Ход строительства. Жк авиатор

«АВИАТОР» - современный жилой комплекс комфорт-класса от ИСГ «МАВИС»

ЖК "Авиатор"

Основное преимущество навесного вентилируемого фасада — устойчивость к нестабильному температурному режиму Санкт-Петербурга.

Строительство комплекса осуществляется по кирпично-монолитной технологии, которая является залогом прочности и долговечности конструкции, отличается экологичностью и имеет повышенные теплоизоляционные свойства.

Оптимальный микроклимат в здании поддерживается за счет навесного вентилируемого фасада. Конструкция фасада обеспечивает температурное равновесие, защищая от высокой температуры летом и холода зимой. Вентилируемый фасад также гарантирует хорошую звукоизоляцию.

Алюминиевый профиль
Кронштейн
Анкер
Тарельчатый дюбель
Кляммер
Минераловатный утеплитель
Керамогранит

Фасадное остекление не только поддерживает современную архитектурную концепцию жилого комплекса, но также выполняет функции сбережения тепла и защиты от солнца, обеспечивает звукоизоляцию и помогает экономить электроэнергию за счет эффективного распределения дневного света.

Мы используем качественные строительные материалы, в том числе импортные, и руководствуемся современными строительными технологиями. На всех строительных объектах ИСГ «МАВИС» обеспечивает многоуровневый контроль качества.

www.domaviator.ru

Ход строительства

07/2018

06/2018

90%

готовность проекта

05/2018

04/2018

03/2018

02/2018

01/2018

12/2017

11/2017

10/2017

09/2017

08/2017

07/2017

06/2017

05/2017

04/2017

03/2017

02/2017

01/2017

12/2016

11/2016

10/2016

09/2016

Наш менеджер свяжется с вами в течение 15 минут

dom-aviator.ru

фото, отзывы, цены и планировки, документы, сроки сдачи и ход строительства

Обзор жилого комплекса

Малоизвестная на рынке недвижимости строительная компания «Правый берег» возводит дом бизнес-класса в престижном районе Санкт-Петербурга — ЖК «Авиатор».

Новостройка «вырастет» на улице Савушкина и, как обещает застройщик, прекрасно впишется в колорит существующих кварталов, вместе с тем сохранит свою изюминку.

Здание планируется выдержать в стиле эклектики. Благодаря сочетанию массивности натурального камня нижних этажей и легкости, ажурности мансарды «Авиатор» визуально воспарит. Возможно, поэтому застройщик дал жилому комплексу такое название.

Главная задача новостройки — создать атмосферу камерности и уюта. В доме 5 этажей, всего 40 квартир. Для удобства жильцов запроектирован теплый и охраняемый подземный паркинг, правда, рассчитан он только на 36 машин. На первом этаже отведено помещение под колясочные.

При строительстве применяются технология горизонтальной разводки труб: все коммуникации спрячут под стяжкой пола, что сохранит полезную жилую площадь. В доме будет работать бесшумный лифт. Холлы в ЖК «Авиатор» оформят в особом дизайнерском стиле.

Квартирография несколько банальна для комплекса такого уровня. Покупателю предлагают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры без отделки. Минимальная площадь жилого помещения — от 53,6 кв. м., максимальная — 94, 4 кв. м, потолки — 2,9 метра.

Расположение ЖК «Авиатор» вполне удачное. Вокруг дома тихий район со сложившейся социальной и торговой инфраструктурой, в основном элитная камерная застройка. Недалеко от жилого комплекса есть магазины, детские сады и школы, поликлиники.

Вблизи расположена набережная Большой Невки и Приморский проспект, до выезда на ЗСД всего пять минут, до станций метро «Черная речка» и «Старая деревня» — не более 20 минут ходьбы.

Ближайшая к жилому комплексу зеленая зона — великолепные парки на Елагином острове Рядом с домом застройщик тоже планирует организовать благоустроенный тихий дворик.

