба консьержей, огороженная территория комплекса, ландшафтное благоустройство двора с зонами отдыха и детскими площадками.
Увеличенные оконные проемы во всех квартирах качественно улучшают внутреннее пространство, наполняют его дополнительным светом и объемом. Коллекторная система разводки отопления в доме предусматривает скрытые в полу трубы, что облегчит работы по дизайну и ремонту квартиры.
Экологичные материалы, самые актуальные инженерные системы и решения, качественная жилая среда, где каждый квадратный метр работает на максимальный комфорт жителей – ключевые особенности нового комплекса.
ЖК «Балканы» удобно расположен в самом сердце Фрунзенского района, в окружении всей необходимой для жизни инфраструктуры. Всего за 15 минут можно дойти до Балканской площади, где находится ряд крупных торгово-развлекательных центров и станция метро «Купчино». Если Вы мечтаете жить в новом доме, недалеко от метро, близко ко всем благам цивилизации, но в то же время чувствовать простор и свежий воздух, то новый комплекс ЖК «Балканы» именно для Вас.
Может быть, Вам польстит, что в разные годы Вашими соседями по району могли быть Дмитрий Медведев, Эдита Пьеха, Григорий Перельман, Дмитрий Нагиев. Возможно, в будущем соседством с Вами будут гордиться потомки.
Жилой комплекс "Балканы" у Купчино от Лидер Групп
Жилой комплекс "Балканы" от компании "Лидер Групп" реализуется во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга по улице Будапешская, 102, лит. А. На месте старого кинотеатра "Балканы", здание которого подлежит сносу, появится новый 27-этажный монолитно-кирпичный дом. Разрешение на его строительство было получено в июле 2015 года. Застройщиком выступает ЗАО "Группа компаний "Синергия".
О доме
В комплексе предложено 723 квартиры, из которых 500 студий и однокомнатных, 173 двухкомнатные и 50 трехкомнатные. В наличии есть жилье формата "евро", с кухней-гостиной размером 17-20 кв. м. Площадь квартир варьируется в пределах от 26 до 98,7 кв. м. Во всех запроектированы балконы, а трешки, двушки и часть однушек будут с раздельными санузлами. Отделка квартиры в стоимость не включена, но у "Лидер Групп" можно заказать ее выполнение в одном из трех стилей - "классическом", "скандинавском" или "минимализм". В холлах проводится улучшенная отделка, устанавливаются пассажирские лифты.
Первый и частично второй этаж отведен под встроенно-пристроенные коммерческие помещения общей площадью 1319,5 кв. м. На подземном уровне оборудуется паркинг на 259 машиномест. Во дворе проводится озеленение, устраиваются зоны отдыха с расстановкой малых архитектурных форм и игровые площадки с полимерным покрытием. Пешеходные дорожки будут вымощены тротуарной плиткой, а проезжая часть покрывается асфальтобетоном. У дома организовывается открытая автостоянка.
Расположение
ЖК "Балканы" расположен в шаговой доступности от гипермаркета "Карусель", нескольких школ, в т. ч. и гимназии. В полутора километрах находятся ж/д вокзал и станция метро "Купчино", рядом с которыми открыт ТРК "Балканский". В 500 метрах имеется сквер, в 25 минутах пешком находится парк Интернационалистов.
Рядом с домом есть автобусная, троллейбусная и трамвайная остановки. Поблизости проходит Дунайский проспект, по которому в 2,6 км можно выехать на пр-т Витебский или на улицу Софийская. Расстояние до кольцевой автодороги составляет 4,5 км. До аэропорта "Пулково", на автомобиле можно добраться за 15 минут.
Наше мнение"Балканы" позиционируется, как комплекс комфорт-класса. Но фактически об этом говорит лишь увеличенная площадь квартир, среди которых преобладают студии и однушки, и наличие подземного паркинга, мест в котором на всех жильцов однозначно не хватит. По сути, этот многоэтажный ЖК соответствует эконом-классу, отсюда могут возникнуть вопросы к ценам.
