Жилой комплекс ново молоково: квартиры в новостройках жилого комплекса в района Ново-Молоково на официальном сайте застройщика Novo-molokovo.ru • Ново-Молоково

Содержание

ЖК Ново-Молоково — цены на сайте от официального застройщика RDI, планировки жилого комплекса, ипотека, акции новостройки — Московская область, Ленинский район, село Молоково, Ново-Молоковский бульвар

Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!

Эскроу

Квартиры и апартаменты в ЖК «Ново-Молоково»

Нет предложений от застройщика в этом ЖК

101 квартиру

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Количество комнат

1234

Период

ГодВсё время

Стоимость

За квартируЗа м²

Средняя цена за квартиру6,4 млн ₽

Средняя цена м²100 000 ₽/м²

Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2022

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Ново-Молоково» располагается в 11 км от МКАД: половина пути проходит по Каширскому шоссе, другая половина – по Володарскому. Новые кварталы построены в живописном пригороде, между поймой Москвы-реки и лесным массивом, на краю древнего села Молоково, о котором впервые упоминается в рукописях начала второго тысячелетия. Недалеко находится город Видное, по Каширскому шоссе можно проехать до аэропорта Домодедово, есть дорога от села Молоково до Новорязанского шоссе. Своим ходом добираться из Москвы очень удобно: на маршрутном такси или автобусе №367 от метро «Домодедовская» до остановки «Ново-Молоково» и далее пять минут пешком до дома. Здесь же останавливается автобус №29, прибывающий из города Видное.

Инфраструктура

Первые этажи домов занимают нежилые помещения, в которых расположены объекты инфраструктуры. Во втором корпусе работает минимаркет «Фасоль», пекарня, салон красоты, цветочная лавка, строительный магазин, товары для здоровья «Сибирское здоровье». В корпусе в №3 есть отделение полиции и многофункциональный центр. В корпусе №7 открыт культурный центр RDI, фитнес-клуб, супермаркет «Фасоль», кафе «Пятница». Здесь же работают аптека, магазины «Кот&Пес», «Хмельной барон» и «Карапуз». В корпусе №8 принимает врач Видновской больницы, в корпусе №9 есть детский сад «Вундеркинд», офисный центр, стоматологическая клиника, развлекательный клуб «Шерлок», языковые курсы. Планируется строительство школы на 800 учеников, еще одного детского сада на 260 мест с бассейном, торгово-развлекательного центра. В пешей досягаемости расположен супермаркет «Дикси» и магазин «Парное мясо». В соседней деревне Орлово находится конноспортивный клуб «Левадия», а в деревне Остров – рыболовная усадьба «Остров» и клуб семейного отдыха. Для удобства жителей застройщик воплотил в жизнь собственное ноу-хау: Службу городских сервисов и единый портал для жителей комплекса, где можно связаться с коммунальными службами, получить консультации сервисных компаний, воспользоваться услугами и оплатить их или просто пообщаться на форуме.

Надежность застройщика

Девелопер ЖК «Ново-Молоково» – компания RDI, которая основана в 2008 году и входит в состав RDI Group, инвестиционного холдинга и одного из крупнейших землевладельцев Московского региона. Главные приоритеты RDI при реализации проектов – комплексное освоение территорий и строительство домов с уникальной архитектурой и по доступным ценам. Сотрудничество с американскими архитектурными бюро Perkins Eastman и Bar architects, экспериментальной архитектурной лабораторией POLYGON и коллективом архитекторов «Алексей Бавыкин и партнеры» позволяет проектировать комфортабельные жилые пространства. Каждый проект уникален и заслуживает внимания. Современный подход отличает компанию и в организации инфраструктуры с информационными порталами Службы городских сервисов, и в благоустройстве территорий, и в представлении объектов на информативных сайтах. Компания RDI удостоена многих профессиональных наград. К 2016 году девелоперский портфель составил семь проектов жилых комплексов и коттеджных поселков общей площадью около 2,9 млн. кв. м, расположенных на территории Новой Москвы и в Московской области по Ленинградскому, Киевскому и Каширскому шоссе.