Информация на этой странице обновлена 13.08.2018. Источник — сайт застройщика, официальный сайт ЖК «Авиатор», данные, записанные со слов менеджера отдела продаж.

domananeve.ru

ЖК Авиатор — официальный сайт застройщика Правый берег, 5 квартир в Старой Деревне

О том, что на ул. Савушкина, 43 планируется снести старый дом и построить новый, стало известно весной 2016 года. По сообщениям СМИ, часть жителей соседних домов была против, мотивируя это тем, что новое здание ухудшит инсоляцию их квартир. Дело в том, что прежний дом, относившийся к так называемым «немецким коттеджам» послевоенной постройки, был двухэтажным. Новый же достигнет пяти этажей и по меркам этого участка улицы Савушкина будет самым высоким. Впрочем, помехой проекту вопрос инсоляции не стал. В июне 2016-го было получено разрешение на строительство, в сентябре старое здание демонтировали, строители принялись за подготовку участка. В октябре началось погружение свай. По состоянию на начало декабря текущего года на объекте продолжаются фундаментные работы. Пока все идет по графику, но более предметно о темпах возведения ЖК можно будет говорить в 2017 году, когда начнут расти этажи нового дома.

Динамика строительства в данном случае имеет первостепенное значение, поскольку застройщик пока никак не зарекомендовал себя на строительном рынке. ООО «Правый берег» возведением жилых домов ранее не занималось. Учредителями компании-застройщика являются Павел Серов и компания «Бизнес Девелопмент АГ». В открытых источниках нам не удалось обнаружить информацию о прежнем участии в жилищном строительстве ни П.А.Серова и возглавляемых им бизнес-структур, ни «Бизнес Девелопмент АГ». Так что в этом смысле к «Правому берегу» пока есть вопросы. В то же время строящийся объект не велик, а до завершения строительства еще два года. За это время вполне реально выполнить все задуманное.

Осенью 2016 года ЖК обрел маркетинговое название — «Авиатор». Выбрано оно не случайно. Как известно, и улица Савушкина, и близлежащие улицы Оскаленко и Покрышева названы в честь военных летчиков, защищавших ленинградское небо в годы войны. Все трое были Героями Советского Союза. В честь них в сквере на ул. Савушкина установлен памятник. Хорошо, что и в названии нового жилого комплекса в какой-то мере отразилась эта связь времен.

Скажем несколько слов о местоположении строящегося ЖК «Авиатор». Улица Савушкина на этом участке застроена в основном двух-четырехэтажными домами. Вдоль проезжей части растут старые деревья, дворы утопают в зелени, здесь немало скверов. Отметим, что застройщик, занимаясь сносом старого здания, сберег все деревья, стоящие рядом с домом. Вообще место очень тихое, уютное, приятное для жизни. Даже трамваи, следующие по ул. Савушкина, не будут особо мешать, поскольку новый дом обращен к проезжей части только своим южным торцом, фасад же здания развернут в глубь квартала.

Отметим также, что новое здание стало логическим продолжением постепенной реновации данного квартала. В прошлые годы рядом с «Авиатором», на улице Оскаленко, были построены два аналогичных по этажности и характеристикам дома бизнес-класса: первый из корпусов ЖК «Rich’Art Club» и ЖК «Дом-Мегалит на Дибуновской». После того, как построят «Авиатор», три из шести зданий, объединенных общим большим двором, будут относиться к ЖК повышенной комфортности. Вероятно, снос старых домов и строительство новых продолжится и далее. Во всяком случае, подобные проекты по некоторым близлежащим адресам уже существуют. Надо полагать, что по прошествии лет этот уютный квартал станет весьма респектабельным. Косвенно это скажется и на ЖК «Авиатор», делая нынешнее вложение в него более перспективным.

Завершая разговор о месте строительства, отметим, что неподалеку от ЖК имеются детский сад, две школы, другие социальные объекты. Для проведения семейного досуга очень удобно, что в радиусе полутора км находятся пешеходный мост на Елагин остров и Ушаковский мост, по которому можно проехать на Каменный остров. Как известно, парки и развлекательные центры этих островов (включая также соседний Крестовский), являются прекрасным местом для прогулок и отдыха с детьми.

В транспортном плане отметим, что в пределах пешей досягаемости (хоть и не очень близко) от дома находятся две станции метро. Немаловажно также, что к 2018 году обещают ввести в строй станцию «Беговая» (ранее «Ул. Савушкина»). Она от ЖК «Авиатор» будет далеко, но открытие станции на другой ветке, нежели «Старая Деревня» оттянет на себя большое количество пассажиров из западной части Приморского и из Курортного районов. А для автомобилистов очень позитивно, что в конце 2016 года наконец-то открылось движение по центральному участку ЗСД. Теперь у новоселов «Авиатора» будет возможность при помощи расположенной неподалеку развязки ЗСД на ул. Савушкина быстро выехать на северный участок КАД, а также попасть в центральные и южные районы города.