Социальная инфраструктура в этом районе развита неплохо, экологическую обстановку также можно назвать терпимой. Транспортное сообщение налажено хорошо.
- Экология
- Транспортная доступность
- Инфраструктура
- Цена/качество
Ипотека
Рассрочка
При покупке квартир в ЖК "Балканы" предоставляется беспроцентная рассрочка до 1 июля 2019 года.
Акции и скидки
При единовременной оплате полной стоимости квартиры - скидка 15% от базовой цены.
spbguru.ru
ЖК Балканы - новостройка во фрунзенском районе. Строительная компания Лидер Групп / ЖК «Балканы»
ЖК «Балканы» - солнечный островок на юге северной столицы
Компания «Лидер Групп» возводит новый дом комфорт-класса во Фрунзенском районе, недалеко от ст. метро «Купчино», по адресу ул. Будапештская дом 102.
Название жилого комплекса - «Балканы» - отражает традиционный подход к топонимике района, многие улицы которого носят имена европейских столиц, других географических названий Южной Европы. Ассоциации, навевающие мечты о южном полуострове, призваны вдохнуть в будущую жизнь дома частичку солнца, тепла и радости. Название жилого комплекса проникнуто позитивом и энергией солнечных Балкан.
Новый проект отвечает всем стандартам дома комфорт-класса: подземный паркинг, куда жители дома могут спуститься на лифте прямо из жилой части, служба консьержей, огороженная территория комплекса, ландшафтное благоустройство двора с зонами отдыха и детскими площадками. На первом этаже традиционно расположатся магазины, салон красоты, аптека и другая инфраструктура.
Экологичные материалы, самые актуальные инженерные системы и решения, качественная жилая среда, где каждый квадратный метр «работает» на максимальный комфорт ее будущих жителей — ключевые особенности нового комплекса.
|
Охраняемая территория |
паркинг |
Служба консьержей |
Потолки до 3.19 м |
Уютный двор |
Федеральный закон 214 |
Французские окна |
Архитектура
Изящно устремленный ввысь 26-этажный комплекс станет архитектурной доминантой района. Декоративный фриз, пилястры и другие элементы неоклассицизма придадут величественность и монументальность фасаду.
Прямолинейность, строгость пропорций, благородный, но не чрезмерный декор, утонченная цветовая гамма позволят дому выделиться на фоне окружающей застройки и стать достойным образцом современной архитектуры.
Расположение
|
|
ЖК «Балканы» удобно расположен в самом «сердце» Фрунзенского района, в окружении всей необходимой для жизни инфраструктуры. Всего за 15 минут можно дойти до Балканской площади, где находится станция метро «Купчино» и ряд крупных торгово-развлекательных центров. Одним из главных козырей в расположении дома является близость к Загребскому бульвару, вдоль которого тянется обширная зеленая зона. Это излюбленное место отдыха жителей района. Если Вы захотите прогуляться вечером после работы, устроить утреннюю пробежку, позагорать в погожий летний денек, расположиться на пикник или провести весь день с ребенком на свежем воздухе, то Вам не составит труда через 5 минут после выхода из дома оказаться в настоящем парке. Развитая сеть наземного транспорта, удобный выезд на КАД через ул. Софийская сделает транспортное сообщение комфортным практически с любым районом города, аэропортом Пулково, дворцово-парковыми ансамблями юга Петербурга, такими как Пушкин, Павловск, Гатчина, Петродворец, а также популярными курортами — Сестрорецком, Репино, Зеленогорском, Токсово и др. Жизнь станет еще удобней, когда в 5 минутах от ЖК «Балканы» на пересечении улиц Бухарестской и Я. Гашека откроется новая станция фрунзенско-приморской линии метрополитена «Дунайская» (2018-2019 гг). |
|
Инфраструктура
Фрунзенский район - относительно молодой район, его инфраструктура современна и очень разнообразна. Это касается и общеобразовательных учреждений (в районе работает почти 50 школ и гимназий, 81 детский сад), и медицинских, и торгово-развлекательных, и спортивных. Фрунзенский район, пожалуй, один из самых комфортных для жизни.