Архитектура

«Ново-Молоково» – это жилой комплекс из 13 монолитно-каркасных домов разной этажности (4-9-12), размещенных на территории 36,6 га. Некоторые корпуса (в частности, №№8, 10, 11 и 12) выстраиваются по периметру прямоугольника и имеют замкнутую форму. Всего проектом запланировано создание 5105 квартир общей площадью 234830 кв. м. К продаже предлагаются однокомнатные (их большинство), двухкомнатные и трехкомнатные квартиры площадью от 30 до 94 кв. м. Есть несколько четырехкомнатных апартаментов. Высота потолков в квартирах – 2,87 м. Основу каждого дома составляет монолитный железобетонный каркас. Наружные стены выложены блоками из ячеистого бетона, утеплены и облицованы цветными финскими панелями Минерит по системе навесных фасадов, которые хорошо сочетаются с витражным остеклением балконов и тонированными стеклами двухкамерных стеклопакетов окон. Генеральным проектировщиком проекта выступила компания «РД-Проект», а генплан комплекса был создан в американском бюро Perkins Eastman. Территория комплекса огорожена и охраняется, на каждом из трех въездов стоит КПП. Во дворах организован наземный паркинг, выделены зоны отдыха и дорожки для езды на велосипедах, роликах и самокатах. Отдельно строятся многоуровневые паркинги. На детских площадках, имеющих форму животных, планируется установить финское оборудование KOMPAN.

15 отзывов о ЖК «Ново-Молоково»

3,4

Неплохо

Когда покупали квартиру в 2011 году обещали новую дорогу, выезд на МКАД, скоростной трамвай, метро 🚊 минуло 7 лет!!! Пустые обещания!!!! Сплошная ПРОБКА, Пригород Лесное застоится и мы вообще не сдвинемся😡

Читать полностью

Плюсы:

Не знаю плюсов ,так каа квартира не купила тут

Минусы:

Понравилась квартира в данном ЖК.риэлтор александра нагло врет вам ,когда вы спрашиваете о торге ,она гоаорит /приезжайте!продавец готов к диадогу о скидке,,мы едем туда несколько часов ,смотрим квартиру,задаем вопрос продавцу про скидку. Она говорит я ни копейки не уступаю..на вопрос этой женщине риэтлору александре/зачем вы так сдедали ,(она даже не общалась на тему скидки) я ей обьяснила что мы поедем в эту даль если они уступают-если нет -нам не хватает и смысла нет ее смотреть … вообщем,она хитрая взрослая риэтор со стажем по надуриванию людей,.

Читать полностью

КОНСУЛЬТАНТ

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детский сад

Поликлиника

Детские площадки

Спортивные площадки

Места для отдыха

Парковка

Отдельная многоуровневая

Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр

Видеонаблюдение

Пропускная система

Противопожарная система

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Без отделки

Застройщик RDI

RDI — одна из ведущих девелоперских компаний Московского региона. Компания специализируется на создании современных проектов во всех сегментах рынка недвижимости с большой долей уникальной составляющей: архитектура, дизайн, современные инновационные строительные технологии. Синергия инвестиционных и управленческих ресурсов об. ..Подробное описание

Другие ЖК от застройщика

Застройщик RDI

ЖК «Загородный Квартал»

Сдан

Новодачная

Все предложения

Ход строительства

ЖК «Ново-Молоково» — ипотека от банков

Безопасная сделка с эскроу-счётом

Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.

Проектная документация

  • Разрешение на строительство (Корпус 13)
  • Проектная декларация (Корпус 13)
  • Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 11)
  • Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
  • Застройщик RDI. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
  • ЖК «Олимп»

    от 5,1 млн ₽ за 1-комн. 38,98 м²

    Московская область, Клин, Клинская улица

1-комнатные кв. до 12 млн ₽

3 ЖК

Квартиры до 12 млн ₽

3 ЖК

КОНСУЛЬТАНТ

ЖК «Ново-Молоково»: цены на квартиры в жилом комплексе Ново-Молоково от застройщика RDI в Ленинском районе, отзывы, ход строительства

