ЖИВИТЕ ПРОЩЕИ БЕЗОПАСНЕЕ. Жилой комплекс маяк

ЖК "Маяк" от ОАО "Маяк". Цены на квартиры

ЖК "Маяк" - комплекс в Химках на берегу реки-Москвы, что реализуется в два этапа. Проект сочетает в себе 3 типа жилья. Первая очередь включает 17-29-этажные здания класса "комфорт". Во вторую очередь построят 22-37-этажные дома повышенной комфортности и бизнес-класса. Завершающим элементом станет 41-этажная башня – символический маяк города и доминанта всего комплекса.

В первых трех корпусах запроектировано 838 квартир:

в 2-секционном 17-этажном корпусе 1 – 192 одно- и двухкомнатные квартиры;
в 4-секционном 17-этажном корпусе 2 – 255 квартир от одной до четырех комнат;
в 3-секционном 29-этажном корпусе 3 – 391 одно-четырехкомнатная квартира.

Жилье сконструировано таким образом, что владелец легко сможет выполнить перепланировку на свой вкус. Для этого все стены сделаны ненесущими, а вентиляционные каналы вынесли за пределы жилья. Квартиры предложены без отделки. Будет проведено легкое остекление балконов и лоджий. В помещениях монтируют охранно-пожарные системы безопасности. Также предусмотрены скрытые ниши для кондиционеров.

В местах общего пользования проводится ремонт – стены окрашены водоэмульсионной краской, на полу керамогранитная плитка, подвесной потолок из гипсокартона. В секциях будут работать по два лифта фирмы LG Sigma грузоподъемностью 400 и 1000 кг.

Инфраструктура

На огороженной территории ЖК "Маяк" площадью 11 га расположатся собственные объекты инфраструктуры:

стадион;
фитнес-клуб с бассейном;
детский сад на 220 мест;
школа на 660 учеников;
медицинский центр;
прочие учреждения на первых этажах новостроек.

Каждый дом будет иметь выход к подземному паркингу с автомойкой, а на первом этаже отводятся места для коммерческих помещений. Для гостей обустроят наземный открытый "паркинг у дома".

Жители комплекса "Маяк" смогут прогуливаться по собственной благоустроенной набережной, где организуют беседки, велодорожки, детские игровые площадки. Вдоль реки откроют новые рестораны и кафе, а на последнем этаже башни-маяка расположится большой ресторан с панорамным остеклением и видом на водоем. В ночное время маяк будет светиться. Чтобы на фоне реки придать зданиям еще более выразительный эффект, застройщик решил применить декоративную подсветку также для фасадов, малых архитектурных форм, тротуаров и подъездных дорожек.

Новостройка реализуется компанией "Маяк" в обжитом районе Химок, непосредственно возле парка им. Л.Н. Толстого. Рядом с новостройкой находится яхт-клуб, здание которого будет реконструировано в ходе реализации проекта. В пешей доступности (500-700 м) работают гимназия, автошкола, несколько общеобразовательных школ, лицей, 5 детских садов, городская больница с поликлиникой, супермаркеты "Перекресток", "Дикси" и "Народная 7Я".

В 3 км находится выезд на Ленинградское шоссе, по которому спустя еще 1 км можно выехать на МКАД. Всего 5 минут пешком потребуется для того, чтобы добраться от дома до ж/д станции "Химки". Будет налажено курирование водного такси до Речного вокзала. Ведется строительство дублера Ленинградского шоссе.

Проект жилого комплекса "Маяк" смелый и многообещающий. Дома на берегу реки-Москвы, маяк, благоустроенная набережная, собственная инфраструктура – все это неоспоримые преимущества. Несмотря на то, что застройщик пока не успел проявить себя на деле (это его пилотный проект), на строительство есть все необходимые документы. Но в домах предложены квартиры слишком больших площадей, не менее 49 кв.м. Это одновременно и плюс, и минус. Хорошо, что жилье просторное, но квартира обойдется покупателю значительно дороже, чем у конкурентов. К примеру, в соседнем ЖК "Правый берег" метраж квартир начинается от 27 кв.м.

mskguru.ru

Квартиры в Жилом Комплексе Маяк

Жизни в современном мегаполисе неизбежно сопутствуют шум, недостаток домашнего уюта, комфорта. Практически каждый горожанин, которому нравится Ростов, мечтает жить в историческом центре этого города. Однако подобных квартир совсем немного, и не все владельцы могут или хотят расстаться с элитной недвижимостью.