Для своего самого замечательного и умного ребенка Вы сможете выбрать школу с углубленным изучением физики (№ 311), или химии и биологии (№ 230), или иностранного языка. Причем на Ваш выбор будет школа с изучением итальянского (№ 318), французского (№ 312), немецкого (№ 303) языков, не говоря уже о трех школах с углубленным изучением английского языка. В пешей доступности вокруг ЖК «Балканы» Вы сможете выбрать для своего ребенка не менее 6 школ, также Гимназии № 441 и № 587 радостно примут Вашего ребенка на обучение. Для старших детей открыты двери автомеханического профессионального лицея, колледжа метрополитена.
Для малышей - большое количество современных дошкольных учреждений. Во внеучебное время Ваш ребенок всегда сможет найти применение своим талантам в Центре эстетического воспитания или Дворце детского и юношеского творчества Фрунзенского района на Будапештской улице.
Для занятий спортом всей семьи возможности в районе также фактически безграничны: спортивный комплекс «Газпром», спортивные школы, в том числе по баскетболу, спортивные клубы «Прогресс», «Форвард», многочисленные сетевые фитнес-клубы, танцевальные студии для детей и взрослых «Deluxe dance», «Jamm», «Стиль». Для спортивных занятий в зимнее время года в районе проложены лыжные трассы, во дворах установлены хоккейные коробки.
Исторический факт, что именно здесь в 1970 году открылся первый в СССР универсам - «Фрунзенский», построенный с учетом итальянского опыта и с использованием импортного оборудования. Поэтому строительство торгово-развлекательных комплексов имеет давнюю традицию в этом районе, и по качеству и количеству ТК не уступают другим районам Петербурга, а многие даже и превосходят. Крупнейшие магазины: ТРК «Балканский», ТРК «Балканы», ТРК «Балкания Нова», ТК «Астра», ТРК Южный Полюс, Универмаг Купчинский, «Домовой», «Лента», «Карусель», «Пятерочка», «О’кей», «Полушка», ТРК «РИО», ТРК «Международный» , ТРК Континент на «Бухарестской». Кинотеатры: «Формула Кино», «Мираж Синема», «Люксор».
При необходимости Вы сможете обратиться к специалистам как городских поликлиник, так и платных медицинских центров. Среди известных мецидинских учреждений Фрунзенского района: НИИ «Скорой помощи» им. И.И.Джанелидзе, Детская городская клиническая больница №5 , Родильный дом № 16, клиника «Микрохиругия глаза» Федорова С.Н.
Если Вы мечтаете жить в новом доме, недалеко от метро, близко ко всем благам цивилизации, но в то же время чувствовать простор и свежий воздух, то наш новый комплекс ЖК «Балканы» именно для Вас.
Может быть, Вам польстит, что в разные годы Вашими соседями по району могли быть Дмитрий Медведев, Эдита Пьеха, Григорий Перельман, Дмитрий Нагиев. Возможно, в будущем и соседством с Вами будут гордиться потомки.
Планировки
Квартиры в ЖК «Балканы» отличают качественно продуманные планировочные решения, позволяющие максимально комфортно обустроить свое личное пространство как в малогабаритной квартире, так и в трехкомнатной. В этом проекте представлен широкий спектр квартир-студий, одно-, двух- и трехкомнатных, одинаково удобных для жизни Вас и Вашей семьи.
Архитектурной изюминкой дома станет 26-этаж, где все квартиры с высотой потолка 3,19 м будут иметь французские балконы и большие, практически от пола до потолка, окна, придавая Вашему жилью еще больше простора, света, красоты.