Дата обновления 23 октября 2020


Прежде чем рассуждать о надежности данного проекта, надо принять во внимание несколько моментов. Во первых, в «Ново-Молоково» уже введены в эксплуатацию 11 домов, понятно, что их можно вынести за скобки. Строительство шло с переменным успехом. Скажем, корпус 10 должны были сдать в третьем квартале 2016 года, а сдали только в конце января 2017-го. Зато корпус 11 напротив ввели в строй досрочно: планировали в третьем квартале 2018-го, а сдали в декабре 2017 года. Таким образом, сейчас весь вопрос в том, как у RDI получится с новыми корпусами 12 и 13. Приходится признать, что реноме застройщика в последние годы не впечатляет. Жилые комплексы «Южная Долина» и «Южное Видное» ходят среди долгостроев, а ЖК «Загородный квартал» вообще угодил в Чёрный список новостроек Москвы и Подмосковья. Поэтому балл «В-», выставленный экспертами в рейтинге столичных застройщиков, это объективная оценка работы RDI. В компании пока не конкретизируют сроки строительства 12-го и 13-го корпусов. На федеральном портале Дом.рф они не представлены, из документов по ним есть только разрешения на строительство, выданные в 2018 году. Причем, по 12-му корпусу срок действия разрешения истек в марте нынешнего года и продлен не был, а по 13-му корпусу разрешение пока действительно (до 12 января 2021-го). Но в общем-то уже очевидно, что если застройщик таки возьмется за строительство этих домов, то начинать ему придется с продления разрешений. Пойдут ли в этом вопросе местные власти навстречу или выдвинут встречные условия? Например, сначала построить обещанные объекты социнфраструктуры? Уже ведь заселено 11 домов, а с «социалкой» проблемы. Построен только один детский сад, а второй садик и школа так и остались в проекте. Это серьезная проблема, о которой пишут люди на интернет-форумах. Одна надежда – на школу, которая строится поблизости – в составе ЖК «Пригород Лесное». Она уже практически готова. Действующие же на данный момент садик и школа в Молоково давно уже перегружены.


Собственно о достоинствах и недостатках «Ново-Молоково» уже сказано в мнениях нашего портала за прошлые годы. Приходится признать, что к настоящему моменту кардинально ничего не поменялось. Как и прежде, есть проблема транспортной доступности. Причина – пробки на Володарском шоссе в часы пик. Трасса двухполосная и с все возрастающим потоком машин давно не справляется. До метро люди добираются часами. Правда, есть перспектива. По официальной информации существует проект расширения шоссе. Бюджетом уже выделены деньги на выкуп земельных участков вдоль трассы. Начать работы планируется в будущем году, сроки окончания пока не озвучиваются. Альтернативы автотранспорту тут, к сожалению, нет, поэтому проблема действительно очень острая для тех, кому надо ездить в Москву на работу. А вот если работать удаленно, как это широко вошло в практику в нынешнем карантинном году, то тогда ЖК вполне можно рассмотреть.


Если вынести за скобки озвученные выше минусы, то в остальном местные жители оценивают свой ЖК в целом положительно. Сами здания симпатичные, построены достаточно качественно, дворы ухоженные, уютные. Есть удобные детские площадки, имеются магазины.  Правда, многие отмечают, что здесь очень много машин, и имеются сложности с парковкой. Также люди высказывают некоторые претензии к управляющей компании. На форумах можно прочесть о несвоевременном вывозе мусора с контейнерных площадок, о внеплановых отключениях воды, а также о высоких тарифах на оплату коммунальных услуг.


Квартир в продаже в «Ново-Молоково» сейчас нет. В сданных домах все продано, а корпуса 12 и 13 на рынок не выходили. Те, кто рассматривает это направление, могут обратить внимание на ЖК «Пригород Лесное», который строит по соседству «Группа «Самолет»» (рейтинг застройщика «А»). Цены там весьма демократичные. Второй вариант — ЖК «Три квартала», который неподалеку от МКАД по Каширскому шоссе строит  компания «ИнвестСити». Квартиры там также не дорогие, но  строительство идет с задержками. Наконец, еще один ЖК у самой МКАД — UP-квартал «Римский» от «ФСК» (рейтинг «А-»). Цены там выше и также отмечены переносы сроков сдачи.

Дата обновления 08 апреля 2016


Застройщик — компания «RDI» довольно уверенно построила и ввела в эксплуатацию девять первых домов ЖК «Ново-Молоково». Задержка по срокам возникла с десятым корпусом, сдача которого была отодвинута на IV квартал 2016 года. Срок этот, вероятнее всего, застройщику удастся выдержать. По состоянию на начало апреля текущего года десятый корпус построен, ведутся фасадные работы.

В целом, от нового жилого микрорайона остается приятное впечатление. Дома стильные, современные, радуют глаз чистота белых стен и яркие цветовые акценты. На хорошем уровне выполнено внутриквартальное благоустройство, прекрасно оборудованы детские площадки. Вместе с тем, судя по отзывам жителей, одной из важнейших проблем для «Ново-Молоково» по-прежнему остается нехватка социальных объектов. Из позитивного за минувший год можно отметить, что стартовало строительство детского сада, но жителям, судя по интернет-форумам, хотелось бы, чтобы велось оно более быстрыми темпами. Из плюсов отметим открытие культурного центра для взрослых и детей в одном из корпусов ЖК. За минувший год центр привлек внимание многих жителей и стал привычным местом досуга.