На проектных рендерах ЖК «Авиатор» смотрится весьма респектабельно. Важно также, что он гармонично вписан в существующую застройку квартала. По конструктиву, по техническому оснащению дом полностью соответствует бизнес-классу. Планировки квартир стандартные, но сами квартиры весьма просторны — есть где развернутся. К тому же технология строительства позволяет их перепланировать. Отметим также большие балконы, имеющиеся в ряде квартир. На наш взгляд, «Авиатор» - это достойный объект сегмента «бизнес» в хорошем месте. Цены на старте продаж здесь вполне адекватные.

Ближайшим конкурентом ЖК «Авиатор» является ЖК «Rich’Art Club» от компании «Дибуновская» (в рейтинге застройщиков не представлена). Также можно рассмотреть «Дом на Приморском проспекте, 43» от СУ-155, но там не совсем понятно, сдан ли дом и остались ли еще квартиры в продаже. Ближе к «Черной речке» построен ЖК «Новелла» (объект компании «RBI», рейтинг «A+»), но это дом элитный и цены тут выше. Более доступные по цене квартиры предлагают в строящемся ЖК «Дом у Елагина острова» от компании «Северный город» (рейтинг «A»).

www.novostroy.su

отзывы, цены и планировки квартир в ЖК "Авиатор"

Строительство заморожено

"Авиатор" - новый квартал в микрорайоне Планерная г. Химки, что реализуется на участке 11 га. В проект входит строительство 4-х жилых домов с подземными паркингами и 2-х торговых центров.

Описание жилых корпусов

Строительство домов ведется по кирпично-монолитной технологии: каркас из монолита, двухслойные наружные стены из газобетонных блоков толщиной 350 мм и голицынского облицовочного кирпича 120 мм. Цветовое оформление фасадов выполнено в светлых и темных тонах с оттенками абрикосового и "корицы".

В корпусах № 3, 5 и 7 запроектировано по 448 квартир от одной до трех комнат, в корпусе №6 – 239. Все они сдаются с высокими потолками 3 м и отделкой под чистовую:

штукатурка и шпатлевка стен;
гидроизоляция полов в санузлах;
в окна установлены ПВХ-конструкции с двухкамерными стеклопакетами;
монтированы пластиковые подоконники;
проведено алюминиевое остекление лоджий.

Первым будет построен 17-этажный шестисекционный корпус №3 с нежилыми помещениями на первом уровне и подземным паркингом на 186 машин. В местах общего пользования и в паркинге "Жилищный Капитал" выполнит улучшенную отделку. В холлах отведут комнату для консъержа, на входах монтируют домофоны. По периметру домов и внутри будет вестись видеонаблюдение с выводом изображения на мониторы, расположенные в комнатах консьержей. В каждом подъезде предусмотрено по 2 словенских лифта "SEC" грузоподъёмностью 400 и 1000 кг. Комплекс обеспечат всеми необходимыми коммуникациями, включая телефон, телевидение и Интернет. С целью пожаробезопасности в каждом корпусе монтируют сигнализацию и систему пожаротушения. Контроль над работой инженерных систем будет проводится дистанционно диспетчером, помещение которого расположится в корпусе №6 на первом этаже.

Для маломобильных групп населения проведено ряд мер:

на входах оборудованы пандусы с уклоном 8%;
пол холла и лифта выполнен на одном уровне;
увеличено ширину коридоров и дверного проема;
лестницы подземного гаража оборудованы подъемными платформами с автономным приводом типа "ИНВАЛИФТ".

Внутренняя инфраструктура комплекса

В жилом комплексе "Авиатор" будут проведены следующее работы по благоустройству территории:

устроены площадки для детей и занятий спортом со специальным покрытием;
отведены зоны отдыха;
хозяйственные площадки;
обустроены гостевые автостоянки;
зона для выгула собак;
проведено озеленение дворов с высадкой декоративных растений, посевом газонов и цветников;
установлены малые архитектурные формы, в их числе фонтан.