Однако есть шанс купить квартиру бизнес-класса в Ростове уже сейчас. На Филимоновской улице возводится новый жилой комплекс Маяк. Это двенадцатиэтажное здание на 90 квартир бизнес-класса.

Жилой комплекс Маяк в Ростове-на-Дону оборудован всем необходимым для отнесения его к классу элитных новостроек. Это огороженный благоустроенный двор, абсолютно бесшумные лифты, автостоянка на 22 машиноместа, подземная автопарковка.

Внешний вид комплекса гармонично вписывается в окружающую архитектурную среду. Наружные стены покрываются керамическим облицовочным кирпичом и утепляются ячеистым бетоном. Этот же материал используется в создании межкомнатных и межквартирных перегородок. За одним исключением – перегородки в санузлах возводятся из кирпича.

Качество отделки соответствует всем возможным требованиям, которые могут предъявляться к элитному жилью.

Остекление элитного здания выполняется из качественных металлопластиковых конструкций. Остекление лоджий входит в комплекс предлагаемых услуг.

В комплексе будут два жилых подъезда и полностью благоустроенный огороженный дворик. В каждом подъезде устанавливаются два бесшумных лифта (один из которых предназначен для транспортировки грузов), а также отдельное помещение для круглосуточно дежурящего консьержа. Два скоростных лифта связывают подземную парковку с обитаемыми этажами.

Элитные дома в Ростове-на-Дону – в первую очередь качество и долговечность. В основе здания – каркас из железобетона. Это позволяет распланировать жилое пространство квартиры в ЖК Маяк, ориентируясь только на собственное усмотрение. Здесь можно воплотить любую, даже самую невероятную дизайнерскую фантазию.

В жилом комплексе устанавливаются все современные телекоммуникации и инженерные системы. Собственнику не придется беспокоиться о том, что чего-то может не хватить. Он получит современную систему поквартирной противопожарной безопасности, высокоскоростную оптоволоконную связь, стационарный телефон. Для желающих есть радиотрансляционная сеть.

на 12-ом этаже расположен двухуровневый пентхаус с атриумом, круговым балконом и огромной террасой. Отсюда открывается изумительный вид на историческую часть Ростова-на-Дону, его классическую архитектуру.

Первые три этажа элитного строения отданы под тихие помещения общественного назначения, зоны торговли, услуг (специализированные туристические агентства, парикмахерские и т.п.). Район, в котором расположен ЖК Маяк, имеет развитую социальную инфраструктуру. В пешеходной доступности можно найти множество магазинов, супермаркетов, торговый центр. Неподалеку расположены детский сад, школа и поликлиника, а также кинотеатры, театры, музеи.

Аккредитация:

mayak-rostov.ru

Жилой комплекс «Маяк» - Местоположение

Современный жилой комплекс немыслим без социальной и транспортной инфраструктуры, которая делает жизнь проще и безопаснее. «Маяк» расположен в уже сложившемся микрорайоне, который буквально опутан сетью школ, детских садов, аптек, поликлиник, банков, супер- и гипермаркетов, развлекательными центрами, кинотеатрами и прогулочными зонами.

Транспортное расположение комплекса не менее удачно: «Маяк» находится в непосредственной близости от остановок общественного транспорта и крупных транспортных артерий города.

«8 школ»

Согласитесь, школа возле дома - мечта любых родителей! Ближайшая к комплексу школа не требует пересечения проезжей части, поэтому вы можете быть спокойны за вашего ребенка. Получить отменное образование юные жители «Маяка» смогут в одной из 8-ми школ и лицеев, которые находятся неподалеку от жилого комплекса.

«11 детских садов»

Садик у порога - не мечта. Это именно то, что ждет жителей ЖК «Маяк». 11 современных, отлично оснащенных детских садов примут ваших малышей в свои надежные руки.

«Поликлиники»

6 муниципальных взрослых и детских поликлиник находятся в пешей доступности от жилого комплекса «Маяк». Ближайшее учреждение здравоохранения - всего в 180 метрах от дома.

«Аптеки»

В непосредственной близости от комплекса находится более 5-ти аптек сети «Фармленд» и 4 аптеки, принадлежащих другим торговым фармацевтическим компаниям.

«4 торговых центра»

Шопинг всей семьей или с подругами, посиделки в кафе или семейный поход в ресторан. Все это возможно без длительных переездов по городу. 4 торгово-развлекательных центра в ближайшем окружении «Маяка» ждут вас за покупками и развлечениями.