Если говорить о минусах, то на интернет-форумах можно встретить нарекания по качеству строительства, а также сообщения о перебоях в водоснабжении — впрочем, это дело нередкое для новостроек. Также жители отмечают сложности с парковкой. Из комментариев новоселов «Ново-Молоково» видно, что парковочных мест на территории ЖК не хватает, а платная парковка устраивает далеко не всех по причине высокой стоимости.

Транспортная доступность в целом неплохая. Однако, судя по отзывам жителей, дорога от метро до ЖК на маршрутках далеко не всегда бывает комфортной: в часы пик слишком много пассажиров, маршрутки забиты, приходится стоять в очереди. Также стоит отметить проблемы на Володарском шоссе, которые стабильно возникают по выходным дням с началом дачного сезона. Трасса узкая и с большим потоком машин не справляется.

Квартиры в ЖК не отличаются большим разнообразием, однако позитивно уже то, что подходящие варианты здесь можно найти для всех категорий покупателей. Продажи в комплексе идут довольно интенсивно, даже несмотря на не самые низкие по меркам локации цены. Объясняется это малым выбором квартир собственно в Молоково. Сегодня из многоэтажек тут представлен только один альтернативный вариант — ЖК «Пригород Лесное», где квартиры немного подешевле, чем в «Ново-Молоково». В расположенных поблизости малоэтажных комплексах «Вудлэнд Таун» и «Орловъ» квартиры стоят дороже. Сопоставимые по цене варианты можно найти также на противоположном берегу Москвы-реки — в Лыткарино. Там новостроек хватает. Можно упомянуть ЖК «Прибрежный», «Высокий берег» и ряд других.

Дата обновления 20 марта 2015


Учитывая, что расположен проект всего в 9 км от МКАД, цена за квадратный метр кажется весьма гуманной. Впрочем, строят вокруг довольно активно, хоть и не в таких масштабах. Соседние комплексы — ЖК «Адмиралтейский», ЖК «Президентский», ЖК «Дом на улице Колхозная», предлагают квартиры в аналогичном ценовом диапазоне, а порой можно найти и немного дешевле, чем в «Ново-Молоково»


 


Самый сложный вопрос этого строительства на настоящий момент — это социальная инфраструктура. Естественно, стройка такого масштаба не может начаться без обязательств по обеспечению территории социальными объектами, но вопрос, как всегда, в сроках выполнения этих обязательств. 


 


Застройщик, компания RDI, уже переносила сроки сдачи проекта, и, хотя строительство не останавливается, решать вопросы связанные с образованием и медициной новоселам на первых порах, вероятно, придется не полагаясь на обещания строителей. 


 


Планировки квартир типичны для комфорт класса: они достаточно эргономичные, с прямоугольными комнатами, однако без изысков — узкие прихожие, стандартные «советские» лоджии.  

Подробнее

ЖК Ново-Молоково — квартиры от застройщика RDI GROUP официальный сайт Мск, Ленинский район

ЖК «Ново-Молоково»

Хотите узнать о квартирах в ЖК «Ново-Молоково»?

Трёхкомнатные

от 5.69
до 5.69 млн ₽

(площадью от 82 до 82 м2)

Показать
вариант

Посмотреть все 1 вариант

Консультация с застройщиком RDI GROUP по ЖК «Ново-Молоково»

Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту

Согласен с обработкой персональных данных (Политика)

Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру

+7 (495) 909-16-62

+7 (495) 909-16-62

(ежедневно с 9. 00 до 20.00)

Условия покупки в ЖК «Ново-Молоково»

Ипотека от 13 банков

Ставка от 5% | Взнос от 15% | Срок до 25 лет

Рассчитать в калькуляторе ипотеки

Другие варианты покупки

ипотека
100% оплата
рассрочка

Узнать о способах оплаты

Контакты застройщика «RDI GROUP»

Центральный офис продаж застройщика

Вы можете записаться на встречу и получить подробную консультацию по квартирам

Узнать об офисе продаж

Описание и характеристики ЖК «Ново-Молоково» от застройщика RDI GROUP

На юго-востоке от столицы, в Ленинском районе Московской области, ведется масштабное строительство новых современных и качественно обеспеченных жилых микрорайонов. Одним из таких проектов комплексной застройки является «Ново-Молоково», расположенный на территории поселка Молоково. Девелопером выступает строительная компания RDI. Сам застройщик называет свой ЖК мультифункциональным пространством, с уютной и комфортной атмосферой, где понравится жить каждому — семейным парам с детьми, молодым и уже взрослым состоявшимся людям. По проектной декларации предполагается несколько очередей, сдача некоторых из них уже произведена. С официальным разрешением на ввод корпусов в эксплуатацию можно ознакомиться на нашем портале.