А панорамный вид на окрестные парки и скверы будет всегда радовать Вас, меняя свои краски в зависимости от времени года.
balkany.lidgroup.ru
ЖК «Балканы» от «Лидер Групп» в Санкт-Петербурге
Возведение монолитно-кирпичного ЖК «Балканы», состоящего из 27 этажей под руководством компании «Лидер Групп» полным ходом идет во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Планировки и цены на квартиры
Желающие приобрести квартиру в жилом комплексе «Балканы» могут выбрать из 723 квартир, в том числе вниманию жильцов предлагается 500 студий и квартир с одной комнатой, 173 с двумя комнатами и 50 с тремя комнатами. Евро формат планировки студии предполагает наличие кухни, совмещенной с гостиной и имеющей площадь от 17 до 20 кв. м.
Квартиры обладают улучшенной отделкой, всеми необходимыми коммуникациями, пассажирскими лифтами. На первом этаже будут располагаться коммерческие помещения, в доме есть подземный паркинг вместимостью на 259 машиномест. Дом привлекает своей инфраструктурой, во дворе находятся зоны отдыха и пешеходные аллеи, игровые и площадки для занятий спортом, ведутся работы по озеленению территории комплекса.
Информация о застройщике
Девелопер «Лидер Групп» занимает одну из лидерских позиций на российском рынке по строительным услугам. Официальный старт работы компании — с начала 2002 года, за 14 лет группа компаний реализовала 25 сданных объектов, среди которых — ряд масштабных строительных проектов, включая «Гавань Капитанов» и ЖК «Лесная сказка». С отзывами о компании можно познакомиться на различных форумах, многие отзывы дольщиков свидетельствуют о репутации компании как добросовестного застройщика, возводящего дома с высокой скоростью строительства и без задержек.
На официальном сайте компании можно ознакомиться со всей необходимой документацией, фотоотчетом о ходе строительства и последними новостями о новостройках. Цены на жилье в ЖК «Балканы» зависят от типа выбранной квартиры и способа оплаты. Застройщик предлагает различные варианты, такие как участие в дисконтной программе или ипотеку.
Расположение
На карте легко найти ЖК «Балканы» по адресу: ул. Будапештская, 102, лит. А. Строительство комплекса идет на месте бывшего кинотеатра «Балканы». К плюсам стоит отнести не только отличные планировки квартир, но и великолепную инфраструктуру, отличное место и транспортную доступность буквально из всех точек СПб. Недостаточно продуман вопрос подземной парковки, так как количество машиномест значительно уступает количеству квартир в монолитном доме.
Одним из преимуществ комплекса служит близость к таким объектам социальной инфраструктуры, как школы, гимназия, рядом находится гипермаркет «Карусель», в 10 минутах ходьбы — ж/д вокзал, а также ст. метро «Купчино». Комплекс находится в окружении парковой зоны. Хорошие транспортные развязки и близость к Дунайскому проспекту позволяют выехать на Витебский проспект, который находится всего в 2,6 км. от дома, расстояние до КАД — 4,5 км, а до Пулковского аэропорта — 15 минут езды на автомобиле.
novohata.ru
ЖК Балканы (Будапештская) от "Лидер Групп" - цены, отзывы, планировки
0% комиссия - квартиры по цене застройщика
Узнайте правду о застройщике Лидер Групп через 15 секунд!
Узнать правдуУзнать правду о ...
Инфраструктура и расположение ЖК «Балканы» на карте
Преимущества жилого комплекса «Балканы»
Архитектурное (видовое) остекление Больше света: квартиры с панорамными окнами
Подземный паркинг Безопасность вашего автомобиля в любое время года
Близость к метро Пешком до метро – удобно и никаких пробок
Законность и защищенность Все в рамках закона – надежно и безопасно
Видовое остекление - это один из показателей класса комфортности жилого проекта. Квартиры с видовым остеклением выше по стоимости, но пользуются неизменным спросом петербуржцев. Застройщик не только позаботился о возможности любоваться видами из окон, но продумал энергоэффективность проекта. Особенно этот фактор важен для Петербурга, где короткий световой день держится значительную часть года. При использовании видовых окон, особое внимание уделяется параметрам теплопроводности оконной конструкции и грамотному расположению в помещении системы отопления.