«7 гипермаркетов»

Путь до любого из 7-ми гипермаркетов, находящихся в ближайшем окружении, займет буквально пару минут от «Маяка». «О`кей», «Магнит», «Лента», «Карусель» - теперь совершать покупки будет проще, ведь все рядом, все у дома!

«Банки»

10 банковских отделений в нескольких минутах ходьбы от вашего дома обеспечат возможность вести дела без лишних затрат времени и сил.

«Аквапарк»

Аквапарк «Планета» - единственный в Уфе крытый парк водных развлечений. Аквапарк расположен в 1 км от ЖК «Маяк» на территории ТРЦ «Планета», где посетителям доступны многочисленные парковочные места, множество магазинов, кафе, ресторанов и кинотеатр.

ufamayak.ru

ЖК "Маяк" в Химках - цены на квартиры от застройщика, отзывы, срок сдачи и фото на сайте Квартирный контроль

СВЕТИТЬ ВСЕГДА, СВЕТИТЬ ВЕЗДЕ

Один из претендентов на звание самого яркого Жилого Комплекса в Химках, ЖК «Маяк», строится в правобережной части Старых Химок на улице Кудрявцева, 10 в месте, в свою очередь, претендующем на звание самой красивой части города. С двух сторон Комплекс омывается водами Канала имени Москвы и реки Химки,

одной стороной он примыкает к Парку культуры и отдыха имени Л.Н. Толстого, и еще с одной стороны, через узкую лесную полоску, он граничит с двумя корпусами ЖК «Правый берег». При необходимости отсюда можно добраться на автомобиле до Ленинградского шоссе минут за 10-15, преодолев при этом не более пяти километров.

ЖК «Маяк» досталась в наследство огромная территория более 10 Га, на которой ранее размещались турбаза и старенький стадион. Футбольное поле, кстати, здесь останется, а территория будет огорожена таким образом, что на ее внутреннюю часть смогут попасть лишь жители Комплекса, а на благоустроенную впоследствии набережную или в магазины и торговые центры, размещенные на нежилых первых этажах, все желающие. Во второй половине 2018 года здесь откроются муниципальные детский сад и школа.

ОЧЕРЕДИ, СЕКЦИИ, КОРПУСА

Строительство Комплекса началось в конце 2013 года. Так уж вышло, что у него оказалось два сайта: первый принадлежит Застройщику Комплекса, ОАО Маяк, а второй, одному из двух официальных продавцов квартир в ЖК, Компании Бест-Новострой. Что-то удобнее высматривать на одном сайте, что-то на другом, а кое-что, на обоих одновременно. Так вот, при том что очередей (или этапов) строительства у Комплекса две, корпусов у него, согласно Проектным Декларациям, пять, а секций пятнадцать. Легкая неразбериха присутствует – к примеру, на основном сайте ЖК корпус 5 называется 15 секцией. Придется внести в этот вопрос ясность. Итак:

Первая очередь строительства Комплекса включает в себя корпус № 1 (1 и 2 секции), корпус №2 (3,4,5 и 6 секции) и корпус № 3 (7,8 и 9 секции). Секции с первой по шестую имеют одинаковую высоту – 17 этажей. Седьмая, восьмая и девятая секции – 29-этажные. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди выдано в апреле 2017 года.

Вторая очередь строительства включает в себя корпус № 4 (10,11,12,13,14 секции) и корпус № 5, он же, 15 секция. Десятая, одиннадцатая и двенадцатая секции – 37-этажные, тринадцатая и четырнадцатая – 22-этажные. Доминанта всего Комплекса, собственно говоря, тот самый МАЯК, дорос до 41 этажа.

Завершение строительства корпусов второй очереди, согласно Проектным Декларациям Комплекса, намечено на II квартал 2019 года. Строительные работы выполняет турецкая Компания «Ант Япы», известная своим участием в работе на объектах в «Москва-Сити».

ДОМА И КВАРТИРЫ

В строительстве применяется технология монолитного железобетона,

вентилируемые фасады отделываются фиброцементными плитами, керамогранитом и натуральным камнем.

Образующийся в процессе работы кондиционеров конденсат не будет капать людям на головы, для его сбора предусмотрен трубопровод, а для внешних блоков кондиционеров на фасаде заложены места для их крепления. Под жилыми корпусами расположены 2 двухуровневых подземных паркинга на 796 и 787 м/м. По словам Застройщика, отделка входных групп будет именно в таком презентабельном виде, в каком она демонстрируется на официальном сайте ЖК «Маяк».