Для свободного передвижения людей с ограниченными способностями предусмотрено снижение тротуарных бордюров до 4 см и ниже. В наземном паркинге также будут обозначены места для инвалидов Помещения торгово-делового типа запроектированы на первых этажах жилых зданий и в двух торговых центрах.

Внешняя инфраструктура

"Авиатор" строится в экологически чистом районе Подмосковья, рядом с лесом и рекой Сходня (в 1,5 км). В шаговой доступности от комплекса работает детский сад и школа, в 5 минутах – крупный спортивный центр "Планерная", трасса лыжной гонки "Московская лыжня", медицинский центр с поликлиникой. В районе ближайшей транспортной доступности (15-20 мин.) находится ТРЦ "МЕГА" с супермаркетами "Ашан", "ОБИ", "Британский Дом" и пр. торговыми точками.

Участок микрорайона прилегает непосредственно в Новосходненскому шоссе с выездом на Ленинградское в 2,5 км. Расстояние от комплекса до МКАД составляет около 7 км. Жители "Авиатора" также смогут пользоваться услугами железной дороги - в 10 мин. пешком находится ж/д станция "Планерная", откуда курсируют электрички в направлении Ленинградского вокзала.

Строительство нового квартала ведется в районе со слаборазвитой инфраструктурой, которая в основном представлена спортивными комплексами и несколькими объектами сферы обслуживания. До ТРК "МЕГА" пешком идти слишком далеко. Кроме того, не всем может понравиться близость Химкинского кладбища. В остальном "Авиатор" даже несколько выигрывает в сравнении с конкурентами. Застройщиком предложена вполне адекватная стоимость, предусмотрена предчистовая отделка квартир, еще на этапе проектирования согласованы вопросы подключения ЖК к существующим городским инженерным сетям.

mskguru.ru

Новостройка ЖК «Авиатор», Рязань, Рязанская область : Domofond.ru

Местоположение

ул. Забайкальская, ЖК «Авиатор»

Это предложение

Дом строится (ЖК)

Сдан (ЖК)

Невозможно загрузить карту

К сожалению, панорамы для этой улицы нет

Если вы застройщик или агентство недвижимости, реализующее этот проект, вы можете связаться с нами.

В базе новостроек Domofond.ru публикуются материалы, полученные из открытых источников. Материалы предоставлены исключительно в информационных целях. Команда Domofond.ru принимает разумные меры для обеспечения точности и достоверности материалов, представленных в базе новостроек, на указанную дату обновления. Цены, указанные продавцом в условных единицах или иностранной валюте, представлены в базе новостроек в рублях по курсу продавца на указанную дату обновления. Для получения точной и актуальной информации настоятельно рекомендуем обращаться непосредственно к продавцу. Все права на изображения и тексты принадлежат их правообладателям.В случае, если вы считаете, что публикация того или иного материала нарушает законные права правообладателя, свяжитесь с командой Domofond.ru. Дата обновления: 5 июня 2018 г.

www.domofond.ru

ЖК "Авиатор" (Химки) - идеальное решение для переезда

ЖК «Авиатор» (Химки) представлен в виде четырех многоэтажных зданий. Расположение его недалеко от МКАДа позволяет пользоваться всеми благами столицы.

Месторасположение

Всего лишь шесть километров отделяет ЖК «Авиатор» (Химки) от МКАДа, и, соответственно, от столицы. Для того чтобы в него попасть, необходимо двигаться по Ленинградскому и Новосходненскому шоссе. Адрес комплекса: микрорайон Планерная, дома 3, 5, 6, 7. Это город Химки.

Описание

Для строительства жилого комплекса выделена территория одиннадцать гектаров. Это все необходимо для возведения четырех жилых зданий и торговых центров. Объекты возводятся по новейшей технологии в виде монолитных строений, облицованных кирпичом. Таким образом, получается, что каркасы стен строятся монолитными, а наружные стены – из двух слоев газобетонных блоков. Снаружи красивый вид зданиям придает облицовочный кирпич. Все технологии строительства направлены на снижение проникновения шума, то есть звукоизоляцию. Завершит внешнее оформление окраска фасадов в теплые оттенки.

ЖК «Авиатор» (Химки) раскинется на ста пятидесяти пяти тысячах квадратных метров. Это четыре жилых дома и два торговых центра. Все планируемые здания будут выполнены в одной этажности – семнадцать этажей. И во всех предусмотрено проектом размещение подземных парковок на общее число машиномест – четыреста семьдесят два, что не может не порадовать будущих владельцев-автомобилистов.