В Петербурге подземный паркинг – самый востребованный на сегодняшний момент объект собственной инфраструктуры новостроек. Прежде всего, это возможность купить квартиру и не заботиться о поиске места для парковки своего автомобиля. Размещение паркинга под территорией комплекса – часть продуманной концепции ЖК, где дворы свободны от машин и отданы под зеленые насаждения и зоны отдыха. В паркинге, по планам застройщика, предусмотрены: круглосуточная охрана, отопление, вентиляция, удобный доступ для жильцов и выезд для машин.
Квартиры у метро – самая востребованная категория жилья на рынке новостроек Петербурга. Соседство ЖК со ст. метрополитена – это возможность быстро оказаться в любой части города, минуя мосты и пробки в центре. Квартиры в таких комплексах котируются выше и стоят дороже. Но можно рассмотреть варианты в тех районах города, где метро появится уже в недалеком будущем. Собираются продлевать красную ветку метро в сторону Стрельны и Красного села, Василеостровскую линию - до Юнтолово и Осиновой рощи, а также появится первая кольцевая.
ФЗ 214 законодательный акт, призванный взять под защиту частных инвесторов, вносящих средства в долевое стр-во жилых объектов. Закон дает определение прав и обязанностей сторон: с одной стороны покупателя квартиры, с другой - застройщика, который строит объект на его средства. Главная цель нормативного акта снизить риски и исключить возможность мошеннического использования заемных средств. Действует закон с 2004 года. Основным документом оформления сделки является ДДУ. Договор между инвестором и компанией, строящей ЖК, проходит проверку и регистрируется органами госконтроля. Специалисты Центра недвижимости Квадрат сопровождают клиента на всех этапах заключения Договора, гарантируя отсутствие подводных камней и безопасность сделки.
Варианты оплаты
-
Первый взнос 0%
-
Ипотека с нами на 1,5% дешевле, чем в банках РФ
-
Беспроцентная рассрочка
-
Способы оплаты ( 100% оплата, рассрочка, ипотека)
СКИДКА 15%
_________________________
При единовременной оплате полной стоимости квартиры
Гарантия честной и низкой цены.
0% комиссия, квартиры по ценам застройщика
Планировки и цены на квартиры в ЖК «Балканы»
1 очередь IV кв. 2019
База квартир обновлена 06.10.2018г. в 03:03
Студия 1 комнатная квартира 2 комнатная квартира 3 комнатная квартира Все квартиры
Студия 25.8 м2
Студия 26.3 м2
Студия 26.5 м2
Студия 27.0 м2
Студия 27.1 м2
Студия 28.2 м2
1 комнатная квартира 39.1 м2
1 комнатная квартира 39.9 м2
1 комнатная квартира 41.0 м2
1 комнатная квартира 41.5 м2
1 комнатная квартира 42.0 м2
1 комнатная квартира 43.3 м2
1 комнатная квартира 43.4 м2
1 комнатная квартира 45.1 м2
1 комнатная квартира 46.4 м2
1 комнатная квартира 46.5 м2
2 комнатная квартира 58.9 м2
2 комнатная квартира 59.6 м2
2 комнатная квартира 62.3 м2
2 комнатная квартира 63.2 м2
2 комнатная квартира 66.2 м2
2 комнатная квартира 70.0 м2
3 комнатная квартира 91.7 м2
3 комнатная квартира 94.0 м2
3 комнатная квартира 98.8 м2
Показать все квартиры 
Гарантия безопасности
Полное сопровождение оформления документов с застройщиком и банками.
Ход строительства ЖК «Балканы»
1 очередь IV кв. 2019
Экономия вашего времени
Свободный доступ в любую точку города
Подробное описание ЖК «Балканы»
- ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС «БАЛКАНЫ» Во Фрунзенском районе традиционно мало новостроек – он давно сформировался и хорошо обжит. Поэтому аналогов жилому комплексу «Балканы», который возводится неподалеку от метро «Купчино», практически нет. Особенно, если учесть, что в проекте всего один корпус с видовыми квартирами, панорамными окнами и стильным обликом.