Согласно Проектной декларации, в корпусах первой очереди установлены лифты LG SIGMA, во второй очереди это будут лифты ECLIPSE. Рядом с лифтовыми холлами будут установлены мусоропроводы – по нынешним временам это большая редкость. Квартиры в Комплексе продаются без отделки, которую, впрочем, можно заказать у партнера проекта, Компании «СТ Холдинг».

Будут стоять входная металлическая дверь и радиаторы отопления, до внутриквартирного щитка доводится не только электричество, но и ТВ и телефония. Лоджии, присутствующие не во всех квартирах Комплекса, остекляются алюминиевым профилем с одинарным стеклом.

Формально здесь присутствуют студии, но самую маленькую 35-метровую однокомнатную квартиру назвать таковой язык не поворачивается:

Студийные планировки положены тем квартирам, метраж которых не превышает 47 метров.

Площадь "Настоящих" однокомнатных квартир стартует с отметки 50 кв. м,

с легкостью преодолевает планку 58 кв. м

и замирает на уровне 64 кв. м:

К хорошему привыкаешь быстро, поэтому на фоне ТАКИХ однокомнатных квартир "студийная" планировка 67-метровых двушек уже не поражает воображение:

Заскучали? Не время – евро-двушки могут быть и в "распашном" исполнении:

80 кв. м общей площади и супер-лоджия – так выглядит скромная двухкомнатная квартира с линейной планировкой:

Маловато будет? Не проблема – здесь есть и 90-метровые двухкомнатные квартиры:

Точно такое же планировочное решение реализовано в двухкомнатной квартире на 10 метров больше предыдущей:

Самое «вкусное» и эксклюзивное по части планировочных решений Вы найдете в 15 секции (корпус 5) – благодаря ее форме внешние стены лишены прямых линий, а с 38 по 40 этаж здесь появляется панорамное остекление, как в этой трехкомнатной евро-квартире:

или в полноценной трешке с убийственным метражом:

Без ложки дегтя все-таки не обошлось – покупая квартиру, будьте готовы заплатить за оформление и регистрацию ДДУ 2% от ее стоимости. Ипотечный кредит можно формить в банках:

ЗА

шикарное расположение
огромная, продуманная территория
прекрасный выбор квартир
темп строительства

ПРОТИВ

1600 мест в паркингах на 3400 квартир
дорогая услуга оформления

РЕЗЮМЕ

В случае с ЖК «Маяк» довольно сложно оставаться объективными и беспристрастными – он, что называется, «цепляет». Приготовьтесь потрать уйму времени на выбор квартир – вариантов масса и по планировкам, и по метражу.

kvartirny-control.ru

/kvartiry/15-15

О проекте
- О Жилом Комплексе
- 3D Панорама
- Инфраструктура
- Внутренняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Внешняя инфраструктура
- Водный маршрут
Выбор помещений
- Квартиры
- Интерьеры
- Кладовые
- Входные группы
- Парковочные места
- Подбор квартир
- Ипотека
Заселение I очереди

Меню

Акции
Ход строительства
- Дневник стройки
- Вебкамера 4 корпус
Новости
- Новости
- Пресса о нас
Контакты

Информация для новосёлов

Управляющая компания «Флагман»Ремонт под ключназад10-14секцииПодбор по параметрамКвартиры в Московской областиКвартиры от застройщика в ПодмосковьеКвартиры в Химках Новостройки от застройщикаЧетырехкомнатные квартирыТрехкомнатные квартирыДвухкомнатные квартирыОднокомнатные квартирыГотовые дома: новостройки ПодмосковьяКвартиры в строящемся доме | ЖК «Маяк»Без Посредников в Подмосковье | ЖК«Маяк»Недвижимость в Подмосковье от застройщика | ЖК «Маяк»

Подписаться на рассылку

+7 (495)

256-0-777

ДокументыПолезная информация Разработка и поддержка сайта – RocketScience

mayak-house.ru

О проекте
- О Жилом Комплексе
- 3D Панорама
- Инфраструктура
- Внутренняя инфраструктура
- Транспортная доступность
- Внешняя инфраструктура
- Водный маршрут
Выбор помещений
- Квартиры
- Интерьеры
- Кладовые
- Входные группы
- Парковочные места
- Подбор квартир
- Ипотека
Заселение I очереди