Три корпуса комплекса будут состоять из четырехсот сорока восьми квартир в каждом. А еще один – из двухсот тридцати девяти.

Квартиры

Различные предлагает ЖК «Авиатор» (Химки) планировочные решения. Каждая семья - будь то один человек или с тремя детьми - найдет в комплексе жилье по своим потребностям и бюджету. Имеются в нем и однокомнатные квартиры, небольшие по площади (от тридцати шести квадратных метров), и трехкомнатные - большие и просторные, достигающие девяноста двух метров.

Современные проектировщики квартир учитывают потребности жильцов в необходимости куда-то складывать свои вещи. Поэтому сразу предусматривают гардеробные и кладовые. А в квартирах, которые имеют больше одной комнаты, также предусматривается по два санузла, поскольку по умолчанию рассчитывается, что указанные квартиры будут приобретать семьи с большим количеством людей. Поэтому, чтобы не провоцировать неудобства и конфликты, проектировщики заранее планируют в таких квартирах комфортное количество санузлов.

Отделка квартир

Застройщик предлагает к реализации квартиры с черновой отделкой. Она предполагает:

оштукатуривание стен;
выравнивание их и потолков;
полы выполнены черновой стяжкой;
установлены входные двери и окна;
застеклены лоджии;
по квартирам разведена электрическая разводка;
выполнена подводка стояков канализации и труб водопровода, но плиты и раковины не подключаются;
установлены радиаторы отопления.

Во многих случаях будущие владельцы выбирают для приобретения квартиры в новостройках именно с черновой отделкой. Такой вариант, во-первых, значительно ниже по стоимости, поскольку это предполагает, что владелец сам выполнит все ремонтные работы или наймет для этих целей строительный подряд. Последний может быть предоставлен самим застройщиком, чтобы сэкономить время и денежные средства владельца квартиры.

Также для удобства жильцов все здания, входящие в ЖК «Авиатор» (Химки) построены с собственными котельными. Это позволяет людям не знать забот и проблем с плановыми отключениями горячей воды. А имеющиеся в каждой квартире индивидуальные терморегуляторы обеспечивают комфортное тепло, подходящее каждому по его желанию.

Инфраструктура

Микрорайон, который застройщик облюбовал для возведения ЖК «Авиатор» (Химки), отзывы имеет лишь положительные. Он входит в городскую черту Химки. Большим преимуществом для жителей является близость расположения станции электропоездов «Планерная». Буквально в четырехстах метрах от комплекса можно сесть в электричку до Москвы. Это, в свою очередь, позволяет быстро добираться до работы, минуя многокилометровые пробки на Новосходненском шоссе. Ведь на железнодорожных путях пробок не бывает.

С учетом месторасположения комплекса, можно сделать вывод о том, что он построен в зоне со здоровой экологической обстановкой. Непосредственно за комплексом начинается лес с протекающей в нем рекой Сходней. Это позволяет жителям комплекса наслаждаться чистым воздухом, в отличие от загазованного мегаполиса.

Инфраструктура также развита. Поскольку комплекс расположен в черте города Химки, то он и пользуется всей его инфраструктурой. ЖК «Авиатор» (Химки), фото которого размещены в статье, имеет доступ ко всем благам цивилизации, в частности, неподалеку расположились школа, детский сад. Также имеется крупный торговый центр с такими якорными сетевиками, как «Ашан», «Икеа», ОБИ. Для тех кто заболел, предоставлены медицинский центр и поликлиника.

Проблемы строительства

Корпуса комплекса строятся в очередности, согласно которой проектировался ЖК «Авиатор» (Химки). Контакты его первоначального застройщика – компании «АлеутСтрой», которая в 2015 году приостановила строительство, находятся на официальном сайте. И этот жилой комплекс не единственный долгострой застройщика. До настоящего времени администрации города Химки не удалось найти нового инвестора-застройщика. Поэтому и комплекс остается недостроенным, что нарушает права дольщиков. До сих пор не все корпуса возведены в ЖК «Авиатор» (Химки): фото свидетельствуют об этом. И когда он будет полностью достроен - неизвестно, так как документального свидетельства о согласии инвестора на продолжение работ пока нет.

fb.ru