- Просторные квартиры с европланировками В доме 27 этажей и более 700 квартир комфорт-класса. По умолчанию они сдаются с черновой отделкой, но за дополнительную плату можно заказать чистовую. Застройщик ЖК «Балканы» «Лидер Групп» предлагает три дизайн-проекта на выбор. Почти во всех квартирах реализованы европланировки, есть лоджии и балконы.
- Закрытый двор, подземный паркинг Двор комплекса ограничат для входа посторонних. Здесь поставят скамейки, оборудуют детские и спортивные площадки, сделают уличное освещение. Для автомобилей появится просторный подземный паркинг. На этой странице собрана вся информация о ЖК «Балканы»: цены, способы покупки, планировки квартир в продаже, акции от застройщика.
- В 2019 году рядом откроется метро «Дунайская» Сейчас ближайшая к ЖК «Балканы» станция метро – «Купчино». До нее можно дойти пешком за 25 минут. Но к моменту сдачи комплекса на перекрестке Дунайского проспекта и Бухарестской улицы откроется новая станция – «Дунайская». До нее не более 10 минут ходьбы. Рядом комплексом находится удобная развязка КАД (в районе Софийской улицы). В считанные минуты из Фрунзенского района можно попасть в Пушкинский, чтобы погулять по знаменитым паркам.
- Социальная инфраструктура развита отлично В окрестностях ЖК «Балканы» образцовая социальная инфраструктура: дом окружен детскими садами и школами. Рядом прекрасный выбор профильных школ с углубленным изучением физики, математики, итальянского, немецкого и английского языков. В шаговой доступности пять детских садов. В районе много кружков, студий развития, спортивных школ. В пяти минутах ходьбы расположена ближайшая поликлиника.
- Квартиры с высокими потолками и французскими балконами В ЖК «Балканы» планировки продуманы до мелочей. В квартирах любой площади есть места для работы, отдыха, приема гостей, хранения вещей и прочего. В доме продаются студии, а также квартиры с количеством комнат от 1 до 3. Среди других предложений на рынке эти объекты выделяются высотой потолков (до 3,19 м) и наличием французских балконов.
- Рядом большой сквер и новый парк Окна ЖК «Балканы» выходят на сквер, который является частью большой зеленой зоны, вытянувшейся вдоль Загребского бульвара. Сквер пронизан пешеходными дорожками отлично подходит для всех видов отдыха на свежем воздухе. А в двух километрах от комплекса обустраивается новый парк – Героев-Пожарных. Здесь появятся пруды, концертная площадка, зона для скейтинга – и, конечно, много зелени.
- Три способа покупки Купить квартиру в ЖК «Балканы» можно тремя способами: рассрочка, ипотека и единовременная оплата. В последнем случае покупателям предоставляется внушительная скидка. Застройщик «Лидер Групп» щедр на скидки и акции, благодаря которым приобрести жилье у него можно еще выгоднее. Комплекс аккредитовали 12 банков, некоторые предоставляют сниженные ставки по ипотеке.
- Оригинальный архитектурный проект В проекте ЖК «Балканы» «Лидер Групп» объединил две идеи: традиционную для Московского и Фрунзенского районов монументальную архитектуру неоклассицизма и яркое солнечное настроение, характерное для Южной Европы. Следуя особенностям неоклассицизма, архитекторы сделали дом величественным, массивным, декорировали фризами и пилястрами. А вот стены выкрасят в жизнерадостные оттенки бежевого, белого и золотого. По данным сайта ЖК «Балканы», в темное время суток фасад будут подсвечивать декоративными фонарями.
Записаться на экскурсию
Еще подходящие варианты
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
пос. Шушары, ул. Старорусский проспект
Срок сдачи:
II кв.2021
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
г.СПб, ул. Дунайский
Срок сдачи:
IV кв.2018
Адрес:
г. Гатчина, ул. Пушкинское
Срок сдачи:
I кв.2017
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
п. Куттузи, ул. Уланская
Срок сдачи:
II кв.2019
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
пос. Шушары, ул. Школьная
Срок сдачи:
I кв.2018
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
пос. Шушары, ул. Переведенская
Срок сдачи:
IV кв.2018
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
Среднерогатская
Срок сдачи:
III кв.2018
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Адрес:
Среднерогатская
Срок сдачи:
IV кв.2019
Адрес:
г. Колпино, ул. Понтонная
Срок сдачи:
IV кв.2019
ГОТОВЫЕ КВАРТИРЫ В СДАННЫХ ДОМАХ!