В микрорайоне предполагается возвести 13 домов, а также многочисленные объекты социального значения. 9 зданий уже готовы и практически заселены. Недвижимость можно приобрести как в готовых новостройках, так и в только строящихся. Окончание проекта назначено на первую половину 2018 года, в связи с чем продажи жилья ведутся очень активно, а продавец предлагает покупателям выгодные условия оплаты, акции и скидки.

В монолитных разновысотных строениях представлены квартиры разного формата и планировок. В продаже есть варианты с количеством комнат от одной до четырех. В среднем общая площадь однушек достигает 30 квадратных метров, а размер самых просторных четырехкомнатных превышает 100 квадратов. Более подробно с планировочными решениями, стоимостью жилых помещений, а также с новостройкой в целом вы можете ознакомиться на нашем сайте. Помимо документации, важных данных о девелопере, здесь всегда можно связаться с представителями компании, консультантами и менеджерами.

Читать далее

Основные преимущества ЖК «Ново-Молоково»

Удачное расположение

Территория нового мини-городка приближена к мегаполису на максимально комфортное расстояние. Путь до МКАД составляет менее 10 километров. Это означает, что жители будут находиться в более спокойной и размеренной обстановке, вдали от московской суматохи. В то же время все городские удобства в ближайшей доступности. К плюсам локации можно еще отнести хорошее транспортное сообщение. Меньше чем за полчаса на маршрутных такси можно добраться до станций метро «Зябликово», «Домодедовская» и других.

Разнообразие планировочных решений

Планировки жилых помещений разработаны ведущими проектировщиками. На выбор покупателей предлагаются инновационные решения для одно-, двух-, трех и четырехкомнатных вариантов. Благодаря удобной конфигурации, оптимальным размерам любое пространство можно обустроить на свой вкус, создав в нем неповторимый дизайн интерьера. С этой целью планировочные решения выполнены свободные, сравнительно высокие потолки, а окна и балконы имеют панорамное остекление.

Развитая инфраструктура

Переезжая в экологичный и благоустроенный пригород Москвы, жители могут не беспокоиться о том, что им нужно будет каждый день тратить время на дорогу до работы или чтобы решить те или иные повседневные вопросы. Все нужные социальные учреждения расположены в пределах микрорайона. Кроме того, трудоустроиться можно и рядом с домом. Здесь отличный бизнес-центр с большим количеством офисных помещений, а также функциональная коворкинг-зона.

Завершено на марта

2021

Цена, м 2

От 1360$

Купить онлайн

Детали

Рассрочка
Банковская ипотека
Тип свойства Многоквартирный дом
Квадрат от 39,00 м 2
Полы 12
Квартиры 5000
Состояние Черные стены
Высота потолка 2,90 м.
Тип конструкции монолит
Безопасность

Удобства

Парковка
Подземная парковка
Детская площадка
Возле школы
Возле детского сада
Возле супермаркета

Добавить в бесплатный тур Travel & Invest
Добавить в автотур

Персональный дисконтный сертификат 300$

Бесплатная консультация Задать вопрос

Месяц дней в месяце Заполняемость, % Заполняемость, дней ДОПОГ Всего
Январь 31 29% 9 25$ 225$
Февраль 28 35% 10 25$ 250$
Март 31 25% 8 27$ 216$
апрель 30 26% 8 35$ 280$
Май 31 51% 16 35$ 560$
июнь 30 80% 24 38$ 912$
июль 31 87% 27 55$ 1485$
Август 31 87% 27 70$ 1890$
Сентябрь 30 66% 20 45$ 900$
Октябрь 31 64% 20 35$ 700$
ноябрь 30 40% 12 25$ 300$
Декабрь 31 38% 12 30$ 360$
Среднее 52% 37$

Месяц Всего Кредит % В долг До процентов Весы