Подберем лучшие варианты.
Оставьте заявку — мы сделаем остальное!
У вас субсидия?
Знаем, что можно на неё купить!
Группа компаний "КВАДРАТ" — вся недвижимость Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
© При полном или частичном использовании материалов с сайта в Интернете активная ссылка на kvadratspb.ru обязательна
Политика конфиденциальностиkvadratspb.ru
актуально о новостройке, цены, сроки сдачи, отзывы
Обзор жилого комплекса
В микрорайоне Купчино появится жилой комплекс «Балканы», застройщиком которого является компания «Лидер Групп». Возведут новый ЖК на пересечении улиц Ярослава Гашека и Будапештской.
Унаследовавший его имя жилой комплекс – современное здание высотой в 27 этажей. И хотя широкое остекление балконов и лоджий соответствует веку XXI, в его облике есть многое от построек середины прошлого столетия. Широкие карнизы, делящие здание на высотные пояса, многоуровневый фронтон и высокий парапет крыши, отделка темными, имитирующими гранитный цоколь керамогранитными плитами до третьего этажа и светло-бежевыми выше.
В кирпично-монолитном здании 723 квартиры, среди которых преобладают студии (500 шт.) и однокомнатные. Двухкомнатных всего 173, а «трешек» и того меньше – 50. Часть однокомнатных квартир спланированы в «евроформате» – с кухней увеличенной площади, которая одновременно является и гостиной.
Общая площадь квартир от 26,29 до 98,76 кв. метра. Санузлы в квартирах как совмещенные, так и раздельные. Площадь кухонь от 12,05 до 20,25 кв. метра. Квартиры сдаются без отделки, но ее можно заказать у застройщика после сдачи дома.
Первый этаж здания ЖК «Балканы» отдан под размещение коммерческих структур, будет подземный паркинг на 239 машино-мест. Придомовая территория благоустраивается по стандартному плану. Кроме игровых и спортивных площадок, появится наземная автостоянка. Доступ во двор и в здание свободный.
Микрорайон Купчино относится к категории спальных. Промышленности там нет, экологическая обстановка хорошая, развитая социальная инфраструктура. Есть все – в достатке школ и детских садов, торговых точек и лечебных заведений.
Транспортная доступность ЖК «Балканы» хорошая. До станции метро «Купчино» около полутора километров. Дунайский и Витебский проспекты, Софийская улица и близкая КАД обеспечивают хорошую разгрузку транспортных потоков.
Информация на этой странице обновлена 21.09.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Балканы», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.
domananeve.ru
ЖК Балканы | Жилой комплекс Балканы, застройщик Лидер Групп
До ближайшего метро: 17 мин. пешком
Срок сдачи: IV кв. 2019
Цены: студии от 2.8 млн. | 1 ком. от 4.2 млн. | 2 ком. от 6.6 млн. | 3 ком. от 10.6 млн. |
Жилой комплекс «Балканы» строится компаний «Лидер Групп» во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Будапештской и Ярослава Гашека. Официальный адрес: ул. Будапештская, д. 102, лит. А. Застраиваемый участок имеет площадь около 1,4 га. Раньше здесь находился кинотеатр «Балканы», который и дал название проекту.
Комплекс состоит из одного 26-ти этажного здания, возводимого по монолитно-кирпичной технологии. Дом будет создан в стиле сталинского ампира, чтобы органично вписаться в окружающее пространство, но с красивыми элементами барокко, арт-деко и неоклассицизма.
Первый и часть второго этажей отводятся под встроено-пристроенные помещения коммерческого назначения с общей площадью 1 319,5 м². При этом жилье в доме будет занимать около 33 тыс м². В подземном этаже будет паркинг. Само здание относится к комфорт-уровню.
Застройка остальной части района велась в 70-ые годы прошлого века, и, в основном, состоит из 9-этажных зданий, поэтому большая часть квартир в высотных «Балканах» будет обладать прекрасными видовыми характеристиками.
ЖК предлагает большой выбор квартир: всего в комплекс их входит 723 штук. Из них на студии и однокомнатные приходится 500 квартир, на двухкомнатные – 173 квартиры, на трехкомнатные – 50 квартир. Также в продаже есть жилье «евро»-формата с кухней-гостиной размером от 17 до 20 м². Площадь квартир - от 26 до 98,7 м². Во всех квартирах есть балконы. На верхних этажах высота потолков – 3,1 м.
Отделка квартир не предусмотрена, но ее можно заказать дополнительно. Тогда она будет выполнена в одном из трех стилей – «минимализм», «классика» или «Скандинавия». В холлах осуществляется улучшенная отделка.
Черновые отделочные работы подразумевают установление входных дверей, окон, подводку водопровода, канализации и первичную разводку электропроводов. Стены создаются из долговечного монолитного материала, который позволяет приступить к отделке сразу после завершения строительных работ.
- Паркинг и охрана
В ЖК создается отапливаемый подземный паркинг на 259 машиномест. У дома будет организована открытая гостевая автостоянка. Вся территория комплекса будет находиться под постоянной охраной. Для этого в доме будут располагаться посты охраны, помещения для диспетчеров видеонаблюдения и служба консьержей.
- Транспортная доступность
Транспортная доступность «Балкан» удачная. Комплекс находится в 1,8 км от станции метро «Купчино», что позволяет добраться до нее за 10 минут на транспорте или за 20 минут пешком. Всего в районе 4 станции метро. В 2017-2018 году недалеко от дома будут открыта станция метро «Дунайский проспект».
Буквально в 5 минутах от здания (220 метров) есть автобусная, трамвайная и троллейбусная остановки «Улица Будапештская» с частым движением городского и коммерческого транспорта. В 1,5 км расположена железнодорожная станция «Купчино».
Также рядом находится Дунайский проспект, по которому можно выехать на Витебский проспект или на Софийскую улицу. Выезд на кольцевую автодорогу будет составлять 4,5 км. За 15 минут на автомобиле можно доехать до аэропорта «Пулково», а за 45-50 минут – до центра города.
- Инфраструктура
В социальном плане проблем у новоселов «Балкан» не будет: территория района хорошо обжита, и все социальные и коммерческие объекты уже давно созданы. Так, в радиусе 0,5 км от дома находятся 2 школы, 2 гимназии и 6 детских садов. В соседнем здании расположен фитнесс-центр «Fitness House» со spa-зоной и бассейном.
Поблизости есть взрослая и детская поликлиники. За 5-10 минут неспешным шагом можно дойти до гипермаркетов «Карусель», «Старт» (товары для ремонта и создания интерьера), «Пятерочки» или «Дикси». Рядом со станцией метро «Купчино» есть торгово-развлекательный центр «Балканский», являющийся крупнейшим в районе.
На первом этаже здания будут находиться магазины, аптека, салон красоты и другие объекты, делающие жизнь новоселов еще удобнее.
Всего на территории района есть 133 образовательных учреждения, включая 80 детских садов, 47 школ, и 19 медицинских учреждений различного профиля. Также здесь много центров детского творчества, школа искусств, музыкальная школа; есть театры, концертные залы, кинотеатр и другие развлекательные объекты.
В 0,5 км от ЖК находится красивый зеленый сквер, а в 25 минутах ходьбы расположен парк Интернационалистов. Экология местности благоприятная, промышленных зон рядом нет.
Придомовая территория здания впоследствии будет озелена, на ней появляется зоны отдыха для взрослых, игровые площадки с полимерным покрытием для детей, фонари, малые архитектурные формы, проезды, пешеходные зоны и тротуары.
prn.spb.ru
